2024版二手房买卖贷款贷款合同终止服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房买卖贷款贷款合同终止服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同背景2.1二手房买卖贷款贷款合同概述2.2合同终止原因3.合同主体3.1甲方（卖方）信息3.2乙方（买方）信息3.3第三方（贷款机构）信息4.合同终止条件4.1甲方违约4.2乙方违约4.3第三方违约5.合同终止程序5.1通知5.2协商5.3法律途径6.贷款合同终止后的处理6.1贷款余额6.2利息计算6.3滞纳金7.房屋产权过户7.1过户程序7.2产权过户费用7.3产权过户时间8.甲方责任8.1房屋交付8.2税费承担8.3产权瑕疵9.乙方责任9.1贷款偿还9.2房屋维护9.3合同履行10.第三方责任10.1贷款发放10.2利息收取10.3贷款违约11.违约责任11.1违约金11.2损害赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止时间14.其他约定14.1不可抗力14.2合同修改14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版二手房买卖贷款贷款合同终止服务合同》。1.1.2“甲方”指房屋卖方。1.1.3“乙方”指房屋买方。1.1.4“第三方”指提供贷款服务的金融机构。1.1.5“贷款合同”指甲方与乙方之间签订的《二手房买卖贷款合同》。1.1.6“合同终止”指贷款合同因本合同约定的原因而终止。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。第二条合同背景2.1二手房买卖贷款贷款合同概述2.1.1甲方与乙方签订的贷款合同，乙方同意向甲方提供贷款用于购买房屋。2.1.2贷款合同中约定的贷款金额、利率、还款期限等条款。2.2合同终止原因2.2.1乙方因个人原因无法继续履行贷款合同。2.2.2甲方因房屋买卖双方原因导致交易失败。第三条合同主体3.1甲方（卖方）信息3.1.1甲方全称：________________3.1.2甲方地址：________________3.1.3甲方联系方式：________________3.2乙方（买方）信息3.2.1乙方全称：________________3.2.2乙方地址：________________3.2.3乙方联系方式：________________3.3第三方（贷款机构）信息3.3.1第三方全称：________________3.3.2第三方地址：________________3.3.3第三方联系方式：________________第四条合同终止条件4.1甲方违约4.1.1甲方未按约定时间将房屋交付乙方。4.1.2甲方未按约定时间办理房屋产权过户手续。4.2乙方违约4.2.1乙方未按约定时间支付贷款本金及利息。4.2.2乙方未按约定时间办理房屋产权过户手续。4.3第三方违约4.3.1第三方未按约定时间发放贷款。4.3.2第三方未按约定时间收取贷款本金及利息。第五条合同终止程序5.1通知5.1.1任何一方违约，另一方有权书面通知违约方。5.2协商5.2.1收到违约通知后，双方应进行友好协商，争取解决争议。5.3法律途径5.3.1协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条贷款合同终止后的处理6.1贷款余额6.1.1贷款合同终止后，剩余贷款余额由乙方一次性偿还。6.2利息计算6.2.1贷款合同终止后，乙方应支付至终止日止的利息。6.3滞纳金6.3.1乙方未按时偿还贷款本金及利息的，应支付滞纳金。第七条房屋产权过户7.1过户程序7.1.1甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。7.1.2乙方应在收到贷款合同终止通知后15日内办理房屋产权过户手续。7.2产权过户费用7.2.1产权过户费用由双方按照相关规定各自承担。7.3产权过户时间7.3.1房屋产权过户手续应在乙方支付完毕贷款本金及利息后30日内完成。第八条甲方责任8.1房屋交付8.1.1甲方应确保房屋在合同终止时交付乙方，并符合合同约定的交付条件。8.1.2甲方应提供房屋的产权证明文件，确保房屋无任何权利瑕疵。8.2税费承担8.2.1甲方应承担房屋交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。8.3产权瑕疵8.3.1甲方应保证房屋产权清晰，无任何产权争议或纠纷。第九条乙方责任9.1贷款偿还9.1.1乙方应按照贷款合同约定的时间和方式偿还贷款本金及利息。9.1.2乙方在贷款合同终止后，应立即支付剩余贷款本金。9.2房屋维护9.2.1乙方在取得房屋产权后，应负责房屋的日常维护和保养。9.3合同履行9.3.1乙方应按照本合同约定的条款履行其义务。第十条第三方责任10.1贷款发放10.1.1第三方应在合同终止后，按照贷款合同约定的时间和条件发放贷款。10.1.2第三方应保证贷款资金的合法合规使用。