2024版二手房买卖合同：卖家延期交房补偿及责任划分协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房买卖合同：卖家延期交房补偿及责任划分协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3代理人信息（如有）2.房地产基本信息2.1房地产地址2.2房地产面积2.3房地产产权状况2.4房地产配套设施3.延期交房原因及确认3.1延期交房原因3.2延期交房期限3.3延期交房确认4.补偿及责任划分4.1补偿金额4.2补偿方式4.3责任划分4.4补偿期限5.延期交房期间的权益保障5.1买方权益5.2卖方权益5.3第三方权益6.交房条件及验收标准6.1交房条件6.2验收标准6.3验收流程7.违约责任及处理7.1违约情形7.2违约责任7.3处理方式8.合同解除及终止条件8.1解除合同情形8.2合同终止条件8.3解除或终止合同程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：房地产产权证明11.2附件二：房屋交接清单11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同履行及变更13.1合同履行13.2合同变更13.3变更程序14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：_________1.1.2身份证号码：_________1.1.3联系电话：_________1.2买方信息1.2.1姓名：_________1.2.2身份证号码：_________1.2.3联系电话：_________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：_________1.3.2代理人身份证号码：_________1.3.3代理人联系电话：_________2.房地产基本信息2.1房地产地址：_________2.2房地产面积：_________平方米2.3房地产产权状况：_________2.4房地产配套设施：_________3.延期交房原因及确认3.1延期交房原因：_________3.2延期交房期限：_________天3.3延期交房确认：买方和卖方已就延期交房原因、期限达成一致意见。4.补偿及责任划分4.1补偿金额：_________元4.2补偿方式：_________4.3责任划分：_________5.延期交房期间的权益保障5.3第三方权益：_________6.交房条件及验收标准6.1交房条件：_________6.2验收标准：_________6.3验收流程：_________7.违约责任及处理7.1违约情形：_________7.2违约责任：_________7.3处理方式：_________8.合同解除及终止条件8.1解除合同情形8.1.1卖方未能在约定期限内完成交房，且经买方书面通知后仍未采取补救措施；8.1.2买方未能在约定期限内支付房款，且经卖方书面通知后仍未支付；8.1.3双方协商一致，决定解除合同；8.2合同终止条件8.2.1房地产所有权转移登记手续办理完毕；8.2.2双方已完成合同约定的所有义务；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行；8.3解除或终止合同程序8.3.1解除或终止合同应书面通知对方，并说明理由；8.3.2收到解除或终止合同通知的一方，应在收到通知之日起_________日内予以书面回复；8.3.3双方应在收到回复后_________日内，协商确定后续事宜。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：_________9.2.2争议解决机构收费标准：_________9.3争议解决程序9.3.1争议双方应按照争议解决机构的规定提交相关证据；9.3.2争议解决机构应在收到全部材料之日起_________日内作出裁决；9.3.3裁决结果对双方具有约束力。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2合同经卖方房产所在地房地产管理部门备案；10.2合同终止条件10.2.1房地产所有权转移登记手续办理完毕；10.2.2合同约定的终止条件成就；10.3合同解除条件10.3.1合同解除条件：_________11.合同附件11.1附件一：房地产产权证明11.1.1房地产产权证明复印件；11.2附件二：房屋交接清单11.2.1房屋交接清单复印件；11.3附件三：其他相关文件11.3.1其他相关文件清单及复印件。12.合同签署12.1签署日期：_________12.2签署地点：_________12.3签署人员12.3.1卖方代表签字：_________12.3.2买方代表签字：_________13.合同履行及变更13.1合同履行13.1.1双方应严格按照合同约定履行各自义务；13.1.2如合同内容需要变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议；13.2合同变更13.2.1变更内容：_________13.2.2变更程序：_________14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商；14.2其他约定事项二14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效；14.3其他约定事项三14.3.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，因特殊情况需要引入具有专业能力的第三方机构或个人参与协助、监督或提供专业意见。