2024版二手房买卖交易房屋交易背景调查合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房买卖交易房屋交易背景调查合同本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方当事人身份信息1.2合同签订时间与地点2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋产权性质2.3房屋建筑面积及结构2.4房屋配套设施3.房屋交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式及时间节点3.3付款方式变更及违约责任4.房屋交易税费及费用承担4.1税费及费用概述4.2税费及费用承担方式4.3税费及费用变更及违约责任5.房屋交易背景调查5.1调查范围及内容5.2调查方式及时间5.3调查结果及处理6.房屋交易合同签订及备案6.1合同签订条件6.2合同备案流程及责任6.3合同备案变更及违约责任7.房屋交付及验收7.1房屋交付条件7.2房屋验收标准及流程7.3验收不合格及处理8.房屋交易合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2合同解除程序及责任8.3违约责任及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用及责任10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除后的处理11.合同附件11.1房屋交易背景调查报告11.2房屋产权证明文件11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同变更及补充13.1合同变更程序13.2合同补充内容13.3合同变更及补充的效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方当事人身份信息1.1.1出卖人姓名：_________1.1.2出卖人身份证号码：_________1.1.3买受人姓名：_________1.1.4买受人身份证号码：_________1.2合同签订时间与地点1.2.1合同签订时间：____年____月____日1.2.2合同签订地点：_________2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.1.1省份：_________2.1.2城市：_________2.1.3街道地址：_________2.1.4楼号及单元：_________2.1.5房号：_________2.2房屋产权性质2.2.1产权类型：_________2.2.2产权证号：_________2.3房屋建筑面积及结构2.3.1建筑面积：_________平方米2.3.2结构类型：_________2.4房屋配套设施2.4.1供暖方式：_________2.4.2水电煤气情况：_________3.房屋交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋总价：_________元人民币3.2付款方式及时间节点3.2.1付款方式：_________3.2.2付款时间节点：3.2.2.1首付款：______日内支付______元人民币3.2.2.2尾款：______日内支付______元人民币3.3付款方式变更及违约责任3.3.1付款方式变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。3.3.2任何一方未按约定时间节点支付款项，视为违约，应向守约方支付_______%的违约金。4.房屋交易税费及费用承担4.1税费及费用概述4.1.1税费及费用种类：_________4.1.2税费及费用金额：_________元人民币4.2税费及费用承担方式4.2.1出卖人承担：_________4.2.2买受人承担：_________4.3税费及费用变更及违约责任4.3.1税费及费用如有变更，按实际发生金额计算，双方应按变更后的金额承担。4.3.2任何一方未按约定承担税费及费用，视为违约，应向守约方支付_______%的违约金。5.房屋交易背景调查5.1调查范围及内容5.1.1调查范围：房屋产权、权属清晰度、交易背景等。5.1.2调查内容：房屋产权证明文件、历史交易记录、产权限制情况等。5.2调查方式及时间5.2.1调查方式：通过房地产交易中心、产权登记机构等途径进行调查。5.2.2调查时间：______日内完成调查。6.房屋交易合同签订及备案6.1合同签订条件6.1.1双方当事人已签订本合同。6.1.2双方当事人已支付首付款。6.1.3房屋背景调查结果符合要求。6.2合同备案流程及责任6.2.1合同备案流程：双方当事人持合同及相关材料到房地产交易中心办理备案手续。6.2.2双方当事人应配合办理合同备案手续，并承担相应责任。6.3合同备案变更及违约责任6.3.1合同备案如有变更，需经双方协商一致，并办理变更手续。6.3.2任何一方未按约定办理合同备案，视为违约，应向守约方支付_______%的违约金。8.房屋交易合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行。8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行。8.2合同解除程序及责任8.2.1解除合同需书面通知对方，并说明解除原因。8.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。