2024年度房地产经纪服务合同正本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产经纪服务合同正本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系方式及代表2.服务内容2.1房地产经纪服务范围2.2具体服务项目2.3服务期限3.服务费用3.1费用构成3.2收费标准3.3付款方式及时间4.保密条款4.1保密信息范围4.2保密义务4.3违约责任5.知识产权5.1知识产权归属5.2使用限制6.服务质量保证6.1服务标准6.2质量监督与投诉处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他约定10.1法律适用10.2合同生效10.3合同份数11.合同附件11.1附件一：房地产信息表11.2附件二：房屋成交确认书12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.合同解除后的处理14.1费用结算14.2责任承担第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1出卖方名称：_______1.1.2出卖方地址：_______1.1.3买受方名称：_______1.1.4买受方地址：_______1.2联系方式及代表1.2.1出卖方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2.2出卖方代表：_______1.2.3买受方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2.4买受方代表：_______第二条服务内容2.1房地产经纪服务范围2.1.1提供目标物业的市场分析及建议2.1.2协助寻找潜在的买受人2.1.3协助双方进行交易谈判2.1.4协助办理交易手续2.2具体服务项目2.2.1发布目标物业信息2.2.2接待客户咨询2.2.3安排看房2.2.4协助签署意向书2.2.5协助签订正式买卖合同2.3服务期限2.3.1服务期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止第三条服务费用3.1费用构成3.1.1经纪服务费：_______%3.2收费标准3.2.1买受方支付经纪服务费，金额为成交价_______%。3.3付款方式及时间3.3.1买受方应在签订正式买卖合同后_______个工作日内支付经纪服务费。第四条保密条款4.1保密信息范围4.1.1双方在履行合同过程中所获得的信息，包括但不限于商业秘密、客户信息、交易信息等。4.2保密义务4.2.1双方对本合同保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.3违约责任4.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任。第五条知识产权5.1知识产权归属5.1.1本合同涉及的知识产权归各自所有者享有。5.2使用限制5.2.1双方在本合同项下获得的使用权仅限于履行本合同目的。第六条服务质量保证6.1服务标准6.1.1出卖方应按照国家标准和行业规范提供房地产经纪服务。6.2质量监督与投诉处理6.2.1买受方对服务质量有异议的，应在收到服务结果后_______个工作日内提出。第七条违约责任7.1违约情形7.1.1出卖方未按照合同约定提供房地产经纪服务的；7.1.2买受方未按照合同约定支付费用的；7.1.3双方违反保密义务，泄露对方保密信息的；7.1.4其他违反本合同约定的行为。7.2违约责任承担7.2.1出卖方违反本合同约定的，应向买受方支付违约金，违约金金额为_______元；7.2.2买受方违反本合同约定的，应向出卖方支付违约金，违约金金额为_______元；7.2.3如违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。第八条合同解除8.1解除条件8.1.1双方协商一致解除本合同的；8.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；8.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同的。8.2解除程序8.2.1双方应提前_______个工作日书面通知对方解除合同；8.2.2解除合同的通知应以挂号信或快递方式发送至对方提供的地址；8.2.3解除合同后，双方应按照本合同约定处理未履行完毕的事项。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1如双方选择仲裁解决争议，应将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。第十条其他约定10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2合同生效10.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3合同份数10.3.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第十一条合同附件11.1附件一：房地产信息表11.1.1房地产信息表应包括房屋的基本信息、产权情况、交易条件等。11.2附件二：房屋成交确认书11.2.1房屋成交确认书应包括成交价格、付款方式、交付时间等。第十二条合同变更12.1变更条件12.1.1双方协商一致变更本合同的。12.2变更程序12.2.1变更内容应以书面形式通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。第十三条合同终止13.1终止条件13.1.1合同期限届满；13.1.2合同解除；13.1.3双方协商一致终止合同。13.2终止程序13.2.1合同终止后，双方应按照本合同约定处理未履行完毕的事项。第十四条合同解除后的处理14.1费用结算14.1.1合同解除后，双方应按照本合同约定结算已发生的相关费用。