2024年度二手房买卖合同及装修材料供应服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房买卖合同及装修材料供应服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买卖双方姓名、性别、身份证号码、联系方式1.2代理人信息（如有）1.3房屋信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落、面积、结构、用途2.2房屋权属证书信息2.3房屋配套设施及附属设施3.买卖价格及支付方式3.1房屋总价3.2付款方式及期限3.3首付款及尾付款比例4.装修材料供应4.1装修材料品牌、型号、规格、数量4.2材料价格及总价4.3供应方式及时间5.装修工程概况5.1装修项目及内容5.2装修工期5.3施工队伍及资质6.合同履行及违约责任6.1合同履行期限6.2违约责任及赔偿6.3合同解除条件及程序7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决期限8.其他约定事项8.1交房条件及验收标准8.2附属设施设备交付及保修8.3合同附件及补充协议9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2买卖双方身份证明复印件10.3装修材料清单及报价单11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址及联系方式14.合同附件清单14.1房屋产权证复印件14.2买卖双方身份证明复印件14.3装修材料清单及报价单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方姓名：，性别：男，身份证号码：11010119900101，联系方式1.2卖方姓名：，性别：女，身份证号码联系方式1.3房屋信息：位于北京市朝阳区路号，房屋建筑面积为100平方米，为框架结构，用途为住宅。2.房屋基本情况2.1房屋权属证书信息：房屋所有权证号为京房权证字第56号。2.2房屋配套设施及附属设施：房屋内配备家具、家电等生活设施，附属设施包括停车位、储藏室等。3.买卖价格及支付方式3.1房屋总价：人民币伍拾万元整（￥500,000）。3.2付款方式及期限：买方于签订合同之日起五个工作日内支付首付款人民币壹拾万元整（￥100,000），余款于房屋交付前支付完毕。3.3首付款及尾付款比例：首付款比例为20%，尾付款比例为80%。4.装修材料供应4.1装修材料品牌、型号、规格、数量：瓷砖、地板、油漆、卫浴洁具等装修材料，具体品牌、型号、规格及数量详见附件《装修材料清单》。4.2材料价格及总价：装修材料总价人民币贰拾万元整（￥200,000），详见附件《装修材料清单及报价单》。4.3供应方式及时间：卖方负责在合同签订后十个工作日内将装修材料供应至施工现场。5.装修工程概况5.1装修项目及内容：室内墙面、地面、天花板的装修，以及厨房、卫生间、阳台的装修。5.2装修工期：装修工程自合同签订之日起六十日内完成。5.3施工队伍及资质：装修工程由具有相应资质的施工队伍承担，具体施工队伍详见附件《施工队伍资质证书》。6.合同履行及违约责任6.1合同履行期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付完毕之日止。6.2违约责任及赔偿：如一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，具体金额及计算方式详见附件《违约责任及赔偿细则》。1.一方故意违约，给对方造成重大损失；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。7.争议解决方式7.1争议解决途径：本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交北京市朝阳区人民法院诉讼解决。7.2争议解决期限：自争议发生之日起六十日内解决。8.其他约定事项8.1交房条件及验收标准：卖方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给买方，交付时应符合国家规定的住宅交付标准，无质量问题，并提交相关物业交接文件。8.2附属设施设备交付及保修：房屋内的附属设施设备应正常使用，如有保修期内的质量问题，卖方应负责维修或更换。8.3合同附件及补充协议：本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、买卖双方身份证明复印件、装修材料清单及报价单、施工队伍资质证书等。如需补充协议，双方应另行签订补充协议，作为本合同的组成部分。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：合同履行完毕、合同解除或终止、法律规定的其他终止条件。10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2买卖双方身份证明复印件10.3装修材料清单及报价单10.4施工队伍资质证书10.5其他附件11.合同签署11.1签署日期：____年____月____日11.2签署地点：____市____区____路____号12.合同份数及保管12.1合同份数：一式____份，买卖双方各执____份，具有同等法律效力。12.2合同保管：双方应妥善保管合同原件及附件，不得遗失或损坏。13.通知与送达13.1通知方式：以书面形式送达，包括挂号信、快递、电子邮件等方式。