8.2.3解除合同后，已支付的款项不予退还，但应扣除已发生的相关费用。8.3违约责任及赔偿8.3.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。8.3.2违约金金额按合同总价款的_______%计算。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：合同签订地的人民法院。9.3争议解决费用及责任9.3.1争议解决费用由败诉方承担。9.3.2若双方均无过错，争议解决费用由双方各自承担。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方当事人已签署本合同。10.1.2合同已备案。10.2合同终止条件10.2.1房屋交易完成，买受人已取得房屋所有权。10.2.2双方协商一致解除合同。10.3合同解除后的处理10.3.1解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。10.3.2双方应按照合同约定处理剩余款项和事宜。11.合同附件11.1房屋交易背景调查报告11.1.1调查报告应由具备资质的机构出具。11.1.2调查报告应包含房屋产权、权属清晰度、交易背景等内容。11.2房屋产权证明文件11.2.1房屋产权证、土地使用权证等证明文件。11.3其他相关文件11.3.1双方认为需要作为合同附件的其他文件。12.合同签署12.1签署时间12.1.1合同签署时间为____年____月____日。12.2签署地点12.2.1合同签署地点为_________。12.3签署人员12.3.1出卖人签字：_________12.3.2买受人签字：_________13.合同变更及补充13.1合同变更程序13.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.2合同补充内容13.2.1合同补充内容应与本合同具有同等法律效力。13.3合同变更及补充的效力13.3.1合同变更及补充自双方签字之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋交易过程中，为促成交易、提供专业服务或协助履行合同而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产经纪机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方职责15.2.1第三方应遵守法律法规和行业规范，提供真实、准确、全面的服务。15.2.2第三方应协助双方当事人完成交易过程中的各项手续，包括但不限于合同签订、备案、过户等。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和文件，以完成其职责范围内的服务。15.3.2第三方有权根据服务内容收取相应的服务费用。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方和乙方同意，在第三方介入的情况下，合同条款中关于双方的权利和义务应适用于第三方。16.2第三方在介入过程中，若违反合同约定或法律法规，应承担相应的法律责任。16.3第三方介入服务费用由甲方和乙方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因自身原因导致交易失败或产生损失，应承担相应的赔偿责任。17.1.2.1房屋交易总价款的_______%。17.1.2.2第三方服务费用的一定比例。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方作为独立第三方，其与甲方、乙方之间的关系为委托代理或服务提供关系。18.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.3第三方与其他各方之间的权责划分如下：18.3.1第三方与甲方之间的权责划分：18.3.1.1第三方应按照甲方的要求提供相关服务。18.3.1.2第三方有权要求甲方提供必要的信息和文件。18.3.1.3第三方违反合同约定或法律法规，应向甲方承担相应的法律责任。18.3.2第三方与乙方之间的权责划分：18.3.2.1第三方应按照乙方的要求提供相关服务。18.3.2.2第三方有权要求乙方提供必要的信息和文件。18.3.2.3第三方违反合同约定或法律法规，应向乙方承担相应的法律责任。18.3.3第三方与合同其他各方之间的权责划分：18.3.3.1第三方应维护合同其他各方的合法权益。18.3.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守合同约定，不得损害合同其他各方的利益。19.第三方介入的特殊情况处理19.1如第三方因不可抗力导致无法履行职责，应立即通知甲方和乙方，并采取必要措施减轻损失。19.2如第三方在介入过程中因违反合同约定或法律法规导致交易失败或损失，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交易背景调查报告详细要求：由具备资质的房地产评估机构出具，包含房屋产权、权属清晰度、交易背景等内容。说明：该报告作为合同附件，用于证明房屋交易背景调查的真实性和有效性。2.房屋产权证明文件详细要求：包括房屋产权证、土地使用权证等，证明房屋的产权归属。说明：该文件作为合同附件，用于证明房屋的产权状况。3.房屋交易合同详细要求：合同应包含房屋基本信息、交易价格、支付方式、税费及费用承担、房屋交付及验收、合同解除及违约责任等条款。