2024年度二手房买卖合同房屋租赁权转让协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房买卖合同房屋租赁权转让协议范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出卖方信息2.2买受方信息2.3房屋信息3.买卖双方的权利与义务3.1出卖方的权利与义务3.2买受方的权利与义务4.房屋的交付与接收4.1交付时间4.2接收条件4.3交付地点5.房屋的产权过户5.1过户手续5.2过户费用5.3过户时间6.房屋的抵押与担保6.1抵押权设定6.2担保方式6.3担保期限7.房屋的租赁权转让7.1租赁权转让条件7.2租赁权转让手续7.3租赁权转让费用8.租赁期限与租金8.1租赁期限8.2租金金额8.3支付方式9.房屋的维修与保养9.1维修责任9.2保养责任9.3维修费用10.房屋的保险10.1保险种类10.2保险金额10.3保险费用11.房屋的税费11.1税费种类11.2税费金额11.3税费支付12.合同的变更与解除12.1变更条件12.2解除条件12.3解除程序13.违约责任13.1违约行为13.2违约责任13.3违约赔偿14.争议解决与法律适用14.1争议解决方式14.2法律适用14.3争议管辖第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义a."本合同"指《2024年度二手房买卖合同房屋租赁权转让协议》；b."出卖方"指拥有房屋产权并同意将房屋及房屋租赁权转让给买受方的自然人或法人；c."买受方"指愿意购买房屋及房屋租赁权并支付相应对价的自然人或法人；d."房屋"指出卖方名下产权清晰的住宅或商业用途房产；e."租赁权"指买受方在房屋租赁期间内对房屋的使用权；f."税费"指根据国家相关规定，买卖双方应缴纳的各项税费；g."违约责任"指因一方违反本合同约定而应承担的责任；1.2解释a.本合同中出现的术语和用语，应按本条定义进行解释；b.如本合同中对同一术语或用语有多个定义，应以出现的规定为准。2.合同双方2.1出卖方信息a.出卖方全称：____________________；b.出卖方住所：____________________；c.出卖方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________；2.2买受方信息a.买受方全称：____________________；b.买受方住所：____________________；c.买受方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________；2.3房屋信息a.房屋坐落：____________________；b.房屋产权证号：____________________；c.房屋面积：____________________平方米；d.房屋用途：____________________；e.房屋租赁权信息：____________________。3.买卖双方的权利与义务3.1出卖方的权利与义务a.出卖方有权要求买受方按照合同约定支付房屋及房屋租赁权转让费用；b.出卖方有义务确保房屋产权清晰，无任何权利瑕疵；c.出卖方有义务协助买受方办理房屋过户手续；3.2买受方的权利与义务a.买受方有权要求出卖方履行合同约定的义务；b.买受方有义务按照合同约定支付房屋及房屋租赁权转让费用；c.买受方有义务在合同约定的期限内办理房屋过户手续。4.房屋的交付与接收4.1交付时间a.出卖方应在合同约定的交付时间内将房屋及房屋租赁权移交给买受方；b.如因出卖方原因导致房屋无法按时交付，出卖方应承担相应的违约责任；4.2接收条件a.买受方在接收房屋时，应确保房屋及房屋租赁权符合合同约定的条件；b.如接收条件不符合合同约定，买受方有权拒绝接收；4.3交付地点a.房屋及房屋租赁权的交付地点为房屋所在地。5.房屋的产权过户5.1过户手续a.买卖双方应按照国家相关规定办理房屋产权过户手续；b.出卖方应协助买受方办理过户手续，包括提供必要的证明文件；5.2过户费用a.房屋产权过户费用由买卖双方按照国家规定各自承担；b.如因买卖双方原因导致过户费用增加，增加部分由双方协商解决；5.3过户时间a.房屋产权过户应在合同约定的期限内完成。6.房屋的抵押与担保6.1抵押权设定a.双方同意，在房屋及房屋租赁权转让过程中，如需设定抵押权，应按照国家相关规定办理；6.2担保方式a.如需提供担保，双方应协商确定担保方式；6.3担保期限a.担保期限自房屋及房屋租赁权转让之日起至合同约定的解除条件成就时止。8.租赁期限与租金8.1租赁期限a.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止；b.租赁期限届满，如双方无异议，可协商续租；8.2租金金额a.本合同房屋租金为每月人民币____元，共计____元；b.租金支付方式为：每月____日支付上月租金，支付至出卖方指定账户；8.3支付方式a.买受方应按约定的租金支付方式及时足额支付租金；b.逾期支付租金的，买受方应向出卖方支付____%的滞纳金。9.房屋的维修与保养9.1维修责任a.房屋及其附属设施在正常使用情况下的维修责任由买受方承担；b.因房屋本身质量问题导致的维修责任由出卖方承担；9.2保养责任9.3维修费用a.买受方承担的维修费用应凭相关凭证向出卖方支付；b.出卖方承担的维修费用应凭相关凭证向买受方支付。10.房屋的保险10.1保险种类a.买受方应在房屋交付后____日内购买房屋保险，保险种类包括但不限于火灾险、盗窃险等；10.2保险金额a.保险金额应不低于房屋市场价值；10.3保险费用a.保险费用由买受方承担，并于每年支付一次。11.