2024年度单间出租合同（含租赁期限提前终止条件）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度单间出租合同（含租赁期限提前终止条件）本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.租赁房屋的基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁双方信息3.1租赁人信息3.2出租人信息4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.租金调整6.1调整原因6.2调整时间6.3调整比例7.房屋使用及维护7.1房屋用途7.2使用限制7.3维护责任8.修缮与保养8.1修缮责任8.2保养责任8.3修缮费用9.房屋转让与转租9.1转让条件9.2转租条件9.3转让与转租通知10.租赁期满后的处理10.1房屋返还10.2装修拆除10.3房屋检查11.违约责任11.1租赁人违约责任11.2出租人违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“租赁人”指与本合同签订租赁关系的自然人或法人。1.1.2“出租人”指将房屋出租给租赁人使用并获得租金的自然人或法人。1.1.3“租赁物”指出租人提供的用于租赁的单间房屋。1.1.4“租赁期限”指租赁双方约定的租赁起始日至终止日的期间。1.1.5“租金”指租赁人按照本合同约定支付给出租人的费用。1.1.6“违约”指一方未履行本合同约定的义务。1.1.7“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2如对本合同有任何疑问或歧义，双方应友好协商解决。2.租赁房屋的基本信息2.1房屋地址2.1.1房屋位于市区路号。2.2房屋面积2.2.1房屋面积为平方米。2.3房屋结构2.3.1房屋为层单元号，单间结构。2.4房屋设施2.4.1房屋内配备张床、个衣柜、个床头柜、个台灯等基本家具和电器设备。3.租赁双方信息3.1租赁人信息3.1.1姓名：3.1.2身份证号码：X3.1.3联系电话：3.2出租人信息3.2.1姓名：3.2.2身份证号码：X3.2.3联系电话：4.租赁期限4.1租赁开始日期4.1.1租赁开始日期为2024年1月1日。4.2租赁结束日期4.2.1租赁结束日期为2024年12月31日。4.3租赁期限变更4.3.1如需变更租赁期限，双方应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金为每月元人民币。5.2支付方式5.2.1租金每月一付，租赁人应于每月的日前将租金支付至出租人指定的账户。5.3支付时间5.3.1支付时间为每月的日。6.租金调整6.1调整原因6.1.1租金调整原因包括但不限于房屋市场租金变动、房屋维修费用增加等。6.2调整时间6.2.1租金调整时间为每年1月1日。6.3调整比例6.3.1租金调整比例根据实际情况协商确定。7.房屋使用及维护7.1房屋用途7.1.1房屋仅用于居住用途，不得用于商业活动或存放易燃易爆等危险物品。7.2使用限制7.2.1租赁人不得擅自改变房屋结构，不得私自装修或拆除房屋内任何设施。7.2.2租赁人不得将房屋转租或转借给他人使用。7.3维护责任7.3.1房屋的日常维修保养由租赁人负责。7.3.2出租人负责房屋的大修和更新改造。8.修缮与保养8.1修缮责任8.1.1房屋及附属设施因自然磨损或合理使用造成的损坏，由租赁人负责修缮。8.1.2因出租人原因导致房屋损坏的，出租人应负责修缮。8.2保养责任8.2.1租赁人应保持房屋及附属设施的良好状态，避免不必要的损坏。8.2.2租赁人应定期对房屋进行清洁和维护。8.3修缮费用8.3.1修缮费用应按照实际发生费用计算，由责任方承担。8.3.2如双方对修缮费用有争议，可委托第三方鉴定。9.房屋转让与转租9.1转让条件9.1.1租赁人需征得出租人书面同意后方可转让租赁权。9.1.2转让后，原租赁合同条款对租赁人和新租赁人继续有效。9.2转租条件9.2.1租赁人不得擅自转租房屋。9.2.2如需转租，租赁人应征得出租人书面同意，并确保转租人具备租赁资格。9.3转让与转租通知9.3.1租赁人应在转让或转租前30日书面通知出租人。10.租赁期满后的处理10.1房屋返还10.1.1租赁期满后，租赁人应按照原状返还房屋。10.1.2租赁人应确保房屋及附属设施无损坏。10.2装修拆除10.2.1租赁人不得对房屋进行装修，租赁期满后应恢复原状。10.2.2如租赁人对房屋进行了装修，应在返还房屋时拆除并恢复原状。10.3房屋检查10.3.1租赁期满前，双方应共同对房屋进行检查，确认房屋及附属设施状况。11.违约责任11.1租赁人违约责任11.1.1租赁人未按时支付租金的，应向出租人支付滞纳金。11.1.2租赁人违反房屋使用规定的，出租人有权解除合同并要求赔偿损失。11.2出租人违约责任11.2.1出租人未按时提供房屋的，应向租赁人支付违约金。11.2.2出租人未履行维修义务的，应承担相应责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。13.合同生效与终止13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止13.2.1合同因租赁期满、双方协商一致或法定事由而终止。14.其他约定14.1不可抗力14.1.1如发生不可抗力，双方应相互理解，并协商解决由此产生的后果。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括房屋租赁清单、押金收据等。