2024年度租房协议书：甲方出租住房乙方承租双方约定租金、租期、押金等合同条款9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租房协议书：甲方出租住房，乙方承租，双方约定租金、租期、押金等合同条款。本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋结构2.3房屋面积3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.租期及起止时间4.1租期4.2租期起止时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付时间5.3押金退还条件5.4押金退还方式6.使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋设施损坏处理7.物业费用7.1物业费用承担方7.2物业费用支付方式7.3物业费用支付时间8.附属设施及公共区域8.1附属设施使用规定8.2公共区域使用规定9.乙方入住及退房手续9.1入住手续9.2退房手续10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决方式12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2乙方（承租方）基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置具体地址：____________________2.2房屋结构房屋类型：____________________房屋楼层：____________________2.3房屋面积房屋总面积：____________________平方米3.租金及支付方式3.1租金金额每月租金：人民币____________________元3.2租金支付方式租金支付方式：转账或现金3.3租金支付时间每月租金支付时间为每月的____________________日前4.租期及起止时间4.1租期租期为____________________年4.2租期起止时间租期起算时间：____________________年____________________月____________________日租期终止时间：____________________年____________________月____________________日5.押金及退还5.1押金金额押金金额：人民币____________________元5.2押金支付时间押金于签订合同当日支付5.3押金退还条件乙方按照合同约定正常履行义务，合同终止后，押金无损坏、丢失等情况，甲方应无息退还押金5.4押金退还方式押金退还方式：转账至乙方指定账户6.使用及维护6.1房屋使用范围乙方仅可按照房屋原用途使用，不得擅自改变房屋结构及用途6.2房屋维护责任房屋内部设施的维护及维修责任由乙方承担，但甲方应保证房屋及公共区域的安全、卫生6.3房屋设施损坏处理房屋设施损坏，乙方应立即通知甲方，并承担相应的维修费用7.物业费用7.1物业费用承担方物业管理费、水电费等物业费用由乙方承担7.2物业费用支付方式物业费用支付方式：按物业管理处规定缴纳7.3物业费用支付时间物业费用支付时间为每月的____________________日前8.附属设施及公共区域8.1附属设施使用规定房屋内的附属设施，如空调、热水器等，乙方应合理使用，如因乙方不当使用造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.2公共区域使用规定乙方应遵守物业管理规定，合理使用公共区域，不得在公共区域堆放杂物，不得损害公共设施。9.乙方入住及退房手续9.1入住手续乙方应在签订合同后____________________日内完成入住手续，包括但不限于缴纳租金、押金，签署入住确认单等。9.2退房手续乙方应在合同到期或提前解除合同时，提前____________________日通知甲方，并按照甲方要求办理退房手续，确保房屋及附属设施无损坏。10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件在下列情况下，任何一方有权解除合同：（1）一方严重违反合同约定；（2）房屋或公共区域发生重大安全事故，影响乙方居住；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决方式11.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决方式争议解决方式为仲裁，仲裁机构为____________________。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的租期届满；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行。13.其他约定事项13.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.合同附件14.1合同附件本合同附件包括：（1）房屋租赁合同附件；（2）房屋现状交接清单；（3）其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同签订和履行过程中，由甲乙双方同意介入并提供相关服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、法律服务人员、评估机构等。2.第三方责任限额2.1第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额为本合同约定租金总额的____________________%，具体数额由甲乙双方在签订合同时协商确定。3.第三方介入范围3.1第三方介入范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、房屋状况的评估、法律咨询、纠纷调解等。4.第三方介入程序4.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。4.2《第三方介入协议》应明确第三方的服务内容、费用、责任范围及期限等。5.第三方权利5.1第三方有权根据《第三方介入协议》要求甲乙双方提供必要的信息和文件。5.2第三方有权根据合同约定对房屋进行现场检查和评估。5.3第三方有权根据法律规定和合同约定对甲乙双方进行法律咨询和纠纷调解。6.第三方义务6.1第三方应严格按照《第三方介入协议》约定提供服务，不得泄露甲乙双方的隐私和商业秘密。6.2第三方应保证提供的服务真实、准确、有效，不得故意隐瞒或歪曲事实。6.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方委托的第三方，对甲方承担相应的法律责任。（2）第三方在提供服务过程中，不得损害甲方的合法权益。7.2第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方委托的第三方，对乙方承担相应的法律责任。（2）第三方在提供服务过程中，不得损害乙方的合法权益。7.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方在提供服务的全过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的关系。（2）第三方应遵守合同约定，不得偏袒任何一方。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的义务。8.2第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的责任。9.第三方介入终止9.1当第三方完成约定服务或合同约定的其他条件成就时，第三方介入终止。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的义务。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入期间发生争议，由第三方进行调解。