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文档简介
个人中介房屋租赁协议书
甲方(出租方):张三
身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXX
联系电话:XXXXXXXXXXX
乙方(承租方):李四
身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXX
联系电话:XXXXXXXXXXX
甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议:
一、房屋信息
1.甲方同意将位于北京市朝阳区XX路XX号的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。
2.租赁房屋的建筑面积为XX平方米,具体户型为X室X厅X卫,房屋结构及设施状况详见附件一。
二、租赁期限
1.租赁期限自2023年12月22日起至2024年12月21日止,共计12个月。
2.租赁期满,乙方如需续租,应提前30日书面通知甲方,经甲方同意后,双方重新签订租赁协议。
三、租金及支付方式
1.租金为每月人民币XX元(大写:XXXX元整),乙方应于每月的第1日前支付给甲方。
2.租金支付方式为银行转账,甲方的银行账户信息如下:
开户行:XX银行XX支行
账号:XXXXXXXXXXXXXXXXXXX
户名:张三
四、押金
1.乙方应于签订本协议之日支付给甲方押金人民币XX元(大写:XXXX元整)。
2.押金用于保障甲方房屋及设施不受损害,租赁期满且乙方履行完毕本协议义务后,甲方应无息退还押金。
五、房屋使用及维护
1.乙方应合理使用租赁房屋,不得擅自改变房屋结构或用途。
2.乙方应负责租赁房屋的日常维护,保持房屋整洁,不得从事违法活动。
3.因乙方使用不当导致房屋或设施损坏的,乙方应负责修复或赔偿。
六、房屋修缮
1.甲方负责租赁房屋的定期检查和必要修缮,保证房屋结构安全。
2.乙方发现房屋存在安全隐患或设施故障,应及时通知甲方,甲方应在接到通知后3日内进行修复。
七、转租与转让
1.未经甲方书面同意,乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。
2.如乙方违反上述规定,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。
八、合同解除
1.甲乙双方协商一致,可以解除本协议。
2.乙方违反本协议约定,甲方有权单方面解除本协议,并要求乙方支付违约金。
3.甲方违反本协议约定,乙方有权单方面解除本协议,并要求甲方支付违约金。
九、违约责任
1.乙方逾期支付租金,每逾期一日,应按未付租金的千分之五支付滞纳金。
2.因乙方原因导致本协议提前解除,乙方应支付给甲方相当于一个月租金的违约金。
3.因甲方原因导致本协议提前解除,甲方应支付给乙方相当于一个月租金的违约金。
十、争议解决
甲乙双方在履行本协议过程中发生争议,应首先通过协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。
十一、其他约定
1.本协议未尽事宜,甲乙双方可另行协商解决,并以书面形式作为本协议的补充。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):张三
日期:2023年12月21日
乙方(签字):李四
日期:2023年12月21日
附件一:房屋设施及状况清单
1.房屋结构:砖混结构,XX层XX号。
2.房屋设施:
-客厅:沙发一套、茶几一个、电视柜一个、电视一台。
-卧室:床一张、衣柜一个、书桌一张、椅子一把。
-厨房:燃气灶一台、抽油烟机一台、冰箱一台。
-卫生间:热水器一台、马桶一个、洗手盆一个。
3.房屋现状
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