14.3合同附件效力14.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与角色1.1“第三方”指在租赁过程中，因特定目的或服务需要介入的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供者、法律顾问等。1.2第三方在合同中的角色是辅助和服务的，其介入应得到甲乙双方的一致同意。2.第三方介入的目的与条件2.1第三方介入的目的包括但不限于房屋评估、维修、法律咨询、纠纷调解等。2.2.1甲乙双方一致同意；2.2.2第三方具备相应的资质和能力；2.2.3第三方的介入不会违反本合同的规定。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其服务的性质和范围由甲乙双方在合同中明确约定。3.2责任限额应包括但不限于：3.2.1第三方因过错造成的直接经济损失；3.2.2第三方因违反合同约定造成的间接经济损失；3.2.3第三方因违反法律法规造成的法律责任。4.第三方介入的具体条款4.1第三方介入的具体条款应包括：4.1.1第三方的名称、地址、联系方式；4.1.2第三方的服务内容、服务期限；4.1.3第三方的收费标准；4.1.4第三方的责任范围和责任限额；4.1.5第三方服务的具体流程和操作规范。5.甲乙双方的责任5.1甲乙双方在第三方介入时的责任包括：5.1.1甲乙双方应向第三方提供必要的信息和便利；5.1.2甲乙双方应确保第三方在提供服务过程中遵守法律法规和合同约定；5.1.3甲乙双方应承担因第三方介入产生的合理费用。6.第三方与其他各方的权利与义务6.1第三方与其他各方的权利与义务应明确界定：6.1.1第三方有权根据合同约定收取服务费用；6.1.2第三方有义务按照合同约定提供服务；6.1.3第三方有义务保护甲乙双方的合法权益；6.1.4第三方有义务对甲乙双方的隐私保密。7.第三方介入的变更与终止7.1第三方介入的变更与终止需经甲乙双方一致同意。7.2第三方介入的变更应包括但不限于服务内容、服务期限、收费标准等的变更。7.3.1服务目的达成；7.3.2双方协商一致；7.3.3因不可抗力导致无法继续服务。8.第三方介入的争议解决8.1.1友好协商；8.1.2合同约定；8.1.3法律法规。8.2如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.第三方介入的记录与文件9.1第三方介入的过程和结果应形成书面记录，并由甲乙双方和第三方签字确认。9.2第三方介入的相关文件应妥善保管，作为合同附件。10.第三方介入的保密条款10.1第三方有义务对甲乙双方的商业秘密、技术秘密和个人隐私保密。10.2保密期限自合同终止之日起计算，不少于年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列出房屋的具体信息，包括房屋地址、面积、结构、设施等。说明：作为房屋状况的记录，需双方签字确认。2.押金收据详细要求：记录押金金额、支付日期、收据编号等信息。说明：作为押金支付和退还的凭证。3.租赁合同补充协议详细要求：记录租赁双方对原合同条款的任何变更或补充。说明：作为原合同的有效补充，需双方签字确认。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、服务内容、费用、责任等。说明：作为第三方介入的依据，需三方签字确认。5.维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、费用、维修结果等。说明：作为房屋维修情况的记录，需双方签字确认。6.房屋检查报告详细要求：记录房屋检查的时间、结果、损坏情况等。说明：作为房屋状况的确认文件，需双方签字确认。7.违约通知书详细要求：记录违约行为的描述、违约方的名称、通知日期等。说明：作为违约行为的正式通知，需发送给违约方。8.争议解决协议详细要求：记录争议解决的方式、时间、地点等。说明：作为争议解决的协议，需双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁人违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：租赁人应向出租人支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。示例：若每月租金为1000元，逾期未支付，则每日滞纳金为10元。2.出租人违约行为及责任认定违约行为：未按时提供房屋或未履行维修义务。责任认定：出租人应向租赁人支付违约金，违约金按每日租金的%计算。示例：若每月租金为1000元，未按时提供房屋，则每日违约金为10元。3.双方违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定使用房屋或擅自改变房屋结构。责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失。示例：租赁人擅自改变房屋结构，造成损失，应赔偿出租人实际损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按照合同约定提供服务或造成损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失。示例：第三方未能按时完成维修工作，造成租赁人损失，应赔偿损失。全文完。2024年度单间出租合同（含租赁期限提前终止条件）1本合同目录一览1.