10.2调解不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.本合同修正条款的生效11.1本修正条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本修正条款作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件详细要求：包括房屋的具体信息、租赁双方的基本信息、租金支付方式、租期、押金金额等。说明：此附件为合同主体部分，是双方权利义务的详细约定。2.房屋现状交接清单详细要求：详细列出房屋及附属设施的现状，包括损坏情况、使用状态等。3.租金支付凭证详细要求：包括租金支付的时间、金额、支付方式等。说明：此凭证为乙方支付租金的证明，用于记录双方的财务往来。4.押金收据详细要求：包括押金金额、支付时间、退还条件等。说明：此收据为乙方支付押金的证明，用于记录押金的收取和退还。5.物业管理费收据详细要求：包括物业管理费的金额、支付时间、支付方式等。说明：此收据为乙方支付物业管理费的证明，用于记录双方的财务往来。6.第三方介入协议详细要求：包括第三方的服务内容、费用、责任范围及期限等。说明：此协议为第三方介入合同履行过程中的重要文件，明确了第三方的权利和义务。7.附属设施使用说明详细要求：包括附属设施的使用方法、注意事项、维修责任等。说明：此说明为乙方使用房屋附属设施时的指导文件，有助于保护房屋和设施。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、程序、期限等。说明：此协议为双方在发生争议时解决纠纷的依据，有助于维护双方的合法权益。9.其他相关文件详细要求：包括与房屋租赁相关的其他文件，如房产证、租赁许可证等。说明：此文件为补充性文件，用于证明房屋的合法性及租赁的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋。未按约定退还押金。故意隐瞒房屋存在重大缺陷。1.2乙方违约：未按约定支付租金。故意损坏房屋或附属设施。违反合同约定的使用规定。提前解除合同未按规定赔偿。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修理、更换损坏的设施，以及支付违约金。2.2乙方违约责任：乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复损坏的设施，支付违约金，以及赔偿甲方因违约造成的损失。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例：甲方应在合同约定的日期前将房屋交付乙方，但实际交付日期延迟了三天。甲方应支付乙方相当于三天租金的违约金。3.2乙方违约示例：乙方未按合同约定的日期支付租金，逾期十天。乙方应支付相当于十天租金的违约金。全文完。2024年度租房协议书：甲方出租住房，乙方承租，双方约定租金、租期、押金等合同条款。1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名1.2甲方身份证号码1.3甲方住所地址1.4乙方姓名1.5乙方身份证号码1.6乙方住所地址1.7甲方联系电话1.8乙方联系电话2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋权属证明2.5房屋租赁用途2.6房屋附属设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式5.4押金退还时间6.房屋使用与维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿6.4房屋租赁期间维修费用承担7.乙方权利和义务7.1乙方使用权7.2乙方居住权7.3乙方合理使用房屋7.4乙方不得擅自改变房屋结构7.5乙方不得擅自转租房屋7.6乙方不得利用房屋从事违法活动7.7乙方应遵守物业管理规定8.甲方权利和义务8.1甲方出租权8.2甲方提供房屋权属证明8.3甲方不得擅自收回房屋8.4甲方应保证房屋安全8.5甲方应提供必要的物业管理服务9.房屋交付与接收9.1房屋交付时间9.2房屋交付条件9.3房屋接收时间9.4房屋接收条件10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3违约金的计算与支付11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同生效14.合同签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名：1.2甲方身份证号码：110101199001011.3甲方住所地址：北京市朝阳区路号1.4乙方姓名：1.5乙方身份证号码：1101011992010223451.6乙方住所地址：北京市朝阳区路号1.7甲方联系电话：138001380001.8乙方联系电话：139001390002.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：北京市朝阳区路号单元室2.2房屋结构：钢筋混凝土结构2.3房屋面积：100平方米2.4房屋权属证明：房产证号：京房权证字第0000号2.5房屋租赁用途：居住2.6房屋附属设施：热水器、洗衣机、空调、冰箱、家具、电器等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限续签：租赁期满前一个月，如双方无异议，可续签租赁合同4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付方式：乙方应在每月的1日前，将租金支付至甲方指定账户4.3租金支付时间：每月1日4.4租金调整：租赁期间租金不得调整5.押金5.1押金金额：人民币10,000元整5.2押金退还条件：乙方在租赁期满且房屋无损坏的情况下，甲方应在3个工作日内退还押金5.3押金退还方式：退还至乙方提供的银行账户5.4押金退还时间：租赁期满后3个工作日内6.房屋使用与维护6.1房屋使用范围：乙方仅限于居住用途，不得改变房屋结构6.2房屋维护责任：乙方应负责房屋内的日常维护和保养，保持房屋整洁6.3房屋损坏赔偿：乙方因使用不当造成房屋损坏，应负责修复或赔偿6.4房屋租赁期间维修费用承担：租赁期间，房屋的维修费用由乙方承担7.乙方权利和义务7.1乙方使用权：乙方有权在租赁期间使用房屋7.2乙方居住权：乙方有权在租赁期间居住房屋7.3乙方合理使用房屋：乙方应合理使用房屋，不得损害房屋结构和功能7.4乙方不得擅自改变房屋结构：乙方不得擅自对房屋进行装修或改造7.5乙方不得擅自转租房屋：乙方不得将房屋转租或转借他人使用7.6乙方不得利用房屋从事违法活动：乙方不得利用房屋从事违法活动或危害社会秩序7.7乙方应遵守物业管理规定：乙方应遵守物业管理规定，不得干扰其他业主的正常生活8.甲方权利和义务8.1甲方出租权：甲方有权将房屋出租给乙方8.2甲方提供房屋权属证明：甲方应在合同签订前提供房屋权属证明文件8.3甲方不得擅自收回房屋：在租赁期限内，甲方未经乙方同意，不得擅自收回房屋8.4甲方应保证房屋安全：甲方应保证房屋及附属设施安全，无安全隐患8.5甲方应提供必要的物业管理服务：甲方应确保乙方享有物业管理服务，包括清洁、绿化、安保等9.房屋交付与接收9.1房屋交付时间：甲方应在合同约定的日期前将房屋交付给乙方9.2房屋交付条件：房屋应具备居住条件，无影响居住的瑕疵9.3房屋接收时间：乙方应在甲方交付房屋后3个工作日内进行接收9.4房屋接收条件：乙方应在接收房屋时对房屋现状进行检查，确认无误后签字确认10.违约责任10.1甲方违约责任：若甲方违约，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金10.2乙方违约责任：若乙方违约，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金10.3违约金的计算与支付：违约金的支付应在违约行为发生后10日内完成11.合同解除11.