2024年度苏州工业园区土地使用权转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度苏州工业园区土地使用权转让合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地使用权转让概述2.1土地使用权转让目的2.2土地使用权转让范围2.3土地使用权转让方式3.土地使用权转让条件3.1土地使用权性质3.2土地使用权面积3.3土地使用权期限3.4土地使用权用途4.土地使用权转让价格4.1土地使用权转让总价款4.2付款方式4.3付款期限4.4付款违约责任5.土地使用权交付5.1土地使用权交付时间5.2土地使用权交付地点5.3土地使用权交付方式5.4土地使用权交付条件6.土地使用权过户登记6.1土地使用权过户登记时间6.2土地使用权过户登记费用6.3土地使用权过户登记手续6.4土地使用权过户登记责任7.土地使用权使用与开发7.1土地使用权开发计划7.2土地使用权使用规范7.3土地使用权开发期限7.4土地使用权开发违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序8.4合同解除与终止的违约责任9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿9.4违约纠纷解决10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同生效地点12.合同附件12.1合同附件名称12.2合同附件内容12.3合同附件效力13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更与解除程序13.4合同变更与解除的违约责任14.其他约定事项14.1通知与送达14.2不可抗力14.3合同解释14.4合同附件14.5合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：苏州工业园区A公司甲方住所：江苏省苏州市工业园区X路Y号法定代表人：联系电话：02156781.2乙方基本信息乙方名称：苏州工业园区B公司乙方住所：江苏省苏州市工业园区Z路W号法定代表人：联系电话：021876543212.土地使用权转让概述2.1土地使用权转让目的甲方将位于苏州市工业园区某地块的土地使用权转让给乙方，以用于乙方商业项目开发。2.2土地使用权转让范围本次土地使用权转让范围为甲方持有的编号为的土地使用权，该地块总面积为10000平方米。2.3土地使用权转让方式本次土地使用权转让采用协议转让方式，双方按照本合同约定进行。3.土地使用权转让条件3.1土地使用权性质所转让土地使用权为出让性质，土地使用权证书编号为。3.2土地使用权面积本次转让土地使用权面积为10000平方米，具体界址以土地使用权证载明为准。3.3土地使用权期限土地使用权期限自2004年1月1日起至2044年1月1日止。3.4土地使用权用途本次土地使用权转让后，乙方应按照商业用途进行开发建设。4.土地使用权转让价格4.1土地使用权转让总价款本次土地使用权转让总价款为人民币壹仟万元整（￥10000000）。4.2付款方式乙方应于合同签订之日起30日内，向甲方支付全部土地使用权转让价款。4.3付款期限乙方应按照本合同约定的付款方式，在规定期限内支付土地使用权转让价款。4.4付款违约责任若乙方未按约定支付土地使用权转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的1%。5.土地使用权交付5.1土地使用权交付时间甲方应于合同签订之日起30日内，将土地使用权交付给乙方。5.2土地使用权交付地点土地使用权交付地点为苏州市工业园区某地块。5.3土地使用权交付方式甲方应以土地使用权证及相关的权属证明文件作为土地使用权交付的依据。5.4土地使用权交付条件甲方应在交付土地使用权时，确保所交付土地使用权符合合同约定的条件。6.土地使用权过户登记6.1土地使用权过户登记时间乙方应在取得土地使用权后30日内，办理土地使用权过户登记手续。6.2土地使用权过户登记费用土地使用权过户登记费用由乙方承担。6.3土地使用权过户登记手续乙方应按照国家相关规定办理土地使用权过户登记手续。6.4土地使用权过户登记责任甲方应协助乙方办理土地使用权过户登记手续，因甲方原因导致过户登记手续无法办理的，甲方应承担相应责任。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方或乙方违约，经对方书面通知后30日内未予纠正的；8.1.2因不可抗力导致合同无法履行或履行合同对双方无意义的；8.2合同终止条件8.2.1土地使用权转让完成后，本合同约定的各项义务履行完毕；8.2.2双方协商一致，决定终止合同；8.3合同解除与终止的程序8.3.1提出解除或终止合同的一方应书面通知对方，并说明理由；8.3.2收到通知的一方应在7日内给予书面答复，未答复的视为同意；8.4合同解除与终止的违约责任8.4.1因一方违约导致合同解除或终止的，违约方应承担相应的违约责任；8.4.2合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余款项及未履行义务。9.