2024年度租赁合同标的物业管理约定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同标的物业管理约定本合同目录一览1.物业概况1.1物业名称1.2物业地址1.3物业类型1.4物业面积2.租赁标的物2.1租赁物名称2.2租赁物规格2.3租赁物数量3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付处理5.物业管理费用5.1物业管理费标准5.2物业管理费支付方式5.3物业管理费使用范围6.物业使用规范6.1物业使用范围6.2物业使用限制6.3物业使用责任7.物业维护与保养7.1物业维护责任7.2物业保养责任7.3维修费用承担8.物业保险8.1物业保险种类8.2保险责任范围8.3保险费用承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除合同后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1特别约定事项13.2其他未尽事宜14.合同附件第一部分：合同如下：1.物业概况1.1物业名称：大厦1.2物业地址：市区路号1.3物业类型：商业综合体1.4物业面积：共计30000平方米，其中地上20层，地下2层2.租赁标的物2.1租赁物名称：大厦20层至22层2.2租赁物规格：每层面积为1500平方米，共计3000平方米2.3租赁物数量：3层3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2028年12月31日3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前3个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币100万元整4.2租金支付方式：每月租金应在每月的5日前支付至乙方指定账户4.3租金支付时间：租金支付时间按月计算，如遇节假日或银行休息日，租金支付时间顺延至下一个工作日4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日千分之二的滞纳金5.物业管理费用5.1物业管理费标准：每月每平方米人民币5元5.2物业管理费支付方式：物业管理费与租金同期支付5.3物业管理费使用范围：用于物业的日常维护、管理、维修和公共设施设备的运行维护6.物业使用规范6.1物业使用范围：租赁物仅限于商业用途，不得用于居住、仓储或其他非法用途6.2物业使用限制：租赁物内不得设置影响物业安全的设施，不得损害物业结构和使用功能6.3物业使用责任：乙方应遵守物业管理规定，保持租赁物的良好状态，对因乙方原因造成的物业损坏负责修复或赔偿7.物业维护与保养7.1物业维护责任：甲方负责租赁物的公共部分及设施设备的维护与保养7.2物业保养责任：乙方负责租赁物内的装修、设备设施的保养与维护7.3维修费用承担：因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担，其他原因造成的维修费用由甲方承担8.物业保险8.1物业保险种类：乙方应自租赁物交付使用之日起，负责办理并承担租赁物及乙方设施设备的财产保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等8.2保险责任范围：保险责任范围应包括租赁物及其附属设施、设备因火灾、盗窃等原因造成的损失8.3保险费用承担：保险费用由乙方承担，乙方应在保险合同生效前支付全部保险费用9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等9.2违约责任承担：发生违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况计算，如涉及第三方损失，违约方应承担相应法律责任10.合同解除10.1合同解除条件：包括但不限于租赁期限届满、双方协商一致解除、因不可抗力导致合同无法履行等10.2合同解除程序：合同解除前，双方应书面通知对方，并就解除后的处理事宜达成一致10.3解除合同后的处理：合同解除后，双方应按照约定办理租赁物的移交手续，并结算相关费用11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议11.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.3争议解决程序：诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，按照法院判决履行相应义务12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效12.2合同终止条件：租赁期限届满或合同解除后，合同终止12.3合同终止程序：合同终止后，双方应办理租赁物的移交手续，并结算相关费用13.其他约定事项13.1特别约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力13.2其他未尽事宜：本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规及行业惯例执行14.