2024年度使用权房屋买卖合同附带房屋使用年限及续约协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度使用权房屋买卖合同附带房屋使用年限及续约协议本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋使用权及购买价格3.1使用权购买价格3.2使用权期限3.3使用权续约条件4.房屋交付及验收4.1房屋交付日期4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准及程序5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋维修及费用承担6.房屋权利及义务6.1房屋所有权6.2房屋使用权6.3房屋附属设施使用权7.房屋租金及支付方式7.1房屋租金标准7.2房屋租金支付方式7.3房屋租金调整机制8.房屋转让及继承8.1房屋转让条件8.2房屋继承规定9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任及赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房屋基本情况12.2附件二：房屋使用权及续约协议13.合同签署13.1双方签字13.2日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：《2024年度使用权房屋买卖合同附带房屋使用年限及续约协议》1.2合同签订日期：____年__月__日1.3合同双方基本信息1.3.1甲方（出卖方）：______，住所地：______，联系方式：______1.3.2乙方（买受方）：______，住所地：______，联系方式：______2.房屋基本信息2.1房屋位置：______市______区______路______号2.2房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米2.3房屋结构：______层，______室______厅______卫2.4房屋用途：住宅3.房屋使用权及购买价格3.1使用权购买价格：人民币______元整（大写：______）3.2使用权期限：自____年__月__日至____年__月__日3.3使用权续约条件：在原使用权期限届满前，双方可协商一致续约，续约期限最长为______年4.房屋交付及验收4.1房屋交付日期：____年__月__日4.2房屋交付条件：甲方应保证房屋符合合同约定，且无任何权利瑕疵4.3房屋验收标准及程序：乙方在房屋交付之日起____个工作日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收期限内以书面形式通知甲方5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途5.2房屋维护责任：房屋的日常维护责任由乙方承担，重大维修及更换费用由双方协商解决5.3房屋维修及费用承担：房屋在保修期内发生质量问题，由甲方负责维修；保修期外，维修费用由双方协商解决6.房屋权利及义务6.1房屋所有权：甲方保留房屋所有权，乙方仅获得使用权6.2房屋使用权：乙方在合同约定的期限内享有房屋使用权6.3房屋附属设施使用权：乙方在合同约定的期限内享有房屋附属设施的合理使用权8.房屋转让及继承8.1房屋转让条件：乙方不得擅自转让房屋使用权，如需转让，应经甲方书面同意，并支付甲方相应的转让费用8.2房屋继承规定：乙方在合同约定的使用权期限内去世，其房屋使用权可依法由继承人继承，但需符合国家相关法律法规的规定9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件：在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失的，对方有权解除合同9.2违约责任及赔偿：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同终止条件：合同约定的使用权期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止12.合同附件12.1附件一：房屋基本情况12.2附件二：房屋使用权及续约协议13.合同签署13.1双方签字：甲方（盖章）：______，乙方（签字）：______13.2日期：____年__月__日14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除合同14.4本合同适用于《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定14.5本合同签订后，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务14.6本合同自签订之日起至房屋使用权期限届满或双方解除合同之日止，有效期为______年第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等，其为合同履行的辅助或服务提供者。15.2第三方介入的条件：在合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应事先协商一致，并明确第三方的具体职责和权限。15.3第三方介入的程序：15.3.1甲乙双方应书面通知第三方介入的具体原因和需求。15.3.2第三方应在收到通知之日起____个工作日内，确认是否介入，并明确其职责和权限。15.3.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合，确保第三方能够独立、公正地履行其职责。16.第三方职责16.1中介方：负责协助甲乙双方进行房屋买卖交易，提供市场信息、交易咨询等服务。16.3律师事务所：负责提供法律咨询、起草合同、代为办理相关法律手续等服务。16.4监理单位：负责对房屋施工过程进行监督，确保施工质量符合合同约定。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以协助其履行职责。17.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出意见和建议。18.第三方义务18.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责。18.