违约责任9.1违约行为9.1.1任何一方未按合同约定履行付款义务；9.1.2任何一方未按合同约定交付土地使用权；9.1.3任何一方未按合同约定办理土地使用权过户登记；9.2违约责任承担9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行义务部分的1%；9.2.2守约方有权要求违约方继续履行合同；9.3违约赔偿9.3.1违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；9.3.2违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼；9.4违约纠纷解决9.4.1双方应友好协商解决违约纠纷；9.4.2协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过协商解决争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院；10.3争议解决程序10.3.1双方应按照相关法律法规和诉讼程序进行；10.4争议解决费用10.4.1争议解决费用由败诉方承担，具体费用由人民法院判决。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方法定代表人或授权代表签字盖章；11.1.2双方签订合同后，合同经合同签订地工商行政管理部门登记备案；11.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效；11.3合同生效地点本合同生效地点为合同签订地。12.合同附件12.1合同附件名称本合同附件包括但不限于：土地使用权证、付款凭证、交付证明等；12.2合同附件内容合同附件内容应与本合同内容一致，具有同等法律效力；12.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致，认为有必要变更合同内容的；13.1.2因不可抗力导致合同无法履行或履行合同对双方无意义的；13.2合同解除条件13.2.1双方协商一致，决定解除合同；13.3合同变更与解除程序13.3.1提出变更或解除合同的一方应书面通知对方，并说明理由；13.3.2收到通知的一方应在7日内给予书面答复，未答复的视为同意；13.4合同变更与终止的违约责任13.4.1因一方变更或解除合同导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的违约责任；13.4.2合同变更或解除后，双方应按照约定处理剩余款项及未履行义务。14.其他约定事项14.1通知与送达14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方住所或约定的其他地址；14.1.2通知送达日期以邮戳日期为准，或以实际送达日期为准；14.2不可抗力14.2.1本合同所指不可抗力是指自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况；14.2.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并采取措施减少损失；14.3合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准；14.4合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指非甲乙双方的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同的执行效率，确保合同条款的准确理解和执行，以及保障甲乙双方的合法权益。16.第三方介入条款16.1第三方选定16.1.1甲乙双方可共同选定第三方；16.1.2若双方未能共同选定，任何一方可单方面选定第三方，并通知另一方。16.2第三方责任16.2.1第三方应按照合同约定履行其职责，并对甲乙双方负责。16.2.2第三方的职责包括但不限于：提供专业意见、监督合同执行、评估风险、协调各方关系等。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合，以便其履行职责。17.2第三方有权在合同执行过程中向甲乙双方提出建议和意见。18.第三方费用18.1第三方费用包括但不限于：服务费、咨询费、评估费等。18.2第三方费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定。19.2第三方责任限额包括但不限于：19.2.1第三方在履行职责过程中因疏忽或过失造成的损失；19.2.2第三方因违反合同约定给甲乙双方造成的损失。19.3.1第三方的专业能力和经验；19.3.2第三方服务的性质和范围；19.3.3甲乙双方的风险承受能力。20.第三方与其他各方的划分20.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不参与甲乙双方之间的权利义务关系。20.2第三方与合同其他方的划分20.2.1第三方与合同其他方（如政府机关、公众）的关系第三方与合同其他方的关系由第三方自行处理，甲乙双方不承担责任。20.2.2第三方与合同其他方的责任划分第三方在履行职责过程中给合同其他方造成的损失，由第三方自行承担责任。21.