2024年度二手房交易税费缴纳及过户服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房交易税费缴纳及过户服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系人1.4联系方式2.二手房交易税费缴纳内容2.1税费种类2.2税费计算标准2.3税费缴纳时间2.4税费缴纳方式3.过户服务内容3.1过户服务流程3.2过户服务费用3.3过户服务时间3.4过户服务方式4.合同履行期限4.1合同开始时间4.2合同结束时间5.付款方式及时间5.1付款方式5.2付款时间5.3付款条件6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算标准7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除条件8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同变更9.1合同变更情形9.2合同变更程序9.3合同变更后的生效10.合同生效条件10.1合同生效时间10.2合同生效条件10.3合同生效后的效力11.合同解除或终止后的处理11.1合同解除或终止后的财产处理11.2合同解除或终止后的费用结算11.3合同解除或终止后的其他事宜12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：其他相关文件13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数13.3合同生效份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称（1）卖方名称：_______（2）买方名称：_______1.2双方地址（1）卖方地址：_______（2）买方地址：_______1.3联系人（1）卖方联系人：_______（2）买方联系人：_______1.4联系方式（1）卖方联系方式：_______（2）买方联系方式：_______第二条二手房交易税费缴纳内容2.1税费种类（1）契税（2）个人所得税（3）土地增值税（4）印花税（5）其他相关税费2.2税费计算标准（1）契税计算标准：_______（2）个人所得税计算标准：_______（3）土地增值税计算标准：_______（4）印花税计算标准：_______（5）其他相关税费计算标准：_______2.3税费缴纳时间（1）契税缴纳时间：_______（2）个人所得税缴纳时间：_______（3）土地增值税缴纳时间：_______（4）印花税缴纳时间：_______（5）其他相关税费缴纳时间：_______2.4税费缴纳方式（1）契税缴纳方式：_______（2）个人所得税缴纳方式：_______（3）土地增值税缴纳方式：_______（4）印花税缴纳方式：_______（5）其他相关税费缴纳方式：_______第三条过户服务内容3.1过户服务流程（1）办理房屋产权过户手续（2）协助办理房屋产权转移登记（3）协助办理税费缴纳手续（4）其他相关服务3.2过户服务费用（1）过户服务费用：_______（2）费用支付时间：_______（3）费用支付方式：_______3.3过户服务时间（1）过户服务开始时间：_______（2）过户服务结束时间：_______3.4过户服务方式（1）线上服务（2）线下服务第四条合同履行期限4.1合同开始时间_______4.2合同结束时间_______第五条付款方式及时间5.1付款方式（1）现金支付（2）银行转账（3）其他付款方式5.2付款时间（1）税费缴纳完毕后（2）过户服务完成后（3）其他付款时间5.3付款条件（1）卖方提供房屋产权证及相关材料（2）买方支付税费及过户服务费用（3）其他付款条件第六条违约责任6.1违约情形（1）卖方未按约定时间办理过户手续（2）买方未按约定时间支付费用（3）其他违约情形6.2违约责任承担（1）卖方未按时办理过户手续，应赔偿买方_______（2）买方未按时支付费用，应向卖方支付_______（3）其他违约责任承担6.3违约金计算标准（1）违约金按每日_______计算（2）最高违约金限额为_______（3）其他违约金计算标准第一部分：合同如下：第七条争议解决方式7.1争议解决途径（1）协商解决（2）调解解决（3）仲裁解决（4）诉讼解决7.2争议解决机构（1）协商解决：双方协商解决（2）调解解决：当地房地产纠纷调解中心（3）仲裁解决：_______仲裁委员会（4）诉讼解决：_______人民法院7.3争议解决程序（1）协商解决：双方在合同约定的期限内协商解决（2）调解解决：提交调解中心，按照调解中心规定程序进行（3）仲裁解决：提交仲裁委员会，按照仲裁委员会规定程序进行（4）诉讼解决：依法向人民法院提起诉讼第八条合同解除条件8.1合同解除情形（1）一方严重违约（2）不可抗力导致合同无法履行（3）双方协商一致解除合同8.2合同解除程序（1）一方提出解除合同书面申请（2）另一方收到申请后，在合同约定的时间内给予答复（3）双方达成解除合同的一致意见8.3合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务（2）解除合同后，已支付的款项不予退还，未支付的款项不再支付（3）合同解除后，双方应相互提供已履行合同义务的证明第九条合同变更9.1合同变更情形（1）合同内容需要调整（2）法律法规发生变化（3）双方协商一致变更合同9