房屋的税费11.1税费种类a.买卖双方应按照国家相关规定缴纳房屋买卖过程中产生的税费；11.2税费金额a.税费金额根据房屋的具体情况和国家相关政策确定；11.3税费支付a.买受方应按照约定的税费金额和时间支付税费。12.合同的变更与解除12.1变更条件a.合同的任何变更必须经买卖双方书面同意；12.2解除条件i.一方严重违约；ii.因不可抗力导致合同无法履行；iii.双方协商一致解除合同；12.3解除程序a.解除合同应书面通知对方，并说明解除原因；b.解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。13.违约责任13.1违约行为a.任何一方违反合同约定的义务均构成违约；13.2违约责任a.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；13.3违约赔偿a.违约赔偿的具体数额由双方协商确定，或由法院依法判决。14.争议解决与法律适用14.1争议解决方式a.双方发生争议时，应通过友好协商解决；b.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼；14.2法律适用a.本合同适用中华人民共和国法律；14.3争议管辖a.任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交房屋所在地人民法院管辖。篇第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的定义与责任15.1第三方的定义a.第三方是指在房屋买卖及租赁权转让过程中，提供中介、评估、咨询、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的责任a.第三方应遵守国家相关法律法规，恪守职业道德，保证其提供的服务真实、准确、及时；b.第三方在提供服务过程中，如因自身过错导致买卖双方权益受损，应承担相应的法律责任。16.第三方的介入条件16.1中介方介入a.买受方或出卖方在合同签订前，可委托中介方提供房屋信息、市场行情等服务；b.中介方接受委托后，应与买卖双方签订中介服务合同，明确双方的权利义务。16.2评估方介入a.买卖双方在房屋交易过程中，可委托评估方对房屋价值进行评估；b.评估方接受委托后，应按照国家规定进行评估，并向买卖双方提供评估报告。16.3咨询方介入a.买卖双方在交易过程中，可咨询专业法律、财务等方面的意见；b.咨询方接受咨询后，应向买卖双方提供专业意见，但不承担法律后果。17.第三方的权利与义务17.1第三方的权利a.第三方有权要求委托方按照约定支付服务费用；b.第三方有权要求委托方提供必要的资料和证明文件。17.2第三方的义务a.第三方应按照委托方的委托事项提供专业、高效的服务；b.第三方应保守委托方的商业秘密和隐私；c.第三方应在服务过程中遵守国家法律法规和职业道德。18.第三方责任限额18.1责任限额的定义a.责任限额是指第三方因自身过错导致买卖双方权益受损时，应承担的最高赔偿限额。18.2责任限额的确定a.责任限额由买卖双方在合同中约定，或由第三方提供的服务合同中约定；b.责任限额不应超过第三方提供服务的市场价值。18.3责任限额的赔偿a.如第三方因自身过错导致买卖双方权益受损，赔偿金额不得超过合同约定的责任限额；b.超过责任限额的部分，由买卖双方自行协商解决或依法诉讼。19.第三方介入的费用19.1费用承担a.第三方提供的服务费用由委托方支付；b.费用支付方式、金额及时间由双方在委托合同中约定。19.2费用争议a.如对服务费用有争议，由双方协商解决，协商不成的，可向仲裁委员会申请仲裁。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与出卖方的划分a.第三方在提供中介、评估、咨询等服务过程中，不应泄露出卖方的商业秘密；b.第三方应协助出卖方履行合同约定的义务。20.2第三方与买受方的划分a.第三方在提供中介、评估、咨询等服务过程中，不应泄露买受方的商业秘密；b.第三方应协助买受方了解房屋及租赁权的真实情况。20.3第三方与合同双方的划分a.第三方在提供中介、评估、咨询等服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；b.第三方应确保其提供的服务符合合同约定，不得损害买卖双方的合法权益。21.第三方的变更与退出21.1变更a.买卖双方可协商变更第三方的服务内容、方式或费用；b.变更应书面通知第三方，并经第三方确认。21.2退出b.买卖双方可另行委托其他第三方提供服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋产权证原件及复印件；说明：证明房屋产权清晰，无抵押、查封等情况。2.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告原件及复印件；说明：证明房屋面积及结构信息准确。3.房屋交易税费清单要求：提供房屋交易税费缴纳凭证原件及复印件；说明：证明买卖双方已缴纳相关税费。4.房屋租赁合同要求：提供房屋租赁合同原件及复印件；说明：证明房屋租赁权现状。5.第三方服务合同要求：提供中介、评估、咨询等服务合同原件及复印件；说明：证明第三方服务内容、费用及双方权利义务。6.银行转账凭证要求：提供房屋买卖及租赁权转让款项的银行转账凭证原件及复印件；说明：证明款项支付情况。7.房屋维修记录要求：提供房屋维修记录及维修费用凭证原件及复印件；说明：证明房屋维修情况及费用。8.争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中的相关文件原件及复印件；说明：证明争议解决过程及结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a.