第三方介入后的合同变更21.1合同变更条件21.1.1第三方介入后，若需要变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致；21.1.2合同变更应遵循法定程序，并经甲乙双方签字盖章后生效。21.2合同变更通知21.2.1合同变更后，甲乙双方应及时通知第三方；21.2.2第三方应在收到通知后7日内确认是否同意变更。22.第三方介入后的争议解决22.1争议解决方式22.1.1第三方介入后的争议解决方式应与合同原争议解决方式一致；22.1.2甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决；22.2争议解决机构22.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证详细要求：提供原件或经公证的复印件，证明甲方拥有所转让土地使用权的合法性。说明：该证是土地使用权转让的法律依据，是合同生效的必要条件。2.付款凭证详细要求：提供银行出具的付款凭证或转账记录，证明乙方已按照合同约定支付了全部土地使用权转让价款。说明：付款凭证是乙方履行付款义务的证明，是合同履行的重要证据。3.土地使用权交付证明详细要求：提供甲方将土地使用权交付给乙方的证明文件，如交接清单、收据等。说明：交付证明是土地使用权实际交付的证明，是合同履行的重要证据。4.土地使用权过户登记证明详细要求：提供土地使用权过户登记的证明文件，如登记证明、登记簿等。说明：过户登记证明是土地使用权过户完成的证明，是合同履行的重要证据。5.合同变更协议详细要求：提供甲乙双方就合同变更达成一致意见的书面协议。说明：合同变更协议是合同变更的法律依据，是合同变更生效的必要条件。6.第三方服务协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方的服务内容和费用。说明：第三方服务协议是第三方提供服务的法律依据，是合同履行的重要补充。7.争议解决协议详细要求：提供甲乙双方就争议解决达成一致意见的书面协议。说明：争议解决协议是争议解决的法律依据，是合同履行的重要保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为1.1.1未按合同约定时间交付土地使用权；1.1.2未按合同约定协助乙方办理土地使用权过户登记；1.1.3违反合同约定，擅自改变土地使用权用途。2.违约责任认定标准2.1甲方违约责任2.1.1甲方未按合同约定时间交付土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为每日土地使用权转让价款的1%；2.1.2甲方未按合同约定协助乙方办理土地使用权过户登记的，应承担相应的过户登记费用；2.1.3甲方违反合同约定，擅自改变土地使用权用途的，应恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.违约行为示例说明3.1甲方违约行为示例3.1.1甲方应在合同约定的交付日期前30日将土地使用权交付给乙方，但甲方未能在约定时间内完成交付。4.违约责任认定示例4.1甲方违约责任认定示例4.1.1甲方未能在约定时间内交付土地使用权，应向乙方支付违约金，违约金计算为每日土地使用权转让价款的1%，自约定交付日期起至实际交付日期止。全文完。2024年度苏州工业园区土地使用权转让合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地使用权基本情况2.1土地位置及面积2.2土地用途2.3土地权属证明文件3.土地使用权转让价格及支付方式3.1土地使用权转让价格3.2付款方式及期限3.3逾期付款责任4.土地使用权交付及使用4.1土地使用权交付时间4.2土地使用权使用条件4.3土地使用权变更登记5.土地使用权转让税费承担5.1土地使用权转让税费5.2税费承担方式6.土地使用权转让合同生效及终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同附件9.1附件一：土地使用权权属证明文件9.2附件二：土地使用权转让合同签订依据文件10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.合同解除后的处理11.1土地使用权返还11.2土地使用权转让费用退还12.合同解除后的责任承担12.1违约责任承担12.2其他责任承担13.合同其他约定事项13.1保密条款13.2其他约定事项14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：苏州工业园区某房地产开发有限公司1.1.2甲方地址：苏州市工业园区街道号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：0512876543211.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：苏州某投资集团有限公司1.2.2乙方地址：苏州市工业园区街道号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：0512876543222.