2024年度旅游地产尾盘销售代理协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游地产尾盘销售代理协议本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.协议标的2.1项目名称2.2项目地点2.3项目类型2.4项目规模3.协议期限3.1协议起始日期3.2协议终止日期4.代理销售范围4.1代理销售区域4.2代理销售内容5.代理销售方式5.1销售渠道5.2销售策略5.3销售团队6.代理销售费用6.1代理费用标准6.2代理费用结算方式6.3代理费用支付时间7.销售业绩及提成7.1销售业绩计算方法7.2提成比例7.3提成支付方式8.市场推广费用8.1市场推广内容8.2市场推广费用预算8.3市场推广费用结算9.合作双方的保密义务9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任承担13.合同的生效、变更及终止13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方的基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：房地产开发有限公司甲方法定代表人：甲方住所地：省市区路号甲方联系电话：02156781.2乙方基本信息乙方名称：房地产销售代理有限公司乙方法定代表人：乙方住所地：省市区路号乙方联系电话：021876543212.协议标的2.1项目名称：旅游地产项目2.2项目地点：省市区2.3项目类型：旅游度假地产2.4项目规模：占地面积亩，总建筑面积万平方米3.协议期限3.1协议起始日期：2024年1月1日3.2协议终止日期：2024年12月31日4.代理销售范围4.1代理销售区域：旅游地产项目全部可销售面积4.2代理销售内容：包括但不限于别墅、公寓、商业等5.代理销售方式5.1销售渠道：线上销售平台、线下销售中心、房地产中介、直销团队等5.2销售策略：制定详细的销售计划，包括推广活动、价格策略、销售团队培训等5.3销售团队：由乙方组建专业销售团队，负责项目的销售工作6.代理销售费用6.1代理费用标准：按实际销售金额的2%收取代理费用6.2代理费用结算方式：每月结算一次，乙方应在每月15日前向甲方提交销售报表及代理费用发票6.3代理费用支付时间：甲方应在收到乙方提交的发票后15个工作日内支付代理费用7.销售业绩及提成7.1销售业绩计算方法：以实际销售合同金额为准，扣除乙方代理费用后计算甲方应收业绩7.2提成比例：甲方按实际销售业绩的1%向乙方支付提成7.3提成支付方式：甲方应在每月25日前支付当月提成给乙方8.市场推广费用8.1市场推广内容：包括但不限于线上线下广告宣传、媒体投放、展会参展、公关活动等8.2市场推广费用预算：总预算为人民币万元，具体费用分配如下：8.2.1线上广告宣传：人民币万元8.2.2线下广告宣传：人民币万元8.2.3展会参展：人民币万元8.2.4公关活动：人民币万元8.3市场推广费用结算：市场推广费用由乙方负责执行，每月底提交费用支出明细及发票，甲方审核后支付9.合作双方的保密义务9.1保密内容：包括但不限于项目商业秘密、客户信息、销售策略、市场推广计划等9.2保密期限：自本协议签订之日起至协议终止后两年9.3违约责任：任何一方违反保密义务，导致对方损失的，应承担相应的法律责任10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：省市仲裁委员会11.合同解除11.1合同解除条件：任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正的，另一方有权解除合同11.2合同解除程序：合同解除需书面通知对方，自通知到达对方之日起合同解除12.违约责任12.1违约行为：包括但不限于未按时支付费用、未达到销售目标、泄露商业秘密等12.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等13.合同的生效、变更及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同变更程序：任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议13.3合同终止条件：本合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.3本合同自签订之日起至协议终止日期止，任何一方不得擅自复印、泄露或转让本合同14.4本合同如有未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方：指在甲乙双方签订的《2024年度旅游地产尾盘销售代理协议》中，除甲乙双方以外的，为协助实现本合同目的而介入合同关系的任何个人或机构。15.2第三方介入的类型：包括但不限于中介方、咨询顾问、广告代理、市场调查机构、法律顾问等。16.第三方介入的审批与介入程序16.1甲乙双方同意，任何第三方介入合同关系前，必须获得甲乙双方的书面同意。16.2第三方介入程序：16.2.1第三方应向甲乙双方提交书面申请，说明介入的原因、目的、方式及预期效果。16.2.2甲乙双方应在收到第三方申请后十个工作日内，共同决定是否同意第三方介入。16.2.3一旦同意第三方介入，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。17.第三方介入的权利与义务17.1第三方权利：17.1.1第三方有权根据甲乙双方签订的合同，获取必要的信息和资源。17.1.2第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬或服务费用。17.2第三方义务：17.2.1第三方应遵守甲乙双方签订的合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。17.2.2第三方应保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的任何商业信息。17.2.3第三方应按照合同约定履行职责，确保介入活动的顺利进行。18.第三方责任限额18.1第三方在介入本合同过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任限额：18.2.1第三方对甲乙双方的责任总额不超过人民币万元。18.2.2第三方责任限额不包括因第三方故意或重大过失造成的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：19.1.1第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，甲方与乙方的合同关系不因第三方的介入而改变。19.1.2第三方在介入过程中，应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。19.2第三方与乙方的关系：19.2.1第三方与乙方之间根据具体协议内容建立合同关系。19.2.2第三方应按照与乙方签订的协议履行义务，乙方应按照协议支付费用。20.第三方介入的合同变更20.1当第三方介入时，甲乙双方可根据实际情况，对本合同进行必要的变更。20.2.1甲乙双方与第三方协商一致。20.2.2签订书面变更协议，明确变更内容。20.2.3变更协议经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件，清晰可辨。说明：用于证明甲方具有合法的经营资质。2.乙方营业执照副本要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件，清晰可辨。