说明：该合同作为合同附件，是双方当事人权利义务的书面约定。4.付款凭证详细要求：包括银行转账记录、支票等，证明已支付款项。说明：该凭证作为合同附件，用于证明已履行付款义务。5.房屋交付及验收记录详细要求：记录房屋交付及验收情况，包括房屋状况、配套设施等。说明：该记录作为合同附件，用于证明房屋交付及验收的真实性。6.税费及费用支付凭证详细要求：包括税费缴纳凭证、费用支付凭证等，证明已支付相关费用。说明：该凭证作为合同附件，用于证明已履行税费及费用支付义务。7.合同变更及补充协议详细要求：合同变更及补充协议应经双方当事人签字或盖章确认。说明：该协议作为合同附件，用于证明合同变更及补充的有效性。8.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：该协议作为合同附件，用于证明第三方服务关系的确立。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约：1.1未按约定时间支付款项。1.2提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵。1.3未按约定时间交付房屋。乙方违约：2.1未按约定时间支付款项。2.2未按约定时间完成房屋过户手续。2.3提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵。2.责任认定标准2.1违约行为是否违反合同约定。2.2违约行为是否给对方造成损失。2.3违约行为的严重程度。3.违约责任示例说明甲方未按约定时间支付首付款，导致交易延迟，应向乙方支付_______%的违约金。乙方未按约定时间完成房屋过户手续，导致甲方无法按期入住，应向甲方支付_______%的违约金。任何一方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版二手房买卖交易房屋交易背景调查合同1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.双方当事人信息2.1出卖人信息2.2买受人信息3.房屋基本信息3.1房屋坐落3.2房屋面积3.3房屋产权3.4房屋用途3.5房屋装修情况4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款凭证5.房屋交易背景调查5.1调查范围5.2调查内容5.3调查方式5.4调查期限5.5调查费用6.交易背景调查结果及处理6.1调查结果通知6.2调查结果确认6.3调查结果处理7.交易背景调查责任与义务7.1出卖人责任7.2买受人责任7.3中介机构责任8.交易背景调查保密条款8.1保密义务8.2保密范围8.3违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同解除后的处理12.1房屋返还12.2交易款项退还12.3其他处理事项13.其他约定事项13.1其他条款约定13.2附件约定14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确出卖人与买受人之间关于房屋交易背景调查的具体事项，确保交易的顺利进行。第二条双方当事人信息2.1出卖人信息出卖人名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系方式：____________________2.2买受人信息买受人名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系方式：____________________第三条房屋基本信息3.1房屋坐落房屋位于：____________________具体地址：____________________3.2房屋面积房屋建筑面积：____________________平方米3.3房屋产权房屋产权证号：____________________房屋所有权人：____________________3.4房屋用途房屋用途：____________________3.5房屋装修情况房屋装修情况：____________________第四条交易价格与支付方式4.1交易价格房屋交易价格为人民币：____________________元整。4.2付款方式1.首付款：人民币____________________元，在合同签订后____日内支付；2.尾款：人民币____________________元，在房屋过户手续办理完毕后____日内支付。4.3付款时间首付款支付时间：____________________尾款支付时间：____________________4.4付款凭证买受人应向出卖人提供银行转账凭证或其他有效付款凭证。第五条房屋交易背景调查5.1调查范围调查范围为房屋权属、交易记录、房屋质量、周边环境等方面。5.2调查内容1.房屋权属：包括房屋产权证、土地使用权证等；2.交易记录：包括房屋买卖合同、税务发票等；3.房屋质量：包括房屋结构、设施设备等；4.周边环境：包括交通、学校、医疗、购物等。5.3调查方式1.实地考察：对房屋进行实地查看；2.查阅资料：查阅相关政府部门、金融机构、中介机构等提供的资料；3.询问相关人员：向房屋相关人员了解房屋情况。5.4调查期限调查期限为自合同签订之日起____个工作日内完成。第六条交易背景调查结果及处理6.1调查结果通知出卖人应在调查期限届满前将调查结果通知买受人。6.2调查结果确认买受人应在收到调查结果通知之日起____个工作日内确认调查结果。6.3调查结果处理1.