土地使用权基本情况2.1土地位置及面积2.1.1土地位置：苏州市工业园区街道号2.1.2土地面积：10000平方米2.2土地用途2.2.1土地用途：住宅用地2.3土地权属证明文件2.3.1土地权属证明文件编号：苏园土权证号2.3.2土地权属证明文件出具单位：苏州市国土资源局3.土地使用权转让价格及支付方式3.1土地使用权转让价格3.1.1土地使用权转让价格：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）3.2付款方式及期限3.2.1付款方式：分期付款3.2.2付款期限：自合同签订之日起30日内支付首期款人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00），余款在土地使用权交付后一年内付清。3.3逾期付款责任3.3.1逾期付款的，每逾期一日，应向守约方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金。4.土地使用权交付及使用4.1土地使用权交付时间4.1.1土地使用权交付时间：合同签订之日起60日内4.2土地使用权使用条件4.2.1土地使用权使用应符合国家及地方有关土地管理法律法规的规定。4.2.2土地使用权使用期间，乙方不得改变土地用途。4.3土地使用权变更登记4.3.1土地使用权变更登记由乙方负责办理，甲方应予以配合。5.土地使用权转让税费承担5.1土地使用权转让税费5.1.1土地使用权转让税费包括但不限于土地增值税、契税、印花税等。5.2税费承担方式5.2.1土地使用权转让税费由乙方承担。6.土地使用权转让合同生效及终止6.1合同生效条件6.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同终止条件6.2.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后30日内仍未纠正的，另一方有权解除合同。7.违约责任7.1违约行为7.1.1任何一方未按照合同约定履行义务的行为。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.争议解决方式8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至苏州市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：苏州市仲裁委员会8.2.2仲裁地点：苏州市9.合同附件9.1附件一：土地使用权权属证明文件9.1.1附件一包括但不限于土地权属证明文件原件或复印件。9.2附件二：土地使用权转让合同签订依据文件9.2.1附件二包括但不限于双方签订合同所依据的相关文件，如土地出让合同、规划许可证等。10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。10.2合同解除条件10.2.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方均可解除合同。11.合同解除后的处理11.1土地使用权返还11.1.1合同解除后，乙方应将土地使用权返还给甲方。11.2土地使用权转让费用退还11.2.1合同解除后，甲方应退还乙方已支付的首期款。12.合同解除后的责任承担12.1违约责任承担12.1.1合同解除后，双方应按照原合同约定承担相应的违约责任。12.2其他责任承担12.2.1双方应承担合同解除后因违约行为造成的损失。13.合同其他约定事项13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容及涉及的商业秘密负有保密义务。13.2其他约定事项13.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.合同签署日期及地点14.1合同签署日期：2024年5月15日14.2合同签署地点：苏州市工业园区街道号会议室14.3合同文本14.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1第三方指在甲乙双方签订的《2024年度苏州工业园区土地使用权转让合同》中，未作为合同主体，但为合同履行提供专业服务或协助的独立第三方。15.2范围15.2.1第三方可能涉及但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。16.第三方介入的程序16.1介入申请16.2介入批准16.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.3介入协议16.3.1甲乙双方与第三方应签订《第三方介入协议》，明确第三方的工作内容、服务标准、费用及责任。17.甲乙方在第三方介入时的额外条款17.1甲方额外条款17.1.1甲方应确保第三方提供的服务不违反国家法律法规，并符合合同约定。17.1.2甲方应监督第三方的工作进度和质量，确保其按时完成工作任务。17.2乙方额外条款17.2.1乙方应向第三方提供必要的资料和协助，确保其能够顺利开展工作。17.2.2乙方应承担第三方在履行合同过程中产生的合理费用。18.第三方的责任与权利18.1责任18.1.1第三方应对其提供的服务质量负责，如因第三方原因导致服务不符合约定，第三方应承担相应的责任。18.1.