出卖方未按约定时间交付房屋或未提供完整的产权证明文件；b.买受方未按约定时间支付购房款；c.第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合合同要求；d.任何一方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准a.出卖方违约：应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；b.买受方违约：应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；c.第三方违约：应承担违约责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等；d.任何一方违约：应根据违约行为的具体情况，按照合同约定或法律规定承担相应责任。3.违约责任示例a.出卖方未按约定时间交付房屋，应向买受方支付每日____元的违约金；b.买受方未按约定时间支付购房款，应向出卖方支付每日____%的滞纳金；c.第三方未按约定提供服务，应退还已收取的服务费用，并赔偿买受方或出卖方因此遭受的损失；d.任何一方违反合同约定，应根据违约行为的具体情况，按照合同约定或法律规定承担相应责任。全文完。2024年度二手房买卖合同房屋租赁权转让协议范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.2乙方（买方）基本信息1.3丙方（租赁方）基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋建筑面积2.4房屋用途2.5房屋装修情况2.6房屋配套设施3.交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2支付方式及时间3.3付款凭证及手续4.房屋过户及税费承担4.1过户手续及时间4.2税费承担及支付4.3税费计算标准5.房屋租赁权转让5.1租赁权转让条件5.2租赁权转让方式5.3租赁合同内容变更6.租赁合同履行6.1租赁期限6.2租金及支付方式6.3房屋使用及维护6.4租赁保证金7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决途径8.3争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同附件10.3合同解释权11.合同签署及见证11.1合同签署时间11.2合同签署地点11.3合同见证人12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋租赁合同复印件12.3其他相关文件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息姓名：_________身份证号：_________联系电话：_________住所地址：_________1.2乙方（买方）基本信息姓名：_________身份证号：_________联系电话：_________住所地址：_________1.3丙方（租赁方）基本信息姓名：_________身份证号：_________联系电话：_________住所地址：_________2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：_________2.2房屋产权证号：_________2.3房屋建筑面积：_________平方米2.4房屋用途：_________2.5房屋装修情况：_________2.6房屋配套设施：_________3.交易价格及支付方式3.1房屋交易价格：人民币_________万元整3.2支付方式及时间：首付款：人民币_________万元整，于合同签订之日起_________个工作日内支付。尾款：人民币_________万元整，于房屋过户手续办理完毕后_________个工作日内支付。3.3付款凭证及手续：乙方支付款项后，需提供银行转账凭证或其他合法付款凭证。4.房屋过户及税费承担4.1过户手续及时间：甲方应在合同签订之日起_________个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。4.2税费承担及支付：甲方承担过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。乙方在办理过户手续时，应按照国家相关规定缴纳相关税费。5.房屋租赁权转让5.1租赁权转让条件：乙方需在合同签订之日起_________个工作日内，与丙方协商一致，达成租赁权转让协议。5.2租赁权转让方式：乙方与丙方签订书面租赁权转让协议，并办理相关手续。5.3租赁合同内容变更：租赁权转让后，原租赁合同中乙方权利义务由丙方继承。6.租赁合同履行6.1租赁期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。6.2租金及支付方式：租金为每月人民币_________元整，每月_________日前支付。6.3房屋使用及维护：乙方应合理使用房屋，并负责房屋的日常维护。6.4租赁保证金：乙方需在签订租赁合同之日起_________个工作日内支付人民币_________元整作为租赁保证金。7.违约责任7.1甲方违约责任：若甲方未在约定时间内办理房屋过户手续，应向乙方支付人民币_________元整违约金。若甲方隐瞒房屋权利瑕疵，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。