2024商业地产开发项目招商代理及营销推广综合服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商业地产开发项目招商代理及营销推广综合服务合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间1.3合同生效时间2.服务内容2.1招商代理服务2.1.1招商渠道拓展2.1.2潜在客户邀约与跟进2.1.3客户谈判与签约2.2营销推广服务2.2.1品牌宣传与推广2.2.2媒体合作与宣传2.2.3事件营销与活动策划2.3项目管理2.3.1项目进度跟踪2.3.2项目成本控制2.3.3项目质量监督3.服务期限3.1服务起始时间3.2服务终止时间3.3服务期限延长4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.服务成果5.1招商数量与质量5.2营销推广效果5.3项目管理成果6.保密条款6.1信息保密6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1服务违约责任7.2费用违约责任7.3其他违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更效力11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同解除与终止后的处理13.1服务费用结算13.2资料移交13.3其他事项14.其他约定14.1本合同未尽事宜14.2本合同解释权14.3本合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（招商代理方）：名称、地址、法定代表人、联系方式1.1.2乙方（营销推广方）：名称、地址、法定代表人、联系方式1.2合同订立时间：____年____月____日1.3合同生效时间：自合同双方签字盖章之日起生效2.服务内容2.1招商代理服务2.1.1招商渠道拓展：甲方负责通过线上线下渠道，寻找并筛选潜在客户，建立招商渠道。2.1.2潜在客户邀约与跟进：甲方对潜在客户进行邀约，并负责跟进客户需求，提供项目信息。2.1.3客户谈判与签约：甲方代表乙方与客户进行谈判，协助客户了解项目，促成签约。2.2营销推广服务2.2.1品牌宣传与推广：乙方负责制定品牌宣传策略，包括广告投放、媒体合作等。2.2.2媒体合作与宣传：乙方与各大媒体建立合作关系，进行项目宣传。2.2.3事件营销与活动策划：乙方策划并执行各类活动，提升项目知名度和影响力。2.3项目管理2.3.1项目进度跟踪：甲方负责监督项目进度，确保项目按计划推进。2.3.2项目成本控制：甲方协助乙方控制项目成本，确保项目预算合理。2.3.3项目质量监督：甲方负责监督项目质量，确保项目符合相关标准和要求。3.服务期限3.1服务起始时间：____年____月____日3.2服务终止时间：____年____月____日3.3服务期限延长：经双方协商一致，可对服务期限进行延长，并签订补充协议。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额：人民币____万元整4.2费用支付方式：按季度支付，甲方在每季度结束后____个工作日内向乙方支付相应款项。4.3费用支付时间：每季度____日5.服务成果5.1招商数量与质量：甲方应在合同期限内，为乙方招揽至少____家优质客户，客户质量需符合乙方要求。5.2营销推广效果：乙方负责对营销推广效果进行评估，包括品牌知名度、项目关注度等。5.3项目管理成果：甲方负责对项目进度、成本和质量进行跟踪，确保项目顺利推进。6.保密条款6.1信息保密：双方对本合同内容及相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后____年止。6.3违约责任：如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并向另一方支付违约金。7.违约责任7.1服务违约责任：如一方未履行合同约定的服务内容，应承担违约责任，向另一方支付违约金。7.2费用违约责任：如一方未按合同约定支付费用，应承担违约责任，向另一方支付滞纳金。7.3其他违约责任：如一方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：如双方同意仲裁解决，应选择具有管辖权的中国国际经济贸易仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的仲裁费、诉讼费等费用，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方各自承担。9.合同解除9.1.1合同一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；9.1.3合同双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后果：合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照合同约定进行善后处理。10.合同变更10.1.1合同内容与国家法律法规相抵触；10.1.2合同履行过程中出现新的情况，需要变更合同；10.1.3双方协商一致。10.2合同变更程序：合同变更需经双方协商一致，并签署书面变更协议。