.2合同变更程序（1）一方提出合同变更申请（2）另一方收到申请后，在合同约定的时间内给予答复（3）双方达成合同变更的一致意见，并签订变更协议9.3合同变更后的生效（1）变更协议签订后，立即生效（2）变更协议作为合同附件，具有同等法律效力第十条合同生效条件10.1合同生效时间（1）合同双方签字盖章后生效（2）合同双方完成税费缴纳及过户手续后生效10.2合同生效条件（1）合同双方具有完全民事行为能力（2）合同内容合法有效（3）合同履行符合法律法规规定第十一条合同解除或终止后的处理11.1合同解除或终止后的财产处理（1）解除或终止合同后，双方应尽快办理财产交接手续（2）解除或终止合同后，合同解除或终止前的财产权益归各自所有（3）解除或终止合同后，因合同解除或终止而产生的债权债务由双方协商解决11.2合同解除或终止后的费用结算（1）合同解除或终止后，双方应立即结算已发生的费用（2）合同解除或终止后，未发生的费用不再支付（3）合同解除或终止后，因合同解除或终止而产生的其他费用由双方协商解决11.3合同解除或终止后的其他事宜（1）合同解除或终止后，双方应相互提供已履行合同义务的证明（2）合同解除或终止后，双方不得就合同解除或终止前的争议事项提起诉讼或仲裁（3）合同解除或终止后，双方应按照法律法规规定办理相关手续第十二条合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：其他相关文件第十三条合同份数13.1合同正本份数：_______13.2合同副本份数：_______13.3合同生效份数：_______第十四条其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。（2）本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。（3）本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在2024年度二手房交易税费缴纳及过户服务合同中，由甲乙双方邀请或指定的，为合同履行提供协助或服务的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致的违约行为，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的_______%。2.2第三方责任限额在合同中明确，并由甲乙双方签字确认。第三条第三方权利与义务（1）按照合同约定，获取合理的报酬；（2）在履行合同过程中，享有知情权、参与权；（3）在履行合同过程中，享有自我保护权。（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）遵守国家法律法规，不得违反公序良俗；（3）在履行合同过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第四条第三方介入的情形（1）房屋产权过户手续办理过程中，需要第三方协助；（2）税费缴纳过程中，需要第三方提供专业意见；（3）合同履行过程中，需要第三方进行调解或仲裁。4.2第三方介入需经甲乙双方一致同意，并签订补充协议。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的身份、职责和报酬。5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同签署补充协议，明确各方权利义务。5.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的沟通，确保合同履行顺利。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方作为合同履行中的协助方，其职责仅限于合同约定的范围内，不承担超出其职责范围的任何责任。6.2甲乙双方应明确划分第三方的责任范围，避免因第三方原因导致的合同履行障碍。6.3第三方与其他各方的关系：（1）第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系；（2）第三方与房屋产权人、税费缴纳部门等的关系为服务提供关系；（3）第三方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方及其他相关方的合法权益。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，若合同内容需要调整，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订变更协议。7.2变更协议作为合同附件，具有同等法律效力。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入过程中，如发生争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。8.2协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式解决。8.3第三方介入后的争议解决，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方介入过程中，如发生合同解除情形，甲乙双方应按照合同约定和补充协议处理。9.2第三方介入后的合同解除，不影响第三方与甲乙双方之间的权利义务关系。