2024版房产抵押担保授信合同追偿执行协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产抵押担保授信合同追偿执行协议本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.定义与解释3.抵押物描述4.抵押物评估5.抵押权设定6.抵押权范围7.担保授信额度8.信用期限9.逾期处理10.违约责任11.追偿程序12.法律适用与争议解决13.通知与送达14.合同生效及终止第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规以及《2024版房产抵押担保授信合同》的规定订立。1.2本合同的目的在于明确抵押担保授信合同项下，当债务人未按约定履行还款义务时，抵押权人依法行使抵押权，实现债权。第二条定义与解释2.1本合同中使用的术语，如未在本合同中定义，应按照《2024版房产抵押担保授信合同》中的定义执行。2.2本合同中的“债务人”指与抵押权人签订《2024版房产抵押担保授信合同》的借款人。2.3本合同中的“抵押权人”指享有抵押担保授信合同项下抵押权的债权人。第三条抵押物描述3.1抵押物为位于______市______区______街道______号的房屋，房屋所有权证号为______。3.2抵押物为______结构，建筑面积______平方米，土地使用权类型为______。3.3抵押物现状：______。第四条抵押物评估4.1抵押物评估价值为人民币______元，评估机构为______，评估日期为______。4.2抵押物评估价值为本合同项下担保授信额度的最高限额。第五条抵押权设定5.1抵押权人设定在本合同项下抵押物的抵押权，抵押权范围包括抵押物的全部或部分。5.2抵押权人有权在抵押物上设定其他权利，但不得影响抵押权的行使。第六条抵押权范围6.1抵押权范围包括债务人因本合同项下担保授信所发生的全部债务，包括本金、利息、违约金、实现抵押权的费用等。6.2抵押权范围不受债务人债务的期限、方式、币种等限制。第七条担保授信额度7.1本合同项下担保授信额度为人民币______元，由抵押权人根据债务人的信用状况和抵押物的价值确定。7.2担保授信额度自本合同生效之日起计算，有效期为______年。第八条信用期限8.1债务人应在本合同约定的信用期限内偿还借款，信用期限自借款发放之日起至______年______月______日止。8.2信用期限届满前，债务人应提前向抵押权人提出还款计划，经抵押权人同意后执行。第九条逾期处理9.1债务人未按约定履行还款义务的，构成逾期。9.2债务人逾期后，抵押权人有权要求债务人立即偿还逾期部分的借款及相应利息。9.3逾期期间，抵押权人有权要求债务人支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。9.4若债务人逾期超过______日，抵押权人有权依法行使抵押权。第十条违约责任10.1债务人违反本合同约定，未按时偿还借款或支付利息，应承担违约责任。10.2债务人违约导致抵押权人遭受损失的，债务人应赔偿抵押权人因此造成的全部损失。10.3抵押权人因债务人违约而采取的法律行动所发生的费用，由债务人承担。第十一条追偿程序11.1债务人逾期未偿还借款，抵押权人有权根据本合同约定采取追偿措施。11.2抵押权人采取追偿措施前，应书面通知债务人。11.3抵押权人可依法向法院提起诉讼，要求债务人履行还款义务。11.4法院判决债务人履行还款义务后，抵押权人有权优先受偿。第十二条法律适用与争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。第十三条通知与送达13.1本合同项下的通知，应以书面形式发送，送达地址为双方在合同中约定的地址。13.2通知自发送之日起______个工作日后视为送达。第十四条合同生效及终止14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同履行完毕或经双方协商一致解除后，本合同终止。合同终止后，双方的权利义务关系自行消灭。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的概念与定义1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙双方之外的，在合同履行过程中可能介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。1.2第三方介入的目的在于协助甲、乙双方履行合同，提供专业服务，确保合同的合规性和有效性。第二条第三方的职责与权利2.1第三方应根据合同约定或甲、乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于信息查询、评估、法律咨询、审计等。2.2第三方有权根据自身专业判断，提出建议或意见，但不影响甲、乙双方的最终决策。2.3第三方在提供服务的范围内，享有相应的报酬请求权。第三条第三方的责任与义务3.1第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业规范。