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.第三方责任限额19.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按照《中华人民共和国侵权责任法》的规定执行。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方介入合同履行的行为，不影响甲乙双方作为合同主体的权利和义务。20.2第三方与甲乙双方之间，不产生直接的合同关系，其责任仅限于合同约定的范围内。20.3第三方与其他各方（如政府、银行等）之间，不因本合同产生任何法律关系。21.第三方介入的费用21.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定分担。21.2未约定的，由要求第三方介入的一方承担。22.第三方介入的终止22.1第三方介入后，如甲乙双方协商一致，可以终止第三方的介入。22.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋基本情况要求：详细记录房屋的具体位置、面积、结构、用途等基本信息。说明：此附件作为合同附件，用于证明房屋的基本状况与合同约定的相符。2.附件二：房屋使用权及续约协议要求：详细列出使用权期限、续约条件、租金标准等内容。说明：此附件用于明确房屋使用权的相关条款，包括续约的具体条件和程序。3.附件三：房屋交付清单要求：列明房屋交付时甲方应提供的物品清单，包括家具、电器等。说明：此附件用于记录房屋交付时双方确认的物品，确保交付的完整性。4.附件四：房屋验收报告要求：记录房屋验收过程中的问题、整改措施及验收结果。说明：此附件用于证明房屋在交付时符合验收标准，以及任何问题的解决情况。5.附件五：房屋维修记录要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、费用等信息。说明：此附件用于跟踪房屋的维修情况，确保房屋的正常使用。6.附件六：第三方评估报告要求：提供由评估机构出具的房屋价值评估报告。说明：此附件用于确定房屋买卖的价格依据。7.附件七：第三方服务协议要求：明确第三方提供服务的具体内容、费用、期限等。说明：此附件用于界定第三方服务的内容和责任。8.附件八：争议解决相关文件要求：记录争议解决的沟通记录、仲裁裁决书等。说明：此附件用于证明争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付房屋。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，金额为房屋使用权购买价格的______%。示例：若甲方未按合同约定时间交付房屋，应向乙方支付人民币______元的违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，金额为应付租金的______%。示例：若乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付人民币______元的滞纳金。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。责任认定：乙方应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方擅自改变房屋结构，应承担恢复原状的费用，并赔偿甲方人民币______元的损失。4.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若评估机构提供虚假评估报告，应赔偿甲乙双方人民币______元的损失。全文完。2024年度使用权房屋买卖合同附带房屋使用年限及续约协议1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3房屋坐落地址1.4房屋产权信息1.5房屋用途2.房屋使用权及转让2.1使用权转让条件2.2使用权转让期限2.3使用权转让费用及支付方式3.房屋使用年限3.1房屋原使用年限3.2房屋已使用年限3.3房屋剩余使用年限3.4房屋使用年限续约条件4.房屋续约协议4.1续约期限4.2续约费用及支付方式4.3续约条件4.4续约房屋用途5.房屋租金及支付方式5.1租金标准5.2支付方式5.3支付时间6.房屋维修及保养责任6.1房屋维修范围6.2维修责任划分6.3维修费用承担7.房屋租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳方式7.3保证金退还条件8.房屋转租及转借8.1转租及转借条件8.2转租及转借程序8.3转租及转借费用9.房屋租赁合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决期限12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1合同附件13.2通知方式13.3合同变更及解除14.合同签署14.1合同双方签字盖章14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3房屋坐落地址房屋位于____省____市____区____街道____号____楼____室。1.4房屋产权信息房屋产权证号为____，产权人为____。1.5房屋用途房屋用途为____，符合国家相关规定。第二条房屋使用权及转让2.1使用权转让条件2.1.1甲方保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。2.1.2乙方认可房屋现状，并同意按本合同约定购买房屋使用权。2.2使用权转让期限2.2.1乙方购买房屋使用权期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3使用权转让费用及支付方式2.3.1乙方应向甲方支付房屋使用权转让费用，总额为____元。2.3.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付房屋使用权转让费用。第三条房屋使用年限3.1房屋原使用年限房屋原设计使用年限为____年。3.2房屋已使用年限截至本合同签订之日，房屋已使用年限为____年。3.3房屋剩余使用年限房屋剩余使用年限为____年。3.4房屋使用年限续约条件3.4.1乙方在房屋使用年限到期前____个月，有权向甲方提出续约申请。3.4.2甲方应在收到乙方续约申请之日起____个工作日内给予答复。