2024版房产中介业务保密协议参考范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.保密信息2.1保密信息的内容2.2保密信息的范围3.保密义务3.1保密义务的内容3.2保密义务的期限4.保密信息的披露4.1保密信息的披露条件4.2保密信息的披露程序5.保密信息的保护措施5.1物理保护措施5.2信息技术保护措施6.保密信息的处理6.1保密信息的处理原则6.2保密信息的处理程序7.违约责任7.1违约责任的承担方式7.2违约责任的赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.通知与送达9.1通知的形式9.2送达的方式10.合同的修改与补充10.1合同修改的条件10.2合同补充的程序11.合同的生效与终止11.1合同生效的条件11.2合同终止的条件12.不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的处理13.适用法律与争议解决13.1适用法律13.2争议解决14.其他约定第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.2“商业秘密”是指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释应当符合相关法律法规的规定。2.保密信息2.1保密信息的内容2.1.1保密信息包括但不限于：a)房产中介业务中的客户信息，包括客户姓名、联系方式、房产需求等；b)房产中介业务中的房源信息，包括房源地址、面积、价格、产权情况等；c)房产中介业务中的经营策略、市场分析、销售数据等；d)房产中介业务中的合作伙伴信息；e)房产中介业务中的其他非公开信息。2.2保密信息的范围2.2.1保密信息的范围包括但不限于：a)保密信息的内容；b)保密信息的获取方式；c)保密信息的传播途径；d)保密信息的处理方式。3.保密义务3.1保密义务的内容3.1.1受保密方对本合同约定的保密信息负有保密义务，未经保密方书面同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用保密信息。3.2保密义务的期限3.2.1受保密方的保密义务自本合同生效之日起至保密信息保密期限届满之日止。4.保密信息的披露4.1保密信息的披露条件a)法律、法规或政府机关的要求；b)保密方书面同意；c)为维护受保密方的合法权益。4.2保密信息的披露程序a)向保密方提供披露保密信息的理由；b)获取保密方的书面同意；c)确保披露的保密信息仅限于必要范围内。5.保密信息的保护措施5.1物理保护措施5.1.1受保密方应采取必要的物理措施，确保保密信息的安全，包括但不限于：a)对保密信息进行物理隔离；b)对保密信息存储设备进行加密；c)对保密信息访问权限进行限制。5.2信息技术保护措施5.2.1受保密方应采取必要的信息技术措施，确保保密信息的安全，包括但不限于：a)使用防火墙、入侵检测系统等网络安全设备；b)定期更新操作系统和软件；c)对员工进行信息安全培训。6.保密信息的处理6.1保密信息的处理原则a)不得泄露、披露或使用保密信息；b)不得将保密信息用于任何非法目的；c)不得违反保密方的合法权益。6.2保密信息的处理程序a)对保密信息进行分类，明确保密等级；b)制定保密信息处理流程；c)对处理保密信息的员工进行保密审查。7.违约责任7.1违约责任的承担方式a)支付违约金；b)恢复保密信息；c)赔偿保密方因此遭受的损失。7.2违约责任的赔偿标准a)违约金按照保密信息价值的一定比例计算；b)损失赔偿按照实际损失计算，包括直接损失和间接损失。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序8.2.1协商解决争议的，应在争议发生后30日内进行，如双方未能达成一致意见，任何一方均可向人民法院提起诉讼。9.通知与送达9.1通知的形式a)邮寄，以挂号信方式寄送至对方提供的地址；b)传真或电子邮件，以发送成功记录为准；c)直接交付，由收件人或其授权代表签字接收。9.2送达的方式9.2.1通知送达后，视为已送达给对方，除非对方在通知送达后5个工作日内以书面形式通知发送方通知未送达。10.合同的修改与补充10.1合同修改的条件10.1.1本合同的修改必须以书面形式进行，并由双方授权代表签字或盖章。10.2合同补充的程序10.2.1合同补充应当经双方协商一致，并以书面形式添加至合同中，成为合同的一部分。11.合同的生效与终止11.1合同生效的条件11.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同终止的条件11.2.1合同终止的条件包括但不限于：a)合同约定的期限届满；b)双方协商一致解除合同；c)因不可抗力导致合同无法履行；d)一方违约，另一方根据法律规定或本合同约定解除合同。12.不可抗力12.1不可抗力的定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力的处理12.2.1发生不可抗力事件后，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；在不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。13.适用法律与争议解决13.1适用法律13.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决13.2.1双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。14.其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方是指在履行本合同过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关活动或提供服务的任何个人、企业或其他组织。a)房地产评估机构；b)房产维修服务公司；c)法律顾问；d)财务顾问；e)其他经甲乙双方认可的第三方。2.第三方的介入条件a)甲乙双方书面同意；b)第三方具备相应的资质和能力；c)第三方的介入不违反法律法规和本合同的规定。3.第三方的责任与义务a)遵守甲乙双方的要求和本合同的约定；b)独立、公正、客观地履行职责；c)对其提供的服务质量负责；d)对其提供的服务结果承担相应的法律责任。4.第三方的责任限额a)第三方在其提供的专业服务范围内，对因自身原因导致的损失承担有限责任；b)第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据法律法规的规定确定；c)第三方的责任限额不得超过其收取的服务费用。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：a)第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系；b)第三方仅根据本合同约定提供专业服务，不参与甲乙双方的决策和管理；c)第三方的服务费用由甲乙双方另行约定。5.2第三方与保密信息：a)第三方对甲乙双方提供的保密信息负有保密义务；b)第三方不得未经甲乙双方同意，泄露、披露或使用保密信息；c)第三方的保密义务在本合同终止后仍持续有效。6.第三方的介入程序6.1第三方的介入程序如下：a)甲乙双方书面同意第三方介入；b)第三方提交其资质证明和承担责任的承诺书；c)甲乙双方与第三方签订服务协议，明确双方的权利和义务；d)第三方按照服务协议履行职责。7.第三方的退出机制a)第三方因自身原因无法继续履行职责；b)甲乙双方书面同意第三方退出；c)第三方违反本合同约定，经甲乙双方书面通知后仍未改正。8.第三方的违约责任a)支付违约金；b)恢复或赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失；c)承担相应的法律责任。