说明：用于证明乙方具有合法的经营资质。3.第三方资质证明文件要求：提供加盖公章的第三方资质证明文件复印件，清晰可辨。说明：用于证明第三方具有提供相关服务的资格和能力。4.代理销售费用结算报表要求：每月15日前提交，包含销售金额、代理费用、提成等详细信息。说明：用于结算代理销售费用。5.市场推广费用支出明细要求：每月底提交，包含广告费用、活动费用等详细信息。说明：用于结算市场推广费用。6.销售业绩报表要求：每月25日前提交，包含销售合同金额、客户信息等详细信息。说明：用于计算销售业绩和提成。7.争议解决协议要求：双方协商一致后签订，明确争议解决方式。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。8.合同变更协议要求：双方协商一致后签订，明确变更内容。说明：用于变更合同条款。9.保密协议要求：双方签订，明确保密内容和期限。说明：用于保护双方的商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付代理销售费用责任认定标准：甲方应按照合同约定支付代理销售费用，如未按时支付，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。示例说明：若甲方应在2024年1月15日前支付代理费用人民币10万元，但实际支付日期为1月20日，则甲方需向乙方支付滞纳金人民币500元。2.违约行为：乙方未达到销售目标示例说明：若合同约定乙方应在2024年度完成销售总额人民币1亿元，但实际完成金额为9000万元，则乙方需向甲方支付违约金人民币50万元。3.违约行为：第三方泄露商业秘密责任认定标准：第三方在介入合同过程中，如泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若第三方在介入过程中泄露甲方商业秘密，导致甲方损失人民币100万元，则第三方应赔偿甲方100万元。4.违约行为：任何一方违反合同保密条款责任认定标准：任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，导致甲方损失人民币200万元，则乙方应赔偿甲方200万元。5.违约行为：任何一方未履行合同约定的其他义务责任认定标准：任何一方未履行合同约定的其他义务，应根据合同约定承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未按合同约定提供必要的信息和资源，导致乙方无法正常履行职责，甲方应承担相应的违约责任。全文完。2024年度旅游地产尾盘销售代理协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2释义1.3相关法规2.双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地址3.3项目性质3.4项目规模4.销售目标4.1销售总目标4.2销售进度要求4.3销售渠道5.代理费用5.1代理费用总额5.2代理费用支付方式5.3代理费用支付时间6.市场推广6.1市场推广方案6.2媒体投放6.3活动策划7.约定事项7.1保密条款7.2知识产权条款7.3合同解除条件7.4争议解决方式8.代理期限8.1代理开始时间8.2代理结束时间8.3代理期限变更9.佣金结算9.1佣金计算方式9.2佣金支付方式9.3佣金支付时间10.质量保证10.1产品质量保证10.2服务质量保证11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3通知方式第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语（1）“甲方”指旅游地产项目开发商；（2）“乙方”指代理销售旅游地产尾盘的经纪公司；（3）“项目”指甲方开发的位于______的旅游地产项目；（4）“尾盘”指项目剩余的未售出房产；（5）“代理费用”指乙方根据合同约定向甲方支付的佣金；（6）“销售目标”指合同约定的在一定期限内实现的销售额；1.2释义（1）本合同中涉及的所有术语，除非上下文另有要求，均应按照上述定义进行解释；（2）任何在本合同中未定义的术语，应按照行业惯例进行解释；1.3相关法规本合同受中国法律法规的约束，合同条款的履行应符合相关法律法规的规定。2.双方基本信息2.1甲方信息（1）名称：______房地产开发有限公司；（2）法定代表人：______；（3）住所：______；2.2乙方信息（1）名称：______经纪有限公司；（2）法定代表人：______；（3）住所：______。3.项目概况3.1项目名称：______旅游度假村；3.2项目地址：______；3.3项目性质：旅游地产；3.4项目规模：总占地面积______平方米，总建筑面积______平方米。4.销售目标4.1销售总目标：合同签订之日起______个月内，实现尾盘销售额不少于______万元；4.2销售进度要求：每月至少完成销售额的______%，具体进度由双方协商确定；4.3销售渠道：线上线下相结合，包括但不限于房产网站、社交媒体、户外广告等。5.代理费用5.1代理费用总额：根据实际销售业绩，按销售额的______%提取；5.2代理费用支付方式：乙方在每月结束后，向甲方提交销售报告，甲方应在收到报告后______个工作日内支付上月代理费用；5.3代理费用支付时间：每月的______日。6.市场推广6.1市场推广方案：乙方应根据项目特点和市场需求，制定市场推广方案，经甲方批准后执行；6.2媒体投放：乙方可在电视、报纸、网络等媒体进行广告投放，具体费用由双方协商确定；6.3活动策划：乙方可举办各类促销活动，提高项目知名度和销售业绩，具体活动方案由双方协商确定。7.约定事项7.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；7.2知识产权条款：乙方在市场推广过程中，不得侵犯甲方的知识产权；7.3合同解除条件：任何一方在合同履行过程中，若违反合同约定，对方有权解除合同；7.4争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。2.双方基本信息2.1甲方信息（1）名称：______房地产开发有限公司；（2）法定代表人：______；（3）住所：______；（4）联系方式：电话______，电子邮箱______；2.2乙方信息（1）名称：______经纪有限公司；（2）法定代表人：______；（3）住所：______；（4）联系方式：电话______，电子邮箱______；3.项目概况3.1项目名称：______旅游度假村；3.2项目地址：______；3.3项目性质：旅游地产；3.4项目规模：总占地面积______平方米，总建筑面积______平方米，包含住宅、酒店、商业等配套设施；3.5项目特色：______；4.销售目标4.1销售总目标：合同签订之日起______个月内，实现尾盘销售额不少于______万元；4.2销售进度要求：每月至少完成销售额的______%，具体进度由双方协商确定；4.3销售渠道：线上线下相结合，包括但不限于房产网站、社交媒体、户外广告、展会等；4.4销售策略：乙方应制定详细的销售策略，包括价格策略、促销活动、客户服务等。5.代理费用5.1代理费用总额：根据实际销售业绩，按销售额的______%提取；5.2代理费用支付方式：乙方在每月结束后，向甲方提交销售报告及收款银行账户信息，甲方应在收到报告及信息后______个工作日内支付上月代理费用；5.3代理费用支付时间：每月的______日。6.市场推广6.1市场推广方案：乙方应制定详细的市场推广方案，包括广告投放、活动策划、品牌宣传等，并报甲方批准；6.2媒体投放：乙方可在电视、报纸、网络等媒体进行广告投放，具体费用由双方协商确定；6.3活动策划：乙方可举办各类促销活动，提高项目知名度和销售业绩，具体活动方案由双方协商确定。