2024版不动产评估咨询合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版不动产评估咨询合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点1.2合同生效的条件1.3合同解除的条件2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.评估咨询范围与内容3.1评估咨询的具体范围3.2评估咨询的具体内容4.评估咨询方法与技术4.1评估方法的选择4.2技术手段的应用5.评估咨询期限与进度安排5.1评估咨询的期限5.2评估咨询的进度安排6.费用与支付方式6.1评估咨询费用的计算标准6.2费用的支付方式与时间7.权利与义务7.1甲方权利与义务7.2乙方权利与义务8.保密条款8.1保密内容的范围8.2保密期限与责任9.违约责任9.1违约情形的定义9.2违约责任的承担10.争议解决10.1争议解决方式的选择10.2争议解决的程序11.合同变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件12.合同附件12.1附件一：评估咨询报告12.2附件二：费用清单13.合同签署与生效13.1合同签署的时间与地点13.2合同生效的条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点：本合同于2024年1月1日在我国某城市签订。1.2合同生效的条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3合同解除的条件：在合同履行过程中，如遇不可抗力因素或其他双方协商一致的情况，可经双方书面同意解除合同。2.双方基本信息2.1甲方基本信息：甲方全称：某房地产评估有限公司；法定代表人：；注册地址：某市某区某街道某号；联系电话：138xxxx5678。2.2乙方基本信息：乙方全称：某房地产开发有限公司；法定代表人：；注册地址：某市某区某街道某号；联系电话：139xxxx5678。3.评估咨询范围与内容3.1评估咨询的具体范围：本合同所涉及的评估咨询范围为某市某地块的土地使用权评估。3.2评估咨询的具体内容：包括但不限于该地块的土地使用权价值评估、市场分析、政策环境分析等。4.评估咨询方法与技术4.1评估方法的选择：本次评估采用市场比较法、成本法、收益法等方法。4.2技术手段的应用：在评估过程中，将运用GIS、CAD等专业软件进行辅助分析和绘图。5.评估咨询期限与进度安排5.1评估咨询的期限：本合同约定的评估咨询期限为自合同生效之日起60个工作日。5.2评估咨询的进度安排：具体进度安排如下：1.第110个工作日：进行现场勘查和数据收集；2.第1120个工作日：进行市场调研和数据分析；4.第3140个工作日：修改完善评估报告；5.第4150个工作日：提交评估报告。6.费用与支付方式6.1评估咨询费用的计算标准：本次评估咨询费用总额为人民币五十万元整（￥500,000.00）。6.2费用的支付方式与时间：甲方应在本合同生效之日起10个工作日内，向乙方支付评估咨询费用的50%，即人民币二十五万元整（￥250,000.00）。剩余50%的评估咨询费用，在乙方提交评估报告并经甲方确认后10个工作日内支付。7.权利与义务7.1甲方权利与义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时完成评估咨询工作；2.甲方应按合同约定支付评估咨询费用；3.甲方应对乙方提供的评估咨询报告进行保密，不得泄露给第三方。7.2乙方权利与义务：1.乙方应按照合同约定，按时完成评估咨询工作；2.乙方应保证评估咨询报告的准确性和真实性；3.乙方应对甲方提供的资料保密，不得泄露给第三方。8.保密条款8.1保密内容的范围：本合同中涉及的甲方商业秘密、乙方评估咨询报告内容、以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密均属保密范围。8.2保密期限与责任：保密期限自本合同生效之日起至合同终止后三年。任何一方违反保密义务，应对因此造成的损失承担相应的法律责任。9.违约责任1.乙方未按合同约定时间完成评估咨询工作；2.乙方提供的评估咨询报告存在重大错误或遗漏；3.甲方未按合同约定支付费用；4.双方违反保密义务。9.2违约责任的承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的直接经济损失和合理的间接经济损失。10.争议解决10.1争议解决方式的选择：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.双方在争议发生后30日内进行友好协商；2.协商无果，任何一方均可向对方发出书面通知，要求进入诉讼程序；3.诉讼程序应按照我国相关法律法规进行。11.合同变更与解除11.1合同变更的条件：在合同履行过程中，如双方协商一致，可对合同内容进行变更。1.不可抗力因素导致合同无法履行；2.一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施；3.双方协商一致决定解除合同。12.合同附件12.1附件一：评估咨询报告12.2附件二：费用清单13.