2024版房地产买卖居间合同（含绿色建筑）环保范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产买卖居间合同（含绿色建筑）环保范本本合同目录一览1.定义和解释1.1房地产1.2买卖双方1.3居间服务1.4绿色建筑1.5环保要求2.合同签订与生效2.1合同签订2.2合同生效条件2.3合同生效日期3.买卖双方的权利与义务3.1买方的权利与义务3.2卖方的权利与义务3.3居间方的权利与义务4.房地产的描述与交付4.1房地产的描述4.2房地产的交付4.3房地产的验收5.居间费用5.1居间费用的计算5.2居间费用的支付方式5.3居间费用的支付时间6.环保要求与绿色建筑6.1环保要求的具体内容6.2绿色建筑的标准与认证6.3环保措施的执行7.合同解除与终止7.1合同解除的条件7.2合同终止的条件7.3合同解除与终止的程序8.违约责任8.1违约行为的认定8.2违约责任的承担8.3违约赔偿的计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.通知与送达10.1通知的形式10.2通知的送达方式10.3送达地址11.合同附件11.1附件一：房地产买卖合同11.2附件二：环保验收报告11.3附件三：其他相关文件12.合同变更与补充12.1合同变更的条件12.2合同变更的程序12.3合同补充的内容13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理13.3合同解除与终止后的权利与义务14.其他约定14.1法律适用14.2合同生效与备案14.3合同解释与争议解决第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1房地产本合同中“房地产”指买卖双方约定的位于[具体地址]的房屋及附属设施，包括但不限于土地、建筑物、配套设施等。1.2买卖双方1.3居间服务居间方作为买方和卖方之间的居间人，提供房地产买卖过程中的居间服务，包括但不限于信息提供、沟通协调、合同起草等。1.4绿色建筑本合同中“绿色建筑”指符合国家绿色建筑标准，具有节能、环保、低碳、健康等特点的建筑。1.5环保要求环保要求指房地产在建造、使用、拆除等过程中符合国家及地方环保法规、政策和标准的要求。2.合同签订与生效2.1合同签订本合同自买卖双方和居间方签字或盖章之日起成立。2.2合同生效条件（1）买卖双方确认房地产的基本信息；（2）居间方提供的服务内容明确；（3）合同条款完整、合法。2.3合同生效日期本合同自生效条件满足之日起生效。3.买卖双方的权利与义务3.1买方的权利与义务买方有权：（1）要求卖方提供真实、完整的房地产信息；（2）对房地产进行实地考察；（3）在合同约定的期限内完成购房款的支付。买方应：（1）按照合同约定支付购房款；（2）遵守房地产使用规定；（3）在合同约定的期限内完成过户手续。3.2卖方的权利与义务卖方有权：（1）要求买方按照合同约定支付购房款；（2）要求买方在合同约定的期限内完成过户手续；（3）要求买方遵守房地产使用规定。卖方应：（1）提供真实、完整的房地产信息；（2）协助买方办理过户手续；（3）保证房地产无权属纠纷。3.3居间方的权利与义务居间方有权：（1）根据合同约定收取居间服务费；（2）要求买卖双方履行合同义务。居间方应：（1）按照合同约定提供居间服务；（2）保证提供的服务合法、合规；（3）在合同约定的期限内完成居间服务。4.房地产的描述与交付4.1房地产的描述（1）房屋坐落；（2）房屋面积；（3）房屋结构；（4）配套设施；（5）房地产权属。4.2房地产的交付房地产的交付应在合同约定的日期和地点进行。4.3房地产的验收买方应在收到房地产后，按照合同约定进行验收，并签署验收报告。5.居间费用5.1居间费用的计算5.2居间费用的支付方式居间费用采用一次性支付方式。5.3居间费用的支付时间居间费用应在合同签订后[具体时间]内支付。6.环保要求与绿色建筑6.1环保要求的具体内容（1）建筑材料符合环保要求；（2）建筑节能设计；（3）室内空气质量符合国家标准。6.2绿色建筑的标准与认证房地产应符合国家绿色建筑标准，并取得相应的绿色建筑认证。6.3环保措施的执行买卖双方应按照合同约定，确保房地产在建造、使用、拆除等过程中符合环保要求。8.违约责任8.1违约行为的认定（1）卖方未按合同约定提供真实、完整的房地产信息；（2）买方未按合同约定支付购房款；（3）卖方未按合同约定办理过户手续；（4）居间方未按合同约定提供居间服务；（5）任何一方未按合同约定履行环保要求。8.2违约责任的承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为[具体数额]；（2）因违约行为造成的损失，违约方应赔偿守约方实际损失；（3）违约方应承担因违约行为引起的所有费用和责任。8.3违约赔偿的计算违约赔偿的计算方法如下：（1）根据违约行为的具体情况，确定赔偿金额；（2）赔偿金额应包括直接损失和间接损失；（3）赔偿金额应以人民币计算。9.争议解决9.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商、调解或仲裁。9.2争议解决机构（1）协商：争议双方应通过友好协商解决争议；（2）调解：协商不成时，争议双方可请求第三方调解；（3）仲裁：协商和调解均未达成一致时，争议双方可提交仲裁机构仲裁。