第四条房屋续约协议4.1续约期限4.1.1房屋续约期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2续约费用及支付方式4.2.1房屋续约费用为____元/年。4.2.2乙方应在签订续约协议之日起____个工作日内支付续约费用。4.3续约条件4.3.1房屋续约需满足本合同第三条规定的续约条件。4.3.2甲方保证房屋在续约期间产权清晰，无任何权属纠纷。4.4续约房屋用途续约房屋用途仍为____，符合国家相关规定。第五条房屋租金及支付方式5.1租金标准房屋租金标准为____元/月。5.2支付方式5.2.1乙方应在每月____日前向甲方支付房屋租金。5.2.2房屋租金支付方式为银行转账或现金支付。5.3支付时间房屋租金支付时间为每月____日前。第六条房屋维修及保养责任6.1房屋维修范围房屋维修范围包括房屋主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、水电设施等。6.2维修责任划分6.2.1甲方负责房屋主体结构、屋面、墙面、地面、门窗的维修。6.2.2乙方负责水电设施及室内装修的维修。6.3维修费用承担6.3.1甲方承担房屋主体结构、屋面、墙面、地面、门窗的维修费用。6.3.2乙方承担水电设施及室内装修的维修费用。第七条房屋租赁保证金7.1保证金金额房屋租赁保证金为____元。7.2保证金缴纳方式7.2.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付房屋租赁保证金。7.2.2保证金支付方式为银行转账或现金支付。7.3保证金退还条件7.3.1乙方按本合同约定履行完毕后，甲方应在____个工作日内退还保证金。7.3.2乙方违约或造成房屋损坏，甲方有权扣除部分或全部保证金。第八条房屋转租及转借8.1转租及转借条件8.1.1乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租或转借他人。8.1.2乙方转租或转借房屋，需符合国家相关规定，并保证房屋安全。8.2转租及转借程序8.2.1乙方转租或转借房屋，应提前____个工作日书面通知甲方。8.2.2甲方收到乙方通知后，应在____个工作日内给予答复。8.3转租及转借费用8.3.1乙方转租或转借房屋，应向甲方支付____元/年的中介服务费。8.3.2中介服务费支付方式为一次性支付。第九条房屋租赁合同解除9.1解除条件9.1.1甲方违约，乙方有权解除合同。9.1.2乙方违约，甲方有权解除合同。9.1.3房屋被依法征收或拆除，合同自动解除。9.2解除程序9.2.1双方协商一致解除合同，需签订书面协议。9.2.2一方单方面解除合同，需提前____个工作日书面通知对方。9.3解除费用9.3.1解除合同产生的相关费用，由违约方承担。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1甲方未按合同约定提供房屋或提供房屋不符合约定。10.1.2乙方未按合同约定支付租金或擅自转租、转借房屋。10.1.3双方其他违约行为。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担对方因此遭受的损失。10.2.2违约方应向对方支付违约金，违约金为____元。第十一条争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方协商解决。11.1.2争议协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决期限11.2.1双方应在争议发生后____个工作日内协商解决。11.2.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签订本合同并签字盖章。12.1.2甲方收到乙方支付的使用权转让费用。12.2合同终止条件12.2.1使用权转让期限届满。12.2.2双方协商一致解除合同。12.2.3房屋被依法征收或拆除。第十三条其他约定事项13.1合同附件本合同附件包括房屋产权证复印件、房屋使用年限证明等。13.2通知方式13.2.1双方应通过书面形式相互通知。13.2.2通知方式为邮寄或专人送达。13.3合同变更及解除13.3.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面协议。13.3.2合同解除需符合本合同第九条规定的解除条件。第十四条合同签署14.1合同双方签字盖章甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第八条（补充）第三方介入8.1第三方概念界定8.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、维修服务提供商、法律顾问等。8.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，由第三方提供专业服务或协助解决合同履行中的问题。8.2第三方责任限额8.2.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致合同一方或多方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。8.2.2第三方的责任限额为本合同标的金额的____%，具体数额由双方协商确定。8.3第三方资质要求8.3.1第三方介入前，甲方或乙方有权要求第三方提供相关资质证明，以确保第三方具备履行职责的能力。8.4第三方选择8.4.1甲方或乙方有权自行选择第三方，但应确保第三方的选择符合法律法规和合同要求。8.4.2甲方或乙方选择的第三方需与合同另一方协商一致。第九条（补充）第三方介入程序9.1第三方介入申请9.1.1甲方或乙方需要第三方介入时，应提前____个工作日向对方提出申请。9.1.2申请内容应包括第三方介入的原因、所需服务内容、预期效果等。9.2第三方介入同意9.2.1对方收到申请后，应在____个工作日内给予答复。9.2.2对方同意第三方介入的，双方应签订书面协议，明确第三方介入的具体事项和责任。9.3第三方介入实施9.3.1第三方介入实施过程中，甲方、乙方和第三方应保持沟通，确保第三方介入工作的顺利进行。9.3.2第三方介入完成后，应及时向甲方和乙方提交书面报告。第十条（补充）第三方责任划分10.1第三方责任10.