2024年江西常用建筑施工作业协议模板

2024年江西常用建筑施工作业协议模板本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条施工内容与要求3.1施工范围3.2施工标准3.3施工周期3.4施工材料第四条施工人员与管理4.1施工队伍组建4.2施工人员资质4.3施工现场管理4.4安全生产管理第五条工程质量与验收5.1工程质量标准5.2验收程序5.3验收标准5.4验收时间第六条工程进度与付款6.1工程进度计划6.2付款方式6.3付款条件6.4付款时间第七条合同价款与调整7.1合同总价7.2价格调整因素7.3价格调整程序7.4价格调整时间第八条合同变更与解除8.1变更条件8.2变更程序8.3解除条件8.4解除程序第九条违约责任与赔偿9.1违约行为9.2违约责任9.3赔偿标准9.4违约赔偿程序第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用10.4争议解决时间第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同变更程序11.4合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力应对措施第十四条其他条款14.1附加条款14.2补充协议14.3附件14.4法律法规规定第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：江西X建筑有限公司甲方地址：江西省南昌市X区X路X号1.2乙方名称：江西X建筑工程有限公司乙方地址：江西省南昌市X区X路X号1.3丙方名称：江西X建筑材料有限公司丙方地址：江西省南昌市X区X路X号第二条工程概况2.1工程名称：江西南昌X住宅小区建设项目2.2工程地点：江西省南昌市X区X路X号2.3工程规模：占地面积X平方米，建筑面积X平方米2.4工程预算：总造价为人民币X万元第三条施工内容与要求3.1施工范围：包括但不限于土建工程、装修工程、安装工程、园林绿化工程等3.2施工标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）及相关行业标准进行施工3.3施工周期：整个工程预计工期为X个月，具体工期以甲乙双方协商确定为准3.4施工材料：乙方应按照甲方提供的材料品牌及规格进行采购，并保证材料的质量合格第四条施工人员与管理4.1施工队伍组建：乙方应按照甲方要求，组建具备相应资质的施工队伍，并保证施工队伍的稳定性和技术水平4.2施工人员资质：乙方施工人员应具备相应的职业资格证书，并根据工程需要进行相应的技能培训4.3施工现场管理：乙方应负责施工现场的秩序维护、安全防护、环保措施等工作，确保施工现场的安全与整洁4.4安全生产管理：乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，制定并执行施工现场安全生产管理制度，确保工程顺利进行第五条工程质量与验收5.1工程质量标准：工程质量应达到合同约定的质量等级，满足甲方使用需求及相关法律法规要求5.2验收程序：工程完成后，甲乙双方应按照合同约定的验收标准进行验收，验收不合格的工程乙方应负责整改5.3验收标准：验收标准应符合国家及行业相关法律法规、规范标准的要求5.4验收时间：具体验收时间由甲乙双方协商确定，最长不得超过工程完成后的X个月第六条工程进度与付款6.1工程进度计划：乙方应按照甲方要求，制定详细的工程进度计划，并报甲方审批6.2付款方式：按照工程进度，甲方分期支付乙方工程款项，具体付款比例由甲乙双方协商确定6.3付款条件：付款条件应满足工程进度的要求，具体付款节点由甲乙双方协商确定6.4付款时间：甲方应在工程进度达到约定节点后X个工作日内支付相应款项第八条合同变更与解除8.1变更条件：在合同履行过程中，如因客观原因导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致并签订书面变更协议8.2变更程序：合同变更应通过甲乙双方协商一致，并书面确认，变更协议作为合同附件具有同等法律效力8.3解除条件：在合同履行过程中，如因不可抗力或其他法定原因导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同8.4解除程序：合同解除应通过甲乙双方协商一致，并书面确认，解除协议作为合同附件具有同等法律效力第九条违约责任与赔偿9.1违约行为：甲乙双方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任9.2违约责任：违约方应承担对方因此造成的直接经济损失及合同约定的违约金9.3赔偿标准：赔偿金额根据双方约定或依法确定，赔偿金额不应低于实际损失的X%9.4违约赔偿程序：违约方应在违约行为发生后X个工作日内，向对方提出赔偿申请，双方协商确定赔偿金额第十条争议解决10