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行或房屋损坏无法修复等情形，可解除合同11.2合同解除程序：解除合同需提前30日通知对方，并书面确认11.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定办理房屋返还、押金退还等手续12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁12.2争议解决机构：北京市仲裁委员会12.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外13.其他约定事项13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任13.2合同附件：本合同附件包括房屋现状确认书、租金支付凭证等13.3合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效14.合同签署与生效14.1合同签署日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：自合同签署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供者、保险公司等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，由第三方提供相关服务或协助，以实现合同目的。2.第三方责任限额2.1第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲方或乙方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额由双方在合同中约定，最高不超过甲方或乙方因第三方原因遭受的直接经济损失。3.第三方责权利3.1第三方在合同履行中的权利：a)第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。b)第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助。c)第三方有权对甲方或乙方的履约情况进行监督。3.2第三方在合同履行中的义务：a)第三方应按照合同约定，提供优质、高效的服务。b)第三方应保证提供的服务符合国家法律法规和行业规范。c)第三方应妥善保管甲方或乙方的个人信息，不得泄露。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：a)第三方作为甲方提供的服务或协助，其行为后果由甲方承担。b)第三方对甲方造成的损失，甲方有权向第三方追偿。4.2第三方与乙方的关系：a)第三方作为乙方提供的服务或协助，其行为后果由乙方承担。b)第三方对乙方造成的损失，乙方有权向第三方追偿。4.3第三方与合同其他各方的关系：a)第三方在合同履行过程中，应遵循合同约定，维护各方权益。b)第三方与其他各方之间产生的纠纷，应通过协商或仲裁解决。5.第三方介入时的额外条款及说明a)第三方介入的必要性：甲乙方应明确第三方介入的必要性和目的，确保第三方介入有助于合同目的的实现。b)第三方介入的条件：甲乙方应约定第三方介入的具体条件，如资质要求、服务质量等。c)第三方介入的程序：甲乙方应约定第三方介入的具体程序，包括第三方介入的申请、审批、实施等环节。d)第三方介入的费用：甲乙方应约定第三方介入的费用承担方式，如由甲方承担、乙方承担或双方分摊。e)第三方介入的效果：甲乙方应约定第三方介入的效果，如第三方介入后应达到的目标和预期成果。f)第三方介入的终止：甲乙方应约定第三方介入的终止条件，如合同履行完毕、第三方无法继续履行职责等。g)第三方介入的风险承担：甲乙方应约定第三方介入的风险承担，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙方应如何处理。h)第三方介入的保密条款：甲乙方应约定第三方介入的保密条款，如第三方对甲乙方信息的保密义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件要求：复印件，清晰可辨，包含房屋产权人、房屋地址、产权证号等信息。说明：用于证明甲方对出租房屋享有合法权利。2.房屋现状确认书要求：双方签字确认，详细记录房屋及附属设施现状。说明：用于确认房屋交付时双方对房屋现状的共识。3.租金支付凭证要求：复印件，清晰可辨，包含支付日期、金额、付款方式等信息。说明：用于证明乙方已按约定支付租金。4.押金收据要求：复印件，清晰可辨，包含收据编号、收据日期、金额等信息。说明：用于证明乙方已支付押金。5.维修费用凭证要求：复印件，清晰可辨，包含维修项目、费用、日期等信息。说明：用于证明房屋维修费用的支出。6.物业管理费收据要求：复印件，清晰可辨，包含收费日期、金额、缴费人等信息。说明：用于证明乙方已缴纳物业管理费。7.第三方服务协议要求：双方签字确认，详细约定第三方服务的具体内容、费用、期限等。说明：用于明确第三方服务的权利义务。8.争议解决协议要求：双方签字确认，详细约定争议解决的方式、机构、程序等。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋或房屋存在安全隐患。责任认定：甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金，并承担房屋维修费用。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付租金或损坏房屋。责任认定：乙方应向甲方支付相当于一个月租金的违约金，并负责修复或赔偿损坏的房屋。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供服务或服务质量不符合要求。责任认定：第三方应向甲方或乙方支付相当于一个月服务费用的违约金，并承担由此造成的损失。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担违约责任，合同可解除。示例说明：若甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按期入住，甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。若乙方未按约定支付租金，导致甲方无法按期收回租金，乙方应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。若第三方提供的服务不符合要求，导致乙方遭受损失，第三方应向乙方支付相当于一个月服务费用的违约金。全文完。2024年度租房协议书：甲方出租住房，乙方承租，双方约定租金、租期、押金等合同条款。2本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.出租房屋的基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付周期3.3支付方式4.押金及退还4.1押金金额4.2退还条件4.3退还流程5.租期及起止日期5.1租赁期限5.2起始日期5.3结束日期6.房屋使用及维护6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任7.装修及改造7.1装修规定7.2改造限制7.3装修费用承担8.物业管理及费用8.1物业管理责任8.2物业管理费用9.乙方责任及义务9.1乙方遵守合同条款9.2乙方爱护房屋设施9.3乙方合理使用房屋10.甲方责任及义务10.1甲方保证房屋安全10.2甲方提供必要的服务10.3甲方协助乙方办理相关手续11.违约责任及处理11.1违约情形11.2违约责任11.3违约处理方式12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3解除或终止后的处理13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：____________________甲方联系电话：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：____________________乙方联系电话：____________________2.