2024年度安置房购买合同电子签名认证合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度安置房购买合同电子签名认证合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方当事人信息1.4合同签订地点2.安置房基本信息2.1安置房位置2.2安置房面积2.3安置房户型2.4安置房配套设施2.5安置房产权状况3.购房价格及支付方式3.1购房总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4逾期付款违约责任4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序及争议解决5.电子签名认证5.1电子签名认证方式5.2认证机构及认证要求5.3认证费用及承担5.4认证文件效力6.合同履行及变更6.1合同履行期限6.2合同变更程序6.3合同解除条件6.4合同解除程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用承担9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生时的处理9.3不可抗力证明及通知10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.合同附件11.1合同附件清单11.2附件内容说明12.其他约定12.1法律适用12.2地域管辖12.3合同份数12.4合同解释13.合同签署13.1双方代表签字13.2双方盖章13.3签署日期14.合同附件清单14.1附件1：安置房图纸14.2附件2：购房协议14.3附件3：电子签名认证协议14.4附件4：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：202400011.2合同签订日期：2024年3月1日1.3合同双方当事人信息1.3.1出卖方：房地产开发有限公司1.3.2买受方：1.3.3法定代表人：1.4合同签订地点：市区街道大厦2.安置房基本信息2.1安置房位置：市区街道小区2.2安置房面积：100平方米2.3安置房户型：三室两厅一厨一卫2.4安置房配套设施：中央空调、燃气、热水、宽带、电梯等2.5安置房产权状况：已取得预售许可证，具备交付条件3.购房价格及支付方式3.1购房总价：人民币100万元整3.2付款方式：3.2.1首付款：合同签订之日起5个工作日内支付人民币30万元整3.2.2尾款：房屋交付前支付剩余人民币70万元整3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间：2024年3月5日3.3.2尾款支付时间：2024年6月1日3.4逾期付款违约责任：3.4.1买受方逾期付款，每逾期一日，应向出卖方支付合同总价款的0.1%作为违约金。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：2024年12月31日前4.2房屋验收标准：符合国家及地方有关房屋交付及验收标准4.3验收程序及争议解决：4.3.1买受方应在房屋交付之日起5个工作日内进行验收。4.3.2验收中发现问题，买受方应在验收之日起3个工作日内书面通知出卖方，出卖方应在接到通知后10个工作日内予以整改。4.3.3若双方对整改结果有争议，可协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。5.电子签名认证5.1电子签名认证方式：采用电子认证服务机构提供的电子签名认证服务。5.2认证机构及认证要求：5.2.1认证机构：电子认证服务机构5.2.2认证要求：符合国家电子签名法及相关规定5.3认证费用及承担：5.3.1认证费用：人民币500元整5.3.2费用承担：由买受方承担5.4认证文件效力：电子签名认证文件具有与纸质文件同等的法律效力6.合同履行及变更6.1合同履行期限：自合同签订之日起至房屋交付之日止6.2合同变更程序：6.2.1双方协商一致，签订书面变更协议6.2.2变更协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力6.3合同解除条件：6.3.1出卖方未按约定交付房屋6.3.2买受方未按约定支付房款6.4合同解除程序：6.4.1一方提出解除合同，应书面通知对方6.4.2对方应在接到通知后15个工作日内答复6.4.3双方协商一致解除合同的，签订书面解除协议；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁8.争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用承担：争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。9.不可抗力9.1不可抗力定义：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力发生时的处理：发生不可抗力事件时，双方应立即书面通知对方，并共同协商解决因不可抗力导致的合同履行障碍。9.3不可抗力证明及通知：9.3.1当事人应提供不可抗力事件的相关证明材料。9.3.2证明材料应在不可抗力事件发生后15日内提交。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效。