2024年某医疗机构与体检中心场地租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年某医疗机构与体检中心场地租赁协议本合同目录一览第一条租赁场地1.1租赁场地描述1.2租赁场地面积1.3租赁场地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条维修与保养5.1甲方维修责任5.2乙方维修责任5.3维修费用承担第六条保险6.1保险购买责任6.2保险理赔范围第七条合同变更7.1变更条件7.2变更程序第八条合同终止8.1终止条件8.2终止程序第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律法规11.1遵守法律法规11.2合同无效情况第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条其他条款14.1附加条款14.2附件清单第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.2租赁场地面积：租赁场地总面积为平方米，包括房屋内部面积及附属设施面积。1.3租赁场地用途：乙方同意将租赁场地用于设立体检中心，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方书面同意后方可进行变更。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁结束日期：租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租赁场地租金为每月元，共计元（大写：人民币元整）。3.2租金支付周期：乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月的租金。3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。支付后，乙方应向甲方提供支付凭证。第四条押金4.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金元。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将租赁场地及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经甲方同意修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后X个工作日内退还剩余押金。第五条维修与保养5.1甲方维修责任：甲方负责租赁场地的结构安全、设施设备及公共区域的维修与保养。5.2乙方维修责任：乙方负责租赁场地内部设施的日常维护与保养，确保设施正常使用。5.3维修费用承担：因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担；因甲方原因导致的设施损坏，维修费用由甲方承担。第六条保险6.1保险购买责任：乙方应按照甲方要求购买相关保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外损失保险。6.2保险理赔范围：保险理赔范围应包括租赁场地及附属设施的全部损失。第八条合同变更8.1变更条件：在合同履行期间，如甲乙双方同意变更合同内容，可签订补充协议，作为本合同的附件。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2变更程序：甲乙双方应就变更事项达成一致意见，并签订书面补充协议。补充协议经双方签字盖章后生效，与本合同共同构成完整的一致。第九条合同终止9.1终止条件：本合同履行期间，如甲乙双方同意提前终止合同，可签订终止协议。9.2终止程序：甲乙双方应就终止事项达成一致意见，并签订书面终止协议。终止协议经双方签字盖章后生效，本合同随之终止。第十条违约责任10.1甲方违约责任：甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。10.2乙方违约责任：乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第十一条争议解决11.1遵守法律法规：甲乙双方在履行本合同过程中，应严格遵守国家法律法规，不得从事违法活动。11.2合同无效情况：如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款被视为无效，但不影响其他条款的效力。第十二条保密条款12.1保密内容：甲乙双方在履行本合同过程中，可能涉及商业秘密、技术秘密等敏感信息，双方应对此类信息予以保密。12.2保密期限：甲乙双方应对本合同及履行过程中的敏感信息保密，直至信息披露对甲乙双方不再具有保密必要性。第十三条通知与送达13.1通知方式：甲乙双方应以书面形式相互发送通知，通知应以邮寄、快递、电子邮件等方式送达。13.2送达地址：甲乙双方的联系人和送达地址详见附件二。第十四条其他条款14.1附加条款：本合同附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。14.2附件清单：附件清单详见附件三。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：除甲方和乙方之外的任何个人、企事业单位、社会组织等，包括但不仅限于中介方、监管方、维修服务方等。1.2第三方范围：第三方包括但不限于中介方、物业管理方、维修保养服务方、保险公司、法律法规规定的其他有权介入的单位和个人。第二条第三方介入条件2.1中介方介入：如需中介方协助办理租赁等相关手续，甲方应与中介方签订独立的中介服务合同，中介费用由甲方承担。2.2物业管理方介入：甲方应与物业管理方签订独立的物业管理合同，明确物业服务内容、费用等事项。2.3维修保养服务方介入：如需维修保养服务，甲方应与维修保养服务方签订独立的服务合同，维修保养费用由甲方承担。2.4其他第三方介入：如涉及其他第三方介入的事项，甲乙双方应签订相应的补充协议，明确第三方职责、权利和义务。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的要求和相关法律法规的规定，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方义务：第三方应承担其在合同中的义务，包括但不限于提供服务、保障安全、维护设施等。3.3第三方权利：第三方在其职责范围内，享有相应的权利，包括但不限于对租赁场地的合理使用、管理等。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方应对其履行合同过程中产生的损害承担有限责任，除非法律规定或合同约定其应承担无限责任。4.2第三方责任限制：第三方在其责任范围内对甲乙双方造成的损失，承担的赔偿责任不得超过其收取的费用总额。4.3第三方责任免除：第三方在履行合同过程中，如因不可抗力、意外事件等导致无法履行或部分履行合同，免除其相应责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方应视为甲乙双方的共同合作方，独立承担其合同责任。5.2第三方与乙方关系：第三方应视为乙方的合作方，为乙方提供合同约定的服务。5.3第三方与其他方关系：第三方与中介方、物业管理方、维修保养服务方等其他方之间的关系，由各方独立处理，与甲乙双方无关。第六条第三方违约处理6.2第三方违约后果：第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方予以赔偿。第七条第三方合同解除7.1第三方合同解除条件：如第三方未履行合同义务，甲乙双方有权解除与第三方的合同。7.2第三方合同解除程序：甲乙双方应书面通知第三方解除合同，自通知到达第三方之日起，合同解除。第八条第三方合同变更8.1第三方合同变更条件：如甲乙双方同意变更与第三方的合同内容，可签订补充协议。8.2第三方合同变更程序：甲乙双方应与第三方协商一致，签订书面补充协议。第九条第三方合同终止9.1第三方合同终止条件：如甲乙双方同意终止与第三方的合同，可签订终止协议。9.2第三方合同终止程序：甲乙双方应与第三方协商一致，签订书面终止协议。第十条第三方合同的独立性10.1第三方合同的独立性：本合同与第三方合同相互独立，甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。10.2第三方合同纠纷解决：第三方合同产生的纠纷，由甲乙双方与第三方协商解决；协商不成的，可通过法律途径解决。本附加条款与本合同具有同等法律效力，一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地描述详细说明租赁场地的地理位置、面积、设施等情况，以及周边环境和社会经济条件。附件二：甲乙双方联系人和送达地址列明甲乙双方的联系人姓名、职务、联系方式等信息，以及双方的送达地址。附件三：中介服务合同如甲方选择中介服务，需提供中介服务合同作为附件，明确中介服务的范围、费用、责任等。附件四：物业管理合同列明物业服务的内容、标准、费用等，以及物业公司的联系方式和责任。附件五：维修保养服务合同如甲方选择维修保养服务，需提供维修保养服务合同作为附件，明确维修保养的范围、费用、责任等。附件六：第三方服务合同清单列明所有与第三方签订的服务合同，包括但不限于中介方、物业管理方、维修保养服务方等，以及合同的主要条款和条件。说明二：违约行为及责任认定：责任认定：根据违约行为的性质、情节和影响，确定违约方应承担的责任。示例说明：1.若甲方未按约定时间支付租金，视为违约。乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.若乙方未按约定使用租赁场地，视为违约。甲方有权要求乙方改正，并支付违约金。3.若第三方未按约定提供服务，视为违约。甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。说明三：法律名词及解释：1.本合同：指2024年某医疗机构与体检中心场地租赁协议。2.甲方：指某医疗机