2024年度短租房租赁与茶艺文化合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度短租房租赁与茶艺文化合作协议本合同目录一览1.定义与解释1.1本合同术语1.2术语定义2.合作双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋租赁信息3.1房屋位置与面积3.2租赁期限3.3租金支付方式4.茶艺文化合作内容4.1茶艺课程安排4.2茶艺设备提供4.3茶艺活动组织5.合作双方权利与义务5.1出租方权利与义务5.2承租方权利与义务6.租金支付6.1租金金额6.2支付时间6.3违约责任7.房屋使用规则7.1房屋用途限制7.2房屋维护责任7.3装修与改造限制8.茶艺文化合作管理8.1茶艺课程管理8.2茶艺设备管理8.3茶艺活动管理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同续签与变更12.1合同续签条件12.2合同变更程序13.合同生效与通知13.1合同生效条件13.2通知方式与送达14.其他条款14.1合同附件14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1本合同术语1.1.1“出租方”指拥有房屋所有权或使用权，愿意将房屋出租给承租方使用的人或单位。1.1.2“承租方”指愿意租赁房屋并支付租金的人或单位。1.1.3“房屋”指出租方提供的用于租赁的住宅或商业用房。1.1.4“茶艺文化”指以茶艺为核心的文化活动，包括茶艺课程、茶艺设备使用、茶艺活动组织等。1.2术语定义1.2.1“租赁期限”指本合同约定的房屋租赁起始日至终止日的期间。1.2.2“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的房屋使用费用。1.2.3“违约责任”指一方违反本合同约定所应承担的法律责任。2.合作双方信息2.1出租方信息2.1.1姓名：X2.1.2身份证号：X2.1.3联系电话：X2.2承租方信息2.2.1姓名：X2.2.2身份证号：X2.2.3联系电话：X3.房屋租赁信息3.1房屋位置与面积3.1.1房屋地址：X3.1.2房屋面积：X平方米3.2租赁期限3.2.1租赁起始日：2024年1月1日3.2.2租赁终止日：2024年12月31日3.3租金支付方式3.3.1租金总额：人民币X元3.3.2支付方式：按月支付，每月日前支付4.茶艺文化合作内容4.1茶艺课程安排4.1.1课程内容：X4.1.2课程时间：每周日，时时4.2茶艺设备提供4.2.1提供设备：X4.2.2设备使用说明：X4.3茶艺活动组织4.3.1活动内容：X4.3.2活动时间：X5.合作双方权利与义务5.1出租方权利与义务5.1.1出租方有权要求承租方按照约定支付租金。5.1.2出租方应保证房屋的完好，并提供必要的维修服务。5.1.3出租方有责任确保房屋租赁期间的安全。5.2承租方权利与义务5.2.1承租方有权按照合同约定使用房屋。5.2.2承租方应按照约定支付租金。5.2.3承租方应爱护房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.租金支付6.1租金金额6.1.1租金总额：人民币X元6.2支付时间6.2.1每月租金支付日：日6.3违约责任6.3.1若承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的%。7.房屋使用规则7.1房屋用途限制7.1.1房屋仅用于居住或茶艺文化活动，不得用于其他商业用途。7.2房屋维护责任7.2.1承租方应负责房屋的正常使用和维护，不得擅自改变房屋结构和设施。7.3装修与改造限制7.3.1承租方如需进行装修或改造，应事先征得出租方同意，并承担由此产生的费用和责任。8.茶艺文化合作管理8.1茶艺课程管理8.1.1出租方负责茶艺课程的师资安排和教学质量。8.1.2承租方应按照课程安排参加茶艺课程，并遵守课程纪律。8.1.3茶艺课程费用包含在租金中，不计额外收费。8.2茶艺设备管理8.2.1出租方负责茶艺设备的日常维护和保养。8.2.2承租方在使用茶艺设备时，应遵循设备操作规程，防止损坏。8.2.3如因承租方使用不当造成设备损坏，承租方应承担赔偿责任。8.3茶艺活动管理8.3.1出租方负责茶艺活动的策划和组织。8.3.2承租方应积极参与茶艺活动，并协助出租方完成活动筹备工作。8.3.3茶艺活动产生的费用由活动参与方分摊。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金。9.1.2承租方擅自改变房屋用途或结构。9.1.3承租方损坏房屋或茶艺设备。9.1.4出租方未按时提供或提供不合格的茶艺服务。9.2违约责任承担9.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。9.2.2承租方擅自改变房屋用途或结构，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。9.2.3承租方损坏房屋或茶艺设备，应赔偿出租方修复费用。9.2.4出租方未按时提供或提供不合格的茶艺服务，应向承租方退还相应费用，并赔偿承租方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后X日内协商解决。10.2.2若协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。