13.2送达地址及联系方式：买方送达地址：____市____区____路____号，联系方式卖方送达地址：____市____区____路____号，联系方式14.合同附件清单14.1房屋产权证复印件14.2买卖双方身份证明复印件14.3装修材料清单及报价单14.4施工队伍资质证书14.5其他附件清单第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、施工队伍、法律顾问等。1.2第三方介入本合同，旨在确保合同的顺利履行，提高合同履行的效率和质量。2.第三方责任限额2.1第三方在履行本合同时，因自身原因导致的损失，其责任限额由双方在合同中约定，具体如下：2.1.1评估机构：评估价值误差在5%以内的，由评估机构承担相应责任；超过5%的，由评估机构承担超出部分的50%责任。2.1.2监理机构：因监理机构失职导致工程延期或质量问题，监理机构应承担相应的责任，赔偿损失。2.1.3中介机构：中介机构在介绍买卖双方、提供咨询等服务过程中，因故意或重大过失导致一方损失的，中介机构应承担相应责任，赔偿损失。2.1.4施工队伍：施工队伍在施工过程中因自身原因导致工程质量不合格，施工队伍应承担修复责任，并赔偿由此产生的损失。3.第三方责权利界定3.1第三方在本合同中的权利：3.1.1评估机构：有权要求买卖双方提供必要的资料，对房屋价值进行评估。3.1.2监理机构：有权对施工过程进行监督，确保工程质量符合合同约定。3.1.3中介机构：有权收取约定的中介服务费用。3.1.4施工队伍：有权按照合同约定进行施工，并要求买方支付相应的工程款。3.2第三方在本合同中的义务：3.2.1评估机构：应客观、公正地进行评估，确保评估结果的准确性。3.2.2监理机构：应严格按照合同约定进行监理，确保工程质量。3.2.3中介机构：应诚实守信，为买卖双方提供真实、准确的信息。3.2.4施工队伍：应按照合同约定进行施工，确保工程质量，按时完成工程。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与买方的划分：4.1.2第三方因自身原因导致买方损失，买方有权向第三方追究责任。4.2第三方与卖方的划分：4.2.2第三方因自身原因导致卖方损失，卖方有权向第三方追究责任。4.3第三方与甲乙双方的划分：4.3.1第三方在履行本合同时，应保持中立，不得偏袒任何一方。4.3.2第三方因自身原因导致合同无法履行，甲乙双方均有权向第三方追究责任。5.第三方介入的具体条款5.1评估机构介入：5.1.1买卖双方应在本合同签订后五个工作日内，共同选定评估机构。5.1.2评估机构应在选定后三个工作日内，完成房屋价值评估工作。5.2监理机构介入：5.2.1买卖双方应在本合同签订后五个工作日内，共同选定监理机构。5.2.2监理机构应在选定后三个工作日内，开始对施工过程进行监理。5.3中介机构介入：5.3.1买卖双方应在本合同签订后五个工作日内，共同选定中介机构。5.3.2中介机构应在选定后三个工作日内，开始为买卖双方提供服务。5.4施工队伍介入：5.4.1买卖双方应在本合同签订后五个工作日内，共同选定施工队伍。5.4.2施工队伍应在选定后三个工作日内，开始进行施工。6.第三方介入的变更和终止6.1第三方介入的变更：如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。6.2第三方介入的终止：如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商确定替代方案，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋所有权证原件的复印件，复印件需加盖公章，确保信息真实、完整。说明：房屋产权证是证明房屋所有权归属的法定文件，是合同履行的重要依据。2.买卖双方身份证明复印件要求：提供买卖双方身份证原件的复印件，复印件需加盖公章，确保信息真实、完整。说明：身份证是证明个人身份的法定文件，是合同履行中确认合同主体的重要依据。3.装修材料清单及报价单要求：详细列出装修材料的品牌、型号、规格、数量及单价，总价，并加盖公章。说明：装修材料清单及报价单是合同履行中明确材料供应内容、价格及质量的重要依据。4.施工队伍资质证书要求：提供施工队伍的营业执照、资质证书等证明其资质的文件复印件，复印件需加盖公章。说明：施工队伍资质证书是证明施工队伍具备相应施工能力的法定文件，是合同履行中确保施工质量的重要依据。5.合同履行过程中的往来函件要求：记录合同履行过程中的重要沟通内容，包括但不限于变更通知、进度报告、验收报告等。说明：往来函件是合同履行过程中的重要证据，有助于解决合同履行过程中可能出现的争议。6.合同履行过程中的照片、视频等视听资料要求：记录合同履行过程中的重要时刻，如工程进度、质量问题等，以照片、视频等形式保存。说明：视听资料是合同履行过程中的重要证据，有助于证明合同履行情况。7.合同履行过程中的验收报告要求：由第三方或买方、卖方对工程进度、质量等进行验收，并出具验收报告。说明：验收报告是合同履行过程中确认工程质量、进度的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1买方未按时支付房款责任认定：买方应按照合同约定支付房款，如未按时支付，应向卖方支付违约金。示例：买方未在规定时间内支付首付款，应向卖方支付首付款金额的5%作为违约金。1.2买方未按时办理房屋过户手续责任认定：买方应在合同约定的时间内办理房屋过户手续，如未按时办理，应向卖方支付违约金。示例：买方未在规定时间内办理房屋过户手续，应向卖方支付房屋总价1%的违约金。