2024全新办公楼宇电梯间清洁与保养服务承包合同下载3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新办公楼宇电梯间清洁与保养服务承包合同本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方1.2合同标的1.3术语和定义2.服务内容2.1清洁范围2.2保养内容2.3服务频率2.4服务时间2.5服务质量标准3.服务费用3.1费用构成3.2计费方式3.3付款方式3.4付款时间4.服务期限4.1合同有效期4.2服务期限4.3续约条件5.服务要求5.1清洁标准5.2保养标准5.3安全要求5.4服务记录6.服务交付6.1服务交付时间6.2服务交付方式6.3服务交付责任7.质量保证7.1质量保证期限7.2质量保证责任7.3质量保证措施8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除责任11.保密条款11.1保密内容11.2保密责任11.3保密期限12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效证明13.其他约定13.1合同变更13.2合同补充13.3合同附件14.合同附件第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同双方1.1.1承包方：[承包方全称]，住所地：[承包方住所地]，法定代表人：[承包方法定代表人姓名]，联系电话：[承包方联系电话]。1.1.2业主方：[业主方全称]，住所地：[业主方住所地]，法定代表人：[业主方法定代表人姓名]，联系电话：[业主方联系电话]。1.2合同标的1.2.1本合同标的为：[详细描述办公楼宇电梯间名称、位置、数量等]。1.2.2清洁与保养服务内容包括但不限于：电梯间内外的清洁、保养、维修、更换损坏部件等。1.3术语和定义1.3.1“清洁”指对电梯间进行日常清洁，包括但不限于擦拭、拖地、清洁电梯按钮等。1.3.2“保养”指对电梯进行定期检查、润滑、调整，确保电梯运行正常。第二条服务内容2.1清洁范围2.1.1电梯间地面、墙壁、天花板、门框、扶手等部位的清洁。2.1.2电梯间内外的垃圾清理。2.1.3电梯间内外的清洁工具和设备的清洁。2.2保养内容2.2.1电梯内部和外部的检查，包括但不限于：电梯门、对重、导轨、电缆等。2.2.2电梯控制系统的检查和调试。2.2.3电梯安全装置的检查和测试。2.3服务频率2.3.1清洁服务：每日至少进行一次清洁。2.3.2保养服务：每月至少进行一次全面保养。2.4服务时间2.4.1清洁服务：在非工作时间进行，不影响电梯的正常使用。2.4.2保养服务：在电梯使用低峰时段进行。2.5服务质量标准2.5.1清洁标准：电梯间内保持干净、整洁、无异味。2.5.2保养标准：电梯运行平稳、安全、无故障。第三条服务费用3.1费用构成3.1.1清洁费用：按面积计算，每平方米[金额]元。3.1.2保养费用：按电梯数量计算，每部电梯[金额]元。3.2计费方式3.2.1清洁费用：按月结算。3.2.2保养费用：按月结算。3.3付款方式3.3.1业主方应在每月[具体日期]前支付当月清洁费用。3.3.2业主方应在每月[具体日期]前支付当月保养费用。3.4付款时间3.4.1清洁费用：在合同签订后[具体天数]内支付首月清洁费用。3.4.2保养费用：在合同签订后[具体天数]内支付首月保养费用。第四条服务期限4.1合同有效期4.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体时间]。4.2服务期限4.2.1承包方应在合同生效后[具体天数]内开始提供服务。4.3续约条件4.3.1双方应在合同到期前[具体天数]内协商续约事宜。4.3.2续约条件与原合同相同，除非双方另有约定。第五条服务要求5.1清洁标准5.1.1电梯间内保持无污渍、无灰尘、无垃圾。5.1.2清洁工具和设备应保持清洁、整齐。5.2保养标准5.2.1电梯运行平稳、无异常声响。5.2.2电梯安全装置正常工作。5.3安全要求5.3.1电梯间内不得放置杂物，确保通道畅通。5.3.2电梯间内不得存在安全隐患。5.4服务记录5.4.1承包方应定期记录服务情况，包括清洁和保养记录。第六条服务交付6.1服务交付时间6.1.1清洁服务：每日完成清洁工作后，承包方应在[具体时间]内向业主方报告。6.1.2保养服务：保养完成后，承包方应在[具体时间]内向业主方报告。6.2服务交付方式6.2.1清洁服务：承包方直接在电梯间内进行清洁。6.2.2保养服务：承包方在电梯间内进行保养。6.3服务交付责任6.3.1承包方应确保服务交付及时、质量达标。6.3.2业主方应在服务完成后进行验收，如有不合格，承包方应在[具体时间]内进行整改。第八条质量保证7.1质量保证期限7.1.1本合同项下的清洁与保养服务，承包方应保证在服务期间及服务期限届满后的[具体时间]，电梯间内的设施设备运行正常，无重大故障。7.2质量保证责任7.2.1承包方在服务期间，若因服务质量问题导致电梯间设备故障，应在[具体时间]内修复，并承担由此产生的全部费用。7.3质量保证措施7.3.1承包方应定期对电梯间设备进行检查，确保设备处于良好状态。7.3.2承包方应按照国家相关标准和行业标准进行清洁与保养工作。第九条违约责任8.1违约行为8.1.1承包方未按合同约定提供服务或服务质量不符合要求的。8.1.2业主方未按合同约定支付费用的。8.2违约责任8.2.1对于承包方的违约行为，业主方有权要求承包方进行整改，并赔偿由此造成的损失。8.2.2对于业主方的违约行为，承包方有权要求业主方支付欠款，并承担相应的违约责任。8.3违约赔偿8.3.1违约方应按照合同约定支付违约金。