2024年滁州房屋租赁合同范本（含租赁双方租赁关系终止）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年滁州房屋租赁合同范本（含租赁双方租赁关系终止）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4水电费承担5.房屋使用范围及限制5.1使用范围5.2使用限制6.押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任8.房屋损坏赔偿8.1承租人责任8.2出租人责任9.违约责任9.1承租人违约责任9.2出租人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同附件14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：租赁双方身份证明复印件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租人信息出租人姓名：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系电话：（联系电话）1.2承租人信息承租人姓名：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系电话：（联系电话）2.房屋基本情况2.1房屋地址安徽省滁州市区街道小区栋单元室2.2房屋面积建筑面积：100平方米2.3房屋结构钢筋混凝土结构2.4房屋配套设施热水器、空调、冰箱、洗衣机、煤气灶等3.租赁期限3.1租赁起始日期2024年1月1日3.2租赁终止日期2026年12月31日3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方需提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金人民币（大写）：壹万元整（小写）：10000元4.2支付时间每月租金于每月一天前支付4.3支付方式银行转账，账号：（账号）4.4水电费承担水、电、煤气等费用由承租人承担5.房屋使用范围及限制5.1使用范围房屋仅用于居住用途，不得用于经营性活动5.2使用限制禁止在房屋内进行违法活动，禁止破坏房屋结构，禁止擅自改变房屋用途6.押金6.1押金金额押金人民币（大写）：壹万元整（小写）：10000元6.2押金退还条件租赁期满，房屋及配套设施完好无损，无拖欠费用，押金无损坏，可退还押金6.3押金退还方式租赁期满后，承租人需在一个月内将房屋及配套设施恢复原状，经出租人验收合格后，出租人应在五个工作日内退还押金7.维修责任7.1出租人维修责任房屋及配套设施的正常磨损由出租人负责维修7.2承租人维修责任因承租人使用不当造成的房屋及配套设施损坏，由承租人负责维修或赔偿8.房屋损坏赔偿8.1承租人责任如因承租人故意或过失造成房屋及其附属设施的损坏，承租人应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失和维修费用确定。8.2出租人责任出租人保证房屋及其附属设施在租赁期间符合安全使用标准。如因出租人提供的房屋存在质量问题导致承租人遭受损失，出租人应负责修复或赔偿。9.违约责任9.1承租人违约责任如承租人未按时支付租金，每逾期一天，应向出租人支付当月租金的1%作为滞纳金。如承租人擅自转租或改变房屋用途，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。9.2出租人违约责任如出租人未按时交付房屋或提供房屋存在重大质量问题，承租人有权要求出租人承担违约责任，包括但不限于赔偿损失或解除合同。10.争议解决10.1争议解决方式租赁双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至滁州市区人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构争议解决机构为滁州市区人民法院。11.合同解除11.1合同解除条件（1）对方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序解除合同一方应提前三十日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。解除合同后，双方应按照约定办理房屋及配套设施的移交手续。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间合同生效时间为2024年1月1日。13.其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。13.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：租赁双方身份证明复印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在租赁双方履行本合同时，提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的个人或机构。1.2第三方不包括租赁双方及其法定代表人、雇员、代理人。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经租赁双方书面同意。2.2第三方介入应签订相关协议或合同，明确各方的权利和义务。3.第三方责任限额3.1第三方对租赁双方的责任，限于其在合同中承诺的范围内，包括但不限于中介费、咨询费、评估费、担保费、保险费等。3.2第三方对租赁双方的责任，以合同约定的金额为最高赔偿限额。3.3第三方责任限额不得低于合同标的的5%。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。4.2第三方有权要求租赁双方提供必要的信息和资料，以便其履行合同义务。5.第三方义务5.1第三方应按照合同约定，为租赁双方提供优质、高效的服务。5.2第三方应保守租赁双方的商业秘密和隐私。5.3第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，不得损害租赁双方的合法权益。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与租赁双方的关系，以合同约定为准。6.2第三方与租赁双方之外的第三方，如保险公司、担保公司等，应签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。