10.2合同生效日期：2024年3月1日10.3合同终止条件：合同约定的房屋交付完成后，或因双方协商一致解除合同，或因不可抗力导致合同无法履行等情形。10.4合同终止日期：合同终止条件成就之日11.合同附件11.1合同附件清单：11.1.1安置房图纸11.1.2购房协议11.1.3电子签名认证协议11.1.4付款计划表11.1.5双方身份证复印件12.其他约定12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.2地域管辖：本合同签订地人民法院为合同纠纷的管辖法院。12.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。12.4合同解释：本合同内容如有歧义，应按有利于合同订立方的原则进行解释。13.合同签署13.1.1出卖方代表签字：____________________13.1.2买受方代表签字：____________________13.2.1出卖方公章：____________________13.2.2买受方公章：____________________13.3签署日期：____________________14.合同附件清单14.1附件1：安置房图纸14.2附件2：购房协议14.3附件3：电子签名认证协议14.4附件4：付款计划表14.5附件5：双方身份证复印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、咨询机构、监理机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方责权利：15.2.1责任：第三方应按照合同约定和自身职责，对甲乙双方提供的服务或咨询负责，确保其提供的资料和意见的真实性、准确性。15.2.2权利：第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用，并享有合同约定的其他权利。15.2.3利益：第三方在合同履行过程中应维护甲乙双方的利益，不得损害任何一方的合法权益。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入合同履行。15.3.2第三方应向甲乙双方提供其资质证明和合同履行能力证明。15.3.3甲乙双方与第三方签订书面合作协议，明确第三方在合同中的职责和权利。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：16.1.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿金额不超过合同总价款的10%。16.1.2第三方责任限额不包括因不可抗力、甲乙双方故意或重大过失造成的损失。16.1.3第三方责任限额的赔偿，甲乙双方应在合同约定的争议解决程序下进行。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方应直接向甲方提供服务或咨询，甲方应将第三方的服务或咨询费用计入合同总价款。17.1.2第三方在提供服务或咨询过程中，甲方有权对第三方的服务质量进行监督。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方应直接向乙方提供服务或咨询，乙方应将第三方的服务或咨询费用计入合同总价款。17.2.2第三方在提供服务或咨询过程中，乙方有权对第三方的服务质量进行监督。17.3第三方与甲乙双方的共同责任：17.3.1如第三方在提供服务或咨询过程中，因第三方原因导致甲乙双方损失，甲乙双方均有权向第三方追究责任。17.3.2甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保第三方按照合同约定履行职责。18.第三方变更与退出18.1第三方变更：18.1.1如甲乙双方认为有必要更换第三方，应书面通知对方，并重新签订合作协议。18.1.2第三方变更不影响本合同其他条款的效力。18.2第三方退出：18.2.1如第三方因自身原因无法继续履行合同，应提前30日书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找新的第三方。18.2.2第三方退出不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.安置房图纸要求：详细展示安置房的平面布局、结构尺寸、功能分区等。说明：图纸应包含必要的标注和说明，以便买受方了解房屋的具体情况。2.购房协议要求：详细约定甲乙双方的购房意向、价格、支付方式、交付时间等。说明：协议应明确双方的权利和义务，作为合同的主要组成部分。3.电子签名认证协议要求：约定电子签名认证的方式、认证机构、费用承担等。说明：协议应确保电子签名的法律效力，保护双方的合法权益。4.付款计划表要求：明确各期付款金额、时间节点、逾期付款违约责任等。说明：计划表有助于双方掌握付款进度，避免逾期付款情况的发生。5.双方身份证复印件要求：提供双方身份证的正反面复印件，确保身份信息的真实性。说明：身份证复印件作为合同附件，用于证明双方身份。6.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如验收报告、维修记录等。说明：相关文件应真实、完整地记录合同履行情况，作为后续处理争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按约定交付房屋责任认定：出卖方应向买受方支付违约金，违约金金额为合同总价款的1%。