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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋买卖代为委托授权书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代为委托授权人信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋装修情况2.6房屋附属设施3.委托授权事项3.1委托授权范围3.2委托授权期限3.3委托授权权限4.房屋交易价格及支付方式4.1房屋交易价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点5.房屋过户手续5.1过户手续办理人5.2过户手续办理时间5.3过户手续办理费用5.4过户手续办理地点6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付方式6.3房屋验收标准6.4验收不合格处理7.违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任7.3代为委托授权人违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一:房屋产权证复印件11.2附件二:房屋买卖合同11.3附件三:其他相关文件12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案时间13.3合同备案手续14.其他约定事项14.1双方联系方式14.2合同变更及解除14.3合同附件及补充协议14.4合同解释权及管辖法院第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1出卖人信息出卖人姓名:身份证号码:联系电话:住所地址:1.2买受人信息买受人姓名:身份证号码:联系电话:住所地址:1.3代为委托授权人信息委托授权人姓名:身份证号码:联系电话:住所地址:2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址省份:城市:街道:楼号:房号:2.2房屋产权证号房产证号:2.3房屋面积建筑面积:平方米使用面积:平方米2.4房屋用途住宅2.5房屋装修情况简装修装修标准:2.6房屋附属设施水电煤气齐全网络接口热水器空调3.委托授权事项3.1委托授权范围委托授权人代表出卖人与买受人签订房屋买卖合同。委托授权人代表出卖人办理房屋过户手续。委托授权人代表出卖人收取购房款。3.2委托授权期限委托授权期限自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。3.3委托授权权限委托授权人有权代表出卖人签订房屋买卖合同。委托授权人有权代表出卖人办理房屋过户手续。委托授权人有权代表出卖人收取购房款。4.房屋交易价格及支付方式4.1房屋交易价格房屋交易价格为人民币:元整。4.2付款方式一次性付款。4.3付款时间买受人应在合同签订之日起__个工作日内一次性付清购房款。4.4付款地点付款地点为:出卖人指定的银行账户。5.房屋过户手续5.1过户手续办理人由委托授权人代表出卖人办理房屋过户手续。5.2过户手续办理时间房屋过户手续应在合同签订之日起__个工作日内办理完毕。5.3过户手续办理费用过户手续办理费用由买受人承担。5.4过户手续办理地点过户手续办理地点为:当地房地产交易中心。6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间房屋交付时间为:合同约定的房屋过户手续办理完毕之日。6.2房屋交付方式买受人应自行接收房屋。6.3房屋验收标准房屋应按照合同约定的标准进行验收。6.4验收不合格处理如房屋验收不合格,出卖人应在__个工作日内进行修复,修复期间不影响买受人使用。7.违约责任7.1出卖人违约责任如出卖人未按时交付房屋,每延迟一日应向买受人支付__元人民币的违约金。如出卖人提供的房屋存在严重质量问题,买受人有权解除合同并要求赔偿损失。7.2买受人违约责任如买受人未按时支付购房款,每延迟一日应向出卖人支付__元人民币的违约金。如买受人单方面解除合同,应赔偿出卖人已发生的合理费用。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2争议解决机构如协商不成,任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.3争议解决程序争议提交法院后,按照《中华人民共和国民事诉讼法》规定的程序进行审理。