出租房屋的基本情况2.1房屋位置房屋地址：____________________所在区域：____________________2.2房屋面积房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构房屋结构：____________________2.4房屋设施房屋设施：____________________3.租金及支付方式3.1租金金额租金金额：____________________元/月3.2支付周期支付周期：____________________3.3支付方式支付方式：____________________（如银行转账、现金等）4.押金及退还4.1押金金额押金金额：____________________元4.2退还条件退还条件：____________________（如合同期满、房屋无损坏等）4.3退还流程退还流程：____________________（如乙方提前通知甲方、甲方核实无损坏后退还等）5.租期及起止日期5.1租赁期限租赁期限：____________________5.2起始日期起始日期：____________________5.3结束日期结束日期：____________________6.房屋使用及维护6.1使用范围使用范围：____________________6.2使用限制使用限制：____________________（如禁止改变房屋结构、禁止存放危险品等）6.3维护责任维护责任：____________________（如乙方负责日常维护、甲方负责房屋大修等）7.装修及改造7.1装修规定装修规定：____________________（如需装修需提前告知甲方、不得改变房屋结构等）7.2改造限制改造限制：____________________（如禁止私自改动房屋用途、禁止改变房屋结构等）7.3装修费用承担装修费用承担：____________________（如乙方自行承担装修费用、甲方提供必要协助等）8.物业管理及费用8.1物业管理责任物业管理责任：____________________（如甲方负责房屋共用部分的维护、乙方负责个人使用部分的维护等）8.2物业管理费用物业管理费用：____________________元/月，由乙方支付给物业管理公司。9.乙方责任及义务9.1乙方遵守合同条款乙方应遵守本合同的所有条款，并确保其行为符合法律法规和物业管理规定。9.2乙方爱护房屋设施乙方在使用房屋期间应爱护房屋内的所有设施，不得故意损坏或擅自移除。9.3乙方合理使用房屋乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动，不得将房屋转租或转借给他人。10.甲方责任及义务10.1甲方保证房屋安全甲方应保证出租房屋的安全，确保房屋结构、设施设备等符合安全标准。10.2甲方提供必要的服务甲方应提供必要的物业服务，如协助办理入住手续、提供钥匙等。10.3甲方协助乙方办理相关手续甲方应协助乙方办理租赁登记、物业管理等相关手续。11.违约责任及处理11.1违约情形违约情形：____________________（如逾期支付租金、擅自改变房屋结构等）11.2违约责任违约责任：____________________（如支付违约金、赔偿损失等）11.3违约处理方式违约处理方式：____________________（如协商解决、申请仲裁或提起诉讼等）12.合同解除及终止12.1合同解除条件合同解除条件：____________________（如乙方违约、房屋损坏等）12.2合同终止条件合同终止条件：____________________（如租赁期满、双方协商一致等）12.3解除或终止后的处理解除或终止后的处理：____________________（如房屋返还、押金退还等）13.争议解决13.1争议解决方式争议解决方式：____________________（如协商、调解、仲裁、诉讼等）13.2争议解决程序争议解决程序：____________________（如提交争议解决机构、遵循相关程序等）13.3争议解决地点争议解决地点：____________________（如合同签订地、法院所在地等）14.其他约定事项14.1合同生效合同生效：____________________（自双方签字盖章之日起生效）14.2合同附件合同附件：____________________（如房屋设施清单、租金支付凭证等）14.3合同修改合同修改：____________________（本合同如有修改，应以书面形式双方签字确认）14.4合同份数合同份数：____________________（本合同一式两份，甲乙双方各执一份）14.5合同语言合同语言：____________________（本合同以中文书写，具有同等法律效力）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供商、法律顾问、仲裁机构等。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于提供中介服务、物业管理、房屋维修、法律咨询、仲裁调解等。16.第三方介入的条件与程序16.1介入条件双方同意；第三方具备相应的资质和条件；介入事项符合法律法规和本合同的规定。16.2介入程序第三方介入程序如下：1.双方协商确定第三方；2.第三方签署相关协议或合同；3.第三方按照协议或合同的规定履行职责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中“责任限额”是指第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额设定1.第三方责任限额应依据第三方提供的资质证明、业务范围及市场行情等因素确定；2.责任限额应在第三方协议或合同中明确约定；3.如第三方责任限额低于本合同规定，应以本合同规定为准。18.第三方责权利界定18.1责任1.第三方在履行职责过程中，应严格按照法律法规和本合同的规定操作，避免给甲乙双方造成损失；2.第三方因自身原因导致甲乙双方损失时，应承担相应的赔偿责任。18.2权利1.第三方有权根据协议或合同的规定收取服务费用；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。18.3义务1.第三方应确保其提供的服务的质量和安全性；2.第三方应按照协议或合同的规定履行职责，不得无故拖延或推诿。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方1.第三方在履行职责过程中，应服从甲方的管理和监督；2.第三方在执行任务时，不得损害甲方的合法权益。19.2第三方与乙方1.第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益；2.第三方在提供服务时，应确保乙方能够正常使用房屋。19.3第三方与物业管理1.第三方在提供物业管理服务时，应遵守物业管理规定，不得违反相关规定；2.第三方应配合物业管理公司的工作，共同维护物业管理秩序。20.第三方介入后的合同修改20.1合同修改如因第三方介入导致合同内容需要修改，甲乙双方应协商一致，以书面形式修改合同内容，并通知第三方。20.2合同补充如第三方介入需要增加新的合同条款，甲乙双方应协商一致，以书面形式补充合同内容，并通知第三方。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后发生的争议，仍适用本合同中关于争议解决方式的规定。21.2争议解决程序第三方介入后发生的争议，仍适用本合同中关于争议解决程序的规定。21.3争议解决地点第三方介入后发生的争议，仍适用本合同中关于争议解决地点的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋设施清单详细要求和说明：包括房屋内所有设施的清单，如家具、电器、装修材料等，并注明新旧程度和损坏情况。2.租金支付凭证详细要求和说明：记录每次租金支付的时间、金额、支付方式等信息，作为租金支付的证据。3.押金收据详细要求和说明：记录押金收取的时间、金额、支付方式等信息，作为押金收取的证据。