9.3争议解决程序（1）争议双方应在争议发生后[具体时间]内提出书面争议解决请求；（2）争议解决机构应按照相关法律法规和仲裁规则进行审理；（3）争议解决结果对争议双方具有法律约束力。10.通知与送达10.1通知的形式通知可采用书面形式，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。10.2通知的送达方式（1）书面通知应直接送达或邮寄至对方约定的地址；（2）电子通知应发送至对方确认的电子邮箱。10.3送达地址（1）卖方：[卖方地址]；（2）买方：[买方地址]；（3）居间方：[居间方地址]。11.合同附件11.1附件一：房地产买卖合同11.2附件二：环保验收报告11.3附件三：其他相关文件12.合同变更与补充12.1合同变更的条件合同变更需经买卖双方和居间方协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同变更的程序（1）提出变更请求；（2）协商一致；（3）签订书面变更协议；（4）变更协议经各方签字或盖章后生效。12.3合同补充的内容（1）合同未尽事宜；（2）双方认为需要补充的其他条款。13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理（1）违约方应承担违约责任；（2）解除合同后，已支付的款项不予退还；（3）合同解除后，各方应按照约定处理房地产。13.2合同终止后的处理（1）终止合同后，已支付的款项不予退还；（2）合同终止后，各方应按照约定处理房地产；（3）合同终止后，各方应相互履行合同约定的其他义务。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效与备案本合同自签订之日起生效，并需在[具体时间]内向相关政府部门备案。14.3合同解释与争议解决本合同的解释和争议解决应遵循中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念本合同中“第三方”指除买卖双方和居间方以外的，因合同履行需要介入合同关系中的其他个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、鉴定机构等。15.2第三方的责任限额（1）第三方在履行其职责过程中产生的责任，应以其自身的能力和合同约定的责任限额为限。（2）第三方责任限额由双方在合同中约定，未约定或约定不明的，由第三方自行承担。（3）第三方责任限额的履行，不影响本合同中买卖双方和居间方的权利义务。15.3第三方的介入条件和程序（1）第三方介入需经买卖双方和居间方的一致同意。（2）第三方介入前，需签订书面协议，明确介入的目的、职责、权利义务和责任限额等。（3）第三方介入后，应按照合同约定和法律规定履行职责。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款（1）甲方同意第三方介入，应保证第三方提供的服务不影响甲方的合法权益。（2）甲方应提供必要的协助和便利，确保第三方能够顺利履行职责。（3）甲方对第三方提供的报告或意见有异议时，有权要求第三方进行解释或补充说明。16.2乙方的额外条款（1）乙方同意第三方介入，应保证第三方提供的服务不影响乙方的合法权益。（2）乙方应提供必要的协助和便利，确保第三方能够顺利履行职责。（3）乙方对第三方提供的报告或意见有异议时，有权要求第三方进行解释或补充说明。17.第三方的责权利划分17.1责任（1）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成合同一方或多方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致损失，经证明后不承担责任。17.2权利（1）第三方有权根据合同约定和法律规定，获取履行职责所需的资料和协助。（2）第三方有权要求合同一方或多方提供必要的证明材料。17.3义务（1）第三方应按照合同约定和法律规定，独立、客观、公正地履行职责。（2）第三方应保守合同内容及其履行过程中的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1与甲方的划分第三方与甲方之间的关系，应基于合同约定和法律规定，明确各自的职责和权利义务。18.2与乙方的划分第三方与乙方之间的关系，应基于合同约定和法律规定，明确各自的职责和权利义务。18.3与居间方的划分第三方与居间方之间的关系，应基于合同约定和法律规定，明确各自的职责和权利义务。18.4与其他第三方的划分若合同中涉及多个第三方，各第三方之间的关系应基于合同约定和法律规定，明确各自的职责和权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产买卖合同详细要求：详细列明买卖双方的权利义务、房地产的具体信息、交易价格、支付方式、交付时间等。说明：本附件为合同主体部分，是买卖双方履行合同的基础。2.附件二：环保验收报告详细要求：由第三方机构出具，证明房地产符合环保要求，包括节能、环保、低碳、健康等方面的认证。说明：本附件为环保要求的具体证明文件，是合同履行的重要依据。3.附件三：房屋产权证明详细要求：提供房地产的产权证明文件，包括但不限于产权证、土地使用权证等。说明：本附件为证明房地产权属的文件，是买卖双方进行交易的前提。4.