7.约定事项7.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；7.2知识产权条款：乙方在市场推广过程中，不得侵犯甲方的知识产权；7.3合同解除条件：任何一方在合同履行过程中，若违反合同约定，对方有权解除合同；7.4争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同执行或提供相关服务的独立实体。1.2.1中介机构，如房地产经纪公司、营销策划公司等；1.2.2技术服务提供商，如广告公司、网络平台等；1.2.3财务顾问，如会计师事务所、律师事务所等；1.2.4专业顾问，如法律顾问、工程顾问等。2.第三方责任限额2.1第三方在履行合同过程中，因其过错导致的损失，其责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。2.2第三方责任限额包括但不限于：2.2.1直接损失；2.2.2间接损失；2.2.3因第三方行为导致的合同违约责任。3.第三方权利3.1.1根据合同约定，获得相应的报酬；3.1.2在其职责范围内，独立开展工作；3.1.3在合同履行过程中，有权获得甲方和乙方的必要配合。4.第三方义务4.1.1遵守合同约定，履行其职责；4.1.2对其提供的服务质量负责，确保服务符合行业标准；4.1.3对其工作过程中的保密信息负有保密义务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方应向甲方提供其履行合同所需的服务或协助；5.1.2第三方对甲方负有报告和反馈义务，确保甲方了解合同履行情况。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方应向乙方提供其履行合同所需的服务或协助；5.2.2第三方对乙方负有报告和反馈义务，确保乙方了解合同履行情况。5.3第三方与其他相关方的划分：5.3.1第三方与项目投资者、购房者等不直接发生合同关系；5.3.2第三方在履行合同时，应遵守相关法律法规，不得损害其他相关方的合法权益。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1.1明确第三方的职责和权限；6.1.2约定第三方的责任限额；6.1.3约定第三方的工作进度和成果提交方式；6.1.4约定第三方与甲乙双方之间的沟通和协调机制。6.2第三方介入后的合同变更：6.2.1甲乙双方应就第三方介入后的合同条款进行协商，并达成一致；6.2.2任何合同变更均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目介绍资料要求：详细的项目介绍，包括项目性质、规模、配套设施、地理位置、发展规划等。说明：用于乙方了解项目情况，制定销售策略。2.市场分析报告要求：对项目所在区域的市场分析，包括竞争项目、目标客户群体、市场趋势等。说明：用于乙方制定市场推广方案。3.销售策略方案要求：包括销售目标、销售渠道、价格策略、促销活动等。说明：用于指导乙方实施销售工作。4.代理费用明细表要求：详细列出代理费用构成、支付方式、支付时间等。说明：用于明确双方关于代理费用的约定。5.媒体投放计划要求：包括媒体选择、投放时间、预算等。说明：用于指导乙方进行媒体投放。6.活动策划方案要求：包括活动主题、时间、地点、预算、预期效果等。说明：用于指导乙方举办促销活动。7.销售业绩报告要求：每月销售业绩统计，包括销售额、销售面积、销售客户等。说明：用于双方了解销售进度。8.第三方服务协议要求：与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、期限等。说明：用于明确第三方服务相关事宜。9.合同变更协议要求：合同任何变更的书面协议，包括变更内容、生效日期等。说明：用于记录合同变更情况。10.争议解决协议要求：争议解决方式及程序的书面协议。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时支付代理费用责任认定：甲方应支付违约金，违约金为应付款项的______%。示例：若甲方应支付代理费用为10万元，违约金为1万元。1.2未按时提供项目资料责任认定：甲方应赔偿乙方的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。示例：若因甲方未按时提供项目资料导致乙方损失5万元，甲方应赔偿5万元。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时完成销售目标2.2未按时提交销售报告责任认定：乙方应支付违约金，违约金为______元/天。示例：乙方每逾期一天提交销售报告，应支付1000元违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按时提供服务质量责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括赔偿甲方和乙方的损失。示例：若第三方未按时完成广告投放，导致甲方和乙方损失2万元，第三方应赔偿2万元。4.其他违约行为及责任认定4.1任何一方违反合同约定的保密条款责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失和承担赔偿责任。示例：若乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方损失5万元，乙方应赔偿5万元。全文完。2024年度旅游地产尾盘销售代理协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及住所1.2法定代表人及联系方式2.项目概述2.1项目名称及地点2.2项目规模及性质2.3项目开发进度及现状3.销售代理范围3.1销售代理区域3.2销售代理期限3.3销售代理职责4.销售目标及任务分配4.1销售目标4.2任务分配及考核4.3奖励及惩罚措施5.销售价格及佣金5.1销售价格确定方式5.2佣金计算方法及支付方式5.3佣金调整机制6.市场推广及宣传6.1市场推广方案6.2宣传物料制作及发布6.3媒体合作与广告投放7.客户服务及售后保障7.1客户服务内容7.2售后保障措施7.3客户投诉处理流程8.合同履行及变更8.1合同履行期限及方式8.2合同变更条件及程序8.3合同解除条件及程序9.保密条款9.1保密信息定义9.2保密义务及责任9.3保密期限10.违约责任及争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式10.3争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3其他13.合同签署及生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称及住所甲方（委托方）：房地产开发有限公司住所：省市区路号法定代表人：乙方（代理方）：房产销售代理有限公司住所：省市区路号法定代表人：1.2法定代表人及联系方式甲方法定代表人：乙方法定代表人：2.项目概述2.1项目名称及地点项目名称：·美景园项目地点：省市区路2.2项目规模及性质项目规模：总建筑面积约万平方米，包括住宅、商业、办公等多种业态。项目性质：高品质住宅小区，环境优美，配套设施完善。2.3项目开发进度及现状项目开发进度：已完成基础建设，进入主体结构施工阶段。项目现状：施工现场管理规范，工程质量得到保证。3.销售代理范围3.1销售代理区域销售代理区域：省市区路·美景园项目范围内。3.2销售代理期限销售代理期限：自本协议签订之日起至2024年12月31日。