4.房屋照片详细要求和说明：房屋交接时拍摄的照片，包括房屋整体、各个房间、公共区域等，以证明房屋的原始状态。5.物业管理协议详细要求和说明：如涉及物业管理，应附上物业管理协议，明确物业管理公司的权利和义务。6.维修服务协议详细要求和说明：如涉及维修服务，应附上维修服务协议，明确维修服务的内容、费用及维修期限。7.法律文件详细要求和说明：包括租赁合同、房屋所有权证、身份证、户口本等法律文件，作为合同附件。8.争议解决协议详细要求和说明：如涉及争议解决，应附上争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约责任认定：乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付当月租金的万分之五作为违约金。示例说明：乙方应在每月的5日前支付当月租金，若乙方于6日支付，则需支付当月租金的万分之五作为违约金。2.故意损坏房屋设施违约责任认定：乙方故意损坏房屋设施，应赔偿甲方实际维修费用或设施购置费用。示例说明：乙方在使用过程中，故意损坏了甲方提供的空调，乙方需赔偿空调购置费用。3.擅自改变房屋结构违约责任认定：乙方擅自改变房屋结构，应恢复原状，并赔偿甲方因恢复原状而产生的合理费用。示例说明：乙方未经甲方同意，擅自拆除了房屋内的承重墙，乙方需恢复承重墙，并承担恢复费用。4.违反物业管理规定违约责任认定：乙方违反物业管理规定，应承担相应的责任，如罚款、赔偿损失等。示例说明：乙方在楼道内堆放杂物，违反了物业管理规定，物业管理公司有权对乙方进行罚款。5.未能按时退还押金违约责任认定：乙方未能按时退还押金，应支付当月租金的万分之五作为违约金。示例说明：合同期满，乙方应在一个月内退还押金，若乙方逾期退还，则需支付当月租金的万分之五作为违约金。全文完。2024年度租房协议书：甲方出租住房，乙方承租，双方约定租金、租期、押金等合同条款。3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.出租房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修及设施情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长及提前终止4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用规范6.1房屋用途6.2使用限制6.3房屋维护责任7.费用承担7.1水电费7.2物业管理费7.3其他费用8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同附件13.1房屋照片13.2房屋租赁清单13.3合同补充协议14.合同份数14.1合同份数14.2份数分配第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系电话：[甲方联系电话]住址：[甲方住址]1.2乙方基本信息姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系电话：[乙方联系电话]住址：[乙方住址]2.出租房屋基本情况2.1房屋位置地址：[房屋所在城市][街道名称][小区名称]具体位置：[详细地址]2.2房屋面积总面积：[房屋总面积]平方米使用面积：[房屋使用面积]平方米2.3房屋结构建筑类型：[房屋建筑类型]楼层数：[房屋所在楼层数]户型：[房屋户型]2.4房屋装修及设施情况装修程度：[装修程度]主要设施：空调、冰箱、洗衣机、热水器、电视、沙发、床、餐桌椅等3.租赁期限3.1租赁起始日期[起始日期]3.2租赁结束日期[结束日期]3.3租赁期限延长及提前终止租赁期限可经双方协商一致后延长，提前终止需提前[提前终止通知期限]天通知对方。4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金：[每月租金金额]元4.2租金支付方式支付方式：银行转账账户信息：[甲方银行账户信息]4.3支付时间每月租金应在每月的[支付日]前支付。5.押金及退还5.1押金金额押金金额：[押金金额]元5.2押金退还条件乙方在租赁期满且房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，甲方应在[退还时间]内退还押金。5.3押金退还流程乙方应在租赁期满后，向甲方提供押金退还申请及相关证明，甲方在确认无误后，将押金退还乙方。6.房屋使用规范6.1房屋用途房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。6.2使用限制乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行任何违法活动。6.3房屋维护责任乙方负责房屋及附属设施的日常维护，保持房屋的整洁和安全。8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.1.1甲方在租赁期内有权解除合同，但需提前[解除提前通知期限]天书面通知乙方。8.1.2乙方在租赁期内如有严重违约行为，甲方有权立即解除合同。8.2违约责任8.2.1乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。8.2.2乙方违反房屋使用规范，造成房屋或设施损坏，应负责修复或赔偿损失。8.3违约金违约金最高不超过未支付租金总额。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可向[争议解决机构名称]申请仲裁。9.2争议解决机构[争议解决机构名称]，地址：[机构地址]10.合同生效与变更10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更任何合同变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。11.其他约定11.1不可抗力如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。11.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋照片、合同补充协议等。12.合同签署12.1签署日期[签署日期]12.2签署地点[签署地点]12.3签署人员甲方（签字）：[甲方签字]乙方（签字）：[乙方签字]13.合同附件13.1房屋照片[房屋照片附件描述]13.2房屋租赁清单[房屋租赁清单附件描述]13.3合同补充协议[合同补充协议附件描述]14.合同份数14.1合同份数本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2份数分配甲方执[份数]份，乙方执[份数]份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在租赁关系存续期间，根据本合同约定，提供中介、咨询、担保、评估、维修等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的具体服务类型和合作协议中的约定确定。4.第三方责任界定4.1第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致甲方或乙方的合法权益受损的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方在履行其职责过程中，非因自身过错导致的损失，不承担赔偿责任。5.第三方权利5.1第三方有权根据合作协议，收取相应的服务费用。5.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。6.第三方义务6.1第三方应按照合作协议约定，提供专业、高效的服务。6.2第三方应保守甲方和乙方的商业秘密和个人隐私。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的关系：第三方作为中介方，负责为甲方寻找合适的承租人。第三方在达成租赁意向后，协助甲乙双方签订本合同。第三方不参与租赁关系的日常管理。