10.2利息收取10.2.1第三方应按照贷款合同约定收取利息，并确保利息计算的准确性。10.3贷款违约10.3.1第三方在乙方违约时，有权采取法律手段追讨欠款。第十一条违约责任11.1违约金11.1.1违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额根据违约程度确定。11.2损害赔偿11.2.1违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和合理费用。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构由双方协商确定，或由合同签订地人民法院指定。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止时间13.2.1本合同自贷款合同终止之日起终止。第十四条其他约定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任。14.2合同修改14.2.1本合同的任何修改必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念与介入目的1.1本合同中所称“第三方”指除甲、乙双方以外的，为合同履行提供专业服务或具有特定职能的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的目的是为了协助甲、乙双方完成合同约定的各项义务，确保合同的有效履行。2.第三方职责与权利2.1第三方应按照合同约定和甲、乙双方的要求，提供专业、高效的辅助服务。2.2第三方在履行职责过程中，享有获取合理报酬的权利，并有权要求甲、乙双方提供必要的信息和资料。3.第三方介入的流程与条件3.1第三方介入需经甲、乙双方书面同意，并由第三方签订《第三方服务协议》。3.2第三方介入前，甲、乙双方应明确第三方的职责范围、权利义务及责任限额。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲、乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额由甲、乙双方在《第三方服务协议》中约定，但不得超过合同总金额的10%。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立第三方，其职责仅限于协助甲、乙双方完成合同约定的各项义务。5.2第三方不参与甲、乙双方的交易决策，不对交易结果承担任何责任。5.3第三方与其他各方（包括但不限于甲、乙双方、贷款机构等）之间不存在隶属关系。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1.1甲方应向第三方提供房屋产权证明文件、交易款项等相关资料。6.1.2乙方应向第三方提供贷款合同、还款计划等相关资料。6.1.3第三方应根据甲、乙双方的要求，协助办理房屋产权过户、贷款发放等事宜。6.2.1双方应积极配合第三方的工作，确保合同履行顺利进行。6.2.2双方不得以任何方式干扰第三方的正常工作。6.2.3双方应承担因第三方介入而产生的相关费用。7.第三方介入后的合同履行与变更7.1第三方介入后，甲、乙双方应继续履行合同约定的各项义务。7.2如因第三方介入导致合同内容发生变更，甲、乙双方应书面确认变更内容，并由第三方签字（或盖章）。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入过程中，如甲、乙双方发生争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入结束后，甲、乙双方应按照合同约定继续履行剩余义务。9.2如因第三方介入导致合同无法履行，甲、乙双方应协商解决，必要时可终止合同。10.第三方介入后的合同解除10.1.1第三方严重违约，导致合同无法履行。10.1.2甲、乙双方协商一致解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：用于证明甲方对房屋拥有合法的处分权。2.二手房买卖合同要求：提供甲乙双方签订的《二手房买卖合同》的原件或复印件。说明：用于证明甲乙双方之间的买卖关系。3.贷款合同要求：提供甲乙双方与第三方签订的《二手房买卖贷款合同》的原件或复印件。说明：用于证明甲乙双方与第三方之间的贷款关系。4.第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的《第三方服务协议》的原件或复印件。说明：用于明确第三方的职责、权利义务及责任限额。5.还款计划要求：提供乙方向第三方提交的还款计划的原件或复印件。说明：用于明确乙方的还款安排。6.房屋产权过户申请书要求：提供乙方提交给房产登记机关的房屋产权过户申请书。说明：用于办理房屋产权过户手续。7.产权过户费用清单要求：提供办理房屋产权过户所产生的所有费用的清单。说明：用于明确甲乙双方各自承担的费用。8.争议解决协议要求：提供甲乙双方就争议解决方式达成的书面协议。