1.1.1房地产交易过程中的评估、鉴定、咨询等；2.1.2房地产交易过程中的资金监管、过户手续办理等；3.1.3合同履行过程中的监督、调解、仲裁等。2.第三方介入的引入与程序2.1引入第三方介入应经甲乙双方协商一致，并由甲乙双方共同发出邀请或委托。2.2引入第三方介入的程序如下：2.1.1甲乙双方签署《第三方介入协议》；2.1.2第三方接受邀请或委托，并签署《第三方介入协议》；2.1.3第三方在《第三方介入协议》约定的范围内履行职责。3.第三方介入的责任与权利3.1.1收取合理的服务费用；3.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.1.3对甲乙双方的违约行为提出意见或建议；3.1.4在必要时，对甲乙双方的争议进行调解或仲裁。3.1.1按照协议约定履行职责，确保服务质量和效率；3.1.2对甲乙双方提供的信息和资料保密；3.1.3对因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任。4.第三方责任限额的明确4.1.1第三方的最高赔偿限额；4.1.2责任限额的计算方式；4.1.3责任限额的适用范围。4.2如无特别约定，第三方的责任限额不应超过《第三方介入协议》约定的服务费用总额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方承担连带责任。5.2第三方与甲乙双方之间的争议，应按照《第三方介入协议》的约定解决。5.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方以外的其他方进行沟通或协商，应取得甲乙双方的书面同意。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签署书面变更协议。6.2合同变更协议的生效，应遵循原合同约定的生效条件。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可根据《第三方介入协议》的约定，向第三方提出调解或仲裁申请。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止，应按照《第三方介入协议》的约定执行。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行原合同约定的义务。9.第三方介入的其他事项9.1本条款未尽事宜，双方可另行协商；9.2本条款的修改或补充，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签署书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证明要求：提供房地产产权证原件及复印件；说明：用于证明卖方对所售房产拥有合法的处分权。2.房屋交接清单要求：详细列明房屋内的设施、设备及其使用状况；说明：用于明确房屋交接时的资产状况，作为后续维护责任的依据。3.其他相关文件要求：包括但不限于购房合同、贷款合同、维修基金缴纳证明等；说明：用于证明买卖双方在交易过程中所涉及的各项权利和义务。4.第三方介入协议要求：明确第三方介入的范围、权利、责任及费用等；说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、生效时间及对双方的影响；说明：用于记录合同变更的过程，确保双方权益。6.争议解决协议要求：明确争议解决的途径、程序及适用法律；说明：用于指导双方在发生争议时如何解决。7.房地产交易税费缴纳凭证要求：提供交易过程中产生的税费缴纳凭证；说明：用于证明交易合法性及双方已履行相关义务。8.房屋维修基金缴纳凭证要求：提供房屋维修基金缴纳凭证；说明：用于证明卖方已缴纳房屋维修基金。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定1.1未按约定时间交房责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金按每日房屋价值的千分之一计算；示例：如房屋价值100万元，延期10天，则卖方应支付1万元违约金。1.2房地产产权证明造假责任认定：卖方应承担相应的法律责任，并赔偿买方因此遭受的损失；示例：如买方因此遭受5万元损失，卖方应赔偿5万元。2.买方违约行为及责任认定2.1未按约定时间支付房款责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金按每日房屋价值的千分之一计算；示例：如房屋价值100万元，延期10天，则买方应支付1万元违约金。2.2购房合同解除后，买方未退还定金责任认定：买方应退还卖方已支付的定金；示例：如买方已支付1万元定金，则应退还1万元。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失；示例：如因第三方原因导致甲乙双方遭受5万元损失，第三方应赔偿5万元。全文完。2024版二手房买卖合同：卖家延期交房补偿及责任划分协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房地产基本情况2.1房地产权属证明2.2房地产位置及面积2.3房地产用途及建筑结构3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件4.3交房流程5.延期交房补偿5.1延期交房定义5.2延期交房补偿标准5.3延期交房补偿支付方式5.4延期交房补偿计算公式6.