第十条本条款的生效与解释10.1本条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2本条款的解释权归甲乙双方共同所有。10.3本条款的未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：复印件需清晰可辨，加盖房屋产权登记部门公章，并注明复印件与原件一致。说明：此附件作为房屋产权的真实性证明，是合同生效的必要条件之一。2.附件二：房屋买卖合同要求：合同内容完整，条款明确，双方签字盖章。说明：此附件是买卖双方权利义务的书面约定，是合同的重要组成部分。3.附件三：税费缴纳凭证要求：凭证需清晰可辨，加盖税务机关公章，并注明缴纳的税费种类和金额。说明：此附件作为税费已缴纳的证明，是合同履行的重要依据。4.附件四：过户手续办理凭证要求：凭证需清晰可辨，加盖不动产登记机构公章，并注明过户手续已完成。说明：此附件作为房屋过户完成的证明，是合同履行的关键文件。5.附件五：第三方服务协议要求：协议内容完整，条款明确，第三方签字盖章。说明：此附件作为第三方提供服务的书面约定，是合同履行的重要补充。6.附件六：合同变更协议要求：协议内容完整，条款明确，双方及第三方签字盖章。说明：此附件作为合同变更的书面文件，是合同履行过程中的必要补充。7.附件七：争议解决协议要求：协议内容完整，条款明确，双方签字盖章。说明：此附件作为争议解决的书面约定，是合同履行过程中可能涉及的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按约定时间办理过户手续责任认定：卖方应赔偿买方因延迟过户造成的损失，包括但不限于额外税费、利息损失等。示例：卖方未在合同约定的时间内办理过户手续，导致买方多支付了_______元税费，卖方应赔偿买方此笔费用。2.违约行为：买方未按约定时间支付费用责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金按每日_______元计算，最高不超过合同总金额的_______%。示例：买方未在合同约定的时间内支付过户服务费用，应向卖方支付_______元违约金。3.违约行为：第三方服务不符合约定责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿因服务不符合约定给甲乙双方造成的损失。示例：第三方提供的服务不符合合同约定，导致买方损失_______元，第三方应赔偿买方此笔费用。4.违约行为：一方泄露商业秘密责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，赔偿因泄露商业秘密给另一方造成的损失。示例：一方泄露了另一方的商业秘密，导致另一方损失_______元，泄露方应赔偿此笔费用。5.违约行为：一方未履行合同约定责任认定：违约方应承担相应的违约责任，赔偿因未履行合同约定给另一方造成的损失。示例：一方未按合同约定履行某项义务，导致另一方损失_______元，违约方应赔偿此笔费用。全文完。2024年度二手房交易税费缴纳及过户服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.2乙方（买方）信息1.3代理机构信息（如有）2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权信息2.3房产面积2.4房产用途2.5房产权属情况3.税费缴纳事项3.1税费种类及标准3.2税费缴纳责任及时间3.3税费缴纳方式及流程3.4税费缴纳证明文件4.过户服务事项4.1过户服务内容4.2过户服务期限4.3过户服务费用4.4过户服务流程5.合同签订及生效5.1合同签订时间5.2合同生效条件5.3合同生效日期6.付款方式及时间6.1付款方式6.2付款时间节点6.3付款凭证7.合同解除及终止条件7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同附件10.1房产产权证明文件10.2税费缴纳相关文件10.3其他相关文件11.合同修改11.1修改程序11.2修改生效条件11.3修改通知12.合同解除及终止通知12.1解除通知12.2终止通知12.3通知方式13.合同附件清单13.1附件名称13.2附件内容13.3附件数量14.其他约定事项14.1合同履行地14.2合同语言14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息：1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方联系方式：________1.2乙方（买方）信息：1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方联系方式：________1.3代理机构信息（如有）：1.3.1代理机构名称：________1.3.2代理机构地址：________1.3.3代理机构联系方式：________2.房产基本信息2.1房产地址：________2.2房产产权信息：2.2.1房产产权证号：________2.2.2房产所有权人：________2.3房产面积：________平方米2.4房产用途：________2.5房产权属情况：________3.