说明：用于明确争议解决的具体程序。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定时间交付房屋责任认定：甲方应支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。示例：甲方逾期交付房屋10天，应支付乙方违约金1000元。甲方未按约定时间办理产权过户责任认定：甲方应支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。示例：甲方逾期办理产权过户15天，应支付乙方违约金1500元。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定时间支付贷款本金及利息责任认定：乙方应支付违约金，并承担贷款机构因此遭受的损失。示例：乙方逾期支付贷款本金及利息20天，应支付违约金2000元。乙方未按约定时间办理房屋产权过户责任认定：乙方应支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。示例：乙方逾期办理房屋产权过户25天，应支付甲方违约金2500元。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定时间发放贷款责任认定：第三方应支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。示例：第三方逾期发放贷款30天，应支付乙方违约金3000元。第三方未按约定时间收取贷款本金及利息责任认定：第三方应支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。示例：第三方逾期收取贷款本金及利息35天，应支付乙方违约金3500元。全文完。2024版二手房买卖贷款贷款合同终止服务合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同名称1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同当事人2.贷款合同终止原因2.1贷款人提前还款2.2贷款人逾期还款2.3贷款人违反合同约定2.4贷款人丧失还款能力2.5其他原因3.贷款合同终止程序3.1贷款人提出终止申请3.2银行审核终止申请3.3双方协商确定终止方案3.4审批与公告3.5合同终止生效4.贷款合同终止后的债务处理4.1剩余贷款本金及利息计算4.2贷款提前还款罚息4.3部分提前还款罚息4.4贷款合同终止后的担保责任4.5其他债务处理5.贷款合同终止后的权利义务转移5.1贷款合同终止后的权利义务5.2权利义务转移的审批5.3权利义务转移的公告6.贷款合同终止后的资料退还6.1退还资料清单6.2退还资料的时限6.3退还资料的程序7.合同终止后的争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同终止后的其他事项8.1合同终止后的税务处理8.2合同终止后的保险处理8.3合同终止后的登记备案9.合同解除条件9.1合同解除事由9.2合同解除程序9.3合同解除的生效10.违约责任10.1贷款人违约责任10.2银行违约责任10.3第三方违约责任11.合同解除后的债务承担11.1债务承担主体11.2债务承担方式11.3债务承担的期限12.合同解除后的权利义务处理12.1权利义务转移12.2权利义务终止13.合同解除后的通知义务13.1通知方式13.2通知时限13.3通知内容14.合同解除后的其他约定14.1合同解除后的保密义务14.2合同解除后的保密期限14.3合同解除后的保密责任第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同名称：《2024版二手房买卖贷款贷款合同终止服务合同》1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同签订地点：____市____区____街道____号1.5合同当事人1.5.1贷款人：_______（姓名或名称）1.5.2银行：_______（名称）2.贷款合同终止原因2.1贷款人提前还款2.1.1提前还款条件：贷款人须提前30天向银行提出书面申请，并说明提前还款原因。2.1.2提前还款流程：贷款人向银行提交提前还款申请书，经银行审核同意后，双方签订提前还款协议。2.2贷款人逾期还款2.2.1逾期还款定义：贷款人未按约定的还款日期偿还贷款本金及利息。2.2.2逾期还款处理：银行有权按照合同约定采取催收措施，并按照逾期天数计收罚息。2.3贷款人违反合同约定2.3.1违约情形：贷款人未按照合同约定使用贷款、未按时支付相关费用等。2.3.2违约责任：贷款人应承担违约责任，并赔偿银行因此遭受的损失。2.4贷款人丧失还款能力2.4.1丧失还款能力定义：贷款人因经营、财务等原因无法继续履行还款义务。2.4.2处理方式：银行可要求贷款人提供担保，或提前终止贷款合同。2.5其他原因2.5.1因不可抗力导致合同无法履行2.5.2法律法规变化导致合同无法履行3.