10.3合同变更效力：变更协议自双方签字盖章之日起生效，成为合同的一部分。11.合同终止11.1.1合同约定的服务期限届满；11.1.2合同解除；11.1.3双方协商一致终止合同。11.2合同终止程序：合同终止需双方书面确认，并办理相关手续。11.3合同终止后果：合同终止后，双方应按照合同约定进行清算，并互相出具结算证明。12.合同附件12.1.1招商代理服务方案；12.1.2营销推广方案；12.1.3项目管理方案；12.1.4双方签订的补充协议。12.2合同附件内容：合同附件内容与合同具有同等法律效力。13.合同解除与终止后的处理13.1服务费用结算：合同解除或终止后，双方应在____个工作日内完成服务费用的结算。13.2资料移交：双方应在合同解除或终止后____个工作日内，将各自持有的相关资料完整移交给对方。13.3其他事项：合同解除或终止后，双方应按照法律法规和相关政策办理相关手续。14.其他约定14.1本合同未尽事宜：如本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议。14.2本合同解释权：本合同解释权归甲方所有。14.3本合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的独立第三方机构、个人或其他实体。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨询服务提供方、技术服务提供方等。15.2第三方介入条件15.2.1.1甲乙双方书面同意；15.2.1.2第三方具备相应的资质和能力；15.2.1.3第三方介入不违反法律法规和合同约定。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方的要求，按照合同约定或双方约定的其他方式履行其职责。15.3.2第三方因自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约，应承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额是指第三方因违约行为造成的损失，甲乙双方可以约定一个最高赔偿限额。15.4.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。15.4.3第三方责任限额的计算方法、适用范围等应在合同或第三方介入协议中详细规定。16.甲乙方增加条款16.1.1第三方介入协议：甲乙双方应与第三方签订书面介入协议，明确第三方的权利、义务和责任。16.1.2第三方责任承担：介入协议中应明确第三方的责任范围和赔偿限额。16.1.3第三方工作成果：第三方完成的工作成果应符合合同约定或双方约定的质量标准。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方17.1.1第三方应服从甲方的管理，执行甲方的要求。17.1.2甲方对第三方的工作成果和责任承担有监督和验收的权利。17.2第三方与乙方17.2.1第三方应服从乙方的管理，执行乙方的营销推广和招商代理策略。17.2.2乙方对第三方的工作成果和责任承担有监督和验收的权利。17.3第三方与合同其他各方17.3.1第三方与其他合同各方之间的关系，由合同或第三方介入协议另行约定。18.第三方介入后的合同履行18.1.1合同各方应继续履行合同约定的义务；18.1.2第三方应按照合同约定或双方约定的方式履行其职责；18.1.3合同各方应共同监督第三方的履约情况。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署书面变更协议。20.第三方介入后的合同终止20.1第三方介入后，如出现合同终止的情形，甲乙双方应与第三方协商一致，并按照合同约定或双方约定的方式处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.招商代理服务方案要求：详细列出招商渠道、目标客户群体、招商流程和策略。说明：此方案应作为合同附件，指导招商代理工作的开展。2.营销推广方案要求：详细列出品牌宣传策略、媒体合作方案、事件营销活动计划。说明：此方案应作为合同附件，指导营销推广工作的执行。3.项目管理方案要求：详细列出项目进度跟踪计划、成本控制措施、质量控制标准。说明：此方案应作为合同附件，确保项目按计划、按预算、按质量完成。4.第三方介入协议要求：明确第三方的权利、义务、责任及责任限额。说明：此协议应作为合同附件，确保第三方在合同履行中的行为规范。5.服务费用结算清单要求：详细列出每一笔服务费用的计算依据、金额及支付时间。说明：此清单应作为合同附件，便于双方核对服务费用。6.第三方工作成果报告要求：定期提交第三方工作成果报告，包括工作进展、问题及解决方案。说明：此报告应作为合同附件，便于甲乙双方了解第三方工作情况。7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构及费用承担。说明：此协议应作为合同附件，确保争议得到及时、有效的解决。8.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因及双方签字。说明：此协议应作为合同附件，确保合同变更的合法性和有效性。9.合同终止协议要求：详细记录合同终止的原因、程序及双方签字。