房屋权属不清；2.房屋质量问题；3.交易记录不完整；4.周边环境存在重大不利因素。第七条交易背景调查责任与义务7.1出卖人责任1.出卖人应保证提供真实、准确、完整的房屋交易背景调查资料；2.出卖人应配合买受人进行房屋交易背景调查；3.如因出卖人提供虚假资料导致买受人遭受损失，出卖人应承担相应的赔偿责任。7.2买受人责任1.买受人应如实提供相关资料，配合出卖人进行房屋交易背景调查；2.如因买受人提供虚假资料导致出卖人遭受损失，买受人应承担相应的赔偿责任；3.买受人应按照约定支付房屋交易背景调查费用。第八条交易背景调查保密条款8.1保密义务1.双方对本合同及其附件中的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.出卖人、买受人及中介机构在调查过程中获取的房屋相关资料，不得用于与本合同无关的任何目的。8.2保密范围保密范围包括但不限于房屋权属、交易记录、房屋质量、周边环境等调查内容。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露或使用保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。第九条争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限自争议发生之日起，双方应尽力在____个工作日内达成和解协议；如未达成和解，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用因争议而产生的诉讼费用、仲裁费用及其他相关费用，由败诉方承担。第十条合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方严重违约，另一方有权解除合同。10.3合同解除程序1.提出解除方应书面通知对方；2.接收通知方应在____个工作日内确认；3.合同解除后，双方应按照约定处理房屋及款项。第十一条违约责任11.1违约情形1.一方未按约定支付房屋交易款项；2.一方未按约定履行房屋交易背景调查义务；3.一方提供虚假信息导致对方遭受损失；4.其他违反本合同约定的行为。11.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；2.因违约行为给对方造成的损失，违约方应予以赔偿。11.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，或由人民法院根据实际情况判决。第十二条合同解除后的处理12.1房屋返还合同解除后，双方应按照约定办理房屋返还手续。12.2交易款项退还1.如买受人已支付部分款项，出卖人应在合同解除后____个工作日内退还；2.如出卖人已支付部分款项，买受人应在合同解除后____个工作日内退还。12.3其他处理事项双方应按照约定处理合同解除后产生的其他事项。第十三条其他约定事项13.1其他条款约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2附件约定本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署与生效日期14.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第八条第三方定义与角色8.1第三方定义本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，参与或协助房屋交易背景调查、合同履行或争议解决的任何自然人、法人或其他组织。8.2第三方角色1.房地产中介机构；2.房屋评估机构；3.律师事务所；4.会计师事务所；5.其他相关服务机构。第九条第三方介入条件9.1第三方介入事由1.房屋交易背景调查需要专业机构协助；2.合同履行过程中需要第三方提供专业服务；3.争议解决需要第三方作为调解人或仲裁人。第十条第三方责任与义务10.1第三方责任第三方在提供专业服务过程中，应尽到专业、勤勉、谨慎的义务，确保服务质量和效果。10.2第三方义务1.第三方应遵守国家法律法规，遵循行业规范；2.第三方应保护甲乙双方的商业秘密和隐私；3.第三方应按照约定向甲乙双方提供真实、准确、完整的服务。第十一条第三方权利11.1第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；2.第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方进行必要的询问和调查；3.第三方有权在完成服务后，按照约定收取服务费用。第十二条第三方责任限额12.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额指第三方在履行职责过程中因过错造成甲乙双方损失的最高赔偿限额。12.2责任限额约定1.第三方责任限额为人民币______万元；2.超过责任限额部分，由甲乙双方自行承担。第十三条第三方与其他方的划分13.1责任划分1.第三方在履行职责过程中因过错造成甲乙双方损失，由第三方承担相应责任；2.第三方在履行职责过程中因不可抗力、甲乙双方原因或双方共同原因造成的损失，由各方按照责任比例承担。13.2义务划分1.第三方应按照约定履行服务义务，对甲乙双方负责；2.甲乙双方应按照约定配合第三方履行职责，对第三方负责。第十四条第三方变更与替换14.1第三方变更1.甲乙双方可协商一致更换第三方；2.更换第三方应书面通知对方，并签订补充协议。14.2第三方替换1.第三方因故无法履行职责，甲乙双方可协商一致替换第三方；2.