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文档简介

地下停车位租赁协议书

甲方（出租方）：XX房地产开发有限公司

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：张三

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方为地下停车位的所有权人，乙方为有需求租赁地下停车位的个人，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方地下停车位事宜达成如下协议：

一、租赁物的描述

甲方同意将位于XX市XX区XX路XX号XX小区地下停车场编号为XX的停车位（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置、面积等信息详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限自本协议生效之日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前30日书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XXXX元（￥XXXX.00），乙方应于每月的第1日支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方指定的收款账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX房地产开发有限公司

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的千分之五向甲方支付违约金。

四、租赁物的使用

1.乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得在租赁物内进行违法活动。

3.乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式提供给他人使用。

五、租赁物的维修

1.甲方负责租赁物的主体结构维修。

2.乙方负责租赁物的日常维护和非主体结构的小修。

3.乙方在使用过程中发现租赁物存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后3日内进行维修。

六、保险

1.甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

2.乙方应为租赁物内的车辆投保车辆保险，保险费用由乙方承担。

七、违约责任

1.甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定条件的，应向乙方支付违约金，违约金为当月租金的20%。

2.乙方逾期支付租金或违反本协议其他条款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的千分之五每日。

八、协议的变更和解除

1.本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

2.因不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方均可解除本协议，且互不承担违约责任。

九、争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：XX房地产开发有限公司

法定代表人（签字）：张三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

附件一：租赁物位置

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