2.卖方违约行为及责任认定2.1卖方未按时交付房屋责任认定：卖方应按照合同约定的时间交付房屋，如未按时交付，应向买方支付违约金。示例：卖方未在规定时间内交付房屋，应向买方支付房屋总价1%的违约金。2.2卖方未提供合格的装修材料责任认定：卖方应提供符合合同约定的装修材料，如提供不合格材料，应向买方承担修复责任或赔偿损失。示例：卖方提供的装修材料质量不合格，导致买方损失，应赔偿买方因此产生的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按时完成评估、监理、中介等服务责任认定：第三方应按照合同约定的时间完成服务，如未按时完成，应向相关方支付违约金。示例：评估机构未在规定时间内完成评估工作，应向买卖双方支付违约金。3.2第三方提供虚假信息或故意误导责任认定：第三方应如实提供信息，如提供虚假信息或故意误导，应承担相应的法律责任。示例：中介机构故意隐瞒房屋存在质量问题，导致买方损失，中介机构应承担相应责任。全文完。2024年度二手房买卖合同及装修材料供应服务协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3代理信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.房屋买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款违约责任4.装修材料供应4.1材料品牌及规格4.2材料数量及单价4.3材料交付时间4.4材料验收标准5.装修工程范围及标准5.1装修工程内容5.2装修工程标准5.3装修工程期限6.工程款支付及结算6.1工程款支付方式6.2工程款支付节点6.3工程款结算方式7.质量保证及保修7.1质量保证期限7.2质量保证内容7.3保修服务范围8.违约责任8.1买卖双方违约责任8.2装修材料供应方违约责任8.3装修施工方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2仲裁或诉讼9.3仲裁机构或法院10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同变更11.3合同解除后的处理12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：房屋买卖协议14.3附件三：装修材料清单14.4附件四：装修施工图纸第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称：____________________1.1.2买方法定代表人（或负责人）：____________________1.1.3买方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.2卖方信息1.2.1卖方全称：____________________1.2.2卖方法定代表人（或负责人）：____________________1.2.3卖方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.3代理信息（如有）1.3.1代理人全称：____________________1.3.2代理人授权代表：____________________1.3.3代理人联系方式：电话____________________，邮箱____________________2.房屋基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋产权证号：____________________2.3房屋面积：____________________平方米2.4房屋结构：____________________2.5房屋用途：____________________3.房屋买卖价格及支付方式3.1买卖价格：人民币____________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签署后____________________日内支付；3.2.2尾款：人民币____________________元整，于房屋交付前____________________日内支付；3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间：____________________3.3.2尾款支付时间：____________________3.4付款违约责任：3.4.1买方逾期支付首付款或尾款，应向卖方支付逾期付款额的____________________%作为违约金；3.4.2卖方未按时交付房屋，应向买方支付逾期交付房屋的____________________%作为违约金。4.装修材料供应4.1材料品牌及规格：____________________4.2材料数量及单价：____________________4.3材料交付时间：____________________4.4材料验收标准：____________________5.装修工程范围及标准5.1装修工程内容：____________________5.2装修工程标准：____________________5.3装修工程期限：____________________6.