14.2责任承担14.2.1合同解除后，双方应各自承担因解除合同而产生的责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入条件1.1第三方定义1.1.1第三方是指在房地产经纪服务过程中，为提供专业服务或协助交易而介入的独立个体或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入条件1.2.1.1第三方应具备相应的资质和专业知识；1.2.1.2第三方介入应经甲乙双方书面同意；1.2.1.3第三方介入的服务内容应符合本合同的服务范围。第二条甲乙方增加的额外条款及说明2.1甲方额外条款2.1.1甲方同意在必要时引入第三方进行房屋评估、法律咨询等服务；2.1.2甲方应确保第三方服务的质量和及时性；2.1.3甲方应承担因第三方服务导致的额外费用。2.2乙方额外条款2.2.1乙方同意在必要时引入第三方进行客户背景调查、交易安全评估等服务；2.2.2乙方应确保第三方服务的专业性和保密性；2.2.3乙方应承担因第三方服务导致的额外费用。第三条第三方的责权利3.1责任3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求提供专业服务，并对提供的服务承担相应的责任；3.1.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务结果不符合约定，应承担相应的赔偿责任。3.2权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；3.2.2第三方有权根据服务内容收取合理的服务费用。3.3利益3.3.1第三方有权获得甲乙双方同意的额外服务费用；3.3.2第三方有权在提供服务过程中获得必要的报酬。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系4.1.1第三方与甲方之间不存在隶属关系，双方是独立的服务提供者与接受者关系。4.2第三方与乙方的关系4.2.1第三方与乙方之间不存在隶属关系，双方是独立的服务提供者与接受者关系。4.3第三方与甲乙双方的关系4.3.1第三方与甲乙双方是合作提供服务的第三方服务提供者，各自承担相应的责任。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额5.1.1第三方在提供服务过程中，因自身原因导致的服务瑕疵或损害，其赔偿责任不超过其收取的服务费用的两倍；5.1.2如第三方服务导致甲乙双方的直接损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过甲乙双方因第三方服务所遭受的直接损失。5.2责任限额的确定5.2.1责任限额的确定应以第三方服务合同或本合同的约定为准；5.2.2如第三方服务合同中未约定责任限额，则以本合同约定的责任限额为准。第六条第三方服务的终止6.1第三方服务终止的条件6.1.1第三方服务合同约定的服务期限届满；6.1.2甲乙双方书面同意终止第三方服务；6.1.3第三方服务过程中出现严重违约行为。6.2第三方服务终止的程序6.2.1第三方服务终止应提前_______个工作日书面通知甲乙双方；6.2.2第三方服务终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理未履行完毕的事项。第七条第三方服务的保密7.1第三方应遵守保密义务，对在服务过程中知悉的甲乙双方信息予以保密；7.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方信息泄露的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产信息表详细要求和说明：房地产信息表应包括房屋的基本信息，如地址、面积、户型、产权状况等；表格应清晰、完整，不得遗漏重要信息；信息应真实、准确，不得有虚假陈述。2.附件二：房屋成交确认书详细要求和说明：成交确认书应包括成交价格、付款方式、交付时间等关键条款；确认书应由甲乙双方签字或盖章确认；确认书应作为合同附件，与主合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方服务合同详细要求和说明：第三方服务合同应明确第三方服务的内容、费用、期限、责任等；合同应由甲乙双方与第三方共同签订；合同应作为本合同的附件，与主合同具有同等法律效力。4.附件四：服务费用明细表详细要求和说明：费用明细表应列明各项服务费用的具体金额；表格应清晰、完整，不得遗漏任何费用；费用明细表应作为合同附件，与主合同具有同等法律效力。5.附件五：争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应明确争议解决的方式和机构；协议应由甲乙双方签字或盖章确认；协议应作为合同附件，与主合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为详细罗列：甲乙双方未按约定支付服务费用的；第三方服务未达到合同约定的质量标准的；甲乙双方未按约定提供必要信息和协助的；任何一方泄露对方保密信息的；任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的。2.责任认定标准详细罗列：未支付服务费用的，应按照合同约定的付款方式补足费用，并支付滞纳金；第三方服务未达到合同约定质量标准的，第三方应承担相应的赔偿责任；未提供必要信息和协助的，应承担相应的违约责任；泄露保密信息的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失；违反合同约定导致合同无法履行的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。3.示例说明示例一：甲方未在约定时间内支付服务费用，乙方有权要求甲方支付服务费用及滞纳金。示例二：第三方提供的服务未达到合同约定的标准，导致交易延迟，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度房地产经纪服务合同正本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产经纪机构名称1.2房地产经纪机构地址1.3房地产经纪机构法定代表人1.4房地产经纪机构联系电话1.5房地产经纪机构资质证明2.服务内容与范围2.1服务内容概述2.2服务范围界定2.3服务项目具体描述3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用构成3.3支付方式3.4付款时间4.服务期限4.1服务开始时间4.2服务结束时间5.