9.第三方的权利a)根据服务协议收取服务费用；b)享有甲乙双方提供的必要条件和服务支持；c)在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。10.第三方的服务期限10.1第三方的服务期限由甲乙双方在服务协议中约定，或根据本合同约定确定。11.第三方的变更与终止11.1第三方的变更或终止按照服务协议的约定进行。12.第三方的通知与送达12.1第三方的通知与送达按照本合同第九条的规定执行。13.第三方的适用法律与争议解决13.1第三方的权利义务、责任限制、违约责任等适用本合同的相关规定。14.第三方的其他约定14.1本合同中未规定的第三方事项，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.保密协议详细要求：包括双方基本信息、保密信息定义、保密义务、违约责任等条款。说明：本附件为保密协议的正式文本，双方应严格遵守。2.服务协议详细要求：包括第三方基本信息、服务内容、服务期限、费用、责任限制等条款。说明：本附件为第三方提供服务的详细约定，双方应确保第三方按约定提供服务。3.房产中介业务清单详细要求：包括房源信息、客户信息、交易金额、佣金比例等详细内容。说明：本附件为房产中介业务的详细记录，用于后续的结算和审计。4.保密信息清单详细要求：包括保密信息的分类、内容、获取方式、传播途径等详细信息。说明：本附件为保密信息的详细记录，用于双方识别和界定保密信息。5.第三方资质证明详细要求：包括第三方营业执照、专业资格证书、相关服务记录等证明文件。说明：本附件为第三方资质的证明，用于确认第三方具备提供相应服务的资格。6.通知与送达确认函详细要求：包括通知内容、送达方式、接收人信息、送达日期等详细信息。说明：本附件为通知送达的确认，用于证明通知已有效送达。7.违约金计算标准详细要求：包括违约金的计算公式、计算依据、支付方式等详细信息。说明：本附件为违约金计算的标准，用于在违约发生时确定违约金数额。8.争议解决记录详细要求：包括争议内容、协商过程、解决方案等详细信息。说明：本附件为争议解决的记录，用于证明争议已按照约定解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未遵守保密义务，泄露保密信息。未按约定提供或完成服务。未按时支付服务费用。未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约行为发生后，由受害方提出违约行为存在的事实和证据。双方协商确定违约责任，若协商不成，则按照本合同约定的争议解决方式解决。3.违约责任示例说明：A方未遵守保密义务，泄露了B方的商业秘密，B方提出违约行为存在的事实和证据后，A方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。C方未按约定提供维修服务，导致D方的房产损坏，D方提出违约行为存在的事实和证据后，C方应承担违约责任，包括但不限于重新提供维修服务、赔偿损失等。全文完。本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.协议的目的与范围2.1目的2.2范围3.保密信息的定义3.1保密信息的类型3.2保密信息的来源4.保密义务4.1保密信息的保护4.2保密信息的传播4.3保密信息的记录5.保密信息的处理5.1保密信息的存储5.2保密信息的访问5.3保密信息的销毁6.保密信息的披露6.1披露的例外情况6.2披露的程序7.违约责任7.1违约行为的认定7.2违约责任的承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力事件的处理10.合同的生效、变更与终止10.1合同的生效10.2合同的变更10.3合同的终止11.合同的解除11.1解除的条件11.2解除的程序12.合同的转让12.1转让的条件12.2转让的程序13.合同的附件13.1附件的定义13.2附件的内容14.其他14.1通知与送达14.2合同的语言14.3合同的签署第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“保密信息”是指本合同双方在履行本合同过程中知悉的、涉及商业秘密、技术秘密、客户信息、财务信息等非公开信息。1.1.2“保密义务”是指本合同双方在合同有效期内及合同终止后，对保密信息的保密责任。1.1.3“违约责任”是指一方违反本合同约定的保密义务所应承担的法律责任。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有说明，否则应按照其通常含义进行解释。1.2.2本合同中的“双方”指甲方（房产中介）和乙方（员工）。第二条协议的目的与范围2.1目的2.1.1本协议的目的是保护双方的商业秘密和客户信息，防止信息泄露，维护双方的合法权益。2.1.2本协议旨在确保甲方在业务运营中的竞争优势不被削弱。2.2范围2.2.1本协议适用于甲方所有的房产中介业务，包括但不限于房源信息、客户信息、交易数据等。2.2.2本协议适用于甲方与乙方之间的所有业务往来。第三条保密信息的定义3.1保密信息的类型3.1.1客户信息：包括客户的姓名、地址、联系方式、财务状况、交易记录等。3.1.2商业秘密：包括甲方的经营策略、市场分析、价格体系、技术方案等。3.1.3技术秘密：包括甲方的专利、技术资料、软件代码等。3.2保密信息的来源3.2.1甲方直接或间接提供给乙方的信息。3.2.2乙方在履行职责过程中自行获取的信息。第四条保密义务4.1保密信息的保护4.1.1乙方应采取合理措施保护保密信息，防止其泄露、篡改或丢失。4.1.2乙方不得未经甲方同意，将保密信息用于任何商业目的或提供给第三方。4.2保密信息的传播4.2.1乙方不得将保密信息以任何形式传播给任何第三方，包括但不限于口头、书面或电子方式。4.2.2乙方不得在社交媒体、论坛等公共平台上发布或讨论保密信息。4.3保密信息的记录4.3.1乙方应将保密信息记录在保密文件中，并妥善保管。第五条保密信息的处理5.1保密信息的存储5.1.1乙方应将保密信息存储在安全可靠的设备或系统中，确保其安全。5.1.2乙方不得将保密信息存储在未经授权的设备或系统中。5.2保密信息的访问5.2.1乙方仅限于履行职责所需的范围内访问保密信息。5.2.2乙方不得允许任何未经授权的人员访问保密信息。5.3保密信息的销毁5.3.1在合同终止或保密信息不再需要时，乙方应按照甲方的要求销毁保密信息。第六条保密信息的披露6.1披露的例外情况6.1.1依法接受政府部门的调查或要求。6.1.2应法院或仲裁机构的裁决。6.2披露的程序6.2.1在披露保密信息前，乙方应通知甲方，并取得甲方的书面同意。第七条违约责任7.1违约行为的认定7.1.1乙方未经甲方同意，泄露、传播或使用保密信息的行为。7.1.2乙方违反本合同约定的保密义务，导致保密信息泄露的行为。7.2违约责任的承担7.2.1乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因违约所遭受的损失。7.2.2甲方有权要求乙方停止违约行为，并采取必要措施防止保密信息进一步泄露。第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序8.2.1提起争议的一方应在争议发生后30日内向另一方发出书面通知。8.2.2收到通知的一方应在收到通知后的15日内给予书面答复。8.2.3如双方在接到书面答复后的30日内未能达成和解，争议应提交至法院诉讼解决。第九条不可抗力9.1不可抗力的定义9.1.1不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。9.2不可抗力事件的处理9.2.1发生不可抗力事件的一方应及时通知另一方，并提供相关证明文件。9.2.2不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。