6.3第三方在履行合同过程中，应尊重租赁双方的合法权益，不得损害其他第三方的合法权益。7.第三方介入后的合同变更7.2合同变更后，租赁双方和第三方应重新签订合同或补充协议，明确各方的权利和义务。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至滁州市区人民法院诉讼解决。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出现合同约定的解除情形，任何一方均有权解除合同。9.2合同解除后，租赁双方和第三方应按照合同约定办理相关手续。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如合同约定的服务期限届满，合同自然终止。10.2合同终止后，租赁双方和第三方应按照合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单要求：详细列出房屋的房间数量、面积、设施设备等信息，并由租赁双方签字确认。说明：本清单作为房屋交付和退还的依据，如有争议，以本清单为准。2.附件二：租赁双方身份证明复印件要求：提供租赁双方的身份证明文件复印件，包括身份证、户口本等。说明：本复印件用于证明租赁双方的身份信息，并作为合同附件。3.附件三：房屋设施清单要求：详细列出房屋内的设施设备，包括但不限于家具、电器、厨具等。说明：本清单作为房屋交付和退还时设施设备状况的对照依据。4.附件四：押金收据要求：提供押金收据，明确押金金额和退还条件。说明：本收据作为押金交付和退还的凭证。5.附件五：租赁双方联系方式要求：提供租赁双方的联系电话、电子邮箱等联系方式。说明：本联系方式用于合同履行过程中的沟通和通知。6.附件六：合同补充协议要求：如有合同补充协议，需详细列出补充内容，并由租赁双方签字确认。说明：本补充协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租人未按时支付租金责任认定：承租人每逾期一天，应向出租人支付当月租金的1%作为滞纳金。示例：若租金为每月10000元，逾期一天需支付100元滞纳金。2.违约行为：承租人擅自转租或改变房屋用途责任认定：出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金，违约金为租金总额的20%。示例：若租金总额为12万元，违约金为2.4万元。3.违约行为：出租人未按时交付房屋责任认定：出租人应向承租人支付违约金，违约金为租金总额的10%。示例：若租金总额为12万元，违约金为1.2万元。4.违约行为：出租人提供的房屋存在重大质量问题责任认定：出租人应负责修复或赔偿承租人的损失。示例：若房屋质量问题导致承租人损失5000元，出租人应赔偿5000元。5.违约行为：承租人损坏房屋或设施责任认定：承租人应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失和维修费用确定。示例：若房屋损坏维修费用为2000元，承租人应赔偿2000元。全文完。2024年滁州房屋租赁合同范本（含租赁双方租赁关系终止）1本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出租人基本信息1.2承租人基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋设施及附属物3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期间调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿6.租赁押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.水电煤气等费用7.1水电煤气费用承担7.2费用结算方式8.租赁合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定11.1合同附件11.2通知送达11.3合同生效12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1出租人基本信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：056781.1.3联系电话：138000000001.2承租人基本信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：056791.2.3联系电话：139000000012.房屋基本情况2.1房屋坐落：滁州市区路号2.2房屋结构：多层住宅2.3房屋面积：100平方米2.4房屋设施及附属物：家具、家电、厨房用品等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年1月1日3.3租赁期间调整：如需调整租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币5000元整4.2租金支付方式：每月1日支付当月租金，以银行转账方式支付4.3支付时间：每月1日至5日内支付5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围：仅限于居住用途5.2房屋维护责任：出租人负责房屋主体结构的维护，承租人负责房屋内部设施的维护5.3房屋损坏赔偿：因承租人使用不当造成的房屋损坏，由承租人负责修复或赔偿6.租赁押金6.1押金金额：人民币10000元整6.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，双方无其他争议6.3押金退还方式：租赁期满后，出租人在收到承租人提交的无损坏证明后10个工作日内退还押金7.水电煤气等费用7.1水电煤气费用承担：由承租人承担，每月结算一次，于次月5日前支付7.2费用结算方式：承租人自行缴纳至相关管理部门，并将缴费凭证提交出租人留存8.租赁合同变更及解除8.1合同变更条件：租赁双方协商一致，且不违反法律法规的规定8.2合同解除条件8.2.1出租人原因：房屋因城市规划需要被拆除或出租人因特殊原因需要收回房屋8.2.2承租人原因：承租人因个人原因无法继续居住或房屋存在安全隐患8.2.3不可抗力：因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行8.3合同解除程序8.3.1双方协商一致解除：租赁双方应签订书面解除协议，明确解除日期和双方责任8.3.2单方解除：一方提出解除合同，应提前一个月书面通知对方，并说明理由9.