11.1.3因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满。11.2.2合同解除后，合同终止。12.合同续签与变更12.1合同续签条件12.1.1双方同意续签合同。12.1.2租赁期限届满前X日，双方应就续签事宜进行协商。12.2合同变更程序12.2.1双方协商一致变更合同内容。12.2.2变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。13.合同生效与通知13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2合同签订后X日内，双方应办理房屋租赁登记手续。13.2通知方式与送达13.2.1通知应以书面形式进行。13.2.2通知送达至对方指定的地址或电子邮箱。14.其他条款14.1合同附件14.1.1房屋租赁合同14.1.2茶艺文化合作协议14.2其他约定事项14.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务或提供专业服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、咨询服务机构等。15.1.2“中介方”指为促成甲乙双方签订本合同而提供服务的第三方机构或个人。15.1.3“评估机构”指为房屋租赁或茶艺文化合作提供评估服务的第三方机构。15.1.4“咨询服务机构”指为甲乙双方提供法律、财务、技术等咨询服务服务的第三方机构。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过人民币万元。15.3第三方介入条件15.3.1甲乙双方一致同意，在必要时可引入第三方介入，协助履行本合同。15.3.2第三方介入应事先取得甲乙双方的书面同意。15.4第三方职责15.4.1.1中介方：协助甲乙双方签订本合同，提供合同履行过程中的沟通和协调服务。15.4.1.2评估机构：对房屋租赁或茶艺文化合作项目进行评估，提供评估报告。15.4.1.3咨询服务机构：为甲乙双方提供法律、财务、技术等咨询服务。15.5第三方权利15.5.1.1获取甲乙双方提供的必要信息。15.5.1.2请求甲乙双方履行合同约定的义务。15.5.1.3在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。15.6第三方与其他各方的关系15.6.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不对甲乙双方之间的权利义务承担连带责任。15.6.2第三方与甲乙双方各自承担相应的法律责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的评估报告真实、客观、公正。16.1.2甲方应积极配合第三方的工作，及时提供必要的资料和信息。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。16.2.2乙方应遵守第三方提供的服务规范和操作流程。17.第三方责任界定17.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任界定如下：17.2.1第三方提供虚假、不实信息，导致甲乙双方权益受损的，应承担全部赔偿责任。17.2.2第三方未能履行合同约定的职责，导致甲乙双方权益受损的，应承担相应赔偿责任。17.2.3第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致甲乙双方权益受损的，不承担赔偿责任。18.第三方介入的合同变更18.1当引入第三方介入时，甲乙双方可根据实际情况对本合同进行必要的变更，变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包括出租方、承租方信息，房屋位置与面积，租赁期限，租金支付方式，房屋使用规则等内容。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.茶艺文化合作协议详细要求：包括茶艺课程安排，茶艺设备提供，茶艺活动组织，合作双方权利与义务等内容。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了甲乙双方在茶艺文化合作方面的权利和义务。3.房屋租赁登记证明详细要求：房屋租赁登记机关出具的证明文件。说明：本附件用于证明甲乙双方已办理房屋租赁登记手续。4.茶艺课程安排表详细要求：包括课程内容、时间、地点、教师等信息。说明：本附件用于明确茶艺课程的安排。5.茶艺设备清单详细要求：包括设备名称、型号、数量、使用说明等信息。说明：本附件用于明确茶艺设备的具体信息。6.茶艺活动策划方案详细要求：包括活动内容、时间、地点、参与人员等信息。说明：本附件用于明确茶艺活动的具体安排。7.第三方评估报告详细要求：包括评估目的、评估方法、评估结果等信息。说明：本附件用于提供第三方评估机构对房屋租赁或茶艺文化合作的评估结果。8.第三方咨询服务协议详细要求：包括咨询服务内容、费用、期限等信息。说明：本附件用于明确第三方咨询服务的内容和费用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付租金擅自改变房屋用途或结构损坏房屋或茶艺设备未按时提供或提供不合格的茶艺服务未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准未按时支付租金：应支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。