7.2乙方违约责任：若乙方未按约定支付款项，应向甲方支付人民币_________元整违约金。若乙方违反租赁合同约定，导致房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。7.3丙方违约责任：若丙方未按约定履行租赁权转让义务，应向乙方支付人民币_________元整违约金。8.争议解决方式8.1争议解决原则：本合同履行过程中发生的争议，应本着平等、自愿、公平、诚信的原则，通过友好协商解决。向房屋所在地人民法院提起诉讼。向房屋所在地仲裁委员会申请仲裁。8.3争议解决机构：如选择仲裁，争议提交_________仲裁委员会仲裁。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。房屋所有权转移完成，本合同目的实现。双方协商一致解除合同。因不可抗力导致合同无法履行。另一方严重违约，经催告后仍未履行。因不可抗力导致合同无法履行。10.其他约定事项10.1不可抗力条款：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。10.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋租赁合同复印件等。10.3合同解释权：本合同的解释权归甲方所有。11.合同签署及见证11.1合同签署时间：_________年_________月_________日11.2合同签署地点：_________11.3合同见证人：_________12.合同附件12.1房屋产权证复印件：_________12.2房屋租赁合同复印件：_________12.3其他相关文件：_________13.合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，丙方执_________份，具有同等法律效力。14.合同生效日期14.1合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方、乙方）以外的，为合同履行提供协助或服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。16.第三方介入的引入16.1引入条件：在合同履行过程中，如需第三方介入，应由甲方或乙方提出，并经另一方同意后，由第三方参与。17.第三方责任限额17.1责任限额设定：第三方在合同履行中的责任限额，应根据其提供的服务内容、服务标准和行业惯例确定，并在合同中明确。17.2责任限额的调整：如第三方责任限额需调整，应经双方协商一致，并书面记录在案。18.第三方职责提供专业服务，如评估、咨询、见证等。协助合同双方办理相关手续。对合同履行过程进行监督和协调。19.第三方权利要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。根据合同约定，获得相应的服务费用。在其职责范围内，对合同履行提出建议和意见。20.第三方与其他方的划分20.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间的关系为委托代理或服务合同关系，具体以合同约定为准。20.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间的关系为委托代理或服务合同关系，具体以合同约定为准。20.3第三方与丙方的关系：第三方与丙方之间的关系为独立第三方关系，丙方无需对第三方的行为承担责任。21.第三方介入的合同变更21.1合同变更：第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并书面记录在案。21.2合同终止：如第三方介入导致合同无法继续履行，应按合同约定终止合同，并处理相关事宜。22.第三方责任承担22.1第三方责任承担原则：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲方、乙方或丙方损失的，应承担相应的赔偿责任。22.2第三方责任免除：如第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲方、乙方或丙方原因导致损失，第三方不承担责任。23.第三方介入的费用23.1费用承担：第三方介入产生的费用，由甲方、乙方或丙方按合同约定承担。23.2费用结算：第三方应在提供服务的完成后，向甲方、乙方或丙方提交费用结算单，甲方、乙方或丙方应在收到结算单后_________个工作日内支付费用。24.第三方介入的记录与报告24.1记录要求：第三方在介入过程中，应详细记录工作过程、发现的问题和建议等，并定期向甲方、乙方或丙方报告。24.2报告要求：第三方应定期向甲方、乙方或丙方提交书面报告，报告内容包括但不限于工作进展、存在问题、改进措施等。25.第三方介入的保密义务25.1保密要求：第三方在介入过程中，应对甲方、乙方或丙方的商业秘密、技术秘密等保密信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。26.第三方介入的解除26.1解除条件：如第三方介入不符合合同约定，或存在严重违约行为，甲方、乙方或丙方有权解除与第三方的合作关系。26.2解除程序：解除第三方介入关系，应提前_________个工作日通知第三方，并书面记录在案。27.第三方介入的争议解决27.1争议解决方式：第三方介入过程中发生的争议，应按照本合同第八条“争议解决方式”的相关规定解决。27.2争议解决机构：如选择仲裁，争议提交_________仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整，能够体现房屋所有权人的信息、房屋坐落地址、建筑面积等关键信息。