2024商铺租赁合同附赠专业商业策划服务协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺租赁合同附赠专业商业策划服务协议本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系人1.4甲方联系电话2.乙方信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方联系人2.4乙方联系电话3.租赁商铺信息3.1商铺名称3.2商铺地址3.3商铺面积3.4商铺类型3.5商铺租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付日期4.4逾期支付租金的违约责任5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件5.4保证金退还时间6.商铺使用及维护6.1商铺用途6.2商铺使用限制6.3商铺设施维护责任6.4商铺装修及改造7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金及赔偿8.解除合同8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决机构11.其他约定11.1合同生效11.2合同变更11.3合同终止12.商业策划服务内容12.1策划服务范围12.2策划服务时间12.3策划服务费用12.4费用支付方式13.商业策划服务成果13.1成果形式13.2成果交付时间13.3成果保密14.本合同附件第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名称：商业管理有限公司1.2甲方地址：市区路号1.3甲方联系人：1.4甲方联系电话：138000000002.乙方信息2.1乙方名称：餐饮管理有限公司2.2乙方地址：市区路号2.3乙方联系人：2.4乙方联系电话：139000000003.租赁商铺信息3.1商铺名称：美食广场3.2商铺地址：市区路号3.3商铺面积：200平方米3.4商铺类型：餐饮商铺3.5商铺租赁期限：自2024年1月1日至2028年1月1日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币20,000元整4.2租金支付方式：乙方应在每月5日前将租金汇入甲方指定账户4.3租金支付日期：每月5日4.4逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额1%的违约金5.租赁保证金5.1保证金金额：人民币10,000元整5.2保证金支付方式：乙方应在签订本合同当日支付保证金5.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后5个工作日内退还保证金5.4保证金退还时间：租赁期满后5个工作日内6.商铺使用及维护6.1商铺用途：仅限餐饮用途6.2商铺使用限制：未经甲方同意，乙方不得改变商铺用途6.3商铺设施维护责任：乙方应负责商铺内的设施维护，确保其正常使用6.4商铺装修及改造：乙方如需对商铺进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意，并承担所有相关费用7.违约责任7.1甲方违约责任：如甲方未按约定提供商铺，应向乙方支付相当于租金总额10%的违约金7.2乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额1%的违约金；如乙方违约导致合同解除，应赔偿甲方因此遭受的全部损失7.3违约金及赔偿：违约方应按照本合同约定的违约金比例支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的直接损失8.解除合同8.1合同解除条件：8.1.1乙方严重违约，如连续3个月未支付租金或进行经营活动严重违反合同约定。8.1.2甲方因国家政策调整、城市规划等原因需要收回商铺。8.2合同解除程序：8.2.1解除合同需提前30日书面通知对方。8.2.2双方应就解除合同后的租金、保证金等事宜进行协商。8.3合同解除后的处理：8.3.1解除合同后，乙方应立即停止经营活动，并清理商铺。8.3.2甲方应在解除合同后5个工作日内退还乙方已支付的保证金。9.不可抗力9.1不可抗力定义：9.1.1不可抗力是指自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。9.2不可抗力处理：9.2.1发生不可抗力事件，合同各方应及时通知对方。9.2.2合同各方应尽力减少不可抗力造成的损失。9.2.3因不可抗力导致合同无法履行的，可以部分或全部免除责任。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：10.2.1争议解决地点为合同签订地市区。10.3争议解决机构：10.3.1除非合同另有约定，争议解决机构为市区人民法院。11.其他约定11.1合同生效：11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更：11.2.1合同的任何变更需经双方书面同意并签署书面文件。11.3合同终止：11.3.1合同因期满、解除或双方协商一致终止。12.商业策划服务内容12.1策划服务范围：12.1.1市场调研分析12.1.2经营定位策略12.1.3营销推广方案12.1.4门店形象设计12.2策划服务时间：12.2.1自合同签订之日起3个月内完成策划服务。12.3策划服务费用：12.3.1策划服务费用为人民币10,000元整。12.4费用支付方式：12.4.1乙方应在合同签订之日起5个工作日内支付策划服务费用。13.商业策划服务成果13.1成果形式：13.1.1市场调研报告13.1.2经营定位方案13.1.3营销推广计划13.1.4门店形象设计方案13.2成果交付时间：13.2.1自合同签订之日起3个月内交付全部策划成果。13.3成果保密：13.3.1乙方应对策划成果保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。14.本合同附件14.1.1商铺租赁协议14.1.2商业策划服务协议14.1.3其他双方认为需要作为合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：15.1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入的范围：15.2.1第三方介入的范围限于提供专业服务，如但不限于中介服务、咨询服务、评估服务、法律服务等。15.3第三方介入的程序：15.3.1任何一方需要第三方介入，应提前30日书面通知对方，并说明介入的理由、范围和预期目标。15.3.2双方应共同协商确定第三方介入的具体事项和条件。15.4第三方的责权利：15.4.1第三方应按照双方的要求和合同约定提供专业服务。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和配合。15.4.3第三方的服务成果和责任由其自行承担，除非因甲乙双方的违约行为导致。