2024年度城市更新项目配套拆迁安置房买卖协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市更新项目配套拆迁安置房买卖协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议双方2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模3.拆迁安置房3.1拆迁安置房数量3.2拆迁安置房面积3.3拆迁安置房位置3.4拆迁安置房户型3.5拆迁安置房交付时间4.买卖双方4.1买方4.2卖方4.3买方代表4.4卖方代表5.买卖价格5.1买卖价格总额5.2付款方式5.3付款时间5.4付款地点6.交付与验收6.1交付条件6.2验收标准6.3验收时间6.4验收方式7.产权过户7.1过户手续7.2过户费用7.3过户时间7.4过户地点8.附属设施与设备8.1附属设施8.2设备清单8.3设备质量保证9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.其他约定12.1不可抗力条款12.2保密条款12.3法律适用与管辖13.合同附件13.1附件一：拆迁安置房明细表13.2附件二：付款凭证13.3附件三：附属设施与设备清单14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人14.4签署单位第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议名称：本协议名称为“2024年度城市更新项目配套拆迁安置房买卖协议”。1.2协议目的：本协议旨在明确买卖双方在拆迁安置房买卖过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益的实现。1.3协议双方：甲方（卖方）为_______，乙方（买方）为_______。第二条项目概述2.1项目名称：2024年度城市更新项目。2.2项目地点：_______。2.3项目规模：_______平方米。第三条拆迁安置房3.1拆迁安置房数量：共计_______套。3.2拆迁安置房面积：_______平方米/套。3.3拆迁安置房位置：_______。3.4拆迁安置房户型：_______。3.5拆迁安置房交付时间：_______。第四条买卖双方4.1买方：_______。4.2卖方：_______。4.3买方代表：_______。4.4卖方代表：_______。第五条买卖价格5.1买卖价格总额：_______元。5.2付款方式：_______。5.3付款时间：_______。5.4付款地点：_______。第六条交付与验收6.1交付条件：拆迁安置房达到交付条件，甲方应将房屋及相关附属设施交付给乙方。6.2验收标准：按照国家及地方相关法律法规及行业标准执行。6.3验收时间：_______。6.4验收方式：_______。第七条产权过户7.1过户手续：乙方在收到房屋后，按照国家及地方相关法律法规办理房屋产权过户手续。7.2过户费用：_______元，由乙方承担。7.3过户时间：_______。7.4过户地点：_______。第八条附属设施与设备8.1附属设施：包括但不限于水、电、暖、燃气、通信、电梯等基础设施。8.2设备清单：详见附件三，包括但不限于厨房设备、卫生间设备、家用电器等。8.3设备质量保证：甲方保证交付的附属设施与设备符合国家及地方相关标准，并自交付之日起提供_______年的质量保证。第九条违约责任9.1违约情形：9.1.1甲方未按约定时间交付房屋；9.1.2乙方未按约定时间支付购房款；9.1.3任何一方违反合同约定的其他条款。9.2违约责任承担：违约方应向守约方支付_______%的违约金，并承担由此产生的损失。9.3违约赔偿标准：根据实际情况，双方协商确定赔偿金额。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序：按照我国《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定执行。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.1双方协商一致；11.2.2合同约定的终止条件成就；11.2.3不可抗力导致合同无法履行。11.3合同解除条件：在符合法律规定的条件下，任何一方有权解除本合同。第十二条其他约定12.1不可抗力条款：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。12.2保密条款：双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3法律适用与管辖：本合同适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。第十三条合同附件13.1附件一：拆迁安置房明细表。13.2附件二：付款凭证。13.3附件三：附属设施与设备清单。第十四条合同签署14.1签署时间：_______。14.2签署地点：_______。14.3签署人：甲方代表_______，乙方代表_______。14.4签署单位：甲方单位全称_______，乙方单位全称_______。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024年度城市更新项目配套拆迁安置房买卖协议》中，提供中介服务、技术服务、法律咨询、评估鉴定等其他非直接买卖双方关系的独立主体。第二条第三方介入的范畴2.1中介方：提供房屋买卖中介服务，协助甲乙双方完成交易过程。2.2技术服务方：提供房屋质量检测、工程技术支持等服务。2.3法律咨询方：提供法律意见、合同审核等服务。2.4评估鉴定方：对拆迁安置房的价值进行评估、鉴定。