附件四：房地产评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，对房地产的市场价值进行评估。5.附件五：房屋维修记录详细要求：提供房地产的维修记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。6.附件六：合同变更协议详细要求：当合同内容需要变更时，双方应签订书面变更协议，明确变更内容。说明：本附件用于记录合同变更的细节，确保合同内容的准确性和有效性。7.附件七：争议解决协议详细要求：当合同履行过程中发生争议时，双方应签订书面协议，明确争议解决方式。说明：本附件用于指导争议解决过程，确保争议得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按合同约定提供真实、完整的房地产信息。责任认定标准：卖方应承担违约责任，赔偿买方因此遭受的损失。示例说明：若卖方隐瞒房屋存在重大质量问题，导致买方损失，卖方应赔偿买方的损失。2.违约行为：买方未按合同约定支付购房款。责任认定标准：买方应承担违约责任，支付违约金，并继续履行合同。示例说明：若买方未按期支付购房款，应向卖方支付约定的违约金，并继续履行付款义务。3.违约行为：卖方未按合同约定办理过户手续。责任认定标准：卖方应承担违约责任，赔偿买方因此遭受的损失。示例说明：若卖方未在约定时间内办理过户手续，导致买方无法按时入住，卖方应赔偿买方的损失。4.违约行为：居间方未按合同约定提供居间服务。责任认定标准：居间方应承担违约责任，赔偿买卖双方因此遭受的损失。示例说明：若居间方未履行居间职责，导致买卖双方交易，居间方应赔偿双方损失。5.违约行为：第三方在履行职责过程中造成损失。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿合同一方或多方因此遭受的损失。示例说明：若第三方在提供评估报告时出现重大失误，导致买方损失，第三方应赔偿买方的损失。全文完。2024版房地产买卖居间合同（含绿色建筑）环保范本1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同签订背景及目的2.房地产基本情况2.1房地产权属2.2房地产位置及面积2.3房地产用途及结构2.4房地产配套设施3.买卖双方权利义务3.1买方权利义务3.2卖方权利义务4.交易价格及支付方式4.1交易价格确定4.2交易价格支付方式4.3交易价格调整5.绿色建筑环保要求5.1绿色建筑标准5.2环保材料使用5.3环保设施配置5.4环保指标达标6.履约期限及违约责任6.1履约期限6.2违约责任及处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.其他约定事项9.1知识产权9.2保密条款9.3合同附件10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1房地产产权证明文件11.2交易价格评估报告11.3其他相关文件12.合同签署12.1合同签署方式12.2合同签署时间12.3合同签署地点13.合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案程序13.3合同备案时间14.合同附件清单14.1房地产产权证明文件清单14.2交易价格评估报告清单14.3其他相关文件清单第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息a)买方名称：_______________________b)买方地址：_______________________c)买方联系方式：_______________________d)卖方名称：_______________________e)卖方地址：_______________________f)卖方联系方式：_______________________1.2合同签订日期及地点本合同于____年____月____日在____市____区____签订。1.3合同签订背景及目的本合同旨在明确买卖双方在房地产买卖过程中的权利义务，确保交易顺利进行。2.房地产基本情况2.1房地产权属a)房地产所有权证号：_______________________b)房地产所有权人：_______________________2.2房地产位置及面积a)房地产所在地址：_______________________b)房地产建筑面积：____平方米c)房地产使用面积：____平方米2.3房地产用途及结构a)房地产用途：_______________________b)房地产结构：_______________________2.4房地产配套设施a)供水：_______________________b)供电：_______________________c)供暖：_______________________d)电梯：_______________________e)水暖电气设施：_______________________3.买卖双方权利义务3.1买方权利义务a)买方有权要求卖方提供真实的房地产权属证明及相关资料。b)买方有权在合同约定的期限内支付交易款项。c)买方有权在合同约定的期限内入住房地产。3.2卖方权利义务a)卖方应保证房地产权属清晰，无任何争议。b)卖方应按照合同约定的时间、地点交付房地产。c)卖方应保证房地产符合国家相关环保标准。4.