8.3.2违约金的具体数额由双方在合同中约定。第十条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应向争议解决机构提交书面申请。9.3.2争议解决机构应在收到申请后[具体时间]内启动争议解决程序。第十一条合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同双方协商一致解除合同的。10.1.2一方违约，另一方有权解除合同的。10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同。10.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余服务及费用问题。10.3合同解除责任10.3.1解除合同后，违约方应承担相应的违约责任。10.3.2双方应相互配合，确保合同解除后的工作交接顺利进行。第十二条保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。11.2保密责任11.2.1双方应对保密内容进行严格保密，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限11.3.1本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体时间]。第十三条合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同并加盖公章。12.2合同生效日期12.2.1本合同自双方签署之日起生效。12.3合同生效证明12.3.1合同双方应在合同生效后[具体时间]内相互提供合同生效证明。第十四条其他约定13.1合同变更13.1.1合同任何内容的变更，均需双方书面同意并签署书面协议。13.2合同补充13.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：服务明细表、服务验收单、付款凭证等。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入概述14.1.1定义：本条款中的“第三方”指除合同双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等。14.1.2第三方介入的目的：第三方介入旨在提高服务质量、确保合同履行、提供专业意见或协助解决合同执行过程中出现的争议。14.2第三方介入的同意14.2.1双方同意，在合同履行过程中，任何一方均有权引入第三方介入。14.2.2引入第三方介入前，引入方应书面通知对方，并取得对方的书面同意。14.3第三方的责任14.3.1第三方作为合同履行的协助者或监督者，其责任限于其提供的专业意见或协助范围内。14.3.2第三方不承担合同双方因合同履行产生的直接或间接责任。14.4第三方的权利14.4.1第三方有权根据其专业判断，向合同双方提供咨询、建议或评估。14.4.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。14.5第三方的报酬14.5.1第三方的报酬由双方另行协商确定，并在合同中明确。14.5.2第三方的报酬应在合同约定的支付方式下支付。14.6第三方责任限额14.6.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在合同附件中明确。14.6.2若第三方因提供专业意见或协助导致合同一方遭受损失，其责任限额不超过合同约定的数额。14.7第三方与其他各方的划分14.7.1第三方与合同双方的关系为独立第三方，不参与合同双方的任何直接交易。14.7.2第三方对合同双方的任何承诺或保证均不构成合同双方之间的承诺或保证。14.7.3第三方与合同双方之间的沟通和交流应通过引入方进行，确保信息传递的准确性和及时性。14.8第三方介入的具体条款14.8.1第三方介入的具体方式和程序由双方在合同中约定。14.8.2第三方介入的期限和范围应在合同中明确。14.8.3第三方介入的费用承担由双方在合同中约定。14.9第三方介入的终止14.9.1第三方介入的终止条件由双方在合同中约定。14.9.3合同双方应根据第三方提交的报告，对第三方的工作进行评估。14.10第三方介入的争议解决14.10.1若第三方介入过程中出现争议，由合同双方协商解决。14.10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务明细表详细列出电梯间清洁与保养服务的具体内容和时间安排。包括清洁保养项目的具体描述、服务频率、服务时间等信息。2.附件二：服务验收单用于记录每次服务完成的实际情况，包括服务内容、服务人员、验收结果等。验收单应由业主方签字确认，作为服务质量考核的依据。3.附件三：付款凭证记录每次付款的金额、时间、方式等信息。包括银行转账记录、现金支付收据等。4.附件四：合同补充协议记录合同履行过程中双方达成的一致变更或补充内容。补充协议应经双方签字确认，作为合同的一部分。5.附件五：第三方介入协议明确第三方介入的具体方式、范围、期限、费用等内容。协议应经合同双方和第三方签字确认。6.附件六：服务记录表记录每次服务过程中的检查、维修、更换部件等情况。包括服务人员、设备编号、问题描述、处理措施等。7.附件七：质量保证书承包方对电梯间清洁与保养服务质量的承诺书。包括质量保证期限、违约责任等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定提供服务或服务质量不符合要求的。业主方未按合同约定支付费用的。第三方在介入过程中未履行其职责或提供虚假信息的。合同双方未按合同约定履行其他义务的。