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.2权利18.2.1第三方有权根据《第三方介入协议》的规定，收取相应的服务费用。18.2.2第三方有权要求甲乙双方按照约定提供必要的资料和协助。19.第三方的责任限额19.1责任限额19.1.1第三方在履行《第三方介入协议》过程中，因自身原因导致损失，其责任限额不超过《第三方介入协议》约定的金额。19.2限额计算19.2.1责任限额计算方法：按照《第三方介入协议》约定的计算公式进行。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分20.1.1第三方与甲方的关系限于《第三方介入协议》约定的范围，双方不承担超出该范围的责任。20.2第三方与乙方的划分20.2.1第三方与乙方的关系限于《第三方介入协议》约定的范围，双方不承担超出该范围的责任。20.3第三方与甲乙双方的共同责任20.3.1如第三方在履行《第三方介入协议》过程中，因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应按比例分担责任。21.第三方介入的终止21.1终止条件21.1.1《第三方介入协议》约定的服务期限届满。21.1.2双方协商一致，决定终止第三方介入。21.2终止程序21.2.1双方应书面通知第三方终止介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用权权属证明文件说明：包括但不限于土地权属证明文件原件或复印件，用以证明土地权属的合法性。2.附件二：土地使用权转让合同签订依据文件说明：包括但不限于土地出让合同、规划许可证、环境影响评估报告等，作为合同签订的依据。3.附件三：第三方介入协议说明：详细规定第三方的工作内容、服务标准、费用及责任，以及甲乙双方与第三方之间的权利义务。4.附件四：付款凭证说明：包括但不限于银行汇款凭证、转账记录等，作为乙方支付转让款的证明。5.附件五：土地使用权交付证明说明：包括但不限于土地交付确认书、土地使用权变更登记证明等，作为土地使用权交付的证明。6.附件六：争议解决协议说明：详细规定争议解决的方式、机构及程序，以及争议解决后的责任承担。7.附件七：合同履行情况报告说明：定期由乙方编制，报告合同履行情况，包括但不限于土地使用情况、项目进展情况等。8.附件八：违约金计算依据说明：详细规定违约金的计算方法及依据，用于违约责任的具体计算。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付转让款责任认定标准：甲方未在约定付款期限内支付转让款，视为违约。示例说明：甲方应于合同签订之日起30日内支付首期款人民币伍仟万元整，若甲方未按时支付，则应向乙方支付违约金。2.违约行为：乙方未按约定交付土地使用权责任认定标准：乙方未在约定交付期限内交付土地使用权，视为违约。示例说明：乙方应于合同签订之日起60日内交付土地使用权，若乙方未按时交付，则应向甲方支付违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方未按《第三方介入协议》的约定提供服务，视为违约。示例说明：若第三方未按时完成工作任务，则应向甲乙双方承担违约责任。4.违约行为：违反保密条款责任认定标准：任何一方泄露对方商业秘密，视为违约。示例说明：若甲方泄露乙方商业秘密，则应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。5.违约行为：违反合同约定改变土地用途责任认定标准：乙方在土地使用权使用期间，未经甲方同意改变土地用途，视为违约。示例说明：若乙方未经甲方同意改变土地用途，则应承担违约责任。全文完。2024年度苏州工业园区土地使用权转让合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.土地使用权转让内容2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地使用权年限3.土地使用权转让价格3.1转让价格3.2付款方式3.3付款期限4.土地使用权转让条件4.1土地现状4.2土地使用权登记情况4.3土地权属清晰证明5.土地使用权转让手续5.1土地使用权登记申请5.2土地使用权变更登记5.3土地使用权证书6.土地使用权转让税费6.1转让税费种类6.2转让税费承担方6.3税费缴纳期限7.土地使用权转让期限7.1转让完成时间7.2土地使用权交付时间8.土地使用权转让费用8.1土地使用权转让费用种类8.2土地使用权转让费用承担方8.3土地使用权转让费用缴纳期限9.土地使用权转让双方权利义务9.1双方权利9.2双方义务10.土地使用权转让违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.土地使用权转让争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：土地使用权转让协议13.2附件二：土地使用权登记申请表13.3附件三：土地权属证明文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式1.4双方注册地址1.5双方营业执照或法人资格证书2.土地使用权转让内容2.1土地位置：苏州市工业园区街道号2.2土地面积：20000平方米2.3土地用途：商业用地2.4土地使用权年限：40年3.土地使用权转让价格3.1转让价格：人民币伍仟万元整（￥50,000,000）3.2付款方式：分期付款，首付款为转让价格的30%，在合同签订后30日内支付；余款在土地使用权变更登记后60日内支付完毕。3.3付款期限：首付款：合同签订后30日内