7.2第三方与乙方的关系：第三方作为中介方，负责为乙方寻找合适的出租房屋。第三方在达成租赁意向后，协助甲乙双方签订本合同。第三方不参与租赁关系的日常管理。7.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方签订本合同的媒介，不承担本合同项下的任何责任。第三方在合同履行过程中，如需与甲乙双方沟通，应通过书面或口头形式进行。8.第三方介入后的额外条款及说明8.1甲方和乙方在第三方介入后，应继续履行本合同约定的权利和义务。8.2第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的合作协议应与本合同并行不悖。8.3如第三方介入导致合同履行出现争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按本合同第九条约定解决争议。9.第三方介入的具体服务内容9.1中介服务：第三方为甲方提供租赁房屋信息，为乙方提供出租房屋信息。第三方协助甲乙双方达成租赁意向。9.2咨询服务：第三方提供租赁法律法规、市场行情等咨询服务。9.3担保服务：第三方为甲方或乙方提供租赁担保。9.4评估服务：9.5维修服务：第三方提供租赁房屋的维修服务。10.第三方介入的费用承担10.1第三方服务费用由甲乙双方按合作协议约定承担。10.2如第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应按比例承担。11.第三方介入的终止11.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应根据合作协议约定终止第三方介入。11.2第三方介入服务终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列明房屋内所有设施、设备及其使用状况，包括但不限于家具、电器、装修材料等。说明：作为房屋交接时的核对清单，用于确认房屋及设施设备完好无损。2.房屋照片要求：提供房屋内外环境的照片，确保照片清晰，能够真实反映房屋现状。说明：作为房屋交接时的证据，用于记录房屋及附属设施的原始状态。3.合同补充协议要求：如合同中未涵盖的条款，可在此协议中补充，双方需签字确认。说明：用于明确双方在合同履行过程中的特殊约定。4.甲方身份证复印件要求：提供甲方身份证正反面复印件，确保信息清晰可辨。说明：作为甲方的身份证明，用于核实甲方身份。5.乙方身份证复印件要求：提供乙方身份证正反面复印件，确保信息清晰可辨。说明：作为乙方的身份证明，用于核实乙方身份。6.房屋所有权证明要求：提供房屋所有权证明文件，如房产证、购房合同等。说明：证明甲方有权出租房屋，确保租赁关系合法有效。7.房屋租赁登记备案证明要求：提供房屋租赁登记备案证明，证明租赁关系已登记备案。说明：符合国家相关法律法规要求，确保租赁关系合法合规。8.其他可能涉及到的附件说明：根据实际情况，可能还需提供其他相关附件，如物业服务协议、租赁保证金收据等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按时交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付[违约金比例]的违约金。1.2甲方擅自改变房屋结构，每处损坏，应赔偿[赔偿金额]元。1.3甲方未提供房屋所有权证明，导致乙方无法办理租赁登记备案，甲方应承担相应责任。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。2.2乙方擅自改变房屋结构，每处损坏，应赔偿[赔偿金额]元。2.3乙方未妥善保管房屋及设施，造成损坏，应赔偿相应损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供中介服务，导致甲乙双方无法达成租赁意向，第三方应退还已收取的中介费。3.2第三方提供虚假信息，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应赔偿责任。4.违约责任示例说明甲方逾期交付房屋3天，应向乙方支付[违约金比例]×3天的违约金。乙方擅自改变房屋结构，导致墙壁损坏，应赔偿[赔偿金额]元。第三方提供虚假房屋信息，导致乙方遭受损失，第三方应赔偿[赔偿金额]元。全文完。2024年度租房协议书：甲方出租住房，乙方承租，双方约定租金、租期、押金等合同条款。4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付时间5.3押金退还条件及程序6.房屋维修及保养6.1甲方维修责任6.2乙方维修责任6.3维修费用承担7.使用规定7.1乙方使用房屋范围7.2乙方不得擅自改变房屋结构7.3乙方不得擅自转租、转借房屋8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.合同解除条件9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定11.1其他约定事项12.合同生效13.合同附件13.1合同附件一：房屋租赁清单13.2合同附件二：房屋租赁合同补充协议14.合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________________甲方地址：________________甲方法定代表人：________________甲方联系电话：________________1.2乙方基本信息乙方名称：________________乙方地址：________________乙方法定代表人：________________乙方联系电话：________________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋地址：________________2.2房屋面积房屋面积：________________平方米2.3房屋结构房屋结构：________________2.4房屋配套设施房屋配套设施：________________3.租赁期限3.1租赁起止时间租赁起始时间：________________租赁终止时间：________________3.2租赁期限租赁期限：________________年4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：人民币________________元/月4.2租金支付方式租金支付方式：________________（现金、银行转账等）4.3租金支付时间租金支付时间：每月________________日5.押金及退还5.1押金金额押金金额：人民币________________元5.2押金支付时间押金支付时间：租赁合同签订当日5.3押金退还条件及程序押金退还条件：租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕所有义务押金退还程序：租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，并通知甲方验收。甲方验收合格后，在三个工作日内退还乙方押金。6.房屋维修及保养6.1甲方维修责任甲方负责房屋主体结构、配套设施的维修保养，以及因房屋自然老化等原因造成的损坏。6.2乙方维修责任乙方负责房屋内的设施设备维护和保养，以及因乙方使用不当造成的损坏。6.3维修费用承担维修费用按照实际发生费用承担，双方另有约定的除外。7.使用规定7.1乙方使用房屋范围乙方仅可使用房屋作为居住用途，不得用于其他商业活动。7.2乙方不得擅自改变房屋结构乙方不得擅自改变房屋结构、装修房屋，如需改变，应事先取得甲方书面同意。7.3乙方不得擅自转租、转借房屋乙方不得擅自转租、转借房屋，如需转租、转借，应事先取得甲方书面同意。8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按约定时间交付房屋或房屋存在重大质量问题，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约责任若乙方未按约定支付租金或损坏房屋，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于维修费用、租金损失等。