2024年度特色平房民宿出租合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特色平房民宿出租合作协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2特色平房民宿1.3出租协议2.出租方与承租方的基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.出租物的描述3.1出租物的具体位置3.2出租物的设施设备3.3出租物的使用范围4.出租物的交付与验收4.1出租物的交付时间4.2出租物的验收标准4.3验收不合格的处理5.出租物的使用与维护5.1出租物的使用规范5.2出租物的维护责任5.3违规使用的处理6.出租费用的约定6.1出租费用计算方式6.2出租费用支付方式6.3出租费用调整机制7.合同期限与续约7.1合同期限7.2续约条件7.3续约程序8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约金的计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同的生效、解除与终止10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同终止条件11.合同的变更与补充11.1合同变更程序11.2合同补充协议12.其他约定12.1合同附件12.2通知与送达12.3合同的不可抗力13.合同的附件14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人1.1.1出租方系指本合同中出租特色平房民宿的一方，其名称、地址等信息详见本合同附件一。1.1.2承租方系指本合同中承租特色平房民宿的一方，其名称、地址等信息详见本合同附件二。1.2特色平房民宿1.2.1特色平房民宿系指位于[具体地址]的具有独特风格的平房建筑，包含房屋本身及其附属设施。1.2.2特色平房民宿的具体面积、结构、设施设备等信息详见本合同附件一。1.3出租协议1.3.1出租协议是指本合同中出租方与承租方就特色平房民宿的出租、使用、维护等事项达成的协议。2.出租方与承租方的基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：[出租方名称]2.1.2出租方地址：[出租方地址]2.2承租方信息2.2.1承租方名称：[承租方名称]2.2.2承租方地址：[承租方地址]3.出租物的描述3.1出租物的具体位置3.1.1出租物位于[具体地址]，具体地理位置详见本合同附件一。3.2出租物的设施设备室内家具：床、桌椅、衣柜等；厨房设备：冰箱、洗衣机、热水器等；卫生间设施：马桶、洗浴设施等；电器设备：空调、电视等。3.3出租物的使用范围3.3.1出租物仅限于承租方个人或家庭居住使用，不得用于商业经营。4.出租物的交付与验收4.1出租物的交付时间4.1.1出租方应于[具体日期]前将出租物交付承租方。4.2出租物的验收标准4.2.1出租物交付时，双方应共同进行验收，确认出租物符合合同约定。4.3验收不合格的处理4.3.1如验收不合格，出租方应在[具体日期]内进行修复，直至符合合同约定。5.出租物的使用与维护5.1出租物的使用规范5.1.1承租方应按照出租物的使用说明和操作规范合理使用设施设备。5.2出租物的维护责任5.2.1出租方负责出租物的日常维护和保养。5.3违规使用的处理5.3.1如承租方违规使用设施设备，造成损坏或故障，承租方应承担相应责任。6.出租费用的约定6.1出租费用计算方式6.1.1出租费用按月计算，每月[具体金额]元。6.2出租费用支付方式6.2.1承租方应于每月[具体日期]前支付下月租金。6.3出租费用调整机制6.3.1出租费用如需调整，双方应协商一致，并以书面形式明确调整内容。7.合同期限与续约7.1合同期限7.1.1本合同期限为[具体期限]，自[具体日期]起至[具体日期]止。7.2续约条件7.2.1双方同意在本合同期限届满前[具体日期]前，就续约事宜进行协商。7.3续约程序7.3.1如双方协商一致续约，应在本合同期限届满前签订续约协议。8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按约定时间交付出租物的，每逾期一日应向承租方支付相当于每日租金[具体金额]的违约金。8.1.2出租方未按约定维护出租物，导致出租物损坏或无法使用的，应承担修复责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按约定支付租金的，每逾期一日应向出租方支付相当于每日租金[具体金额]的违约金。8.2.2承租方擅自改变出租物用途或损坏出租物的，应承担修复责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。8.3违约金的计算与支付8.3.1违约金的计算以实际损失为基础，不足部分由违约方赔偿。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.2争议解决程序9.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为合同签订地。10.合同的生效、解除与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件10.2.1出租方或承租方有严重违约行为，另一方有权解除合同。