交易价格及支付方式4.1交易价格确定本合同交易价格为人民币____元整。4.2交易价格支付方式a)买方应在合同签订后____日内支付交易价格的____%作为定金。b)买方应在合同约定的交房日期前支付交易价格的____%作为尾款。4.3交易价格调整如国家相关政策调整导致交易价格发生变化，双方应协商一致调整合同价格。5.绿色建筑环保要求5.1绿色建筑标准本合同涉及的房地产应符合国家绿色建筑标准。5.2环保材料使用本合同涉及的房地产在施工过程中应使用环保材料。5.3环保设施配置本合同涉及的房地产应配置环保设施，包括但不限于节能设备、污水处理设施等。5.4环保指标达标本合同涉及的房地产应达到国家环保指标要求。6.履约期限及违约责任6.1履约期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。6.2违约责任及处理a)如一方未按合同约定履行义务，另一方有权要求违约方承担违约责任。b)违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。7.3争议解决程序双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律法规进行诉讼。8.合同解除8.1合同解除条件a)双方协商一致决定解除合同。b)因不可抗力导致合同无法履行。c)一方违约导致合同无法履行。8.2合同解除程序a)解除合同应书面通知对方。b)解除合同后，双方应就剩余款项、财产交付等进行处理。c)解除合同后，双方应相互提供必要的协助，以完成合同解除后的善后工作。8.3合同解除后的处理a)合同解除后，已支付的款项不予退还。b)双方应按照合同约定或协商一致的原则处理剩余款项。c)双方应确保房地产权属的清晰，避免因合同解除而产生的权属纠纷。9.其他约定事项9.1知识产权本合同项下的知识产权归卖方所有。9.2保密条款双方对本合同内容及房地产信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3合同附件本合同附件包括但不限于房地产权属证明文件、交易价格评估报告等。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件a)合同约定的履约期限届满。b)合同解除。c)合同约定的其他终止条件。11.合同备案11.1合同备案机构本合同应向房地产交易管理部门备案。11.2合同备案程序a)双方应持合同及相关文件向备案机构申请备案。b)备案机构应在收到申请后____个工作日内完成备案手续。c)备案完成后，备案机构应向双方出具备案证明。11.3合同备案时间本合同应在签订后____个工作日内完成备案。12.合同签署12.1合同签署方式本合同采用书面形式签署，并由双方法定代表人或授权代表签字盖章。12.2合同签署时间本合同签署时间为____年____月____日。12.3合同签署地点本合同签署地点为____市____区____。13.合同附件13.1房地产产权证明文件a)房地产所有权证b)土地使用权证c)其他相关权属证明文件13.2交易价格评估报告本合同涉及的房地产交易价格评估报告。13.3其他相关文件a)双方身份证复印件b)双方授权委托书（如有）c)其他与合同相关的文件14.合同附件清单14.1房地产产权证明文件清单a)房地产所有权证b)土地使用权证c)其他相关权属证明文件14.2交易价格评估报告清单本合同涉及的房地产交易价格评估报告。14.3其他相关文件清单a)双方身份证复印件b)双方授权委托书（如有）c)其他与合同相关的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义a)本合同中所称的“第三方”是指除甲、乙双方以外的，根据本合同约定或经甲、乙双方同意介入本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。b)第三方可能包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师、仲裁机构等。15.2第三方介入条件a)第三方的介入需经甲、乙双方书面同意。b)第三方的介入应符合法律法规及本合同的相关规定。15.3第三方责任a)第三方应按照甲、乙双方的要求和本合同的规定履行职责。b)第三方在履行职责过程中因自身原因造成损失的，应承担相应的法律责任。15.4第三方权利a)第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和协助。b)第三方有权根据本合同的规定收取合理的费用。16.甲、乙双方权利义务调整16.1甲方权利义务a)甲方应向第三方提供真实、完整的资料。b)甲方应配合第三方的工作，不得无故阻挠。c)甲方有权要求第三方按照约定的时间、质量完成工作。16.2乙方权利义务a)乙方应向第三方提供真实、完整的资料。b)乙方应配合第三方的工作，不得无故阻挠。c)乙方有权要求第三方按照约定的时间、质量完成工作。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定a)第三方责任限额应根据第三方的职责、服务内容、行业标准和市场惯例确定。b)第三方责任限额应在合同中明确约定。17.2第三方责任限额的调整a)如第三方责任限额不足以覆盖可能发生的损失，甲、乙双方可协商调整。b)调整后的第三方责任限额应在合同中予以更新。18.