中介个人房屋租赁合同

中介个人房屋租赁合同

甲方（出租方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

丙方（中介方）：中介公司名称

营业执照号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方有租赁房屋的需求，丙方作为专业的中介服务机构，三方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋信息

1.甲方同意将其所有的位于XX市XX区XX路XX号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的建筑面积为XX平方米，具体结构、设施及装修情况详见附件一《房屋状况及设施清单》。

第二条租赁期限

1.租赁期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币XX元整（￥XXXX），乙方应于每月的第XX日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方指定的收款账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

户名：张三

第四条押金

1.乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币XX元整（￥XXXX），作为履行本合同的保证。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在乙方搬离租赁房屋后XX个工作日内无息退还押金。

第五条房屋用途

1.乙方承诺将租赁房屋仅用于居住用途，不得用于经营、仓储或其他非居住用途。

2.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

第六条房屋维护及修缮

1.甲方应保证租赁房屋在交付乙方使用时符合正常使用条件。

2.租赁期间，甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责房屋内部设施的日常维护。

3.因乙方使用不当导致房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条转租与转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转让或出借给他人。

2.如乙方违反上述约定，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条合同解除

1.乙方逾期支付租金超过XX日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.甲方如因特殊原因需提前收回房屋，应提前XX个月通知乙方，并支付违约金。

3.双方协商一致，可以解除本合同。

第九条违约责任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的XX%作为违约金。

2.甲方逾期交付房屋或提前收回房屋，应向乙方支付相当于XX个月租金的违约金。

3.任何一方违反本合同其他约定，应赔偿对方因此遭受的损失。

第十条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自三方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：张三

日期：XX年XX月XX日

乙方（签字）：李四

日期：XX年XX月XX日

丙方（盖章）：中介公司名称