说明：此协议应作为合同附件，确保合同终止的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时支付服务费用责任认定：违约方应向守约方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。示例：若甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付____元滞纳金。2.第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方未能按时完成招商工作，应赔偿甲乙双方____元损失。3.甲乙双方未按合同约定提供资料责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿由此给对方造成的损失。示例：若乙方未按时提供项目资料，应赔偿甲方____元损失。4.项目进度延误责任认定：延误方应承担违约责任，赔偿由此给对方造成的损失。示例：若甲方未能按时完成项目进度，应赔偿乙方____元损失。5.项目质量不达标责任认定：责任方应承担违约责任，返工或赔偿由此给对方造成的损失。示例：若项目质量不达标，责任方应返工或赔偿乙方____元损失。6.保密信息泄露责任认定：泄露方应承担违约责任，赔偿由此给对方造成的损失。示例：若甲方泄露乙方保密信息，应赔偿乙方____元损失。全文完。2024商业地产开发项目招商代理及营销推广综合服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人及联系方式1.3合同签订日期2.项目基本情况2.1项目名称及地理位置2.2项目性质及规模2.3开发周期及进度安排3.招商代理及营销推广服务内容3.1招商代理服务3.1.1招商政策制定与实施3.1.2招商渠道拓展与合作3.1.3潜在客户筛选与谈判3.1.4招商进度跟踪与管理3.2营销推广服务3.2.1营销策划与方案制定3.2.2媒体宣传与推广3.2.3宣传物料设计与制作3.2.4线下活动策划与执行4.服务期限及费用4.1服务期限4.2服务费用4.3付款方式及期限4.4服务费用调整机制5.保密条款5.1保密信息范围5.2保密义务5.3违约责任6.知识产权归属6.1服务成果的知识产权归属6.2客户提供的资料知识产权归属7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2解除通知及生效时间10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：招商代理及营销推广服务方案11.2附件二：付款计划表12.其他约定事项12.1合同变更12.2合同解释12.3合同争议13.合同签署13.1签署主体13.2签署日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1甲方名称：[甲方全称]1.1.2甲方地址：[甲方详细地址]1.1.3乙方名称：[乙方全称]1.1.4乙方地址：[乙方详细地址]1.2法定代表人及联系方式1.2.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.2.2甲方联系方式：[甲方联系电话]1.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2.4乙方联系方式：[乙方联系电话]1.3合同签订日期1.3.1本合同签订日期为：[签订日期]2.项目基本情况2.1项目名称及地理位置2.1.1项目名称：[项目全称]2.1.2项目地理位置：[项目具体地址]2.2项目性质及规模2.2.1项目性质：[项目性质描述]2.2.2项目规模：[项目规模描述]2.3开发周期及进度安排2.3.1开发周期：[开发总周期]2.3.2进度安排：[项目开发具体进度安排表]3.招商代理及营销推广服务内容3.1招商代理服务3.1.1招商政策制定与实施3.1.1.1甲方提供招商政策相关资料3.1.1.2乙方根据甲方要求制定招商政策3.1.1.3乙方实施招商政策，包括但不限于招商宣传、招商活动等3.1.2招商渠道拓展与合作3.1.2.1乙方拓展招商渠道，包括但不限于线上、线下渠道3.1.2.2乙方与潜在合作方建立联系，进行招商合作3.1.3潜在客户筛选与谈判3.1.3.1乙方负责筛选潜在客户3.1.3.2乙方与潜在客户进行谈判，达成合作意向3.1.4招商进度跟踪与管理3.1.4.1乙方定期向甲方报告招商进度3.1.4.2乙方对招商进度进行管理，确保项目招商目标的实现3.2营销推广服务3.2.1营销策划与方案制定3.2.1.1乙方根据项目特点制定营销策划方案3.2.1.2乙方提供营销策划方案，包括但不限于推广渠道、推广内容等3.2.2媒体宣传与推广3.2.2.1乙方负责媒体宣传，包括但不限于新闻媒体、网络媒体等3.2.2.2乙方提供宣传推广素材，包括但不限于宣传文案、宣传图片等3.2.3宣传物料设计与制作3.2.3.1乙方根据项目特点设计宣传物料3.2.3.2乙方提供宣传物料制作服务3.2.4线下活动策划与执行3.2.4.1乙方策划线下活动，包括但不限于开业庆典、招商会等3.2.4.2乙方执行线下活动，确保活动效果4.服务期限及费用4.1服务期限4.1.1本合同服务期限自[开始日期]至[结束日期]4.2服务费用4.2.1本合同服务费用总额为人民币[金额]元4.3付款方式及期限4.3.1乙方在服务期限内按月向甲方开具发票4.3.2甲方在收到发票后[天数]内支付相应款项4.4服务费用调整机制4.4.1如市场环境、政策等因素发生变化，导致服务费用需要调整，双方应协商一致后进行调整5.