说明：此附件作为房屋所有权证明，是合同有效性的重要依据。2.房屋租赁合同复印件要求：清晰、完整，能够体现租赁双方信息、租赁期限、租金等关键条款。3.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，详细说明房屋的市场价值、评估依据等。4.付款凭证要求：合法、有效，能够证明付款事实，如银行转账记录、现金支付凭证等。说明：此附件作为付款证明，有助于核实交易款项的支付情况。5.合同签订及见证证明要求：清晰、完整，能够证明合同签订的时间、地点、参与人等关键信息。说明：此附件作为合同生效的证明，有助于解决合同履行过程中的纠纷。6.不可抗力证明要求：合法、有效，能够证明不可抗力事件的发生、影响等关键信息。说明：此附件作为不可抗力条款的依据，有助于免除合同双方在不可抗力事件发生时的责任。7.违约金支付凭证要求：合法、有效，能够证明违约金支付事实。说明：此附件作为违约金支付证明，有助于明确违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间办理房屋过户手续。责任认定：甲方应向乙方支付人民币_________元整违约金。示例：甲方未在合同约定的_________个工作日内办理房屋过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付款项。责任认定：乙方应向甲方支付人民币_________元整违约金。示例：乙方未在合同约定的_________个工作日内支付首付款，甲方有权要求乙方支付违约金。3.丙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行租赁权转让义务。责任认定：丙方应向乙方支付人民币_________元整违约金。示例：丙方未在合同约定的_________个工作日内与乙方签订租赁权转让协议，乙方有权要求丙方支付违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业服务或造成损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方在提供评估服务时，因故意或重大过失导致评估结果严重失实，给甲方或乙方造成损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年度二手房买卖合同房屋租赁权转让协议范本2本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议编号1.3协议签订日期1.4协议双方2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋产权2.5房屋用途3.租赁权转让3.1租赁权转让方式3.2租赁权转让范围3.3租赁权转让期限3.4租赁权转让费用4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整机制5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件5.4保证金账户信息6.使用及维修责任6.1使用范围6.2使用限制6.3维修责任6.4维修费用承担7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同终止条件8.4合同终止程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.其他约定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同变更10.4合同生效11.合同附件11.1房屋产权证明11.2房屋租赁合同11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署人信息12.2签署日期12.3签署地点13.合同备案13.1备案机关13.2备案手续13.3备案时间14.合同附件14.1房屋租赁权转让协议14.2合同签署证明14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议名称：本协议名称为“2024年度二手房买卖合同房屋租赁权转让协议”。1.2协议编号：本协议编号为______。1.3协议签订日期：本协议签订日期为______年______月______日。1.4协议双方：（1）甲方（出卖人）：______（姓名或名称）。（2）乙方（买受人）：______（姓名或名称）。第二条房屋基本情况2.1房屋坐落：本房屋位于______市______区______街道______号______栋______单元______室。2.2房屋结构：本房屋为______结构，共计______层，本房屋位于第______层。2.3房屋面积：本房屋建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。2.4房屋产权：本房屋产权证号为______，房屋所有权归甲方所有。2.5房屋用途：本房屋用途为______，目前租赁用途为______。第三条租赁权转让3.1租赁权转让方式：乙方同意接受甲方房屋的租赁权转让。3.2租赁权转让范围：本协议转让的租赁权包括但不限于房屋占有、使用和收益权。3.3租赁权转让期限：租赁权转让期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.4租赁权转让费用：乙方同意支付租赁权转让费用人民币______元。第四条租金及支付方式4.1租金金额：本房屋租金为每月人民币______元。