示例：出卖方未能在合同约定的交付日期前交付房屋，应向买受方支付违约金。买受方未按约定支付房款责任认定：买受方应向出卖方支付违约金，违约金金额为逾期付款金额的0.1%。示例：买受方未按约定支付首付款，应向出卖方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金。第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金金额为合同总价款的1%。示例：第三方未按约定提供满意的咨询服务，应向甲乙双方支付违约金。甲乙双方未按约定履行合同义务责任认定：甲乙双方应按照合同约定承担相应的违约责任。示例：甲乙双方未按约定履行合同义务，应分别承担相应的违约责任。全文完。2024年度安置房购买合同电子签名认证合同2本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1双方基本信息1.2联系方式1.3代理人信息2.安置房基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途3.安置房价格及付款方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4逾期付款违约责任4.合同履行与交付4.1履行期限4.2房屋交付条件4.3履行地点4.4履行方式5.合同解除与终止5.1解除条件5.2解除程序5.3终止条件5.4终止程序6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同生效日期8.4合同解除日期9.合同附件9.1附件一：安置房照片9.2附件二：付款凭证9.3附件三：其他相关文件10.电子签名认证10.1认证机构10.2认证方式10.3认证流程10.4认证费用11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更内容12.合同解除与终止12.1解除条件12.2解除程序12.3终止条件12.4终止程序13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担13.3违约金计算方式14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效日期14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1双方基本信息1.1.1出卖方名称：房地产开发有限公司1.1.2出卖方法定代表人：1.1.3出卖方住所：市区路号1.1.4出卖方联系电话：02156781.2联系方式1.2.1买受方名称：1.2.2买受方身份证号码：056781.2.3买受方住所：市区路号1.2.4买受方联系电话：021876543211.3代理人信息1.3.1出卖方代理人：1.3.2代理人身份证号码：056791.3.3代理人联系电话：021456789012.安置房基本信息2.1房屋坐落位置2.1.1房屋所在区域：市区2.1.2房屋具体地址：路号单元室2.2房屋结构2.2.1房屋层数：7层2.2.2房屋户型：三室两厅2.3房屋面积2.3.1建筑面积：100平方米2.3.2使用面积：90平方米2.4房屋用途2.4.1房屋用途：住宅3.安置房价格及付款方式3.1房屋总价：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）3.2付款方式3.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥500000.00）3.2.2尾款：房屋交付前支付剩余人民币伍拾万元整（￥500000.00）3.3付款时间节点3.3.1首付款支付时间：合同签订后5个工作日内3.3.2尾款支付时间：房屋交付前3.4逾期付款违约责任3.4.1逾期付款的，每逾期一日，应按逾期付款总额的千分之五支付违约金。4.合同履行与交付4.1履行期限：自合同签订之日起至房屋交付完毕之日止4.2房屋交付条件4.2.1房屋已取得所有必要的批准文件和证书4.2.2房屋已通过质量验收4.3履行地点：市区路号4.4履行方式4.4.1出卖方负责将房屋交付给买受方4.4.2买受方接收房屋并支付相应的款项5.合同解除与终止5.1解除条件5.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行5.2解除程序5.2.1违约方应当书面通知对方解除合同5.2.2收到解除通知的一方应当在收到通知之日起3个工作日内确认解除5.3终止条件5.3.1合同履行完毕5.3.2合同双方协商一致解除合同5.4终止程序5.4.1合同双方签署终止协议5.4.2双方确认终止协议后，合同终止6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1通过友好协商解决6.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁6.2争议解决机构6.2.1仲裁委员会6.2.2仲裁地点：市6.3争议解决程序6.3.1争议双方提交仲裁申请6.3.2仲裁委员会受理仲裁申请6.3.3仲裁委员会组织仲裁6.3.4仲裁委员会作出仲裁裁决8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.1.1双方签署本合同8.1.2买受方支付首付款8.1.3出卖方出具房屋所有权证书8.2合同解除条件8.2.1任何一方违反合同约定的重大违约行为8.2.2因不可抗力导致合同无法履行8.3合同生效日期8.3.1合同签署之日起生效8.4合同解除日期8.4.1合同解除通知送达之日起生效9.