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方在第三方介入时的责任：16.1.1双方应保证向第三方提供的信息真实、准确、完整。16.1.2双方应尊重第三方的专业意见和成果。16.1.3双方应按照合同约定支付第三方服务费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：17.1.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、复杂程度和市场行情协商确定。17.1.2第三方的责任限额应在合同中明确约定。17.2第三方责任的承担：17.2.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。17.2.2如第三方在履行合同过程中因不可抗力等原因造成损失的，其责任按照不可抗力条款处理。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更的必要性：18.1.1当第三方介入后，可能需要对原合同的部分条款进行调整，以适应新的服务内容和要求。18.2合同变更的程序：18.2.1双方应协商确定合同变更的内容，并形成书面文件。18.2.2合同变更的书面文件应经双方签字（或盖章）后生效。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决方式：19.1.1第三方介入后的争议，仍应按照本合同约定的争议解决方式处理。19.2第三方介入争议的处理：19.2.1双方应尝试通过协商解决争议。19.2.2协商不成，任何一方均有权按照本合同约定的争议解决方式提起诉讼或仲裁。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除的条件：20.1.1第三方严重违约，如未按约定提供服务或提供服务严重不符合要求。20.1.2甲乙双方一致同意解除合同。20.2合同解除的程序：20.2.1解除合同需提前30日书面通知对方，并说明解除合同的理由。20.2.2双方应就解除合同后的事宜进行协商，包括但不限于费用的结算和第三方的责任承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁协议详细要求：包含商铺名称、地址、面积、租赁期限、租金等详细信息。说明：本附件为合同主体部分，是租赁关系的基础文件。2.商业策划服务协议详细要求：包含策划服务范围、时间、费用、成果形式等详细信息。说明：本附件为合同主体部分，是乙方提供商业策划服务的具体约定。3.甲方营业执照复印件详细要求：提供加盖公章的营业执照复印件。说明：本附件用于证明甲方合法经营的身份。4.乙方营业执照复印件详细要求：提供加盖公章的营业执照复印件。说明：本附件用于证明乙方合法经营的身份。5.甲方税务登记证复印件详细要求：提供加盖公章的税务登记证复印件。说明：本附件用于证明甲方税务登记的合法性。6.乙方税务登记证复印件详细要求：提供加盖公章的税务登记证复印件。说明：本附件用于证明乙方税务登记的合法性。7.甲方开户许可证复印件详细要求：提供加盖公章的开户许可证复印件。说明：本附件用于证明甲方银行账户的合法性。8.乙方开户许可证复印件详细要求：提供加盖公章的开户许可证复印件。说明：本附件用于证明乙方银行账户的合法性。9.乙方资质证明文件详细要求：提供加盖公章的乙方相关资质证明文件。说明：本附件用于证明乙方具备从事相关经营活动的能力。10.第三方服务合同详细要求：包含第三方服务内容、费用、时间等详细信息。说明：本附件为第三方介入时签订的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供商铺或设施。责任认定：甲方应向乙方支付相当于租金总额10%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。示例：甲方未按约定时间交付商铺，导致乙方无法按时开业，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付相当于租金总额1%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。示例：乙方未按约定日期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供服务或服务不符合要求。责任认定：第三方应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。示例：第三方提供的策划服务不符合要求，乙方有权要求第三方按照合同约定的责任限额进行赔偿。4.不可抗力导致违约的责任认定：责任认定：因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方均不承担责任。示例：因自然灾害导致商铺无法使用，甲乙双方均不承担责任。全文完。2024商铺租赁合同附赠专业商业策划服务协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁商铺的详细信息2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺结构2.4租赁用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约责任5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.商铺装修及使用规范6.1装修标准6.2使用规范6.3装修费用承担7.附属设施及服务7.1附属设施清单7.2服务内容7.3服务费用8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.专业商业策划服务协议9.1策划服务内容9.2策划服务期限9.3策划服务费用10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_________________________甲方地址：_________________________甲方法定代表人：____________________甲方联系电话：_____________________1.2乙方基本信息乙方名称：_________________________乙方地址：_________________________乙方法定代表人：____________________乙方联系电话：_____________________2.租赁商铺的详细信息2.1商铺地址：_________________________2.2商铺面积：_________________________平方米2.3商铺结构：_________________________2.4租赁用途：_________________________3.租赁期限3.1租赁开始日期：____________________3.2租赁结束日期：____________________3.3租赁期限的变更：___________________4.租金及支付方式4.1租金金额：_________________________元/月4.2租金支付方式：_____________________4.3租金支付时间：_____________________4.4违约责任：_________________________5.