擅自改变房屋用途或结构：恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。损坏房屋或茶艺设备：赔偿修复费用。未按时提供或提供不合格的茶艺服务：退还相应费用，并赔偿承租方因此遭受的损失。未履行合同约定的其他义务：根据合同约定承担相应责任。3.违约责任示例说明示例1：承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。如租金为每月人民币X元，滞纳金为每月租金的%，则承租方应支付滞纳金人民币X元。示例2：承租方擅自改变房屋用途，导致房屋结构受损，应恢复原状，并赔偿出租方修复费用人民币X元。示例3：承租方在使用茶艺设备时，因操作不当导致设备损坏，应赔偿出租方修复费用人民币X元。全文完。2024年度短租房租赁与茶艺文化合作协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.联系方式及授权代表2.房屋租赁基本信息2.1.房屋位置及面积2.2.房屋用途2.3.租赁期限2.4.租金及支付方式3.茶艺文化活动安排3.1.活动主题及内容3.2.活动时间及频率3.3.活动地点及设施3.4.参与人数及限制4.茶艺文化活动费用4.1.活动费用组成4.2.费用支付方式及时间4.3.退款及赔偿条款5.房屋维护及保养责任5.1.房屋日常维护5.2.大修及翻新5.3.茶艺文化设施维护6.物业管理及安全责任6.1.物业管理责任6.2.安全设施及措施6.3.应急处理预案7.合同解除及终止条件7.1.合同解除条件7.2.合同终止条件7.3.解除或终止后的处理8.违约责任8.1.违约行为定义8.2.违约责任承担8.3.违约赔偿标准9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.合同附件及补充协议10.1.附件一：房屋清单10.2.附件二：茶艺文化活动安排明细10.3.补充协议一：房屋使用规则10.4.补充协议二：茶艺文化活动实施细则11.合同生效及修改11.1.合同生效条件11.2.合同修改程序11.3.修改后的合同效力12.其他约定事项12.1.不可抗力条款12.2.法律适用及管辖12.3.合同份数及保管13.合同签署及日期13.1.签署代表13.2.签署日期13.3.签署地点14.合同份数及送达14.1.合同份数14.2.合同送达方式14.3.合同送达日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：_______1.1.2.出租方地址：_______1.1.3.联系人：_______1.1.4.联系电话：_______1.1.5.身份证号码：_______1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：_______1.2.2.承租方地址：_______1.2.3.联系人：_______1.2.4.联系电话：_______1.2.5.身份证号码：_______1.3.联系方式及授权代表1.3.1.双方联系方式须准确有效，如有变更应及时通知对方。1.3.2.出租方授权代表：_______1.3.3.承租方授权代表：_______2.房屋租赁基本信息2.1.房屋位置及面积2.1.1.房屋地址：_______2.1.2.房屋面积：_______平方米2.2.房屋用途2.2.1.房屋仅用于短租居住及茶艺文化活动。2.3.租赁期限2.3.1.租赁起始日期：_______2.3.2.租赁终止日期：_______2.4.租金及支付方式2.4.1.租金总额：_______元2.4.2.支付方式：_______2.4.3.首付款：_______元2.4.4.剩余租金支付日期：_______3.茶艺文化活动安排3.1.活动主题及内容3.1.1.活动主题：_______3.1.2.活动内容：_______3.2.活动时间及频率3.2.1.活动时间：_______3.2.2.活动频率：_______3.3.活动地点及设施3.3.1.活动地点：_______3.3.2.活动设施：_______3.4.参与人数及限制3.4.1.参与人数：_______3.4.2.人数限制：_______4.茶艺文化活动费用4.1.活动费用组成4.1.1.场地租赁费：_______元4.1.2.茶艺用品费：_______元4.1.3.其他费用：_______4.2.费用支付方式及时间4.2.1.支付方式：_______4.2.2.支付时间：_______4.3.退款及赔偿条款4.3.1.退款条件：_______4.3.2.退款方式：_______4.3.3.赔偿标准：_______5.房屋维护及保养责任5.1.房屋日常维护5.1.1.承租方负责房屋日常清洁、维护。5.2.大修及翻新5.2.1.大修及翻新费用由出租方承担。5.3.茶艺文化设施维护5.3.1.茶艺文化设施维护责任由出租方承担。6.物业管理及安全责任6.1.物业管理责任6.1.1.出租方负责房屋及公共区域的物业管理。6.2.安全设施及措施6.2.1.安全设施：_______6.2.2.安全措施：_______6.3.应急处理预案6.3.1.应急处理预案：_______8.合同解除及终止条件8.1.合同解除条件8.1.1.双方协商一致；8.1.2.出现不可抗力因素；8.1.3.一方违约，经另一方催告后，违约方在合理期限内仍未纠正；8.1.4.