9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件因不可抗力导致合同无法继续履行。一方违约严重损害另一方利益,经协商无法达成一致。法律法规规定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序一方提出解除合同,应书面通知另一方,并说明理由。另一方收到解除通知后,应在__个工作日内予以回复。如双方就解除合同达成一致,应签订解除合同协议。如一方不同意解除合同,可向法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。10.2合同终止条件房屋买卖合同履行完毕,房屋过户手续办理完毕。合同解除或终止。11.合同附件11.1附件一:房屋产权证复印件11.2附件二:房屋买卖合同11.3附件三:其他相关文件银行付款凭证房屋验收报告12.合同签署12.1合同签署时间合同签署时间为:年月日。12.2合同签署地点合同签署地点为:双方约定的地点。12.3合同签署人出卖人代表(签字):_________________买受人代表(签字):_________________委托授权人(签字):_________________13.合同备案13.1合同备案机构合同备案机构为:当地房地产管理部门。13.2合同备案时间合同签署之日起__个工作日内,双方应将合同报送到合同备案机构备案。13.3合同备案手续双方应提供相关资料,按照备案机构的要求办理备案手续。14.其他约定事项14.1双方联系方式出卖人联系电话:_________________买受人联系电话:_________________委托授权人联系电话:_________________14.2合同变更及解除本合同任何条款的变更或解除,均应以书面形式进行,并经双方签字(或盖章)确认。14.3合同解释权及管辖法院本合同的解释权归双方共同所有。本合同争议的解决,适用中华人民共和国法律。本合同签订地为:_________________,合同争议的解决应提交至该地的人民法院。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述的“第三方”是指除合同双方外的任何自然人、法人或其他组织,包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、金融机构等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同,应经合同双方书面同意,并签订相应的合作协议。15.3第三方介入职责第三方应根据合作协议的约定,履行相应的职责,包括但不限于:1.中介机构:协助双方进行房屋买卖的洽谈、合同起草、签约等工作。2.律师:提供法律咨询,协助审查合同条款,处理法律事务。3.评估机构:对房屋进行评估,提供评估报告。4.金融机构:提供贷款服务,协助买受人办理贷款手续。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中所述的“责任限额”是指第三方因履行职责过程中出现失误或违约所应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额约定第三方责任限额应根据合作协议的约定确定,并在合作协议中明确。16.3责任限额计算责任限额=第三方违约或失误所造成的损失×第三方责任系数16.4责任系数第三方责任系数应根据第三方的专业能力、市场声誉等因素由双方协商确定,并在合作协议中明确。17.第三方与其他各方的权利义务划分17.1第三方与出卖人的权利义务第三方应按照合作协议的约定,协助出卖人完成房屋买卖的相关工作。出卖人应向第三方支付约定的服务费用。第三方在履行职责过程中,应维护出卖人的合法权益。17.2第三方与买受人的权利义务第三方应按照合作协议的约定,协助买受人完成房屋买卖的相关工作。买受人应向第三方支付约定的服务费用。第三方在履行职责过程中,应维护买受人的合法权益。17.3第三方与代为委托授权人的权利义务第三方应按照合作协议的约定,协助代为委托授权人完成房屋买卖的相关工作。代为委托授权人应向第三方支付约定的服务费用。第三方在履行职责过程中,应维护代为委托授权人的合法权益。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更第三方介入后,如需变更合同条款,应经合同双方及第三方书面同意,并签订变更协议。18.2变更协议变更协议应明确变更的内容、生效时间、各方权利义务等。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决第三方介入后的争议,应通过友好协商解决。