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同一方或多方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。10.1.2第三方责任不因甲方或乙方的过错而免除。10.2甲方责任10.2.1甲方应保证第三方介入符合法律法规和合同要求。10.2.2甲方应协助第三方履行职责，提供必要的协助和支持。10.3乙方责任10.3.1乙方应保证第三方介入符合法律法规和合同要求。10.3.2乙方应协助第三方履行职责，提供必要的协助和支持。第十一条（补充）第三方介入费用11.1第三方介入费用由甲方和乙方按照实际发生费用分摊。11.2第三方介入费用支付方式为银行转账或现金支付。11.3第三方介入费用支付时间为合同约定的付款期限。第十二条（补充）第三方介入保密12.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。12.2第三方介入完成后，应将所知悉的甲方和乙方的商业秘密予以销毁。第十三条（补充）第三方介入终止13.1第三方介入终止的条件包括但不限于：合同履行完毕、合同解除、第三方完成职责等。13.2第三方介入终止后，甲方和乙方应按约定支付第三方介入费用。13.3第三方介入终止后，第三方应将所知悉的甲方和乙方的商业秘密予以销毁。第十四条（补充）第三方介入争议解决14.1第三方介入过程中发生争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。14.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.3第三方介入争议解决过程中，第三方应遵守法律法规和合同约定。说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证正本复印件，需加盖产权单位或管理部门公章。附件说明：证明房屋产权清晰，无任何权属纠纷。2.房屋使用年限证明详细要求：提供由房屋管理部门出具的房屋使用年限证明。附件说明：证明房屋的原使用年限及已使用年限。3.房屋现状照片详细要求：提供房屋现状照片，包括房屋外观、室内布局、设施设备等。附件说明：作为房屋现状的凭证，用于后续房屋维修及保养责任的划分。4.中介服务协议详细要求：提供中介服务协议，明确中介方的职责、费用及违约责任。附件说明：明确中介方在本合同中的角色及责任。5.评估报告详细要求：提供房屋评估报告，明确房屋的市场价值。附件说明：作为房屋使用权转让价格确定的依据。6.鉴定报告详细要求：提供房屋鉴定报告，包括房屋结构安全、设施设备状况等。附件说明：确保房屋符合使用要求，为后续使用提供保障。7.维修保养记录详细要求：提供房屋维修保养记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件说明：记录房屋使用过程中的维修保养情况，便于后续责任的划分。8.第三方资质证明详细要求：提供第三方资质证明，包括营业执照、专业资格证书等。附件说明：确保第三方具备履行职责的能力。9.通知函详细要求：提供通知函，明确通知内容、送达方式及送达时间。附件说明：确保通知的有效性和及时性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供房屋或提供房屋不符合约定。责任认定：甲方应承担乙方因此遭受的损失，包括但不限于房屋租金、维修费用等。2.违约行为：乙方未按合同约定支付租金或擅自转租、转借房屋。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为____元。3.违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同一方或多方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同标的金额的____%。4.违约行为：甲方或乙方未按合同约定履行协助义务。责任认定：违约方应承担对方因此遭受的损失。示例说明：甲方未按合同约定提供房屋，导致乙方无法按期入住，乙方遭受经济损失，甲方应赔偿乙方经济损失及违约金。乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及滞纳金。第三部分：其他补充性说明和解释1.本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，以国家相关法律法规为准。4.本合同签订后，任何一方不得擅自更改或解除合同，如需变更或解除，应书面通知对方，并经双方协商一致。5.本合同未尽事宜，双方可根据实际情况进行补充和修改。全文完。2024年度使用权房屋买卖合同附带房屋使用年限及续约协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋装修情况3.房屋使用权及期限3.1房屋使用权类型3.2房屋使用权期限3.3房屋续约条件4.付款方式及金额4.1付款方式4.2付款时间4.3付款金额4.4付款方式变更5.房屋交付及接收5.1房屋交付时间5.2房屋交付地点5.3房屋接收程序5.4接收后责任划分6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋维修及保养7.房屋租赁及转租7.1房屋租赁规定7.2房屋转租条件7.3房屋转租程序8.违约责任及处理8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理程序9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2仲裁机构9.3诉讼法院10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式12.3合同附件13.合同签署及日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：______________________甲方法定代表人：_______________甲方住所地：___________________甲方联系方式：__________________1.2乙方基本信息乙方名称：______________________乙方法定代表人：_______________乙方住所地：___________________乙方联系方式：__________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：__________________2.2房屋产权证号：__________________2.3房屋面积：_____________________2.4房屋结构：_____________________2.5房屋装修情况：__________________3.