4.2租金支付方式：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。4.3租金支付时间：租金支付时间为每月______日。4.4租金调整机制：如遇国家相关政策调整租金标准，双方应按照调整后的标准执行。第五条租赁保证金5.1保证金金额：乙方应向甲方支付租赁保证金人民币______元。5.2保证金支付方式：乙方应于本协议签订之日起______日内将保证金支付至甲方指定的账户。5.3保证金退还条件：租赁期满且乙方履行完毕本协议约定的各项义务后，甲方应无息退还保证金。5.4保证金账户信息：甲方指定的保证金账户信息如下：银行名称：______银行账号：______开户行地址：______第六条使用及维修责任6.1使用范围：乙方应按照本协议约定的房屋用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。6.2使用限制：乙方在使用过程中，不得进行任何违法活动，不得损害房屋结构和公共利益。6.3维修责任：房屋日常维修责任由乙方承担，重大维修事项由双方协商解决。6.4维修费用承担：日常维修费用由乙方承担，重大维修费用由双方协商承担。第七条违约责任7.1违约行为：任何一方违反本协议约定的条款，均构成违约。7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿：违约方应向守约方支付违约金人民币______元，并赔偿守约方因此遭受的损失。7.4违约金比例：违约金比例为租金总额的______%。第一部分：合同如下：第八条合同解除及终止8.1合同解除条件：（1）甲方或乙方提出解除本协议，并书面通知对方；（2）因不可抗力导致本协议无法履行；（3）一方严重违约，经另一方书面催告后仍未纠正；（4）法律法规规定或双方约定的其他解除条件。8.2合同解除程序：（1）提出解除方应提前______日书面通知对方；（2）对方收到解除通知后______日内未提出异议，视为同意解除；（3）双方应在解除通知发出之日起______日内完成合同解除手续。8.3合同终止条件：（1）租赁期限届满；（2）本协议约定的其他终止条件。8.4合同终止程序：（1）合同终止前，双方应结清所有费用；（2）合同终止后，乙方应将房屋交还甲方；（3）双方应办理合同终止手续。第九条争议解决9.1争议解决方式：本协议产生的争议，双方应通过友好协商解决。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用：因解决争议产生的费用，由败诉方承担。第十条其他约定10.1不可抗力：本协议所称不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2合同附件：本协议附件包括但不限于房屋产权证明、房屋租赁合同、其他相关文件。10.3合同变更：本协议的任何变更，必须以书面形式并由双方签署。10.4合同生效：本协议自双方签署之日起生效。第十一条合同签署11.1签署人信息：（1）甲方签署人：______（姓名）；（2）乙方签署人：______（姓名）。11.2签署日期：______年______月______日。11.3签署地点：______。第十二条合同备案12.1备案机关：本协议应在签订后______日内向______备案。12.2备案手续：双方应按照备案机关的要求办理备案手续。12.3备案时间：备案手续应在______日内完成。第十三条合同附件13.1房屋租赁权转让协议；13.2房屋产权证明；13.3房屋租赁合同；13.4其他相关文件。第十四条合同签署14.1签署人信息：（1）甲方签署人：______（姓名）；（2）乙方签署人：______（姓名）。14.2签署日期：______年______月______日。14.3签署地点：______。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：本合同中的第三方，是指在本合同签订、履行、变更或解除过程中，除甲乙双方之外的，提供专业服务或协助的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方类型：第三方可能包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等。第二条第三方介入的必要条件2.1第三方介入前提：甲乙双方一致同意，并书面通知对方，第三方介入本合同相关事宜。2.2第三方介入程序：第三方介入应经甲乙双方共同协商确定，并签署书面协议。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义：本合同中的责任限额，是指第三方因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额确定：责任限额应根据第三方提供的服务性质、服务内容、行业惯例等因素确定，并在第三方介入协议中明确。3.3责任限额承担：第三方应承担的责任限额，应在第三方介入协议中明确约定，并在发生争议时，作为争议解决的重要依据。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：（1）根据本合同约定，获取甲乙双方的相关信息；（2）按照本合同约定，提供专业服务或协助；（3）根据本合同约定，收取合理费用。4.2第三方义务：（1）遵守国家法律法规，恪守职业道德；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）按照本合同约定，履行相关职责；（4）因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，承担相应的赔偿责任。第五条第三方与其他各方的责任划分5