2024商铺租赁转租合同样本：艺术品租赁与转租协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺租赁转租合同样本：艺术品租赁与转租协议本合同目录一览1.定义和解释1.1转租人1.2承租人1.3转租商铺1.4转租期限1.5租金1.6转租费用1.7租赁物1.8转租条件1.9违约责任1.10争议解决1.11合同解除1.12合同生效1.13合同变更1.14其他约定2.转租商铺的描述2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺设施2.4商铺用途2.5商铺现状3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付期限3.3支付方式3.4违约金4.转租费用4.1转租手续费4.2转租税费4.3其他费用5.转租条件5.1转租资格5.2转租程序5.3转租限制5.4转租期限5.5转租变更6.违约责任6.1转租人违约责任6.2承租人违约责任6.3第三方违约责任6.4违约金的计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点7.4争议解决期限8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除通知8.4合同解除后果9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同生效地点10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更内容10.4合同变更通知11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件11.3通知与送达11.4合同解除的效力11.5合同的签署与生效12.合同解除的效力12.1合同解除后权利义务12.2合同解除后的补偿12.3合同解除后的债务13.合同的签署与生效13.1合同签署13.2合同生效13.3合同备案14.合同附件14.1转租商铺照片14.2合同附件一14.3合同附件二第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1转租人是指原承租人，即甲方，愿意将其所承租的商铺转租给乙方。1.2承租人是指乙方，愿意接受转租并承担转租商铺租赁关系的权利和义务。1.3转租商铺是指甲方所承租的位于[具体地址]的商铺，商铺编号为[商铺编号]，建筑面积为[面积]平方米。1.4转租期限自[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁年数]年。1.5租金为每月人民币[金额]元，每月支付一次，支付日期为每月的[具体日期]。1.6转租费用包括但不限于转租手续费、转租税费等，具体金额和支付方式由双方另行协商确定。1.7租赁物包括但不限于转租商铺的建筑物、设施、设备等，具体清单由双方在附件中列明。2.转租商铺的描述2.1商铺位于[具体地址]，周边环境[描述]，交通便利，人流量大。2.2商铺面积为[面积]平方米，包括使用面积和公共面积。2.3商铺设施包括但不限于照明、空调、消防设施、卫生间等，具体设施清单由双方在附件中列明。2.4商铺用途为[具体用途]，不得用于非法活动或违反相关法律法规。2.5商铺现状为[描述]，包括装修情况、设施设备完好程度等。3.租金及支付方式3.1租金金额为每月人民币[金额]元，共计[租赁年数]年，总额为人民币[总额]元。3.2租金支付期限为每月[具体日期]，支付方式为银行转账或现金支付。3.3违约金：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。4.转租费用4.1转租手续费为人民币[金额]元，由乙方支付。4.2转租税费按国家相关法律法规执行，由乙方承担。4.3其他费用包括但不限于物业管理费、水电费等，按实际发生额由双方协商分摊。5.转租条件5.1转租资格：乙方应具备合法经营资格，无不良信用记录。5.2转租程序：乙方应在[具体日期]前向甲方提交转租申请，经甲方审核同意后，双方签订本合同。5.3转租限制：乙方不得将转租商铺用于非法活动，不得擅自改变商铺用途。5.4转租期限：乙方转租期限不得超过甲方与原出租人约定的剩余租赁期限。5.5转租变更：若乙方需要变更转租期限，应提前[具体日期]向甲方提出申请，经甲方同意后方可变更。6.违约责任6.1转租人违约责任：若甲方未按时交付转租商铺，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。6.2承租人违约责任：若乙方未按时支付租金或违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.3第三方违约责任：若因第三方原因导致本合同无法履行，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。6.4违约金的计算：违约金按实际损失计算，最高不超过一个月租金。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。8.2争议解决程序：若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体地点]的[具体仲裁机构]进行仲裁。