2024版二手房买卖合同交房前后物业费结算范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房买卖合同交房前后物业费结算范本本合同目录一览1.合同签订基本信息1.1双方基本信息1.2房产基本信息1.3合同签订时间及地点2.物业费结算原则2.1物业费缴纳方式2.2物业费计算标准2.3物业费支付时间3.交房前后物业费结算3.1交房前物业费结算3.1.1交房前物业费计算方式3.1.2交房前物业费支付方式3.2交房后物业费结算3.2.1交房后物业费计算方式3.2.2交房后物业费支付方式4.物业费结算争议解决4.1争议解决方式4.2争议解决期限5.交房条件及标准5.1交房时间5.2交房条件5.3交房标准6.交房后房屋维修责任6.1房屋维修范围6.2维修责任划分6.3维修费用承担7.交房后物业费缴纳责任7.1物业费缴纳主体7.2物业费缴纳义务7.3违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同履行与争议解决10.1合同履行10.2争议解决10.3诉讼管辖11.合同附件11.1附件一：房屋交接清单11.2附件二：物业费缴纳明细11.3附件三：其他相关文件12.合同生效与修改12.1合同生效12.2合同修改13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除或终止后的处理14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同签订基本信息1.1双方基本信息姓名/名称：________身份证号/营业执照号：________联系电话：________地址：________姓名/名称：________身份证号：________联系电话：________地址：________1.2房产基本信息房产证号：________房产地址：________建筑面积：________平方米房屋用途：________1.3合同签订时间及地点签订时间：____年____月____日签订地点：________2.物业费结算原则2.1物业费缴纳方式物业费采取分期支付方式，具体支付方式如下：（1）交房前物业费：按实际入住天数计算；（2）交房后物业费：按月缴纳，每月____日前缴纳上月物业费。2.2物业费计算标准物业费按照物业管理公司规定的收费标准计算，收费标准为：____元/平方米·月。2.3物业费支付时间物业费支付时间为合同签订之日起____日内，乙方应将物业费支付至甲方指定的账户。3.交房前后物业费结算3.1交房前物业费结算3.1.1交房前物业费计算方式交房前物业费按照实际入住天数计算，自合同签订之日起至交房之日止。3.1.2交房前物业费支付方式交房前物业费由乙方在交房前一次性支付至甲方指定的账户。3.2交房后物业费结算3.2.1交房后物业费计算方式交房后物业费按照物业管理公司规定的收费标准计算，自交房之日起至合同约定的交房后物业费结算日止。3.2.2交房后物业费支付方式交房后物业费由乙方按月缴纳，每月____日前支付至甲方指定的账户。4.物业费结算争议解决4.1争议解决方式双方因物业费结算发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向物业管理公司申请调解。4.2争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起____日内。5.交房条件及标准5.1交房时间交房时间为____年____月____日。5.2交房条件（1）甲方应确保房屋具备居住条件，无产权纠纷；（2）房屋附属设施齐全，符合物业管理公司规定；（3）房屋内部装修符合合同约定。5.3交房标准交房标准按照物业管理公司规定的标准执行，具体标准如下：（1）房屋外观及公共区域整洁；（2）房屋内部设施齐全，无损坏；（3）房屋内部装修符合合同约定。6.交房后房屋维修责任6.1房屋维修范围交房后房屋维修范围包括：（1）房屋主体结构；（2）房屋附属设施；（3）房屋内部设施。6.2维修责任划分（1）房屋主体结构及附属设施维修责任由甲方承担；（2）房屋内部设施维修责任由乙方承担。6.3维修费用承担（1）甲方承担房屋主体结构及附属设施维修费用；（2）乙方承担房屋内部设施维修费用。8.合同解除与终止8.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后____日内未予纠正；（2）房屋或其附属设施发生严重质量问题，经维修后仍无法满足居住条件；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。8.2合同终止条件（1）房屋买卖双方完成房屋交付；（2）房屋买卖双方同意终止合同；（3）法律法规规定的其他终止合同的情形。8.3合同解除或终止后的处理（1）双方应结清已发生的所有费用；（2）房屋买卖双方应妥善交接房屋；（3）如因合同解除或终止产生纠纷，应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1违约情形（1）一方未按约定时间、方式支付物业费；（2）一方未按约定时间、条件交付房屋；（3）一方未按约定履行其他合同义务。9.2违约责任承担（1）支付违约金，违约金金额为____元；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担其他违约责任。