合同附件9.1附件一：安置房照片9.1.1附件一包含房屋外观、内部结构及配套设施的照片9.2附件二：付款凭证9.2.1附件二包含买受方支付首付款的银行转账凭证9.3附件三：其他相关文件9.3.1附件三包含房屋买卖合同、房屋所有权证书、房屋质量保证书等10.电子签名认证10.1认证机构10.1.1电子签名认证机构为电子认证中心10.2认证方式10.2.1双方通过电子认证中心提供的电子签名服务进行合同签署10.3认证流程10.3.1双方注册电子签名账户10.3.2双方通过电子签名账户进行合同签署10.4认证费用10.4.1电子签名认证费用由买受方承担，具体费用以电子认证中心收费标准为准11.合同变更11.1变更条件11.1.1双方协商一致11.1.2变更内容不影响合同的履行11.2变更程序11.2.1双方签署变更协议11.2.2变更协议作为合同附件11.3变更内容11.3.1房屋价格11.3.2付款方式11.3.3履行时间12.合同解除与终止12.1解除条件12.1.1合同约定的解除条件成就12.1.2任何一方违约导致合同无法履行12.2解除程序12.2.1违约方发出解除通知12.2.2对方在收到通知后7个工作日内未提出异议12.3终止条件12.3.1合同约定的终止条件成就12.3.2合同履行完毕12.4终止程序12.4.1双方签署终止协议12.4.2协议签署后，合同终止13.违约责任13.1违约情形13.1.1逾期付款13.1.2逾期交付房屋13.1.3未按约定履行其他合同义务13.2违约责任承担13.2.1违约方支付违约金13.2.2违约方承担由此产生的损失13.3违约金计算方式13.3.1逾期付款：按逾期付款总额的千分之五每日计算13.3.2逾期交付房屋：按房屋总价每日计算14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，双方各执一份14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.4合同附件14.4.1本合同附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司、贷款机构等。2.第三方介入的情形2.1.1双方协商一致，引入第三方提供专业服务；2.1.2法律、法规或合同约定需要第三方介入；2.1.3双方在合同履行过程中，根据实际情况认为有必要引入第三方。3.第三方责任限额3.1.1第三方服务的性质和范围；3.1.2第三方提供的专业服务的市场价格；3.1.3第三方的资质和信誉；3.1.4合同双方的协商结果。4.第三方责任界定4.1第三方的责任应限于其提供的服务范围内，不包括因第三方自身原因导致的违约行为。4.2第三方在提供服务过程中，若因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3.1第三方服务的性质和可能产生的风险；4.3.2第三方提供的专业服务的市场价格；4.3.3合同双方的协商结果。5.第三方权利5.1.1根据合同约定提供专业服务；5.1.2收取合同约定的服务费用；5.1.3要求合同双方提供必要的协助和配合。6.第三方义务6.1.1按照合同约定提供专业服务，确保服务质量；6.1.2保守合同双方的商业秘密；6.1.3遵守法律法规，不得从事违法违规活动。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与合同双方的关系为独立第三方关系，第三方不承担合同双方之间的任何责任。7.2第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。7.3第三方服务的费用由合同双方按约定支付，第三方不得向合同双方之外的第三方收取费用。8.第三方变更8.1合同双方协商一致，可以变更第三方的服务内容和范围。8.2第三方变更应提前通知合同双方，并经合同双方确认。9.第三方退出9.1第三方在合同履行过程中，因故退出，应提前通知合同双方，并采取必要的措施保障合同履行的连续性。9.2第三方退出后，合同双方应协商确定后续事宜。10.第三方争议解决10.1第三方与其他各方的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成，可提交合同约定的争议解决机构解决。11.第三方服务费用11.1第三方服务的费用应根据合同约定和第三方提供的专业服务的市场价格确定。11.2第三方服务的费用由合同双方按约定支付。12.第三方保密12.1第三方在合同履行过程中，应保守合同双方的商业秘密。12.2第三方不得泄露合同双方之间的任何信息，包括但不限于技术、财务、业务等敏感信息。13.第三方服务期限13.1第三方服务的期限应根据合同约定确定。13.2第三方服务的期限届满，合同双方应根据实际情况协商是否续签合同。14.第三方资质要求14.1第三方提供的服务应符合相关法律法规的要求。14.2第三方应具备相应的资质和信誉，确保提供的服务质量。15.第三方变更通知15.1第三方在合同履行过程中，如需变更服务内容或退出合同，应提前通知合同双方。15.2第三方变更通知应采用书面形式，并注明变更内容、原因及生效日期。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：安置房照片要求：提供安置房的外观、内部结构、配套设施等清晰照片，以展示房屋的整体状况。