19.2争议解决机构如协商不成,任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。19.3争议解决程序争议提交法院后,按照《中华人民共和国民事诉讼法》规定的程序进行审理。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:房屋产权证复印件要求:复印件应清晰,内容与原件一致,并由房屋产权人签字或盖章确认。说明:用于证明房屋所有权及权属清晰。2.附件二:房屋买卖合同要求:合同内容完整,条款明确,双方签字(或盖章)确认。说明:房屋买卖合同的正式文本。3.附件三:其他相关文件要求:3.1银行付款凭证:证明购房款已支付。3.2房屋验收报告:由买受人签字确认房屋验收情况。3.3房屋维修记录:如房屋存在质量问题,维修记录应详细记录维修情况。说明:用于证明合同履行情况和房屋状况。4.附件四:第三方合作协议要求:协议内容完整,条款明确,各方签字(或盖章)确认。说明:第三方介入本合同所签订的合作协议。5.附件五:合同变更协议要求:协议内容完整,条款明确,各方签字(或盖章)确认。说明:合同变更时的正式协议。6.附件六:第三方责任限额协议要求:协议内容完整,条款明确,各方签字(或盖章)确认。说明:第三方责任限额的正式协议。7.附件七:争议解决协议要求:协议内容完整,条款明确,各方签字(或盖章)确认。说明:争议解决方式的正式协议。说明二:违约行为及责任认定:1.出卖人违约行为及责任认定违约行为:未按时交付房屋责任认定:每延迟一日,向买受人支付__元人民币的违约金。违约行为:房屋存在质量问题责任认定:负责修复房屋,修复期间不影响买受人使用;如无法修复,买受人有权解除合同并要求赔偿损失。2.买受人违约行为及责任认定违约行为:未按时支付购房款责任认定:每延迟一日,向出卖人支付__元人民币的违约金。违约行为:单方面解除合同责任认定:赔偿出卖人已发生的合理费用。3.代为委托授权人违约行为及责任认定违约行为:未按时办理房屋过户手续责任认定:每延迟一日,向买受人支付__元人民币的违约金。违约行为:泄露房屋买卖信息责任认定:赔偿因泄露信息造成的损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为:未按约定履行职责责任认定:按照合作协议的约定,承担相应的赔偿责任。违约行为:泄露合同信息责任认定:赔偿因泄露信息造成的损失。5.其他违约行为及责任认定违约行为:违反合同约定责任认定:根据违约行为的严重程度,赔偿对方损失。示例说明:若出卖人未按时交付房屋,买受人有权要求出卖人支付每延迟一日__元人民币的违约金,直至房屋交付完毕。全文完。2024年度房屋买卖代为委托授权书1本合同目录一览1.1合同签订双方基本信息1.2委托授权事项1.3房屋信息1.4委托授权期限1.5委托授权权限范围1.6委托授权费用及支付方式1.7委托授权撤销条件及程序1.8房屋买卖过程中的通知义务1.9房屋买卖过程中的保密义务1.10违约责任1.11争议解决方式1.12合同解除条件及程序1.13合同生效条件1.14其他约定事项第一部分:合同如下:第一条合同签订双方基本信息1.1.2甲方法定代表人/负责人姓名:________________________1.1.3甲方身份证号码/营业执照号码:________________________1.1.4甲方住所地:________________________1.2.2乙方法定代表人/负责人姓名:________________________1.2.3乙方身份证号码/营业执照号码:________________________1.2.4乙方住所地:________________________第二条委托授权事项2.1.1联系房屋出卖方或其代理人;2.1.2协商房屋买卖价格及付款方式;2.1.3签订房屋买卖合同;2.1.4办理房屋过户手续;2.1.5代收代付房屋买卖过程中产生的税费及其他费用;2.1.6其他与房屋买卖相关的合法事项。第三条房屋信息3.1甲方委托乙方代为出售的房屋位于:________________________3.2房屋产权证号:________________________3.3房屋面积:________________________3.4房屋用途:________________________第四条委托授权期限4.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,授权期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。第五条委托授权权限范围5.1乙方在授权范围内,有权以甲方名义与房屋出卖方或其代理人进行协商、签订合同等行为,但不得损害甲方合法权益。