9.3违约赔偿违约赔偿金额按照实际损失计算，最高不超过合同总价的____%。10.合同履行与争议解决10.1合同履行双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。10.2争议解决双方因履行合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3诉讼管辖合同履行过程中发生的争议，由合同签订地人民法院管辖。11.合同附件11.1附件一：房屋交接清单11.2附件二：物业费缴纳明细11.3附件三：其他相关文件12.合同生效与修改12.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出，修改后的条款与本合同具有同等法律效力。13.合同解除与终止13.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后____日内未予纠正；（2）房屋或其附属设施发生严重质量问题，经维修后仍无法满足居住条件；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。13.2合同终止条件（1）房屋买卖双方完成房屋交付；（2）房屋买卖双方同意终止合同；（3）法律法规规定的其他终止合同的情形。13.3合同解除或终止后的处理（1）双方应结清已发生的所有费用；（2）房屋买卖双方应妥善交接房屋；（3）如因合同解除或终止产生纠纷，应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。14.合同附件清单本合同附件清单如下：附件一：房屋交接清单附件二：物业费缴纳明细附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲、乙双方外的其他参与合同履行或提供相关服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方职责15.2.1中介机构中介机构的主要职责是协助甲、乙双方达成交易，包括但不限于提供市场信息、协助谈判、签订合同等。中介机构不得直接参与交易款的支付和房屋的交付。15.2.2律师律师的职责是提供法律咨询，协助甲、乙双方在法律层面处理合同相关的法律事务，如合同起草、审核、争议解决等。15.2.3评估机构15.2.4鉴定机构鉴定机构的职责是对房屋的质量、安全隐患等进行鉴定。15.3第三方权利15.3.1中介机构中介机构有权收取约定的中介服务费用，但不得收取额外费用。15.3.2律师律师有权收取约定的律师服务费用，但不得收取额外费用。15.3.3评估机构评估机构有权收取约定的评估费用，但不得收取额外费用。15.3.4鉴定机构鉴定机构有权收取约定的鉴定费用，但不得收取额外费用。15.4第三方义务15.4.1中介机构中介机构应确保提供的信息真实、准确，不得隐瞒或误导甲、乙双方。15.4.2律师律师应确保提供的服务符合法律法规，不得损害甲、乙双方的合法权益。15.4.3评估机构评估机构应确保评估结果客观、公正，不得故意提供虚假评估。15.4.4鉴定机构鉴定机构应确保鉴定结果准确、可靠，不得故意提供虚假鉴定。16.第三方责任限额16.1责任界定第三方在履行职责过程中，因其故意或重大过失导致甲、乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。16.2责任限额第三方的责任限额为合同标的价的____%，且最高不超过____万元人民币。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的申请甲、乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应书面提出申请，并说明介入的具体原因和需求。17.2第三方介入的同意甲、乙双方应在收到第三方介入申请后____日内，书面同意或拒绝第三方介入。17.3第三方介入的费用第三方介入的费用由甲、乙双方按照约定分担，或由介入的第三方自行承担。17.4第三方介入的协调甲、乙双方应与第三方共同协商，确保第三方介入的顺利进行。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方在介入合同履行过程中，其责任仅限于其职责范围内，甲、乙双方对第三方的行为承担连带责任。18.2权利划分第三方在介入合同履行过程中，享有其职责范围内的权利，甲、乙双方不得干涉。18.3保密义务第三方在介入合同履行过程中，对甲、乙双方的商业秘密和隐私负有保密义务。18.4争议解决第三方在介入合同履行过程中，如与甲、乙双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋交接清单要求：详细列明房屋及其附属设施的状况，包括但不限于房屋结构、设施设备、装修情况等。说明：交接清单应由甲、乙双方及第三方共同确认，并签字或盖章。2.附件二：物业费缴纳明细要求：详细记录物业费的缴纳情况，包括缴纳金额、时间、方式等。说明：物业费缴纳明细应由甲、乙双方及第三方共同确认，并签字或盖章。3.附件三：房屋评估报告要求：由评估机构出具的房屋价值评估报告，包括评估方法、评估依据、评估结果等。说明：评估报告应由评估机构盖章，并附有评估人员的签字。