3.3销售代理职责3.3.1乙方负责·美景园项目的市场调研，制定销售策略；3.3.2乙方负责项目宣传推广，组织各类营销活动；3.3.3乙方负责接待客户，提供购房咨询，促成购房交易；3.3.4乙方负责收集客户反馈，提出改进建议；3.3.5乙方负责合同签订、款项收取等后续工作。4.销售目标及任务分配4.1销售目标销售目标：本年度实现销售总额亿元。4.2任务分配及考核4.2.1乙方每月制定销售计划，报甲方审批；4.2.2甲方对乙方销售业绩进行考核，考核内容包括销售总额、销售面积等指标；4.2.3乙方根据考核结果，调整销售策略。5.销售价格及佣金5.1销售价格确定方式销售价格根据市场调研、项目定位及成本分析确定。5.2佣金计算方法及支付方式佣金计算方法：以实际销售金额为基数，按比例提取；支付方式：每月底前支付上个月佣金，支付比例为%。6.市场推广及宣传6.1市场推广方案市场推广方案包括线上线下相结合的方式，包括但不限于：6.1.1线上推广：利用互联网平台、社交媒体等进行宣传；6.1.2线下推广：举办各类活动、户外广告投放等。6.2宣传物料制作及发布宣传物料包括但不限于：6.2.1项目宣传册、户型图、效果图等；6.2.2线上线下广告宣传；6.2.3宣传物料发布及维护。6.3媒体合作与广告投放乙方将与相关媒体合作，进行广告投放，包括但不限于：6.3.1电视、广播、报纸等传统媒体；6.3.2互联网、社交媒体等新媒体。1.协议双方基本信息1.1双方名称及住所1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.1.2甲方住所：省市区路号1.1.3乙方名称：房产销售代理有限公司1.1.4乙方住所：省市区路号1.2法定代表人及联系方式1.2.1甲方法定代表人：1.2.3乙方法定代表人：2.项目概述2.1项目名称及地点2.1.1项目名称：·美景园2.1.2项目地点：省市区路2.2项目规模及性质2.2.1项目规模：总建筑面积约万平方米，包括住宅、商业、办公等多种业态。2.2.2项目性质：高品质住宅小区，环境优美，配套设施完善。2.3项目开发进度及现状2.3.1项目开发进度：已完成基础建设，进入主体结构施工阶段。2.3.2项目现状：施工现场管理规范，工程质量得到保证。3.销售代理范围3.1销售代理区域3.1.1销售代理区域：·美景园项目范围内。3.2销售代理期限3.2.1销售代理期限：自本协议签订之日起至2024年12月31日。3.3销售代理职责3.3.1乙方负责·美景园项目的市场调研，制定销售策略；3.3.2乙方负责项目宣传推广，组织各类营销活动；3.3.3乙方负责接待客户，提供购房咨询，促成购房交易；3.3.4乙方负责收集客户反馈，提出改进建议；3.3.5乙方负责合同签订、款项收取等后续工作。4.销售目标及任务分配4.1销售目标4.1.1销售目标：本年度实现销售总额亿元。4.2任务分配及考核4.2.1乙方每月制定销售计划，报甲方审批；4.2.2甲方对乙方销售业绩进行考核，考核内容包括销售总额、销售面积等指标；4.2.3乙方根据考核结果，调整销售策略。5.销售价格及佣金5.1销售价格确定方式5.1.1销售价格根据市场调研、项目定位及成本分析确定。5.2佣金计算方法及支付方式5.2.1佣金计算方法：以实际销售金额为基数，按比例提取；5.2.2支付方式：每月底前支付上个月佣金，支付比例为%。6.市场推广及宣传6.1市场推广方案6.1.1市场推广方案包括线上线下相结合的方式，包括但不限于：6.1.1.1线上推广：利用互联网平台、社交媒体等进行宣传；6.1.1.2线下推广：举办各类活动、户外广告投放等。6.2宣传物料制作及发布6.2.1宣传物料包括但不限于：6.2.1.1项目宣传册、户型图、效果图等；6.2.1.2线上线下广告宣传；6.2.1.3宣传物料发布及维护。6.3媒体合作与广告投放6.3.1乙方将与相关媒体合作，进行广告投放，包括但不限于：6.3.1.1电视、广播、报纸等传统媒体；6.3.1.2互联网、社交媒体等新媒体。7.客户服务及售后保障7.1客户服务内容7.1.1客户服务内容：提供购房咨询、合同签订、款项收取等一站式服务；7.1.2售后保障措施：提供物业维修、投诉处理等售后服务。7.2售后保障措施7.2.1售后保障措施：提供物业维修、投诉处理等售后服务；7.2.2客户投诉处理流程：接到客户投诉后，乙方应在24小时内响应，并制定解决方案。8.合同履行及变更8.1合同履行期限及方式8.1.1合同履行期限：自本协议签订之日起至2024年12月31日；8.1.2合同履行方式：双方应按照本协议约定，履行各自的权利和义务。8.2合同变更条件及程序8.2.1合同变更条件：因不可抗力、国家政策调整等原因，导致本协议无法继续履行；8.2.2合同变更程序：双方协商一致，签订书面变更协议。8.3合同解除条件及程序8.3.1合同解除条件：一方违反本协议约定，致使合同无法继续履行；8.3.2合同解除程序：违约方应承担违约责任，双方协商一致，签订书面解除协议。9.保密条款9.1保密信息定义9.1.1保密信息：本协议涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等；9.1.2保密义务：双方对本协议涉及的保密信息负有保密义务。9.2保密义务及责任9.2.1保密义务：双方对本协议涉及的保密信息负有保密义务；9.2.2违约责任：违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。9.3保密期限9.3.1保密期限：自本协议签订之日起至本协议终止之日止。10.违约责任及争议解决10.1违约责任10.1.1违约责任：一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任；10.1.2违约金：违约方应向守约方支付违约金。10.2争议解决方式10.2.1争议解决方式：双方应友好协商解决；10.2.2争议解决机构：协商不成，提交仲裁委员会仲裁。10.3争议解决机构10.3.1争议解决机构：省市仲裁委员会。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1合同生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件11.2.1合同终止条件：本协议约定的期限届满或双方协商一致解除。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照本协议约定，处理相关事宜。12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担责任。12.2合同附件12.2.1合同附件：本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。12.3其他12.3.1其他：本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。13.合同签署及生效日期13.1合同签署本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期本协议自2024年1月1日起生效。14.合同份数及保管14.1合同份数本协议共两份，甲乙双方各执一份。14.2合同保管双方应妥善保管本协议，不得泄露给任何第三方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及介入条件15.1第三方定义15.1.1中介机构：为甲乙双方提供信息匹配、交易撮合等服务的第三方；15.1.2专业服务机构：如律师事务所、会计师事务所等，为甲乙双方提供专业服务的第三方；15.1.3合作伙伴：与甲乙双方共同参与项目开发、运营的第三方；15.1.4其他第三方：经甲乙双方同意，参与本合同履行的其他第三方。