9.2.3不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同义务。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同的生效10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2合同的生效日期以甲方收到乙方签字（或盖章）的日期为准。10.2合同的变更10.2.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签署书面协议。10.3合同的终止10.3.1.1合同约定的期限届满；10.3.2.2双方协商一致解除合同；10.3.3.3因不可抗力导致合同无法履行；10.3.4.4一方违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施或未履行合同。第十一条合同的解除11.1解除的条件11.1.1乙方严重违反保密义务，导致保密信息泄露；11.1.2甲方发现乙方有欺诈行为，严重损害甲方利益；11.2解除的程序11.2.1甲方应在发现解除条件后，立即书面通知乙方；11.2.2乙方在接到通知后的15日内有权提出异议；11.2.3如乙方在规定时间内未提出异议，甲方有权解除合同。第十二条合同的转让12.1转让的条件12.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利和义务转让给第三方；12.2转让的程序12.2.1乙方如需转让，应提前30日书面通知甲方，并取得甲方书面同意；12.2.2甲方在接到通知后的15日内未提出反对意见，视为同意转让。第十三条合同的附件13.1附件的定义13.1.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力；13.2附件的内容13.2.1附件应包括但不限于保密信息的清单、保密措施的具体说明等。第十四条其他14.1通知与送达14.1.1任何通知或送达均应以书面形式进行，并送达至合同双方指定的地址；14.2合同的语言14.2.1本合同以中文书写，如有英文或其他语言版本，以中文版本为准；14.3合同的签署14.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义与范围1.1第三方的定义1.1.1“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于律师、审计师、评估师、监管机构等。1.1.2第三方不包括任何甲乙双方直接或间接控制、关联或共同控制的实体。1.2第三方的范围1.2.1.1协助甲乙双方履行合同义务；1.2.2.2解决合同履行过程中产生的争议；1.2.3.3提供专业服务，如法律咨询、财务审计等。第二条第三方的责任与义务2.1第三方的责任2.1.1第三方在介入本合同过程中，应遵守相关法律法规和合同约定。2.1.2第三方应承担因其违约行为导致的甲乙双方损失的责任。2.2第三方的义务2.2.1第三方应保持对保密信息的保密，不得泄露给任何第三方。2.2.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的信息。第三条第三方的权利3.1第三方的权利3.1.1第三方有权根据合同约定或法律法规，获取甲乙双方提供的信息。3.1.2第三方有权在介入本合同过程中，提出合理建议或要求。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入的申请4.1.1甲乙双方均可向第三方提出介入本合同的申请。4.1.2第三方应在收到申请后的15日内给予答复。4.2第三方介入的同意4.2.1甲乙双方均需同意第三方介入本合同。4.2.2第三方介入的同意需以书面形式确认。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额5.1.1第三方的责任限额应根据其介入本合同的具体情况确定。5.1.2第三方的责任限额不得低于因违约行为导致的甲乙双方损失。5.2责任限额的确定5.2.1责任限额应由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。5.2.2如协商不成，可提交仲裁或司法途径解决。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分6.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方与甲方之间的合同或协议约定。6.1.2第三方在介入本合同过程中，应遵守甲乙双方之间的合同约定。6.2第三方与乙方的划分6.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方与乙方之间的合同或协议约定。6.2.2第三方在介入本合同过程中，应遵守甲乙双方之间的合同约定。6.3第三方与甲乙双方的划分6.3.1第三方在介入本合同过程中，应作为甲乙双方的共同参与方，协助双方履行合同义务。6.3.2第三方在介入本合同过程中，应遵守甲乙双方之间的合同约定，并承担相应的责任。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件7.1.1合同履行完毕；7.1.2双方协商一致解除第三方介入；7.1.3第三方完成其在本合同中的任务。7.2第三方介入的终止程序7.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应共同确认第三方已履行其义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.保密信息清单详细要求：列明所有保密信息的类型、来源、获取时间、保密等级等。说明：此清单为保密信息管理的依据，应由乙方在合同签订前准备并提供给甲方。2.保密措施实施记录详细要求：记录乙方在保密措施实施过程中的具体措施、执行时间、责任人等。说明：此记录用于证明乙方已采取合理措施保护保密信息。3.第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入目的、责任范围、费用承担等。说明：此协议应经甲乙双方签字（或盖章）后生效。4.争议解决文件详细要求：包括争议双方的基本信息、争议事实、争议解决方式、解决结果等。说明：此文件用于记录争议解决的过程和结果。5.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：此协议应经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除生效日期、双方责任等。说明：此协议应经甲乙双方签字（或盖章）后生效。7.第三方责任限额协议详细要求：包括责任限额、责任范围、责任承担方式等。说明：此协议应经甲乙双方及第三方签字（或盖章）后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按约定履行保密义务，泄露保密信息；故意隐瞒或篡改保密信息；未采取合理措施保护保密信息；未经甲方同意，将保密信息提供给第三方；违反合同约定的其他违约行为。2.责任认定标准违约行为的性质和严重程度；违约行为对甲乙双方造成的损失；违约行为的故意或过失程度。3.违约责任示例说明乙方泄露保密信息，导致甲方遭受经济损失10万元；乙方故意隐瞒保密信息，导致甲方遭受经济损失20万元；乙方未采取合理措施保护保密信息，导致保密信息泄露，甲方遭受经济损失5万元。全文完。本合同目录一览1.定义与解释1.1保密信息1.2保密义务1.3保密期限1.4保密措施2.保密信息的范围2.1房产信息2.2客户信息2.3交易信息2.4其他保密信息3.保密义务3.1约定义务3.2不得披露3.3不得使用4.保密期限4.1保密期限起算4.2保密期限终止4.3特殊情况下的保密期限5.