第六条委托授权费用及支付方式6.1乙方代为办理房屋买卖事宜,甲方应支付乙方委托授权费用,费用总额为人民币____元。6.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将委托授权费用支付至乙方指定的账户。第七条委托授权撤销条件及程序7.1甲方有权在本合同约定的授权期限内,以书面形式通知乙方撤销委托授权。7.2甲方撤销委托授权的,乙方应在接到通知之日起____个工作日内,将已办理的相关手续及费用结算清楚。第八条房屋买卖过程中的通知义务8.1.1房屋出卖方或其代理人联系方式;8.1.2房屋买卖价格及付款方式协商结果;8.1.3房屋买卖合同签订情况;8.1.4房屋过户手续办理进度;8.1.5房屋买卖过程中产生的税费及其他费用情况;8.1.6其他对甲方权益有重大影响的事项。第九条房屋买卖过程中的保密义务9.1乙方在代理房屋买卖过程中,应保守甲方的商业秘密和个人隐私,未经甲方同意,不得向任何第三方泄露。第十条违约责任10.1任何一方违反本合同约定的义务,应承担相应的违约责任,包括但不限于:10.1.1未按照约定履行通知义务的,应承担相应的违约责任;10.1.2违反保密义务的,应承担相应的违约责任;10.1.3未按照约定支付费用的,应承担相应的违约责任;10.1.4违反合同约定,导致甲方权益受到损害的,应承担相应的赔偿责任。第十一条争议解决方式11.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同解除条件及程序12.1.1本合同约定的授权期限届满;12.1.2任何一方严重违约,经对方书面通知后,未在合理期限内纠正;12.1.3由于不可抗力导致本合同无法继续履行;12.1.4法律法规规定的其他解除合同的情形。12.2解除合同的一方应提前____个工作日以书面形式通知对方。第十三条合同生效条件13.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。合同期满前,如双方无异议,本合同自动续期____年。14.4本合同未尽事宜,按照中华人民共和国相关法律法规执行。第二部分:第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方,是指除甲方、乙方之外的,在房屋买卖过程中提供咨询、代理、评估、担保、融资等服务的机构或个人。15.1.2.1房地产经纪机构;15.1.2.2房地产评估机构;15.1.2.3房屋贷款机构;15.1.2.4房屋担保机构;15.1.2.5法律服务机构;15.1.2.6其他在房屋买卖过程中提供服务的机构或个人。15.2第三方介入的同意15.2.1甲方和乙方在房屋买卖过程中,如需引入第三方,应事先书面通知对方并取得对方同意。15.2.2任何一方引入第三方时,应确保第三方具备相应的资质和合法经营许可。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行其服务过程中,因自身原因导致的损失,应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额由甲乙双方根据第三方服务的性质和风险程度协商确定,并在合同中明确。15.3.3第三方责任限额不得超过本合同约定的甲方和乙方各自的责任限额。15.4第三方权利义务15.4.1第三方在履行服务过程中,应遵守法律法规和本合同的约定,维护甲方和乙方的合法权益。15.4.2第三方应按照甲乙双方的要求,提供真实、准确、完整的服务信息。15.4.3第三方在提供服务过程中,如需与甲方或乙方进行沟通,应通过甲乙双方指定的联系方式进行。15.5第三方变更15.5.1如甲乙双方同意更换第三方,应书面通知对方,并重新协商确定第三方的责任限额和服务内容。15.5.2第三方更换后,原第三方与甲乙双方的权利义务关系终止。15.6第三方介入的程序15.6.1.1双方协商确定第三方;15.6.1.2双方签订书面协议,明确第三方服务的具体内容、责任限额等;15.6.1.3第三方提供服务,甲乙双方对第三方服务进行监督;15.6.1.4第三方完成服务后,甲乙双方对第三方服务进行评估。15.7第三方与其他各方的划分15.7.1第三方在履行服务过程中,其与甲乙双方的权利义务关系应独立于甲方和乙方之间的权利义务关系。15.7.2第三方与其他各方之间发生争议时,应按照各自之间的合同或协议解决。15.7.3第三方与其他各方之间的争议,不影响甲乙双方之间的合同履行。15.8第三方服务的终止15.8.1如第三方在服务过程中出现严重违约行为,甲乙双方有权终止与第三方的合作。15.8.2第三方服务终止后,甲乙双方应根据实际情况,协商处理剩余事宜,包括但不限于费用的结算、损失的赔偿等。