9.合同解除条件9.1合同解除条件（1）合同期满，双方协商一致解除合同。（2）任何一方违约，另一方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方。（2）双方应协商解除合同的具体事宜。（3）合同解除后，双方应按照约定办理房屋交接手续。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构：________________11.其他约定11.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。（2）本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。12.合同生效12.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效条件本合同自双方签字盖章，且甲方收到乙方支付的押金后生效。13.合同附件13.1合同附件一：房屋租赁清单房屋租赁清单应详细列明房屋的配套设施、家具电器等情况。13.2合同附件二：房屋租赁合同补充协议补充协议应明确双方约定的其他事项，与本合同具有同等法律效力。14.合同签署14.1合同签署时间合同签署时间：________________14.2合同签署地点合同签署地点：________________14.3合同签署人签字盖章甲方（签字盖章）：________________乙方（签字盖章）：________________附件：1.房屋租赁清单2.房屋租赁合同补充协议（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方协商一致同意介入的具有独立法人资格的第三方机构或个人。1.2第三方介入的目的在于协助甲乙双方履行合同，确保合同条款的执行。2.第三方责任2.1第三方应对其提供的服务承担相应的责任，包括但不限于：2.1.1按照合同约定，提供专业、高效的服务。2.1.2对其工作人员的行为负责，确保其工作人员遵守合同约定。2.1.3对其提供的服务质量负责，如出现质量问题，应及时采取措施予以纠正。3.第三方权利3.1.1获得甲乙双方提供的相关信息。3.1.2要求甲乙双方提供必要的协助。3.1.3在合同约定范围内，对甲乙双方进行监督。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的具体事宜达成一致意见。4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确双方的权利、义务和责任。4.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额由甲乙双方在补充协议中约定。5.2若第三方在履行合同过程中造成损失，其责任限额不得超过补充协议中约定的金额。6.第三方更换6.1若第三方无法继续履行合同，甲乙双方可协商更换第三方。6.2第三方更换程序与第三方介入程序相同。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需变更合同条款，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订变更协议。7.2变更协议与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入期间发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.其他9.1本部分内容为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。9.2本部分内容如有与合同冲突之处，以本部分内容为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列明房屋的配套设施、家具电器等情况，包括品牌、型号、数量等。2.房屋租赁合同补充协议要求：由甲乙双方与第三方共同签订，明确第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、责任等。说明：补充协议是对合同内容的补充和细化，确保各方权益得到保障。3.房屋验收报告要求：由第三方在房屋交付时进行验收，并出具书面报告。说明：验收报告用于确认房屋交付时的实际状况，作为后续维修和退租时的依据。4.房屋维修记录要求：记录房屋维修过程中的各项费用、维修时间、维修内容等。说明：维修记录用于跟踪房屋维修情况，确保维修费用合理、透明。5.租金收据要求：由甲方开具，记录乙方支付的租金金额、时间、方式等。说明：租金收据作为乙方支付租金的凭证，用于证明乙方已履行支付租金的义务。6.押金收据要求：由甲方开具，记录乙方支付的押金金额、时间、方式等。说明：押金收据作为乙方支付押金的凭证，用于证明乙方已履行支付押金的义务。7.房屋交接清单要求：由甲乙双方在房屋交接时共同填写，确认房屋交付时的状况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按约定时间交付房屋：甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。房屋存在重大质量问题：甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定未按约定支付租金：乙方应支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。损坏房屋：乙方应赔偿甲方因房屋损坏而产生的维修费用。3.第三方违约行为及责任认定未按约定提供服务质量：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。工作人员行为不当：第三方应对其工作人员的行为负责，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按期入住，乙方有权要求甲方退还已支付的租金并赔偿因此遭受的住宿费损失。乙方在租赁期间擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，乙方应赔偿甲方维修费用1000元。全文完。2024年度租房协议书：甲方出租住房，乙方承租，双方约定租金、租期、押金等合同条款。5本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律2.定义与解释2.1甲方2.2乙方2.3房屋2.4租金2.5押金2.6合同期限2.7违约责任2.8不可抗力3.房屋基本情况3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施3.5房屋权属4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3支付方式6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还程序7.房屋使用及维护7.1乙方使用权7.2房屋维护责任7.3房屋不得用途8.房屋装修与改造8.1装修限制8.2装修审批程序8.3装修费用承担9.水电费用及公共费用9.1水电费用承担9.2公共费用承担10.甲方权利与义务10.1甲方权利10.2甲方义务11.乙方权利与义务11.1乙方权利11.2乙方义务12.违约责任12.1甲方违约责任12.2乙方违约责任13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.争议解决与法律适用14.1争议解决方式14.2法律适用第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2本合同适用于中华人民共和国境内，并受中华人民共和国法律管辖。2.定义与解释2.1甲方：指出租住房的自然人/法人/其他组织。2.2乙方：指承租住房的自然人/法人/其他组织。2.3房屋：指甲方拥有的位于（具体地址）的住房，房屋所有权证书编号为（具体编号）。2.4租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的住房使用费用。