第三方介入的费用承担18.1第三方费用的支付a)第三方费用的支付方式应在合同中明确约定。b)第三方费用的支付应由甲、乙双方按照约定承担。18.2第三方费用的结算a)第三方费用应在服务完成后进行结算。b)结算依据应为合同约定及实际发生的服务费用。19.第三方介入的合同终止19.1第三方介入合同终止的条件a)第三方完成约定的工作。b)双方协商一致解除第三方介入合同。c)出现合同约定的其他终止条件。19.2第三方介入合同终止的程序b)第三方介入合同终止后，双方应就剩余工作或事宜进行协商处理。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入争议的解决方式a)双方应通过协商解决第三方介入争议。b)协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2第三方介入争议的责任归属a)第三方介入争议的责任应由责任方承担。b)如第三方介入争议涉及甲、乙双方，双方应共同承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产所有权证要求：真实、有效，且与合同中房地产信息一致。说明：证明房地产所有权归属的官方文件。2.土地使用权证要求：真实、有效，且与合同中房地产信息一致。说明：证明土地使用权的官方文件。3.房地产买卖合同要求：真实、有效，且双方签字盖章。说明：甲、乙双方签订的房地产买卖协议。4.交易价格评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估结果公正、合理。说明：评估房地产交易价格的官方文件。5.双方身份证复印件要求：真实、有效，且与原件一致。说明：证明甲、乙双方身份的文件。6.授权委托书要求：真实、有效，且授权内容明确。说明：授权他人代表甲、乙双方签署文件或进行某项行为的文件。7.第三方介入协议要求：真实、有效，且双方签字盖章。说明：甲、乙双方与第三方签订的介入本合同履行的协议。要求：真实、完整，反映第三方介入工作的实际情况。说明：第三方介入工作完成后，向甲、乙双方提交的报告。9.费用结算清单要求：真实、完整，列明第三方介入产生的各项费用。说明：第三方介入费用结算的依据。10.争议解决协议要求：真实、有效，且双方签字盖章。说明：甲、乙双方与第三方就争议解决的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定a)未按时支付交易款项责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未付款项的____%计算。示例：若甲方未按合同约定支付定金，则应支付定金总额的____%作为违约金。b)未按时交付房地产责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日____元计算。示例：若甲方未按合同约定时间交付房地产，则应支付每日____元的违约金。2.乙方违约行为及责任认定a)未按时支付交易款项责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按未付款项的____%计算。示例：若乙方未按合同约定支付定金，则应支付定金总额的____%作为违约金。b)未按时交付房地产责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日____元计算。示例：若乙方未按合同约定时间交付房地产，则应支付每日____元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定a)未按约定完成工作示例：若第三方未按约定时间完成评估工作，则应支付评估工作价值____%的违约金。b)工作中出现重大失误责任认定：第三方应承担由此造成的损失，并赔偿甲、乙双方相应的损失。示例：若第三方在评估过程中出现重大失误，导致评估结果严重失实，则应赔偿甲、乙双方因此造成的损失。全文完。2024版房地产买卖居间合同（含绿色建筑）环保范本2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房地产基本信息2.1房地产坐落位置2.2房地产产权状况2.3房地产面积2.4房地产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.履约期限4.1履约起始时间4.2履约终止时间5.履约条件及义务5.1甲方义务5.2乙方义务6.环保要求及绿色建筑标准6.1环保要求6.2绿色建筑标准7.交易税费承担7.1税费种类7.2税费承担方8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三12.合同附件12.1附件一：房地产产权证书复印件12.2附件二：交易税费缴纳凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方全称：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方住所地：_______1.1.4甲方联系方式：电话_______，电子邮箱_______1.2乙方信息1.2.1乙方全称：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方住所地：_______1.2.4乙方联系方式：电话_______，电子邮箱_______2.