10.3合同终止条件10.3.1本合同期限届满且无续约协议的；10.3.2双方协商一致解除合同的；10.3.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。11.合同的变更与补充11.1合同变更程序11.1.1合同变更需经双方书面同意，并以书面形式签署变更协议。11.2合同补充协议11.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.其他约定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于出租物清单、租金支付方式等。12.2通知与送达12.2.1通知应以书面形式发送，送达地址为合同中约定的地址。12.3合同的不可抗力12.3.1如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方应相互理解，并根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任。13.合同的附件13.1出租物清单13.2出租方身份证明13.3承租方身份证明13.4其他相关文件14.合同签署日期及地点14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署日期：[具体日期]14.3签署地点：[具体地点]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方等。15.2第三方介入的适用范围15.2.1第三方介入适用于本合同项下的出租物的评估、监理、维修、租赁推广等环节。15.3第三方介入的流程15.3.1甲乙双方应共同协商确定第三方介入的具体事项和需求。15.3.2甲乙双方应向第三方明确其介入的职责和权限。15.3.3第三方应按照甲乙双方的要求和约定履行职责。16.甲乙双方的权利与义务16.1甲方的权利与义务16.1.1甲方有权要求第三方提供专业服务，并监督第三方的工作。16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和信息。16.1.3甲方应支付第三方提供服务的费用。16.1.4甲方对第三方的工作结果负责。16.2乙方的权利与义务16.2.1乙方有权要求第三方提供专业服务，并监督第三方的工作。16.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和信息。16.2.3乙方应支付第三方提供服务的费用。16.2.4乙方对第三方的工作结果负责。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。17.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。17.1.3第三方应对其提供的服务质量承担责任。17.1.4第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和支持。17.2.2第三方有权要求甲乙双方支付提供服务的费用。17.2.3第三方有权要求甲乙双方对其工作成果进行验收。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在签订本合同时约定，并在合同附件中明确。18.2如第三方在履行职责过程中造成损失，其赔偿责任不超过合同约定的责任限额。18.3超出责任限额的部分，由甲乙双方按比例承担。19.第三方的更换19.1如甲乙双方对第三方的工作不满意，或第三方无法继续履行职责，甲乙双方有权更换第三方。19.2第三方的更换程序应遵循本合同的约定，并确保新的第三方符合甲乙双方的要求。20.第三方的保密义务20.1第三方在履行职责过程中，应对甲乙双方的商业秘密和隐私信息予以保密。20.2第三方不得泄露任何与本合同相关的信息，除非法律法规另有规定。21.第三方的法律地位21.1第三方作为独立的第三方，其法律地位由其自身承担，甲乙双方对第三方的行为不承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租物清单详细要求：列明出租物的具体信息，包括房屋结构、面积、设施设备等。说明：本附件作为合同附件一，用于明确出租物的具体内容和状态。2.出租方身份证明详细要求：提供出租方的营业执照、身份证等证明文件。说明：本附件作为合同附件二，用于证明出租方的合法身份。3.承租方身份证明详细要求：提供承租方的身份证、营业执照等证明文件。说明：本附件作为合同附件三，用于证明承租方的合法身份。4.出租物维修记录详细要求：记录出租物的维修情况，包括维修时间、原因、费用等。说明：本附件用于记录出租物的维修情况，以便双方了解出租物的维护状况。5.出租费用支付凭证详细要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付证明等。说明：本附件用于证明租金的支付情况。6.第三方服务协议详细要求：与第三方签订的服务协议，明确双方的权利和义务。说明：本附件用于明确第三方在合同中的角色和责任。7.争议解决相关文件详细要求：涉及争议解决的文件，如调解书、判决书等。说明：本附件用于记录争议解决的过程和结果。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件。