保密条款5.1保密信息范围5.1.1本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密信息5.2保密义务5.2.1双方对本合同项下保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露5.3违约责任5.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任6.知识产权归属6.1服务成果的知识产权归属6.1.1乙方在履行本合同过程中所创作的服务成果，其知识产权归甲方所有6.2客户提供的资料知识产权归属6.2.1甲方提供的资料知识产权归甲方所有，乙方在履行本合同过程中不得侵犯甲方知识产权7.违约责任7.1违约情形7.1.1乙方未按照合同约定履行服务义务7.1.2乙方泄露保密信息7.1.3乙方未按照合同约定支付费用7.2违约责任承担7.2.1乙方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.3违约金7.3.1乙方违反合同约定，应向甲方支付违约金，违约金金额为[金额]元8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决本合同项下发生的任何争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[指定法院或仲裁机构]进行仲裁8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为[指定法院或仲裁机构名称]8.2.2争议解决机构的仲裁规则适用于本合同的争议解决9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同9.2解除通知及生效时间9.2.1解除合同的通知应以书面形式发出9.2.2解除合同的通知自发出之日起生效10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同后，自合同日期起生效10.2合同终止条件10.2.1合同服务期限届满10.2.2合同因双方协商一致解除10.2.3合同因违约而终止11.合同附件11.1附件一：招商代理及营销推广服务方案11.1.1附件一为本合同不可分割的一部分11.1.2附件一内容应详细列明服务内容、时间表、预期成果等11.2附件二：付款计划表11.2.1附件二为本合同不可分割的一部分11.2.2附件二内容应详细列明付款时间、金额、支付方式等12.其他约定事项12.1合同变更12.1.1合同任何条款的变更需经双方书面同意12.1.2变更后的条款与本合同具有同等法律效力12.2合同解释12.2.1本合同条款的解释以中文为准12.3合同争议12.3.1双方对本合同内容如有争议，应友好协商解决13.合同签署13.1签署主体13.1.1本合同由双方法定代表人或授权代表签署13.1.2签署代表应提供有效的授权文件13.2签署日期13.2.1本合同自双方法定代表人或授权代表签署之日起生效14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份14.2合同保管14.2.1双方应妥善保管本合同及其附件，确保合同内容的完整性和安全性第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1第三方是指在本合同项下，除甲乙双方之外的任何个人或实体。15.1.2第三方介入是指甲乙双方在履行本合同过程中，因特定需求而引入的第三方服务或协助。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于招商代理、营销推广、法律咨询、技术支持等。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序16.1.1甲乙双方协商一致后，可引入第三方介入。16.1.2乙方负责与第三方进行沟通，并达成合作意向。16.1.3甲方对乙方引入的第三方有最终决定权。17.第三方责任与权利17.1责任17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行相应的职责。17.1.2第三方对因其违约或疏忽导致甲方或乙方遭受的损失承担赔偿责任。17.2权利17.2.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分18.1.1甲乙双方应明确各自在合同中的职责，第三方应遵守甲乙双方的规定。18.1.2第三方在履行职责过程中，应服从甲乙双方的管理和监督。18.2权益划分18.2.1第三方的权益仅限于其合同约定的范围内，不得侵犯甲乙双方的权益。18.2.2第三方不得利用其在合同中的地位损害甲乙双方的利益。19.第三方责任限额19.1责任限额19.1.1第三方的责任限额为人民币[金额]元。19.1.2如第三方在履行合同过程中造成甲方或乙方的损失，超过责任限额部分，由第三方承担。19.2限额计算19.2.1第三方责任限额的计算基于合同约定的服务费用，并按照一定的比例确定。20.第三方变更与退出20.1变更20.1.1如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并通知对方。