2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金。修复或更换不符合要求的设备或服务。赔偿因违约行为给对方造成的损失。3.违约示例说明：承包方未按约定时间完成清洁工作，导致电梯间环境卫生恶化，业主方有权要求承包方支付违约金，并承担由此造成的额外清洁费用。业主方未在约定时间内支付保养费用，承包方有权暂停保养服务，并要求业主方支付欠款及滞纳金。第三方在介入过程中未履行检查职责，导致电梯设备故障，承包方有权要求第三方赔偿由此造成的损失。全文完。2024全新办公楼宇电梯间清洁与保养服务承包合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止条件1.6合同变更程序2.服务内容与范围2.1清洁服务内容2.2保养服务内容2.3服务区域及范围2.4服务时间安排3.服务标准与要求3.1清洁标准3.2保养标准3.3服务质量要求3.4设备维护保养规范4.服务费用与支付4.1服务费用计算方法4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4逾期付款的违约责任5.服务验收与考核5.1验收标准5.2验收程序5.3考核方法5.4服务质量奖惩措施6.保密条款6.1保密信息定义6.2保密义务6.3保密信息的处理6.4违约责任7.违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担7.3违约金的计算与支付7.4不可抗力条款8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点8.4争议解决费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止的程序9.4合同解除或终止后的责任承担10.合同附件10.1服务清单10.2服务区域图10.3服务费用明细10.4其他附件11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求11.3合同备案机构12.合同解除与终止的通知12.1通知方式12.2通知内容12.3通知送达13.合同附件清单13.1清洁服务标准13.2保养服务标准13.3服务质量考核标准13.4费用支付方式说明14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024全新办公楼宇电梯间清洁与保养服务承包合同”。1.2合同双方基本信息甲方（服务承包方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（服务需求方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同签订日期本合同于2024年[签订日期]签订。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同终止条件本合同终止条件如下：（1）服务期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施或未履行合同义务。1.6合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。2.服务内容与范围2.1清洁服务内容（1）电梯间地面、墙面、天花板及扶手等部位的清洁；（2）电梯间内各类设施的清洁，包括但不限于按钮、指示灯、门禁系统等；（3）电梯间内垃圾的清运；（4）电梯间内空气的净化。2.2保养服务内容（1）电梯门的定期检查与维护；（2）电梯导轨的清洁与润滑；（3）电梯电机及控制系统的检查与调整；（4）电梯安全装置的检查与试验。2.3服务区域及范围本合同服务区域为乙方提供的全新办公楼宇电梯间，包括但不限于电梯间内部及电梯周围区域。2.4服务时间安排（1）日常清洁服务：每日[具体时间]；（2）保养服务：每月[具体日期]；（3）特殊清洁服务：根据乙方需求另行约定。3.服务标准与要求3.1清洁标准（1）清洁区域无灰尘、污渍；（2）清洁工具及用品使用后妥善归位；（3）清洁过程中，确保不影响电梯的正常使用。3.2保养标准（1）电梯设备运行平稳，无异常噪音；（2）电梯门开关顺畅，无卡滞；（3）电梯安全装置功能正常，能够有效保障乘客安全。3.3服务质量要求（2）服务人员应穿戴整洁的工作服，佩戴工作牌；（3）服务人员应遵守乙方单位的各项规章制度。3.4设备维护保养规范（1）保养人员应严格按照设备制造商的维护保养规范进行操作；（2）保养过程中，确保不损坏电梯设备；（3）保养完成后，应将保养情况记录在案。8.保密条款8.1保密信息定义本合同中的保密信息包括但不限于甲方提供的办公楼宇电梯间清洁与保养服务的相关技术数据、操作流程、客户信息、合同内容等。8.2保密义务双方对本合同中的保密信息负有严格的保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或用于任何非合同目的。8.3保密信息的处理双方应采取必要措施，确保保密信息的保密性，包括但不限于限制访问权限、设置保密标签、使用加密通信等。8.4违约责任如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。9.违约责任9.1违约行为定义（1）未按合同约定提供服务；（2）服务质量不符合合同约定的标准；（3）逾期支付服务费用；（4）泄露保密信息；（5）违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担一旦发生违约行为，违约方应立即采取补救措施，并赔偿守约方因此遭受的直接损失。