房地产基本信息2.1房地产坐落位置：_______2.2房地产产权状况：_______（清晰描述房产的产权性质，如：独立产权、共有产权等）2.3房地产面积：_______（房屋面积及土地面积，分别注明）2.4房地产用途：_______（如：住宅、商业、办公等）3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_______元整（大写：_______）3.2付款方式：_______（如：一次性付款、分期付款等）3.3付款时间：3.3.1首付款：人民币_______元整，于_______前支付；3.3.2尾款：人民币_______元整，于_______前支付。4.履约期限4.1履约起始时间：_______4.2履约终止时间：_______5.履约条件及义务5.1甲方义务：5.1.1按合同约定时间完成房屋产权过户手续；5.1.2保证房屋不存在任何权利瑕疵；5.1.3向乙方提供必要的产权证明文件。5.2乙方义务：5.2.1按合同约定时间支付购房款；5.2.2按合同约定时间办理房屋验收手续；5.2.3遵守国家有关房地产交易的法律法规。6.环保要求及绿色建筑标准6.1环保要求：6.1.1房屋应符合国家规定的环保标准；6.1.2房屋建筑材料应选用环保材料。6.2绿色建筑标准：6.2.1房屋应具备绿色建筑的基本条件；6.2.2房屋应采用节能、环保、低碳的设计理念。7.交易税费承担7.1税费种类：_______（列举所有涉及的税费种类）7.2税费承担方：7.2.1甲方承担的税费：_______；7.2.2乙方承担的税费：_______。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1甲方未按合同约定时间完成房屋产权过户手续的；8.1.2乙方未按合同约定时间支付购房款的；8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的；8.1.4双方协商一致解除合同的。8.2违约责任8.2.1甲方违约：8.2.1.1甲方未按合同约定时间完成房屋产权过户手续的，应向乙方支付违约金人民币_______元；8.2.1.2甲方提供的房屋存在权利瑕疵的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2.2乙方违约：8.2.2.1乙方未按合同约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金人民币_______元；8.2.2.2乙方在验收房屋时发现严重质量问题，经协商未达成一致意见的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：_______（如需指定，注明具体机构名称）10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同；10.1.2合同经甲方签字盖章，乙方签字确认后生效。10.2合同变更程序10.2.1合同变更需经双方协商一致；10.2.2合同变更应以书面形式进行，并由双方签字盖章。11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。11.2其他约定事项二11.2.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。11.3其他约定事项三11.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房地产产权证书复印件12.2附件二：交易税费缴纳凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同份数及保管13.1合同份数：_______份13.2合同保管：甲乙双方各保存_______份。14.合同签署日期及地点14.1签署日期：_______14.2签署地点：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的情形2.1.1作为中介方提供居间服务；2.1.2作为担保方提供担保服务；2.1.3作为评估方提供房地产价值评估服务；2.1.4作为其他与本合同履行相关的服务提供者。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型及合同约定确定。3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在合同附件中列明。4.第三方责任界定4.1第三方的责任应限于其提供服务的范围内，对于第三方在提供服务过程中因故意或重大过失造成的损失，甲乙双方有权向第三方追偿。4.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。5.第三方权利5.1第三方有权根据合同约定收取服务费用；5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；5.3第三方有权在合同约定的范围内，对甲乙双方的履约情况进行监督。6.第三方义务6.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；6.3第三方应按照合同约定的时间、地点履行服务义务。7.第三方介入时的额外条款7.1第