第三条第三方的责任和权利3.1中介方：3.1.1负责提供真实、准确、完整的房屋信息。3.1.2协助甲乙双方签订买卖协议，并监督协议的履行。3.1.3对买卖双方提供的服务应保密。3.1.4收取中介服务费，具体费用由甲乙双方与中介方协商确定。3.2技术服务方：3.2.1负责对房屋进行质量检测，确保房屋符合交付标准。3.2.2对检测过程中发现的问题提出整改建议。3.2.3收取技术服务费，具体费用由甲乙双方与技术服务方协商确定。3.3法律咨询方：3.3.1为甲乙双方提供法律意见，确保合同条款合法有效。3.3.2收取法律咨询服务费，具体费用由甲乙双方与法律咨询方协商确定。3.4评估鉴定方：3.4.1对拆迁安置房的价值进行评估、鉴定。3.4.2提供评估鉴定报告。3.4.3收取评估鉴定费，具体费用由甲乙双方与评估鉴定方协商确定。第四条第三方责任限额4.1中介方：4.1.1中介方对因自身原因导致的甲乙双方损失，承担最高不超过中介服务费金额的责任。4.1.2中介方对因房屋信息不准确导致的损失，不承担责任。4.2技术服务方：4.2.1技术服务方对因检测不准确导致的损失，承担最高不超过技术服务费金额的责任。4.2.2技术服务方对因未提供整改建议导致的损失，不承担责任。4.3法律咨询方：4.3.1法律咨询方对因法律意见不准确导致的损失，承担最高不超过法律咨询服务费金额的责任。4.3.2法律咨询方对因未提供有效法律保护导致的损失，不承担责任。4.4评估鉴定方：4.4.1评估鉴定方对因评估鉴定不准确导致的损失，承担最高不超过评估鉴定费金额的责任。4.4.2评估鉴定方对因未提供有效评估鉴定报告导致的损失，不承担责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1中介方：5.1.1中介方仅作为甲乙双方交易的媒介，不对交易结果承担责任。5.1.2中介方在提供中介服务过程中，应遵守相关法律法规，不得违反甲乙双方的约定。5.2技术服务方：5.2.1技术服务方应根据甲乙双方的委托，提供技术服务。5.2.2技术服务方应保证技术服务质量，对技术服务过程中产生的损失承担责任。5.3法律咨询方：5.3.1法律咨询方应根据甲乙双方的委托，提供法律意见。5.3.2法律咨询方应保证法律意见的准确性，对因法律意见导致的损失承担责任。5.4评估鉴定方：5.4.1评估鉴定方应根据甲乙双方的委托，进行评估鉴定。5.4.2评估鉴定方应保证评估鉴定结果的准确性，对因评估鉴定结果导致的损失承担责任。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方在签订买卖协议前，应确定需要介入的第三方类型。6.2甲乙双方与第三方协商确定服务内容、费用及责任。6.3第三方在提供相关服务时，应遵守甲乙双方的约定。6.4第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第七条第三方介入的变更和终止7.1甲乙双方可根据实际情况，对第三方介入的内容、费用及责任进行变更。7.3如甲乙双方与第三方协商一致，可终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：拆迁安置房明细表要求：详细列出每套拆迁安置房的编号、面积、户型、楼层、配套设施等信息。明确标注每套拆迁安置房的产权归属情况。2.附件二：付款凭证要求：包括每笔付款的日期、金额、付款方式、收款人等信息。付款凭证需加盖付款方公章或财务章。3.附件三：附属设施与设备清单要求：列出房屋内的所有附属设施和设备，包括品牌、型号、数量等信息。明确每个设备的保修期限和保修范围。4.附件四：房屋交接清单要求：列出房屋交接时的现状，包括房屋结构、装修、设施设备等。明确交接双方对房屋现状的确认和签字。5.附件五：第三方服务协议要求：明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。双方签字盖章确认。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。双方签字盖章确认。7.附件七：不可抗力证明要求：证明不可抗力事件的发生、影响及持续时间。由相关政府部门或权威机构出具。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间交付房屋。1.2乙方未按约定时间支付购房款。1.3甲方交付的房屋不符合合同约定的质量标准。1.4乙方擅自改变房屋结构或用途。1.5第三方服务未达到合同约定的标准。2.责任认定标准：2.1甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付_______元的违约金。2.2乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付_______%的违约金。2.3甲方交付的房屋不符合合同约定的质量标准，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.4乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.5第三方服务未达到合同约定的标准，第三方应承担相应责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。3.示例说明：3.1甲方应在2024年6月30日前交付房屋，但实际交付时间为2024年7月15日。甲方应向乙方支付_______元的违约金。3.2乙方应在2024年6月30日前支付购房款，但实际支付时间为2024年7月10日。乙方应向甲方支付_______%的违约金。