保密措施5.1物理措施5.2技术措施5.3人员措施6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.不可抗力7.1不可抗力事件7.2不可抗力处理7.3不可抗力终止8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同生效效力10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除效力11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止效力13.合同解除、变更、终止后的处理13.1保密信息处理13.2责任承担13.3合同解除、变更、终止后的其他处理14.其他14.1合同附件14.2法律适用14.3合同份数14.4生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1保密信息本合同中“保密信息”指甲方在房产中介业务过程中获取的、涉及甲方商业秘密、客户隐私、交易信息等任何形式的信息，包括但不限于房源信息、客户资料、交易记录、价格信息、市场分析等。1.2保密义务本合同中“保密义务”指乙方在知晓或接触到保密信息后，应承担的对其保密信息进行保密、不得泄露给任何第三方的义务。1.3保密期限本合同中“保密期限”自合同签订之日起至甲方房产中介业务终止之日起不少于五年。1.4保密措施乙方应采取合理、有效的措施，确保保密信息不被泄露，包括但不限于：（1）对保密信息进行物理隔离，限制访问权限；（2）对保密信息进行技术保护，如加密、设置访问密码等；（3）对知晓保密信息的员工进行保密教育，提高其保密意识。第二条保密信息的范围2.1房产信息包括但不限于房源地址、面积、价格、配套设施、产权状况、交易记录等。2.2客户信息包括但不限于客户姓名、联系方式、身份证号码、财务状况等。2.3交易信息包括但不限于交易价格、付款方式、交易时间、交易双方等。2.4其他保密信息包括但不限于甲方公司内部管理信息、市场策略、竞争对手信息等。第三条保密义务3.1约定义务乙方在知晓或接触到保密信息后，应严格遵守本合同的保密义务，不得以任何形式泄露、披露、使用或允许他人使用保密信息。3.2不得披露乙方不得将保密信息以任何方式披露给任何第三方，包括但不限于口头、书面、电子邮件、网络等。3.3不得使用乙方不得将保密信息用于与甲方业务无关的目的，或为自身或他人谋取利益。第四条保密期限4.1保密期限起算保密期限自合同签订之日起计算。4.2保密期限终止保密期限至甲方房产中介业务终止之日起不少于五年。4.3特殊情况下的保密期限如因特殊情况导致保密期限延长，双方应协商一致，签订补充协议，明确延长后的保密期限。第五条保密措施5.1物理措施乙方应将保密信息存储在安全的地方，限制访问权限，防止信息泄露。5.2技术措施乙方应采取适当的技术手段，如数据加密、访问控制等，确保保密信息的安全。5.3人员措施乙方应对知晓保密信息的员工进行保密教育，提高其保密意识，防止信息泄露。第六条违约责任6.1违约情形乙方违反本合同约定的保密义务，泄露、披露、使用或允许他人使用保密信息。6.2违约责任乙方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）停止违约行为；（2）赔偿甲方因此遭受的损失；（3）支付违约金。6.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第七条不可抗力7.1不可抗力事件本合同所称不可抗力事件是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的事件。7.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，乙方应及时通知甲方，并采取一切合理措施减轻损失。7.3不可抗力终止如不可抗力事件持续超过三个月，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式双方因本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如双方同意通过仲裁解决争议，仲裁机构应为由双方共同选定或依法指定的仲裁委员会。8.3争议解决程序争议解决过程中，双方应积极配合，提供必要的证据和资料。仲裁或诉讼程序按照各自适用的法律和规则进行。第九条合同生效9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同生效时间合同生效时间为双方签字盖章之日起。9.3合同生效效力合同生效后，对双方具有法律约束力，双方应严格履行合同约定的义务。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权根据本合同约定解除合同；（2）发生不可抗力事件，经双方协商一致，可以解除合同；（3）合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序合同解除前，一方应书面通知另一方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。10.3合同解除效力合同解除后，双方的权利义务终止，但双方应继续履行合同解除前已履行完毕的义务。第十一条合同变更11.1合同变更条件双方在履行合同过程中，如需变更合同内容，应协商一致，签订书面变更协议。11.2合同变更程序合同变更协议应明确变更内容、生效时间、双方权利义务等。11.3合同变更效力合同变更协议生效后，对双方具有法律约束力，双方应按照变更后的合同约定履行义务。第十二条合同终止12.1合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同约定的其他终止条件。12.2合同终止程序合同终止前，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。12.3合同终止效力合同终止后，双方的权利义务终止，但双方应继续履行合同终止前已履行完毕的义务。第十三条合同解除、变更、终止后的处理13.1保密信息处理合同解除、变更、终止后，双方应继续履行保密义务，直至保密期限届满。13.2责任承担合同解除、变更、终止后，双方应承担相应的法律责任，包括但不限于违约责任。13.3合同解除、变更、终止后的其他处理合同解除、变更、终止后，双方应按照约定处理合同终止后的其他事宜，包括但不限于财产返还、费用结算等。第十四条其他14.1合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.4生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲方房产中介业务过程中，因提供相关服务或协助而介入本合同的任何个人、企业或其他组织。1.2第三方不包括甲乙双方及其员工、顾问、代理人等。第二条第三方责任2.1第三方在履行其职责过程中，如因自身原因导致保密信息泄露或违反保密义务，应承担相应的法律责任。2.2第三方责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则第三方责任限额为人民币壹拾万元整。（2）第三方责任限额仅适用于因第三方自身原因导致的保密信息泄露或违反保密义务。第三条第三方权利3.1第三方有权在遵守本合同约定的保密义务的前提下，使用保密信息。3.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和支持，以协助其履行职责。第四条第三方义务4.1第三方应遵守本合同的保密义务，对保密信息进行严格保密。4.2第三方应采取合理、有效的措施，确保保密信息不被泄露。第五条第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙双方应达成书面协议，明确第三方的介入目的、职责、保密义务等。