2024商业物业装修与智能化管理系统采购及维护服务合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商业物业装修与智能化管理系统采购及维护服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1术语解释1.2专用术语2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.服务内容3.1装修工程3.1.1设计要求3.1.2施工标准3.1.3工程进度3.2智能化管理系统3.2.1系统功能3.2.2系统集成3.2.3系统维护4.项目实施4.1设计阶段4.1.1设计时间4.1.2设计费用4.2施工阶段4.2.1施工时间4.2.2施工费用4.3系统调试与验收4.3.1调试时间4.3.2验收标准4.4交工与移交4.4.1交工时间4.4.2移交手续5.质量保证5.1装修工程质量保证5.2智能化管理系统质量保证6.价格与付款6.1价格构成6.2付款方式6.3付款时间7.保修与售后服务7.1保修期限7.2售后服务内容7.3售后服务费用8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1设计图纸11.2技术规格书11.3付款凭证12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.其他13.1不可抗力13.2合同解除13.3合同终止14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语解释本合同中，“甲方”指（甲方名称），“乙方”指（乙方名称）。1.2专用术语在本合同中，“装修工程”指（具体装修内容），“智能化管理系统”指（具体系统名称及功能）。第二条合同双方2.1甲方甲方名称：（甲方全称）甲方地址：（甲方详细地址）联系人：（甲方联系人姓名）联系电话：（甲方联系电话）2.2乙方乙方名称：（乙方全称）乙方地址：（乙方详细地址）联系人：（乙方联系人姓名）联系电话：（乙方联系电话）第三条服务内容3.1装修工程3.1.1设计要求乙方应按照甲方提供的装修需求，进行设计方案的制定，包括但不限于空间布局、材料选择、风格定位等。3.1.2施工标准乙方施工应严格按照国家相关标准和规范执行，确保装修工程的质量。3.1.3工程进度装修工程分阶段进行，具体进度安排如下：第一阶段：设计阶段，预计用时（月）。第二阶段：施工阶段，预计用时（月）。3.2智能化管理系统3.2.1系统功能安全监控空调系统照明系统门禁系统3.2.2系统集成乙方负责将智能化管理系统与甲方现有系统进行集成，确保系统稳定运行。3.2.3系统维护乙方应提供系统的日常维护服务，包括但不限于软件更新、硬件检查等。第四条项目实施4.1设计阶段4.1.1设计时间乙方应在合同签订后（月）内完成设计方案。4.1.2设计费用设计费用为（元），由甲方支付。4.2施工阶段4.2.1施工时间装修工程预计施工时间为（月）。4.2.2施工费用施工费用为（元），由甲方支付。4.3系统调试与验收4.3.1调试时间系统调试预计时间为（日）。4.3.2验收标准系统验收标准应符合国家相关标准和规范。4.4交工与移交4.4.1交工时间装修工程及智能化系统调试完成后，乙方应在（月）内完成交工。4.4.2移交手续交工时，乙方应向甲方提供完整的技术资料和操作手册。第五条质量保证5.1装修工程质量保证乙方承诺，装修工程在质保期内（年）内，如因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应无偿进行修复。5.2智能化管理系统质量保证乙方承诺，智能化系统在质保期内（年）内，如因乙方提供系统问题导致系统故障，乙方应无偿进行修复。第六条价格与付款6.1价格构成本合同总价为（元），包括设计费、施工费、系统集成费、系统维护费等。6.2付款方式设计费：合同签订后支付50%；施工费：工程进度款支付，具体见附件；系统集成费：系统调试完成后支付50%；系统维护费：合同签订后支付全款。6.3付款时间甲方应在合同约定的付款时间内支付相应款项。第八条保修与售后服务8.1保修期限本合同项下的装修工程和智能化管理系统，均享有乙方提供的（年）保修期。8.2售后服务内容系统故障响应时间不超过（小时）；定期进行系统检查和维护；提供远程技术支持；提供必要的备用零件。8.3售后服务费用保修期内发生的正常维护服务费用由乙方承担，如需额外服务或非保修范围内的维修，费用由甲方承担。第九条违约责任9.1甲方违约责任若甲方未按时支付款项，应向乙方支付（%的）违约金。若甲方未按合同约定提供相关资料或配合乙方工作，导致项目延期，甲方应承担相应的责任。9.2乙方违约责任若乙方未按时完成设计或施工，应向甲方支付（%的）违约金。若乙方提供的材料或施工不符合合同约定，乙方应负责修复或更换，并承担由此产生的费用。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为（机构名称），争议解决方式为仲裁。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同约定的全部义务履行完毕；任何一方违约，另一方依法解除合同；发生不可抗力，经双方协商一致解除合同。第十二条合同附件12.1设计图纸12.2技术规格书12.3付款凭证第十三条合同变更与解除13.1合同变更任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。13.2合同解除任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。第十四条合同签署与生效日期14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期本合同自签署之日起（日）后正式生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024商业物业装修与智能化管理系统采购及维护服务合同》中，不作为合同主体，但因其专业能力、资源或技术等原因，被甲乙双方同意参与合同执行过程中的第三方机构、个人或其他实体。设计咨询机构施工监理单位材料供应商软件开发与集成服务商质量检测机构法律顾问2.第三方的责任与权利2.1第三方在合同执行过程中的责任：第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，确保服务质量符合合同约定。第三方应遵守国家相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。2.2第三方的权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行合同义务。第三方有权获得合同约定的报酬和费用。3.第三方介入的程序3.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的职责和权限。甲乙双方共同确定第三方的资质和能力，确保其能够满足合同要求。第三方与甲乙双方签订补充协议，明确双方的权利和义务。第三方参与合同执行过程，并按照合同约定履行职责。4.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款4.1甲方责任：甲方应确保第三方的介入不会影响合同执行的进度和质量。甲方应向第三方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供相关资料、场地等。4.2乙方责任：乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。乙方应向甲方报告第三方的工作情况，并及时解决第三方在工作中遇到的问题。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和合同约定的风险承担能力确定。5.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，并在补充协议中予以确认。对于直接经济损失，第三方应承担不超过其服务费用（%的）赔偿责任；对于间接经济损失，第三方应承担不超过其服务费用（%的）赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：第三方应与甲方保持密切沟通，及时反馈工作进展和问题，确保甲方了解项目执行情况。6.2第三方与乙方的关系：6.3第三方与合同其他相关方的关系：第三方应与其他相关方（如材料供应商、质量检测机构等）保持专业合作，确保各方工作协调一致。6.4第三方在合同执行过程中的独立性：第三方在合同执行过程中应保持独立性，不受甲乙双方或其他第三方的不当影响。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求：包含装修工程和智能化系统的详细设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图、设备布置图等，需标注尺寸、材料、颜色等信息。说明：设计图纸是施工的重要依据，需确保图纸的准确性和完整性。2.技术规格书详细要求：详细列出智能化系统所需硬件、软件的技术规格，包括但不限于品牌、型号、性能指标、接口标准等。说明：技术规格书是系统集成的依据，确保系统满足甲方需求。3.付款凭证详细要求：记录每次付款的金额、日期、付款方式等信息，由乙方提供，甲方确认。说明：付款凭证是合同履行的重要证明，确保双方资金的准确流转。4.工程进度表详细要求：详细列出装修工程和智能化系统各阶段的预计开始和结束时间。说明：工程进度表是监控项目进度的重要工具，确保项目按计划推进。5.质量验收报告详细要求：记录每次验收的日期、验收结果、存在问题及整改措施。说明：质量验收报告是确保工程质量的重要文件，反映工程的实际完成情况。6.系统操作手册详细要求：详细说明智能化系统的操作方法、维护保养等。说明：系统操作手册是用户使用系统的重要指导文件，确保用户能够正确使用系统。7.系统维护记录详细要求：记录系统维护的时间、内容、发现问题及解决措施。说明：系统维护记录是保障系统正常运行的重要依据，反映系统的维护状况。8.保修卡详细要求：记录保修期限、保修内容、联系方式等信息。说明：保修卡是甲方享受保修服务的重要凭证，确保甲方在保修期内得到及时维修。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按时支付款项：甲方应向乙方支付（%的）违约金。未按合同约定提供相关资料或配合乙方工作：甲方应承担由此产生的延期费用。示例：若甲方未按合同约定支付设计费，乙方有权暂停设计工作，并要求甲方支付（%的）违约金。2.乙方违约行为及责任认定未按时完成设计或施工：乙方应向甲方支付（%的）违约金。提供的材料或施工不符合合同约定：乙方应负责修复或更换，并承担由此产生的费用。示例：若乙方提供的装修材料不符合质量要求，乙方应无条件更换合格材料，并承担更换费用。3.第三方违约行为及责任认定第三方未能按照合同约定履行职责：第三方应向甲乙双方支付（%的）违约金。第三方造成合同履行受阻或损失：第三方应承担不超过其服务费用（%的）赔偿责任。示例：若第三方在系统集成过程中出现重大技术故障，导致项目延期，第三方应向甲乙双方支付（%的）违约金。全文完。2024商业物业装修与智能化管理系统采购及维护服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.服务范围3.1装修服务3.1.1装修设计3.1.2装修施工3.1.3装修验收3.2智能化管理系统3.2.1系统选型3.2.2系统安装3.2.3系统调试3.2.4系统培训4.服务期限4.1装修服务期限4.2智能化管理系统维护期限5.服务费用5.1装修服务费用5.2智能化管理系统维护费用5.3费用支付方式5.4费用调整6.质量要求6.1装修质量要求6.2智能化系统质量要求7.验收标准及程序7.1装修验收标准及程序7.2智能化系统验收标准及程序8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.保密条款9.1保密信息定义9.2保密义务9.3保密期限10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份数12.4合同语言13.合同变更13.1变更程序13.2变更生效14.合同解除14.1解除条件14.2解除程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方联系人：__________________1.1.4甲方联系电话：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方联系人：__________________1.2.4乙方联系电话：_________________2.项目概述2.1项目名称：2024商业物业装修与智能化管理系统项目2.2项目地点：____________________2.3项目规模：____________________2.4项目内容：包括商业物业的室内装修、智能化管理系统的采购、安装、调试及培训3.服务范围3.1装修服务3.1.1装修设计：乙方负责提供装修设计方案，包括平面布局、立面设计、灯光设计等。3.1.2装修施工：乙方负责按照设计方案进行装修施工，包括材料采购、施工安装、验收等。3.1.3装修验收：甲方对乙方完成的装修工程进行验收，包括工程质量、进度等。3.2智能化管理系统3.2.1系统选型：乙方根据甲方需求，选择合适的智能化管理系统。3.2.2系统安装：乙方负责将选定的系统安装到位，确保系统正常运行。3.2.3系统调试：乙方对系统进行调试，确保系统功能齐全，性能稳定。3.2.4系统培训：乙方对甲方相关人员进行系统操作培训，确保甲方能够熟练使用系统。4.服务期限4.1装修服务期限：自合同签订之日起至装修工程完工并验收合格之日止。4.2智能化管理系统维护期限：自系统安装调试完毕并验收合格之日起至合同约定的维护期限结束。5.服务费用5.1装修服务费用：根据装修工程量、材料价格等因素，经双方协商确定。5.2智能化管理系统维护费用：根据系统维护内容、工作量等因素，经双方协商确定。5.3费用支付方式：甲方应按照合同约定的时间和方式支付费用。5.4费用调整：如遇市场波动或其他不可抗力因素导致费用发生变化，双方可协商调整费用。6.质量要求6.1装修质量要求：装修工程应满足国家和行业相关质量标准，确保工程质量优良。6.2智能化系统质量要求：智能化管理系统应满足甲方需求，功能齐全，性能稳定，运行安全可靠。7.验收标准及程序7.1装修验收标准及程序：7.1.1乙方在装修工程完工后，向甲方提交验收报告。7.1.2甲方在收到验收报告后，组织相关人员对装修工程进行验收。7.1.3验收合格后，双方签署验收合格证明文件。7.2智能化系统验收标准及程序：7.2.1乙方在系统调试完成后，向甲方提交验收报告。7.2.2甲方在收到验收报告后，组织相关人员对系统进行验收。7.2.3验收合格后，双方签署验收合格证明文件。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按约定支付费用，每逾期一日，应向乙方支付未付款项的千分之五作为违约金。8.1.2若甲方未按时进行验收，导致乙方工程延期，甲方应向乙方支付实际损失费用的百分之十作为违约金。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按合同约定的时间完成装修或系统安装，每逾期一日，应向甲方支付合同总价的千分之五作为违约金。8.2.2若乙方提供的装修材料或系统不符合质量要求，乙方应负责无偿返工或更换，并承担由此产生的费用。9.保密条款9.1保密信息定义9.1.1保密信息是指合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。9.2保密义务9.2.1合同双方对本方保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。9.3保密期限9.3.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式10.2.1合同双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕或任何一方违约导致合同无法履行时，合同终止。12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1如遇自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于装修设计方案、系统选型报告、验收报告等。12.3合同份数12.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.4合同语言12.4.1本合同以中文书写，具有同等法律效力。13.合同变更13.1变更程序13.1.1合同任何一方提出变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，签署书面变更协议。13.2变更生效13.2.1变更协议经双方签字盖章后生效，成为本合同的一部分。14.合同解除14.1解除条件14.1.1合同双方经协商一致，可以解除合同。14.2解除程序14.2.1合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，并签署书面解除协议。14.2.2解除协议签署后，合同自解除协议生效之日起终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义15.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行的其他组织或个人。15.2.1中介方：为甲乙双方提供中介服务，促成合同签订或履行。15.2.2设计方：为甲乙双方提供设计服务，包括装修设计方案和智能化管理系统设计方案。15.2.3施工方：负责本合同约定的装修施工工作。15.2.4材料供应商：为装修和智能化管理系统提供所需材料。15.2.5培训方：为甲方提供智能化管理系统操作培训。16.第三方责任16.1第三方的责任应明确界定，并在合同中约定如下：16.1.1第三方应遵守国家相关法律法规，遵守甲乙双方签订的合同约定。16.1.2第三方应按照合同约定提供优质的服务，确保服务质量符合国家标准。16.1.3第三方因自身原因导致服务质量不符合约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于返工、赔偿损失等。17.第三方权利17.1第三方的权利应明确界定，并在合同中约定如下：17.1.1第三方有权根据合同约定，按照甲方需求提供设计、施工、供应材料等具体服务。17.1.2第三方有权要求甲方按照合同约定支付相应的服务费用。17.1.3第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督，确保合同条款得到执行。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方介入本合同后，甲乙双方应明确各自的权责划分，具体如下：18.1.1甲方与乙方之间的合同关系不变，甲乙双方仍需按照合同约定履行各自义务。18.1.2第三方作为合同履行过程中的参与方，其权利和义务由合同约定。18.1.3第三方在履行合同过程中，应接受甲乙双方的监督，并按照合同约定向甲乙双方提供服务。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额应明确界定，并在合同中约定如下：19.1.1第三方因自身原因导致服务质量不符合约定，其责任限额为合同总价的百分之十。19.1.2第三方责任限额不包括因不可抗力因素导致的质量问题。19.1.3第三方责任限额不包括因甲方或乙方原因导致的质量问题。20.第三方介入合同的变更与解除20.1.1变更或解除第三方介入合同，应经甲乙双方和第三方协商一致。20.1.2变更或解除第三方介入合同，不影响甲乙双方之间的合同关系。20.1.3变更或解除第三方介入合同，应在变更或解除协议中明确各自的权利和义务。21.第三方介入合同的争议解决21.1.1优先通过友好协商解决争议。21.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.合同附件22.1.1第三方介入合同22.1.2第三方资质证明文件22.1.3第三方服务协议22.1.4第三方责任限额协议23.合同语言23.1本合同以中文书写，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方介入合同详细要求：第三方介入合同应明确第三方的名称、地址、联系人、联系电话，以及第三方的服务内容、质量要求、费用、期限等。说明：此附件用于明确第三方在合同履行中的角色和责任。2.第三方资质证明文件详细要求：提供第三方相应的营业执照、资质证书、专业人员资格证书等。说明：此附件用于证明第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。3.第三方服务协议详细要求：协议中应包含第三方的服务内容、质量标准、费用、期限、违约责任等。说明：此附件用于详细规定第三方提供服务的具体条款。4.第三方责任限额协议详细要求：协议中应明确第三方的责任限额，以及责任限额的计算方式和适用范围。说明：此附件用于界定第三方在履行合同过程中可能产生的责任范围和限制。5.装修设计方案详细要求：设计方案应包含平面布局图、立面效果图、灯光设计图、材料清单等。说明：此附件用于展示装修工程的设计构想和具体实施细节。6.智能化管理系统设计方案详细要求：设计方案应包含系统架构图、功能模块图、界面设计图、技术规格书等。说明：此附件用于展示智能化管理系统的整体设计和技术参数。7.装修施工图详细要求：施工图应包含施工流程、材料使用、施工工艺、质量要求等。说明：此附件用于指导装修施工的整个过程。8.系统安装调试记录详细要求：记录安装调试的日期、时间、人员、设备、测试数据、问题及解决方案等。说明：此附件用于证明系统安装调试的完成情况。9.系统培训记录详细要求：记录培训日期、时间、地点、培训内容、参与人员、培训效果等。说明：此附件用于证明甲方人员已接受系统操作培训。10.验收报告详细要求：报告应包含验收日期、验收人员、验收内容、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：此附件用于证明装修工程和系统已通过验收。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定支付费用责任认定：甲方应向乙方支付未付款项的千分之五作为违约金。示例：若甲方应支付100万元，逾期未支付，则应支付5000元违约金。1.2未按时进行验收责任认定：甲方应向乙方支付实际损失费用的百分之十作为违约金。示例：若因甲方原因导致乙方工程延期，损失为10万元，则甲方应支付1万元违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定时间完成装修或系统安装责任认定：乙方应向甲方支付合同总价的千分之五作为违约金。示例：若合同总价为100万元，逾期完成，则应支付5000元违约金。2.2提供的装修材料或系统不符合质量要求责任认定：乙方应负责无偿返工或更换，并承担由此产生的费用。示例：若乙方提供的材料不符合质量要求，导致返工，乙方应承担所有返工费用。全文完。2024商业物业装修与智能化管理系统采购及维护服务合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同期限1.4合同金额及支付方式2.采购内容2.1装修材料清单2.2智能化管理系统设备清单2.3装修及系统安装要求3.质量保证3.1装修材料质量保证3.2智能化系统设备质量保证3.3装修及系统安装质量保证4.进度安排4.1装修及系统安装工期4.2关键节点时间安排4.3进度延期处理5.交付与验收5.1装修及系统安装完成时间5.2验收标准及流程5.3验收不合格处理6.维护服务6.1系统维护内容6.2维护服务期限6.3维护服务响应时间7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违反保密义务的责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算方法9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：装修及系统设备清单12.2附件二：付款计划表12.3附件三：保密协议13.其他约定13.1其他权利义务13.2其他特殊条款14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（采购方）：名称、地址、法定代表人、联系方式1.1.2乙方（供应商）：名称、地址、法定代表人、联系方式1.2合同签订日期：年月日1.3合同期限：自合同签订之日起至年月日止1.4合同金额及支付方式1.4.1合同总价：人民币万元整1.4.2付款方式：分阶段支付，具体支付节点及比例详见附件二2.采购内容2.1装修材料清单2.1.1材料名称、规格、型号、数量、单价及总价2.1.2材料供应商及品牌2.2智能化管理系统设备清单2.2.1设备名称、型号、规格、数量、单价及总价2.2.2设备供应商及品牌2.3装修及系统安装要求2.3.1装修工程要求：包括但不限于施工图纸、设计风格、材料要求等2.3.2系统安装要求：包括但不限于设备安装位置、接口要求、网络配置等3.质量保证3.1装修材料质量保证3.1.1乙方提供的装修材料必须符合国家相关质量标准3.1.2乙方对提供的装修材料承担质量保证责任，确保材料在合同期限内无质量问题3.2智能化系统设备质量保证3.2.1乙方提供的设备必须符合国家相关质量标准3.2.2乙方对提供的设备承担质量保证责任，确保设备在合同期限内无质量问题3.3装修及系统安装质量保证3.3.1乙方负责装修及系统安装的施工质量3.3.2乙方对装修及系统安装承担质量保证责任，确保工程在合同期限内达到约定的质量标准4.进度安排4.1装修及系统安装工期4.1.1装修工期：自合同签订之日起天内完成4.1.2系统安装工期：自装修工程验收合格之日起天内完成4.2关键节点时间安排4.2.1装修工程图纸设计完成时间4.2.2材料采购及到货时间4.2.3装修及系统安装施工开始时间4.3进度延期处理4.3.1因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付合同金额的0.5%作为违约金4.3.2因不可抗力因素导致工期延误，双方应协商解决5.交付与验收5.1装修及系统安装完成时间5.1.1装修工程验收合格时间：自装修工程竣工之日起天内5.1.2系统安装验收合格时间：自装修工程验收合格之日起天内5.2验收标准及流程5.2.1验收标准：按照国家相关标准和合同约定执行5.2.2验收流程：双方共同验收，验收合格后签署验收报告5.3验收不合格处理5.3.1如验收不合格，乙方应负责整改，直至达到约定标准5.3.2乙方整改期间，不影响甲方正常使用6.维护服务6.1系统维护内容6.1.1系统正常运行期间的日常维护6.1.2系统故障排除及修复6.1.3系统升级及优化6.2维护服务期限6.2.1维护服务期限：自系统安装验收合格之日起年内6.3维护服务响应时间6.3.1维护服务响应时间：自接到故障报告之日起小时内响应6.3.2故障排除时间：根据故障情况，在小时内完成故障排除7.保密条款7.1保密内容7.1.1双方在合同履行过程中所获得的商业秘密、技术秘密等7.2保密期限7.2.1保密期限：自合同签订之日起至合同终止后的年内7.3违反保密义务的责任7.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定时间完成装修及系统安装8.1.2乙方提供的材料或设备不符合合同约定质量标准8.1.3乙方未履行保密义务，泄露商业秘密8.1.4甲方未按合同约定支付款项8.2违约责任承担8.2.1乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等8.2.2甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等8.3违约赔偿计算方法8.3.1违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的X%8.3.2赔偿损失按实际损失计算，包括直接损失和间接损失9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应在X日内提交书面协商请求9.2.2协商无果，任何一方均可向人民法院提起诉讼9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为合同签订地10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同10.1.2任何一方违约，对方有权解除合同10.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行10.2合同解除程序10.2.1解除合同，双方应书面通知对方10.2.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜10.3合同解除后的处理10.3.1乙方应退还甲方已支付的款项10.3.2双方应按照约定处理剩余材料、设备等事宜11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容符合法律法规11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效12.合同附件12.1附件一：装修及系统设备清单12.2附件二：付款计划表12.3附件三：保密协议13.其他约定13.1其他权利义务13.1.1双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务13.1.2双方应诚实守信，履行合同约定的责任13.2其他特殊条款13.2.1如有其他特殊约定，应在合同中予以明确14.合同签署14.1签署日期14.1.1甲方代表签字日期14.1.2乙方代表签字日期14.2签署地点14.2.1合同签署地点14.3签署人信息14.3.1甲方代表姓名、职务14.3.2乙方代表姓名、职务第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，被甲方或乙方邀请或授权参与合同相关事宜的独立实体，包括但不限于中介方、监理方、评估方、审计方等。2.第三方介入的情形2.1甲方或乙方在履行合同过程中，因需要专业意见、监督、评估或其他原因，可以邀请第三方介入。3.第三方介入的申请3.1甲方或乙方需提前X天向对方提出第三方介入的申请，说明介入原因、第三方资质及预期作用。4.第三方资质要求4.1第三方必须具备相应的资质证书，能够独立承担法律责任。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额由甲方和乙方共同约定，并在合同中明确。5.2第三方责任限额应涵盖第三方在合同履行过程中可能产生的全部责任。6.第三方权利与义务6.1第三方在合同履行过程中的权利：6.1.1获得甲方和乙方提供的相关信息6.1.2独立开展相关工作6.1.3要求甲方和乙方履行合同约定的义务6.2第三方在合同履行过程中的义务：6.2.1遵守国家法律法规和合同约定6.2.2独立、客观、公正地履行职责6.2.3对甲方和乙方提供的信息保密7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方作为独立实体，与甲方和乙方之间不构成劳动关系，不承担甲方或乙方的法律责任。7.2第三方在合同履行过程中，仅对甲方和乙方负责，不直接对合同其他相关方负责。7.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方权益受损，应由第三方自行承担相应责任。8.第三方介入的流程8.1甲方或乙方提出第三方介入申请8.2双方协商确定第三方介入事宜8.3甲方或乙方与第三方签订合作协议8.4第三方介入合同履行过程8.5第三方完成工作后，向甲方和乙方提交工作报告9.第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由甲方和乙方按协议约定分摊9.2第三方介入的费用包括但不限于咨询费、服务费、差旅费等10.第三方介入的变更10.1如需变更第三方，甲方和乙方应协商一致，并通知对方10.2变更第三方后，双方应重新签订合作协议11.第三方介入的终止11.1第三方介入的终止，需甲方和乙方协商一致11.2第三方介入终止后，第三方应向甲方和乙方提交工作报告，并办理相关手续12.第三方介入的争议解决12.1第三方介入过程中产生的争议，由甲方和乙方协商解决12.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：装修及系统设备清单详细要求和说明：列明所有装修材料和智能化系统设备的名称、型号、规格、数量、单价及总价。明确材料的供应商及品牌信息。提供材料的合格证明及质量检测报告。2.附件二：付款计划表详细要求和说明：列明合同总价、分期付款金额及支付时间节点。明确付款方式，如银行转账、支票等。规定逾期付款的违约责任。3.附件三：保密协议详细要求和说明：明确保密信息的范围，包括但不限于商业秘密、技术秘密等。约定保密期限，如合同终止后的年内。规定违反保密义务的责任及赔偿标准。4.附件四：装修工程图纸设计详细要求和说明：提供完整的装修工程图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。明确设计风格、材料要求、施工工艺等。确保图纸符合国家相关标准和规范。5.附件五：系统安装方案详细要求和说明：提供智能化系统设备的安装方案，包括设备安装位置、接口要求、网络配置等。确保安装方案符合国家相关标准和规范。提供系统安装的施工图纸及说明书。6.附件六：验收报告详细要求和说明：提供装修及系统安装的验收报告，包括验收日期、验收人员、验收结果等。确保验收报告真实、客观、公正。明确验收不合格的处理措施。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间完成装修及系统安装乙方提供的材料或设备不符合合同约定质量标准乙方未履行保密义务，泄露商业秘密甲方未按合同约定支付款项2.责任认定标准：乙方未按合同约定时间完成装修及系统安装：每延误一天，乙方应向甲方支付合同金额的0.5%作为违约金。乙方提供的材料或设备不符合合同约定质量标准：乙方应承担修复或更换责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方未履行保密义务，泄露商业秘密：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方未按合同约定支付款项：甲方应向乙方支付逾期付款的利息，并承担相应的违约责任。3.违约责任示例：乙方未按合同约定时间完成装修工程，导致工期延误5天，应向甲方支付违约金人民币X元。乙方提供的设备存在质量问题，导致系统无法正常运行，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方人民币X元。全文完。2024商业物业装修与智能化管理系统采购及维护服务合同3本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件与时间2.服务内容与范围2.1装修服务内容2.2智能化管理系统采购内容2.3维护服务内容3.服务期限与交付3.1装修服务期限3.2智能化管理系统采购与交付期限3.3维护服务期限4.合同价格与支付方式4.1装修服务价格4.2智能化管理系统采购价格4.3维护服务价格4.4支付方式及时间5.服务质量要求与标准5.1装修服务质量要求5.2智能化管理系统质量要求5.3维护服务质量要求6.隐私保护与数据安全6.1隐私保护措施6.2数据安全措施6.3数据泄露处理7.违约责任与争议解决7.1违约责任承担7.2争议解决方式7.3争议解决期限8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理9.3不可抗力解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密责任11.合同附件11.1附件一：装修设计方案11.2附件二：智能化管理系统技术参数11.3附件三：维护服务方案12.合同生效前事项12.1合同签订前的准备工作12.2合同签订前的审批流程12.3合同签订前的其他事项13.合同签署13.1合同签署方式13.2合同签署人13.3合同签署日期14.其他约定事项14.1通知方式与送达14.2合同变更与补充14.3合同解释与适用法律第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（供应商）：[供应商全称]，注册地址：[供应商注册地址]，法定代表人：[供应商法定代表人]，联系电话：[供应商联系电话]，电子邮箱：[供应商电子邮箱]。1.1.2乙方（业主）：[业主全称]，注册地址：[业主注册地址]，法定代表人：[业主法定代表人]，联系电话：[业主联系电话]，电子邮箱：[业主电子邮箱]。1.2合同订立时间与地点1.2.1合同订立时间：2024年[具体日期]。1.2.2合同订立地点：[具体地点]。1.3合同生效条件与时间1.3.1本合同经双方签署后，自双方代表签字盖章之日起生效。1.3.2合同生效时间为[具体生效日期]。2.服务内容与范围2.1装修服务内容2.1.1乙方委托甲方对商业物业进行装修，包括但不限于室内装修、室外美化、公共设施改造等。2.1.2装修工程需符合国家相关设计、施工规范及行业标准。2.2智能化管理系统采购内容2.2.1甲方负责为乙方采购商业物业所需的智能化管理系统，包括但不限于安防系统、监控系统、照明系统、智能门禁系统等。2.2.2采购的智能化管理系统需满足乙方需求，并符合国家相关标准和规范。2.3维护服务内容2.3.1甲方负责乙方商业物业装修及智能化管理系统的日常维护工作。2.3.2维护服务包括但不限于设备保养、故障排除、系统升级等。3.服务期限与交付3.1装修服务期限3.1.1装修服务期限自合同签订之日起至[具体竣工日期]。3.2智能化管理系统采购与交付期限3.2.1智能化管理系统采购期限自合同签订之日起至[具体交付日期]。3.3维护服务期限3.3.1维护服务期限自合同签订之日起至[具体终止日期]。4.合同价格与支付方式4.1装修服务价格4.1.1装修服务总价格为人民币[具体金额]元。4.2智能化管理系统采购价格4.2.1智能化管理系统采购总价格为人民币[具体金额]元。4.3维护服务价格4.3.1维护服务费用按年计算，年费用为人民币[具体金额]元。4.4支付方式及时间4.4.1乙方应按合同约定的时间向甲方支付各项费用。4.4.2支付方式为银行转账或现金支付。5.服务质量要求与标准5.1装修服务质量要求5.1.1装修工程应达到国家质量验收标准，确保安全、实用、美观。5.2智能化管理系统质量要求5.2.1采购的智能化管理系统应具备高性能、高可靠性、易操作等特点。5.3维护服务质量要求5.3.1甲方应保证乙方商业物业装修及智能化管理系统的正常运行，及时响应乙方需求。6.隐私保护与数据安全6.1隐私保护措施6.1.1甲方应遵守国家有关个人信息保护法律法规，采取有效措施保护乙方隐私。6.2数据安全措施6.2.1甲方应建立数据安全管理制度，确保乙方商业物业装修及智能化管理系统中的数据安全。6.3数据泄露处理6.3.1发生数据泄露事件时，甲方应立即采取补救措施，并通知乙方。8.违约责任与争议解决8.1违约责任承担8.1.1若甲方未按合同约定的时间和质量完成装修服务，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的[具体百分比]%。8.1.2若甲方未按合同约定的时间完成智能化管理系统采购，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的[具体百分比]%。8.1.3若甲方未按合同约定的时间或标准提供维护服务，应向乙方支付违约金，违约金为当月维护服务费用的[具体百分比]%。8.2争议解决方式8.2.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。8.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2.3诉讼期间，除争议事项外，合同其他条款仍应履行。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，严重损害对方利益的，对方有权解除合同。9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方可协商解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的服务期限届满，且双方无续约意向的，合同终止。9.3合同解除或终止后的处理10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行成本显著增加的情况。10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。10.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的问题，尽量减少损失。10.3不可抗力解除条件10.3.1不可抗力事件持续超过[具体时间]，双方可协商解除合同。11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方对本合同内容、技术参数、价格、支付方式等信息负有保密义务。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体年限]。11.3违反保密责任11.3.1任何一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。12.合同附件12.1附件一：装修设计方案12.1.1设计方案应包括工程图纸、材料清单、施工工艺等。12.2附件二：智能化管理系统技术参数12.2.1技术参数应包括系统功能、技术指标、设备配置等。12.3附件三：维护服务方案12.3.1维护服务方案应包括维护内容、服务标准、应急处理措施等。13.合同签署13.1合同签署方式13.1.1本合同采用书面形式，一式两份，双方各执一份。13.2合同签署人13.2.1双方授权代表签字并加盖公章。13.3合同签署日期13.3.1合同签署日期为2024年[具体日期]。14.其他约定事项14.1通知方式与送达14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。14.2合同变更与补充14.2.1合同的变更或补充应采用书面形式，经双方代表签字盖章后生效。14.3合同解释与适用法律14.3.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.3.2本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲方、乙方之外的，根据合同约定参与本合同执行过程中的任何个人、企业或机构。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是为了保证本合同的顺利履行，提高服务质量，确保合同双方的合法权益。15.3第三方介入的类型15.3.1第三方介入的类型包括但不限于：监理方、审计方、评估方、咨询方等。15.4第三方介入的引入15.4.1第三方的引入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。15.5第三方的责权利15.5.1第三方在合同中的责任、权利和义务应在其合作协议中明确规定。15.5.2第三方应按照合作协议的约定，对甲乙双方提供专业、客观、公正的服务。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不承担甲方或乙方的直接责任。15.6.2第三方在执行任务时，应遵守国家相关法律法规和合同约定。15.6.3第三方在执行任务过程中，如因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的责任。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额16.1.1第三方在执行本合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由其合作协议中约定。16.1.2若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲方或乙方有权要求第三方赔偿超出部分。16.2超出第三方责任限额的赔偿16.2.1若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲方或乙方有权要求甲方或乙方按照合同约定承担责任。16.2.2甲方或乙方承担责任后，有权向第三方追偿。17.第三方介入的合同条款17.1第三方介入的合同条款17.1.1第三方介入的合同条款应包括：第三方的基本信息、服务内容、服务期限、费用、责任限额等。17.1.2第三方介入的合同条款应与本合同的相关条款相一致。17.2第三方介入的合同签订17.2.1第三方介入的合同应由甲乙双方与第三方共同签订。17.2.2第三方介入的合同应在甲乙双方确认无误后生效。17.3第三方介入的合同变更17.3.1第三方介入的合同如有变更，需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。18.第三方介入的争议解决18.1第三方介入的争议解决18.1.1第三方介入过程中产生的争议，应由第三方自行解决。18.1.2若第三方无法解决争议，甲乙双方可共同协商解决。18.1.3如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。19.第三方介入的合同解除19.1第三方介入的合同解除19.1.1若第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的合同。19.1.2第三方介入的合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：装修设计方案详细要求：包括工程图纸、材料清单、施工工艺、设计说明、验收标准等。说明：装修设计方案应详细描述装修工程的具体内容，确保施工过程中的可操作性。2.附件二：智能化管理系统技术参数详细要求：包括系统功能描述、技术指标、设备配置、接口规范、操作手册等。说明：智能化管理系统技术参数应明确系统性能和功能，确保系统满足乙方需求。3.附件三：维护服务方案详细要求：包括维护内容、服务标准、应急处理措施、维修记录、备件清单等。说明：维护服务方案应详细规定维护服务的具体内容，确保系统的稳定运行。4.附件四：合同签订证明详细要求：包括合同签署日期、双方代表签字盖章、合同编号等。说明：合同签订证明作为合同生效的凭证，应妥善保管。5.附件五：支付凭证详细要求：包括付款日期、付款金额、付款方式、收款人信息等。说明：支付凭证作为支付记录的证明，应妥善保管。6.附件六：验收报告详细要求：包括验收时间、验收内容、验收结果、验收人员签字等。说明：验收报告作为工程或系统验收的凭证，应妥善保管。7.附件七：变更协议详细要求：包括变更内容、变更日期、双方代表签字盖章等。说明：变更协议作为合同变更的书面证明，应妥善保管。8.附件八：争议解决文件详细要求：包括争议内容、解决方式、解决结果、双方代表签字盖章等。说明：争议解决文件作为争议解决的凭证，应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定的时间和质量完成装修服务。甲方未按合同约定的时间完成智能化管理系统采购。甲方未按合同约定的时间或标准提供维护服务。乙方未按合同约定的时间支付费用。第三方未按合作协议的约定履行职责。2.责任认定标准：甲方违约：根据合同约定的违约金比例计算，如未按时完成装修服务，违约金为合同总价的[具体百分比]%。乙方违约：根据合同约定的违约金比例计算，如未按时支付费用，违约金为应付未付款项的[具体百分比]%。第三方违约：根据合作协议的约定，第三方承担相应的违约责任。3.违约责任示例：甲方违约示例：若甲方未在合同约定的装修期限内完成装修工程，且未提前通知乙方，则甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的5%。乙方违约示例：若乙方未在合同约定的付款期限内支付费用，则乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付未付款项的2%。第三方违约示例：若第三方未按合作协议的约定提供维护服务，导致系统故障，则第三方应承担相应的维修费用。全文完。2024商业物业装修与智能化管理系统采购及维护服务合同4本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.项目概述3.1项目背景3.2项目目标4.装修与智能化管理系统内容4.1装修设计要求4.2智能化管理系统功能5.采购内容5.1设备清单5.2软件系统5.3配套材料6.服务期限与交付6.1服务期限6.2交付标准6.3交付时间7.费用与支付7.1费用构成7.2支付方式7.3支付时间8.质量保证与验收8.1质量保证8.2验收标准8.3验收程序9.维护与服务9.1维护内容9.2服务响应时间9.3维护费用10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.保密条款11.1保密信息11.2保密义务12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他条款14.1不可抗力14.2合同变更14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指甲方与乙方签订的《2024商业物业装修与智能化管理系统采购及维护服务合同》。1.1.2“甲方”指委托乙方进行商业物业装修与智能化管理系统采购及维护服务的业主方。1.1.3“乙方”指承担商业物业装修与智能化管理系统采购及维护服务业务的供应商。1.1.4“装修与智能化管理系统”指乙方根据甲方要求设计、采购、安装、调试和维护的商业物业智能化管理系统。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，其含义应按照行业通用解释或法律法规的相应规定执行。2.双方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3联系人：_______2.1.4联系电话：_______2.2乙方信息2.2.1乙方名称：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3联系人：_______2.2.4联系电话：_______3.项目概述3.1项目背景3.1.1甲方拟对商业物业进行装修，并引入智能化管理系统，以提高物业的管理水平和运营效率。3.1.2本项目由乙方负责装修与智能化管理系统的设计、采购、安装、调试和维护。3.2项目目标3.2.1完成商业物业的装修工程，满足甲方使用需求。3.2.2实现智能化管理系统的稳定运行，提高物业的管理效率。4.装修与智能化管理系统内容4.1装修设计要求4.1.1装修风格：现代简约风格。4.1.2装修材料：环保、耐用、美观。4.1.3装修区域：包括但不限于大堂、办公室、会议室、走廊等。4.2智能化管理系统功能4.2.1安全监控：实现全时段监控，保障物业安全。4.2.2照明控制：根据时间、场景自动调节照明。4.2.3温湿度控制：实现室内温湿度的自动调节。4.2.4能源管理：实时监控能源消耗，提高能源利用效率。5.采购内容5.1设备清单5.1.1监控设备：摄像头、录像机等。5.1.2照明设备：智能灯具、感应灯等。5.1.3暖通设备：空调、新风系统等。5.2软件系统5.2.1安全监控软件5.2.2照明控制软件5.2.3能源管理软件5.3配套材料5.3.1线缆、插座、开关等电气配件。5.3.2装修材料：油漆、地板、壁纸等。6.服务期限与交付6.1服务期限6.1.1装修工程：自合同签订之日起90日内完成。6.1.2智能化管理系统：自合同签订之日起60日内完成。6.2交付标准6.2.1装修工程：符合国家相关标准和甲方要求。6.2.2智能化管理系统：功能齐全、运行稳定、操作简便。6.3交付时间6.3.1装修工程：第90日。6.3.2智能化管理系统：第60日。7.费用与支付7.1费用构成7.1.1装修工程费用7.1.2智能化管理系统设备费用7.1.3智能化管理系统软件费用7.1.4配套材料费用7.1.5维护服务费用7.2支付方式7.2.1甲方按照本合同约定的支付进度向乙方支付费用。7.2.2乙方开具正规发票后，甲方应在收到发票之日起7个工作日内支付相应款项。7.3支付时间7.3.1装修工程：完成验收合格后支付50%。7.3.2智能化管理系统：系统安装调试完毕、验收合格后支付30%。7.3.3维护服务：签订维护服务合同后支付20%。8.质量保证与验收8.1质量保证8.1.1乙方应确保装修工程和智能化管理系统符合国家相关标准和甲方要求。8.1.2乙方应提供质量保证期，装修工程为一年，智能化管理系统为两年。8.1.3在质量保证期内，乙方应负责修复因乙方责任导致的任何缺陷。8.2验收标准8.2.1装修工程验收标准应参照国家相关标准和甲方要求。8.2.2智能化管理系统验收标准应包括功能、性能、稳定性、安全性等方面。8.3验收程序8.3.1甲方应在乙方完成装修工程和智能化管理系统后进行验收。8.3.2乙方应提供完整的验收资料，包括但不限于施工图纸、验收报告等。8.3.3如甲方对验收结果有异议，应在验收后5个工作日内提出，乙方应在接到异议后10个工作日内进行整改。9.维护与服务9.1维护内容9.1.1乙方应提供智能化管理系统的日常维护服务，包括但不限于软件更新、故障排除等。9.1.2乙方应确保系统运行稳定，响应时间在规定范围内。9.2服务响应时间9.2.1乙方应在接到服务请求后的2小时内响应。9.2.2对于紧急故障，乙方应在30分钟内到达现场。9.3维护费用9.3.1日常维护服务费用包含在合同总价中。9.3.2对于超出日常维护范围的服务，乙方将另行收费。10.违约责任10.1甲方违约责任10.1.1若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的1%。10.1.2若甲方未按时验收，视为验收合格，但甲方应在验收后10个工作日内支付剩余款项。10.2乙方违约责任10.2.1若乙方未按约定完成装修工程或智能化系统，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。10.2.2若乙方未按约定提供维护服务，应向甲方支付违约金，违约金为实际损失金额的1%。11.保密条款11.1保密信息11.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息。11.2保密义务11.2.1双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露或使用。11.2.2保密义务在本合同终止后仍继续有效。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院管辖。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，本合同自签署之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1本合同约定的服务期限届满。13.2.2双方协商一致解除合同。13.2.3发生不可抗力事件，经双方确认无法履行合同。13.2.4一方严重违约，另一方有权解除合同。14.其他条款14.1不可抗力14.1.1不可抗力指双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减少损失。14.2合同变更14.2.1任何合同变更需经双方书面同意，并作为本合同的附件。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：装修设计方案、设备清单、验收报告等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与界定1.1第三方指在本合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或委托介入合同履行的主体，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、设计方等。1.2第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高合同履行的效率和效果。2.第三方介入的申请与程序2.1甲方或乙方需提前向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的原因、目的和预期效果。2.2对方应在收到申请后5个工作日内给予答复，同意或拒绝第三方介入。2.3双方同意第三方介入后，应签订第三方介入协议，明确第三方的职责、权利和义务。3.第三方的职责与权利3.1第三方应遵守本合同的相关规定，独立、客观、公正地履行职责。3.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息，以完成其职责。3.3第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出改进建议。4.第三方的权利与义务4.1第三方有权获得合理的报酬，报酬由甲方和乙方协商确定。4.2第三方应保证其提供的服务的质量和效果，如因第三方原因导致服务质量不达标，第三方应承担相应责任。4.3第三方应保守合同相关的商业秘密，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。5.第三方的责任限额5.1第三方责任限额为本合同总价款的_____%。5.2第三方责任限额是指因第三方违约或疏忽导致甲方或乙方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。5.3第三方责任限额不适用于因不可抗力、甲方或乙方故意或重大过失导致的损失。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：第三方是甲方的代理人，代表甲方履行本合同的相应职责。6.2第三方与乙方的关系：第三方是乙方的合作方，协助乙方完成本合同的相应工作。6.3第三方与合同其他方的责任划分：第三方仅对其自身行为负责，不对甲方和乙方的其他行为承担责任。7.第三方介入的变更与终止7.1第三方介入协议签订后，如需变更或终止，应经甲方、乙方和第三方协商一致。7.2第三方介入协议的变更或终止不影响本合同其他条款的效力。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲方和乙方按比例承担，具体比例由双方协商确定。8.2第三方介入的费用包括但不限于报酬、差旅费、资料费等。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，应由第三方与甲方、乙方协商解决。9.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的保密义务10.1第三方对本合同及其履行过程中知悉的甲方、乙方和其他相关方的商业秘密负有保密义务。10.2第三方未经甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修设计方案：包括施工图纸、材料清单、施工进度计划等。2.设备清单：详细列明采购的智能化管理系统设备的型号、数量、规格等。3.智能化管理系统软件说明书：包括软件功能介绍、操作手册、维护指南等。4.装修工程验收报告：包括施工质量、进度、安全等方面的验收结果。5.智能化管理系统验收报告：包括系统功能、性能、稳定性、安全性等方面的验收结果。6.第三方介入协议：包括第三方职责、权利、义务、费用等内容。7.维护服务合同：包括服务内容、响应时间、费用等。8.不可抗力事件证明材料：如自然灾害、战争等不可抗力事件的发生证明。9.违约责任认定报告：包括违约行为的认定、责任认定及处理措施。10.争议解决文件：包括争议解决过程中的相关文件、记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按时支付费用。1.1.2未按时验收工程或系统。1.1.3未履行保密义务。1.2乙方违约行为：1.2.1未按时完成装修工程或系统安装。1.2.2未按约定提供维护服务。1.2.3提供的设备或系统存在