合同附件14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：物业管理规定14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，因特定事务的委托或协助，被甲方或乙方邀请或选择的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师、审计机构等。2.第三方介入的范畴a.物业评估与鉴定b.法律咨询与代理c.财务审计与监督d.技术支持与维护e.其他经甲乙双方同意的事项3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质、范围和潜在风险进行合理确定。3.2第三方的责任限额应在第三方介入协议中明确约定，并在合同附件中予以体现。4.第三方介入协议a.第三方的服务内容、范围和期限b.第三方的责任和权利c.第三方的报酬和支付方式d.第三方的保密义务e.第三方违约责任f.第三方与其他各方的责任划分5.第三方权利与义务5.1第三方的权利：a.按照介入协议约定提供服务b.获取甲乙双方提供的必要信息和资料c.获得合理的报酬d.依法维护自身合法权益5.2第三方的义务：a.严格履行介入协议，确保服务质量b.保守甲乙双方商业秘密c.遵守国家法律法规和行业标准d.对甲乙双方提供的信息和资料保密e.对因自身原因导致的违约行为承担责任6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方与甲方、乙方的责任划分：a.第三方应按照介入协议履行职责，对甲方、乙方的损失承担相应的违约责任b.甲方、乙方应按照合同约定履行自身义务，对第三方因履行职责导致的损失不承担责任6.2第三方与租赁合同其他相关方的责任划分：a.第三方与其他相关方的责任划分应参照国家法律法规和行业标准b.第三方与其他相关方的责任划分应在介入协议中明确约定7.第三方介入费用的承担7.1第三方介入费用由甲方、乙方根据实际情况协商确定，并在介入协议中明确约定。7.2第三方介入费用应在第三方介入协议签订后，按照约定的时间和方式支付。8.第三方介入的终止8.1第三方介入协议终止的条件：a.介入协议约定的服务期限届满b.第三方完成约定的服务内容c.甲乙双方协商一致终止d.出现介入协议约定的其他终止情形8.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照协议约定办理相关手续，并结算相关费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：清单应包括租赁物的名称、规格、数量、位置、状态等信息。说明：租赁物清单用于确认租赁物的具体情况，作为合同附件具有同等法律效力。2.附件二：物业管理规定详细要求：规定应包含物业管理的基本原则、各项规章制度、维修保养责任等。说明：物业管理规定是租赁合同履行过程中的重要依据，对双方均有约束力。3.附件三：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的具体事项、服务内容、责任权利、费用支付等。说明：第三方介入协议是第三方参与租赁合同履行的重要文件，需详细约定各方的权利和义务。4.附件四：租赁物使用规范详细要求：规范应包括租赁物使用范围、使用限制、使用责任等内容。说明：租赁物使用规范是确保租赁物合理使用、维护其价值的重要依据。5.附件五：物业保险合同详细要求：合同应包括保险种类、责任范围、保险金额、保险费等。说明：物业保险合同是保障租赁物及乙方设施设备安全的重要文件。6.附件六：违约责任认定书详细要求：认定书应包括违约行为、责任认定、赔偿金额等。说明：违约责任认定书是处理违约行为、确定责任和赔偿的重要依据。7.附件七：合同解除协议详细要求：协议应包括合同解除条件、解除程序、后续处理等。说明：合同解除协议是双方在合同履行过程中协商一致解除合同的重要文件。8.附件八：争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议是双方在合同履行过程中发生争议时，寻求解决方案的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.逾期支付租金b.擅自改变租赁物用途c.损坏租赁物d.违反物业管理规定e.违反合同约定的其他义务2.责任认定标准：a.逾期支付租金：违约方应支付每日千分之二的滞纳金。b.擅自改变租赁物用途：违约方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。c.损坏租赁物：违约方应负责修复或赔偿损失。d.违反物业管理规定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。e.违反合同约定的其他义务：违约方应根据合同约定承担相应的违约责任。3.违约责任示例：a.甲方逾期支付租金3个月，应支付乙方滞纳金人民币3万元。b.乙方擅自将租赁物用于住宅用途，应恢复原状，并赔偿甲方人民币5万元。c.乙方在租赁期间损坏租赁物，应负责修复或赔偿人民币10万元。全文完。2024年度租赁合同标的物业管理约定1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.