房屋及设施存在重大安全隐患。8.2.合同终止条件8.2.1.租赁期限届满；8.2.2.房屋及设施被依法收回；8.2.3.出租方出售或转让房屋。8.3.解除或终止后的处理8.3.1.解除或终止合同后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；8.3.2.承租方应妥善保管房屋及设施，并按照合同约定进行交接；8.3.3.解除或终止合同产生的费用，由双方按照约定承担。9.违约责任9.1.违约行为定义9.1.1.出租方未按合同约定提供房屋或设施；9.1.2.承租方未按合同约定支付租金；9.1.3.承租方擅自改变房屋结构或用途；9.1.4.一方未按合同约定履行其他义务。9.2.违约责任承担9.2.1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；9.2.2.违约金数额由双方协商确定，最高不超过合同总金额的_______%。9.3.违约赔偿标准9.3.1.因违约造成守约方损失的，违约方应赔偿守约方实际损失；9.3.2.实际损失难以确定的，按违约金数额的_______倍计算。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方协商解决；10.1.2.争议提交仲裁委员会仲裁；10.1.3.争议提起诉讼。10.2.争议解决机构10.2.1.仲裁委员会：_______10.2.2.诉讼法院：_______10.3.争议解决程序10.3.1.争议发生后，双方应尽快协商解决；10.3.2.协商不成的，任何一方可向约定的争议解决机构提起申请。11.合同附件及补充协议11.1.附件一：房屋清单11.1.1.房屋及设施清单；11.1.2.房屋及设施使用说明。11.2.附件二：茶艺文化活动安排明细11.2.1.活动日程安排；11.2.2.活动参与人员名单。11.3.补充协议一：房屋使用规则11.3.1.房屋使用规则；11.3.2.房屋使用注意事项。11.4.补充协议二：茶艺文化活动实施细则11.4.1.活动实施流程；11.4.2.活动参与人员职责。12.合同生效及修改12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字盖章；12.1.2.合同符合法律法规规定。12.2.合同修改程序12.2.1.修改合同应书面通知对方；12.2.2.双方协商一致，修改内容经双方签字盖章后生效。12.3.修改后的合同效力12.3.1.修改后的合同具有同等法律效力；12.3.2.修改后的合同作为原合同的补充。13.其他约定事项13.1.不可抗力条款13.1.1.不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；13.1.2.发生不可抗力，双方应相互理解，协商处理。13.2.法律适用及管辖13.2.1.本合同适用中华人民共和国法律；13.2.2.争议解决机构所在地法院具有管辖权。13.3.合同份数及保管13.3.1.合同一式_______份，双方各执_______份；13.3.2.合同由双方妥善保管。14.合同签署及日期14.1.签署代表14.1.1.出租方签署代表：_______14.1.2.承租方签署代表：_______14.2.签署日期14.2.1.签署日期：_______14.3.签署地点14.3.1.签署地点：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定义15.1.1.本合同所称第三方，是指非合同双方当事人，但为履行本合同而介入合同关系中的个人、组织或机构。15.2.第三方类型15.2.1.中介方：为促成本合同订立或履行提供服务的第三方；15.2.2.监理方：对合同履行过程进行监督和管理的第三方；15.2.3.技术服务方：提供专业技术服务的第三方；15.2.4.其他第三方：经甲乙双方同意，为履行本合同目的而介入的其他第三方。16.第三方介入的同意16.1.甲乙双方同意，在必要时可引入第三方介入本合同关系。16.2.引入第三方前，甲乙双方应书面协商一致，并向第三方明确其介入的目的、权限和责任。17.第三方的责权利17.1.责任17.1.1.第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，履行相应的责任。17.1.2.第三方因自身原因造成合同履行受阻或损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.权利17.2.1.第三方有权根据本合同的约定，获取必要的资料和协助。17.2.2.第三方有权根据甲乙双方的要求，提出合理化建议。17.3.义务17.3.1.第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.3.2.第三方应按照约定的时间和标准，完成其工作任务。18.第三方责任限额18.1.第三方的责任限额由甲乙双方根据第三方的服务内容、风险程度等因素协商确定。18.2.第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入前通知甲乙双方。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与甲方的划分19.1.1.第三方对甲方承担的责任，甲方应向第三方追偿；19.1.2.甲方对第三方的指示或要求，应明确、具体，并承担相应的后果。19.2.第三方与乙方的划分19.2.1.