替换第三方应书面通知对方，并签订补充协议。第十五条第三方介入程序15.1介入申请甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请。15.2介入同意第三方同意介入后，应与甲乙双方签订相关协议或合同。15.3介入实施第三方按照约定履行职责，协助甲乙双方完成相关事务。第十六条第三方介入终止16.1介入终止条件1.第三方完成既定职责；2.甲乙双方协商一致终止第三方介入。16.2介入终止程序1.第三方完成既定职责后，甲乙双方应进行验收；2.验收合格后，第三方介入终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整，加盖产权单位或档案馆公章。说明：用于证明房屋产权归属。2.房屋土地使用权证复印件要求：清晰、完整，加盖产权单位或档案馆公章。说明：用于证明房屋土地使用权归属。3.房屋买卖合同复印件要求：清晰、完整，加盖卖方公章。说明：用于证明房屋买卖事实。4.税务发票复印件要求：清晰、完整，加盖税务机关公章。说明：用于证明房屋交易已缴纳税费。5.房屋交易背景调查报告要求：详细、客观、真实，加盖调查机构公章。说明：用于证明房屋交易背景调查结果。6.第三方服务协议要求：详细、明确，双方签字盖章。说明：用于约定第三方提供的服务内容和责任。7.争议解决协议要求：详细、明确，双方签字盖章。说明：用于约定争议解决方式和程序。8.附件清单要求：列明所有附件名称及说明。说明：用于方便查阅和管理附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：一方未按约定支付房屋交易款项。责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金为未支付款项的_____%。示例：买受人未按约定支付首付款，应向出卖人支付首付款总额的_____%作为违约金。2.违约行为：一方未按约定履行房屋交易背景调查义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为调查费用的一倍。示例：出卖人未按约定提供房屋交易背景调查资料，应向买受人支付调查费用的一倍作为违约金。3.违约行为：一方提供虚假信息导致对方遭受损失。责任认定标准：违约方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。示例：出卖人提供虚假房屋权属证明，导致买受人遭受损失，应赔偿买受人实际损失金额。4.违约行为：一方未按约定履行合同约定的其他义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：中介机构未按约定提供专业服务，导致交易无法顺利完成，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。5.违约行为：一方违反保密义务，泄露或使用保密信息。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失，并承担相应的法律责任。示例：中介机构泄露买受人商业秘密，导致买受人遭受损失，应赔偿买受人损失并承担相应法律责任。全文完。2024版二手房买卖交易房屋交易背景调查合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1买方信息2.2卖方信息3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属情况4.交易背景调查4.1调查目的和范围4.2调查内容和方法4.3调查报告提交5.费用和支付5.1调查费用5.2支付方式6.时间安排6.1调查期限6.2逾期处理7.结果和责任7.1调查结果认定7.2责任承担8.保密条款8.1信息保密8.2违约责任9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期12.合同变更和补充12.1变更程序12.2补充协议13.其他约定13.1通知方式13.2合同附件14.合同签署14.1签署时间和地点14.2签署人身份证明第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义1.1.1本合同所指“交易背景调查”是指对房屋交易过程中涉及的房屋权属、产权清晰度、交易合法性、交易双方诚信度等相关信息的调查。1.1.2本合同所指“调查报告”是指交易背景调查完成后，由调查机构出具的包含调查结果、结论及建议的报告。1.2术语解释1.2.1“买方”是指购买房屋的一方。1.2.2“卖方”是指出售房屋的一方。1.2.3“调查机构”是指经双方同意，负责实施交易背景调查的机构。2.合同双方2.1买方信息2.1.1买方全称：____________________2.1.2买方法定代表人/负责人姓名：____________________2.1.3买方联系方式：电话____________________，邮箱____________________2.2卖方信息2.2.1卖方全称：____________________2.2.2卖方法定代表人/负责人姓名：____________________2.2.3卖方联系方式：电话____________________，邮箱____________________3.房屋信息3.1房屋基本情况3.1.1房屋坐落地址：____________________3.1.2房屋产权证号：____________________3.1.3房屋建筑面积：____________________平方米3.1.4房屋用途：____________________3.2房屋权属情况3.2.1房屋权属清晰，无权属争议。