城市个人精装修房屋租赁合同

城市个人精装修房屋租赁合同

甲方（出租方）：张三，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

乙方（承租方）：李四，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

鉴于甲方是位于XX市XX区XX路XX号XX小区XX号楼XX单元XX室的房屋所有权人，乙方有租赁该房屋的需求，甲乙双方本着平等自愿的原则，经过充分协商，就房屋租赁事宜达成如下合同条款，以资共同遵守：

一、租赁房屋的基本情况

1.房屋位置：XX市XX区XX路XX号XX小区XX号楼XX单元XX室。

2.房屋面积：建筑面积XX平方米。

3.房屋结构：XX室XX厅XX卫。

4.房屋设施：精装修，含家具家电（具体设施清单附后）。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XXXX元（￥XXXX.00），乙方应于每月的第XX日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

户名：张三

四、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币XXXX元（￥XXXX.00）给甲方。

2.押金用于保障甲方房屋及设施的完好，租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在XX个工作日内无息退还给乙方。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得从事违法活动。

2.乙方应爱护房屋及设施，因使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。

3.甲方应保证房屋及设施的正常使用，如因房屋本身问题导致乙方无法正常使用的，甲方应及时维修。

六、房屋修缮

1.房屋自然老化或不可抗力因素导致的损坏，由甲方负责修缮。

2.乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责修缮。

七、合同变更与解除

1.合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

八、违约责任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之五支付滞纳金。

2.甲方未按约定提供房屋或设施，导致乙方无法正常使用的，应赔偿乙方因此遭受的损失。

3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.双方确认，本合同所列通讯地址为双方有效通讯地址，任何一方变更通讯地址，应及时书面通知对方。

甲方（签字）：张三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

附：房屋设施清单

1.空调：XX品牌，型号：XXXXXXXXXX，数量：X台。

2.冰箱：XX品牌，型号：XXXXXXXXXX，数量：X台。

3.洗衣机：XX品牌，型号：XXXXXXXXXX，数量：X台。

4.床：XX品牌，尺寸：XXXXXXXXXX，数量：X张。

5.