延期交房责任划分6.1延期交房原因分析6.2卖方责任划分6.3买方责任划分7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿7.3违约金计算方法8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件及补充协议10.1合同附件10.2补充协议11.其他约定事项11.1税费承担11.2合同变更及解除11.3合同解除通知11.4合同解除后的处理12.合同签订及生效日期12.1合同签订日期12.2合同生效日期13.合同份数及送达13.1合同份数13.2合同送达方式13.3合同送达日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1卖方名称：1.1.2卖方住所：1.1.3联系人：1.1.4联系电话：1.2买方基本信息1.2.1买方名称：1.2.2买方住所：1.2.3联系人：1.2.4联系电话：2.房地产基本情况2.1房地产权属证明2.1.1房地产证号：2.1.2房地产所有权人：2.2房地产位置及面积2.2.1房地产地址：2.2.2房地产建筑面积：2.2.3房地产使用面积：2.3房地产用途及建筑结构2.3.1房地产用途：2.3.2建筑结构类型：3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房地产交易总价：3.1.2交易价格支付币种：3.2付款方式3.2.1付款方式一：现金支付3.2.2付款方式二：银行转账3.3付款时间节点3.3.1首付款支付时间：3.3.2尾款支付时间：4.交房时间及条件4.1交房时间4.1.1预计交房时间：4.2交房条件4.2.1房地产权证齐全4.2.2房地产无抵押、查封等限制4.3交房流程4.3.1卖方提供房屋钥匙4.3.2买方验收房屋4.3.3协商房屋交接手续5.延期交房补偿5.1延期交房定义5.1.1延期交房是指卖方未能在合同约定的交房时间前完成房屋交付的行为。5.2延期交房补偿标准5.2.1延期交房补偿金额为每日人民币____元。5.3延期交房补偿支付方式5.3.1买方有权要求卖方在每延迟交房一天后支付相应的补偿金额。5.4延期交房补偿计算公式5.4.1补偿金额=延期天数×每日补偿金额6.延期交房责任划分6.1延期交房原因分析6.1.1因卖方原因导致的延期交房，卖方承担全部责任。6.2卖方责任划分6.2.1卖方未按时交付房屋，应向买方支付延期交房补偿。6.3买方责任划分6.3.1买方未按时支付房款，应承担违约责任，并赔偿卖方因此造成的损失。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.1.1合同双方协商一致解除合同；7.1.2出现不可抗力因素，导致合同无法履行；7.2违约责任及赔偿7.2.1合同一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。7.3违约金计算方法7.3.1违约金金额为合同总价款的____%。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1合同双方应友好协商解决争议；8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为____仲裁委员会。8.2.2仲裁地点为____市。8.3争议解决期限8.3.1合同双方应在争议发生后____日内协商解决；8.3.2如协商不成，应在____日内向约定的争议解决机构提起申请。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1合同双方签字盖章后生效；9.1.2买方支付首付款后，合同生效。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的终止条件成就；9.2.2合同双方协商一致解除合同。9.3合同解除条件9.3.1违约方未在约定的期限内履行合同义务；9.3.2出现不可抗力因素，导致合同无法履行。10.合同附件及补充协议10.1合同附件10.1.1房地产权证复印件；10.1.2房地产买卖合同；10.1.3其他相关文件。10.2补充协议10.2.1本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。11.其他约定事项11.1税费承担11.1.1房地产交易税费由卖方承担；11.1.2合同双方另有约定的，从其约定。11.2合同变更及解除11.2.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面协议；11.2.2合同解除需符合本合同约定的解除条件。11.3合同解除通知11.3.1合同解除通知应以书面形式送达对方；11.3.2合同解除通知送达后，合同即告解除。11.4合同解除后的处理11.4.1合同解除后，双方应按照合同约定办理房屋交接手续；11.4.2合同解除后，双方应按照合同约定处理相关款项。12.合同签订及生效日期12.1合同签订日期12.1.1合同签订日期为____年____月____日。12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期为合同签订之日起。13.合同份数及送达13.1合同份数13.1.1本合同一式____份，合同双方各执____份。13.2合同送达方式13.2.1合同送达方式为当面送达或邮寄送达；13.2.2合同送达日期为送达后____日内。14.