2024版建筑工程设计变更承包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程设计变更承包合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.合同双方2.1承包方信息2.2业主方信息3.合同背景3.1工程概况3.2变更原因4.变更内容4.1设计变更范围4.2设计变更描述5.变更程序5.1变更申请与审批5.2变更通知与确认5.3变更执行与监督6.变更费用6.1变更费用计算方式6.2费用支付方式6.3费用争议解决7.工期调整7.1变更对工期的影响7.2工期调整方法7.3工期延误责任8.权利与义务8.1承包方权利与义务8.2业主方权利与义务9.保密条款9.1保密信息定义9.2保密义务与责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止程序11.违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1合同附件14.2合同补充条款14.3合同解释优先顺序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“建筑工程设计变更”指在合同履行过程中，因设计原因或施工条件变化，需要对原设计文件进行修改的部分。1.1.2“承包方”指承担建筑工程设计变更任务的单位或个人。1.1.3“业主方”指委托承包方进行建筑工程设计变更的委托方。1.1.4“合同”指本建筑工程设计变更承包合同。1.2术语解释1.2.1“设计变更范围”指合同中约定的需要进行变更的设计内容。1.2.2“设计变更描述”指对设计变更的具体内容和要求的详细说明。2.合同双方2.1承包方信息2.1.1单位名称：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3注册地址：____________________2.1.4联系人：____________________2.1.5联系电话：____________________2.2业主方信息2.2.1单位名称：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3注册地址：____________________2.2.4联系人：____________________2.2.5联系电话：____________________3.合同背景3.1工程概况3.1.1工程名称：____________________3.1.2工程地点：____________________3.1.3工程规模：____________________3.1.4工程合同总价：____________________3.2变更原因3.2.1因施工条件变化需要调整设计；3.2.2因业主方要求增加或减少某些功能；3.2.3因设计错误需要进行修正。4.变更内容4.1设计变更范围4.1.1楼层结构变更；4.1.2外墙装饰材料变更；4.1.3暖通空调系统变更；4.2设计变更描述4.2.1楼层结构变更：将原设计中的钢筋混凝土框架结构改为钢结构；4.2.2外墙装饰材料变更：将原设计中的石材外墙改为铝板外墙；4.2.3暖通空调系统变更：将原设计中的中央空调系统改为分体空调系统。5.变更程序5.1变更申请与审批5.1.1承包方在接到变更通知后，应在5个工作日内向业主方提出书面变更申请；5.1.2业主方应在接到变更申请后10个工作日内进行审批；5.1.3审批通过的变更，双方应签订书面变更协议。5.2变更通知与确认5.2.1承包方应在变更实施前5个工作日向业主方发出变更通知；5.2.2业主方应在接到变更通知后3个工作日内确认变更内容。5.3变更执行与监督5.3.1承包方应按照变更协议执行变更工作；5.3.2业主方应指派专人监督变更工作的实施。6.变更费用6.1变更费用计算方式6.1.1变更费用按照实际发生的人工、材料、机械等成本计算；6.1.2变更费用应包括设计费、施工费、监理费等。6.2费用支付方式6.2.1变更费用在变更实施完成后，由承包方向业主方提出支付申请；6.2.2业主方应在收到支付申请后5个工作日内支付变更费用。6.3费用争议解决6.3.1如对变更费用有争议，双方应协商解决；6.3.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。7.工期调整7.1变更对工期的影响7.1.1变更可能对原工期产生影响，具体影响需在变更实施前进行评估；7.1.2变更对工期的影响应根据实际情况进行调整。7.2工期调整方法7.2.1变更导致工期延误的，承包方应提前向业主方提出书面报告；7.2.2业主方应在收到报告后5个工作日内确定工期调整方案。7.3工期延误责任7.3.1由于变更原因导致的工期延误，责任由业主方承担；7.3.2由于承包方原因导致的工期延误，责任由承包方承担。