工程款支付及结算6.1工程款支付方式：____________________6.2工程款支付节点：6.2.1首次支付：人民币____________________元整，于工程开工前支付；6.2.2中期支付：人民币____________________元整，于工程进度达到____________________%时支付；6.2.3末次支付：人民币____________________元整，于工程验收合格后支付；6.3工程款结算方式：____________________7.质量保证及保修7.1质量保证期限：____________________7.2质量保证内容：____________________7.3保修服务范围：____________________8.违约责任8.1买卖双方违约责任8.1.1买方未能按时支付首付款或尾款，每逾期一日，应向卖方支付逾期付款额的1%作为违约金；8.1.2卖方未能按时交付房屋，每逾期一日，应向买方支付房屋总价款的0.1%作为违约金；8.1.3买方未能按时完成付款，卖方有权解除合同并要求买方支付已付款项的20%作为违约金；8.2装修材料供应方违约责任8.2.1材料供应方未能按时交付材料，每逾期一日，应向买方支付材料总价款的0.1%作为违约金；8.2.2材料供应方提供的材料不符合约定标准，买方有权要求退货或更换，供应方应承担相应的责任；8.3装修施工方违约责任8.3.1施工方未能按时完成装修工程，每逾期一日，应向买方支付装修工程总价款的0.1%作为违约金；8.3.2施工方完成的装修工程不符合约定标准，买方有权要求返工或修复，施工方应承担相应的责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1通过友好协商解决；9.1.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼；9.2仲裁或诉讼9.2.1如双方同意仲裁，应选择____________________仲裁委员会；9.2.2如双方同意诉讼，应向房屋所在地的人民法院提起诉讼；9.3仲裁机构或法院9.3.1如选择仲裁，仲裁机构为____________________；9.3.2如选择诉讼，法院为____________________。10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1双方签署并加盖公章；10.1.2买方支付首付款；10.1.3卖方提供房屋产权证；10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致；10.2.2出现不可抗力导致合同无法履行；10.2.3一方严重违约；10.3合同解除程序10.3.1解除合同需书面通知对方；10.3.2解除合同后，双方应按照合同约定处理已发生的事项。11.其他约定事项11.1合同附件11.1.1房屋产权证复印件；11.1.2房屋买卖协议；11.1.3装修材料清单；11.1.4装修施工图纸；11.2合同变更11.2.1合同变更需双方书面同意；11.2.2变更内容作为合同的一部分；11.3合同解除后的处理11.3.1解除合同后，双方应按照合同约定处理已发生的事项；11.3.2合同解除不影响双方其他权利和义务的履行。12.合同签署及生效日期12.1签署日期：____________________12.2生效日期：自合同双方签署之日起生效。13.合同份数及保管13.1合同份数：一式两份，双方各执一份；13.2合同保管责任：双方应妥善保管合同，确保合同内容的保密性。14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证复印件；14.2附件二：房屋买卖协议；14.3附件三：装修材料清单；14.4附件四：装修施工图纸。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师等。15.1.2第三方介入的目的是协助甲乙双方完成合同的履行，确保合同目的的实现。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方因提供的服务或履行职责过程中产生的任何损失、损害或责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明确的，由第三方自行承担。16.1.2第三方责任限额最高不超过其收取的费用总额。16.1.3第三方责任限额不包括因甲乙双方违反合同约定而产生的责任。17.第三方权利17.1第三方享有根据合同约定提供服务的权利，包括但不限于：17.1.1中介机构：协助甲乙双方进行谈判、签订合同、办理房屋过户手续等；17.1.2评估机构：对房屋进行评估，提供评估报告；17.1.3监理机构：对装修工程进行监督管理，确保工程质量和进度；17.1.4律师：提供法律咨询、起草合同、协助解决法律纠纷等。18.第三方义务18.1.1按照合同约定提供服务，保证服务质量；18.1.2保守甲乙双方的商业秘密；18.1.3在提供服务过程中，不得泄露甲乙双方的个人信息；18.1.4遵守国家法律法规，不得从事违法活动。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方的违约行为承担责任。19.2第三方与甲乙双方的合同关系以书面形式约定，未经甲乙双方同意，第三方不得将合同权利义务转让给他人。19.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致第三方损失，甲乙双方应承担相应的责任。20.第三方介入的程序20.1甲乙双方在合同中约定需要第三方介入的事项；20.2甲乙双方共同选择合适的第三方，并与其签订服务协议；20.3第三方按照服务协议履行职责，甲乙双方提供必要的协助；20.4第三方履行完毕职责后，甲乙双方应进行验收，确认第三方履行情况。