5.2第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方履行其职责，确保保密信息的安全。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系由双方在书面协议中约定。6.2第三方在履行职责过程中，如与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。6.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致保密信息泄露或违反保密义务，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。第七条第三方介入后的保密信息处理7.1第三方在介入过程中获取的保密信息，应按照本合同的保密义务进行保密处理。7.2第三方在介入过程中，如发现保密信息存在安全隐患，应及时通知甲乙双方，并采取必要措施消除隐患。第八条第三方介入后的合同解除（1）第三方违反保密义务，泄露或使用保密信息；（2）第三方未履行其职责，严重影响甲乙双方业务；（3）合同约定的其他解除条件。8.2第三方介入后的合同解除，甲乙双方应按照书面协议约定处理相关事宜。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。9.2第三方介入后的争议解决，适用本合同约定的争议解决方式。第十条第三方介入后的合同终止（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致终止协议；（3）合同约定的其他终止条件。10.2第三方介入后的合同终止，甲乙双方应按照书面协议约定处理相关事宜。第十一条第三方介入后的其他事项11.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的义务。11.2第三方介入后，如本合同内容与本合同约定不一致，以本合同约定为准。11.3第三方介入后，如本合同附件与本合同约定不一致，以本合同附件约定为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.保密协议书要求：详细列明保密信息的范围、保密期限、保密措施等内容，双方签字盖章。说明：本附件是保密协议的主要文件，是双方保密义务的依据。2.第三方介入协议要求：明确第三方的定义、责任、权利、义务等内容，双方及第三方签字盖章。说明：本附件用于明确第三方在介入过程中的法律地位和责任。3.保密信息清单要求：详细列明保密信息的具体内容，包括但不限于房源信息、客户资料、交易记录等。说明：本附件用于界定保密信息的范围，便于双方和第三方遵守保密义务。4.保密信息处理指南要求：提供保密信息的处理方法、措施和流程，确保保密信息的安全。说明：本附件用于指导双方和第三方在处理保密信息时的具体操作。5.违约责任认定标准要求：明确违约行为的定义、违约责任认定标准和赔偿方式。说明：本附件用于规范违约行为的处理，保障双方的合法权益。6.争议解决机制要求：详细说明争议解决的方式、程序和机构，确保争议得到及时解决。说明：本附件用于指导双方在发生争议时的解决途径。7.合同附件变更协议要求：详细列明合同附件的变更内容、生效时间和双方签字盖章。说明：本附件用于处理合同附件的变更事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未经授权泄露保密信息；（2）违反保密期限使用保密信息；（3）未经授权使用保密信息；（4）违反保密措施导致保密信息泄露；（5）未履行保密义务导致第三方泄露保密信息；（6）违反合同约定未履行义务。2.违约责任认定标准：（1）泄露保密信息：根据泄露信息的严重程度、影响范围、损失金额等因素认定；（2）违反保密期限：根据保密信息泄露的后果、损失金额等因素认定；（3）未经授权使用保密信息：根据使用保密信息的范围、目的等因素认定；（4）违反保密措施：根据保密措施的重要性、有效性等因素认定；（5）未履行保密义务导致第三方泄露：根据第三方泄露的后果、损失金额等因素认定；（6）违反合同约定未履行义务：根据未履行义务的性质、严重程度等因素认定。3.违约责任示例说明：（1）甲方违反保密义务，将客户信息泄露给第三方，导致客户遭受损失，乙方要求甲方承担赔偿责任；（2）乙方在保密期限内，未经授权使用甲方房源信息，甲方要求乙方停止使用并赔偿损失；（3）第三方在介入过程中，泄露保密信息，甲方要求第三方承担违约责任。全文完。本合同目录一览1.协议定义与适用范围1.1定义1.2适用范围2.保密信息的定义2.1保密信息的范围2.2保密信息的识别3.保密义务3.1保密承诺3.2保密措施4.保密信息的处理4.1信息存储4.2信息传输5.保密信息的披露5.1内部披露5.2外部披露6.保密期限6.1保密期限的起始6.2保密期限的终止7.保密信息的处理与销毁7.1处理方式7.2销毁方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的影响11.协议的变更与解除11.1协议变更11.2协议解除12.通知与通讯12.1通知方式12.2通讯地址13.合同的生效与终止13.1生效条件13.2终止条件14.其他约定14.1附加条款14.2解释权第一部分：合同如下：1.协议定义与适用范围1.1定义本协议所称“保密信息”是指乙方在履行本协议过程中知悉的甲方任何形式的商业秘密、技术秘密、客户信息、财务信息、经营策略、内部管理信息等，不论其以何种形式存在，包括但不限于书面、口头、电子或其他介质。1.2适用范围本协议适用于甲方与乙方之间因业务往来、合作、服务或任何其他原因所涉及的保密信息。2.保密信息的定义2.1保密信息的范围（1）甲方的商业计划、市场分析、产品开发计划、财务数据、客户名单、供应商名单、业务流程、技术资料等；（2）甲方的内部管理信息，包括但不限于组织架构、员工信息、薪酬体系、培训计划等；（3）甲方的合作伙伴、客户或供应商的敏感信息；（4）任何其他甲方向乙方明确要求保密的信息。2.2保密信息的识别乙方在获取保密信息时，应立即识别并采取适当措施确保保密信息的保密性。3.保密义务3.1保密承诺乙方承诺在协议有效期内及终止后，对所知悉的保密信息承担保密义务。3.2保密措施乙方应采取合理措施，确保保密信息不被泄露、泄露范围最小化，包括但不限于：（1）对保密信息进行物理保护，防止未授权访问；（2）对保密信息进行电子保护，如设置密码、加密等；（3）对涉及保密信息的员工进行保密培训，确保其遵守保密义务。4.保密信息的处理4.1信息存储乙方应将保密信息存储在安全可靠的地方，确保其不被泄露。4.2信息传输乙方在传输保密信息时，应采用加密或其他安全措施，防止信息在传输过程中被截获或泄露。5.保密信息的披露5.1内部披露乙方在内部需要了解保密信息的情况下，仅限于履行职责的范围内进行内部披露，并确保披露者遵守保密义务。5.2外部披露未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方披露保密信息。6.保密期限6.1保密期限的起始本协议的保密期限自协议签订之日起计算。6.2保密期限的终止本协议的保密期限自保密信息不再具有保密性之日起终止。7.保密信息的处理与销毁7.1处理方式乙方在保密期限终止后，应将保密信息按照甲方的要求进行处理。7.2销毁方式乙方在处理保密信息时，应采用适当的方式进行销毁，确保保密信息无法恢复。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方违反本协议的保密义务，泄露、使用或允许他人使用保密信息；（2）乙方未采取适当措施保护保密信息，导致保密信息被泄露；（3）乙方违反本协议的其他条款。8.2违约责任承担（1）若乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方立即停止侵权行为，并赔偿甲方因此遭受的全部损失；（2）若乙方因违约行为给甲方造成经济损失，乙方应承担相应的赔偿责任；（3）若乙方违反本协议的其他条款，应按照相关法律法规及本协议的约定承担相应责任。