合同附件清单14.1房地产权证复印件；14.2房地产买卖合同；14.3其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中所称第三方，是指除合同双方之外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联企业、员工、亲属等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于：房地产评估、贷款担保、交易过户、法律咨询等。15.2.2合同双方可约定第三方介入的具体事项和内容。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行合同过程中因自身过错导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额为本合同交易总价款的____%。16.2第三方责任承担16.2.1第三方责任承担方式包括但不限于：退还已收取的费用、赔偿损失、承担违约责任等。16.2.2第三方责任承担的具体方式和金额由合同双方与第三方协商确定。17.第三方介入时的额外条款及说明17.1第三方介入程序17.1.1合同双方同意第三方介入时，需提前____个工作日通知对方。17.1.2第三方介入后，合同双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。17.2第三方介入时的额外条款17.2.1第三方介入后，合同双方应按照本合同约定继续履行合同义务。17.2.2第三方介入期间，合同双方应确保第三方提供的服务符合合同约定和法律规定。17.2.3第三方介入期间，合同双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与合同双方的关系18.1.1第三方作为独立第三方，与合同双方不存在利益冲突。18.1.2第三方在履行合同过程中，应维护合同双方的合法权益。18.2第三方与其他各方的责任划分18.2.1第三方对合同双方的责任，仅限于其自身过错导致的损失。18.2.2合同双方对合同履行的责任，不因第三方介入而免除。18.2.3第三方在履行合同过程中，如因合同双方的原因导致损失，合同双方应承担相应的赔偿责任。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件19.1.1第三方介入服务已完成；19.1.2合同双方协商一致解除第三方介入；19.1.3合同履行完毕，无第三方介入的必要。19.2第三方介入终止后的处理19.2.1第三方介入终止后，合同双方应按照本合同约定继续履行合同义务。19.2.2第三方介入终止后，合同双方应按照约定结算相关费用。19.2.3第三方介入终止后，合同双方应将第三方介入过程中产生的问题妥善处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权证复印件要求：复印件须清晰，包含所有必要信息，如房屋所有权人、房屋坐落、面积、用途等。说明：作为房屋权属证明，用于核实房屋的合法性及卖方的所有权。2.房地产买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章，明确交易双方的权利和义务。说明：作为交易的主要文件，用于规范交易流程和双方权益。3.房地产评估报告要求：评估报告由具有资质的评估机构出具，报告内容真实、客观。4.房地产交易税费缴纳凭证要求：凭证清晰，包含税费种类、金额、缴纳时间等。说明：作为税费缴纳的证明，用于核实税费已缴纳。5.房屋交接清单要求：清单内容详细，包括房屋设施、家具、电器等物品清单。说明：作为房屋交接的依据，用于明确房屋及附属设施的现状。6.第三方服务协议要求：协议内容明确，双方签字盖章，约定第三方的服务内容、费用、责任等。说明：作为第三方提供服务的依据，用于规范第三方服务行为。7.合同解除协议要求：协议内容明确，双方签字盖章，约定合同解除的条件、程序、后果等。说明：作为合同解除的依据，用于明确合同解除的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为卖方未按时交付房屋买方未按时支付房款第三方未按约定提供优质服务合同双方未按约定履行其他义务2.责任认定标准违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此造成的损失。违约金金额为本合同交易总价款的____%。守约方有权要求违约方承担违约责任。3.违约责任示例卖方未按时交付房屋，导致买方无法入住，买方有权要求卖方支付每日____元的延期交房补偿。买方未按时支付房款，卖方有权要求买方支付每日____元的滞纳金。第三方未按约定提供优质服务，造成合同无法履行，第三方应退还已收取的服务费用，并承担相应的赔偿责任。全文完。2024版二手房买卖合同：卖家延期交房补偿及责任划分协议2本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房地产基本情况2.1房屋基本信息2.2房屋产权情况2.3房屋权属证明3.交房时间及延期交房定义3.1约定的交房时间3.2延期交房的定义4.延期交房补偿标准4.1补偿金额4.2补偿方式4.3补偿支付时间5.延期交房责任划分5.1卖方责任5.2买方责任6.补偿款项的支付与退还6.1补偿款项的支付6.2补偿款项的退还7.违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式选择8.2争议解决机构9.不可抗力条款9.1不可抗力的定义9.2不可抗力事件的处理10.协议的生效与终止10.1协议的生效条件10.2协议的终止条件11.协议的附件11.1附件一：房屋交接清单11.2附件二：付款计划表12.协议的修改与补充12.1协议的修改12.2协议的补充13.