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:房屋产权证复印件要求:提供房屋产权证的清晰复印件,确保房屋产权清晰无争议。说明:作为房屋买卖的重要凭证,附件一需与合同一并签署。2.附件二:房屋买卖合同草稿要求:提供房屋买卖合同的草稿,包括但不限于房屋基本信息、买卖价格、付款方式等。说明:附件二用于双方进一步协商和修改,最终版本需经双方签字确认。3.附件三:第三方服务协议要求:第三方服务协议应明确第三方服务的具体内容、责任限额、服务费用等。说明:附件三作为第三方服务的法律文件,需与合同一并签署。4.附件四:房屋评估报告要求:提供由具有资质的评估机构出具的房屋评估报告。说明:附件四用于确定房屋的成交价格,需与合同一并签署。5.附件五:房屋买卖税费清单要求:提供房屋买卖过程中产生的税费清单,包括但不限于契税、印花税等。说明:附件五用于明确税费支付责任,需与合同一并签署。6.附件六:甲方授权委托书要求:如甲方授权他人代为签署合同,需提供授权委托书。说明:附件六用于证明授权人的身份和授权范围,需与合同一并签署。7.附件七:第三方资质证明文件要求:提供第三方机构的资质证明文件,如营业执照、执业资格证书等。说明:附件七用于证明第三方具备提供服务的能力和资格,需与合同一并签署。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:甲方未按时支付购房款;乙方未按时办理房屋过户手续;第三方未按时提供评估报告或服务;任何一方泄露合同内容或商业秘密;任何一方未履行保密义务。2.责任认定标准:违约方应承担违约责任,赔偿守约方因此遭受的损失;责任认定标准以法律法规和合同约定为准;责任认定需根据具体违约行为和损失情况确定。3.违约责任示例:甲方未按时支付购房款,导致乙方无法按时办理过户手续,乙方有权要求甲方支付违约金,并承担因此产生的损失;第三方未按时提供评估报告,导致甲乙双方无法确定房屋成交价格,第三方应承担违约责任,赔偿因此给甲乙双方造成的损失;任何一方泄露合同内容或商业秘密,泄露方应承担违约责任,赔偿因此给对方造成的损失。全文完。2024年度房屋买卖代为委托授权书2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同目的2.委托事项2.1房屋买卖的基本情况2.2委托人权利和义务2.3受托人权利和义务3.委托人提供的资料3.1房屋权属证明3.2相关证件和文件3.3委托人承诺4.受托人行为规范4.1房屋买卖过程中的行为规范4.2信息保密4.3佣金收取5.房屋买卖价格及付款方式5.1房屋买卖价格5.2付款方式5.3付款时间5.4付款方式变更6.房屋过户手续6.1房屋过户流程6.2需提交的材料6.3过户费用6.4过户时间7.合同解除与终止7.1合同解除的条件7.2合同解除的程序7.3合同终止的条件7.4合同终止的程序8.违约责任8.1委托人违约责任8.2受托人违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同变更与补充12.合同份数12.1合同正本12.2合同副本13.合同签署13.1签署日期13.2签署人14.合同附件清单第一部分:合同如下:1.合同概述1.1合同名称:2024年度房屋买卖代为委托授权书1.2合同编号:2024WSYD00011.3合同签订日期:2024年1月1日1.4合同双方基本信息1.4.1委托人:姓名(或名称)、身份证号码(或营业执照号码)、住址(或营业场所)1.4.2受托人:姓名、身份证号码、住址1.5合同目的:委托受托人代为办理本合同项下房屋买卖相关事宜。2.委托事项2.1房屋买卖的基本情况2.1.1房屋坐落:具体地址2.1.2房屋权属证书编号:__________2.1.3房屋买卖价格:人民币______元整2.2委托人权利和义务2.2.1委托人应保证所提供资料的准确性和完整性。2.2.2委托人应按时支付受托人佣金。2.3受托人权利和义务2.3.1受托人应按照委托人的要求,代为办理房屋买卖事宜。2.3.2受托人应保守委托人商业秘密。3.委托人提供的资料3.1房屋权属证明:房产证、土地证等3.2相关证件和文件:身份证、户口簿、婚姻证明等3.3委托人承诺:委托人对所提供资料的准确性、完整性负责。4.受托人行为规范4.1房屋买卖过程中的行为规范4.1.1受托人应遵守法律法规,不得违反诚实信用原则。4.1.2受托人应尽力维护委托人的合法权益。4.2信息保密4.2.1受托人应对委托人提供的信息严格保密,不得泄露给任何第三方。4.3佣金收取4.3.1受托人完成委托事项后,委托人应支付佣金,佣金比例为房屋买卖价格的_____%。5.房屋买卖价格及付款方式5.1房屋买卖价格:人民币______元整,双方确认无误。