税费缴纳事项3.1税费种类及标准：3.1.1契税：________3.1.2土地增值税：________3.1.3个人所得税：________3.1.4其他税费：________3.2税费缴纳责任及时间：3.2.1税费缴纳责任人：________3.2.2税费缴纳时间：________3.3税费缴纳方式及流程：3.3.1缴纳方式：________3.3.2缴纳流程：________3.4税费缴纳证明文件：________4.过户服务事项4.1过户服务内容：4.1.1办理房产过户手续4.1.2协助缴纳相关税费4.1.3提供法律咨询4.2过户服务期限：________4.3过户服务费用：________4.4过户服务流程：________5.合同签订及生效5.1合同签订时间：________5.2合同生效条件：5.2.1双方签字盖章5.2.2甲方房产产权清晰5.2.3税费缴纳完毕5.3合同生效日期：________6.付款方式及时间6.1付款方式：6.1.1银行转账6.1.2现金支付6.2付款时间节点：6.2.1签订合同后________日内6.2.2税费缴纳完毕后________日内6.3付款凭证：________7.合同解除及终止条件7.1合同解除条件：7.1.1双方协商一致7.1.2不可抗力因素7.1.3严重违约行为7.2合同终止条件：7.2.1合同解除7.2.2目标房产灭失7.2.3其他法定终止条件7.3解除或终止后的处理：7.3.1退还已付款项7.3.2损害赔偿7.3.3解除或终止通知8.违约责任8.1违约情形：8.1.1甲方未按约定时间提供房产产权证明文件8.1.2甲方隐瞒房产权利瑕疵8.1.3乙方未按约定时间支付款项8.1.4乙方未按约定完成税费缴纳8.1.5双方未按约定履行过户手续8.2违约责任承担：8.2.1甲方违约：赔偿乙方相应损失，包括但不限于税费、中介费等8.2.2乙方违约：赔偿甲方相应损失，包括但不限于房产差价、中介费等8.3违约赔偿方式：8.3.1现金赔偿8.3.2等额抵扣房款8.3.3其他双方约定的赔偿方式9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方协商解决9.1.2仲裁9.1.3诉讼9.2争议解决机构：9.2.1仲裁委员会9.2.2有管辖权的人民法院9.3争议解决程序：9.3.1提起争议解决申请9.3.2进行调解或仲裁/诉讼程序9.3.3执行争议解决结果10.合同附件10.1房产产权证明文件：10.1.1房产产权证复印件10.1.2土地证复印件10.1.3其他证明文件10.2税费缴纳相关文件：10.2.1契税完税证明10.2.2土地增值税完税证明10.2.3个人所得税完税证明10.2.4其他税费缴纳凭证10.3其他相关文件：10.3.1双方身份证明10.3.2银行转账凭证10.3.3其他双方认为必要的文件11.合同修改11.1修改程序：11.1.1双方协商一致11.1.2以书面形式修改合同11.1.3通知对方合同修改内容11.2修改生效条件：11.2.1双方签字盖章11.2.2修改内容不违反法律法规11.3修改通知：11.3.1以书面形式通知对方11.3.2通知送达对方生效12.合同解除及终止通知12.1解除通知：12.1.1以书面形式通知对方12.1.2通知送达对方生效12.2终止通知：12.2.1以书面形式通知对方12.2.2通知送达对方生效12.3通知方式：12.3.1邮寄12.3.2传真12.3.3电子邮件12.3.4双方约定的其他方式13.合同附件清单13.1附件名称：13.1.1房产产权证复印件13.1.2土地证复印件13.1.3双方身份证明13.1.4银行转账凭证13.1.5其他相关文件13.2附件内容：13.2.1房产产权证复印件13.2.2土地证复印件13.2.3双方身份证明13.2.4银行转账凭证13.2.5其他相关文件13.3附件数量：________份14.其他约定事项14.1合同履行地：________14.2合同语言：中文14.3合同份数：________份，双方各执________份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义：15.1.1第三方是指在本次交易中，除甲、乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、金融服务机构等。15.1.2第三方介入需经甲、乙双方同意，并签订相应的合作协议。15.2第三方介入情形：15.2.1甲、乙双方协商一致，同意引入第三方提供专业服务。15.2.2法律法规或交易习惯要求引入第三方。15.2.3交易过程中，甲、乙双方认为需要第三方介入以保障交易顺利进行。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方在本次交易中提供的服务，其责任限额由甲、乙双方与第三方在合作协议中约定。15.3.2若第三方提供的服务存在过错，导致甲、乙任何一方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其责任限额。15.3.3第三方责任限额的具体数额，应考虑服务性质、服务费用等因素确定。15.4第三方责任免除：15.4.1若第三方因不可抗力、甲、乙双方未履行合同义务等原因导致服务出现瑕疵或损失，第三方不承担责任。15.4.2第三方在提供服务过程中，若因甲、乙双方提供的信息不准确或隐瞒重要事实导致损失，第三方不承担责任。16.甲、乙双方权利义务变更16.1第三方介入后，甲、乙双方的权利义务可能发生变更，具体如下：16.1.1甲、乙双方应向第三方提供真实、完整的信息。16.1.2甲、乙双方应配合第三方完成相关工作。16.1.3第三方有权根据甲、乙双方提供的信息，独立作出判断和决策。