房屋使用权及期限3.1房屋使用权类型：使用权房屋3.2房屋使用权期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.3房屋续约条件：在房屋使用权期限届满前____个月，双方可协商续约4.付款方式及金额4.1付款方式：一次性付款4.2付款时间：签订合同之日起____个工作日内4.3付款金额：人民币____元整4.4付款方式变更：未经双方协商一致，付款方式不得变更5.房屋交付及接收5.1房屋交付时间：签订合同之日起____个工作日内5.2房屋交付地点：__________________5.3房屋接收程序：甲方应向乙方提供房屋产权证、土地使用权证等相关证明文件，乙方应在规定时间内进行房屋验收5.4接收后责任划分：房屋验收合格后，甲方对房屋的产权、土地使用权等权利义务自行承担6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：乙方仅限于自用，不得进行任何形式的转租或经营6.2房屋维护责任：房屋在乙方使用期间，乙方负责房屋的日常维护和保养6.3房屋维修及保养：房屋在使用过程中，如出现损坏，乙方应及时修复，如无法修复，乙方应承担相应的维修费用7.房屋租赁及转租7.1房屋租赁规定：房屋在乙方使用期间，未经甲方书面同意，乙方不得将房屋出租或转租给第三方7.2房屋转租条件：如需转租，乙方应提前____个月书面通知甲方，并经甲方书面同意7.3房屋转租程序：乙方转租房屋，应与第三方签订书面转租合同，并将转租合同副本报送甲方备案8.违约责任及处理8.1违约情形甲方未按时交付房屋或提供相关证明文件的乙方未按时支付房款的乙方违反房屋使用范围，造成房屋损坏或影响房屋安全使用的乙方未履行房屋维护责任的任何一方违反合同约定，给对方造成损失的8.2违约责任违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为____元若违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿损失，赔偿金额不低于损失金额的____%8.3违约处理程序一方违约，另一方应及时通知违约方，并要求违约方在接到通知后____个工作日内采取补救措施若违约方未采取补救措施或补救措施不充分的，守约方有权解除合同，并追究违约方的违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径通过友好协商解决协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁仲裁不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2仲裁机构仲裁委员会：______________________9.3诉讼法院法院：___________________________10.合同解除条件10.1合同解除情形任何一方违反合同约定，经对方催告后____个工作日内仍未采取补救措施的因不可抗力导致合同无法履行的合同中约定的其他解除条件10.2合同解除程序解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的原因合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项和房屋交付等事宜11.合同生效及终止11.1合同生效条件双方签字盖章后生效11.2合同终止条件房屋使用权期限届满合同解除其他导致合同终止的情形12.其他约定事项12.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，并协商解决合同后续事宜12.2通知方式通知应以书面形式进行，并送达至对方约定的地址12.3合同附件房屋产权证复印件土地使用权证复印件付款凭证其他双方认为需要作为合同附件的文件13.合同签署及日期本合同自双方签字盖章之日起生效，一式____份，甲乙双方各执____份。14.合同份数及保管本合同一式____份，甲乙双方各执____份，每份合同具有同等法律效力。双方应妥善保管合同原件，不得擅自涂改、转让或出借。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的定义第三方是指在合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于房屋买卖过程中的中介服务、法律咨询、房产评估、贷款担保等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请甲方或乙方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的具体需求和理由。16.2第三方介入的确认双方应在接到申请后____个工作日内，共同决定是否同意第三方介入，并确定第三方介入的具体事项。17.第三方责任限额17.1责任限额的确定第三方的责任限额由双方在合同中约定，或由第三方在提供服务的合同中约定。若双方未约定责任限额，则第三方的责任限额最高不超过其提供服务的合同金额。17.2责任限额的承担第三方在履行职责过程中，因其自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应按照责任限额承担相应的赔偿责任。18.第三方权利与义务18.1第三方的权利第三方有权按照合同约定或法律法规的规定，独立开展中介、咨询、评估、担保等服务。第三方有权获得甲方或乙方支付的服务费用。18.2第三方的义务第三方应遵守合同约定和法律法规的规定，确保其服务的合法性和有效性。第三方应如实提供信息，不得隐瞒或提供虚假信息。第三方应承担因自身原因造成的损失，并按照责任限额承担相应的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分19.1责任划分第三方在提供中介、咨询、评估、担保等服务过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，由第三方承担全部责任。若第三方与甲方或乙方之间存在共同责任，则按照各自的过错比例承担相应的责任。19.2沟通与协调第三方应与甲方和乙方保持良好沟通，及时反馈服务过程中的问题和进展。甲方