8.3争议解决地点：仲裁地点为[具体地点]，仲裁机构按照其仲裁规则进行仲裁。8.4争议解决期限：自争议发生之日起[具体时间]，如未能在期限内解决，任何一方均可申请仲裁。9.合同解除1.违约方未能在规定期限内纠正违约行为；2.一方破产或无力履行合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并自通知送达对方之日起[具体时间]后生效。9.3合同解除通知：解除合同的通知应采用书面形式，并注明解除的原因和生效日期。9.4合同解除后果：合同解除后，双方应按照本合同约定或法律规定妥善处理合同终止后的各项事宜。10.合同生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期：[具体日期]。10.3合同生效地点：[具体地点]。11.合同变更11.1合同变更条件：任何一方要求变更本合同时，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2合同变更程序：合同变更需经双方签字（或盖章）后方可生效。11.3合同变更内容：变更内容应包括但不限于租赁期限、租金、转租条件等。11.4合同变更通知：合同变更通知应采用书面形式，并注明变更内容、生效日期。12.其他约定12.1不可抗力：如发生自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件，致使本合同无法履行时，双方互不承担违约责任。12.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3通知与送达：双方之间的通知和送达均应以书面形式进行，自交付之日起[具体时间]视为送达。12.4合同解除的效力：合同解除后，除法律另有规定外，本合同终止，双方的权利义务随之终止。13.合同解除的效力13.1合同解除后权利义务：合同解除后，双方应按照本合同约定或法律规定妥善处理合同终止后的各项事宜，包括但不限于租金结算、设施设备的返还等。13.2合同解除后的补偿：因合同解除给对方造成损失的，受损方有权要求赔偿，具体赔偿金额由双方协商确定。13.3合同解除后的债务：合同解除后，双方应按照本合同约定或法律规定履行各自的债务。14.合同附件14.1转租商铺照片：附件一为转租商铺的照片，用于证明商铺的现状。14.2合同附件一：附件一为本合同的具体条款和附件清单。14.3合同附件二：附件二为双方协商一致的其他附件，包括但不限于租赁物清单、转租申请等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因提供中介服务、咨询服务、履约保证等目的而介入合同的独立第三方机构或个人。1.1.1中介机构：如房地产中介、法律中介等；1.1.2咨询机构：如市场调研、风险评估等；1.1.3履约保证机构：如担保公司、保险公司等。2.第三方的职责与权利2.1第三方的职责：2.1.1中介机构：协助甲乙双方进行合同洽谈、签订合同，并提供合同履行过程中的协调和服务；2.1.2咨询机构：提供专业的市场分析、风险评估、法律咨询等服务；2.1.3履约保证机构：对合同履行提供保证，确保合同各方按照约定履行义务。2.2第三方的权利：2.2.1中介机构：有权收取中介服务费用，并有权了解合同相关情况；2.2.2咨询机构：有权获得咨询费用，并有权根据委托要求提供咨询服务；2.2.3履约保证机构：有权在合同履行过程中进行监督检查，并有权要求违约方承担违约责任。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：3.1.1中介机构：中介机构的责任限额应包括但不限于中介服务费用；3.1.2咨询机构：咨询机构的责任限额应包括但不限于咨询费用；3.1.3履约保证机构：履约保证机构的责任限额应包括但不限于保证金额。3.2若第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失，其责任限额可不受上述约定限制。4.第三方介入的程序4.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同；4.2第三方介入合同前，应与甲乙双方签订相关协议，明确各自的职责、权利和义务；4.3第三方介入合同后，应按照协议约定履行职责，不得损害甲乙双方的合法权益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入合同后，其与甲乙双方的关系为服务关系，不构成合同当事人；5.2第三方在合同履行过程中的行为，不代表甲乙任何一方的意思表示；5.3第三方在合同履行过程中产生的费用，由甲乙双方根据合同约定承担；5.4第三方因履行职责造成甲乙任何一方的损失，应承担相应的责任。6.第三方介入后的合同条款变更6.1第三方介入合同后，甲乙双方可就合同条款进行协商变更，但变更内容不得违反法律法规和公序良俗；6.2合同条款变更需经甲乙双方和第三方签字（或盖章）后方可生效。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入合同后，如发生争议，甲乙双方应协商解决；7.