合同签署与生效13.1合同签署的时间与地点：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同签署人：甲方代表（签字）：__________________乙方代表（签字）：__________________14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，因合同履行需要介入的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方的范围：第三方包括但不限于评估机构、审计机构、律师事务所、会计师事务所、技术顾问等。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件：甲乙双方经协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行或提高合同履行的效率。16.2第三方介入的程序：1.甲乙双方共同确定第三方介入的必要性及范围；2.甲乙双方共同邀请或委托第三方介入；3.第三方接受邀请或委托后，与甲乙双方签订相应的合作协议或服务协议；4.第三方介入后，按照合作协议或服务协议的约定履行职责。17.第三方介入后的甲乙双方责任17.1甲方的责任：1.提供第三方介入所需的必要资料和信息；2.配合第三方开展工作，包括但不限于提供必要的协助和便利；3.对第三方在履行职责过程中产生的合理费用承担支付义务。17.2乙方的责任：1.按照合作协议或服务协议的约定，向第三方提供必要的信息和资料；2.配合第三方开展工作，包括但不限于提供必要的协助和便利；3.对第三方在履行职责过程中产生的合理费用承担支付义务。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额按照合作协议或服务协议的约定执行。18.2责任限额的约定：1.第三方责任限额应根据第三方介入的具体职责和可能产生的风险进行合理确定；2.责任限额应包括直接经济损失和合理的间接经济损失；3.第三方责任限额不得低于合作协议或服务协议约定的金额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：1.第三方仅对甲方负责，甲方对第三方的指令和决策负责；2.第三方的工作成果和责任应由甲方评估和承担。19.2第三方与乙方的划分：1.第三方仅对乙方负责，乙方对第三方的指令和决策负责；2.第三方的工作成果和责任应由乙方评估和承担。19.3第三方与甲乙双方的共同责任：1.如第三方介入的职责涉及甲乙双方的共同利益，则甲乙双方共同承担相应的责任；2.甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其履行职责符合合同要求。20.第三方介入的合同变更与解除20.1合同变更：如第三方介入后，甲乙双方认为需要变更合同内容的，应协商一致后进行书面变更。20.2合同解除：如第三方介入后，甲乙双方认为需要解除合同的，应协商一致后进行书面解除，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：评估咨询报告详细要求：评估咨询报告应包含评估目的、评估方法、评估依据、评估结果、风险评估等内容，并附有相关图表和数据。附件说明：本附件为乙方根据合同约定完成的评估咨询成果，甲方应认真审阅。2.附件二：费用清单详细要求：费用清单应详细列出各项费用的名称、金额、支付方式等信息。附件说明：本附件为甲乙双方确认的费用支付依据，甲方应按照清单支付相应费用。3.附件三：第三方合作协议或服务协议详细要求：第三方合作协议或服务协议应明确第三方的职责、权利、义务、责任限额等内容。附件说明：本附件为第三方介入时的合作协议，甲乙双方应共同遵守。4.附件四：合同变更协议详细要求：合同变更协议应详细列明变更内容、变更原因、变更生效时间等信息。附件说明：本附件为甲乙双方对合同进行变更的书面协议，具有同等法律效力。5.附件五：合同解除协议详细要求：合同解除协议应详细列明解除原因、解除生效时间、解除后的责任承担等内容。附件说明：本附件为甲乙双方对合同进行解除的书面协议，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间完成评估咨询工作。乙方提供的评估咨询报告存在重大错误或遗漏。甲方未按合同约定支付费用。双方违反保密义务。第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失。2.责任认定标准：乙方未按合同约定时间完成评估咨询工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。乙方提供的评估咨询报告存在重大错误或遗漏，乙方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于重新评估和赔偿甲方的损失。甲方未按合同约定支付费用，甲方应向乙方支付逾期付款利息，利率为中国人民银行同期贷款利率。双方违反保密义务，违反方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方损失。第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失，第三方应承担相应的责任，其责任限额按照合作协议或服务协议的约定执行。