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；15.2.2第三方介入应在本合同约定的范围内，不得超出甲乙双方的授权；15.2.3第三方介入应遵守本合同的相关规定，并承担相应的法律责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；16.1.2第三方责任限额根据第三方提供的服务类型、合同约定等因素确定；16.1.3第三方责任限额最高不超过本合同约定的销售总额的%。17.第三方责权利界定17.1第三方责任17.1.1第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保服务质量；17.1.2第三方应遵守法律法规和行业规范，不得从事违法活动；17.1.3第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方权利17.2.1第三方有权根据本合同约定，获取相应的服务费用；17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其工作。17.3第三方义务17.3.1第三方应遵守本合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密；17.3.2第三方应按照本合同约定，妥善保管甲乙双方提供的信息和资料；17.3.3第三方应在本合同约定的期限内完成其工作。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方的关系为委托代理或合作服务关系；18.1.2甲方有权监督第三方的履约情况，并要求第三方承担相应的责任。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方的关系为委托代理或合作服务关系；18.2.2乙方有权监督第三方的履约情况，并要求第三方承担相应的责任。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方与甲乙双方的关系为共同参与本合同履行的关系；18.3.2第三方应遵守本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方介入后的额外条款及说明19.1第三方介入后的额外条款19.1.1第三方介入后，甲乙双方应就第三方介入的具体事宜另行签订补充协议；19.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。19.2第三方介入后的说明19.2.1第三方介入后，甲乙双方应确保第三方履行其职责，并承担相应的法律责任；19.2.2第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件要求：加盖公章，清晰可辨，有效期内。说明：为证明甲方具备房地产开发资质。2.乙方营业执照副本复印件要求：加盖公章，清晰可辨，有效期内。说明：为证明乙方具备房产销售代理资质。3.项目规划设计方案要求：包含项目平面图、效果图、户型图等。说明：为展示项目整体规划和设计。4.项目施工许可证要求：加盖公章，清晰可辨，有效期内。说明：为证明项目已获得相关部门批准施工。5.项目销售价格表要求：详细列出各类户型、价格、优惠等信息。说明：为明确项目销售价格标准。6.销售代理协议要求：包括本协议及附件。说明：为明确甲乙双方权利义务。7.市场推广方案要求：详细列出市场推广策略、活动安排等。说明：为展示乙方市场推广能力。8.客户服务手册要求：包含客户服务内容、流程、联系方式等。说明：为明确客户服务标准。9.售后保障措施要求：详细列出售后保障内容、处理流程等。说明：为明确售后保障责任。10.保密协议要求：双方签署保密协议，约定保密信息范围、保密义务等。说明：为保护甲乙双方商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付项目或交付的项目不符合约定标准。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未能按照合同约定在2024年6月30日前交付项目，则甲方应向乙方支付万元的违约金，并赔偿乙方因延期交付造成的损失。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：第三方未能履行合同义务，造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿损失。示例：若第三方在提供专业服务过程中出现重大失误，导致甲乙双方损失，则第三方应向甲乙双方支付违约金，并赔偿损失。4.违约行为：任何一方泄露对方商业秘密。责任认定：泄露方应承担违约责任，向被泄露方支付违约金，并赔偿损失。示例：若甲方泄露乙方商业秘密，则甲方应向乙方支付万元的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024年度旅游地产尾盘销售代理协议3本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同有效期限2.代理范围及权利2.1代理范围2.2代理权利3.代理费用及支付方式3.1代理费用总额3.2代理费用支付方式3.3代理费用支付时间4.市场推广及宣传4.1市场推广策略4.2宣传方式4.3宣传费用及支付5.销售目标及考核5.1销售目标5.2考核标准及方式5.3奖励及惩罚措施6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.知识产权8.1知识产权归属8.2侵权责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.其他约定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同解释11.合同生效12.合同变更13.合同解除14.合同终止第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（委托方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。1.1.2乙方（代理方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2合同签订日期及地点本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。1.3合同有效期限本合同自签订之日起生效，有效期为[有效期限]，自合同生效之日起至[终止日期]止。第二条代理范围及权利2.1代理范围乙方受甲方委托，负责[具体代理范围]，包括但不限于：2.1.1协助甲方进行市场调研及分析；2.1.2制定销售策略及推广方案；2.1.3负责广告宣传、媒介推广及客户关系维护；2.1.4组织并参与各类营销活动；2.1.5协助甲方完成销售合同签订及售后服务。2.2代理权利2.2.1使用甲方提供的销售资料及产品信息；2.2.2代表甲方与客户进行商务洽谈；2.2.3根据市场情况调整销售策略；2.2.4甲方提供的其他代理权利。第三条代理费用及支付方式3.1代理费用总额本合同代理费用总额为人民币[代理费用总额]元。3.2代理费用支付方式3.2.1首次支付：合同签订后[支付时间]，乙方收到甲方支付的人民币[支付金额]元；3.2.2佣金支付：乙方在完成[具体业绩指标]后，甲方应在[支付时间]内支付佣金；3.2.3其他支付：根据实际情况，双方另行约定。第四条市场推广及宣传4.1市场推广策略4.1.1利用线上线下多渠道进行宣传；4.1.2精准定位目标客户群体；4.1.3举办各类营销活动，提升品牌知名度。