2024年期地下仓储租赁协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期地下仓储租赁协议样本版B版本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.使用及管理3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的管理责任4.维修及保养4.1租赁物的维修责任4.2租赁物的保养责任5.保险5.1租赁物的保险责任5.2租赁物的保险购买6.违约责任6.1租赁双方的违约责任6.2违约金的计算方式7.解除合同7.1合同解除的条件7.2合同解除的程序8.争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点9.其他条款9.1租赁物的交付时间9.2租赁物的验收标准9.3租赁物的退租程序10.合同的生效、变更和终止10.1合同的生效条件10.2合同的变更程序10.3合同的终止条件11.保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限12.法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.合同的附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租金支付明细表14.签署页14.1甲方（出租方）签字14.2乙方（承租方）签字第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式乙方应通过银行转账的方式，在每月的第一个工作日支付上个月的租金。2.3租金支付时间乙方应在每月租金支付截止日之前，将租金支付到甲方指定的银行账户。第三条使用及管理3.1租赁物的使用范围乙方同意按照租赁物的性质和功能，合理、合法地使用租赁物。乙方不得将租赁物用于储存易燃、易爆、有毒、有害、有放射性的危险物品或者其他法律法规禁止储存的物品。3.2租赁物的管理责任乙方应负责租赁物的日常管理，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。乙方应按照甲方提供的设施和管理规定，合理使用租赁物，并承担因使用不当造成的损失。第四条维修及保养4.1租赁物的维修责任甲方负责租赁物的结构安全、设施设备的维修和保养。租赁物在使用过程中出现故障或损坏，由甲方负责修复，确保租赁物正常使用。4.2租赁物的保养责任乙方负责租赁物的日常保养和清洁，保持租赁物的整洁和卫生。第五条保险5.1租赁物的保险责任甲方应按国家法律法规的规定，为租赁物办理相应的保险手续，并将乙方在租赁期间因使用租赁物而可能产生的保险责任纳入保险范围。5.2租赁物的保险购买乙方应根据实际情况，自行购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。第六条违约责任6.1租赁双方的违约责任租赁双方应严格履行本合同的约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。6.2违约金的计算方式违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×1%。第八条争议解决8.1争议解决的方式本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点本合同的签订地点为_______，争议解决的地点为合同签订地人民法院。第九条其他条款9.1租赁物的交付时间甲方应在本合同签订后_______日内，将租赁物交付给乙方。9.2租赁物的验收标准乙方应对租赁物进行验收，并在验收合格后签字确认。验收标准如下：（1）租赁物结构安全，无明显裂缝、漏水等现象；（2）租赁物内部设施齐全，包括照明、通风、消防等设施；（3）租赁物清洁卫生，无异味、无污染。9.3租赁物的退租程序租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方的要求，将租赁物恢复至租赁开始时的状态，并将租赁物交还给甲方。如有损坏，乙方应负责修复或承担修复费用。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更程序合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同的终止条件本合同期满或者双方协商一致解除合同的，合同即行终止。第十一条保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指本合同履行过程中，甲方或乙方合法拥有并应予以保密的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、客户信息等。11.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为本合同终止后_______年。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释或调整。除本合同另有规定外，本合同履行过程中的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同的附件13.1附件一：租赁物清单（此处列明租赁物的详细清单，包括物品名称、数量、型号等）13.2附件二：租金支付明细表（此处列明租金的支付明细，包括租金金额、支付时间等）第十四条签署页14.1甲方（出租方）签字（此处填写甲方签字）14.2乙方（承租方）签字（此处填写乙方签字）本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细要求和说明：租赁物清单应详细列明租赁物的名称、数量、型号、规格、状态等信息，以便乙方了解租赁物的实际情况。清单应由甲方提供，并在签订合同时由乙方核对无误后签字确认。附件二：租金支付明细表详细要求和说明：租金支付明细表应列明租金的金额、支付时间、支付方式等信息，以便乙方了解租金的支付情况。明细表应由甲方提供，并在签订合同时由乙方核对无误后签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁双方的违约行为（1）甲方未按约定时间交付租赁物；（2）甲方未按约定提供租赁物的维修和保养服务；（3）乙方未按约定时间支付租金；（4）乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失；（5）乙方提前解除合同或逾期退租。2.违约的责任认定标准违约责任的认定标准如下：（1）违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为本合同约定的违约金计算方式。（2）损失赔偿：如违约方的行为导致守约方遭受损失，违约方应承担相应的损失赔偿责任。（3）维修费用：如乙方使用租赁物导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。示例说明：假设甲方未按约定时间交付租赁物，甲方应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×1%。同时，甲方还需承担因延迟交付导致的乙方损失的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁物