2024年户外广告牌租赁与维护服务协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年户外广告牌租赁与维护服务协议版B版本合同目录一览1.租赁物及服务内容1.1租赁物的描述1.2租赁物的位置1.3租赁物的使用范围1.4租赁物的维护服务2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.维护服务内容4.1定期检查4.2故障维修4.3清洁保养4.4保险责任5.乙方权利与义务5.1乙方使用租赁物的权利5.2乙方的维护责任5.3乙方违反合同的后果6.甲方权利与义务6.1甲方提供租赁物的义务6.2甲方的维护责任6.3甲方违反合同的后果7.违约责任7.1乙方违约责任7.2甲方违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3违反保密条款的后果12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.其他条款13.1合同的转让13.2合同的附件13.3合同的修改14.签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁物及服务内容1.1租赁物的描述租赁物为位于市区街道的户外广告牌，广告牌的具体尺寸为长米，宽米，高米。广告牌材质为材料，具备防水、防晒、抗风等功能。1.2租赁物的位置租赁物位于市区街道的交汇处，是人流车流密集的地段，具有较高的广告效应。1.3租赁物的使用范围乙方可在租赁物上发布广告内容，广告内容应符合国家法律法规及社会公序良俗。乙方不得利用租赁物进行非法活动或发布违法广告。1.4租赁物的维护服务甲方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。如因自然因素或意外事故导致租赁物损坏，甲方应在接到乙方通知后小时内进行修复。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为202X年X月X日。2.3租赁续约条款如需续约，乙方应于租赁期满前个月向甲方提出书面续约申请。甲方应在收到续约申请后个月内答复乙方。逾期未答复的，视为甲方同意续约。3.租金及支付方式3.1租金金额租金为人民币万元/年。3.2租金支付周期租金按年度支付，每年支付一次。3.3租金支付方式乙方应通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户。4.维护服务内容4.1定期检查甲方每月对租赁物进行一次定期检查，确保租赁物的安全与正常使用。4.2故障维修如租赁物出现故障，甲方应在接到乙方通知后小时内进行维修。维修费用由乙方承担。4.3清洁保养甲方负责租赁物的清洁保养，保持租赁物的整洁和美观。4.4保险责任甲方为租赁物购买保险，确保租赁物在保险期间内遭受意外事故时能得到赔偿。如乙方造成租赁物损失，乙方应承担相应的赔偿责任。5.乙方权利与义务5.1乙方使用租赁物的权利乙方有权在租赁物上发布广告，但应确保广告内容的合法性。5.2乙方的维护责任乙方应对租赁物上的广告内容进行定期检查，确保广告内容的准确性和合法性。如因乙方原因导致广告内容违法或失实，乙方应承担相应责任。5.3乙方违反合同的后果乙方如违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。乙方还需赔偿甲方因此所遭受的损失。8.违约责任8.1乙方违约责任乙方如违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。乙方还需赔偿甲方因此所遭受的损失。8.2甲方违约责任甲方如违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即改正，并有权解除本合同。甲方还需赔偿乙方因此所遭受的损失。9.争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。10.合同的变更与解除10.1合同变更条件本合同履行期间，如双方同意变更合同内容，可签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。10.2合同解除条件任何一方提前解除本合同，应提前个月书面通知对方，并承担因此给对方造成的损失。11.合同的生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件本合同期满后，双方未续约或一方提前解除合同，合同即行终止。12.保密条款12.1保密信息的定义保密信息是指本合同履行过程中双方交换的商务信息、技术信息以及其他双方约定保密的信息。12.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后年。12.3违反保密条款的后果如任何一方违反保密条款，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。13.其他条款13.1合同的转让本合同未经双方书面同意，不得转让给第三方。13.2合同的附件本合同附件包括租赁物平面图、广告发布标准等，附件与合同具有同等法律效力。13.3合同的修改本合同的任何修改均需双方书面同意，经签字盖章后生效。14.签字盖章14.1甲方签字盖章甲方代表（签字）：____________甲方盖章：____________14.2乙方签字盖章乙方代表（签字）：____________乙方盖章：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物平面图描述：详细展示租赁物在地面上的布局和尺寸。要求：平面图需由专业绘图师绘制，比例准确，标注清晰。2.广告发布标准描述：规定乙方在租赁物上发布广告的内容、形式、尺寸等要求。要求：标准需符合国家法律法规及社会公序良俗，不得包含违法信息。3.租赁物维护保养计划描述：详细列出甲方对租赁物进行维护保养的时间表、内容和要求。要求：计划需确保租赁物处于良好状态，保障乙方使用权益。4.保险单据描述：证明甲方已为租赁物购买保险的单据。要求：保险单据需由保险公司出具，保障范围和金额符合合同要求。5.乙方广告发布计划描述：乙方在租赁期内计划发布的广告内容、时间、形式等。要求：计划需提前一个月提交给甲方审核，确保广告内容的合法性。6.合同变更协议描述：双方就合同内容进行变更时签订的书面协议。要求：变更协议需明确变更内容、生效日期，经双方签字盖章后生效。7.争议解决调解书描述：双方在争议解决过程中达成的调解书。要求：调解书需由调解委员会出具，明确调解结果和双方权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金违约责任：乙方应在租赁开始日期起日内支付租金，逾期未支付的，每逾期一日应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。示例说明：如果乙方在2024年X月X日未支付租金，则从X月X日起算滞纳金，按租金金额的千分之五计算。2.甲方未按约定提供租赁物违约责任：甲方应在租赁开始日期提供租赁物，若未能提供，应支付乙方违约金人民币万元。示例说明：如果甲方未能在2024年X月X日提供租赁物，则应支付乙方违约金人民币万元。3.甲方未按约定进行维护保养违约责任：甲方未按约定进行维护保养，导致租赁物损坏或无法正常使用，应承担修复费用及赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：如果甲方未按约定进行维护保养，导致租赁物损坏，甲方应承担修复费用，并赔偿乙方因此无法正常使用租赁物而遭受的损失。4.乙方未按约定使用租赁物违约责任：乙方未按约定使用租赁物，如发布违法广告、未经甲方同意改动租赁物等，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。示例说明：如果乙方未经甲方同意改动租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中由甲方提供给乙方使用的户外广告牌。2.