20.1.2变更后的第三方应继续履行原合同约定的职责。20.2退出20.2.1如第三方因故退出，甲乙双方应协商解决后续事宜。20.2.2第三方退出后，甲乙双方应根据实际情况调整合同条款。21.第三方合同的补充21.1第三方合同21.1.1第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订单独的合同，明确各自的权利和义务。21.1.2第三方合同应与本合同相互补充，但不得与本合同相抵触。22.争议解决22.1争议解决22.1.1如第三方介入过程中出现争议，甲乙双方应尝试内部协商解决。22.1.2如协商不成，争议可提交至[指定法院或仲裁机构]进行仲裁。23.其他23.1本合同中关于第三方介入的条款，适用于所有第三方介入的情况。23.2如本合同中关于第三方介入的条款与第三方合同中的条款发生冲突，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：招商代理及营销推广服务方案详细要求：包含服务内容、时间表、预期成果、预算等详细信息。说明：本附件为合同不可分割的一部分，乙方应根据甲方的需求制定服务方案。2.附件二：付款计划表详细要求：列明每个付款节点、付款金额、付款方式等。说明：本附件为合同不可分割的一部分，用于明确甲乙双方的付款安排。3.附件三：第三方合同详细要求：包含第三方名称、服务内容、费用、责任范围等。说明：本附件为合同不可分割的一部分，用于明确第三方介入的具体条款。4.附件四：保密协议详细要求：明确保密信息的范围、保密义务和违约责任。说明：本附件为合同不可分割的一部分，用于保护双方的商业秘密。5.附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决的途径、机构、程序等。说明：本附件为合同不可分割的一部分，用于解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间完成招商代理工作。乙方泄露甲方商业秘密。甲方未按约定时间支付服务费用。第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金金额根据合同约定或实际损失确定。赔偿损失包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。3.违约责任示例说明：乙方未按约定时间完成招商代理工作，导致甲方项目延迟开盘，甲方遭受损失。乙方应支付违约金人民币[金额]元，并赔偿甲方因延迟开盘造成的损失。乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方利益受损。乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿甲方经济损失和名誉损失。全文完。2024商业地产开发项目招商代理及营销推广综合服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或负责人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目类型2.5项目开发进度3.招商代理服务3.1招商代理范围3.2招商代理期限3.3招商代理费用及支付方式3.4招商代理成果要求4.营销推广服务4.1营销推广范围4.2营销推广期限4.3营销推广费用及支付方式4.4营销推广成果要求5.双方权利义务5.1双方权利5.2双方义务6.服务质量标准6.1招商代理服务质量标准6.2营销推广服务质量标准7.服务成果交付7.1招商代理成果交付7.2营销推广成果交付8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约赔偿标准9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密措施10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除与终止后的合同效力13.合同附件13.1附件一：招商代理服务方案13.2附件二：营销推广服务方案13.3附件三：其他相关附件14.其他约定事项14.1合同签订日期14.2合同生效日期14.3合同份数及效力14.4其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方：房地产开发有限公司1.1.2乙方：招商代理有限公司1.2合同双方法定代表人或负责人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同双方地址1.3.1甲方地址：市区路号1.3.2乙方地址：市区路号1.4合同双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.1.1项目名称：商业地产项目2.2项目地址2.2.1项目地址：市区路号2.3项目规模2.3.1总建筑面积：万平方米2.3.2商业面积：万平方米2.4项目类型2.4.1项目类型：购物中心2.5项目开发进度2.5.1当前进度：已完成主体结构建设，正在进行内部装修3.招商代理服务3.1招商代理范围3.1.1对商业地产项目的招商工作进行全面负责3.1.2负责寻找、筛选、洽谈和引入优质商户3.1.3负责签订商户租赁合同，并监督合同执行3.2招商代理期限3.2.1招商代理期限：自合同签订之日起至项目开业之日止3.3招商代理费用及支付方式3.3.1招商代理费用：按实际招商面积计算，每平方米元3.3.2支付方式：按季度支付，每次支付%3.4招商代理成果要求3.4.1招商率达到%3.4.2优质商户比例达到%4.