4.附件四：房屋质量鉴定报告要求：由鉴定机构出具的房屋质量鉴定报告，包括鉴定方法、鉴定依据、鉴定结果等。说明：鉴定报告应由鉴定机构盖章，并附有鉴定人员的签字。5.附件五：合同补充协议要求：如合同内容有变更或补充，应签订补充协议，并作为合同的附件。说明：补充协议应由甲、乙双方及第三方共同确认，并签字或盖章。6.附件六：律师意见书要求：律师就合同内容、履行等提供的法律意见书。说明：律师意见书应由律师签字并加盖律师事务所公章。7.附件七：中介服务协议要求：中介机构与甲、乙双方签订的中介服务协议。说明：中介服务协议应由中介机构盖章，并附有中介人员的签字。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价的____%，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若合同约定甲方应在2024年1月1日交付房屋，但实际交付时间为2024年2月1日，则甲方应支付违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间支付物业费责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为应缴物业费的____%，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方应于每月5日前支付物业费，但实际支付时间为每月10日，则乙方应支付违约金。3.违约行为：甲方提供虚假房屋信息责任认定：甲方应承担全部责任，赔偿乙方因此遭受的损失，并支付违约金，违约金金额为合同总价的____%。示例：若甲方在合同中隐瞒房屋存在质量问题，乙方在入住后发现，则甲方应承担赔偿责任。4.违约行为：乙方损坏房屋设施责任认定：乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方在入住期间损坏了房屋内的设施，乙方应负责修复或赔偿。5.违约行为：第三方未履行职责责任认定：第三方应根据其职责范围承担相应的责任，若给甲、乙双方造成损失的，应承担赔偿责任。示例：若评估机构出具的评估报告存在重大误差，导致乙方遭受损失，则评估机构应承担赔偿责任。全文完。2024版二手房买卖合同交房前后物业费结算范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.2乙方（买方）基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.物业费结算标准3.1物业费收费标准3.2物业费结算方式3.3物业费结算周期4.交房时间4.1交房日期4.2交房条件5.物业费结算范围5.1应结算物业费明细5.2不应结算物业费明细6.物业费结算金额6.1应结算物业费金额6.2已支付物业费金额7.物业费结算方式7.1现金支付7.2银行转账7.3其他支付方式8.交房前后物业费结算责任8.1甲方责任8.2乙方责任9.逾期交房责任9.1甲方逾期交房责任9.2乙方逾期交房责任10.逾期支付物业费责任10.1甲方逾期支付物业费责任10.2乙方逾期支付物业费责任11.争议解决方式11.1协商解决11.2仲裁解决11.3诉讼解决12.合同解除条件12.1甲方解除合同条件12.2乙方解除合同条件13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________1.2乙方（买方）基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋面积建筑面积：____________________平方米2.3房屋结构结构类型：____________________2.4房屋用途房屋用途：____________________3.物业费结算标准3.1物业费收费标准根据____________________（物业名称）收费标准，物业费按____________________（计费方式，如：平方米、套数等）计费。3.2物业费结算方式物业费结算采用____________________（支付方式，如：现金、转账等）方式进行。3.3物业费结算周期物业费结算周期为____________________（结算周期，如：每月、每季度等）。4.交房时间4.1交房日期甲方应于____________________（交房日期）前将房屋交付给乙方。4.2交房条件（1）房屋结构安全，无安全隐患；（2）房屋内部设施齐全，功能正常；（3）房屋周边环境整洁，无违建；（4）物业管理处已出具房屋交接确认书。5.物业费结算范围5.1应结算物业费明细（1）物业管理费：____________________（金额）；（2）公共能耗费：____________________（金额）；（3）其他相关费用：____________________（金额）。5.2不应结算物业费明细（1）因房屋自身原因产生的维修费用；（2）因第三方原因造成的损失；（3）其他法律法规规定的免收费用。6.物业费结算金额6.1应结算物业费金额甲方应支付的物业费总额为：____________________（金额）。6.2已支付物业费金额甲方已支付的物业费金额为：____________________（金额）。7.