信息保密5.1信息保密承诺5.2保密期限5.3保密范围6.履约责任6.1房地产经纪机构责任6.2房地产经纪机构义务6.3服务质量要求7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3解除后的责任承担10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同签署与生效12.1合同签署12.2合同生效13.合同附件13.1附件一：房地产经纪服务协议13.2附件二：房源信息表13.3附件三：服务费用明细表14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房地产经纪机构名称：房地产经纪有限公司1.2房地产经纪机构地址：市区路号1.3房地产经纪机构法定代表人：1.4房地产经纪机构联系电话：138xxxx56781.5房地产经纪机构资质证明：市房地产经纪机构资质证书，证书编号：00012.服务内容与范围2.2服务范围界定：经纪公司服务范围为市行政区域内的住宅、商业地产等房地产交易。2.3服务项目具体描述：2.3.1提供最新的房地产交易市场信息；2.3.2根据甲方需求搜集房源信息；2.3.3为甲方提供房源带看服务；2.3.4协助甲方与卖方进行交易谈判；2.3.5协助甲方办理过户手续。3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）3.2费用构成：包括佣金、税费、服务费等。3.3支付方式：甲方应在合同签订后支付全部服务费用，支付方式为银行转账。4.服务期限4.1服务开始时间：2024年1月1日4.2服务结束时间：2024年12月31日5.信息保密5.1信息保密承诺：经纪公司承诺对甲方的个人信息和交易信息严格保密。5.2保密期限：自合同签订之日起至交易完成后三年止。5.3保密范围：包括但不限于甲方身份信息、交易价格、房源信息等。6.履约责任6.1房地产经纪机构责任：6.1.1按照合同约定提供专业、高效的经纪服务；6.1.2严格遵守国家法律法规及行业规范；6.1.3对甲方提供的信息保密；6.1.4及时向甲方报告交易进展情况。6.2房地产经纪机构义务：6.2.1按时完成房源信息搜集、发布等工作；6.2.2协助甲方办理过户手续；6.2.3提供专业的交易咨询服务。7.违约责任7.1违约情形：7.1.1经纪公司未按合同约定提供服务；7.1.2经纪公司泄露甲方信息；7.1.3甲方未按合同约定支付费用。7.2违约责任承担：7.2.1经纪公司未按合同约定提供服务，甲方有权解除合同并要求经纪公司退还已支付的服务费用；7.2.2经纪公司泄露甲方信息，甲方有权要求经纪公司承担相应的法律责任；7.2.3甲方未按合同约定支付费用，经纪公司有权解除合同并追究甲方违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：争议发生后，双方应在接到对方书面通知之日起30日内进行协商；协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致，决定解除合同；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3一方严重违约，另一方在合理期限内未得到补救；9.1.4其他法律规定或双方约定的合同解除条件。9.2合同解除程序：9.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；9.2.2因不可抗力解除合同的，应提供不可抗力证明；9.2.3因一方违约解除合同的，违约方应承担相应责任。9.3解除后的责任承担：9.3.1解除合同后，双方应按照合同约定或法律规定处理已发生的服务费用；9.3.2解除合同后，双方应相互返还已提供的财产或支付相应的费用；9.3.3因一方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任。10.合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1服务期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行；10.2.4其他法律规定或双方约定的合同终止条件。10.3合同终止程序：10.3.1合同终止前，双方应完成已约定的服务；10.3.2合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理已发生的服务费用；10.3.3合同终止后，双方应相互返还已提供的财产或支付相应的费用。11.其他约定事项11.1不可抗力：本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2通知方式：双方通讯地址、电话等联系方式如有变更，应提前通知对方，否则由此产生的后果由变更方自行承担。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于房地产经纪服务协议、房源信息表、服务费用明细表等。12.合同签署与生效12.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效：本合同自签署之日起生效。13.合同附件13.1附件一：房地产经纪服务协议13.2附件二：房源信息表13.3附件三：服务费用明细表14.合同份数与保管14.1合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同保管：双方应妥善保管本合同，如一方遗失，应承担相应的责任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房地产经纪服务过程中，由甲乙双方共同认可的，提供辅助服务或专业服务的独立第三方，包括但不限于评估机构、律师事务所、金融机构等。2.第三方介入情形2.1在本合同履行过程中，如甲乙双方认为有必要引入第三方提供专业服务，可以书面形式同意第三方介入。3.第三方责任限额3.1第三方介入后，其责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确约定。3.2第三方的责任限额包括但不限于：因第三方提供服务过程中的疏忽、过失或违法行为导致的损失。3.3第三方的责任限额不得低于甲乙双方在本合同中的权利要求。4.第三方权利与义务4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，独立开展业务活动，并享有相应的报酬。