物业概况2.1物业位置2.2物业面积2.3物业结构3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式5.物业管理费用5.1物业管理费标准5.2收费项目及标准5.3支付方式6.物业使用约定6.1物业使用范围6.2物业使用限制6.3物业维护责任7.物业维修与保养7.1常规维修责任7.2大修责任7.3保养责任8.物业安全与消防8.1安全责任8.2消防责任8.3应急处理9.物业服务9.1服务内容9.2服务标准9.3服务时间10.违约责任10.1违约情形10.2违约处理10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及其他13.1合同生效日期13.2合同附件13.3其他约定14.合同签署及生效14.1签署日期14.2签署地点14.3合同生效条件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：_________________出租方地址：_________________出租方法定代表人：_________________出租方联系电话：_________________1.2承租方信息承租方名称：_________________承租方地址：_________________承租方法定代表人：_________________承租方联系电话：_________________第二条物业概况2.1物业位置物业所在城市：_________________物业具体地址：_________________2.2物业面积物业总面积：_________________平方米2.3物业结构物业层数：_________________层物业用途：_________________第三条租赁期限3.1租赁起止日期租赁起始日期：_________________租赁终止日期：_________________3.2租赁续约条件如双方同意续约，须提前_________________日书面通知对方，并协商确定续租期限和条件。第四条租金及支付方式4.1租金金额本合同租赁期内，每月租金为人民币_________________元。4.2支付周期租金支付周期为每月支付一次。4.3支付方式承租方应于每月的_________________日前，将租金汇入出租方指定的账户。第五条物业管理费用5.1物业管理费标准本物业物业管理费标准为人民币_________________元/平方米·月。5.2收费项目及标准收费项目包括但不限于：物业管理、公共设施维护、绿化养护等。5.3支付方式物业管理费与租金同期支付，支付方式同租金支付方式。第六条物业使用约定6.1物业使用范围承租方仅可使用物业作为_________________用途。6.2物业使用限制承租方不得擅自改变物业的结构、外观和使用性质。6.3物业维护责任承租方应保持物业的整洁和安全，负责日常维护和保养。第七条物业维修与保养7.1常规维修责任物业常规维修由物业管理公司负责，费用由物业管理费中支付。7.2大修责任物业大修费用由双方协商确定，可根据实际情况由出租方或承租方承担。7.3保养责任承租方应按照物业管理公司的要求，定期对物业进行保养。第八条物业安全与消防8.1安全责任出租方负责物业的整体安全，包括但不限于公共区域的安保措施。承租方负责租赁物业内的安全，包括但不限于人员安全、财产安全等。8.2消防责任物业内所有消防设施设备均由出租方负责维护和保养，确保其处于良好状态。承租方在使用物业过程中，必须遵守消防法规，确保消防通道畅通无阻。8.3应急处理发生突发事件时，双方应立即采取必要措施，确保人员安全。出租方应负责组织应急疏散，承租方应协助执行。第九条物业服务9.1服务内容物业服务包括但不限于：清洁、绿化、安保、维修等。9.2服务标准物业服务标准应符合国家相关法规和行业标准。9.3服务时间物业服务时间为每日_________________时，特殊情况除外。第十条违约责任10.1违约情形双方违反本合同约定的任何条款，均构成违约。10.2违约处理违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决。11.2争议解决机构如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同解除12.1解除条件a)一方违约，经对方催告后仍未纠正；b)发生不可抗力，致使合同无法履行；c)双方协商一致解除合同。12.2解除程序解除合同应提前_________________日书面通知对方。12.3解除后果解除合同后，双方应按照约定办理物业移交手续，并结清所有费用。第十三条合同生效及其他13.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：物业平面图、物业管理费明细表等。13.3其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第十四条合同签署及生效14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点本合同签署地点为_________________。14.