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方作为独立第三方，与甲、乙双方及其他相关方的关系如下：17.1.1第三方与甲、乙双方之间是合作关系，应遵守合作协议的约定。17.1.2第三方与甲、乙双方及其他相关方之间无直接法律关系。17.1.3第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方介入协议18.1.1第三方提供服务的具体内容。18.1.2第三方责任限额及赔偿方式。18.1.3第三方介入的流程及时间节点。18.1.4第三方与其他各方的权利义务关系。18.1.5协议解除条件及程序。19.第三方介入的终止19.1.1协议约定的服务期限届满。19.1.2协议约定的终止条件成就。19.1.3甲、乙双方协商一致解除协议。19.1.4出现不可抗力等因素导致协议无法履行。20.第三方介入的后续处理20.1第三方介入终止后，甲、乙双方应根据协议约定，处理相关后续事宜，包括但不限于：20.1.1完成剩余工作。20.1.2清理现场。20.1.3结算费用。20.1.4处理可能产生的纠纷。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：清晰、完整，包含所有必要信息，如产权人、产权证号、房产地址等。说明：用于证明甲方对房产拥有合法的产权。2.土地证复印件要求：清晰、完整，包含所有必要信息，如土地使用权人、土地证号、土地面积等。说明：用于证明甲方对土地拥有合法的使用权。3.双方身份证明要求：身份证、护照等有效身份证明的复印件。说明：用于确认甲乙双方的身份信息。4.银行转账凭证要求：清晰的银行转账记录或电子转账截图。说明：用于证明款项的实际支付。5.税费缴纳凭证要求：契税、土地增值税、个人所得税等税费缴纳的凭证。说明：用于证明税费已按照约定缴纳。6.房产评估报告要求：由有资质的评估机构出具的房产评估报告。说明：用于确定房产的评估价值。7.法律意见书要求：由律师出具的针对合同条款的法律意见书。说明：用于确保合同条款的合法性和有效性。8.代理协议要求：代理机构与甲乙双方签订的代理协议。说明：用于明确代理机构的职责和权利。9.付款确认函要求：甲乙双方确认收到款项的函件。说明：用于证明款项已收到。10.合同修改协议要求：甲乙双方就合同修改内容签订的协议。说明：用于记录合同修改的详细内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：甲方未按约定时间提供房产产权证明文件。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，金额为________元。示例：甲方应在合同签订后________日内提供房产产权证明文件，若未能按时提供，甲方需支付违约金________元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：乙方未按约定时间支付款项。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，金额为________元。示例：乙方应在合同签订后________日内支付房款________元，若未能按时支付，乙方需支付违约金________元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供专业服务或服务存在重大瑕疵。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其责任限额。示例：第三方应在________日内完成评估工作，若未能按时完成或评估结果存在重大瑕疵，第三方需赔偿甲方________元。4.不可抗力违约违约行为：因不可抗力因素导致合同无法履行。责任认定：不可抗力事件发生后，双方应尽力减轻损失，并协商解决合同履行问题。示例：若发生地震、火灾等不可抗力事件，导致交易无法继续进行，双方应协商解决后续事宜。全文完。2024年度二手房交易税费缴纳及过户服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋产权2.3房屋面积2.4房屋用途3.税费缴纳3.1税费种类3.2税费计算依据3.3税费缴纳方式3.4税费缴纳时间4.过户服务4.1过户服务内容4.2过户服务流程4.3过户服务费用4.4过户服务期限5.合同签订与生效5.1合同签订时间5.2合同生效条件5.3合同生效日期6.付款方式6.1付款方式选择6.2付款时间安排6.3付款方式变更7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同变更10.1合同变更方式10.2合同变更程序10.3合同变更效力11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止效力12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：税费缴纳凭证13.