3.违约行为示例说明：乙方未能在合同约定的30个工作日内完成评估咨询工作，导致甲方项目延误，甲方有权要求乙方支付违约金人民币5万元。乙方提供的评估咨询报告中，由于数据错误导致评估结果与实际价值偏差较大，甲方有权要求乙方重新评估并赔偿由此造成的损失。甲方未能在合同约定的支付日期支付费用，导致乙方产生利息损失，甲方应向乙方支付逾期付款利息，按中国人民银行同期贷款利率计算。全文完。2024版不动产评估咨询合同1本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同依据的法律、法规1.2合同适用区域与对象2.评估咨询服务的具体内容2.1评估咨询项目概述2.2评估方法与标准2.3评估报告编制要求3.双方权利与义务3.1甲方权利3.2甲方义务3.3乙方权利3.4乙方义务4.评估咨询费用及支付方式4.1费用总额4.2费用构成4.3支付方式及时间5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合同生效、变更与解除7.1合同生效条件7.2合同变更程序7.3合同解除条件7.4合同解除程序8.违约责任8.1违约行为类型8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算方式9.合同解除后的处理9.1财务结算9.2资料归还9.3其他后续事宜10.合同履行与监督10.1履行期限10.2履行监督方式10.3履行监督结果处理11.合同附件11.1评估咨询委托书11.2评估报告样本11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署主体12.2签署时间12.3签署地点13.合同份数13.1正本份数13.2副本份数14.其他约定事项14.1通知与送达14.2合同文本14.3其他约定第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同依据的法律、法规本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国评估法》及相关法律法规订立。1.2合同适用区域与对象本合同适用于中华人民共和国境内，适用于不动产评估咨询服务业务。2.评估咨询服务的具体内容2.1评估咨询项目概述本合同约定甲方委托乙方对特定不动产进行评估咨询服务。2.2评估方法与标准乙方将根据《中华人民共和国评估法》及相关评估规范，采用市场法、成本法、收益法等方法进行评估。2.3评估报告编制要求乙方将按照《中华人民共和国评估法》及相关评估规范，编制详尽、准确、客观的评估报告。3.双方权利与义务3.1甲方权利甲方有权要求乙方按照合同约定提供评估咨询服务。甲方有权要求乙方提供评估报告，并对评估报告的内容进行质询。3.2甲方义务甲方应按时支付评估咨询费用。甲方应提供真实、准确、完整的评估资料。3.3乙方权利乙方有权要求甲方按照合同约定支付评估咨询费用。乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的评估资料。3.4乙方义务乙方应按照合同约定提供评估咨询服务。乙方应确保评估报告的准确性和客观性。4.评估咨询费用及支付方式4.1费用总额评估咨询费用总额为人民币____元。4.2费用构成评估咨询费用包括但不限于：人力成本、资料费、差旅费等。4.3支付方式及时间甲方应在本合同签订后____个工作日内支付首期费用人民币____元；评估报告完成后支付尾期费用人民币____元。5.保密条款5.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。5.2保密期限保密期限自本合同生效之日起____年。5.3违约责任任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。6.争议解决6.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构双方同意将争议提交____仲裁委员会仲裁。6.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担。7.合同生效、变更与解除7.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同变更程序任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。7.3合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除本合同。7.4合同解除程序任何一方要求解除本合同时，应书面通知对方，并按照本合同约定进行财务结算和资料归还。8.违约责任8.1违约行为类型（1）甲方未按时支付费用的；（2）乙方未按约定提供评估咨询服务的；（3）乙方未按约定提供真实、准确、完整评估报告的；（4）任何一方泄露对方商业秘密或技术秘密的；（5）任何一方违反保密条款的。