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）并经出租方备案后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、监理、保险或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于：a)物业管理服务；b)租赁合同签订、续签、解除；c)物业维修、保养；d)物业安全与消防；e)争议解决；f)其他双方约定的服务。第二条甲乙方额外条款及说明2.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前书面通知对方，并共同确定第三方介入的具体事项、服务内容和费用。2.2第三方介入的，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。2.3第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定承担。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，因其提供的服务或行为导致甲乙任何一方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在书面协议中约定，最高不超过_________________元。3.3如第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可另行协商解决。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方作为独立法人、自然人或其他组织，与甲乙双方之间不存在隶属关系，其权利、义务和责任由第三方自行承担。4.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保服务质量。4.3第三方在提供服务过程中，如违反法律法规或行业标准，导致甲乙任何一方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.4第三方在提供服务过程中，如因不可抗力导致无法履行服务义务，不承担赔偿责任。第五条第三方变更及退出5.1第三方如需变更或退出本合同，应提前书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。5.2第三方变更或退出后，甲乙双方应根据实际情况，重新确定服务内容和费用。5.3第三方变更或退出，不影响本合同的履行。第六条第三方介入争议解决6.1第三方介入过程中，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方保密义务7.1第三方在提供服务过程中，对甲乙双方提供的商业秘密、技术秘密等保密信息负有保密义务。7.2第三方违反保密义务，导致甲乙任何一方损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条第三方服务评估8.1甲乙双方有权对第三方的服务质量进行评估，并提出改进意见。8.2第三方应积极接受评估，并根据评估意见改进服务质量。第九条第三方责任保险9.1第三方在提供服务前，应购买相应的责任保险，以保障甲乙双方的利益。9.2第三方责任保险的保险金额、保险范围和保险期限由双方在书面协议中约定。9.3第三方责任保险的保险费用由甲乙双方按照协议约定承担。第十条第三方服务期限10.1第三方介入的服务期限由甲乙双方在书面协议中约定。10.2第三方服务期限届满或合同解除后，第三方应立即停止提供相关服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业平面图要求：清晰标注物业位置、面积、楼层、房间编号等详细信息。说明：物业平面图作为合同附件，用于明确租赁物业的具体位置和面积。2.物业管理费明细表要求：详细列明各项物业管理费用的名称、收费标准、计费周期等。说明：物业管理费明细表作为合同附件，用于明确物业管理费用的构成和支付标准。3.第三方服务协议要求：明确第三方服务的具体内容、费用、期限、责任等。说明：第三方服务协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项和服务标准。4.物业维修记录要求：记录每次维修的时间、原因、维修项目、维修费用等。说明：物业维修记录作为合同附件，用于明确物业维修情况，作为双方后续处理维修问题的依据。5.物业安全与消防检查记录要求：记录每次安全与消防检查的时间、发现的问题、整改措施等。说明：安全与消防检查记录作为合同附件，用于明确物业安全与消防情况，确保物业安全。6.物业使用协议要求：明确物业使用范围、使用限制、维护责任等。说明：物业使用协议作为合同附件，用于明确承租方在使用物业过程中的权利和义务。7.违约责任认定协议要求：详细列明各种违约行为和相应的责任认定标准。说明：违约责任认定协议作为合同附件，用于明确违约行为的处理方式和责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)租金逾期支付：承租方未按约定时间支付租金。b)物业损坏：承租方故意或过失造成物业损坏。