说明：本附件用于记录合同履行过程中的其他重要信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付出租物。责任认定：每逾期一日，出租方应向承租方支付相当于每日租金[具体金额]的违约金。示例：若出租方未按约定时间交付出租物，逾期5天，应支付[具体金额]的违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金。责任认定：每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于每日租金[具体金额]的违约金。示例：若承租方未按约定支付租金，逾期10天，应支付[具体金额]的违约金。3.出租物损坏或擅自改变用途违约行为：承租方擅自改变出租物用途或损坏出租物。责任认定：承租方应承担修复责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若承租方擅自改变出租物用途，造成一定损失，承租方应赔偿[具体金额]。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供专业服务。责任认定：第三方应承担相应赔偿责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方未按约定完成评估工作，导致评估结果不准确，第三方应赔偿[具体金额]。5.不可抗力导致合同无法履行违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任。示例：若发生地震等不可抗力事件，导致出租物无法居住，双方可协商免除部分或全部责任。全文完。2024年度特色平房民宿出租合作协议1本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.出租房屋使用范围3.1房屋用途3.2使用时间3.3使用人数4.出租房屋租金及相关费用4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期付款处理5.房屋维修及保养5.1出租方维修责任5.2承租方保养责任5.3维修费用承担6.房屋装修及改造6.1禁止随意装修改造6.2装修改造审批6.3装修改造费用7.退租及违约责任7.1退租条件7.2退租流程7.3违约责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.争议解决方式9.1争议协商9.2争议调解9.3争议仲裁或诉讼10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同生效10.3合同变更11.合同签订及生效11.1签订时间11.2签订地点11.3生效时间12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋租赁备案证明12.3其他相关文件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2保管方式14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3联系电话：___________1.1.4住所地：___________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3联系电话：___________1.2.4住所地：___________2.出租房屋基本情况2.1房屋位置：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋结构：___________2.4房屋设施：___________3.出租房屋使用范围3.1房屋用途：仅用于民宿经营3.2使用时间：自____年____月____日起至____年____月____日止3.3使用人数：最多容纳____人4.出租房屋租金及相关费用4.1租金金额：每月人民币____元整4.2支付方式：每月____日前通过银行转账支付至出租方指定账户4.3付款时间：每月____日前4.4逾期付款处理：逾期付款每日按应付款额的____%支付滞纳金5.房屋维修及保养5.1出租方维修责任：房屋主体结构、配套设施及公共区域的维修由出租方负责5.2承租方保养责任：房屋内部设施的日常维护和保养由承租方负责5.3维修费用承担：房屋维修费用按照实际情况由责任方承担6.房屋装修及改造6.1禁止随意装修改造：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行装修改造6.2装修改造审批：如需装修改造，承租方应向出租方提交装修改造方案，经出租方批准后方可进行6.3装修改造费用：装修改造费用由承租方承担，并需在装修改造前支付给出租方7.退租及违约责任7.1.1房屋发生不可抗力导致无法继续使用；7.1.2出租方违反合同约定，严重影响承租方使用房屋；7.1.3承租方因个人原因需迁出。7.2退租流程：承租方提出退租申请，经出租方同意后，双方签订退租协议，承租方应按照约定时间搬离房屋。7.3违约责任：7.3.1承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并可根据情况解除合同；7.3.2承租方擅自改变房屋用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并可根据情况解除合同；7.3.3承租方违反合同约定的其他行为，出租方有权要求承租方承担相应的违约责任。