3.2第三方在提供服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲、乙双方的商业秘密。3.3第三方因故意或重大过失造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲、乙双方在合同中约定，未约定的，以不超过第三方提供服务报酬的一倍为限。4.2若第三方提供的服务存在重大过失，导致甲、乙双方遭受损失的，甲、乙双方有权要求第三方承担全部或部分赔偿责任。第五条第三方介入的流程5.1甲、乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同履行过程。5.2第三方介入前，甲、乙双方应签订《第三方服务协议》，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。5.3第三方介入后，甲、乙双方应提供必要的协助和支持，确保第三方能够顺利履行职责。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方作为独立第三方，其与甲、乙双方的关系为委托服务关系，不承担甲、乙双方的合同责任。6.2第三方在提供专业服务过程中，与甲、乙双方其他相关方（如供应商、客户等）的关系由甲、乙双方自行处理。6.3第三方在合同履行过程中，应尊重甲、乙双方之间的合同约定和权利义务。第七条第三方的退出机制7.1若第三方在提供专业服务过程中出现严重违约行为，甲、乙双方有权解除与第三方的《第三方服务协议》。7.2第三方退出后，甲、乙双方应根据实际情况，调整合同履行方案，确保合同目的的实现。第八条第三方的保密义务8.1第三方在提供专业服务过程中，应遵守保密原则，对甲、乙双方的商业秘密和敏感信息予以保密。8.2第三方违反保密义务，导致甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条第三方的合规责任9.1第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务内容合法合规。9.2第三方违反法律法规和行业规范，导致甲、乙双方损失的，应承担相应的法律责任。第十条第三方的责任追究10.1甲、乙双方发现第三方存在违约行为，有权要求第三方承担违约责任。10.2第三方违约后，甲、乙双方可协商解决，协商不成的，可依法向法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物所有权证复印件要求：清晰完整，加盖公章，提供原件供核对。说明：用于证明抵押物的所有权归属。2.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含评估价值、评估方法等。说明：作为抵押物价值确认的依据。3.担保授信合同要求：合同文本完整，双方签字盖章。说明：明确借款人、贷款人、担保人等各方权利义务。4.第三方服务协议要求：协议内容清晰，双方签字盖章。说明：明确第三方在合同履行过程中的职责、权利、义务及责任限额。5.通知及送达凭证要求：书面通知，加盖公章，提供邮寄凭证或送达回执。说明：证明通知已送达给对方。6.违约金支付凭证要求：支付凭证完整，加盖公章。说明：证明已支付违约金。7.法律文件及判决书要求：法律文件及判决书真实有效，加盖公章。说明：用于证明双方在法律上的权利义务及判决结果。8.其他相关文件要求：根据实际情况提供，确保合同履行过程中的合法合规。说明：用于补充说明合同履行过程中的其他相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.债务人逾期还款责任认定：债务人未按合同约定时间还款，构成违约。示例说明：债务人应在每月的______日前偿还当月借款，若逾期未还，则构成违约。2.债务人未支付利息责任认定：债务人未按合同约定支付利息，构成违约。示例说明：债务人应在每月的______日前支付当月利息，若逾期未支付，则构成违约。3.抵押权人未按约定行使抵押权责任认定：抵押权人未按合同约定行使抵押权，构成违约。示例说明：抵押权人应在债务人违约后______日内行使抵押权，若未行使，则构成违约。4.第三方未履行职责责任认定：第三方未按《第三方服务协议》约定履行职责，构成违约。5.第三方泄露商业秘密责任认定：第三方泄露甲、乙双方的商业秘密，构成违约。示例说明：第三方在提供服务过程中，泄露了甲、乙双方的商业秘密，则构成违约。6.双方协商一致解除合同责任认定：双方协商一致解除合同，无需承担违约责任。示例说明：甲、乙双方经协商一致，决定解除合同，无需承担违约责任。全文完。2024版房产抵押担保授信合同追偿执行协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1抵押人信息2.2抵押权人信息3.抵押物描述3.1抵押物基本情况3.2抵押物权属证明4.抵押担保授信合同4.1授信金额4.2授信期限4.3还款方式4.4利息计算5.