9.争议解决9.1争议解决方式本协议项下的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构争议解决机构为甲方所在地的人民法院。10.不可抗力10.1不可抗力的定义本协议所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力的影响发生不可抗力事件，导致本协议无法履行或履行困难的，双方应立即通知对方，并协商解决。如不可抗力事件持续超过三个月，双方有权终止本协议。11.协议的变更与解除11.1协议变更本协议的任何变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。11.2协议解除（1）本协议期满或双方协商一致解除；（2）一方违约，另一方有权解除本协议；（3）发生不可抗力事件，导致本协议无法履行，双方协商一致解除。12.通知与通讯12.1通知方式本协议项下的通知，应以书面形式发送至双方指定的通讯地址。12.2通讯地址本协议签订后，双方应及时通知对方变更通讯地址，否则因通讯地址变更导致的通知延误或无法送达，由变更方自行承担相应责任。13.合同的生效与终止13.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2终止条件本协议的终止条件按照第11.2条的规定执行。14.其他约定14.1附加条款本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2解释权本协议的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本协议所称“第三方”是指在甲方与乙方之间因业务往来、合作、服务或其他原因，需要介入本协议执行过程中的任何个人、法人或其他组织。15.2范围（1）提供技术服务或咨询服务的第三方；（2）提供融资、担保或其他金融服务的第三方；（3）提供物流、仓储等服务的第三方；（4）提供法律、审计等服务的第三方；（5）其他经甲方与乙方同意的第三方。16.第三方的责任与义务16.1责任（1）遵守本协议的保密义务，对知悉的保密信息承担保密责任；（2）按照本协议约定，履行其在业务往来中的职责；（3）对因其过错导致保密信息泄露或损失承担赔偿责任。16.2义务（1）确保其提供的服务或产品符合法律法规和行业标准；（2）对甲方和乙方提供的服务或产品进行合理审查，确保其质量；（3）在甲方和乙方之间提供必要的沟通和协调，确保业务顺利进行。17.第三方的权利17.1权利（1）根据本协议约定，收取相应的服务费用；（2）在甲方和乙方之间，就其提供的服务或产品进行必要的解释和说明；（3）根据法律法规和行业标准，对甲方和乙方提出合理的建议。18.第三方的责任限额18.1责任限额第三方在本协议项下的责任限额如下：（1）对于因保密信息泄露或损失导致的赔偿责任，第三方责任限额为乙方在本协议项下应承担赔偿责任的总额的50%；（2）对于因提供的服务或产品不符合约定导致的赔偿责任，第三方责任限额为乙方在本协议项下应承担赔偿责任的总额的30%；（3）对于其他违约行为导致的赔偿责任，第三方责任限额为乙方在本协议项下应承担赔偿责任的总额的20%。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分说明（1）甲方与乙方之间的权利义务关系，不受第三方介入的影响；（2）第三方介入本协议执行过程中，其与甲方、乙方之间的权利义务关系另行约定；（3）第三方在履行其职责过程中，对甲方和乙方造成的损失，由第三方按照本协议约定的责任限额承担；（4）第三方介入本协议执行过程中，若涉及第三方与甲方、乙方之间的争议，应另行解决，不影响本协议的履行。20.第三方的变更与退出20.1变更若第三方需要变更，应提前通知甲方和乙方，并经双方同意后，方可进行变更。20.2退出第三方在履行本协议过程中，如需退出，应提前通知甲方和乙方，并按照本协议约定处理相关事宜。甲方和乙方有权根据第三方的退出情况，调整本协议的相关条款。21.第三方的法律适用与争议解决21.1法律适用第三方在本协议项下的权利义务，适用中华人民共和国法律。21.2争议解决第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.保密信息清单详细要求：列明所有被认定为保密信息的具体内容，包括但不限于商业计划、技术资料、客户信息等。说明：保密信息清单作为本协议的附件，由甲方提供并更新。2.第三方资质证明文件详细要求：提供第三方提供的服务或产品的相关资质证明文件，如营业执照、行业许可证等。说明：第三方资质证明文件作为本协议的附件，由第三方提供。3.保密措施实施记录详细要求：记录乙方采取的保密措施，包括但不限于物理保护、电子保护、员工培训等。说明：保密措施实施记录作为本协议的附件，由乙方定期更新。4.通知函详细要求：提供双方在协议履行过程中发出的通知函，包括但不限于变更通知、违约通知等。说明：通知函作为本协议的附件，由发出方提供。5.第三方服务协议详细要求：提供第三方与甲方或乙方签订的服务协议，明确双方的权利义务。说明：第三方服务协议作为本协议的附件，由第三方提供。6.违约赔偿协议详细要求：提供因违约行为导致的赔偿协议，明确赔偿金额和支付方式。说明：违约赔偿协议作为本协议的附件，由违约方提供。7.争议解决协议详细要求：提供双方在争议解决过程中达成的协议，包括但不限于调解协议、仲裁协议等。说明：争议解决协议作为本协议的附件，由双方提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未遵守保密义务，泄露、使用或允许他人使用保密信息；（2）未采取适当措施保护保密信息，导致保密信息被泄露；（3）违反本协议的其他条款；（4）第三方违反保密义务，泄露、使用或允许他人使用保密信息；（5）第三方未履行其在本协议项下的责任与义务。2.责任认定标准（1）泄露保密信息：根据泄露信息的严重程度和影响范围，确定赔偿金额；（2）未采取适当措施：根据保密信息的性质和泄露的风险，确定赔偿金额；（3）违反其他条款：根据违约行为的具体情况，确定赔偿金额；（4）第三方违约：根据第三方违约行为的严重程度和影响范围，确定赔偿金额；（5）第三方未履行责任：根据第三方未履行责任的具体情况，确定赔偿金额。3.违约责任示例示例一：乙方未采取适当措施保护保密信息，导致保密信息被泄露，甲方遭受经济损失。根据泄露信息的严重程度和影响范围，乙方应赔偿甲方经济损失的100%。示例二：第三方在提供技术服务过程中，泄露了甲方客户信息，造成甲方客户流失。根据客户信息的价值和对甲方的影响，第三方应赔偿甲方经济损失的50%。全文完。本合同目录一览1.协议概述1.1协议目的1.2协议范围1.3协议期限2.定义和解释2.1保密信息2.2保密义务2.3保密措施3.保密信息的范围3.1房产信息3.2客户信息3.3内部信息4.保密义务4.1保密承诺4.2未经授权披露限制4.3保密信息的保护5.保密信息的处理5.1保密信息的收集5.2保密信息的存储5.3保密信息的传输6.保密信息的披露6.1法律要求披露6.2事先授权披露6.3特殊情况下的披露7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.协议的变更和终止9.1协议变更9.2协议终止9.3终止后的保密义务10.通知10.1通知方式10.2通知地址11.整体性11.1协议的完整性11.2不可分割性12.法律适用和管辖权12.1法律适用12.2管辖权13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力影响13.3不可抗力通知14.其他条款14.1协议的生效14.2协议的解除14.3协议的续签第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议目的本协议旨在明确甲方（房产中介）与乙方（员工）之间关于房产中介业务中保密信息的保密义务，以保护双方的合法权益。