贷款合同终止程序3.1贷款人提出终止申请3.1.1申请方式：贷款人应以书面形式向银行提出终止申请。3.1.2申请内容：包括贷款合同终止原因、终止时间等。3.2银行审核终止申请3.2.1审核时限：银行应在收到终止申请之日起5个工作日内完成审核。3.2.2审核内容：包括贷款合同终止原因、贷款人还款情况等。3.3双方协商确定终止方案3.3.1协商方式：双方可通过书面或口头方式协商确定终止方案。3.3.2协商内容：包括剩余贷款本金及利息计算、提前还款罚息等。3.4审批与公告3.4.1审批时限：银行应在协商一致后5个工作日内完成审批。3.4.2公告方式：银行应以书面形式向贷款人发出合同终止公告。3.5合同终止生效3.5.1生效时间：自合同终止公告发出之日起，贷款合同终止生效。4.贷款合同终止后的债务处理4.1剩余贷款本金及利息计算4.1.1计算方式：按照合同约定的利率和还款方式计算。4.1.2逾期罚息：自逾期之日起，按照合同约定的罚息标准计收。4.2贷款提前还款罚息4.2.1提前还款罚息计算：按照合同约定的罚息标准计算。4.3部分提前还款罚息4.3.1部分提前还款罚息计算：按照合同约定的罚息标准计算。4.4贷款合同终止后的担保责任4.4.1担保责任承担：贷款人应继续承担合同约定的担保责任。4.5其他债务处理4.5.1银行有权采取一切合法手段追偿债务。5.贷款合同终止后的权利义务转移5.1贷款合同终止后的权利义务5.1.1贷款人：继续承担合同约定的权利义务。5.1.2银行：继续承担合同约定的权利义务。5.2权利义务转移的审批5.2.1权利义务转移需经双方同意。5.2.2权利义务转移需经银行审批。5.3权利义务转移的公告5.3.1权利义务转移需以书面形式公告。8.贷款合同终止后的资料退还8.1退还资料清单8.1.1贷款合同原件8.1.2贷款借据8.1.3还款计划表8.1.4身份证明复印件8.1.5其他相关证明文件8.2退还资料的时限8.2.1银行应在合同终止生效之日起5个工作日内退还全部资料。8.3退还资料的程序8.3.1贷款人提交书面申请，说明需退还的资料清单。8.3.2银行核实资料清单后，通知贷款人领取资料。8.3.3贷款人凭身份证领取退还的资料。9.合同终止后的争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方协商解决9.1.2仲裁9.1.3诉讼9.2争议解决机构9.2.1若选择仲裁，争议解决机构为_______仲裁委员会。9.2.2若选择诉讼，争议解决机构为_______人民法院。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商确定。10.合同终止后的其他事项10.1合同终止后的税务处理10.1.1贷款人应按照国家税法规定，自行办理相关税务事宜。10.1.2银行将协助贷款人办理税务手续。10.2合同终止后的保险处理10.2.1若合同终止涉及保险责任，双方应按照保险合同约定处理。10.2.2银行将协助贷款人办理保险事宜。10.3合同终止后的登记备案10.3.1贷款人应在合同终止后30日内，向相关登记备案机构办理登记备案手续。11.合同解除条件11.1合同解除事由11.1.1贷款人违约11.1.2银行违约11.1.3合同目的不能实现11.1.4法律法规变化11.2合同解除程序11.2.1提出解除申请：一方提出解除合同书面申请。11.2.2对方确认：另一方在收到申请之日起5个工作日内予以确认。11.2.3生效：合同自双方确认之日起解除。11.3合同解除的生效11.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。12.违约责任12.1贷款人违约责任12.1.1贷款人违约时，应按照合同约定支付违约金。12.1.2贷款人违约给银行造成损失的，应赔偿银行的损失。12.2银行违约责任12.2.1银行违约时，应按照合同约定支付违约金。12.2.2银行违约给贷款人造成损失的，应赔偿贷款人的损失。12.3第三方违约责任12.3.1若第三方违约导致合同无法履行，第三方应承担违约责任。13.合同解除后的债务承担13.1债务承担主体13.1.1合同解除后，原合同中的债务由原债务承担主体继续承担。13.2债务承担方式13.2.1原合同中的债务承担方式不变。13.3债务承担的期限13.3.1原合同中的债务承担期限不变。14.合同解除后的权利义务处理14.1权利义务转移14.1.1合同解除后，原合同中的权利义务不再存在。14.2权利义务终止14.2.1合同解除后，原合同中的权利义务自行终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，除甲乙双方以外的任何个人或机构。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的条件2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行或解决争议。2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，能够独立、公正地履行其职责。