21.第三方介入的终止21.1第三方履行完毕职责，甲乙双方确认无误后，合同中关于第三方介入的条款终止；21.2如第三方在履行职责过程中出现重大失误，甲乙双方有权解除服务协议，终止第三方介入。22.第三方介入的费用22.1第三方介入的费用由甲乙双方在合同中约定，未约定的，由第三方自行承担；22.2第三方介入的费用应合理，甲乙双方有权对第三方收取的费用进行审核。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决；23.2协商不成的，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、产权证号、房屋所有权人、房屋地址、房屋用途、建筑面积等信息。说明：用于证明房屋所有权及基本情况。2.附件二：房屋买卖协议要求：协议内容应包括房屋买卖双方的基本信息、房屋基本信息、买卖价格、付款方式、交付时间、违约责任等。说明：作为房屋买卖的正式文件，具有法律效力。3.附件三：装修材料清单要求：详细列出装修所需材料的品牌、规格、数量、单价等信息。说明：用于明确装修材料的具体要求和供应方责任。4.附件四：装修施工图纸要求：提供装修施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，标注装修材料和施工工艺。说明：用于指导装修施工，确保施工质量。5.附件五：装修施工合同要求：合同内容包括施工方基本信息、施工范围、施工期限、付款方式、违约责任等。说明：明确施工方的权利义务，确保装修工程顺利进行。6.附件六：装修工程验收报告要求：验收报告应详细记录验收时间、验收人员、验收内容、验收结论等。说明：作为装修工程完成的证明，确保装修质量。7.附件七：房屋交接确认书要求：确认书应详细记录房屋交接时间、交接双方、交接房屋现状等信息。说明：作为房屋交接的书面文件，确保房屋交接顺利进行。8.附件八：合同变更协议要求：协议内容应包括变更原因、变更内容、变更生效时间等。说明：当合同内容需要变更时，双方应签订变更协议，确保变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付首付款或尾款责任认定：买方每逾期一日，应向卖方支付逾期付款额的1%作为违约金。示例：买方应于合同签署后30日内支付首付款，如逾期3日，则应支付首付款总额的3%作为违约金。2.违约行为：卖方未按时交付房屋责任认定：卖方每逾期一日，应向买方支付房屋总价款的0.1%作为违约金。示例：卖方应于合同约定的交付日期前30日内交付房屋，如逾期5日，则应支付房屋总价款的0.5%作为违约金。3.违约行为：材料供应方未能按时交付材料责任认定：材料供应方每逾期一日，应向买方支付材料总价款的0.1%作为违约金。示例：材料供应方应于合同约定的交付日期前5日内交付材料，如逾期2日，则应支付材料总价款的0.2%作为违约金。4.违约行为：施工方未能按时完成装修工程责任认定：施工方每逾期一日，应向买方支付装修工程总价款的0.1%作为违约金。示例：施工方应于合同约定的竣工日期前30日内完成装修工程，如逾期7日，则应支付装修工程总价款的0.7%作为违约金。5.违约行为：施工方完成的装修工程不符合约定标准责任认定：施工方应返工或修复，直至符合约定标准，并承担由此产生的费用。示例：施工方完成的装修工程不符合约定标准，买方要求返工，施工方应无条件返工，并承担返工费用。全文完。2024年度二手房买卖合同及装修材料供应服务协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房地产基本信息2.1房地产坐落地址2.2房地产产权状况2.3房地产面积3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付时间节点3.3支付方式4.装修材料供应服务4.1装修材料清单4.2材料质量标准4.3材料供应时间5.装修工程内容5.1装修工程范围5.2装修工程进度5.3装修工程验收6.交付条件及时间6.1房屋交付条件6.2交付时间7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：房屋产权证书复印件10.2附件二：装修材料清单10.3附件三：装修工程合同11.合同其他约定11.1通知送达方式11.2合同变更11.3合同解除12.合同签订日期及地点13.合同份数14.合同签署及见证第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息卖方名称：____________________法定代表人：____________________住所地址：____________________联系方式：____________________1.2买方信息买方名称：____________________法定代表人：____________________住所地址：____________________联系方式：____________________2.房地产基本信息2.1房地产坐落地址：____________________2.2房地产产权状况：____________________2.3房地产面积：____________________平方米3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格：人民币____________________元整。