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体地点]的[具体仲裁机构]进行仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.转租商铺照片：清晰展示商铺外观、内部布局、设施设备等，用于证明商铺现状。2.转租申请：乙方提交的转租申请文件，包括乙方的基本信息、转租原因、转租期限等。3.转租合同：甲乙双方签订的转租合同，详细列明租赁期限、租金、转租条件等。4.转租商铺设施清单：详细列明转租商铺的设施设备，包括数量、型号、使用状况等。5.转租商铺装修清单：详细列明转租商铺的装修情况，包括装修材料、施工面积等。6.第三方协议：甲乙双方与第三方签订的协议，包括中介协议、咨询协议、履约保证协议等。7.争议解决协议：甲乙双方与第三方签订的争议解决协议，明确争议解决方式、程序等。8.转租费用清单：详细列明转租过程中产生的各项费用，包括中介费、税费等。9.不可抗力证明：发生不可抗力事件时，提供相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。10.其他附件：根据合同履行过程中产生的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时支付租金或押金：违约方应向守约方支付相当于一个月租金或押金的违约金。示例：若甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付相当于一个月租金的违约金。2.乙方擅自改变商铺用途：乙方应承担因擅自改变商铺用途而造成的损失，包括但不限于租金损失、赔偿金等。示例：若乙方将商铺用于非法活动，甲方有权要求乙方赔偿因非法活动造成的损失。3.第三方未履行职责：第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的责任。示例：若中介机构未及时提供转租信息，导致乙方未能及时找到合适租客，乙方有权要求中介机构承担相应的责任。4.甲方未按时交付商铺或提供相关设施：甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金，并承担因未按时交付商铺或提供相关设施而造成的损失。示例：若甲方未在约定日期前交付商铺，乙方有权要求甲方支付相当于一个月租金的违约金。5.不可抗力导致合同无法履行：不可抗力事件发生时，双方互不承担违约责任，但应尽力减轻损失。示例：若发生自然灾害导致商铺无法使用，双方应协商解决合同履行问题，并尽力减轻损失。全文完。2024商铺租赁转租合同样本：艺术品租赁与转租协议1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同标的物1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租金调整及违约责任2.1转租条件2.2转租审批2.3转租费用2.4转租合同签订3.1艺术品权属3.2艺术品交付3.3艺术品使用3.4艺术品维护4.1保险责任4.2事故处理4.3保险赔偿5.1合同解除5.2合同终止5.3解除合同条件6.1违约责任6.2违约赔偿6.3违约处理7.1争议解决7.2仲裁7.3诉讼8.1通知方式8.2送达地址8.3通知义务9.1合同附件9.2附件效力9.3附件内容10.1合同生效10.2合同变更10.3合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.1合同解除后果12.2返还租赁物12.3返还保证金13.1合同解除争议13.2争议解决13.3争议处理14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止通知第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：1.3.1丙方名称：1.3.2丙方地址：1.3.3丙方联系人：1.3.4丙方联系电话：第二条合同标的物2.1租赁标的物为位于甲方名下商铺，具体地址为：2.2商铺面积：______平方米2.3商铺用途：艺术品展示及销售第三条租赁期限3.1本合同租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。3.2租赁期限届满后，如双方无异议，可协商续签。第四条租金及支付方式4.1租金总额为人民币______元整。4.2租金支付方式：每月______日前支付至甲方指定账户。4.3租金调整：如遇政府政策性调整，租金按调整后的标准执行。第五条租金调整及违约责任5.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付______%的违约金。5.2如甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付______%的违约金。5.3如双方协商一致，可调整租金，调整后的租金应在本合同中明确约定。第六条转租条件6.1乙方有权将本合同约定的租赁物转租给丙方，但需经甲方书面同意。6.2丙方转租期限不得超过原租赁期限。6.3丙方应向乙方支付转租费用，具体金额由双方协商确定。第七条转租审批及费用7.1乙方在签订转租协议前，应向甲方提交转租申请，包括转租方的基本信息、租赁期限、租金等。