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方应在合同中明确第三方的介入条件和程序。3.2甲乙双方应共同邀请第三方介入，并签订相关协议。3.3第三方介入后，应遵守甲乙双方签订的合同和相关法律法规。4.第三方介入的职责4.1第三方应根据甲乙双方的要求，履行相应的职责，如评估、担保、见证等。4.2第三方在履行职责过程中，应保持独立、客观、公正的态度。5.第三方介入的权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。5.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和评价。6.第三方介入的义务6.1第三方应按照甲乙双方的要求和约定，履行其职责。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定分摊。7.2若合同未约定费用分摊方式，由甲乙双方协商确定。8.第三方责任限额8.1第三方责任限额是指第三方因履行职责不当给甲乙双方造成损失时，应承担的最高赔偿金额。8.2第三方责任限额应在合同中明确约定，如未约定，按相关法律法规执行。8.3第三方责任限额的计算方式：8.3.1以第三方介入费用的一定比例为基数；8.3.2或以实际损失的一定比例为基数。9.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款9.1.1第三方介入的具体职责和权限；9.1.2第三方介入的期限和终止条件；9.1.3第三方介入的费用承担方式；9.1.4第三方责任限额；9.1.5第三方介入的争议解决方式。9.2甲乙双方应在合同中明确第三方介入的具体条款，确保合同履行和争议解决。10.第三方与其他各方的划分说明10.1第三方介入后，其职责和权利仅限于合同约定的范围内。10.2第三方不得干预甲乙双方的正常权利义务关系。10.3第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。10.4第三方与其他各方的关系：10.4.1与甲乙双方的关系：受甲乙双方委托，履行合同约定的职责。10.4.2与银行的关系：根据银行要求，提供相关评估、担保等服务。10.4.3与中介方的关系：受甲乙双方委托，协助完成中介服务。10.4.4与其他第三方的关系：独立、公正地履行职责，不得泄露商业秘密和隐私。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订证明要求：合同签订日期、地点的证明文件，如合同签订书、会议记录等。说明：用于证明合同签订的合法性和有效性。2.贷款合同要求：贷款合同原件，包括贷款金额、期限、利率、还款方式等条款。说明：详细规定贷款的金额、期限、利率和还款方式等。3.还款计划表要求：贷款人每月还款金额、还款日期的详细计划表。说明：用于指导贷款人按时还款，确保贷款合同的履行。4.身份证明文件要求：贷款人和银行双方的身份证明文件，如身份证、营业执照等。说明：用于证明甲乙双方的合法身份。5.房产评估报告要求：第三方评估机构出具的房产评估报告。说明：用于确定房产的价值，作为贷款决策的依据。6.担保协议要求：贷款人和担保人签订的担保协议。说明：规定担保人的责任和义务，确保贷款安全。7.争议解决协议要求：甲乙双方就争议解决方式达成的协议。说明：用于指导争议的解决，确保合同履行。8.税务证明文件要求：贷款人和银行双方的税务证明文件。说明：用于证明甲乙双方的税务合规性。9.保险单要求：贷款人和银行双方的保险单。说明：用于证明贷款人和银行双方的保险保障。10.其他相关文件要求：与合同履行相关的其他文件，如合同变更协议、补充协议等。说明：用于补充和完善合同条款。说明二：违约行为及责任认定：1.贷款人违约行为违约行为：未按约定还款，逾期还款。责任认定：支付逾期利息，赔偿银行损失。示例：贷款人每月应还款10000元，但连续两个月未按时还款，应支付逾期利息，并赔偿银行损失。2.银行违约行为违约行为：未按约定提供贷款，未按时放款。责任认定：支付违约金，赔偿贷款人损失。示例：银行未按约定在合同约定的日期放款，应支付违约金，并赔偿贷款人损失。3.第三方违约行为违约行为：未按约定履行职责，如评估机构出具虚假评估报告。责任认定：承担相应法律责任，赔偿甲乙双方损失。示例：评估机构出具虚假评估报告，导致贷款人贷款金额过高，应承担相应法律责任，并赔偿甲乙双方损失。4.其他违约行为违约行为：违反合同约定，如泄露商业秘密。责任认定：承担相应法律责任，赔偿损失。示例：一方泄露商业秘密，应承担相应法律责任，并赔偿另一方损失。全文完。2024版二手房买卖贷款贷款合同终止服务合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方当事人信息1.6合同生效条件2.贷款合同终止原因2.1贷款合同终止的情形2.2贷款合同终止的申请2.3贷款合同终止的审批3.贷款合同终止程序3.1贷款合同终止通知3.2贷款合同终止的确认3.3贷款合同终止的办理4.