押金及退还5.1押金金额：_________________________元5.2押金退还条件：_____________________5.3押金退还方式：_____________________6.商铺装修及使用规范6.1装修标准：_________________________6.2使用规范：_________________________6.3装修费用承担：_____________________7.附属设施及服务7.1附属设施清单：_____________________7.2服务内容：_________________________7.3服务费用：_________________________8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.1.1甲方单方解除合同的条件：8.1.1.1乙方违反合同约定，严重影响甲方经营权益；8.1.1.2乙方未按约定支付租金超过两个支付周期；8.1.1.3因不可抗力导致商铺无法正常使用。8.1.2乙方单方解除合同的条件：8.1.2.1甲方未按约定提供租赁商铺；8.1.2.2甲方违反合同约定，严重影响乙方经营权益；8.1.2.3因不可抗力导致商铺无法正常使用。8.2违约责任8.2.1甲方违约责任：8.2.1.1甲方未按约定提供租赁商铺，应向乙方支付违约金，金额为____元；8.2.1.2甲方未按约定提供附属设施及服务，应向乙方支付违约金，金额为____元。8.2.2乙方违约责任：8.2.2.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，金额为____元/天；8.2.2.2乙方违反装修标准或使用规范，应承担修复费用，并支付违约金，金额为____元。9.专业商业策划服务协议9.1策划服务内容9.1.1市场调研与分析；9.1.2营销策略制定；9.1.3广告宣传策划；9.1.4营销活动执行。9.2策划服务期限9.2.1策划服务期限自合同签订之日起至____年____月____日止。9.3策划服务费用9.3.1策划服务费用为____元；9.3.2乙方应于____年____月____日前支付全部策划服务费用。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密；10.1.2任何一方在合同履行过程中获得的对方财务数据、技术资料等。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同签订之日起至____年____月____日止。10.3违约责任10.3.1若一方违反保密义务，应向另一方支付违约金，金额为____元。11.法律适用与争议解决11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式11.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；11.2.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效及变更12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序12.2.1合同的任何变更，必须经双方书面同意；12.2.2变更后的合同作为本合同的附件。13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况；13.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，并及时通知对方。13.2合同附件13.2.1商铺租赁协议；13.2.2专业商业策划服务协议。14.合同签署14.1签署日期本合同于____年____月____日签订。14.2签署地点本合同在____地签订。14.3签署人签字甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、法律顾问等，其介入本合同可能涉及提供中介服务、担保、法律咨询等服务。15.2第三方介入的目的15.2.1提高合同履行的效率；15.2.2确保合同条款的准确执行；15.2.3保障合同双方的合法权益。15.3第三方介入的流程15.3.1双方应就第三方介入达成一致意见；15.3.2第三方介入前，应向双方提供相关资质证明；15.3.3第三方介入后，应遵循本合同的约定和双方的授权范围。16.甲乙方的额外条款16.1甲方在第三方介入时的额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备履行其职责的能力和条件；16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；16.1.3甲方应承担因第三方介入产生的合理费用。16.2乙方在第三方介入时的额外条款16.2.1乙方应积极配合第三方的工作；16.2.2乙方应向第三方提供必要的信息和资料；16.2.3乙方应承担因第三方介入产生的合理费用。17.第三方的责任限额17.1第三方责任界定17.1.1第三方在其职责范围内提供的服务，如因第三方自身原因导致服务不符合约定，第三方应承担相应的责任；17.1.2第三方在其职责范围内提供的服务，如因不可抗力或甲方、乙方原因导致服务无法履行，第三方不承担责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方对本合同履行的责任，以双方约定的责任限额为准；17.2.2若第三方责任超出约定限额，甲方和乙方应根据实际情况分担超出部分的损失。17.3第三方责任免除17.3.1若第三方因不可抗力或甲方、乙方原因导致无法履行合同，第三方免除责任；17.3.2第三方在履行合同过程中，如因甲方或乙方原因导致损失，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间是委托代理关系，第三方应遵守甲方授权范围；18.1.2第三方在履行职责时，应维护甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间是服务提供关系，第三方应按照合同约定提供服务；18.2.2第三方在履行职责时，应尊重乙方的合法权益。18.3第三方与合同其他方的责任划分18.3.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同其他方遭受损失，第三方应承担相应的责任；18.3.2若合同其他方因第三方原因遭受损失，合同其他方有权向第三方追偿。19.合同变更与终止19.1合同变更19.1.1若因第三方介入导致合同内容需要变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议；19.1.2变更后的合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。19.2合同终止19.2.1若因第三方介入导致合同无法继续履行，双方应协商一致，并签订书面终止协议；19.2.2合同终止后，双方应按照