8.2违约责任承担（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日千分之五计算；（2）乙方未按约定提供评估咨询服务的，应退还甲方已支付的评估咨询费用，并赔偿甲方因此遭受的损失；（3）乙方未按约定提供真实、准确、完整评估报告的，应重新出具评估报告，并赔偿甲方因此遭受的损失；（4）泄露商业秘密或技术秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失；（5）违反保密条款的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.3违约赔偿计算方式违约赔偿金额应依据实际损失和违约方的过错程度进行计算。9.合同解除后的处理9.1财务结算合同解除后，双方应进行财务结算，甲方未支付的费用应一次性支付，乙方已收取的费用应退还甲方。9.2资料归还乙方应在合同解除后____个工作日内，将甲方提供的所有资料归还给甲方。9.3其他后续事宜合同解除后，双方应就剩余事宜进行协商，达成一致后签订书面协议。10.合同履行与监督10.1履行期限本合同自生效之日起____个工作日内完成评估咨询服务。10.2履行监督方式甲方有权对乙方的评估咨询服务进行监督，乙方应予以配合。10.3履行监督结果处理甲方对乙方的评估咨询服务不满意，有权要求乙方进行改进，乙方应在接到通知后____个工作日内完成改进。11.合同附件11.1评估咨询委托书11.2评估报告样本11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署主体本合同由甲方法定代表人（或授权代表）和乙方法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）。12.2签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3签署地点本合同签署地为____。13.合同份数13.1正本份数本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份。13.2副本份数本合同副本一式____份，具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1通知与送达本合同中涉及的任何通知，均应以书面形式进行，通过快递、电子邮件或专人递送等方式送达至对方指定地址。14.2合同文本本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中所述的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，根据本合同约定，提供相关服务或协助本合同履行的人员、机构或其他实体。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于提供评估、鉴定、咨询、技术服务、法律援助、财务咨询等。16.第三方介入的申请与程序16.1申请条件甲方或乙方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明第三方介入的必要性和预期效果。16.2申请程序（1）提出申请的一方应提供第三方的基本信息，包括但不限于名称、地址、联系方式等。（2）对方收到申请后，应在____个工作日内作出答复，同意或拒绝第三方介入。（3）双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方介入后的责任划分17.1第三方责任（1）第三方应按照本合同约定和双方签订的书面协议，履行其职责。（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致损失的，由第三方承担相应责任。（3）第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方的过错导致的损失，由过错方承担相应责任。17.2第三方与其他各方的划分（1）第三方与甲方、乙方之间的关系，由双方与第三方签订的书面协议约定。（2）第三方在履行职责过程中，与甲方、乙方的沟通协调，由双方指定联系人负责。（3）第三方提供的服务成果，经甲方、乙方确认后，视为双方之间的服务成果。18.第三方责任限额18.1责任限额的设定本合同中，第三方责任限额由甲方、乙方在书面协议中约定，但不得超过合同总金额的____%。18.2责任限额的计算第三方责任限额的计算方法如下：（1）根据第三方提供的服务类型，确定相应的责任限额比例；（2）根据合同总金额，计算出第三方责任限额的具体金额。19.第三方介入的终止19.1终止条件（1）本合同终止；（2）第三方完成其职责，且甲方、乙方无异议；（3）第三方违反本合同或书面协议，经甲方、乙方书面通知后____个工作日内仍未纠正。19.2终止程序（1）任何一方提出终止第三方介入的，应书面通知对方和第三方；（2）第三方在接到终止通知后____个工作日内，应完成现有职责的交接工作；（3）甲方、乙方应与第三方进行财务结算。20.第三方介入的保密条款20.1保密内容第三方在介入过程中知悉的甲方、乙方商业秘密、技术秘密等。20.2保密期限保密期限自本合同生效之日起____年。20.3违约责任第三方违反保密义务，导致甲方、乙方遭受损失的，应承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.评估咨询委托书详细要求：委托书应包含评估项目的名称、委托方信息、