2.5押金：指乙方为保证履行合同义务而向甲方支付的一定金额。2.6合同期限：指本合同约定的租赁期限，自（具体日期）起至（具体日期）止。2.7违约责任：指因一方违约行为导致对方遭受损失时，违约方应承担的法律责任。3.房屋基本情况3.1房屋地址：位于（具体地址），建筑面积为（具体面积）平方米。3.2房屋结构：为（具体结构），包括（具体房间及设施）。3.3房屋设施：包括但不限于（具体设施清单）。3.4房屋权属：甲方为房屋所有权人，有权出租房屋。4.租赁期限4.1租赁起始日期：自（具体日期）起。4.2租赁终止日期：至（具体日期）止。4.3租赁续约：租赁期满前，双方可协商一致续签本合同。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为（具体金额）元。5.2租金支付时间：乙方应于每月（具体日期）前支付下一个月的租金。5.3支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。6.押金及退还6.1押金金额：押金金额为（具体金额）元。6.2押金退还条件：乙方在租赁期满且房屋无违约情况时，甲方应退还押金。6.3押金退还程序：乙方应在租赁期满后（具体时间）内提出退还押金申请，甲方收到申请后（具体时间）内退还押金。7.房屋使用及维护7.1乙方使用权：乙方在合同期限内有权使用房屋，并按约定用途使用。7.2房屋维护责任：乙方应保持房屋及附属设施的完好，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.3房屋不得用途：乙方不得将房屋用于违法活动或危害公共安全的活动。8.房屋装修与改造8.1装修限制：乙方不得对房屋进行结构性改动，如需进行非结构性装修或改造，需提前（具体时间）向甲方提出申请，并经甲方书面同意。8.2装修审批程序：乙方提交装修方案后，甲方应在（具体时间）内予以答复。若不同意，乙方应立即停止装修。8.3装修费用承担：经甲方同意的装修，其费用由乙方承担，并在装修完成后（具体时间）内向甲方支付。9.水电费用及公共费用9.1水电费用承担：乙方承担房屋内的水电费用，按实际使用量缴纳。9.2公共费用承担：乙方应按照物业管理规定，承担公共区域的水电费用及物业费。10.甲方权利与义务10.1甲方权利：10.1.1甲方有权在合同期限内检查房屋的使用情况。10.1.2甲方有权要求乙方遵守合同条款。10.2甲方义务：10.2.1甲方应保证房屋符合出租条件。10.2.2甲方应在乙方提出合理要求时，及时修复房屋及附属设施。11.乙方权利与义务11.1乙方权利：11.1.1乙方有权在租赁期限内合法使用房屋。11.1.2乙方有权要求甲方履行合同约定的义务。11.2乙方义务：11.2.1乙方应按照合同约定支付租金。11.2.2乙方应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施。12.违约责任12.1甲方违约责任：12.1.1甲方未按时交付房屋或提供相关设施的，应向乙方支付违约金。12.1.2甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应赔偿乙方损失。12.2乙方违约责任：12.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金。12.2.2乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应赔偿甲方损失。13.合同解除与终止13.1合同解除条件：13.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的，对方有权解除合同。13.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，合同自动解除。13.2合同终止条件：13.2.1租赁期满，合同自然终止。13.2.2双方协商一致，可以终止合同。14.争议解决与法律适用14.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入条件1.1第三方：指在合同履行过程中，因甲方、乙方或双方共同需要而介入的任何自然人和/或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、维修服务提供商等。1.2介入条件：任何第三方介入合同，必须经甲方和乙方的书面同意，并签订相应的合作协议。2.第三方职责与权利2.1第三方职责：2.1.1评估机构：负责对房屋进行评估，提供评估报告。2.1.2中介机构：负责协助甲方和乙方进行合同洽谈、签订及履行过程中的协调工作。2.1.3法律顾问：提供法律咨询，协助处理合同履行中的法律问题。2.1.4维修服务提供商：负责房屋维修服务，确保房屋及设施的正常运行。2.2第三方权利：2.2.1第三方有权根据合作协议收取合理的服务费用。2.2.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助。3.第三方与其他各方的责任划分3.1第三方与甲方责任划分：3.1.1第三方对甲方提供的服务质量负责，若服务质量不符合约定，甲方有权要求第三方承担责任。3.1.2甲方应向第三方支付约定的服务费用。3.2第三方与乙方责任划分：3.2.1第三方对乙方提供的服务质量负责，若服务质量不符合约定，乙方有权要求第三方承担责任。3.2.2乙方应向第三方支付约定的服务费用。3.3第三方与甲乙双方责任划分：3.3.1第三方在执行合同过程中，若因自身原因导致合同无法履行，应向甲乙双方承担相应的责任。3.3.2甲乙双方应配合第三方的工作，提供必要的协助。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额：4.1.1第三方对甲方和乙方的赔偿责任，不得超过合作协议中约定的金额。4.1.2若第三方责任超过约定限额，超出部分由甲方和乙方共同承担。5.第三方介入后的合同变更5.1第三方介入后，若需对合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式进行修改。6.第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后，若发生争议，应由甲乙双方和第三方协商解决。6.2协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。7.第三方介入后的合同终止7.1第三方介入后，合同终止的条件与原合同一致。7.2合同终止时，甲乙双方和第三方应按照合作协议约定处理相关事宜。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，合同解除的条件与原合同一致。8.2合同解除时，甲乙双方和第三方应按照合作协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细记载甲方与乙方租赁房屋的约定，包括房屋基本情况、租赁期限、租金、押金等。2.房屋权属证明：甲方提供的房屋所有权证书或其他证明文件，证明甲方对房屋享有合法出租权利。3.房屋现状描述：由第三方评估机构对房屋现状进行描述，包括房屋结构、设施、装修状况等。4.装修方案：乙方提交的装修设计方案，需经甲方书面同意。5.水电费缴纳凭证：乙方支付的水电费用凭证，用于证明乙方已履行水电费用承担义务。6.物业管理费缴纳凭证：乙方支付物业管理费用的凭证，用于证明乙方已履行公共费用承担义务。7.第三方合作协议：甲方、乙方与第三方签订的合作协议，明确第三方介入合同的条件、职责、权利及责任。8.争议解决协议：甲乙双方与第三方签订的争议解决协议，明确争议解决方式及程序。9.附件清单：列出所有合同附件的名称及编号。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按时交付房屋或提供相关设施。1.1.2违反合同约定，造成乙方损失。1.2乙方违约行为：1.2.1未按时支付租金。1.2.2违反合同约定，造成甲方损失。1.2.3未按约定使用房屋，损坏房屋及设施。2.责任认定标准：2.1违约责任认定：2.1.1甲方违约，应向乙方支付违约金，并赔偿乙