2024年标准建筑工程总承包合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准建筑工程总承包合同版B版本合同目录一览1.合同定义与解释1.1合同1.2双方1.3工程1.4承包商1.5业主1.6设计1.7施工1.8材料1.9设备1.10工程量清单1.11合同价格1.12支付1.13变更1.14违约1.15争议解决2.工程描述2.1工程范围2.2工程地点2.3工程目标2.4工程时间表3.承包商的责任与义务3.1设计责任3.2施工责任3.3材料与设备供应3.4工程质量3.5安全与环保3.6工程变更3.7竣工交付4.业主的责任与义务4.1配合与支持4.2支付责任4.3变更审批4.4验收与接收4.5维护与使用5.合同价格与支付5.1合同价格构成5.2支付方式5.3进度付款5.4竣工付款5.5支付凭证6.变更管理6.1变更申请6.2变更审批6.3变更导致的费用调整6.4变更对工期的影响7.违约责任7.1承包商违约7.2业主违约7.3违约赔偿8.争议解决8.1协商解决8.2调解8.3仲裁8.4法律途径9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止10.一般条款10.1适用法律10.2合同语言10.3合同附件10.4保密条款10.5不可抗力10.6保险10.7通知11.合同附件11.1工程量清单11.2设计文件11.3施工计划11.4材料与设备规格书11.5付款凭证12.双方签字12.1承包商签字12.2业主签字13.合同日期13.1签署日期14.其他条款与附加协议14.1补充协议14.2修正案14.3前期协议第一部分：合同如下：1.合同定义与解释1.1合同：本合同是指由双方签订的，关于2024年标准建筑工程总承包的合同版B版，包括了所有的附件和补充协议。1.2双方：指承包商和业主，双方在合同中分别有各自的权益和义务。1.3工程：指由承包商按照设计文件和施工计划进行的建筑工程项目。1.4承包商：指由业主指定的，负责工程的设计、施工、材料与设备供应等工作的单位。1.5业主：指合同中指定的，负责工程的发包和支付合同价格的单位或个人。1.6设计：指承包商根据业主的要求和相关的规定，进行的工程设计工作。1.7施工：指承包商根据设计文件和施工计划，进行的工程建造工作。1.8材料：指用于工程建造的所有建筑材料。1.9设备：指用于工程建造的所有建筑设备。1.10工程量清单：指包含工程中所有工作量和费用的清单。1.11合同价格：指双方在合同中约定的，完成工程所需的全部费用。1.12支付：指业主根据合同约定，向承包商支付合同价格的行为。1.13变更：指在合同执行过程中，对合同的内容进行的修改。1.14违约：指合同双方未能履行合同约定的义务的行为。1.15争议解决：指当双方在合同执行过程中发生争议时，按照合同约定进行的解决方式。2.工程描述2.1工程范围：指承包商在合同中约定的，需要进行的设计、施工、材料与设备供应等工作范围。2.2工程地点：指合同中约定的，工程建设的具体位置。2.3工程目标：指合同中约定的，工程建设的目标和要求。2.4工程时间表：指合同中约定的，工程建设的开始和结束时间。3.承包商的责任与义务3.1设计责任：承包商应按照业主的要求和相关法规，完成工程设计，并保证设计的合理性、可行性和安全性。3.2施工责任：承包商应按照设计文件和施工计划，完成工程建造，并保证工程的质量、安全和进度。3.3材料与设备供应：承包商应按照合同约定，提供所需的材料和设备，并保证其质量符合工程要求。3.4工程质量：承包商应保证工程的施工质量，符合设计文件和相关法规的要求。3.5安全与环保：承包商应采取必要的安全措施，保证工程的安全，并遵守环保法规，保护环境。3.6工程变更：承包商应按照变更申请和审批结果，及时调整设计和施工计划，并报业主批准。3.7竣工交付：承包商应按照合同约定，完成工程的建造和验收，并将工程交付给业主使用。4.业主的责任与义务4.1配合与支持：业主应提供必要的设计文件、施工计划和施工场地，并协助承包商完成工程。4.2支付责任：业主应按照合同约定，及时向承包商支付合同价格。4.3变更审批：业主应按照变更申请，及时审批承包商的变更请求，并书面通知承包商。4.4验收与接收：业主应按照合同约定，对完成的工程进行验收，并在验收合格后接收工程。4.5维护与使用：业主应按照合同约定，对工程进行维护和正常使用，并承担相应的费用。5.合同价格与支付5.1合同价格构成：合同价格包括工程的设计费、施工费、材料费、设备费等全部费用。5.2支付方式：支付方式包括进度付款和竣工付款。5.3进度付款：业主应按照工程进度，及时向承包商支付相应的合同价格。5.4竣工付款：业主应在验收合格后，向承包商支付剩余的合同价格。5.5支付凭证：支付凭证包括支付通知书、收款凭证等。6.变更管理6.1变更申请：承包商应向业主提出书面的变更申请，并说明变更的原因和影响。