c)物业使用违规：承租方违反物业使用规定。d)物业维修不及时：承租方未按时进行物业维修。e)保密信息泄露：第三方泄露甲乙双方的保密信息。2.责任认定标准：a)租金逾期支付：每逾期一日，承租方应向出租方支付_________________元的违约金。b)物业损坏：承租方应赔偿实际维修费用，包括但不限于人工费、材料费等。c)物业使用违规：承租方应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。d)物业维修不及时：承租方应承担由此造成的损失，包括但不限于维修费用和租赁损失。e)保密信息泄露：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。示例说明：a)若承租方逾期支付租金，则每逾期一日，应向出租方支付人民币100元的违约金。b)若承租方在租赁期间擅自改变物业结构，造成物业损坏，承租方应赔偿实际维修费用。c)若第三方在提供服务过程中泄露甲乙双方的保密信息，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024年度租赁合同标的物业管理约定2本合同目录一览1.1物业概况1.2物业管理范围1.3物业管理服务标准1.4物业管理费用及支付方式2.1物业使用规定2.2物业使用限制2.3物业使用责任3.1物业维护保养责任3.2物业维修责任3.3物业设施设备维护4.1物业安全责任4.2物业安全管理制度4.3物业安全防范措施5.1物业环境卫生责任5.2物业环境卫生标准5.3物业环境卫生维护6.1物业绿化责任6.2物业绿化标准6.3物业绿化维护7.1物业公共区域使用7.2物业公共区域维护7.3物业公共区域责任8.1物业租赁合同签订及履行8.2物业租赁合同变更及解除8.3物业租赁合同终止9.1物业租赁合同违约责任9.2物业租赁合同争议解决9.3物业租赁合同解除条件10.1物业租赁合同附件及补充条款11.1物业租赁合同争议处理方式11.2物业租赁合同争议处理机构11.3物业租赁合同争议处理程序12.1物业租赁合同生效及解除条件12.2物业租赁合同解除后的处理12.3物业租赁合同终止后的处理13.1物业租赁合同争议解决方式13.2物业租赁合同争议解决机构13.3物业租赁合同争议解决程序14.1物业租赁合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.1物业概况1.1.1本物业位于____地址，总面积为____平方米，由____栋楼组成，包括____栋住宅楼和____栋配套楼。1.1.2本物业共有____户业主，其中住宅____户，配套____户。1.1.3本物业配套设施包括____。1.2物业管理范围1.2.1.1物业的公共区域、公共设施设备；1.2.1.2物业内的绿化、环境卫生；1.2.1.3物业的安全保卫、消防设施；1.2.1.4物业的日常维修保养；1.2.1.5物业的公共秩序维护；1.2.1.6物业的租赁管理。1.3物业管理服务标准1.3.1物业管理服务标准应符合国家及地方物业管理相关法律法规的要求。1.3.2.1物业公共区域的清洁、消毒、绿化等工作；1.3.2.2物业公共设施设备的定期检查、维护、保养；1.3.2.3物业的安全巡逻、消防检查、应急处理；1.3.2.4物业的租赁登记、租赁合同签订、租赁期满后的处理；1.3.2.5物业的公共秩序维护和纠纷调解。1.4物业管理费用及支付方式1.4.1.1物业管理服务费；1.4.1.2物业维修基金；1.4.1.3物业其他相关费用。1.4.2物业管理费用支付方式为：1.4.2.1业主应按照物业管理服务合同约定的金额和支付方式支付物业管理费用；1.4.2.2物业管理费用应在每月____日前支付。1.5物业使用规定1.5.1业主应遵守国家法律法规、物业管理规章制度以及本合同的相关规定，合理使用物业。1.5.2业主不得利用物业从事违法活动，不得损害公共利益和他人的合法权益。1.5.3业主不得擅自改变物业的规划用途和结构。1.6物业使用限制1.6.1业主不得在物业内从事下列活动：1.6.1.1产生噪音、异味、油烟等影响他人正常生活的工作；1.6.1.2擅自搭建建筑物、构筑物；1.6.1.3擅自改变物业的公共设施设备；1.6.1.4擅自占用、损坏物业公共区域和设施设备。1.6.2业主不得在物业内饲养宠物，如需饲养，应事先征得物业管理处同意，并遵守相关规定。1.7物业使用责任1.7.1.1保持物业的整洁、安全、有序；1.7.1.2对物业内的设施设备进行合理使用，不得擅自拆改、损坏；1.7.1.3遵守物业管理规章制度，不得干扰他人正常生活；1.7.1.4对违反本合同规定的行为，应承担相应的法律责任。8.1物业租赁合同签订及履行8.1.1本物业租赁合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.2乙方租赁本物业用于____用途，不得擅自改变用途。8.1.3乙方应按照合同约定的租赁期限、租金支付方式及金额履行租赁合同。8.2物业租赁合同变更及解除8.2.1任何一方需变更本合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。