4.2宣传方式4.2.1广告宣传：在报纸、电视、网络等媒体上投放广告；4.2.2公关活动：举办新闻发布会、客户见面会等；4.2.3社交媒体宣传：通过公众号、微博、抖音等平台进行宣传。4.3宣传费用及支付宣传费用由甲方承担，具体费用在合同附件中列明。第五条销售目标及考核5.1销售目标本合同销售目标为[具体销售目标]。5.2考核标准及方式考核标准如下：5.2.1销售额：以实际销售金额为准；5.2.2客户满意度：根据客户调查问卷结果评定；5.2.3完成率：以实际完成销售目标的比例评定。5.3奖励及惩罚措施5.3.1奖励：达到或超额完成销售目标的，甲方将给予乙方相应的奖励；5.3.2惩罚：未达到销售目标的，乙方应承担一定的违约责任。第六条合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在[通知期限]内仍未纠正；6.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；6.1.3双方协商一致解除合同。6.2违约责任6.2.1一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；6.2.2违约金的具体数额由双方协商确定。第七条保密条款7.1保密内容7.1.1甲方提供的所有技术、商业秘密及其他保密信息；7.1.2乙方在代理过程中获得的客户信息、销售数据等。7.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。7.3违约责任7.3.1任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任；7.3.2违约方应支付违约金，具体数额由双方协商确定。第八条知识产权8.1知识产权归属8.1.1本合同项下，甲方拥有的所有知识产权，包括但不限于商标、专利、著作权等，均归甲方所有；8.1.2乙方在执行本合同过程中产生的任何知识产权，除非双方另有约定，均归乙方所有。8.2侵权责任8.2.1若因甲方拥有的知识产权被侵犯，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任；8.2.2若因乙方侵犯他人知识产权，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1若双方选择仲裁方式解决争议，应选择[仲裁机构名称]作为仲裁机构。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。第十条其他约定10.1不可抗力10.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等；10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应协商解决，合同期限可以相应延长。10.2合同附件10.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力；10.2.2合同附件包括但不限于：市场推广方案、销售目标、佣金支付明细等。10.3合同解释10.3.2本合同如有歧义，以双方协商解释为准。第十一条合同生效11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条合同变更12.1合同任何条款的变更，必须以书面形式经双方协商一致后生效。第十三条合同解除13.1除本合同第六条规定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同。第十四条合同终止14.1合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。14.2合同终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务，包括但不限于合同解除后的保密义务、知识产权归属等。14.3合同终止后，双方应妥善处理与合同履行相关的遗留问题。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定业务需求或特殊情况，由甲乙双方共同邀请或引入的独立第三方。1.2.1专业服务机构，如市场调研公司、广告公司等；1.2.2合作伙伴，如供应商、分销商等；1.2.3专业技术支持，如IT服务商、法律顾问等。第二条第三方责任2.1第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方约定的条款，并承担相应的法律责任。2.2第三方的责任包括但不限于：2.2.1按照合同约定提供专业服务；2.2.2保护甲方和乙方的商业秘密；2.2.3在其职责范围内对因其行为导致的损失承担赔偿责任。第三条第三方权利3.1.1在其职责范围内获得必要的支持和配合；3.1.2收取合同约定的服务费用；3.1.3根据合同约定，对服务内容进行调整。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：4.1.1第三方因自身原因导致的损失，责任限额为人民币[限额金额]元；4.1.2第三方因违反合同约定导致的损失，责任限额为人民币[限额金额]元。第五条第三方介入程序5.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。5.2第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方的履约情况，确保其履行合同义务。第六条第三方与甲乙双方的划分说明6.1第三方与甲乙双方在合同履行过程中的权利义务划分如下：6.1.1第三方对甲方和乙方的责任仅限于其职责范围内，不承担超出其职责范围的责任；6.1.2第三方应遵守甲乙双方约定的保密义务，不得泄露甲方和乙方的商业秘密；6.1.3第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。第七条第三方变更及替换7.1若需变更或替换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意后，签订新的合作协议。7.2第三方的变更或替换不影响原合同中甲乙双方的权利义务。第八条第三方介入的合同效力8.1第三方介入后，原合同中甲乙双方的权利义务关系仍然有效，第三方不改变甲乙双方之间的合同关系。8.2第三方介入后，甲乙双方与第三方的权利义务关系由双方另行约定，但不得损害甲乙双方的原有权益。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可根据本合同约定的争议解决方式解决。第十条第三方介入的终止10.1若第三方介入后，合同履行完毕或双方协商一致，第三方介入终止。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定处理与第三方相关的遗留问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.市场调研报告要求：详细的市场调研数据和分析，包括目标客户群体、市场趋势等。说明：市场调研报告应在合同签订后[具体时间]内提交给甲方。2.销售推广方案要求：具体的市场推广策略，包括广告、公关、活动等。说明：销售推广方案应在合同签订后[具体时间]内提交给甲方。3.营销活动策划书要求：详细的活动策划，包括时间、地点、参与人员、预算等。说明：营销活动策划书应在活动前[具体时间]内提交给甲方。4.销售业绩报告要求：每月或每季度的销售业绩统计，包括销售额、客户数量等。说明：销售业绩报告应在每月或每季度结束后[具体时间]内提交给甲方。5.客户满意度调查问卷要求：调查问卷的设计和实施，以及调查结果的统计分析。说明：客户满意度调查问卷应在合同签订后[具体时间]内实施。6.代理费用支付明细要求：详细的代理费用支付记录，包括支付时间、金额、用途等。