协议的份数与效力13.1协议的份数13.2协议的效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方的基本信息1.1卖方信息卖方全称：_______卖方住所地：_______联系电话：_______1.2买方信息买方全称：_______买方住所地：_______联系电话：_______2.房地产基本情况2.1房屋基本信息房屋坐落：_______房屋结构：_______房屋面积：_______房屋用途：_______2.2房屋产权情况房屋产权证号：_______房屋所有权人：_______2.3房屋权属证明卖方应提供房屋所有权证书、土地使用权证等房屋权属证明文件。3.交房时间及延期交房定义3.1约定的交房时间卖方应于_______年_______月_______日前将房屋交付买方使用。3.2延期交房的定义本协议所称的延期交房，是指卖方未能按约定期限将房屋交付买方使用。4.延期交房补偿标准4.1补偿金额如卖方未能按约定期限交付房屋，每延期一日，卖方应向买方支付_______元人民币的补偿金。4.2补偿方式补偿金应于房屋交付之日起_______日内一次性支付给买方。4.3补偿支付时间卖方应在房屋交付后的_______个工作日内支付补偿金。5.延期交房责任划分5.1卖方责任卖方未按约定时间交付房屋的，应承担本协议约定的延期交房补偿责任。5.2买方责任买方应按时支付购房款项，并按照本协议约定接受房屋交付。6.补偿款项的支付与退还6.1补偿款项的支付卖方应在房屋交付后_______个工作日内支付补偿金。6.2补偿款项的退还如因买方原因导致卖方无法按约定期限交付房屋，卖方有权要求买方退还已支付的补偿金。8.争议解决方式8.1争议解决方式选择本协议项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向卖方住所地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（一）中国国际经济贸易仲裁委员会；（二）卖方住所地仲裁委员会。9.不可抗力条款9.1不可抗力的定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力事件的处理如发生不可抗力事件，致使本协议无法履行的，双方均不承担责任。但卖方应在不可抗力事件发生后_______日内通知买方，并提供相关证明材料。10.协议的生效与终止10.1协议的生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2协议的终止条件（一）协议约定的期限届满；（二）双方协商一致解除本协议；（三）因不可抗力导致本协议无法履行。11.协议的附件11.1附件一：房屋交接清单附件一应详细列明房屋交付时双方确认的房屋现状，包括但不限于房屋结构、设施设备、附属物等。11.2附件二：付款计划表附件二应明确列示购房款的支付时间、金额及支付方式。12.协议的修改与补充12.1协议的修改本协议的修改必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。12.2协议的补充本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。13.协议的份数与效力13.1协议的份数本协议一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。13.2协议的效力本协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有约束力。14.其他约定事项14.1通知送达本协议项下的通知、文件等，应按照本协议约定的地址送达。如一方地址变更，应提前_______日书面通知对方。14.2本协议未尽事宜本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与本合同履行或提供相关服务的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入的范围（一）协助甲乙双方进行房屋产权过户手续；（二）提供房屋评估、鉴定等服务；（三）提供法律咨询、代理诉讼等服务；（四）其他经甲乙双方同意的事项。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意甲乙双方同意第三方介入本合同，应书面通知对方，并取得对方的同意。16.2第三方介入的协议第三方介入本合同，应与甲乙双方签订相应的合作协议，明确各方的权利义务。17.第三方责任的界定17.1第三方责任的承担第三方在履行本合同过程中，因其过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。17.2第三方责任的限额（一）第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿金额不超过_______万元人民币；（二）第三方因违反合作协议造成甲乙双方损失的，其赔偿金额不超过_______万元人民币；（三）第三方在履行本合同过程中，因不可抗力等原因造成甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的权利义务划分18.1第三方与甲方的权利义务（一）第三方应按照合作协议的要求，协助甲方完成房屋过户手续；（二）第三方应提供准确的房屋评估、鉴定结果，不得有虚假陈述；（三）第三方应按照甲方要求，及时反馈房屋过户手续办理进度。18.2第三方与乙方的权利义务（一）第三方应按照合作协议的要求，协助乙方完成房屋过户手续；（二）第三方应提供准确的房屋评估、鉴定结果，不得有虚假陈述；（三）第三方应按照乙方要求，及时反馈房屋过户手续办理进度。18.3