8.2.2.1乙方未按合同约定支付租金超过____日；8.2.2.2乙方违反合同约定，造成物业管理或他人合法权益受到损害；8.2.2.3物业管理方因不可抗力等原因导致物业无法继续使用。8.3物业租赁合同终止8.3.1本合同租赁期满，如双方无续租意向，合同自然终止。8.3.2本合同因解除而终止的，双方应按照合同约定办理相关手续。8.4物业租赁合同违约责任8.4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。8.4.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。8.5物业租赁合同争议解决8.5.1双方对本合同的解释或履行发生争议，应友好协商解决。8.5.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.6物业租赁合同解除条件8.6.1出现本合同第八条第8.2款所列情况之一时，任何一方有权解除本合同。8.7物业租赁合同其他约定事项8.7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。9.1物业租赁合同争议处理方式9.1.1双方发生争议时，应通过协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2物业租赁合同争议解决机构9.2.1本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3物业租赁合同争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应在____日内协商解决。9.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.1物业租赁合同附件及补充条款10.1.1.1物业租赁合同附件一：物业租赁清单；10.1.1.2物业租赁合同附件二：物业管理规章制度；10.1.1.3物业租赁合同附件三：其他相关协议。11.1物业租赁合同生效及解除条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2本合同因解除而终止的，双方应按照合同约定办理相关手续。11.2物业租赁合同解除后的处理11.2.1本合同解除后，乙方应立即搬离物业，并承担由此产生的相关费用。11.3物业租赁合同终止后的处理11.3.1本合同终止后，双方应按照合同约定办理物业返还手续。12.1物业租赁合同争议解决方式12.1.1双方发生争议时，应通过协商解决。12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2物业租赁合同争议解决机构12.2.1本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。12.3物业租赁合同争议解决程序12.3.1争议发生后，双方应在____日内协商解决。12.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.1物业租赁合同其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.1物业租赁合同生效及解除条件14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.1.2本合同因解除而终止的，双方应按照合同约定办理相关手续。14.2物业租赁合同解除后的处理14.2.1本合同解除后，乙方应立即搬离物业，并承担由此产生的相关费用。14.3物业租赁合同终止后的处理14.3.1本合同终止后，双方应按照合同约定办理物业返还手续。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中所述第三方，指在物业管理、租赁事务中，为甲方或乙方提供专业服务的机构或个人，包括但不限于物业管理公司、中介机构、评估机构、律师等。15.2第三方介入的条件15.2.1.1甲方或乙方提出书面申请；15.2.1.2甲方或乙方与第三方签订书面委托协议；15.2.1.3介入事项符合法律法规和本合同约定。15.3第三方职责15.3.1.1为甲方或乙方提供专业咨询、评估、代理等服务；15.3.1.2严格按照法律法规和本合同约定，维护甲方或乙方的合法权益；15.3.1.3在其职责范围内，对甲方或乙方的信息保密。15.4第三方权利15.4.1.1收取甲方或乙方支付的合理服务费用；15.4.1.2要求甲方或乙方提供必要的信息和资料；15.4.1.3在其职责范围内，对甲方或乙方进行必要的监督和指导。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方介入后，其职责范围仅限于委托协议约定的内容，与其他各方的权利、义务划分如下：15.5.1.1甲方与乙方之间的权利、义务关系不受第三方介入的影响；15.5.1.2第三方不得干涉甲方与乙方之间的合同履行；15.5.1.3第三方在履行职责过程中，如发现甲方或乙方违反本合同约定，有权向甲方或乙方提出书面意见。15.6第三方责任限额15.6.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.6.2第三方责任限额为本合同约定的甲方或乙方支付给第三