5.2付款方式:__________5.3付款时间:______年______月______日前。5.4付款方式变更:如需变更付款方式,双方应协商一致,并以书面形式确认。6.房屋过户手续6.1房屋过户流程:受托人代为办理房屋过户手续,包括但不限于提交申请、缴纳相关税费、领取房产证等。6.2需提交的材料:______、______、______等。6.3过户费用:______元整,由委托人承担。6.4过户时间:______年______月______日前完成过户手续。8.违约责任8.1委托人违约责任8.1.1如委托人未按时支付佣金,应向受托人支付_____%的违约金。8.1.2如委托人提供的资料存在虚假、遗漏,导致受托人遭受损失的,委托人应承担相应的赔偿责任。8.2受托人违约责任8.2.1如受托人未按约定办理房屋买卖事宜,应向委托人支付_____%的违约金。8.2.2如受托人泄露委托人商业秘密,应承担相应的法律责任。8.3第三方违约责任8.3.1如因第三方原因导致合同无法履行,双方应根据实际情况协商解决,违约责任由违约方承担。9.争议解决9.1争议解决方式:双方应友好协商解决争议,如协商不成,可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构:如双方同意,可约定仲裁委员会作为争议解决机构。9.3争议解决程序:根据争议解决方式,遵循相应的法律程序。10.合同生效与解除10.1合同生效条件:本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。10.2.1双方协商一致;10.2.2一方严重违约,另一方通知解除;10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除程序:解除合同应书面通知对方,并按照合同约定处理后续事宜。11.其他约定11.1不可抗力:本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争等。11.2合同附件:本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、付款凭证等。11.3合同变更与补充:本合同如有变更或补充,应以书面形式进行,并经双方签字(或盖章)确认。12.合同份数12.1合同正本:一式两份,双方各执一份。12.2合同副本:根据实际需要制作。13.合同签署13.1签署日期:______年______月______日13.2签署人:委托人(签名或盖章)、受托人(签名或盖章)14.合同附件清单14.1房屋买卖合同14.2付款凭证14.3其他相关文件第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述第三方,是指除委托人和受托人以外的,为房屋买卖事宜提供中介、咨询、评估、担保等服务的机构或个人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服务、专业咨询、房产评估、资金监管等。15.3第三方选择15.3.1第三方由委托人自行选择,并负责与其签订相应服务合同。15.4第三方责任15.4.1第三方在履行服务过程中,应遵守相关法律法规,履行合同约定的义务。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方之间的关系独立于本合同,双方应另行签订服务合同。16.2甲乙方对第三方的选择不构成对第三方服务质量的保证。16.3第三方对甲乙方的服务不构成对甲乙方履行本合同义务的保证。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同项下的责任,限于其服务合同中约定的责任限额。17.2如第三方因履行服务合同导致甲乙方遭受损失的,甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任,但赔偿金额不超过第三方服务合同中约定的责任限额。17.3甲乙方在签订第三方服务合同时,应关注第三方责任限额,确保自身利益得到保障。18.第三方介入的流程18.1第三方介入前,甲乙方应将第三方的基本信息、服务内容、责任限额等事项通知对方。18.2第三方介入后,甲乙方应与第三方保持沟通,确保第三方服务的顺利进行。19.第三方介入的变更19.1如需变更第三方服务内容或责任限额,甲乙方应与第三方协商一致,并以书面形式确认。19.2第三方服务合同的变更,不影响本合同的履行。20.第三方介入的终止20.1第三方介入服务结束后,甲乙方应向第三方支付已完成服务部分的费用。20.2第三方介入服务终止后,甲乙方应与第三方办理相
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