6.2变更审批：业主应按照合同约定，及时审批承包商的变更请求，并书面通知承包商。6.3变更导致的费用调整：变更导致的费用调整应按照合同约定进行，并由双方协商确定。6.4变更对工期的影响：变更对工期的影响应由双方协商8.违约责任8.1承包商违约：如果承包商未能履行合同约定的义务，未能按照设计文件和施工计划完成工程，或未能保证工程的质量、安全和进度，将被视为违约。8.2业主违约：如果业主未能按照合同约定支付合同价格，或未能提供必要的配合与支持，或未能按照合同约定接收工程，将被视为违约。8.3违约赔偿：违约方应承担因违约产生的损失赔偿责任，具体赔偿金额由双方协商确定。9.争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同执行过程中的争议。9.2调解：如果协商未能解决争议，双方可同意选择第三方进行调解。9.3仲裁：如果调解未能解决争议，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。9.4法律途径：如果仲裁未能解决争议，双方可通过法律途径解决。10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更：合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签署。10.3合同终止：合同在工程竣工交付后终止。11.一般条款11.1适用法律：本合同受中华人民共和国法律管辖。11.2合同语言：本合同的语言为中文。11.3合同附件：合同附件包括工程量清单、设计文件、施工计划等。11.4保密条款：双方应对合同内容和双方的商业秘密予以保密。11.5不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解决。11.6保险：承包商应购买必要的保险，以保障工程的安全。11.7通知：双方通过书面的方式进行通知，通知应在收到后立即生效。12.双方签字12.1承包商签字：承包商的法定代表人或授权代表签字。12.2业主签字：业主的法定代表人或授权代表签字。13.合同日期13.1签署日期：本合同的签署日期。14.其他条款与附加协议14.1补充协议：双方可就本合同未尽事宜签订补充协议。14.2修正案：双方可就本合同的修改签订修正案。14.3前期协议：本合同取代了双方之前签订的任何有关本工程的其他协议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单：详细列出工程中所有工作量和费用的清单，包括工程项目的名称、数量、单位、单价和总价等。2.设计文件：包括工程的设计图纸、设计说明、设计计算书等，详细描述工程的设计要求、施工标准和技术规格等。3.施工计划：包括施工的组织设计、施工进度计划、施工方法说明等，详细描述施工的安排、进度和工艺等。4.材料与设备规格书：详细列出工程所需材料和设备的规格、型号、性能要求等，包括材料的质量标准和相关证书等。5.付款凭证：包括支付通知书、收款凭证等，证明业主向承包商支付合同价格的凭证。6.变更申请和审批：包括承包商提出的变更申请、业主的审批通知等，记录工程变更的详细信息。7.验收报告：包括工程验收的记录、验收意见和验收证书等，证明工程已经达到合同约定的质量标准。8.保险单据：包括承包商购买的保险单据，证明工程已经按照合同约定购买了必要的保险。9.其他相关文件：包括合同的补充协议、修正案、前期协议等，与合同有关的其他文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商违约：未能按照设计文件和施工计划完成工程，导致工程进度延误或质量问题。未能保证工程的安全，发生安全事故或违反安全规定。未能遵守环保法规，造成环境污染或违反环保要求。未能按照合同约定提供材料和设备，导致工程进度延误或质量问题。违约责任认定：承包商应承担因违约产生的损失赔偿责任，包括工程进度延误、质量问题、安全事故等造成的损失。违约方应按照合同约定支付违约金，违约金的计算方式按照合同约定的比例进行。示例说明：如果承包商未能按照设计文件和施工计划完成工程，导致工程进度延误，承包商应承担因延误产生的额外费用和损失，并按照合同约定支付违约金。2.业主违约：未能按照合同约定支付合同价格，导致工程进度延误或无法继续进行。未能提供必要的配合与支持，导致工程进度延误或质量问题。未能按照合同约定接收工程，导致工程无法按时交付。违约责任认定：业主应承担因违约产生的损失赔偿责任，包括工程进度延误、质量问题等造成的损失。违约方应按照合同约定支付违约金，违约金的计算方式按照合同约定的比例进行。示例说明：如果业主未能按照合同约定支付合同价格，导致工程进度延误，业主应承担因延误产生的额外费用和损失，并按照合同约定支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括自然灾害、社会事件等。2.合同价格：指