个人中介房屋租赁协议书

个人中介房屋租赁协议书

甲方（出租方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.甲方同意将位于北京市朝阳区XX路XX号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的建筑面积为XX平方米，具体户型为X室X厅X卫，房屋结构及设施状况详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限自2023年12月22日起至2024年12月21日止，共计12个月。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前30日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XX元（大写：XXXX元整），乙方应于每月的第1日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方的银行账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

户名：张三

四、押金

1.乙方应于签订本协议之日支付给甲方押金人民币XX元（大写：XXXX元整）。

2.押金用于保障甲方房屋及设施不受损害，租赁期满且乙方履行完毕本协议义务后，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应负责租赁房屋的日常维护，保持房屋整洁，不得从事违法活动。

3.因乙方使用不当导致房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、房屋修缮

1.甲方负责租赁房屋的定期检查和必要修缮，保证房屋结构安全。

2.乙方发现房屋存在安全隐患或设施故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后3日内进行修复。

七、转租与转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。

2.如乙方违反上述规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

八、合同解除

1.甲乙双方协商一致，可以解除本协议。

2.乙方违反本协议约定，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方支付违约金。

3.甲方违反本协议约定，乙方有权单方面解除本协议，并要求甲方支付违约金。

九、违约责任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之五支付滞纳金。

2.因乙方原因导致本协议提前解除，乙方应支付给甲方相当于一个月租金的违约金。

3.因甲方原因导致本协议提前解除，甲方应支付给乙方相当于一个月租金的违约金。

十、争议解决

甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：张三

日期：2023年12月21日

乙方（签字）：李四

日期：2023年12月21日

附件一：房屋设施及状况清单

1.房屋结构：砖混结构，XX层XX号。

2.房屋设施：

-客厅：沙发一套、茶几一个、电视柜一个、电视一台。

-卧室：床一张、衣柜一个、书桌一张、椅子一把。

-厨房：燃气灶一台、抽油烟机一台、冰箱一台。

-卫生间：热水器一台、马桶一个、洗手盆一个。

3.房屋现状