出租方基本信息1.1出租方名称1.2出租方地址1.3出租方联系方式2.承租方基本信息2.1承租方名称2.2承租方地址2.3承租方联系方式3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁期限4.3租赁续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间6.房屋押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.房屋使用规则7.1使用范围7.2使用限制7.3维修责任8.装修与改造8.1装修要求8.2装修审批8.3改造限制9.水电费用9.1水电费用承担9.2水电费用结算10.保险责任10.1保险种类10.2保险费用承担10.3保险理赔11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.出租方基本信息1.1出租方名称：甲公司1.2出租方地址：市区街道号2.承租方基本信息2.1承租方名称：乙先生/女士2.2承租方地址：市区街道号3.房屋基本信息3.1房屋地址：市区街道号室3.2房屋面积：50平方米3.3房屋结构：单间公寓，独立卫生间和厨房3.4房屋设施：床、衣柜、桌子、椅子、空调、热水器、冰箱、洗衣机等4.租赁期限4.1租赁起止日期：2024年1月1日至2025年1月1日4.2租赁期限：12个月4.3租赁续约：如双方同意，租赁期限可续约，续约期限不超过6个月5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币2000元整5.2租金支付方式：每月租金于每月1日前支付，可通过银行转账或现金支付5.3租金支付时间：每月1日至10日6.房屋押金6.1押金金额：人民币2000元整6.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费，押金在两个工作日内退还6.3押金退还方式：退还至承租方提供的银行账户7.房屋使用规则7.1使用范围：房屋仅限承租方个人居住使用，不得用于商业活动或出租给他人7.2使用限制：不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋设施，不得擅自改变房屋用途7.3维修责任：房屋内部设施的正常使用故障，由出租方负责维修；因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿8.装修与改造8.1装修要求：承租方进行装修或改造前，须征得出租方书面同意，并确保不影响房屋结构安全和使用功能。8.2装修审批：装修设计须符合当地城市规划要求，并提供给出租方审核批准。8.3改造限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋内部布局，包括但不限于拆除墙体、增加隔断等。9.水电费用9.1水电费用承担：水电费用由承租方自行承担，每月结算一次，结清后向供水供电部门缴纳。9.2水电费用结算：水电费用结算单由供水供电部门提供，承租方应在收到结算单后五个工作日内结清费用。10.保险责任10.1保险种类：出租方应购买房屋财产保险，承租方应购买个人意外伤害保险。10.2保险费用承担：房屋财产保险费用由出租方承担，个人意外伤害保险费用由承租方承担。10.3保险理赔：发生保险事故后，承租方应及时通知出租方，并按照保险条款进行理赔。11.违约责任11.1违约行为：包括未按时缴纳租金、损坏房屋设施、擅自改变房屋用途等。11.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约赔偿：赔偿金额根据实际情况确定，但不得超过合同约定的租金总额。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁委员会作为争议解决机构。12.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。13.合同解除与终止13.1合同解除条件：包括不可抗力、出租方或承租方违约、房屋存在安全隐患等。13.2合同终止条件：租赁期限届满、合同解除、房屋被征收或拆除等。13.3合同终止程序：合同终止前，双方应妥善处理房屋交接事宜，包括但不限于设施设备的检查、费用的结算等。14.其他约定事项14.1合同附件：本合同附件包括房屋设施清单、租金支付凭证等。14.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商等。15.3第三方介入程序：甲乙双方应事先协商一致，选择合适的第三方，并书面通知对方。16.甲乙双方权利与义务16.1甲方权利与义务：16.1.1甲方有权要求乙方在第三方介入时提供必要的配合。16.1.2甲方有义务支付第三方提供服务的合理费用。16.2乙方权利与义务：16.2.1乙方有权要求甲方在第三方介入时提供必要的配合。16.2.2乙方有义务支付第三方提供服务的合理费用。17.第三方责任17.1第三方责任限额：第三方因提供服务而产生的任何责任，包括但不限于疏忽、错误或故意行为，其责任限额不得超过甲乙双方协商一致确定的金额。17.2第三方责任承担：第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方承担相应责任。若第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担全部或部分赔偿责任。17.3.1因不可抗力导致的服务中断或延误。