追偿执行协议5.1追偿权利5.2追偿程序5.3执行措施5.4违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2仲裁机构6.3诉讼管辖法院7.合同生效与解除7.1合同生效条件7.2合同解除条件8.通知与送达8.1通知方式8.2送达地址9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.合同变更与补充10.1变更程序10.2补充协议11.合同解除与终止11.1解除条件11.2终止条件12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.合同附件13.1附件一：抵押物权属证明13.2附件二：其他相关文件14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同生效日期14.3合同份数14.4合同份数生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所指的“房产抵押担保授信合同”是指抵押人与抵押权人之间签订的，以抵押人名下的房产作为抵押物，向抵押权人提供授信的协议。1.2术语解释（1）“抵押人”是指在本合同中提供房产作为抵押物的个人或单位。（2）“抵押权人”是指在本合同中接受房产抵押并据此提供授信的个人或单位。（3）“授信”是指抵押权人向抵押人提供的资金支持。（4）“抵押物”是指抵押人用以担保授信的房产。2.合同双方2.1抵押人信息抵押人名称：_______抵押人地址：_______抵押人法定代表人：_______抵押人联系方式：_______2.2抵押权人信息抵押权人名称：_______抵押权人地址：_______抵押权人法定代表人：_______抵押权人联系方式：_______3.抵押物描述3.1抵押物基本情况抵押物名称：_______抵押物地址：_______抵押物类型：_______抵押物面积：_______抵押物权属证书编号：_______3.2抵押物权属证明抵押物权属证明文件：_______抵押物权属证明文件编号：_______4.抵押担保授信合同4.1授信金额授信金额：_______元整授信金额大写：_______4.2授信期限授信期限：_______年授信期限起始日期：_______授信期限结束日期：_______4.3还款方式还款方式：_______还款计划：_______4.4利息计算利息计算方式：_______利率：_______5.追偿执行协议5.1追偿权利抵押权人有权在抵押人未按合同约定履行还款义务的情况下，行使追偿权利。5.2追偿程序（1）抵押权人有权要求抵押人立即偿还全部未还本金及利息。（2）抵押权人有权依法向抵押物所在地的人民法院提起诉讼，申请拍卖或变卖抵押物以实现债权。5.3执行措施（1）抵押权人有权要求抵押人提供担保，以保证还款义务的履行。（2）抵押权人有权在抵押物价值不足清偿全部债务的情况下，向抵押人追索不足部分。5.4违约责任抵押人如违反本合同约定，抵押权人有权依法追究其违约责任。6.争议解决6.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。6.2仲裁机构如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。6.3诉讼管辖法院如仲裁不成，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。7.合同生效与解除7.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同解除条件（1）双方协商一致，签订书面解除协议。（2）因不可抗力导致合同无法履行，且不可抗力持续超过_______日。（3）一方违约，另一方在通知违约方后_______日内未采取补救措施或未履行合同约定的义务。8.通知与送达8.1通知方式（1）书面通知：双方应以书面形式发送通知，包括但不限于信件、传真、电子邮件等方式。（2）口头通知：在紧急情况下，双方可通过电话进行口头通知，但应在事后以书面形式确认。8.2送达地址（1）抵押人送达地址：_______（2）抵押权人送达地址：_______9.保密条款9.1保密内容双方对本合同内容以及与本合同相关的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密期限本保密条款的保密期限自本合同生效之日起至合同终止后_______年。10.合同变更与补充10.1变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。10.2补充协议本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同解除与终止11.1解除条件（1）本合同约定的解除条件成就。（2）一方违约，另一方在通知违约方后_______日内未采取补救措施或未履行合同约定的义务。（3）法律规定或本合同约定的其他解除条件。11.2终止条件（1）本合同约定的终止条件成就。（2）合同履行完毕。（3）双方协商一致终止合同。12.