第三方对乙方承担的责任，乙方应向第三方追偿；19.2.2.乙方对第三方的指示或要求，应明确、具体，并承担相应的后果。19.3.第三方与甲乙双方的划分19.3.1.第三方对甲乙双方均承担的责任，由甲乙双方根据实际情况分担；19.3.2.第三方对甲乙双方各自承担的责任，由各自向第三方追偿。20.第三方变更及退出20.1.第三方变更20.1.1.第三方变更应经甲乙双方同意，并书面通知对方。20.1.2.第三方变更后，原第三方责任由变更后的第三方承担。20.2.第三方退出20.2.1.第三方退出应提前_______天书面通知甲乙双方。20.2.3.第三方退出后，甲乙双方应按照约定支付相应的费用。21.第三方介入的合同附件21.1.第三方介入协议21.1.1.甲乙双方与第三方签订的介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。21.2.第三方责任条款21.2.1.第三方责任条款作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋清单要求：详细列出房屋及设施的名称、型号、数量、使用状况等。说明：房屋清单作为合同附件，用于明确双方对房屋及设施的具体认知和权责划分。2.附件二：茶艺文化活动安排明细要求：详细列出活动的时间、地点、主题、内容、参与人员、费用等。说明：活动安排明细作为合同附件，用于明确双方对茶艺文化活动的具体安排和执行标准。3.附件三：房屋使用规则要求：明确房屋及设施的使用范围、注意事项、维护保养等。说明：房屋使用规则作为合同附件，用于指导双方正确使用房屋及设施，确保房屋及设施的安全和完好。4.附件四：茶艺文化活动实施细则要求：详细列出活动实施的具体流程、参与人员职责、突发事件处理等。说明：活动实施细则作为合同附件，用于指导双方在活动过程中的具体操作，确保活动顺利进行。5.附件五：第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、权限、责任、费用等。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于规范第三方在合同关系中的地位和作用。6.附件六：第三方责任条款要求：明确第三方在合同履行过程中的责任范围、赔偿标准等。说明：第三方责任条款作为合同附件，用于明确第三方在合同关系中的责任，保障甲乙双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：违反合同约定的行为。1.1.未按约定时间支付租金或活动费用；1.2.擅自改变房屋结构或用途；1.3.损坏房屋及设施；1.4.未按约定时间提供或使用房屋及设施；1.5.未按约定举办茶艺文化活动；1.6.未能履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准要求：根据违约行为的性质、严重程度、造成的损失等因素，确定违约责任。说明：2.1.未按约定时间支付租金或活动费用：责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金数额由双方协商确定，最高不超过合同总金额的_______%。示例：如约定每月支付租金，但未按时支付，则应支付违约金。2.2.擅自改变房屋结构或用途：责任认定：违约方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：如擅自改变房屋结构，则应恢复原状或赔偿损失。2.3.损坏房屋及设施：责任认定：违约方应承担修复或赔偿损失的责任。示例：如损坏设施，则应修复或赔偿损失。2.4.未按约定时间提供或使用房屋及设施：责任认定：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。示例：如未按时提供房屋，则应支付违约金。2.5.未按约定举办茶艺文化活动：责任认定：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。示例：如未按约定举办活动，则应支付违约金。2.6.未能履行合同约定的其他义务：责任认定：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金或赔偿损失。示例：如未履行其他约定义务，则应支付违约金或赔偿损失。全文完。2024年度短租房租赁与茶艺文化合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式3.4付款时间4.租赁押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还时间5.租赁费用及承担5.1水电费5.2燃气费5.3物业费5.4其他费用6.房屋使用及维护6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.茶艺文化活动7.1活动内容7.2活动时间7.3活动地点7.4活动费用8.合作双方权利与义务8.1出租方权利与义务8.2承租方权利与义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.合同解除与终止10.1解除条件10.2终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件13.1房屋租赁协议13.2茶艺文化活动协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：房产管理有限公司1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：138xxxx55551.2承租方信息1.2.1承租方名称：茶艺文化传播有限公司1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：139xxxx66662.