营销推广服务4.1营销推广范围4.1.1对商业地产项目的整体形象进行宣传推广4.1.2对项目内的商户进行宣传推广4.1.3负责举办各类营销活动，提升项目知名度和吸引力4.2营销推广期限4.2.1营销推广期限：自合同签订之日起至项目开业之日止4.3营销推广费用及支付方式4.3.1营销推广费用：按年度预算，总额为万元4.3.2支付方式：按季度支付，每次支付%4.4营销推广成果要求4.4.1项目知名度达到%4.4.2人流量达到万人次/月5.双方权利义务5.1双方权利5.1.1甲方有权对乙方进行监督，确保其履行合同义务5.1.2乙方有权要求甲方提供必要的支持和配合5.2双方义务5.2.1甲方应按照合同约定支付招商代理费用和营销推广费用5.2.2乙方应按照合同约定提供招商代理服务和营销推广服务6.服务质量标准6.1招商代理服务质量标准6.1.1招商率达到合同约定标准6.1.2优质商户比例达到合同约定标准6.2营销推广服务质量标准6.2.1项目知名度达到合同约定标准6.2.2人流量达到合同约定标准8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定完成招商代理服务，导致招商率未达到合同约定标准8.1.2乙方未按合同约定完成营销推广服务，导致项目知名度未达到合同约定标准8.1.3甲方未按合同约定支付招商代理费用或营销推广费用8.1.4双方违反合同保密条款，泄露对方商业秘密8.2违约责任承担方式8.2.1乙方未达到招商率标准，应向甲方支付违约金，违约金为未达到部分招商面积的招商代理费用8.2.2乙方未达到项目知名度标准，应向甲方支付违约金，违约金为实际营销推广费用的%8.2.3甲方未按期支付费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为未支付金额的%8.2.4违反保密条款，双方应承担相应的法律责任8.3违约赔偿标准8.3.1违约赔偿总额不得超过合同总金额的%9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密9.1.2双方在合同履行过程中产生的技术资料、商业计划、财务数据等9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后年9.3保密措施9.3.1双方应采取合理的保密措施，防止保密信息被泄露9.3.2双方应限制对保密信息的访问权限10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：市仲裁委员会10.3争议解决程序10.3.1双方应按照争议解决机构的仲裁规则提交仲裁申请10.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同11.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行11.1.3一方严重违约，另一方提出解除合同11.2合同终止条件11.2.1合同约定的期限届满11.2.2合同履行完毕11.3合同解除与终止程序11.3.1双方应书面通知对方解除或终止合同11.3.2合同解除或终止后，双方应结清各自的权利义务12.合同附件12.1附件一：招商代理服务方案12.2附件二：营销推广服务方案12.3附件三：其他相关附件13.其他约定事项13.1合同签订日期：年月日13.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效13.3合同份数及效力：本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力14.合同签署14.1本合同经双方代表签字盖章后生效14.2本合同自双方签字盖章之日起，对双方具有法律约束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助甲乙双方履行合同义务或实现合同目的，提供专业服务或协助的其他独立主体。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、咨询公司、设计单位、施工单位、监理单位等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的范围、期限、费用和责任由甲乙双方与第三方在合作协议中明确约定。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行本合同时，其责任限额由甲乙双方与第三方在合作协议中约定，但不得超过本合同总金额的%。15.3.2第三方责任限额包括但不限于因第三方原因导致的违约责任、赔偿责任和违约金。15.4第三方责任划分15.4.1第三方在履行本合同时，应遵守本合同的相关规定，并承担相应的法律责任。15.4.2第三方责任与其他各方责任划分如下：15.4.2.1第三方因自身原因导致违约，应承担全部违约责任。15.4.2.2第三方因协助甲乙双方履行合同导致违约，应承担相应的违约责任。15.4.2.3第三方在执行合同过程中，因不可抗力导致违约，其责任按照不可抗力条款执行。16.第三方变更与退出16.1第三方变更16.1.1第三方变更应经甲乙双方书面同意，并签订变更协议。16.1.2第三方变更包