1.2协议范围本协议适用于甲方在房产中介业务过程中，向乙方提供的所有保密信息，包括但不限于客户信息、房源信息、内部运营数据等。1.3协议期限本协议自双方签字之日起生效，有效期为三年，期满后可自动续签。第二条定义和解释2.1保密信息保密信息是指甲方在房产中介业务过程中，向乙方提供的，具有商业价值、尚未公开的信息。2.2保密义务乙方承诺对甲方提供的保密信息予以严格保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用。2.3保密措施乙方应采取合理措施，确保保密信息的保密性，包括但不限于：（1）对保密信息进行分类管理，明确保密级别；（2）限制对保密信息的访问权限；（3）对存储、传输保密信息的设备进行安全防护；（4）对离职员工进行保密信息脱密处理。第三条保密信息的范围3.1房产信息包括但不限于房产的地理位置、面积、价格、配套设施、交易记录等。3.2客户信息包括但不限于客户的姓名、联系方式、身份证号码、财务状况等。3.3内部信息包括但不限于公司战略、运营计划、财务数据、员工信息等。第四条保密义务4.1保密承诺乙方承诺在协议有效期内及协议终止后，对甲方提供的保密信息予以严格保密。4.2未经授权披露限制未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方泄露、披露或使用保密信息。4.3保密信息的保护乙方应采取合理措施，确保保密信息的保密性，包括但不限于：（1）对保密信息进行分类管理，明确保密级别；（2）限制对保密信息的访问权限；（3）对存储、传输保密信息的设备进行安全防护；（4）对离职员工进行保密信息脱密处理。第五条保密信息的处理5.1保密信息的收集乙方在收集保密信息时，应确保信息的真实性、完整性和准确性。5.2保密信息的存储乙方应将保密信息存储在安全可靠的设备或系统中，防止信息泄露、丢失或损坏。5.3保密信息的传输乙方在传输保密信息时，应采取加密或其他安全措施，确保信息传输过程中的安全性。第六条保密信息的披露6.1法律要求披露在法律、法规或政策要求下，乙方需披露保密信息时，应事先通知甲方，并取得甲方书面同意。6.2事先授权披露（1）为履行本协议或相关法律法规规定的义务；（2）为维护甲方合法权益；（3）为维护国家利益、社会公共利益。6.3特殊情况下的披露（1）乙方在履行职务过程中，因业务需要向相关政府部门、金融机构等提供保密信息；（2）乙方在履行职务过程中，因业务需要向甲方合作伙伴提供保密信息。第七条违约责任7.1违约行为若乙方违反本协议的保密义务，构成违约行为。7.2违约责任（1）赔偿甲方因违约行为所遭受的损失；（2）承担因违约行为所引起的法律责任；（3）向甲方支付违约金，违约金金额为甲方因违约行为所遭受损失的百分之五十；（4）甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式本协议项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至协议签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序提交诉讼的，任何一方应向对方发出书面通知，说明争议的性质、事实和诉求。收到通知的一方应在收到通知之日起三十日内答复。8.3争议解决地点争议解决地点为协议签订地，即（具体地址）。第九条协议的变更和终止9.1协议变更任何一方如需变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更后的协议与本协议具有同等法律效力。9.2协议终止（1）协议期限届满；（2）任何一方违反协议条款，经对方书面通知后，未在规定期限内纠正；（3）因不可抗力导致协议无法履行；（4）双方协商一致解除协议。9.3终止后的保密义务协议终止后，双方仍需继续履行保密义务，直至保密信息不再具有保密性。第十条通知10.1通知方式双方之间的通知应以书面形式发送，可以通过快递、电子邮件或传真等方式进行。10.2通知地址甲方地址：（具体地址）乙方地址：（具体地址）第十一条整体性11.1协议的完整性本协议构成双方就保密信息保密事项的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。11.2不可分割性本协议各条款为不可分割的整体，任何条款的无效或不可执行不影响其他条款的有效性和可执行性。第十二条法律适用和管辖权12.1法律适用本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖权本协议项下发生的争议，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。13.2不可抗力影响发生不可抗力事件，影响协议履行时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。13.3不可抗力通知发生不可抗力事件后，受影响的一方应在事件发生后七日内以书面形式通知对方。第十四条其他条款14.1协议的生效本协议自双方签字或盖章之日起生效。14.2协议的解除任何一方有权在协议有效期内，书面通知对方解除本协议，但应承担相应的违约责任。14.3协议的续签本协议期满前，双方可协商续签，续签协议与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因业务需要或其他原因，由甲方或乙方邀请或授权介入合同相关事务的独立实体或个人。1.2第三方不包括甲方和乙方的员工、代理人、顾问或任何其他关联方。第二条第三方介入的授权2.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明第三方介入的目的、范围和预期效果。2.2双方应在收到通知后五个工作日内，对第三方介入的授权进行书面确认。第三条第三方的责任和义务3.1第三方应遵守本合同的相关条款，并对其在介入过程中获取的保密信息承担保密义务。3.2第三方应采取必要措施，确保其员工和代表了解并遵守保密义务。3.3第三方在介入过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲方或乙方的合法权益。第四条第三方的权利4.1第三方有权根据本合同约定的范围，获取必要的信息和数据。4.2第三方有权在介入范围内，独立作出决策，但不影响甲方或乙方的最终决策权。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额为本合同约定的甲方或乙方应支付的费用的一定比例，具体比例由双方在合同中约定。5.2第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应在责任限额内承担赔偿责任。第六条第三方的退出机制6.2第三方退出后，甲方或乙方有权选择其他第三方继续履行合同，或自行履行。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方之间的关系应明确界定，第三方不应被视为甲方或乙方的代理人或雇员。7.2第三方在介入过程中，应保持独立性和客观性，不得偏袒任何一方。7.3第三方在介入过程中，应遵守合同约定，不得泄露任何一方的商业秘密。第八条第三方的变更和替代8.1第三方如需变更或替代，应事先获得甲方或乙方的书面同意。8.2变更后的第三方应满足本合同对第三方的所有要求。第九条第三方的违约责任9.1第三方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。9.2第三方违约责任包括但不限于：（1）赔偿甲方或乙方因违约行为所遭受的损失；（2）支付违约金；（3）承担因违约行为所引起的法律责任。第十条第三方的保险10.1第三方应自行购买并维持必要的保险，以保障其在履行合同过程中可能发生的风险。10.2保险范围应包括但不限于：责任保险、意外伤害保险等。第十一条第三方的合同关系11.1第三方与甲方或乙方之间的合同关系应独立于本合同。