9.3违约金的计算与支付如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金的计算方式如下：（1）未按合同约定提供服务，每延迟一日，按合同总金额的[具体比例]支付违约金；（2）服务质量不符合合同约定，按实际损失赔偿；（3）逾期支付服务费用，按每日[具体比例]支付滞纳金。9.4不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序争议发生后，双方应在[具体时间]内协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。10.4争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）合同双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，经对方书面通知后[具体时间]内未采取补救措施或未履行合同义务。11.2合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）双方约定的其他终止条件。11.3合同解除或终止的程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并采取必要措施确保合同解除或终止后的合法权益。11.4合同解除或终止后的责任承担合同解除或终止后，双方应按照合同约定或法律规定，承担相应的责任。12.合同附件12.1服务清单本合同附件包括详细的服务清单，包括但不限于清洁项目、保养项目、服务时间等。12.2服务区域图本合同附件包括服务区域图，明确服务范围。12.3服务费用明细本合同附件包括服务费用明细，详细列出各项服务的费用。12.4其他附件本合同附件还包括其他双方认为必要的文件或资料。13.合同生效与备案13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同备案要求本合同应按照国家有关法律法规的规定进行备案。13.3合同备案机构本合同备案机构为[具体备案机构名称]。14.合同签署与生效日期本合同由甲乙双方代表签字盖章，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供商、设备供应商、保险公司等。15.2第三方介入情形（1）服务过程中需要第三方提供专业技术服务；（2）合同履行过程中需要第三方进行设备或材料供应；（3）合同履行过程中需要第三方提供保险保障；（4）合同履行过程中发生争议，需要第三方进行调解或仲裁。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方在本合同项下的责任限额是指第三方因违约、疏忽或其他原因导致甲乙双方遭受损失时，第三方应当承担的最高赔偿金额。16.2责任限额设定（1）第三方提供服务的性质和内容；（2）第三方在合同中的地位和作用；（3）甲乙双方的风险承受能力；（4）行业惯例和法律法规。16.3责任限额的具体规定（1）第三方提供技术服务时，责任限额为[具体金额]；（2）第三方提供设备或材料时，责任限额为设备或材料价值的[具体比例]；（3）第三方提供保险保障时，责任限额为保险金额；（4）第三方进行调解或仲裁时，责任限额为争议金额。17.第三方权利与义务17.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定提供服务；（2）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付费用；（3）第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定提供高质量的服务；（2）第三方应确保其提供的服务不侵犯他人的合法权益；（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范。18.第三方与其他各方的划分说明18.1甲乙双方与第三方的责任划分甲乙双方应明确各自与第三方之间的责任界限，避免责任混淆。具体划分如下：（1）甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务；（2）第三方应按照合同约定向甲乙双方提供服务；（3）第三方因自身原因导致的服务瑕疵，由第三方自行承担责任。18.2第三方与其他各方的利益关系（1）第三方与甲乙双方之间的利益关系应以合同为准；（2）第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的利益；（3）第三方与其他各方之间的利益关系，应遵循公平、公正的原则。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的申请甲乙双方认为需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明介入的原因、目的和预期效果。19.2第三方介入的流程（1）甲乙双方协商确定第三方介入的具体事宜；（2）甲乙双方与第三方签订相应的合作协议；（3）第三方按照合作协议提供所需服务。19.3第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或合作协议分担。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.2争议解决程序争议发生后，双方应在[具体时间]内协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第三方介入后的争议解决费用，由甲乙双方按照合同约定或合作协议分担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务清单详细列出合同约定的清洁与保养服务项目，包括但不限于清洁内容、保养内容、服务频率等。