4.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，确保提供的服务质量。4.3第三方在提供服务过程中，应保持独立、公正、客观，不得损害甲乙双方的合法权益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方应向甲方提供的服务内容、质量、进度等信息，甲方有权要求第三方提供必要的说明和证明。5.1.2第三方对甲方提供的服务质量负责，如因第三方服务问题导致甲方损失，第三方应承担相应的责任。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方应向乙方提供的服务内容、质量、进度等信息，乙方有权要求第三方提供必要的说明和证明。5.2.2第三方对乙方提供的服务质量负责，如因第三方服务问题导致乙方损失，第三方应承担相应的责任。5.3第三方与经纪公司的划分：5.3.1经纪公司应监督第三方的工作，确保第三方遵守合同约定。5.3.2经纪公司对第三方的工作进行监督，如第三方违反合同约定，经纪公司应承担相应的责任。6.第三方介入的流程6.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入。6.2甲乙双方与第三方签订补充协议，明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用及责任限额等。6.3第三方按照补充协议约定，开展相关工作。6.4第三方完成工作后，甲乙双方进行验收，确认服务质量。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在补充协议中明确。7.2第三方介入的费用包括但不限于：服务费、评估费、律师费、咨询费等。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产经纪服务协议详细要求：详细列明甲乙双方的权利义务，服务内容，费用构成，支付方式等。说明：本附件为合同的核心内容，应包含合同双方的基本信息，服务项目，费用明细等。2.附件二：房源信息表详细要求：详细列明房源的基本信息，如房产地址、面积、户型、价格等。3.附件三：服务费用明细表详细要求：详细列明各项服务费用的计算方式，金额等。说明：本附件为服务费用的具体明细，用于甲方支付费用的依据。4.附件四：第三方服务协议详细要求：详细列明第三方介入的具体事项，服务内容，费用及责任限额等。说明：本附件为第三方介入的详细约定，用于明确第三方在合同中的角色和责任。5.附件五：合同解除协议详细要求：详细列明合同解除的条件、程序和责任承担。说明：本附件为合同解除的书面协议，用于明确双方在合同解除时的权利和义务。6.附件六：争议解决协议详细要求：详细列明争议解决的途径、机构、程序等。说明：本附件为争议解决的详细约定，用于明确双方在发生争议时的解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按合同约定提供服务；违约方泄露甲乙双方的个人信息；违约方未按时支付服务费用；违约方违反合同约定的保密义务；违约方因自身原因导致合同无法履行。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、退还费用、支付违约金等；违约方应承担因违约行为给对方造成的直接损失和合理费用；违约方应承担因违约行为给对方造成的间接损失，包括但不限于信誉损失、商机损失等。示例说明：甲乙双方约定，经纪公司应在一个月内完成房源带看服务。若经纪公司未在约定时间内完成服务，导致甲方错过购房时机，经纪公司应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于购房款、律师费等；乙方泄露甲方个人信息，导致甲方遭受骚扰，乙方应承担相应的法律责任，并向甲方支付违约金；经纪公司未按时收取服务费用，甲方有权解除合同，并要求经纪公司退还已支付的服务费用及违约金。全文完。2024年度房地产经纪服务合同正本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.服务内容与范围2.1服务项目2.2服务范围2.3服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用标准3.2支付时间3.3支付方式4.服务流程与规范4.1服务流程4.2服务规范4.3服务质量保证5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同生效日期10.合同附件10.1附件一：服务明细表10.2附件二：其他相关文件11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定12.1其他权利与义务12.2特殊约定13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署代表14.合同份数与生效14.1合同份数14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1房地产经纪公司名称：__________1.1.2房地产经纪公司地址：__________1.1.3房地产经纪公司联系方式：电话：__________，邮箱：__________1.2双方地址1.2.1房地产经纪公司地址：__________1.2.2房地产经纪公司地址：__________1.3双方联系方式1.3.1房地产经纪公司联系人：__________1.3.2房地产经纪公司联系电话：__________1.3.3房地产经纪公司联系邮箱：__________1.3.4房地产经纪公司联系地址：__________1.4业主方基本信息1.4.1业主方名称：__________1.4.2业主方地址：__________1.4.3业主方联系方式：电话：__________，邮箱：__________2.服务内容与范围2.1服务项目2.1.1提供房地产经纪服务，包括但不限于房源信息搜集、市场分析、交易咨询、合同起草、交易过户等。2.2服务范围2.2.1服务范围包括但不限于：__________2.3服务期限2.3.1服务期限自合同生效之日起至__________止。3.服务费用及支付方式3.1服务费用标准3.1.1服务费用总额为人民币__________元。