违约责任9.1出租人违约责任9.1.1未按时交付房屋：出租人应向承租人支付违约金，金额为每月租金的1倍9.1.2房屋不符合约定：出租人应承担修复或赔偿的责任9.2承租人违约责任9.2.1未按时支付租金：承租人应向出租人支付违约金，金额为未支付租金的1%9.2.2损坏房屋：承租人应承担修复或赔偿的责任10.争议解决10.1争议解决方式：协商解决，协商不成的，提交滁州市区人民法院诉讼解决10.2争议解决机构：滁州市区人民法院11.其他约定11.1合同附件：本合同附件包括房屋设施清单、押金收据等11.2通知送达：一方通知另一方的通知应以书面形式进行，并通过约定的通讯方式送达11.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.合同签署12.1签署时间：2024年1月1日12.2签署地点：滁州市区路号12.3签署人员：出租人：（签字或盖章）

承租人：（签字或盖章）13.合同份数及保管13.1合同份数：一式两份，双方各执一份13.2合同保管：双方应妥善保管合同原件，合同遗失或损坏，应立即通知对方并协商解决14.合同附件清单14.1房屋设施清单14.2押金收据14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、物业管理公司等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在介入本合同过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按实际损失计算。15.3第三方责权利15.3.1.1获得甲乙双方提供的必要信息；15.3.1.2根据甲乙双方的要求，独立开展相关评估、调查、咨询等工作；15.3.1.3在履行职责过程中，享有必要的独立判断权。15.3.2.1严格遵守国家法律法规和行业规范；15.3.2.2对甲乙双方提供的保密信息负有保密义务；15.3.2.3独立、客观、公正地履行职责。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或服务关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务分配。15.4.2第三方在介入本合同过程中，仅对甲乙双方承担责任，不直接对租赁房屋的承租人承担责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲乙双方在合同中约定第三方介入的具体事项、时间、费用等。16.2甲乙双方应确保第三方具备履行合同所需的资质和能力。16.3甲乙双方应向第三方提供必要的工作条件，包括但不限于资料、场所等。16.4甲乙双方应监督第三方履行职责，确保其按照合同约定执行。17.第三方介入的流程17.1甲乙双方协商确定第三方介入事项，并签署书面协议。17.2甲乙双方将第三方介入事项通知对方，并取得对方同意。17.3第三方根据协议约定，开展相关评估、调查、咨询等工作。17.4第三方将工作成果提交给甲乙双方，甲乙双方根据工作成果决定后续事宜。18.第三方介入的终止18.1当第三方完成约定的职责后，甲乙双方应终止第三方介入。18.2如第三方在介入过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权终止第三方介入，并要求第三方承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋设施清单详细要求：包括房屋内所有家具、家电、装饰品等的品牌、型号、数量、使用状况等。2.押金收据详细要求：收据应注明押金金额、交付时间、收据出具方等信息。说明：此收据作为押金交付的凭证，由出租人出具给承租人。3.房屋租赁合同详细要求：合同应包含甲乙双方基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用及维护、租赁押金、水电煤气等费用、租赁合同变更及解除、违约责任、争议解决、其他约定等内容。说明：此合同为双方签订的正式租赁协议，具有法律效力。4.房屋交接单详细要求：交接单应包括房屋现状、损坏情况、双方签字等。说明：此单据作为房屋交付和退还时的交接依据，双方应在房屋交付和退还时共同确认并签字。5.水电煤气缴费凭证详细要求：凭证应包含缴费时间、金额、缴费单位等信息。说明：此凭证作为水电煤气费用的支付证明，由承租人提供。6.争议解决相关文件详细要求：包括但不限于协商记录、调解协议、仲裁裁决等。说明：此文件作为争议解决过程中的重要证据，由双方保存。7.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能包括但不限于维修记录、租赁保证金退还证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋责任认定：出租人应向承租人支付违约金，金额为每月租金的1倍。违约行为：房屋不符合约定责任认定：出租人应承担修复或赔偿的责任。2.承租人违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：承租人应向出租人支付违约金，金额为未支付租金的1%。违约行为：损坏房屋责任认定：承租人应承担修复或赔偿的责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在介入过程中出现严重违约行为责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由甲乙双方协商确定。示例说明：甲乙双方签订的房屋租赁合同约定，每月租金为5000元，租赁期为2年。在租赁期间，由于出租人原因导致房屋无法交付，出租人应向承租人支付违约金，即5000元/月×2个月=10000元。若承租人损坏房屋，应承担修复或赔偿的责任，如维修费用为3000元，则承租人应支付3000元。全文完。2024年滁州房屋租赁合同范本（含租赁双方租赁关系终止）2本合同目录一览1.合同基本信息1.1租赁双方信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3汇款信息3.租赁房屋用途3.1房屋使用范围3.2禁止用途4.房屋维护及维修责任4.1房屋设施维护4.2房屋维修责任5.物业管理费用5.1物业管理费支付5.2物业管理费承担6.