3.3甲方交付的房屋存在质量问题，甲方应修复房屋，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.4乙方擅自将房屋改为商业用途，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.5中介方未按约定提供中介服务，导致甲乙双方交易延迟，中介方应承担相应责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年度城市更新项目配套拆迁安置房买卖协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.拆迁安置房概述3.1安置房位置3.2安置房面积3.3安置房户型3.4安置房配套设施4.买卖双方信息4.1甲方信息4.2乙方信息5.买卖合同标的5.1标的物概述5.2买卖价格5.3付款方式5.4付款时间6.拆迁安置补偿6.1拆迁安置补偿标准6.2补偿金额6.3补偿方式7.交付与验收7.1交付时间7.2交付条件7.3验收标准7.4验收程序8.产权转移8.1产权转移登记8.2产权证书8.3产权过户手续9.保修责任9.1保修期限9.2保修范围9.3保修责任10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1合同附件14.2通知送达方式14.3合同变更与解除14.4合同份数第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义本合同是指买卖双方就2024年度城市更新项目配套拆迁安置房买卖事宜所签订的协议。1.2术语解释“甲方”指拆迁安置房的所有权人；“乙方”指购买拆迁安置房的买受人；“安置房”指由甲方根据拆迁安置政策提供的用于居住的房屋；“买卖价格”指乙方购买安置房所支付的总金额；“产权转移登记”指在相关政府部门办理的将甲方对安置房的所有权转移至乙方的登记手续。2.项目概述2.1项目名称2024年度城市更新项目配套拆迁安置房。2.2项目地点[具体地点]。2.3项目规模[具体规模描述，如：总建筑面积为平方米]。2.4项目性质城市更新项目配套住宅。3.拆迁安置房概述3.1安置房位置[具体位置描述]。3.2安置房面积[具体面积，如：建筑面积平方米，使用面积平方米]。3.3安置房户型[具体户型描述，如：三室一厅]。3.4安置房配套设施[具体配套设施描述，如：独立厨房、卫生间、阳台、电梯等]。4.买卖双方信息4.1甲方信息[甲方全称]、[甲方地址]、[甲方法定代表人姓名]。4.2乙方信息[乙方全称]、[乙方地址]、[乙方法定代表人姓名]。5.买卖合同标的5.1标的物概述本合同标的物为甲方拥有的位于[具体位置]的[具体面积]的[具体户型]安置房。5.2买卖价格买卖价格为人民币[具体金额]元整。5.3付款方式乙方应分[具体分期次数]期支付购房款，具体付款时间及金额如下：[分期付款时间及金额明细]。5.4付款时间[具体付款时间，如：自合同签订之日起个工作日内支付首期款，后续分期款在每期约定的时间内支付]。6.拆迁安置补偿6.1拆迁安置补偿标准根据[具体政策或规定]，拆迁安置补偿标准如下：[具体补偿标准明细]。6.2补偿金额补偿金额为人民币[具体金额]元整。6.3补偿方式补偿方式为人民币现金支付。7.交付与验收7.1交付时间甲方应于[具体交付时间]前将安置房交付给乙方。7.2交付条件安置房已取得合法产权证明；安置房已达到交付使用的标准；安置房内无任何拖欠的工程款项。7.3验收标准安置房的结构、质量应符合国家相关标准；安置房的面积、户型应符合合同约定；安置房的配套设施齐全、功能正常。7.4验收程序乙方应在收到安置房后[具体天数]内完成验收，验收不合格的，甲方应在[具体天数]内进行整改。8.产权转移8.1产权转移登记甲方应在本合同签订后[具体时间]内，协助乙方办理安置房产权转移登记手续。8.2产权证书甲方应在产权转移登记完成后[具体时间]内，将安置房的产权证书交付给乙方。8.3产权过户手续甲方和乙方应共同到相关政府部门办理安置房产权过户手续，相关费用由双方按照国家规定分担。9.保修责任9.1保修期限本合同的安置房自交付之日起，甲方提供[具体年限]的保修服务。9.2保修范围保修范围包括但不限于：安置房主体结构、屋面防水、内外墙面、地面、门窗等；电梯、消防设施、给排水系统、供暖系统等公共配套设施。9.3保修责任甲方在保修期内，对因施工质量问题导致的房屋损坏，应负责维修或更换，并承担由此产生的合理费用。10.违约责任10.1违约行为甲方未按合同约定时间交付安置房；乙方未按合同约定支付购房款；任何一方未按合同约定履行其他义务。10.2违约责任承担向守约方支付违约金；造成的损失赔偿；按合同约定解除合同的权利。10.3违约赔偿违约赔偿金额根据违约行为的具体情况，按照合同约定和法律规定计算。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向[具体仲裁机构]申请仲裁。11.2争议解决机构[具体仲裁机构名称]。12.合同解除12.1合同解除条件一方严重违约；发生不可抗力事件；双方协商一致。12.2解除程序合同解除需书面通知对方，并经双方签字确认。12.3解除后果合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同约定的目的实现；合同解除；合同期限届满。14.其他约定14.1合同附件买卖双方身份证明文件；安置房产权证明文件；付款凭证；争议解决相关文件。14.2通知送达方式双方通讯地址、电话等信息如有变更，应及时通知对方，否则按原地址、电话送达。14.3合同变更与解除任何一方不得擅自变更或解除本合同，变更或解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行或提供专业服务而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方职责中介机构：协助甲乙双方进行信息沟通、交易撮合；评估机构：对安置房进行价值评估；律师事务所：提供法律咨询和合同审核；审计机构：对甲乙双方的资金流向进行审计。