.2争议解决机构：如选择仲裁，仲裁机构为X仲裁委员会；如选择诉讼，管辖法院为合同签订地人民法院10.3争议解决费用：双方应承担各自因争议解决产生的费用10.4争议解决时间：自双方协商确定争议解决方式之日起，X个月内解决争议第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效11.2合同生效时间：本合同自签字盖章之日起X个工作日后生效11.3合同变更程序：合同变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议11.4合同终止条件：合同履行完毕或合同解除后，本合同即终止第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起X年12.3泄密责任：泄露方应承担因此给对方造成的经济损失及合同约定的违约金第十三条不可抗力13.1不可抗力事件：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等13.2不可抗力后果：因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，双方互不承担责任13.3不可抗力应对措施：双方应立即协商，采取必要措施减少不可抗力带来的损失第十四条其他条款14.1附加条款：本合同未尽事宜，可通过附加条款进行约定14.2补充协议：双方可通过补充协议对本合同内容进行修改和补充14.3附件：本合同附件包括合同图纸、技术规格书、工程量清单等，附件与本合同具有同等法律效力14.4法律法规规定：本合同的签订、履行、变更、解除及终止，应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同图纸附件二：技术规格书附件三：工程量清单附件四：施工组织设计附件五：安全生产管理制度附件六：质量保证书附件七：材料合格证附件八：工程进度计划表附件九：付款申请表附件十：验收报告附件一的详细要求和说明：合同图纸应包括工程平面图、立面图、剖面图等，图纸应清晰、完整，能够准确反映工程实际情况。乙方应根据甲方提供的图纸进行施工，并确保施工过程中的图纸变更及时更新。附件二的详细要求和说明：技术规格书应详细描述工程的各项技术要求，包括材料品种、规格、质量标准、施工工艺等。乙方应严格按照技术规格书的要求进行施工，确保工程质量符合规定。附件三的详细要求和说明：工程量清单应列明工程各项工程的名称、数量、单位、单价和总价。乙方应根据工程量清单进行施工，并按照清单约定的数量和标准提供材料和劳动力。附件四的详细要求和说明：施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置、施工材料供应计划等。乙方应根据施工组织设计进行施工，并确保施工过程中的组织和管理有序进行。附件五的详细要求和说明：安全生产管理制度应包括安全生产责任制、安全生产规章制度、安全生产教育培训等。乙方应严格遵守安全生产管理制度，确保施工现场的安全。附件六的详细要求和说明：质量保证书应包括工程质量标准、质量检测程序、质量保证措施等。乙方应按照质量保证书的要求进行施工，确保工程质量符合标准。附件七的详细要求和说明：材料合格证应证明材料的质量符合国家标准和合同要求。乙方应提供材料合格证，确保所使用的材料质量合格。附件八的详细要求和说明：工程进度计划表应明确工程各阶段的开始和结束时间，乙方应按照进度计划表进行施工，确保工程按时完成。附件九的详细要求和说明：付款申请表应包括付款申请的理由、付款金额、付款时间等。乙方应按照付款申请表的规定向甲方申请付款。附件十的详细要求和说明：验收报告应包括工程验收的结果、验收意见、验收合格证明等。乙方应按照验收报告的规定进行工程验收。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，乙方未按约定时间完成工程。2.甲方未按约定提供施工条件，导致乙方无法按时完成工程。3.乙方使用不合格材料或施工工艺，导致工程质量不符合要求。4.乙方未按约定时间提交验收申请，导致工程延期验收。5.乙方违反安全生产管理制度，导致施工现场发生安全事故。违约责任认定标准：1.按照合同约定的违约金比例进行赔偿。2.按照实际损失金额进行赔偿，赔偿金额不应低于实际损失的X%。3.因违约行为导致工程延期，乙方应支付甲方因此产生的额外费用。示例说明：如果乙方未按约定时间完成工程，甲方有权按照合同约定的违约金比例要求乙方支付违约金。如果乙方使用不合格材料导致工程质量不符合要求，甲方有权要求乙方拆除不合格部分并重新施工，乙方应承担因此产生的费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违反合同约定，按照约定或依法应当支付给对方的一定金额。3.合同解除：指合同双方协商一致，依法终止合同关系的行为。4.质量合格：指工程质量达到合同约定的质量等级，满足