8.权利与义务8.1承包方权利与义务8.1.1承包方有权按照变更协议完成设计变更工作；8.1.2承包方应保证设计变更符合国家相关标准和规范；8.1.3承包方应按照合同约定的时间节点完成设计变更；8.1.4承包方有权要求业主方按照变更协议支付变更费用；8.2业主方权利与义务8.2.1业主方有权要求承包方按照变更协议执行设计变更；8.2.2业主方有权监督设计变更工作的实施；8.2.3业主方应按照变更协议支付变更费用；8.2.4业主方应提供必要的资料和条件，协助承包方完成设计变更。9.保密条款9.1保密信息定义9.1.1保密信息指合同双方在履行合同过程中知悉的、非公开的技术、商业和其他信息；9.2保密义务与责任9.2.1合同双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；9.2.2违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同；10.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同；10.2合同终止程序10.2.1解除合同应提前通知对方，并书面确认；11.违约责任11.1违约行为定义11.1.1违约行为指合同一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定；11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；11.2.2违约金的计算标准按照合同约定或法律规定执行。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议；12.1.2协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁；12.1.3也可依法向人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构应具有独立、公正、权威的特点；12.2.2争议解决机构的选择由双方协商确定。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1合同双方签字或盖章后生效；13.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字或盖章后生效。13.2合同终止条件13.2.1合同履行完毕；13.2.2合同依法解除或终止。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于变更协议、设计变更图纸等；14.1.2附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同补充条款14.2.1合同补充条款应由双方协商一致，并以书面形式补充到合同中；14.2.2补充条款与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释优先顺序14.3.1本合同如有歧义，应以合同附件、补充条款为准；14.3.2如合同附件、补充条款与合同不一致，应以合同为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，介入合同关系的外部实体，包括但不限于咨询机构、监理单位、评估机构、调解机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和业务能力，并能够独立承担法律责任。15.2第三方介入条件15.2.1合同双方在履行合同过程中，因特殊情况需要引入第三方进行专业服务或协助；15.2.2第三方介入应经合同双方同意，并以书面形式明确第三方的角色、职责和权利。15.3第三方职责与权利15.3.1第三方应根据合同约定和双方要求，履行相应的职责，包括但不限于：15.3.1.1提供专业咨询服务；15.3.1.2监督合同执行；15.3.1.3进行项目评估；15.3.1.4协助解决争议。15.3.2.1要求合同双方提供必要的信息和资料；15.3.2.2对合同执行情况进行监督和评估；15.3.2.3依法维护自身合法权益。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方作为独立第三方，与合同双方（甲方和乙方）在法律上不存在直接的权利义务关系；15.4.2第三方的工作成果和责任仅限于其专业服务范围，不涉及合同双方的主权权利；15.4.3第三方在执行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义16.1.1“第三方责任限额”指第三方因自身原因导致合同双方损失，应承担的最高赔偿金额。16.2第三方责任限额确定16.2.1第三方责任限额应根据第三方的业务范围、资质等级和市场行情等因素确定；16.