17.3.2因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致的服务错误。17.3.3因甲乙双方违反本合同规定导致的服务中断或延误。18.第三方资质要求18.1第三方资质：甲乙双方在选择第三方时，应确保第三方具备相应的资质和执业资格。18.2资质审查：甲乙双方应共同对第三方进行资质审查，并要求第三方提供相关证明文件。19.第三方服务内容19.1第三方服务内容：第三方服务内容应明确约定，包括但不限于评估、维修、调解等。19.2服务标准：第三方提供的服务应符合国家相关标准和行业规范。20.第三方费用结算20.1费用结算：第三方服务费用应在服务完成后，由甲乙双方根据实际发生费用进行结算。20.2结算方式：费用结算可采用银行转账、现金或其他双方认可的方式。21.第三方变更与解除21.1第三方变更：如需更换第三方，甲乙双方应重新协商并签订相关协议。21.2第三方解除：任何一方有权解除第三方服务，但应提前通知对方，并承担相应的责任。22.第三方保密22.1保密条款：第三方在提供服务过程中，应对甲乙双方提供的信息进行保密。22.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同解除后两年。23.第三方争议解决23.1争议解决：第三方与服务相关的争议，甲乙双方应先行协商解决；协商不成的，可按本合同第12条争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋设施清单详细要求：清单应包括房屋内所有设施的种类、品牌、型号、新旧程度等详细信息。说明：清单作为房屋交接的依据，双方应共同签字确认。2.租金支付凭证详细要求：支付凭证应包括支付日期、金额、支付方式、收款人信息等。说明：支付凭证作为租金支付的记录，双方应妥善保管。3.房屋维修记录详细要求：记录应包括维修时间、原因、维修项目、维修费用等。说明：维修记录作为房屋维护的依据，双方应共同签字确认。4.第三方服务协议详细要求：协议应包括第三方服务内容、费用、期限、双方权利义务等。说明：第三方服务协议作为第三方介入的依据，双方应共同签订。5.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：争议解决协议作为解决合同争议的依据，双方应共同签订。6.合同变更协议详细要求：协议应包括变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：合同变更协议作为合同变更的依据，双方应共同签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时缴纳租金责任认定标准：逾期未缴纳租金，每逾期一日，应支付相当于租金金额1%的违约金。示例：如租金每月2000元，逾期一天，应支付20元的违约金。2.违约行为：损坏房屋设施责任认定标准：损坏房屋设施，承租方应负责修复或赔偿，赔偿金额根据实际维修费用或设施原价确定。示例：如损坏空调，原价为3000元，承租方应赔偿3000元。3.违约行为：擅自改变房屋用途责任认定标准：擅自改变房屋用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应损失。示例：如将房屋用于商业活动，出租方有权解除合同，并要求承租方承担租金损失。4.违约行为：未按时支付水电费用责任认定标准：逾期未支付水电费用，每逾期一日，应支付相当于水电费用1%的违约金。示例：如水电费用每月500元，逾期一天，应支付5元的违约金。5.违约行为：未遵守房屋使用规则责任认定标准：违反房屋使用规则，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应损失。示例：如擅自改动房屋结构，出租方有权解除合同，并要求承租方承担修复费用。全文完。2024年度单间出租合同（含租赁期限提前终止条件）2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5房屋使用规范1.6押金及退还条件1.7维修及养护责任1.8违约责任1.9争议解决方式1.10合同解除条件1.11合同续约1.12合同生效及终止1.13其他约定事项1.14合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.2出租方身份证号码：________________________1.3出租方联系方式：________________________1.5承租方身份证号码：________________________1.6承租方联系方式：________________________第二条房屋基本信息2.1房屋地址：________________________2.2房屋产权证号：________________________2.3房屋面积：________________________平方米2.4房屋结构：________________________2.5房屋现状：________________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：________________________3.2租赁终止日期：________________________3.3租赁期限为________________________年第四条租金及支付方式4.1租金金额：________________________元/月4.2租金支付方式：________________________4.3乙方应在每月的________________________日前向甲方支付当月租金第五条房屋使用规范5.1乙方应按照房屋原状合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。