8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致，决定解除合同；8.1.2出现本合同第七条规定的违约情形，另一方给予合理期限后仍未纠正；8.1.3出现法律、法规规定的其他解除合同的情形。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，双方不再续签合同；8.2.2出现本合同第七条规定的退租条件；8.2.3合同解除后，合同终止。8.3合同解除或终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行清算；8.3.2租赁房屋应恢复原状，不得留有垃圾或损坏；8.3.3合同解除或终止后，双方应相互退还已收款项。9.争议解决方式9.1争议协商9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；9.1.2协商期限为自争议发生之日起____日内。9.2争议调解9.2.1协商不成的，任何一方均可向双方共同约定的调解机构申请调解；9.2.2调解机构应在收到调解申请之日起____日内作出调解。9.3争议仲裁或诉讼9.3.1调解不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向双方约定的仲裁机构申请仲裁；9.3.2仲裁或诉讼费用由败诉方承担。10.其他约定事项10.1合同附件10.1.1本合同附件包括房屋租赁合同、房屋租赁备案证明及其他相关文件；10.1.2合同附件与本合同具有同等法律效力。10.2合同生效10.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2.2合同生效前所发生的权利义务，按本合同约定执行。10.3合同变更10.3.1本合同的任何变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出；10.3.2合同变更对本合同具有约束力。11.合同签订及生效11.1签订时间：____年____月____日11.2签订地点：___________11.3生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋租赁备案证明12.3其他相关文件13.合同份数及保管13.1合同份数：一式____份，双方各执____份；13.2保管方式：双方应妥善保管合同原件，不得擅自涂改、转让或转借。14.合同生效日期14.1合同生效日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，由甲乙双方共同邀请或指定具有专业能力的第三方参与合同相关活动。15.2.1房屋租赁中介服务；15.2.2房屋维修、保养、装饰改造等相关专业服务；15.2.3法律、财务、税务等咨询服务；15.2.4争议解决中的调解、仲裁或诉讼代理。16.甲乙双方引入第三方的程序16.1甲乙双方需共同商定引入第三方，并书面通知对方；16.2引入第三方前，甲乙双方应充分了解第三方的资质、能力和信誉；16.3引入第三方后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。17.第三方的责任及责任限额17.1第三方在提供专业服务时，应严格遵守相关法律法规和行业标准，对因自身原因造成的损失承担相应责任；17.2第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方前协商确定，并在第三方协议中明确；17.3第三方的责任限额不得超过合同总金额的____%。18.第三方与其他各方的权利义务划分18.1第三方与甲乙双方的权利义务关系，由甲乙双方与第三方签订的协议约定；18.2第三方对甲乙双方的权利义务，不构成对合同其他当事人的权利义务；18.3第三方在提供专业服务过程中，应遵守甲乙双方的共同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定承担；19.2如无协议约定，甲乙双方应按照公平合理原则分担费用。20.第三方介入的终止20.1如第三方在介入过程中出现严重违约或损害甲乙双方合法权益的行为，甲乙双方有权终止第三方介入；20.2第三方介入终止后，甲乙双方应就第三方介入期间产生的费用进行结算。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入期间产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决；21.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。22.第三方介入的特殊条款22.1如第三方介入涉及法律、财务、税务等专业领域，甲乙双方应要求第三方提供相应的资质证明和专业资格证书；22.2第三方介入涉及争议解决时，甲乙双方应确保第三方具有相应的法律或仲裁资格。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、双方权利义务等内容。说明：作为本合同的核心附件，是租赁双方履行合同的基础。2.房屋租赁备案证明详细要求：由当地房产管理部门出具的房屋租赁备案证明。说明：证明房屋租赁关系的合法性和有效性。3.房屋设施清单详细要求：列明房屋内所有设施的名称、型号、数量等信息。说明：作为房屋现状的记录，便于双方在租赁结束后进行设施检查。