物业费结算方式7.1现金支付甲方应于房屋交付之日前的____________________（时间，如：3个工作日）内，以现金形式支付剩余物业费。7.2银行转账甲方应于房屋交付之日前的____________________（时间，如：3个工作日）内，通过银行转账方式支付剩余物业费，转账信息如下：银行名称：____________________账户名称：____________________账号：____________________7.3其他支付方式经双方协商一致，可采取其他支付方式。8.交房前后物业费结算责任8.1甲方责任甲方应确保在交房前已支付所有应交的物业费，并在交房时向乙方提供物业费结算明细。8.2乙方责任乙方应在收到房屋后，按照物业费结算明细支付相应的物业费。9.逾期交房责任9.1甲方逾期交房责任若甲方未能按合同约定日期交房，每逾期一日，应向乙方支付相当于应交物业费一定比例的违约金，最高不超过已交物业费的____________________（百分比）。9.2乙方逾期交房责任若乙方未能按合同约定日期接收房屋，每逾期一日，应向甲方支付相当于应交物业费一定比例的违约金，最高不超过已交物业费的____________________（百分比）。10.逾期支付物业费责任10.1甲方逾期支付物业费责任若甲方逾期支付物业费，每逾期一日，应向乙方支付相当于逾期物业费一定比例的滞纳金，最高不超过逾期物业费的____________________（百分比）。10.2乙方逾期支付物业费责任若乙方逾期支付物业费，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期物业费一定比例的滞纳金，最高不超过逾期物业费的____________________（百分比）。11.争议解决方式11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2仲裁解决若协商不成，双方同意将争议提交至____________________（仲裁机构名称）进行仲裁。11.3诉讼解决除仲裁外，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。12.合同解除条件12.1甲方解除合同条件若乙方未按约定支付物业费，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。12.2乙方解除合同条件若甲方未按约定交房或房屋存在严重影响居住的安全隐患，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件本合同在房屋交付后，物业费结算完毕且双方无争议的情况下终止。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于：房屋交接确认书、物业费结算明细、付款凭证等。14.2通知送达（1）当面交付；（2）邮寄；（3）电子邮件；（4）其他双方认可的送达方式。14.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.4合同修改本合同的任何修改，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、审计机构等在合同履行过程中提供专业服务的主体。15.2第三方介入范围第三方介入的范围限于合同约定的服务内容，包括但不限于房屋评估、合同起草、法律咨询、物业费结算审核等。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式甲方或乙方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明介入的理由、所需服务内容以及选择第三方的标准。16.2选择第三方双方应共同选择第三方，或由一方推荐，另一方在合理期限内同意或提出异议。17.第三方的责权利17.1责任第三方在提供专业服务过程中，应遵守相关法律法规，保证其服务的真实、准确、有效，并对因自身原因造成的错误或遗漏承担相应的责任。17.2权利第三方有权根据合同约定和自身专业能力，独立开展相关工作，并提出专业意见和建议。17.3利益第三方在提供专业服务过程中，有权按照合同约定收取合理的服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1甲方与第三方关系甲方作为合同的一方，对第三方提供的服务负有监督和管理的责任，同时应支付第三方提供服务的费用。18.2乙方与第三方关系乙方作为合同的另一方，有权接受第三方提供的服务，并对第三方提供的服务有提出意见和建议的权利。18.3第三方与其他方关系第三方与甲方、乙方之间是独立的服务合同关系，第三方对甲方、乙方以外的其他方不承担任何责任。19.第三方的责任限额19.1责任限额设定第三方因提供服务过程中出现错误或遗漏，对甲方或乙方造成的损失，其责任限额为本合同标的额的____________________（百分比）。19.2责任承担方式第三方在责任限额内承担赔偿责任，超过责任限额的部分，由甲方或乙方自行承担。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）第三方未按合同约定履行义务；（2）第三方提供服务过程中出现重大错误或遗漏；（3）合同约定的其他终止条件。