15.3第三方权利收取合理的服务费用；要求甲乙双方提供必要的协助和配合；在其职责范围内，对甲乙双方的行为进行监督和建议。15.4第三方与其他方的划分第三方与甲方的关系：第三方受甲方委托，为甲方提供相关服务，甲方对第三方的行为负责；第三方与乙方的关系：第三方受乙方委托，为乙方提供相关服务，乙方对第三方的行为负责；第三方与甲乙双方的关系：第三方对甲乙双方均负有义务，确保其提供的服务符合合同约定。16.第三方介入的额外条款16.1第三方介入程序甲乙双方共同确定第三方；第三方提供相关资质证明和服务方案；甲乙双方与第三方签订服务协议；第三方开始履行职责。16.2第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方按照服务协议约定分担，具体分担比例由双方协商确定。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因履行职责过程中的疏忽、过失或其他原因造成甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定第三方的专业能力；第三方提供服务的性质和风险；合同标的的价值。17.3责任限额的执行当第三方因履行职责造成损失时，由第三方按照责任限额进行赔偿；超过责任限额的部分，由甲乙双方根据合同约定和法律规定分担。18.第三方责任免除18.1不可抗力如因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担赔偿责任。18.2甲乙双方责任若甲乙双方违反合同约定，导致第三方无法履行职责或造成损失，甲乙双方应承担相应责任。19.第三方介入的合同变更19.1变更程序若甲乙双方需要变更第三方介入的内容或服务协议，应按照合同变更程序进行。19.2变更通知甲乙双方应及时通知第三方关于变更的内容，并取得第三方的确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.买卖双方身份证明文件要求：提供身份证、营业执照等有效身份证明文件的原件和复印件。2.安置房产权证明文件要求：提供安置房的产权证、土地使用权证等产权证明文件的原件和复印件。3.付款凭证要求：提供购房款的支付凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。4.交易双方签订的房屋买卖合同要求：提供双方签字盖章的房屋买卖合同原件。5.第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议原件。6.评估报告要求：提供第三方评估机构出具的安置房价值评估报告原件。7.法律意见书要求：提供律师事务所出具的法律意见书原件。8.审计报告要求：提供审计机构出具的审计报告原件。9.争议解决相关文件要求：提供双方在争议解决过程中产生的文件，如仲裁申请书、调解协议等。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，双方应提供相应的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间交付安置房。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为[具体金额]元。示例：甲方未在合同约定的时间内交付安置房，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付购房款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为[具体金额]元。示例：乙方未按合同约定的时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按服务协议履行职责。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其责任限额。示例：第三方未按约定完成评估工作，造成甲方损失，第三方应赔偿甲方损失，赔偿金额不超过责任限额。4.不可抗力导致违约责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。示例：因地震导致安置房无法交付，甲乙双方均不承担违约责任。5.合同解除后的责任认定责任认定：合同解除后，甲乙双方应根据合同约定或法律规定承担相应的责任。示例：合同解除后，甲乙双方应根据合同约定或法律规定处理相关事宜，如退还已付款项、赔偿损失等。全文完。2024年度城市更新项目配套拆迁安置房买卖协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目规模3.拆迁安置房基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋权属3.5房屋用途4.买卖双方的权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2付款方式5.3付款期限6.交房时间及条件6.1交房时间6.2交房条件7.产权过户手续及费用7.1过户手续7.2过户费用8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：付款凭证11.3附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1其他条款12.2特别约定13.合同签署及生效13.1签署日期13.2生效日期14.合同份数及保存14.1合同份数14.2合同保存方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：X有限公司1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所地：省市区路号1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方身份证号码：056781.2.3乙方住所地：省市区路号2.