法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行、变更、解除和终止均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。13.合同附件13.1附件一：抵押物权属证明抵押物权属证明文件：_______抵押物权属证明文件编号：_______13.2附件二：其他相关文件（1）抵押物评估报告（2）抵押人身份证明（3）抵押权人身份证明（4）其他与本合同相关的文件14.其他约定事项14.1不可抗力（1）不可抗力是指双方在签订本合同后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。（2）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失。（3）因不可抗力导致合同无法履行，且不可抗力持续超过_______日，双方可协商解除合同或变更合同内容。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起_______个工作日后生效。14.3合同份数本合同一式_______份，抵押人持_______份，抵押权人持_______份，具有同等法律效力。14.4合同份数生效日期本合同自一方签字（或盖章）之日起_______个工作日后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中提及的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行、监督或提供相关服务的个人、机构或企业，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形（1）在合同履行过程中，甲乙双方可以邀请第三方介入，以协助合同执行或提供专业服务。（2）第三方介入是为了确保合同条款的履行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方责任与义务16.1第三方责任限额（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额为本合同授信金额的_______%，最高不超过_______元。16.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，独立、公正、客观地履行职责。（2）第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以协助其履行职责。（2）第三方有权根据合同约定或甲乙双方的要求，对合同执行情况进行监督和检查。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方在合同执行过程中，应与甲方保持密切沟通，及时反馈合同执行情况，并协助甲方维护自身权益。18.2第三方与乙方的划分第三方在合同执行过程中，应与乙方保持密切沟通，及时反馈合同执行情况，并协助乙方履行合同义务。18.3第三方与甲乙双方的共同责任（1）第三方在履行职责过程中，如因第三方自身原因导致合同无法履行，甲乙双方均有权要求第三方承担相应责任。（2）如第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方的原因导致合同无法履行，第三方不承担赔偿责任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申请甲乙双方协商一致后，可向第三方发出介入申请，明确第三方介入的具体职责和期限。19.2第三方介入确认第三方在收到介入申请后，应在_______个工作日内给予书面回复，确认是否接受介入申请。19.3第三方介入实施第三方接受介入申请后，应按照合同约定或甲乙双方的要求，及时开展相关工作。20.第三方介入终止20.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕。（2）合同解除或终止。（3）第三方完成合同约定的工作。20.2第三方介入终止程序第三方介入终止时，应向甲乙双方提交书面报告，说明介入期间的工作情况和取得的成果。甲乙双方应在_______个工作日内对第三方的工作进行审核，确认无误后，终止第三方介入。21.第三方介入费用21.1费用承担第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。21.2费用支付第三方介入费用应在合同约定的期限内支付，逾期未支付的部分，应按_______的利率计收滞纳金。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明要求：提供房产所有权证、土地使用权证等证明文件，确保抵押物权属清晰。说明：附件一为抵押物权属证明，需清晰展示抵押物的所有权及使用权情况。2.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应详细说明抵押物的价值及评估方法。