附属设施及设备使用6.1附属设施使用6.2设备使用7.水电费用7.1水电费用承担7.2水电费用结算8.房屋租赁关系终止8.1租赁期满8.2双方协商终止8.3违约终止9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.合同附件14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：房屋现状描述第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租赁双方信息1.1.1房东姓名：1.1.2房东身份证号：056781.1.3房东联系方式：138xxxx56781.1.4房东地址：滁州市区路号1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：滁州市区路号1.2.2房屋面积：100平方米1.2.3房屋结构：钢筋混凝土结构1.2.4房屋用途：住宅1.2.5房屋装修情况：精装修1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期：2024年1月1日1.3.2租赁结束日期：2027年12月31日1.3.3租赁期限共计：4年2.租金及支付方式2.1租金金额2.1.1月租金：人民币5000元整2.1.2年租金：人民币60000元整2.2租金支付方式2.2.1每月租金支付日期：每月1日2.2.2支付方式：银行转账2.3汇款信息2.3.1户名：2.3.2银行名称：中国建设银行2.3.3账号：0563.租赁房屋用途3.1房屋使用范围3.1.1房屋仅用于居住用途3.1.2不得用于经营性活动3.2禁止用途3.2.1不得进行违法活动3.2.2不得进行破坏房屋结构的行为3.2.3不得进行影响邻居正常生活的行为4.房屋维护及维修责任4.1房屋设施维护4.1.1房屋内的设施由房东负责维护4.1.2房东需保证房屋设施处于良好状态4.2房屋维修责任4.2.1房屋主体结构及公共设施维修由房东承担4.2.2房屋内部设施维修由租户承担，但需事先通知房东5.物业管理费用5.1物业管理费支付5.1.1租户需承担物业管理费用5.1.2物业管理费用每月支付5.2物业管理费承担5.2.1物业管理费按月缴纳，每季度结算一次6.附属设施及设备使用6.1附属设施使用6.1.1租户有权使用房屋内的附属设施6.1.2附属设施使用过程中，租户需爱护设施6.2设备使用6.2.1房屋内的设备由租户使用6.2.2租户需合理使用设备，避免损坏8.房屋租赁关系终止8.1租赁期满8.1.1租赁期满后，如无续租意向，双方应提前一个月通知对方8.1.2租赁期满，房屋自动归还房东8.2双方协商终止8.2.1如双方协商一致，可提前终止租赁合同8.2.2协商终止需书面确认，并明确终止日期8.3违约终止8.3.1如一方违约，另一方有权终止合同8.3.2违约方需赔偿守约方因此造成的损失9.违约责任9.1违约情形9.1.1未按时支付租金9.1.2损坏房屋或设施9.1.3违反租赁房屋用途9.2违约责任承担9.2.1违约方需支付违约金，违约金为租金总额的10%9.2.2违约方赔偿守约方因此造成的实际损失10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成，提交滁州市仲裁委员会仲裁10.2争议解决地点10.2.1争议解决地点为滁州市11.法律适用及管辖11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律11.2管辖法院11.2.1合同履行过程中发生的争议，由滁州市人民法院管辖12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1租户在租赁期间不得转租房屋12.2其他约定事项二12.2.1租户需遵守房屋所在地的相关规定，不得影响邻里关系13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，合同生效13.2合同终止条件13.2.1租赁期满或双方协商一致终止13.2.2因违约导致合同终止14.合同附件14.1附件一：房屋租赁合同14.1.1本合同一式两份，双方各执一份14.2附件二：房屋现状描述14.2.1房屋现状描述应详细记载房屋设施及损坏情况第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或法律规定，介入合同关系的个人、企业或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律咨询、评估鉴定、物业管理等。2.第三方介入的程序2.1甲乙双方协商一致后，可引入第三方介入。2.2引入第三方需书面通知对方，并明确第三方的职责和权限。2.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同签署补充协议，明确各方权责。3.甲乙双方在第三方介入时的额外条款及说明3.1.1甲乙双方应向第三方提供必要的资料和配合，确保第三方能够履行职责。3.1.2第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。3.1.3第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知甲乙双方。3.2甲乙双方在第三方介入时的权利和义务：3.2.1甲乙双方有权要求第三方按照约定履行职责。3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。3.2.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方提供的信息不准确或存在误导，导致第三方承担责任的，甲乙双方应承担相应的责任。4.第三方的责任限额4.1第三方在介入合同关系过程中，因其自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额为：4.2.1第三方因中介服务等原因介入合同关系的，责任限额为中介服务费用的一倍；4.2.2第三方因法律咨询、评估鉴定等原因介入合同关系的，责任限额为评估鉴定费用的一倍；4.2.3第三方因物业管理等原因介入合同关系的，责任限额为物业管理费用的一倍。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的合同权利义务关系。5.2第三方在介入合同关系过程中，其职责仅限于协助甲乙双方履行合同，不替代甲乙双方的权利义务。5.3第三方在介入合同关系