说明：代理费用支付明细应在每次支付后[具体时间]内提交给乙方。7.合同变更协议要求：合同任何条款变更的书面协议，包括变更内容、生效日期等。说明：合同变更协议应在变更内容确定后[具体时间]内签订。8.第三方合作协议要求：与第三方签订的合作协议，包括合作内容、权利义务等。说明：第三方合作协议应在第三方介入后[具体时间]内签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定支付代理费用责任认定：乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的[百分比]%。示例：若甲方未按合同约定在每月5日前支付代理费用，乙方有权要求甲方支付应付款项的10%作为违约金。2.违约行为：未按合同约定完成销售目标3.违约行为：泄露商业秘密责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并支付赔偿金。示例：若乙方泄露了甲方的商业秘密，乙方应承担相应的法律责任，并支付赔偿金。4.违约行为：未按时提交报告责任认定：违约方应承担相应的违约责任，并支付赔偿金。示例：若乙方未按合同约定在每月5日前提交销售业绩报告，乙方应承担相应的违约责任，并支付赔偿金。5.违约行为：第三方违约责任认定：第三方应承担其违约责任，甲乙双方有权要求第三方支付赔偿金。示例：若第三方未按合作协议提供服务质量，第三方应承担违约责任，并支付赔偿金。全文完。2024年度旅游地产尾盘销售代理协议4本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同标的3.1产品信息3.2销售目标3.3销售范围4.代理职责4.1代理行为4.2市场推广4.3客户服务5.销售费用5.1代理费用5.2营销费用5.3其他费用6.销售业绩6.1业绩考核指标6.2业绩提成比例6.3业绩结算方式7.合作期限7.1合作起始时间7.2合作终止时间7.3续约条款8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务9.3保密期限10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.合同生效与变更11.1合同生效11.2合同变更12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.其他约定13.1其他条款13.2不可抗力14.合同附件14.1附件一：产品信息表14.2附件二：业绩考核指标表14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1本合同中“甲方”指指委托销售代理的旅游地产开发商；1.1.2本合同中“乙方”指接受甲方委托，负责销售代理业务的销售代理公司；1.1.3本合同中“产品”指甲方开发的旅游地产项目；1.1.4本合同中“销售代理期限”指本合同约定的销售代理起止时间；1.1.5本合同中“销售业绩”指乙方在销售代理期限内实际销售产品的数量和金额；1.2解释1.2.1本合同中如有含义不明确之处，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方全称：________________；2.1.2甲方地址：________________；2.1.3甲方法定代表人：________________；2.1.4甲方联系电话：________________；2.2乙方信息2.2.1乙方全称：________________；2.2.2乙方地址：________________；2.2.3乙方法定代表人：________________；2.2.4乙方联系电话：________________。3.合同标的3.1产品信息3.1.1产品名称：________________；3.1.2产品类型：________________；3.1.3产品位置：________________；3.1.4产品面积：________________；3.2销售目标3.2.1销售总额目标：________________；3.2.2销售数量目标：________________；3.3销售范围3.3.1销售区域：________________；3.3.2销售对象：________________。4.代理职责4.1代理行为4.1.1乙方应按照甲方要求，负责产品的市场推广、客户接待、签约手续办理等销售代理工作；4.1.2乙方应遵守国家法律法规、行业规范和甲方制定的销售政策；4.2市场推广4.2.1乙方应制定并实施销售推广计划，包括但不限于广告宣传、线上线下活动等；4.2.2乙方应定期向甲方汇报市场推广效果及费用支出情况；4.3客户服务4.3.1乙方应为客户提供专业的销售咨询、合同解释、售后服务等工作；4.3.2乙方应处理客户投诉，并及时反馈给甲方。5.销售费用5.1代理费用5.1.1乙方代理费用按销售额的百分比计算，具体比例为________________；5.1.2代理费用于每月结算时支付；5.2营销费用5.2.1甲方负责提供产品营销所需的宣传资料、道具等；5.2.2乙方负责营销费用的使用，并定期向甲方汇报；5.3其他费用5.3.1双方约定的其他费用，按照实际发生情况支付。6.销售业绩6.1业绩考核指标6.1.1销售总额：________________；6.1.2销售数量：________________；6.2业绩提成比例6.2.1提成比例按销售额的百分比计算，具体比例为________________；6.2.2提成支付时间为每月结算时；6.3业绩结算方式6.3.1业绩结算以实际销售数据为准；6.3.2结算周期为每月结算一次。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未能在合同约定的时间内完成销售目标；8.1.2乙方违反合同约定的销售代理职责，导致甲方利益受损；8.1.3乙方泄露甲方商业秘密或违反保密条款；8.1.4乙方未按时支付代理费用；8.1.5甲方未按时支付销售业绩提成；8.2违约责任8.2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，具体金额为销售总额的________________；8.2.2甲方违约的，应向乙方支付违约金，具体金额为销售总额的________________；8.3违约赔偿8.3.1除支付违约金外，违约方还应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。9.保密条款9.1保密内容9.1.1甲方提供的项目资料、销售策略、客户信息等；9.1.2乙方在销售过程中获得的甲方商业秘密；9.2保密义务9.2.1双方应对保密内容进行严格保密，不得向任何第三方泄露；9.2.2保密义务在合同终止后仍持续存在；9.3保密期限9.3.1保密期限自合同生效之日起至合同终止后三年。10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律；10.1.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；10.2争议解决10.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效与变更11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；11.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；11.2合同变更11.2.1合同的任何变更，必须经双方书面同意，并签订书面协议；11.2.