4.装修改造方案及审批文件详细要求：如需装修改造，需提供详细的方案及出租方审批文件。说明：确保装修改造符合出租方要求，不影响房屋结构安全。5.第三方协议详细要求：包括第三方基本信息、服务内容、费用、责任限额等内容。说明：明确第三方介入的具体事宜，保障甲乙双方合法权益。6.争议解决协议详细要求：约定争议解决方式、程序、费用等内容。说明：为双方在发生争议时提供明确的解决途径。7.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能包括身份证、营业执照、税务登记证等。说明：作为合同附件，证明双方具备相应的资格和能力。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：承租方未在约定时间内支付租金，视为违约。示例说明：如约定每月1日前支付租金，承租方于2日支付，则构成违约。2.随意改变房屋用途责任认定标准：未经出租方同意，擅自改变房屋用途，视为违约。示例说明：承租方未经出租方同意，将房屋用于经营餐饮，则构成违约。3.房屋损坏责任认定标准：因承租方使用不当或故意损坏房屋，导致房屋损坏，视为违约。示例说明：承租方在使用过程中，因不当操作导致房屋设施损坏，则构成违约。4.逾期退租责任认定标准：承租方未在合同约定时间内退租，视为违约。示例说明：合同约定于____年____月____日退租，承租方于____年____月____日退租，则构成违约。5.第三方违约责任认定标准：第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致违约，视为违约。示例说明：第三方在房屋维修过程中，因操作不当导致房屋损坏，则构成违约。全文完。2024年度特色平房民宿出租合作协议2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2出租房屋的地址、面积、结构及配套设施1.3出租期限1.4租金及支付方式1.5房屋交付与接收1.6房屋维护与维修1.7装修与改造1.8房屋使用规则与限制1.9房屋租赁保证金1.10房屋租赁合同解除与终止1.11争议解决方式1.12合同的生效、变更与解除1.13其他约定事项1.14合同附件第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.2出租房屋的地址、面积、结构及配套设施1.2.1出租房屋地址：_______1.2.2出租房屋面积：_______平方米1.2.3出租房屋结构：_______1.2.4出租房屋配套设施：_______1.3出租期限1.3.1出租期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：每月人民币_______元。1.4.2支付方式：乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户：_______。1.5房屋交付与接收1.5.1甲方应于合同签订之日起_______日内将房屋及配套设施交付乙方。1.5.2乙方应在接收房屋时对房屋及配套设施进行验收，并在_______日内向甲方书面确认验收结果。1.6房屋维护与维修1.6.1甲方负责房屋及其配套设施的维护和保养。1.6.2乙方在使用过程中，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或进行装修改造。1.7装修与改造1.7.1未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修或改造。1.7.2若乙方需进行装修或改造，应事先向甲方提出申请，并取得甲方书面同意。1.8房屋使用规则与限制1.8.1乙方不得将房屋转租、转借或用于其他商业用途。1.8.2乙方不得在房屋内进行违法活动，不得存放易燃、易爆等危险物品。1.9房屋租赁保证金1.9.1乙方应在签订合同时向甲方支付房屋租赁保证金，金额为人民币_______元。1.9.2房屋租赁期满或合同解除后，甲方应无息退还保证金。1.10房屋租赁合同解除与终止（1）乙方违反合同约定的使用规则；（2）乙方拖欠租金超过_______日；（3）乙方擅自改变房屋结构或进行装修改造。（1）甲方未按约定交付房屋或提供配套设施；（2）房屋存在安全隐患，影响乙方正常居住。1.11争议解决方式1.11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。1.11.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。1.12合同的生效、变更与解除1.12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.12.2本合同如有变更，应经双方书面同意，并签订补充协议。1.12.3合同解除，应按本合同约定或双方协商一致的方式进行。1.13其他约定事项1.13.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。1.13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。1.14合同附件1.14.1本合同附件包括但不限于：（1）房屋租赁合同附件；（2）房屋设施清单；（3）房屋租赁保证金收据。8.1房屋租赁保证金8.1.1乙方在签订合同时，应向甲方支付房屋租赁保证金，金额为人民币_______元。