3.2支付时间节点：3.2.1首付款：合同签订后________日内支付人民币____________________元；3.2.2尾款：房屋交付前________日内支付剩余款项人民币____________________元。3.3支付方式：____________________4.装修材料供应服务4.1装修材料清单：详见附件二。4.2材料质量标准：符合国家相关质量标准和规范要求。4.3材料供应时间：详见附件二。5.装修工程内容5.1装修工程范围：详见附件三。5.2装修工程进度：详见附件三。5.3装修工程验收：详见附件三。6.交付条件及时间6.1房屋交付条件：详见附件三。6.2交付时间：____________________7.违约责任7.1买方违约责任：7.1.1买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付_________%的违约金；7.1.2买方未按约定时间交付购房款的，每延迟一日应向卖方支付_________%的违约金；7.1.3买方未按约定办理房屋产权过户手续的，应向卖方支付_________%的违约金。7.2卖方违约责任：7.2.1卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付_________%的违约金；7.2.2卖方提供的房屋不符合交付条件的，应向买方支付_________%的违约金；7.2.3卖方未按约定办理房屋产权过户手续的，应向买方支付_________%的违约金。7.3第三方违约责任：若因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.争议解决方式8.1争议解决途径：8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序：8.2.1双方应自争议发生之日起________日内书面通知对方；8.2.2自书面通知发出之日起________日内，双方应进行友好协商；8.2.3协商未果的，任何一方均有权选择诉讼或其他法律途径解决争议。8.3争议解决地点：合同签订地。9.合同生效及解除9.1合同生效条件：9.1.1双方签署并加盖公章；9.1.2支付首付款；9.1.3其他法律、行政法规规定的生效条件。9.2合同解除条件：9.2.1双方协商一致；9.2.2因不可抗力导致合同无法履行；9.2.3一方严重违约；9.2.4法律、行政法规规定的其他解除条件。9.3合同解除程序：9.3.1双方书面通知对方解除合同；9.3.2双方应立即停止履行合同义务；9.3.3双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务。10.合同附件10.1附件一：房屋产权证书复印件10.2附件二：装修材料清单10.3附件三：装修工程合同11.合同其他约定11.1通知送达方式：11.1.1以书面形式发送至对方指定的地址；11.1.2通过快递或挂号信方式送达；11.1.3通过电子邮件或传真方式送达。11.2合同变更：11.2.1合同任何一方不得擅自变更合同内容；11.2.2合同变更需经双方书面同意并签署；11.2.3合同变更自双方签署之日起生效。11.3合同解除：11.3.1合同解除需符合第九条规定的解除条件；11.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务。12.合同签订日期及地点合同签订日期：____________________合同签订地点：____________________13.合同份数本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。14.合同签署及见证本合同由双方法定代表人或授权代表签署，并经________见证。见证人签名：____________________见证人身份证号码：____________________见证人联系方式：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何其他经甲乙双方同意参与本合同履行过程中的第三方。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、内容以及合同约定进行确定。2.2第三方责任限额应在合同附件中明确，并作为合同的一部分。3.第三方介入条件3.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。4.第三方职责4.1第三方应根据合同约定，履行其职责，包括但不限于：4.1.1中介机构：协助甲乙双方进行合同签订、履行和履行监督；4.1.2评估机构：对房地产进行评估，提供评估报告；4.1.3律师事务所：提供法律咨询，协助处理合同相关法律事务；4.1.4会计师事务所：提供财务审计，协助处理合同相关财务事务。5.第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于：5.1.1提供合同相关文件；5.1.2协助进行实地查看；5.1.3协助进行合同履行过程中的协调工作。6.第三方义务6.1第三方应遵守合同约定，履行其义务，包括但不限于：6.1.1保证其提供的服务符合法律、行政法规的规定；6.1.2对其提供的服务结果负责；6.1.3对甲乙双方的信息保密。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不代表任何一方；7.2第三方不参与甲乙双方之间的纠纷，其职责仅限于合同约定的范围内；7.3第三方在合同履行过程中的行为，不代表甲乙任何一方的意愿。8