20.2终止程序任何一方要求终止第三方介入时，应书面通知对方，并说明终止的理由。终止通知发出后，第三方应立即停止提供服务。21.第三方介入的后续处理21.1服务费用结算第三方介入终止后，双方应根据合同约定结算服务费用。21.2服务成果处理第三方介入终止后，其服务成果归甲方或乙方所有，双方应妥善处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接确认书详细要求：包含房屋交付日期、房屋现状描述、双方签字盖章。说明：此附件用于证明房屋已按照合同约定交付，并记录双方确认的房屋现状。2.物业费结算明细详细要求：列出应结算的物业费项目、金额、计费依据。说明：此附件用于详细记录物业费的构成，便于双方核对和结算。3.付款凭证详细要求：包含支付日期、支付金额、支付方式、收款人信息。说明：此附件作为物业费支付的证明，有助于双方确认支付情况。4.第三方服务合同详细要求：包含第三方服务内容、服务期限、费用、双方权利义务等。说明：此附件用于明确第三方在合同执行过程中的服务内容和责任。5.争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、仲裁机构、仲裁规则等。说明：此附件用于在发生争议时，明确双方选择的解决途径和规则。6.合同修改协议详细要求：记录合同修改的内容、日期、双方签字盖章。说明：此附件用于证明合同修改的合法性和有效性。7.通知送达凭证详细要求：记录通知发送日期、接收日期、发送方式。说明：此附件用于证明通知已按照合同约定送达。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期交房违约行为：甲方未按合同约定日期交房。责任认定：每逾期一日，甲方应向乙方支付相当于应交物业费一定比例的违约金。示例：若合同约定交房日期为2024年5月1日，甲方实际交房日期为2024年6月1日，则甲方应支付相当于一个月物业费的违约金。2.逾期支付物业费违约行为：乙方未按合同约定支付物业费。责任认定：每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于逾期物业费一定比例的滞纳金。示例：若合同约定乙方应在每月5日前支付物业费，乙方实际支付日期为每月15日，则乙方应支付相当于逾期物业费一定比例的滞纳金。3.未经同意擅自修改房屋结构违约行为：未经甲方同意，乙方擅自对房屋结构进行修改。责任认定：乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方擅自拆除房屋承重墙，导致房屋结构安全隐患，乙方应恢复原状并赔偿甲方损失。4.第三方服务不到位违约行为：第三方未按合同约定提供专业服务或服务不到位。责任认定：第三方应承担相应责任，并赔偿因此给甲方或乙方造成的损失。示例：第三方评估机构提供的房屋评估报告存在重大错误，导致乙方购买房屋价格过高，第三方应赔偿乙方损失。5.争议解决过程中恶意拖延违约行为：任何一方在争议解决过程中恶意拖延。责任认定：恶意拖延方应承担相应责任，并赔偿因此给对方造成的损失。示例：在仲裁过程中，一方故意提供虚假证据，导致仲裁程序延误，该方应承担相应责任。全文完。2024版二手房买卖合同交房前后物业费结算范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权信息2.3房产面积2.4房产用途2.5房产权属证明3.物业费用结算3.1物业费计算标准3.2物业费缴纳方式3.3物业费缴纳期限3.4物业费结算方式3.5物业费结算争议处理4.交房前的物业费用4.1交房前物业费用计算4.2交房前物业费用缴纳4.3交房前物业费用支付凭证5.交房后的物业费用5.1交房后物业费用计算5.2交房后物业费用缴纳5.3交房后物业费用支付凭证6.物业费用相关费用6.1物业费相关费用清单6.2物业费相关费用缴纳方式6.3物业费相关费用结算争议处理7.物业服务内容7.1物业服务项目清单7.2物业服务内容描述7.3物业服务质量标准8.交房时间及条件8.1交房时间约定8.2交房条件8.3交房责任划分9.交房手续及文件9.1交房手续清单9.2交房文件清单9.3交房文件移交方式10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任承担方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决期限11.3争议解决费用12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的责任13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1不可抗力条款14.2法律适用及争议管辖14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为《2024版二手房买卖合同交房前后物业费结算范本》。1.2合同双方甲方（卖方）：________乙方（买方）：________1.3合同签订日期本合同于____年____月____日签订。1.4合同签订地点本合同于________签订。2.房产基本信息2.1房产地址房产位于________区________街道________号________楼________单元________室。2.2房产产权信息房产产权清晰，无产权纠纷，房产证号为________。