2.服务区域图标注服务区域范围，明确服务涉及的电梯间位置和数量。3.服务费用明细详细列出各项服务的费用，包括但不限于清洁费用、保养费用、应急服务费用等。4.服务质量考核标准明确服务质量考核的标准和方法，包括但不限于清洁效果、保养效果、服务态度等。5.第三方合作协议与第三方签订的合作协议，包括但不限于技术服务协议、设备供应协议、保险协议等。6.保密协议与第三方签订的保密协议，明确双方在保密信息方面的权利和义务。7.违约金计算标准明确违约金的计算方式和标准，包括但不限于逾期付款、服务质量不符合要求等情况。8.争议解决流程详细列出争议解决的流程和步骤，包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。9.合同解除与终止流程明确合同解除与终止的条件和程序，包括但不限于通知、确认、执行等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按合同约定提供服务：如清洁或保养服务未达到约定标准，或未按时提供服务。（2）服务质量不符合要求：如清洁效果不达标，或保养后的设备存在安全隐患。（3）逾期支付服务费用：如未按约定时间支付服务费用。（4）泄露保密信息：如未经授权泄露合同双方的保密信息。（5）违反合同约定的其他行为：如未经对方同意擅自变更合同内容等。2.责任认定标准（1）未按合同约定提供服务：违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复服务、赔偿损失等。（2）服务质量不符合要求：违约方应承担修复费用，如无法修复，应赔偿相应损失。（3）逾期支付服务费用：违约方应支付滞纳金，滞纳金按每日服务费用的一定比例计算。（4）泄露保密信息：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（5）违反合同约定的其他行为：违约方应根据具体情况承担相应的法律责任。示例说明：1.若乙方未按时进行电梯保养，导致电梯发生故障，甲方有权要求乙方承担修复费用及相应的赔偿责任。2.若第三方泄露甲方提供的保密信息，甲方有权要求第三方承担法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024全新办公楼宇电梯间清洁与保养服务承包合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服务范围及内容2.1电梯间清洁范围2.2电梯间保养范围3.服务时间及要求3.1清洁服务时间3.2保养服务时间3.3服务质量要求4.服务费用及支付方式4.1清洁服务费用4.2保养服务费用4.3费用支付方式5.服务期限及终止条件5.1服务期限5.2终止条件6.服务验收标准6.1清洁服务验收标准6.2保养服务验收标准7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同变更及解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同生效及终止11.1合同生效11.2合同终止12.合同附件12.1附件一：服务清单12.2附件二：服务费用明细13.其他约定事项13.1不可抗力13.2法律法规14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：__________________甲方联系电话：_________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：__________________乙方联系电话：_________________第二条服务范围及内容2.1电梯间清洁范围1.清洁电梯轿厢内壁、地面、门、按钮等部位；2.清洁电梯井道内壁、地面、扶手等部位；3.清洁电梯前室、候梯厅等公共区域；4.清洁电梯设备间及附属设施；2.2电梯间保养范围1.保养电梯轿厢内壁、地面、门、按钮等部位；2.保养电梯井道内壁、地面、扶手等部位；3.保养电梯前室、候梯厅等公共区域；4.保养电梯设备间及附属设施；5.检查电梯安全部件，确保其正常工作；6.定期对电梯进行润滑、紧固、调整等维护工作。第三条服务时间及要求3.1清洁服务时间1.每日进行一次全面清洁；2.确保电梯间清洁卫生，无污垢、杂物；3.清洁时间不干扰电梯的正常使用。3.2保养服务时间1.每季度进行一次全面保养；2.检查电梯安全部件，确保其正常工作；3.每日对电梯进行日常保养，包括润滑、紧固、调整等；4.确保电梯保养质量，延长电梯使用寿命。第四条服务费用及支付方式4.1清洁服务费用1.每平方米清洁费用为：_________________元；2.清洁服务费用总额为：_________________元。4.2保养服务费用1.每平方米保养费用为：_________________元；2.保养服务费用总额为：_________________元。4.3费用支付方式1.乙方在每月底前向甲方提交服务费用清单；2.甲方在收到清单后七个工作日内支付当月服务费用；3.逾期未支付费用，乙方有权暂停服务。第五条服务期限及终止条件5.1服务期限本合同服务期限为：_________________年，自_________________年_________________月_________________日起至_________________年_________________月_________________日止。5.2终止条件1.合同期满，双方协商一致可续签合同；2.