其他约定13.1保密条款13.2通知条款13.3其他约定事项14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人签名第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：________________甲方住所地：____________________甲方联系电话：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：________________乙方住所地：____________________乙方联系电话：____________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落房屋所在地：____________________房屋地址：____________________2.2房屋产权房屋所有权证号：________________房屋产权性质：____________________2.3房屋面积房屋建筑面积：____________________房屋套内面积：____________________2.4房屋用途房屋用途：____________________3.税费缴纳3.1税费种类税费种类：____________________3.2税费计算依据税费计算依据：____________________3.3税费缴纳方式税费缴纳方式：____________________3.4税费缴纳时间税费缴纳时间：____________________4.过户服务4.1过户服务内容过户服务内容：____________________4.2过户服务流程过户服务流程：____________________4.3过户服务费用过户服务费用：____________________4.4过户服务期限过户服务期限：____________________5.合同签订与生效5.1合同签订时间合同签订时间：____________________5.2合同生效条件合同生效条件：____________________5.3合同生效日期合同生效日期：____________________6.付款方式6.1付款方式选择付款方式选择：____________________6.2付款时间安排付款时间安排：____________________6.3付款方式变更付款方式变更：____________________7.违约责任7.1违约情形违约情形：____________________7.2违约责任承担违约责任承担：____________________7.3违约金计算违约金计算：____________________8.争议解决8.1争议解决方式争议解决方式：协商解决；若协商不成，提交_________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构：_________________仲裁委员会8.3争议解决费用争议解决费用：双方均承担各自产生的仲裁费用，仲裁委员会裁决的合理律师费用及诉讼费用由败诉方承担。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后未在规定期限内纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序合同解除程序：一方提出解除合同，另一方应在收到通知后____个工作日内给予书面答复，若双方同意，合同自通知送达之日起解除；若一方不同意，则可按本合同第8条争议解决方式解决。9.3合同解除后果合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定结算各自的权利和义务，并立即停止合同项下的所有活动。10.合同变更10.1合同变更方式合同变更方式：任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同变更程序合同变更程序：变更合同内容应按照本合同第10.1条的规定进行。10.3合同变更效力合同变更效力：变更后的合同内容自变更协议签订之日起生效。11.合同终止11.1合同终止条件合同终止条件：合同履行完毕或者按照本合同约定终止的其他情形。11.2合同终止程序合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定进行结算，并办理相关手续。11.3合同终止效力合同终止效力：合同终止后，除法律另有规定外，双方的权利和义务终止。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：税费缴纳凭证13.其他约定13.1保密条款双方对本合同的签订、履行及终止过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知条款本合同项下的通知，以书面形式发送至对方指定的地址，自发出之日起第二个工作日视为送达。13.3其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.合同签署14.1签署时间本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点本合同签署地点：____________________14.3签署人签名甲方代表签名：____________________乙方代表签名：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、代理等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同项下，甲方或乙方在履行合同过程中，需要第三方提供专业服务的情况。3.第三方介入的同意3.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前