说明：附件二为抵押物评估报告，用于确定抵押物的价值，作为授信金额的依据。3.抵押人身份证明要求：提供身份证、户口本等证明文件，确保抵押人身份真实有效。说明：附件三为抵押人身份证明，用于核实抵押人的身份信息。4.抵押权人身份证明要求：提供身份证、营业执照等证明文件，确保抵押权人身份真实有效。说明：附件四为抵押权人身份证明，用于核实抵押权人的身份信息。5.其他相关文件要求：包括但不限于合同签订证明、贷款合同、还款计划表等，用于补充合同内容。说明：附件五为其他相关文件，根据实际需要提供，以完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为不按期还款：抵押人未按约定的还款期限还款，视为违约。虚假陈述：抵押人在合同中提供虚假信息，误导抵押权人，视为违约。抵押物权属变更：抵押人在合同履行期间，未经抵押权人同意，擅自变更抵押物权属，视为违约。2.抵押权人违约行为不按期放款：抵押权人未按约定的放款期限放款，视为违约。未经同意处置抵押物：抵押权人在未经抵押人同意的情况下，擅自处置抵押物，视为违约。3.违约责任认定标准违约方应根据违约行为对另一方造成的损失进行赔偿。若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担相应的法律责任。4.违约示例说明抵押人未按期还款，导致抵押权人损失利息_______元，抵押人应赔偿利息损失。抵押权人未经抵押人同意，擅自处置抵押物，导致抵押人损失_______元，抵押权人应赔偿损失。全文完。2024版房产抵押担保授信合同追偿执行协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.当事人信息2.1抵押权人信息2.2抵押人信息2.3担保人信息3.债务信息3.1债务本金3.2债务利息3.3其他费用4.抵押物信息4.1抵押物概述4.2抵押物位置4.3抵押物评估价值5.担保方式5.1担保方式概述5.2担保范围5.3担保期限6.追偿执行程序6.1追偿执行启动条件6.2追偿执行流程6.3追偿执行期限7.追偿执行方式7.1司法途径7.2行政途径7.3其他途径8.追偿执行费用8.1追偿执行费用承担8.2费用计算方法8.3费用支付方式9.违约责任9.1抵押人违约责任9.2担保人违约责任9.3抵押权人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“房产抵押担保授信合同”是指抵押人与抵押权人签订的，以抵押人名下的房产作为抵押物，为抵押人提供授信服务的合同。（2）“追偿执行”是指抵押权人在抵押人违约后，采取法律手段追回债务本金、利息及其他费用的行为。2.当事人信息2.1抵押权人信息抵押权人名称：____________________抵押权人地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.2抵押人信息抵押人名称：____________________抵押人地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.3担保人信息担保人名称：____________________担保人地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________3.债务信息3.1债务本金抵押人欠抵押权人的债务本金为人民币____________________元。3.2债务利息抵押人欠抵押权人的债务利息为人民币____________________元。3.3其他费用抵押人欠抵押权人的其他费用为人民币____________________元。4.抵押物信息4.1抵押物概述抵押物为抵押人名下位于____________________的房产，房产证号为____________________。4.2抵押物位置抵押物位于____________________。4.3抵押物评估价值抵押物的评估价值为人民币____________________元。5.担保方式5.1担保方式概述本合同采用房产抵押担保方式。5.2担保范围担保范围包括债务本金、利息及其他费用。5.3担保期限担保期限自本合同签订之日起至债务全部清偿之日止。6.追偿执行程序6.1追偿执行启动条件抵押人未按约定履行还款义务，抵押权人有权启动追偿执行程序。6.2追偿执行流程（1）抵押权人向抵押人发出催告通知书，要求抵押人在规定期限内履行还款义务。（2）抵押人逾期未履行还款义务，抵押权人可向人民法院提起诉讼。（3）人民法院判决抵押人履行还款义务后，抵押权人可向人民法院申请强制执行。（4）人民法院依法执行抵押物，以实现抵押权。6.3追偿执行期限自抵押权人启动追偿执行程序之日起，追偿执行期限为____________________。7.追偿执行方式7.1司法途径抵押权人可依法向人民法院提起诉讼，要求抵押人履行还款义务。7.2行政途径抵押权人可依法向有关行政机关申请行政强制执行。7.3其他途径抵押权人可采取其他合法途径追偿债务。8.追偿执行费用8.1追偿执行费用承担追偿执行过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费用、执行费用、律师费用、评估费用、公告费用等，由抵押人承担。