7.2甲方应在收到乙方转租申请之日起______个工作日内给予书面答复。7.3如甲方同意转租，乙方应向甲方支付______%的转租费用。7.4如甲方不同意转租，乙方应承担因转租产生的所有责任。第八条保险责任8.1甲方应为其拥有的商铺及附属设施投保财产保险，并将乙方列为受益人。8.2乙方在使用商铺期间，应自行投保人身意外伤害保险和第三者责任保险。8.3如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并配合甲方进行保险索赔。第九条事故处理9.1如商铺在使用过程中发生意外事故，乙方应立即采取必要措施防止损失扩大，并通知甲方。9.2甲方和乙方应共同配合，及时处理事故，并依法承担相应责任。9.3事故处理过程中产生的费用，按合同约定承担。第十条保险赔偿10.1保险赔偿金额应按照保险合同及事故发生时的实际损失确定。10.2保险赔偿金应优先用于修复损坏的财产或赔偿受害方。10.3保险赔偿后的余款，如双方无异议，可按合同约定处理。第十一条合同解除11.1.1乙方未按时支付租金，经催告后仍逾期未支付；11.1.2甲方未按时交付租赁物，经催告后仍逾期未交付；11.1.3乙方或丙方违反合同约定的使用或转租规定；11.1.4因不可抗力导致合同无法履行。第十二条合同终止12.1合同期限届满，如双方无异议，合同自动终止。12.2合同解除后，双方应按照合同约定办理租赁物的返还和费用的结算。第十三条合同解除条件13.1乙方或丙方违反合同约定，造成甲方损失的，甲方有权解除合同。13.2甲方未履行合同义务，经乙方催告后仍未履行，乙方有权解除合同。13.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十四条合同终止程序14.1合同解除或终止，双方应提前______个工作日书面通知对方。14.2合同解除或终止后，乙方应立即停止使用租赁物，并妥善保管直至返还。14.3合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行财产和费用结算。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方之外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、保险机构、法律顾问等。2.第三方介入方式2.1.1甲方或乙方聘请第三方提供专业服务，如评估、咨询、法律服务等；2.1.2第三方作为担保人或保证人介入；2.1.3第三方作为调解人或仲裁人介入合同纠纷解决。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其介入的具体情况和合同约定确定。3.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，并在合同附件中详细列明。4.第三方责权利界定4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据合同约定收取相应服务费用；4.1.2第三方有权在合同履行过程中，依法维护自身合法权益。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；4.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密；4.2.3第三方在合同履行过程中，如发现合同存在违反法律法规的情形，应及时通知合同双方。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或服务提供关系，第三方应遵循甲乙双方的利益。5.2第三方在合同履行过程中，如需与甲乙双方以外的第三方进行沟通或协商，应征得甲乙双方同意。6.第三方介入合同中的额外条款6.1.1第三方介入的具体事项和内容；6.1.2第三方介入的时间和期限；6.1.3第三方介入的费用及支付方式；6.1.4第三方介入的成果和责任。7.第三方责任承担7.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任。7.2第三方责任承担方式包括但不限于：7.2.1退还已收取的服务费用；7.2.2赔偿因第三方原因造成的损失；7.2.3承担相应的法律责任。8.第三方介入合同中的附加说明8.1第三方介入合同应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。8.2第三方介入合同的内容不得与本合同相冲突，如出现冲突，以本合同为准。8.3本合同如有未尽事宜，由甲乙双方和第三方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁转租合同样本详细要求：包括合同双方基本信息、租赁标的物、租赁期限、租金及支付方式、转租条件、保险责任、事故处理、合同解除、违约责任、争议解决、通知方式、合同生效、合同变更、合同解除、合同解除后果、合同终止条件、合同终止程序等内容。说明：本附件为合同主体，详细规定了甲乙双方的权利义务。2.附件二：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入方式、责任限额、责权利界定、与其他各方的关系、额外条款、责任承担等内容。