任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同；3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行，经双方协商一致可解除合同。第六条服务验收标准6.1清洁服务验收标准1.清洁区域无污垢、杂物；2.清洁工具、用品摆放整齐；3.清洁工作完成后，甲方签字确认。6.2保养服务验收标准1.保养项目完成，确保电梯安全部件正常工作；2.保养区域整洁，无油污、杂物；3.保养工作完成后，甲方签字确认。第七条违约责任7.1甲方违约责任1.若甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的百分之十；2.若甲方擅自终止合同，应向乙方支付违约金，违约金为合同总额的百分之十；3.若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。7.2乙方违约责任1.若乙方未按约定提供服务质量，应向甲方支付违约金，违约金为当月服务费用的百分之十；2.若乙方擅自终止合同，应向甲方支付违约金，违约金为合同总额的百分之十；3.若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。第八条保密条款8.1保密内容1.双方在本合同中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等；2.任何一方在履行本合同过程中获取的对方非公开信息；3.合同双方约定的其他保密事项。8.2保密义务1.双方对本合同中的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性，防止保密内容被泄露、篡改或丢失；3.本保密义务在本合同终止后仍然有效，保密期限为自合同签订之日起至保密内容公开之日止。第九条争议解决方式9.1争议解决途径1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构1.争议解决机构由双方协商确定；2.如协商不成，争议解决机构应为由双方共同认可的仲裁委员会。第十条合同变更及解除10.1合同变更1.双方可协商一致变更本合同的内容，但变更内容应以书面形式作出；2.任何一方未经对方同意，不得单方面变更合同内容。10.2合同解除1.发生本合同第五条规定的终止条件时，合同自动解除；2.双方协商一致，可以解除合同；3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，合同可解除。第十一条合同生效及终止11.1合同生效1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；2.合同生效前，任何一方不得要求履行合同。11.2合同终止1.本合同服务期限届满或双方协商一致解除合同后，合同终止；第十二条合同附件12.1附件一：服务清单1.清洁服务项目清单；2.保养服务项目清单；3.服务时间安排表。12.2附件二：服务费用明细1.清洁服务费用明细；2.保养服务费用明细；3.服务费用支付时间表。第十三条其他约定事项13.1不可抗力1.不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况；2.发生不可抗力事件，致使合同无法履行或履行成本增加时，双方应协商解决；3.不可抗力事件发生后的三十日内，双方应提供相关证明文件。第十四条合同签署及生效日期1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方的定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行、监督或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型1.2.1介入方：受甲乙双方委托，参与本合同执行过程中的监督、协调和评估的第三方；1.2.2服务提供方：根据甲乙双方的要求，提供与本合同相关的服务或产品的第三方；1.2.3中介方：为甲乙双方提供中介服务的第三方；1.2.4评估机构：受甲乙双方委托，对服务提供方的服务质量进行评估的第三方。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义本合同中的责任限额，是指第三方因履行本合同而产生的责任，其承担的最高赔偿责任。2.2责任限额设定2.2.1介入方：责任限额为介入方因履行本合同而产生的直接经济损失；2.2.2服务提供方：责任限额为服务提供方因提供的服务或产品不符合合同约定而产生的直接经济损失；2.2.3中介方：责任限额为中介方因中介服务而产生的直接经济损失；2.2.4评估机构：责任限额为评估机构因评估工作而产生的直接经济损失。第三条第三方责权利3.1责任3.1.1第三方应按照本合同的约定，履行相应的职责；3.1.2第三方因自身原因导致本合同无法履行或履行不当，应承担相应的法律责任；3.1.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等因素导致合同无法履行，应及时通知甲乙双方，并承担相应的责任。3.2权利3.2.1第三方有权根据本合同的约定，获取相应的服务费用或报酬；3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，以确保其履行职责；3.2.3第三方有权对甲乙双方提供的服务或产品进行监督和评估。第四条第三方与其他各方的划分4.1职责划分4.1.1甲乙双方应明确各自在合同执行过程中的职责，并确保第三方了解其职责范围；4.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得