11.2第三方与甲方或乙方的合同关系应遵守相关法律法规和行业规范。第十二条第三方的保密协议12.1第三方应与甲方或乙方签订保密协议，确保其在介入过程中获取的保密信息得到妥善保护。12.2保密协议的内容应与本合同中的保密条款一致。第十三条第三方的合规性13.1第三方应确保其业务活动符合相关法律法规和行业规范。13.2第三方在介入过程中，如违反法律法规或行业规范，应承担相应的法律责任。第十四条第三方的责任终止14.1本合同终止后，第三方应立即停止介入活动，并按照本合同约定处理相关事宜。14.2第三方的责任终止后，其与甲方或乙方之间的保密义务继续有效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.保密协议详细要求：附件应包含协议的全文，包括协议的、日期、双方签字页、保密信息的定义、保密义务、违约责任等内容。说明：本附件是本合同的重要组成部分，用于明确双方在保密方面的权利和义务。2.第三方介入协议详细要求：附件应包含第三方介入协议的全文，包括第三方的名称、介入目的、介入范围、保密义务、责任限额等内容。说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为，确保其符合合同要求。3.保密信息清单详细要求：附件应详细列出所有保密信息的类别、内容、保密级别等信息。说明：本附件用于帮助双方识别和分类保密信息，确保保密措施的有效实施。4.争议解决流程图详细要求：附件应包含争议解决流程的详细步骤，包括协商、调解、仲裁、诉讼等。说明：本附件用于指导双方在发生争议时，按照既定的流程进行处理。5.通知模板详细要求：附件应提供通知的格式模板，包括通知的、内容、发送方式、接收人等信息。说明：本附件用于确保通知的有效性和一致性。6.第三方资质证明详细要求：附件应包含第三方的营业执照、资质证书等证明文件。说明：本附件用于证明第三方具备介入合同事务的资格和能力。7.保险单详细要求：附件应包含第三方购买的保险单，包括保险类型、保险金额、保险期间等信息。说明：本附件用于证明第三方已采取必要的保险措施，以减轻潜在的风险。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未经授权泄露保密信息责任认定标准：一旦发现保密信息被未经授权泄露，即视为违约。示例：乙方在离职后，将甲方的客户信息透露给竞争对手，构成违约。2.违约行为：未遵守保密措施责任认定标准：乙方未采取合理措施保护保密信息，导致信息泄露或丢失。示例：乙方未对存储保密信息的电脑进行加密，导致信息被窃取。3.违约行为：未按时履行合同义务责任认定标准：乙方未按照合同约定的时间完成工作或提供服务。示例：乙方未在规定时间内完成房源信息的更新，导致甲方遭受损失。4.违约行为：违反第三方介入协议责任认定标准：第三方未遵守与本合同相关的第三方介入协议。示例：第三方在介入过程中泄露了甲方的商业秘密，构成违约。5.违约行为：未支付违约金责任认定标准：违约方未按照合同约定支付违约金。示例：乙方在违约后，未按照合同约定支付违约金，构成违约。6.违约行为：未履行保密义务责任认定标准：第三方未遵守保密义务，导致保密信息泄露。示例：第三方在介入过程中，将保密信息透露给无关人员，构成违约。全文完。本合同目录一览1.协议订立背景及目的1.1协议双方的基本情况1.2协议订立的原因1.3协议订立的目的2.定义与解释2.1专用术语的定义2.2协议条款的解释3.保密信息的范围3.1保密信息的定义3.2保密信息的具体内容3.3保密信息的处理4.保密义务4.1保密义务的范围4.2保密义务的具体要求4.3违反保密义务的责任5.保密信息的披露5.1保密信息披露的条件5.2保密信息披露的程序5.3保密信息披露的限制6.保密信息的保密期限6.1保密期限的计算6.2保密期限的延长6.3保密期限的终止7.保密信息的保密措施7.1保密措施的具体内容7.2保密措施的实施要求7.3保密措施的改进8.违约责任8.1违约行为的认定8.2违约责任的承担8.3违约责任的免除9.争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的程序9.3争议解决的地点10.法律适用与管辖10.1协议适用的法律10.2争议解决的管辖法院11.协议的生效与终止11.1协议的生效条件11.2协议的终止条件11.3协议的解除程序12.其他12.1协议的修改与补充12.2协议的附件12.3协议的解释权13.协议的签署13.1协议的签署主体13.2协议的签署日期13.3协议的签署方式14.协议的附件第一部分：合同如下：1.协议订立背景及目的1.1协议双方的基本情况甲方：[甲方名称]，注册地址：[甲方注册地址]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方：[乙方名称]，注册地址：[乙方注册地址]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2协议订立的原因鉴于甲乙双方在房产中介业务中存在合作关系，为了维护双方的利益，明确保密责任，甲乙双方本着平等互利的原则，特订立本保密协议。1.3协议订立的目的本协议旨在明确甲乙双方在合作过程中所涉及的保密信息，以及双方应承担的保密义务和责任，以保护双方的合法权益。2.定义与解释2.1专用术语的定义“保密信息”是指甲乙双方在合作过程中知悉的、尚未公开的技术、商业或其他有价值的非公开信息。2.2协议条款的解释本协议条款的解释以中文文本为准，如本协议的中文文本与外文文本发生歧义，以中文文本为准。3.保密信息的范围3.1保密信息的定义保密信息包括但不限于：甲方和乙方的客户信息、房产项目信息、价格策略、营销方案、财务数据、技术秘密等。3.2保密信息的具体内容具体保密信息包括但不限于：1.甲方的客户名单、联系方式、交易记录等；2.乙方的房产项目资料、房源信息、市场分析等；3.甲乙双方合作过程中的价格策略、营销方案等；4.双方共享的财务数据、利润分配等；5.双方合作中的技术秘密、知识产权等。3.3保密信息的处理甲乙双方在获取保密信息后，应妥善保管，不得泄露给任何第三方。4.保密义务4.1保密义务的范围甲乙双方在协议有效期内及终止后，对所获知的保密信息承担保密义务。4.2保密义务的具体要求1.未经对方同意，不得以任何方式泄露保密信息；2.不得利用保密信息从事与甲乙双方合作无关的业务；3.不得将保密信息用于竞争目的；4.不得将保密信息用于违反法律法规的行为。4.3违反保密义务的责任如违反本协议第四条的规定，违反方应承担相应的法律责任，包括但不限于：1.恢复保密信息的完整性和真实性；2.支付对方因此遭受的损失赔偿；3.承担相应的行政处罚或刑事责任。5.保密信息的披露5.1保密信息披露的条件1.法律法规的要求；2.司法机关或行政机关的强制要求；3.双方书面同意披露。5.2保密信息披露的程序在披露保密信息前，披露方应提前通知对方，并要求对方采取相应的保密措施。5.3保密信息披露的限制在未经对方书面同意的情况下，披露方不得披露保密信息。6.保密信息的保密期限6.1保密期限的计算保密期限自协议生效之日起计算。6.2保密期限的延长如因特殊原因需要延长保密期限，双方应书面协商一致，并签订补充协议。6.3保密期限的终止保密期限届满或协议终止时，保密义务即告终止。8.违约责任8.1违约行为的认定1.一方未履行本协议约定的保密义务，泄露保密信息；2.一方违反本协议约定，擅自披露保密信息；3.一方未按约定履行保密措施，导致保密信息泄露；4.一方故意或重大过失导致保密信息被非法获取或利用。8.2违约责任的承担1.违约方应立即停止违约行为，并采取必要措施防止保密信息的进一步泄露；2.违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；3.若违约行为构成犯罪的，违约方应承担相应的刑事责任。8.3违约责任的免除1.因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任；2.