贷款合同终止后的还款责任4.1贷款合同终止后的还款方式4.2贷款合同终止后的还款期限4.3贷款合同终止后的还款金额5.贷款合同终止后的担保责任5.1担保责任的承担5.2担保责任的期限5.3担保责任的范围6.贷款合同终止后的利息计算6.1贷款合同终止后的利息计算方式6.2贷款合同终止后的利息计算期限6.3贷款合同终止后的利息计算金额7.贷款合同终止后的罚息计算7.1贷款合同终止后的罚息计算方式7.2贷款合同终止后的罚息计算期限7.3贷款合同终止后的罚息计算金额8.贷款合同终止后的违约责任8.1违约责任的承担8.2违约责任的期限8.3违约责任的范围9.贷款合同终止后的争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决期限9.3争议解决地点10.贷款合同终止后的保密条款10.1保密信息的范围10.2保密信息的保护10.3违反保密条款的责任11.贷款合同终止后的合同解除条款11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序11.3合同解除后的处理12.贷款合同终止后的合同终止条款12.1合同终止的条件12.2合同终止的程序12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：贷款合同终止申请书13.3附件三：相关证明文件14.其他约定事项14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同修改与补充14.4合同解释与适用法律14.5合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：2024版二手房买卖贷款贷款合同终止服务合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同签订地点：_______1.5合同双方当事人信息1.5.1出借人：名称、住所、法定代表人或负责人姓名及联系方式1.5.2借款人：名称、住所、法定代表人或负责人姓名及联系方式1.6合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效2.贷款合同终止原因2.1贷款合同终止的情形2.1.1借款人提前偿还全部贷款本金2.1.2借款人因故无力偿还贷款本金2.1.4其他经双方协商一致终止贷款合同的情形2.2贷款合同终止的申请2.2.1借款人申请终止贷款合同的，应向出借人提出书面申请2.2.2出借人申请终止贷款合同的，应提前_______个工作日向借款人发出书面通知2.3贷款合同终止的审批2.3.1借款人申请终止贷款合同的，出借人应在_______个工作日内予以审批2.3.2出借人申请终止贷款合同的，借款人应在_______个工作日内予以审批3.贷款合同终止程序3.1贷款合同终止通知3.1.1通知内容应包括贷款合同终止的原因、时间、方式等3.1.2通知方式为书面通知，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达3.2贷款合同终止的确认3.2.1双方应确认贷款合同已终止，并签署终止确认书3.2.2终止确认书应包括贷款合同终止的具体内容、时间、方式等3.3贷款合同终止的办理3.3.1借款人应将贷款合同终止后的剩余本金一次性还清3.3.2出借人应在收到借款人还款后，办理相关手续，确认贷款合同终止4.贷款合同终止后的还款责任4.1贷款合同终止后的还款方式4.1.1借款人应一次性还清贷款合同终止后的剩余本金4.1.2借款人应在贷款合同终止后的_______个工作日内完成还款4.2贷款合同终止后的还款期限4.2.1贷款合同终止后的还款期限为_______个工作日4.2.2超过还款期限，借款人应承担逾期还款的责任4.3贷款合同终止后的还款金额4.3.1贷款合同终止后的还款金额为贷款合同终止时的剩余本金5.贷款合同终止后的担保责任5.1担保责任的承担5.1.1在贷款合同终止后，担保人应继续承担担保责任5.1.2担保责任的范围与贷款合同终止时的担保责任相同5.2担保责任的期限5.2.1担保责任的期限与贷款合同终止时的担保责任期限相同5.3担保责任的范围5.3.1担保责任的范围包括贷款合同终止后的剩余本金及利息6.贷款合同终止后的利息计算6.1贷款合同终止后的利息计算方式6.1.1利息计算方式按照贷款合同约定执行6.1.2利息计算至贷款合同终止之日6.2贷款合同终止后的利息计算期限6.2.1利息计算期限为贷款合同终止日至还款日6.3贷款合同终止后的利息计算金额6.3.1利息计算金额按照贷款合同约定执行7.贷款合同终止后的罚息计算7.1贷款合同终止后的罚息计算方式7.1.1罚息计算方式按照贷款合同约定执行7.1.2罚息计算至贷款合同终止之日7.2贷款合同终止后的罚息计算期限7.2.1罚息计算期限为贷款合同终止日至还款日7.3贷款合同终止后的罚息计算金额7.3.1罚息计算金额按照贷款合同约定执行8.贷款合同终止后的违约责任8.1违约责任的承担8.1.1若一方违反本合同约定，导致合同终止或无法履行，违约方应承担违约责任8.1.