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并由第三方在合同签订前提供相应的保险或担保。17.第三方介入时的额外条款17.1第三方介入费用17.1.1第三方介入费用由合同双方协商确定，并在合同中明确；17.1.2第三方介入费用应包括第三方服务费、差旅费等。17.2第三方介入期限17.2.1第三方介入期限应在合同中明确，包括介入的具体时间以及介入工作完成的时间；17.2.2第三方介入期限的延长需经合同双方同意，并以书面形式确认。18.第三方介入的终止18.1第三方介入终止条件18.1.1第三方完成合同约定的全部工作；18.1.2合同双方协商一致终止第三方介入；18.1.3出现合同约定的其他终止条件。18.2第三方介入终止程序18.2.1第三方介入终止需书面通知合同双方；18.2.2合同双方应妥善处理第三方介入终止后的相关事宜，包括但不限于费用结算、工作成果移交等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：建筑工程设计变更承包合同1.1详细说明设计变更的内容、范围和费用；1.2明确合同双方的义务和责任；1.3规定设计变更的审批程序和实施要求。2.附件二：设计变更图纸和技术要求2.1提供变更后的设计图纸和详细的技术要求；2.2列明变更后的施工方法和工艺流程；2.3明确变更后的质量控制标准。3.附件三：第三方介入协议3.1明确第三方介入的条件、职责和权利；3.2规定第三方介入的费用和支付方式；3.3约定第三方介入的期限和终止条件。4.附件四：合同履行记录4.1记录合同执行过程中的重要事项和变更；4.2详细记录合同双方的沟通和协商内容；4.3作为合同履行情况的证明文件。5.附件五：合同变更通知5.1明确合同变更的内容和生效日期；5.2规定合同变更的审批程序和实施要求；5.3约定合同变更的书面通知方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1承包方未按合同约定的时间节点完成设计变更；1.2业主方未按合同约定支付变更费用；1.3第三方未按合同约定履行职责；1.4合同双方未按合同约定履行合同义务。2.责任认定2.1承包方未按时完成设计变更，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.2业主方未按时支付变更费用，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等；2.3第三方未履行职责，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止合同等；2.4合同双方未履行合同义务，应根据合同约定承担相应的违约责任。简要示例说明：示例一：承包方未按合同约定的时间节点完成设计变更，导致工期延误。根据合同约定，承包方应支付每天1000元的违约金，并赔偿由此给业主方造成的损失。示例二：业主方未按合同约定支付变更费用，导致承包方无法继续工作。根据合同约定，业主方应支付相应的滞纳金，并赔偿承包方因此遭受的损失。示例三：第三方未按合同约定履行职责，导致设计变更质量不达标。根据合同约定，第三方应承担违约责任，赔偿因此给合同双方造成的损失。全文完。2024版建筑工程设计变更承包合同2本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围与项目背景1.3合同有效期2.双方基本信息2.1承包方信息2.2甲方信息2.3乙方信息3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程建设内容4.设计变更范围与原则4.1设计变更的定义4.2设计变更的范围4.3设计变更的原则5.设计变更的程序与要求5.1设计变更申请程序5.2设计变更审批程序5.3设计变更实施要求6.设计变更的评估与费用6.1设计变更评估标准6.2设计变更费用计算方法6.3设计变更费用支付方式7.设计变更的期限与责任7.1设计变更的期限规定7.2设计变更的责任划分7.3设计变更的违约责任8.设计变更的沟通与协调8.1沟通方式与渠道8.2协调机制与流程8.3沟通记录与存档9.设计变更的文件与资料9.1设计变更文件要求9.2设计变更资料提供9.3设计变更文件的修改与补充10.设计变更的验收与交付10.1设计变更验收标准10.2设计变更交付程序10.3设计变更交付后的维护责任11.设计变更的后续工作11.1设计变更的后续跟踪11.2设计变更的后期服务11.3设计变更的后续争议解决12.合同解除与终止12.1合同解除的条件12.2合同终止的条件12.3合同解除与终止的程序13.违约责任与争议解决13.1违约责任条款13.2争议解决方式13.3争议解决机构14.