3.2.2房屋不存在任何未了结的债权债务。3.2.3房屋不存在任何法律、法规规定的限制交易的情形。4.交易背景调查4.1调查目的和范围4.1.1调查目的：确保交易背景真实、合法、合规。4.1.2调查范围：包括但不限于房屋权属、产权清晰度、交易合法性、交易双方诚信度等方面。4.2调查内容和方法4.2.1调查内容：包括房屋权属证明、交易双方身份证明、交易合法性证明等。4.2.2调查方法：通过查阅政府公开信息、实地勘查、访谈相关人员等方式进行。4.3调查报告提交4.3.1调查机构应在约定的时间内完成调查，并向双方提交调查报告。4.3.2调查报告应真实、客观、公正地反映调查结果。5.费用和支付5.1调查费用5.1.1调查费用总额为人民币____________________元。5.1.2调查费用支付方式：____________________5.2支付方式5.2.1买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内支付全部调查费用。5.2.2支付完成后，买方将支付凭证交于卖方。6.时间安排6.1调查期限6.1.1调查机构应在合同签订之日起____________________个工作日内完成调查。6.2逾期处理6.2.1若因调查机构原因导致调查期限延误，调查机构应向双方说明原因，并承担相应的责任。6.2.2若因不可抗力因素导致调查期限延误，调查机构应及时通知双方，并尽力缩短延误时间。8.保密条款8.1信息保密8.1.1双方对本合同内容以及交易背景调查过程中所获取的任何信息负有保密义务。8.1.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露本合同内容或相关信息。8.2违约责任8.2.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。9.合同解除9.1解除条件9.1.1.1另一方严重违反本合同约定的义务；9.1.1.2另一方无法履行本合同约定的义务；9.1.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。9.2解除程序9.2.1解除合同的一方应书面通知另一方，并说明解除合同的理由。9.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起____________________个工作日内回复确认。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同生效11.1生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效日期11.2.1本合同生效日期为____________________。12.合同变更和补充12.1变更程序12.1.1对本合同的任何变更或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。12.2补充协议12.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.其他约定13.1通知方式13.1.1本合同项下的通知，应以书面形式进行，并按照本合同约定的联系方式发送。13.2合同附件13.2.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署时间和地点14.1.1本合同于____________________年____________________月____________________日签署于____________________。14.2签署人身份证明14.2.1双方签署本合同时，应出示有效身份证明，并确保签署人具有签署本合同的权力和能力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指“第三方”是指在房屋交易过程中，由买卖双方协商一致同意介入交易的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并能独立承担法律责任。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照买卖双方的授权和本合同的规定，协助完成房屋交易背景调查、交易文件准备、交易过程协调等工作。15.2.2第三方应遵守相关法律法规和行业规范，确保其行为合法合规。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据买卖双方的授权和本合同的规定，获取必要的交易信息和文件。15.3.2第三方有权要求买卖双方提供必要的协助和配合，以完成其职责。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与买卖双方之间的关系由双方另行签订协议约定，与本合同无直接关联。15.4.2第三方与买卖双方之间产生的争议，应依据其协议约定解决。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致买卖双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任的承担，不得超过本合同约定的责任限额。16.2责任限额16.2.1本合同约定的第三方责任限额为人民币____________________元。16.2.2如第三方责任超过本合同约定的责任限额，超出部分由第三方自行承担。17.