项目概述2.1项目名称：2024年度城市更新项目2.2项目地点：省市区2.3项目性质：住宅2.4项目规模：占地面积10000平方米，建筑面积80000平方米3.拆迁安置房基本情况3.1房屋位置：省市区路号3.2房屋面积：120平方米3.3房屋结构：框架结构3.4房屋权属：甲方拥有该房屋的全部产权3.5房屋用途：住宅4.买卖双方的权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付购房款4.1.2甲方应向乙方提供合法、有效的房屋产权证书4.1.3甲方应按照约定时间向乙方交付房屋4.1.4甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权要求甲方按照约定交付房屋4.2.2乙方应按照约定支付购房款4.2.3乙方应按照约定时间接收房屋4.2.4乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续5.交易价格及支付方式5.1交易价格：120万元5.2付款方式：分期付款5.2.1首付款：交易价格的30%，即36万元，于合同签订之日起7个工作日内支付5.2.2余款：交易价格的70%，即84万元，于房屋交付后7个工作日内支付5.3付款期限：自合同签订之日起至房屋交付之日止6.交房时间及条件6.1交房时间：2025年6月30日6.2交房条件6.2.1甲方应确保房屋具备入住条件6.2.2甲方应向乙方提供房屋产权证书、物业交房手续等文件6.2.3乙方应按照约定时间接收房屋8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1如果甲方未能按照约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付相当于房屋总价款千分之二的违约金。8.1.2如果甲方未能提供合法有效的房屋产权证书，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已支付的购房款。8.2乙方违约责任8.2.1如果乙方未能按照约定支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付相当于未支付款项千分之二的违约金。8.2.2如果乙方在房屋交付后未能按照约定时间办理房屋产权过户手续，每延迟一日，应向甲方支付相当于房屋总价款千分之二的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为省市区人民法院。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并完成首付款支付。10.1.2甲方提供房屋产权证书及相关文件。10.2合同终止条件10.2.1任何一方违约，守约方有权解除合同。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致后可终止合同。11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：付款凭证11.3附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1其他条款12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2特别约定12.2.1乙方在接收房屋时，应自行检查房屋现状，如有问题应在接收时提出，否则视为乙方已接受房屋现状。13.合同签署及生效13.1签署日期：2024年X月X日13.2生效日期：自双方签字盖章之日起生效。14.合同份数及保存14.1合同份数：甲乙双方各执一份，共计两份。14.2合同保存方式：甲乙双方应妥善保存合同原件，不得遗失或擅自修改。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本条款中“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2介入原因：第三方介入合同是基于甲乙双方的共同约定，为了保障合同履行、提高效率或满足特定需求。16.第三方介入的授权与职责16.1甲乙双方有权根据合同需要邀请第三方介入，并授权第三方在合同约定的范围内履行相应职责。16.2第三方应具备相应的资质和条件，并按照甲乙双方的要求和合同约定提供专业服务。17.第三方的责任与权利17.1责任：17.1.1第三方应遵守合同约定，确保其提供的服务符合法律法规和行业标准。17.1.2第三方因自身原因导致的服务失误或违约，应承担相应的法律责任。17.1.3第三方在执行职责过程中，若造成甲乙双方或其他相关方的损失，应承担赔偿责任。17.2权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。17.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务类型、合同约定以及法律法规的规定确定。18.2合同中应明确第三方的责任限额，包括但不限于：18.2.1第三方因提供服务而产生的直接经济损失；18.2.2第三方因违约行为导致的间接经济损失；18.2.3第三方因提供服务过程中的疏忽或故意行为导致的损害赔偿。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的条件：19.1.1双方同意并书面确认第三方介入；19.1.2第三方具备相应的资质和条件；19.1.3第三方的服务费用和责任限额已明确约定。19.2第三方的职责：19.2.1第三方应根据合同约定，协助