合同生效、变更、解除与终止14.1合同生效条件14.2合同变更程序14.3合同解除与终止的条件14.4合同解除与终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据依据《中华人民共和国合同法》依据《中华人民共和国建筑法》依据《建筑工程设计文件编制办法》1.2合同适用范围与项目背景本合同适用于2024年及以后签订的建筑工程设计变更承包项目项目背景：甲方拟建设一栋综合办公楼，乙方负责该项目的工程设计变更工作1.3合同有效期合同自双方签字盖章之日起生效，至工程设计变更工作全部完成之日止2.双方基本信息2.1承包方信息名称：乙方公司地址：省市区路号法定代表人：X联系电话：2.2甲方信息名称：甲方公司地址：省市区路号法定代表人：X联系电话：2.3乙方信息名称：乙方设计院地址：省市区路号法定代表人：X联系电话：3.工程概况3.1工程名称综合办公楼项目3.2工程地点省市区3.3工程规模建筑面积：X平方米3.4工程建设内容框架结构、内外装饰、给排水、电气等4.设计变更范围与原则4.1设计变更的定义设计变更是指在工程设计过程中，由于甲方需求变更、技术进步或其他原因，对原设计文件进行的修改、补充和调整4.2设计变更的范围包括但不限于结构、建筑、给排水、电气、暖通等专业的变更4.3设计变更的原则尊重甲方需求，确保设计变更符合相关法律法规和规范要求确保设计变更不影响工程质量和安全尽量减少设计变更对工程进度和成本的影响5.设计变更的程序与要求5.1设计变更申请程序甲方提出设计变更申请，并提交相关资料乙方收到申请后，进行技术评审和风险评估评审通过后，双方协商确定设计变更方案5.2设计变更审批程序设计变更方案经双方协商一致后，提交甲方相关部门审批审批通过后，乙方组织实施设计变更5.3设计变更实施要求乙方应根据审批通过的方案，及时调整设计文件甲方应配合乙方进行现场施工协调和变更实施6.设计变更的评估与费用6.1设计变更评估标准设计变更对工程进度、质量和成本的影响程度设计变更的技术可行性和经济合理性6.2设计变更费用计算方法设计变更费用包括人工费、材料费、设备费等费用计算依据国家和地方相关收费标准6.3设计变更费用支付方式设计变更费用在变更实施完成后支付甲方应在收到乙方提交的结算报告后30日内支付7.设计变更的期限与责任7.1设计变更的期限规定乙方应在收到甲方设计变更申请后15个工作日内完成设计变更如遇特殊情况，经双方协商可适当延长期限7.2设计变更的责任划分乙方对设计变更的准确性、合理性和可行性负责甲方对设计变更申请的及时性和完整性负责7.3设计变更的违约责任若乙方未按时完成设计变更，每逾期一天，应向甲方支付违约金X元若甲方未按时支付设计变更费用，每逾期一天，应向乙方支付违约金X元8.设计变更的沟通与协调8.1沟通方式与渠道双方应通过书面形式进行沟通，包括但不限于电子邮件、传真、信函等设立专门的项目沟通渠道，指定专人负责沟通协调工作8.2协调机制与流程双方应定期召开协调会议，讨论设计变更相关事宜协调会议纪要应记录会议内容，并由双方签字确认8.3沟通记录与存档所有沟通记录应完整保存，包括会议纪要、邮件往来等沟通记录的保存期限不少于5年9.设计变更的文件与资料9.1设计变更文件要求设计变更文件应包含变更原因、变更内容、变更效果等文件格式应符合国家和行业相关标准9.2设计变更资料提供乙方应及时向甲方提供设计变更所需的资料甲方应在收到资料后5个工作日内予以确认9.3设计变更文件的修改与补充设计变更文件在实施过程中如需修改或补充，应经双方协商一致修改或补充后的文件应重新编号，并通知相关方10.设计变更的验收与交付10.1设计变更验收标准设计变更应符合国家相关规范、标准及设计文件的要求设计变更实施后的效果应达到预期目标10.2设计变更交付程序乙方完成设计变更后，应向甲方提交验收申请甲方应在收到验收申请后10个工作日内进行验收10.3设计变更交付后的维护责任设计变更交付后，乙方应提供必要的维护和技术支持甲方在使用过程中如发现设计变更问题，应及时通知乙方11.设计变更的后续工作11.1设计变更的后续跟踪乙方应对设计变更的实施情况进行跟踪，确保变更效果甲方应配合乙方进行跟踪检查，并提出改进意见11.2设计变更的后期服务乙方应在设计变更完成后，提供相应的后期服务后期服务包括技术指导、问题解答等11.3设计变更的后续争议解决如出现设计变更争议，双方应友好协商解决协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构12.合同解除与终止12.1合同解除的条件任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后30日内未予以纠正的发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的12.2合同终止的条件合同约定的期限届满双方协商一致解除合同12.3合同解除与终止的程序双方应书面通知对方合同解除或终止事宜合同解除或终止后，应进行合同解除或终止后的善后处理13.