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等8.2违约责任的期限8.2.1违约责任的期限自违约行为发生之日起计算8.2.2违约责任的期限最长不超过合同约定的贷款期限8.3违约责任的范围8.3.1违约责任的范围包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金等8.3.2违约责任的计算按照贷款合同及本合同的相关条款执行9.贷款合同终止后的争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应友好协商解决9.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁9.1.3也可依法向人民法院提起诉讼9.2争议解决期限9.2.1争议发生后，双方应在_______个工作日内提出解决争议的请求9.2.2争议解决期限自争议发生之日起计算9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为贷款合同签订地或双方协商一致的其他地点10.贷款合同终止后的保密条款10.1保密信息的范围10.1.1保密信息包括但不限于贷款合同内容、双方当事人的商业秘密、技术秘密等10.1.2保密信息不包括公开信息或已为第三方所知的非保密信息10.2保密信息的保护10.2.1双方应采取合理措施保护保密信息，防止其泄露10.2.2双方不得泄露、使用或允许他人使用保密信息，除非得到对方的书面同意10.3违反保密条款的责任10.3.1违反保密条款的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失11.贷款合同终止后的合同解除条款11.1合同解除的条件11.1.1双方协商一致解除合同11.1.2因不可抗力导致合同无法履行11.1.3其他法律规定或双方约定的合同解除条件11.2合同解除的程序11.2.1解除合同应提前_______个工作日通知对方11.2.2解除合同的通知应以书面形式进行11.2.3解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余贷款本金、利息、罚息等11.3.2双方应妥善处理合同解除后的财产和权利义务12.贷款合同终止后的合同终止条款12.1合同终止的条件12.1.1贷款合同终止的条件包括但不限于贷款合同约定的终止条件、本合同约定的终止条件、法律规定或双方约定的终止条件12.2合同终止的程序12.2.1合同终止的程序应按照合同约定的终止条件执行12.2.2合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余贷款本金、利息、罚息等12.3.2双方应妥善处理合同终止后的财产和权利义务13.合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：贷款合同终止申请书13.3附件三：相关证明文件14.其他约定事项14.1合同签署日期：_______14.2合同生效日期：_______14.3合同修改与补充：本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章14.4合同解释与适用法律：本合同解释权归出借人所有，适用中华人民共和国法律14.5合同签署人签字盖章：出借人（盖章）、借款人（盖章）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同执行过程中，因提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方当事人及其关联方。16.第三方介入的必要性16.1第三方介入的情形16.1.1双方协商一致，需要第三方提供专业服务或保障。16.1.2法律法规规定或合同约定需要第三方介入。17.第三方介入的约定17.1第三方介入的同意17.1.1双方同意在合同执行过程中引入第三方，并明确第三方的责任和义务。17.1.2第三方介入前，双方应与第三方签订相应的服务协议或合同。18.第三方责权利18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据服务协议或合同收取合理的服务费用。18.1.2第三方有权根据服务协议或合同对合同双方进行监督和指导。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照服务协议或合同约定，提供专业、高效的服务。18.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密和个人隐私。18.2.3第三方应遵守法律法规，不得从事违法活动。19.第三方责任限额19.1责任限额的定义19.1.1责任限额是指第三方因违约、疏忽或其他原因给合同双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。19.2责任限额的约定19.2.1双方应在本合同中约定第三方的责任限额，并在服务协议或合同中予以明确。19.2.2责