2.3房产面积房产总面积为____平方米，其中使用面积为____平方米。2.4房产用途房产用途为________，符合国家有关法律法规的规定。2.5房产权属证明甲方保证所提供的房产权属证明文件真实有效。3.物业费用结算3.1物业费计算标准物业费按照________标准计算。3.2物业费缴纳方式物业费采取________方式缴纳。3.3物业费缴纳期限物业费缴纳期限为每个________为一个缴纳周期。3.4物业费结算方式物业费结算方式为________。3.5物业费结算争议处理如对物业费结算有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向________申请仲裁或向________人民法院提起诉讼。4.交房前的物业费用4.1交房前物业费用计算交房前物业费用按照甲方实际居住时间计算。4.2交房前物业费用缴纳甲方应在交房前将交房前物业费用缴纳至________。4.3交房前物业费用支付凭证甲方应向乙方提供交房前物业费用缴纳的支付凭证。5.交房后的物业费用5.1交房后物业费用计算交房后物业费用按照乙方实际居住时间计算。5.2交房后物业费用缴纳乙方应在每月________日前将物业费用缴纳至________。5.3交房后物业费用支付凭证乙方应向甲方提供每月物业费用缴纳的支付凭证。6.物业费用相关费用6.1物业费相关费用清单物业费相关费用清单如下：（1）________；（2）________；（3）________；……（n）________。6.2物业费相关费用缴纳方式物业费相关费用缴纳方式为________。6.3物业费相关费用结算争议处理如对物业费相关费用结算有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向________申请仲裁或向________人民法院提起诉讼。8.交房时间及条件8.1交房时间约定本合同约定，甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。8.2交房条件（1）房屋已取得房产证；（2）房屋及附属设施符合合同约定的交付标准；（3）房屋内无任何遗留物品；（4）水电等设施正常可使用。8.3交房责任划分若因甲方原因导致无法按约定时间交房，甲方应承担违约责任，向乙方支付________元违约金。9.交房手续及文件9.1交房手续清单（1）房屋交接手续；（2）水电煤气等设施过户手续；（3）物业管理入住手续；（4）其他相关文件。9.2交房文件清单（1）房产证；（2）房屋维修基金缴纳凭证；（3）水电煤气等设施使用说明；（4）物业管理费缴纳凭证；（5）其他相关文件。9.3交房文件移交方式甲方应将上述文件在交房当日一次性移交给乙方。10.违约责任10.1违约情形（1）甲方未按约定时间交房；（2）甲方提供的房屋及附属设施不符合合同约定；（3）乙方未按约定时间支付物业费；（4）其他违反本合同约定的行为。10.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担其他违约责任。10.3违约责任承担方式违约责任承担方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿、恢复原状等。11.争议解决11.1争议解决方式本合同争议解决方式为：（1）双方协商；（2）申请仲裁；（3）向人民法院提起诉讼。11.2争议解决期限双方应在争议发生后____日内协商解决；协商不成的，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。12.合同解除12.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致。12.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知送达之日起生效。12.3合同解除后的责任（1）返还已收款项；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）其他相关责任。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）其他导致合同终止的情形。14.其他约定14.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担责任。14.2法律适用及争议管辖本合同适用中华人民共和国法律，争议管辖地为________人民法院。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为促成本合同签订或履行提供中介、咨询、担保、评估等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证本合同的顺利履行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入形式16.1中介方中介方是指在本合同签订或履行过程中提供中介服务的第三方，如房地产中介机构。16.2咨询方咨询方是指为本合同提供专业咨询意见的第三方，如法律咨询机构、财务咨询机构。16.3担保方担保方是指为本合同提供担保服务的第三方，如担保公司。16.4评估方评估方是指对本合同涉及的房产价值进行评估的