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式发送，通过邮寄、快递或电子邮件等方式；12.2送达地址12.2.1甲方送达地址：________________；12.2.2乙方送达地址：________________。13.其他约定13.1其他条款13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；13.1.2本合同如有未尽事宜，可附后补充条款，与本合同具有同等法律效力；13.2不可抗力13.2.1如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取必要措施减轻损失。14.合同附件14.1附件一：产品信息表14.2附件二：业绩考核指标表14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、咨询服务提供方、技术支持方、营销策划方等；15.1.2第三方参与本合同项下业务，需经甲乙双方同意，并签订书面协议。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；15.2.2第三方的责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，但不得超过其在本合同项下所承担的业务金额。15.3第三方权利义务15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其合同约定的职责；15.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及甲方制定的销售政策；15.3.3第三方不得泄露甲方或乙方的商业秘密。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙双方应签订第三方协议，明确第三方的权利、义务、责任限额及合同期限等；15.4.2第三方协议作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方介入不影响本合同的正常履行；16.1.2甲方应监督第三方履行合同约定的职责，并对第三方的工作进行评估；16.1.3甲方有权根据第三方的工作表现，决定是否继续与第三方合作。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合甲方监督第三方的工作，并及时向甲方反馈第三方的履约情况；16.2.2乙方应确保第三方遵守本合同的约定，并对第三方的行为承担连带责任；16.2.3乙方有权根据第三方的工作表现，决定是否继续与第三方合作。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方的关系仅限于合同约定的业务范围，双方互不承担超出业务范围的责任；17.1.2第三方在履行合同过程中，应遵守甲方的要求，不得损害甲方的合法权益。17.2第三方与乙方的责任划分17.2.1第三方在履行合同过程中，若造成乙方损失，乙方有权向第三方追偿；17.2.2乙方在履行合同过程中，若因第三方原因造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任；17.3第三方与其他各方的关系17.3.1第三方与合同其他各方的关系，以合同约定为准；17.3.2第三方应遵守合同约定，不得损害其他各方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：产品信息表详细要求：包含产品名称、类型、位置、面积、配套设施、价格等详细信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确产品的基本情况。2.附件二：业绩考核指标表详细要求：列出销售业绩的考核指标，包括销售额、销售数量、客户满意度等。说明：本附件作为合同附件，用于评估销售业绩和乙方的工作表现。3.附件三：销售推广计划详细要求：包括市场推广策略、活动安排、预算分配、预期效果等。说明：本附件作为合同附件，用于指导乙方进行市场推广工作。4.附件四：第三方协议详细要求：明确第三方的权利、义务、责任限额及合同期限等。说明：本附件作为合同附件，用于规范第三方在本合同项下的行为。5.附件五：保密协议详细要求：约定双方的保密内容、保密义务和保密期限。说明：本附件作为合同附件，用于保护双方的商业秘密。6.附件六：争议解决机制详细要求：明确争议解决的方式、程序和期限。说明：本附件作为合同附件，用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未能在合同约定的时间内完成销售目标；乙方违反合同约定的销售代理职责，导致甲方利益受损；乙方泄露甲方商业秘密或违反保密条款；乙方未按时支付代理费用；甲方未按时支付销售业绩提成；第三方在履行合同过程中造成甲方或乙方损失；任何一方未按照合同约定履行通知义务。2.违约责任认定标准乙方违反销售代理职责，根据实际损失金额认定违约金；乙方泄露商业秘密，按泄露内容的经济价值认定违约金；乙方未按时支付代理费用，按每日万分之五计算滞纳金；甲方未按时支付提成，按每日万分之五计算滞纳金；第三方造成损失，根据损失金额和责任划分认定违约金；任何一方未履行通知义务，按实际损失金额认定违约金。3.违约责任示例说明示例二：乙方在销售过程中泄露甲方商业秘密，造成甲方经济损失20万元，乙方需赔偿20万元。示例三：第三方在提供服务过程中造成甲方损失10万元，根据责任划分，第三方需赔偿10万元。全文完。2024年度旅游地产尾盘销售代理协议5本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人及授权代表1.3双方联系方式2.协议标的物2.1地产项目名称2.2项目地点2.3项目规模及规划2.4项目配套设施3.销售代理范围3.1销售区域及客户群体3.2销售期限3.3销售目标4.销售代理费用4.1代理费用总额4.2代理费用支付方式4.3代理费用结算时间5.市场推广与宣传5.1市场推广计划5.2宣传物料制作与分发5.3宣传费用预算6.销售提成6.1提成比例及计算方式6.2提成支付时间6.3提成支付条件7.质量保证与售后服务7.1产品质量保证7.2售后服务承诺7.3售后服务流程8.合同期限8.1合同生效日期8.2合同有效期限8.3合同解除条件9.违约责任9.1违约情形及处理方式9.2违约赔偿9.3争议解决方式10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.其他约定12.1合同附件12.2合同变更12.3合同解除13.合同生效13.1合同签署13.2合同生效条件14.合同附件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：旅游地产开发有限公司乙方：房地产经纪有限公司1.2双方法定代表人及授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方联系方式2.协议标的物2.1地产项目名称“旅游度假村”2.2项目地点省市区路号2.3项目规模及规划总占地面积：1000亩，总建筑面积：50万平方米，包括别墅、公寓、酒店、商业等配套设施。2.4项目配套设施游泳池、健身房、儿童游乐场、温泉、购物中心等。3.销售代理范围3.1销售区域及客户群体全国范围内，针对国内外高端旅游度假客户群体。3.2销售期限自合同生效之日起至2025年12月31日。3.3销售目标总销售额达到人民币10亿元。4.销售代理费用4.1代理费用总额人民币2000万元。4.2代理费用支付方式乙方每完成一定销售目标后，甲方支付相应比例的代理费用。4.3代理费用结算时间每月月底前支付上一个月的代理费用。5.市场推广与宣传5.1市场推广计划包