8.1.2保证金用于保障甲方权益，包括但不限于房屋损坏赔偿、拖欠租金等情况。8.1.3房屋租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。8.2房屋租赁合同解除与终止8.2.1合同解除条件：（1）甲方原因导致合同解除：房屋被征收、征用或因不可抗力导致房屋无法继续出租。（2）乙方原因导致合同解除：严重违反合同约定，如拖欠租金超过_______日，或进行违法活动。（3）双方协商一致解除合同。8.2.2合同终止条件：（1）租赁期限届满，乙方无续租意向。（2）双方一致同意终止合同。8.2.3合同解除或终止后，双方应办理相关手续，并妥善处理遗留问题。8.3争议解决方式8.3.1双方应本着公平、公正的原则，友好协商解决合同履行过程中的争议。8.3.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.4合同的生效、变更与解除8.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.4.2合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除，应经双方书面同意。8.4.3合同的变更或解除不影响已履行部分的权利义务。8.5其他约定事项8.5.1乙方不得利用房屋从事非法活动，不得存放易燃、易爆等危险物品。8.5.2乙方应遵守当地法律法规和小区管理规定，不得影响他人正常生活。8.5.3双方应共同维护房屋的安全和整洁，保持公共区域的卫生。8.6合同附件8.6.1本合同附件包括但不限于：（1）房屋租赁合同附件；（2）房屋设施清单；（3）房屋租赁保证金收据；（4）房屋租赁协议书；（5）其他与本合同相关的文件。8.7合同的签署与生效8.7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.7.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.8违约责任8.8.1甲方违约责任：（1）未按约定交付房屋或提供配套设施，应承担相应的违约责任；（2）擅自解除合同，应赔偿乙方因此遭受的损失。8.8.2乙方违约责任：（1）拖欠租金，应按合同约定支付滞纳金；（2）违反合同约定，造成房屋损坏或他人损失的，应承担赔偿责任。8.9不可抗力8.9.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。8.9.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。8.10适用法律8.10.1本合同适用中华人民共和国法律。8.11争议解决地点8.11.1双方因履行本合同发生的争议，应提交至合同签订地人民法院解决。8.12合同的终止8.12.1合同终止条件：（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）双方一致同意终止合同。8.12.2合同终止后，双方应办理相关手续，并妥善处理遗留问题。8.13合同的续签8.13.1租赁期满前，若双方同意继续租赁，可另行签订续租合同。8.14合同的解释8.14.1本合同条款由甲乙双方共同解释，如有争议，以双方协商一致为准。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方概念界定9.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、维修服务提供方等。9.2第三方介入的必要性9.2.1在本合同履行过程中，如因甲方或乙方原因，需要第三方提供专业服务或协助时，应经双方协商一致，允许第三方介入。9.3第三方介入的方式9.3.1第三方介入应通过书面协议进行，明确第三方介入的具体事项、责任、权利和费用等内容。9.4第三方责任限额9.4.1第三方介入后，其责任限额应在本合同中明确约定，包括但不限于：（1）第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应赔偿责任；（2）第三方提供的专业服务或协助不符合合同约定的，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任；（3）第三方介入过程中，因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。9.5第三方权利义务9.5.1第三方权利：（1）按照合同约定提供专业服务或协助；（2）获得约定的报酬；（3）在合同约定的范围内，对甲方或乙方进行监督和管理。9.5.2第三方义务：（1）严格按照合同约定履行职责，确保服务质量；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在合同约定的范围内，对甲方或乙方的合法权益予以保护。9.6第三方与其他各方的划分说明9.6.1第三方介入后，甲乙双方仍应履行本合同约定的义务，不得因第三方介入而免除或减轻责任。9.6.2第三方介入过程中，如出现争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可提交合同签订地人民法院解决。9.7第三方介入的费用承担9.7.1第三方介入产生的费用，除合同另有约定外，由甲方或乙方承担。9.7.2甲方或乙方承担的费用应在本合同中明确约定，并在实际发生时支付。