5.2乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。5.3乙方应爱护房屋及附属设施，如损坏应及时通知甲方修理。第六条押金及退还条件6.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金________________________元。6.2乙方在租赁期满或合同解除时，如房屋及附属设施无损坏，甲方应无息退还押金。6.3如乙方提前终止合同，甲方有权扣除房屋及附属设施维修费用后的押金余额。第七条维修及养护责任7.1房屋及附属设施的维修责任：7.1.1房屋主体结构及附属设施的非正常损坏，由甲方负责维修。7.1.2房屋及附属设施的日常养护责任由乙方承担。7.2乙方在使用过程中造成的房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。第八条违约责任8.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的1%作为滞纳金。8.2乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。8.3乙方违反房屋使用规范，造成他人损害或影响他人正常生活的，乙方应承担相应的法律责任。8.4甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，致使乙方无法正常居住的，甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。第九条争议解决方式9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同解除条件10.1乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：10.1.1乙方未按约定支付租金累计超过三个月；10.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途；10.1.3乙方违反房屋使用规范，严重影响他人正常生活；10.1.4乙方利用房屋进行非法活动。第十一条合同续约11.1本合同到期后，如双方均愿意继续租赁，应提前一个月协商续约事宜。11.2续约条件及条款应与本合同基本一致，但租金可根据市场行情进行调整。第十二条合同生效及终止12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。第十三条其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十四条合同附件14.1.1房屋租赁登记表；14.1.2房屋交接清单；14.1.3乙方身份证复印件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所称的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估方、维修服务方等，是指在本合同履行过程中，提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的目的与方式2.1第三方介入的目的在于保障本合同的履行，提高合同履行的效率，确保甲乙双方的合法权益。2.2第三方介入的方式包括但不限于提供中介服务、担保服务、评估服务、维修服务、法律咨询等。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的服务类型、服务内容以及合同约定进行明确。3.2对于中介方，其责任限额一般不超过中介服务费用的两倍。3.3对于担保方，其责任限额应以其担保金额为限。3.4对于评估方，其责任限额一般不超过评估服务费用的两倍。3.5对于维修服务方，其责任限额应以其维修服务费用为限。4.第三方责任划分4.1第三方在本合同中的责任，仅限于其提供的服务范围，对合同其他条款的履行不承担连带责任。4.2第三方在提供中介服务时，若因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应的责任。4.3第三方在提供担保服务时，若因担保方原因导致合同无法履行，担保方应承担相应的责任。4.4第三方在提供评估服务时，若评估结果存在重大失误，评估方应承担相应的责任。4.5第三方在提供维修服务时，若因维修服务方原因导致房屋损坏，维修服务方应承担相应的责任。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1甲方或乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前向对方书面告知，并获得对方的同意。5.2第三方介入的费用，由甲方或乙方承担，具体费用由双方协商确定。5.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确各方的权利义务。5.4第三方介入的服务协议，应与本合同具有同等法律效力。6.第三方介入的具体条款6.1中介方条款：6.1.1中介方应提供真实、准确的中介服务，不得隐瞒房屋的真实情况。6.1.2中介方应在合同签订前，将中介服务费用及相关事宜告知甲乙双方。6.1.3中介方应在合同履行过程中，协助甲乙双