3.2支付时间3.2.1首付款：合同签订后__________日内支付人民币__________元。3.2.2服务费用支付：根据服务进度，业主方应在每个支付节点前__________日内支付相应服务费用。3.3支付方式3.3.1业主方应通过银行转账或现金支付服务费用。4.服务流程与规范4.1服务流程4.1.1.1接受业主方委托；4.1.1.2进行市场调查和房源匹配；4.1.1.3起草交易合同；4.1.1.4协助业主方进行交易过户；4.1.1.5完成交易手续。4.2服务规范4.2.1房地产经纪公司应遵守国家法律法规，诚实守信，保护业主方的合法权益。4.3服务质量保证4.3.1房地产经纪公司承诺在服务过程中，确保服务质量，如有违反，业主方有权要求赔偿。5.保密条款5.1保密内容5.1.1双方在合同履行过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。5.2保密期限5.2.1本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后__________年。5.3违约责任5.3.1如一方违反保密条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.违约责任6.1违约情形6.1.1任何一方违反合同约定，包括但不限于未按时支付费用、未履行服务义务、泄露保密信息等。6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿6.3.1违约赔偿金额根据实际损失和合同约定确定。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。7.2争议解决机构7.2.1如协商不成，双方可选择仲裁或诉讼解决争议。7.3争议解决程序7.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规和争议解决机构的规则。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1业主方有权在合同签订后__________日内无理由解除合同，但应支付房地产经纪公司已提供服务的相应费用。8.1.2房地产经纪公司在未履行合同义务或存在重大违约行为时，业主方有权解除合同。8.2合同终止条件8.2.1合同约定的服务期限届满且双方无其他解除合同的情形。8.3合同解除与终止的程序8.3.1一方提出解除或终止合同，应书面通知对方。8.3.2双方应在接到通知后__________日内办理合同解除或终止的相关手续。9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.1.1双方签署合同且合同内容完整、合法。9.2合同变更程序9.2.1合同变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。9.3合同生效日期9.3.1合同自双方签署之日起生效。10.合同附件10.1附件一：服务明细表10.1.1附件一详细列明了服务项目、服务费用、支付时间等。10.2附件二：其他相关文件10.2.1附件二包括但不限于：业主方身份证明、房源信息、交易合同等。11.法律适用与管辖11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院11.2.1争议解决机构所在地法院或合同签订地法院。12.其他约定12.1其他权利与义务12.1.1双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。12.2特殊约定12.2.1如有特殊约定，应在合同中明确说明。13.合同签署13.1签署时间13.1.1合同签署时间为__________年__________月__________日。13.2签署地点13.2.1合同签署地点为__________。13.3签署代表13.3.1房地产经纪公司代表：__________13.3.2业主方代表：__________14.合同份数与生效14.1合同份数14.1.1本合同一式__________份，双方各执__________份。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指非合同双方的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、融资机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经合同双方书面同意。15.2.2第三方介入应具备相应的资质和条件。15.3第三方介入程序15.3.1双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责和权利。15.4第三方职责15.4.1第三方应根据合同双方的要求，提供专业服务。15.4.2第三方在提供专业服务过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。15.5.2第三方有权根据合同约定，收取相应服务费用。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方在介入过程中，不损害乙方的合法权益。16.1.2甲方应配合第三方进行工作，并提供必要协助。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方进行工作，并提供必要协助。16.2.2乙方有权监督第三方的工作，并提出合理意见和建议。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1本合同中“第三方责任限额”指第三方因提供专业服务而产生的违约责任，以人民币__________元为最高赔偿限额。17.2第三方责任限额适用范围17.2.1第三方责任限额适用于第三方在提供专业服务过程中，因违反合同约定或法律法规而导致的违约责任。17.3第三方责任限额赔偿17.3.1如第三方因违约行为导致合同双方遭受损失，第三方应承担相应的违约责任，但赔偿金额不得超过合同约定的第三方责任限额。17.4第三方责任限额的调整17.4.1合同双方可协商调整第三方责任限额，但需书面确认。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系由双方在签订的协议中约定。18.1.2第三方在提供专业服务