余款：土地使用权变更登记后60日内4.土地使用权转让条件4.1土地现状：土地现状为空地，符合商业用地开发要求。4.2土地使用权登记情况：土地使用权已登记在甲方名下。4.3土地权属清晰证明：甲方提供有效的土地权属证明文件。5.土地使用权转让手续5.1土地使用权登记申请：甲方应在合同签订后30日内向相关土地管理部门提交土地使用权登记申请。5.2土地使用权变更登记：乙方应在收到土地使用权证书后30日内向相关土地管理部门申请土地使用权变更登记。5.3土地使用权证书：甲方应在土地使用权变更登记完成后15日内将土地使用权证书交付给乙方。6.土地使用权转让税费6.1转让税费种类：包括但不限于契税、营业税、印花税等。6.2转让税费承担方：甲方承担转让过程中产生的全部税费。6.3税费缴纳期限：甲方应在合同签订后30日内将全部税费缴纳完毕。7.土地使用权转让期限7.1转让完成时间：本合同自双方签字盖章之日起30日内完成土地使用权转让手续。7.2土地使用权交付时间：乙方在土地使用权变更登记完成后15日内取得土地使用权。8.土地使用权转让费用8.1土地使用权转让费用种类：包括但不限于评估费、测绘费、土地登记费、印花税等。8.2土地使用权转让费用承担方：根据相关法律法规及合同约定，甲方承担转让过程中产生的全部费用。8.3土地使用权转让费用缴纳期限：甲方应在合同签订后30日内将所有相关费用缴纳完毕。9.土地使用权转让双方权利义务9.1双方权利9.1.1甲方有权要求乙方按约定支付土地使用权转让价格及转让费用。9.1.2甲方有权要求乙方按照约定的时间完成土地使用权变更登记。9.1.3甲方有权要求乙方遵守国家有关土地使用的法律法规。9.2双方义务9.2.1乙方有义务按照约定支付土地使用权转让价格及转让费用。9.2.2乙方有义务在土地使用权变更登记完成后取得土地使用权。9.2.3乙方有义务按照国家有关土地使用的法律法规合理使用土地。10.土地使用权转让违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按约定支付土地使用权转让价格及转让费用的。10.1.2乙方未按约定时间完成土地使用权变更登记的。10.1.3乙方未遵守国家有关土地使用的法律法规的。10.2违约责任10.2.1乙方未按约定支付土地使用权转让价格及转让费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的10%。10.2.2乙方未按约定时间完成土地使用权变更登记的，应向甲方支付违约金，违约金为土地使用权转让价格的1%。10.2.3乙方未遵守国家有关土地使用的法律法规的，应承担相应的法律责任。11.土地使用权转让争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向苏州市工业园区人民法院提起诉讼。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：合同约定的土地使用权转让手续完成，或者因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。13.合同附件13.1附件一：土地使用权转让协议13.2附件二：土地使用权登记申请表13.3附件三：土地权属证明文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至土地使用权转让手续完成之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同项下的土地使用权转让事宜，包括但不限于提供专业服务、进行评估、提供法律咨询等。15.3第三方选择与授权：甲乙双方有权根据自身需求选择合适的第三方，并有权授权第三方代表其参与合同项下的相关活动。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任限于其提供服务所收取的费用范围内，对甲乙双方及其他第三方不承担超过其服务费用的赔偿责任。16.2第三方责任免除：若第三方因不可抗力、甲方或乙方提供的信息不准确、或甲方或乙方的行为导致第三方无法履行其职责，第三方不承担任何责任。17.第三方权利17.1第三方权利行使：第三方有权根据合同约定和甲方或乙方的授权，行使其在合同项下的权利，包括但不限于获取必要信息、参与相关会议等。17.2第三方权利限制：第三方在行使权利时，应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分：第三方仅对甲乙双方承担合同项下的责任，不对其他第三方承担责任。18.2权利义务划分：第三方在合同项下的权利和义务仅限于其提供服务的内容，与甲乙双方的权利义务无关。18.3保密义务：第三方在合同项下获得的甲乙双方信息，应予以保密，不得泄露给任何第三方。19.第三方介入的具体条款19.1中介方：若介入的中介方为合同双方所共同认可，则中介方应