房屋租赁基本情况2.1房屋位置：省市区路号单元室2.2房屋面积：80平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构，两室一厅一厨一卫2.4房屋设施：家具、家电、厨具、餐具等生活用品齐全3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自2024年1月1日至2024年12月31日3.2租金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）3.3付款方式：按月支付，每月租金于每月的一个工作日前支付3.4付款时间：每月租金的支付时间为每月的一个工作日4.租赁押金4.1押金金额：人民币伍仟元整（￥5,000.00）4.2押金退还条件：房屋租赁期满且房屋及设施无损坏、欠费的情况下，押金全额退还4.3押金退还时间：租赁期满后的十个工作日内5.租赁费用及承担5.1水电费：由承租方承担，按实际使用量结算5.2燃气费：由承租方承担，按实际使用量结算5.3物业费：由承租方承担，按物业收费标准结算5.4其他费用：房屋维修、保养、清洁等费用由承租方承担6.房屋使用及维护6.1房屋用途：仅限于短期租赁，用作茶艺文化交流活动6.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构的维护，承租方负责房屋内部设施的维护6.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成的房屋及设施损坏，由承租方负责赔偿7.茶艺文化活动7.1活动内容：定期举办茶艺讲座、品鉴会、茶艺表演等茶艺文化交流活动7.2活动时间：每月至少举办一次，具体时间另行通知7.3活动地点：租赁房屋内7.4活动费用：活动费用由承租方承担，包括场地租赁、物料购置、人员组织等费用8.合作双方权利与义务8.1出租方权利与义务8.1.1出租方有权要求承租方按照约定的方式使用房屋。8.1.2出租方应保证房屋符合租赁合同的约定，并在租赁期间负责房屋的基本维护。8.1.3出租方有权在租赁期满后收回房屋。8.2承租方权利与义务8.2.1承租方有权在租赁期间使用房屋进行约定的茶艺文化活动。8.2.2承租方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。8.2.3承租方应保持房屋的整洁，并在租赁期满后恢复原状。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按约定支付租金的；9.1.2承租方损坏房屋或设施的；9.1.3承租方擅自改变房屋结构或用途的；9.2违约责任9.2.1承租方未按约定支付租金的，应支付滞纳金，并承担违约责任。9.2.2承租方损坏房屋或设施的，应承担修复或赔偿责任。9.2.3承租方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并承担违约责任。10.合同解除与终止10.1解除条件10.1.1合同约定的解除条件成就的；10.1.2出租方或承租方因不可抗力无法履行合同的；10.2终止条件10.2.1租赁期满，合同自然终止；10.2.2双方协商一致解除合同的；10.2.3出现法律规定的其他终止情形。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议；11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为市仲裁委员会。12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后生效；12.1.2合同签订后七个工作日内，承租方支付首月租金及押金。12.2合同解除条件12.2.1出现合同约定的解除条件；12.2.2双方协商一致解除合同。13.合同附件13.1房屋租赁协议13.2茶艺文化活动协议14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”指除甲、乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、担保方、咨询机构等。15.2第三方介入情形15.2.1甲、乙双方在履行本合同时，如需第三方提供专业服务、资金支持或安全保障，可邀请第三方介入。15.2.2第三方介入需经甲、乙双方书面同意。15.3第三方责任15.3.1第三方在本合同中的责任范围限于其提供的具体服务内容，不包括因甲、乙双方违约行为导致的损失。15.3.2第三方在提供服务的范围内，应尽到专业、谨慎的义务，确保服务质量。16.甲乙双方责任16.1甲方的责任16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方服务的质量负责。16.1.2甲方应按照合同约定向第三方支付相关费用。16.2乙方的责任16.2.1乙方应配合第三方完成相关工作，并确保第三方提供的服务不影响其正常使用房屋。16.2.2乙方应按照合同约定向第三方支付相关费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1