8.2费用计算方法追偿执行费用的计算方法如下：（1）诉讼费用按照人民法院规定的收费标准计算；（2）执行费用按照人民法院规定的收费标准计算；（3）律师费用按照双方事先约定的收费标准计算；（4）评估费用按照评估机构规定的收费标准计算；（5）公告费用按照公告媒体规定的收费标准计算。8.3费用支付方式抵押人应在本合同约定的追偿执行期限届满后支付上述费用，支付方式为人民币现金或银行转账。9.违约责任9.1抵押人违约责任抵押人如未按本合同约定履行还款义务，构成违约，应向抵押权人支付违约金，违约金按债务本金的一定比例计算，具体比例由双方在合同中约定。9.2担保人违约责任担保人如未按本合同约定履行担保义务，构成违约，应承担相应的法律责任，包括但不限于向抵押权人支付相应的担保责任。9.3抵押权人违约责任抵押权人如未按本合同约定行使权利，构成违约，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿抵押人因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至抵押权人所在地人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构争议解决机构为抵押权人所在地的人民法院。10.3争议解决程序争议提交人民法院后，按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行诉讼。11.合同变更与解除11.1合同变更条件经抵押权人与抵押人、担保人协商一致，可以对本合同进行变更。11.2合同解除条件（1）本合同约定的解除条件成就；（2）抵押人、担保人严重违约，经抵押权人书面通知后仍未改正；（3）抵押权人、抵押人、担保人任何一方发生法律规定的解除合同的情形。11.3合同变更与解除程序合同的变更或解除，应书面通知对方，并自通知送达对方之日起生效。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自抵押权人、抵押人、担保人签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）债务本金、利息及其他费用全部清偿；（2）本合同约定的终止条件成就；（3）抵押权人、抵押人、担保人任何一方发生法律规定的终止合同的情形。12.3合同终止程序合同的终止，应书面通知对方，并自通知送达对方之日起终止。13.法律适用与管辖13.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院本合同产生的争议，由抵押权人所在地人民法院管辖。14.其他约定事项14.1通知送达本合同项下的通知，应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。14.2合同份数本合同一式____________________份，抵押权人、抵押人、担保人各执____________________份。14.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同生效本合同自抵押权人、抵押人、担保人签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同中，除抵押权人、抵押人、担保人之外的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，不得超过其承诺的责任限额。2.2第三方责任限额的具体数额，由抵押权人、抵押人、担保人和第三方在合同中约定。3.第三方介入条件（1）经抵押权人、抵押人、担保人书面同意；（2）第三方具备履行合同所需的能力和条件；（3）第三方承诺承担相应的责任。4.第三方权利义务4.1第三方在本合同中的权利：（1）根据合同约定，享有相应的权利；（2）参与合同履行的监督和管理。4.2第三方在本合同中的义务：（1）按照合同约定，履行相应的义务；（2）承担相应的责任；（3）保证合同履行的顺利进行。5.第三方介入程序（1）第三方向抵押权人、抵押人、担保人提出介入申请；（2）抵押权人、抵押人、担保人书面同意第三方介入；（3）第三方与抵押权人、抵押人、担保人签订补充协议，明确各方权利义务；（4）第三方按照补充协议约定，履行合同。6.第三方责任承担6.1第三方在本合同项下发生违约行为，应承担相应的违约责任。6.2第三方责任承担方式包括：（1）赔偿损失；（2）承担违约金；（3）采取补救措施。7.第三方变更7.1第三方在本合同项下的权利义务，经抵押权人、抵押人、担保人书面同意，可以变更。8.第三方退出（1）经抵押权人、抵押人、担保人书面同意；（2）第三方履行完毕在本合同项下的义务。9.第三方责任免除（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）因抵押权人、抵押人、担保人的原因导致合同无法履行；（3）第三方在履行合同过程中，因抵押权人、抵押人、担保人的过错导致合同无法履行。1