违约责任与争议解决13.1违约责任条款违约方应根据违约情况承担相应的违约责任违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等13.2争议解决方式双方应通过友好协商解决争议协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构或人民法院13.3争议解决机构争议解决机构为省市仲裁委员会或市区人民法院14.合同生效、变更、解除与终止14.1合同生效条件双方签字盖章，并经甲方审批通过14.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议14.3合同解除与终止的条件如12.1和12.2所述14.4合同解除与终止后的处理双方应按照合同约定处理合同解除或终止后的相关事宜包括但不限于：费用结算、资料移交、项目交付等第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入方式1.1第三方定义本合同所称第三方，是指合同双方约定，为保障合同履行、提供专业服务或协助合同履行而介入合同关系的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入方式第三方介入合同关系，应经合同双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.第三方职责与权限2.1第三方职责a)提供专业咨询或技术服务；b)协助合同双方进行沟通与协调；c)参与设计变更的评审与实施监督；d)其他经合同双方约定的职责。2.2第三方权限a)接收合同双方提供的相关资料；b)参与设计变更的评审会议；c)向合同双方提出建议或意见；d)其他经合同双方约定的权限。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方因履行职责或违反职责造成合同一方损失的，其应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额确定第三方责任限额由合同双方在合作协议中约定，原则上不超过合同总价的5%。3.3责任限额计算方式责任限额的计算方式参照国家和地方相关法律法规及行业标准。4.第三方责任免除4.1第三方责任免除条件如第三方在履行职责过程中，因不可抗力、甲方或乙方原因导致损失，可免除或部分免除其责任。4.2不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.第三方违约责任5.1第三方违约定义第三方违约是指第三方在履行合作协议过程中，违反协议约定，造成合同一方损失的行为。5.2第三方违约责任第三方违约应承担相应的违约责任，包括但不限于：a)向合同一方支付违约金；b)赔偿合同一方因此遭受的损失；c)承担其他合同双方约定的责任。6.第三方介入费用的承担6.1第三方介入费用定义本合同所称第三方介入费用，是指第三方在履行合作协议过程中产生的合理费用。6.2第三方介入费用承担第三方介入费用由合同双方在合作协议中约定，原则上由甲方承担。7.第三方变更与退出7.1第三方变更如合同双方同意更换第三方，应签订新的合作协议，并明确变更后的第三方职责与权限。7.2第三方退出第三方因故退出合同关系，应提前向合同双方书面通知，并协助合同双方处理相关事宜。8.第三方保密义务8.1保密义务定义本合同所称保密义务，是指第三方在履行合作协议过程中，对合同双方提供的商业秘密、技术秘密等负有保密责任。8.2保密内容第三方应保密的内容包括但不限于：a)合同双方的商业计划、财务数据、客户信息等；b)合同双方的技术方案、设计方案等；c)合同双方约定的其他保密信息。8.3保密期限第三方保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。9.第三方与其他各方的划分9.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为独立第三方，不承担甲方在合同中的权利义务。9.2第三方与乙方的的关系第三方与乙方的关系为独立第三方，不承担乙方在合同中的权利义务。9.3第三方与合同双方的关系第三方与合同双方的关系为合作协议关系，双方应按照合作协议约定履行各自的权利义务。10.第三方责任与合同履行10.1第三方责任与合同履行第三方在履行合作协议过程中，如因自身原因导致合同履行出现瑕疵，应承担相应的责任。10.2合同履行中的第三方责任合同履行过程中，如第三方责任导致合同履行出现瑕疵，合同双方应根据合作协议约定，追究第三方责任。11.第三方变更与合同解除11.1第三方变更与合同解除如合同双方同意更换第三方或第三方退出合同关系，应签订新的合作协议或解除原合作协议。11.2合同解除与第三方责任