2024版二手房买卖合同纠纷调解与仲裁条款协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房买卖合同纠纷调解与仲裁条款协议本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方当事人信息2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产产权状况2.3房产面积2.4房产用途2.5房产权属证明文件3.买卖双方基本信息3.1买方信息3.2卖方信息3.3法定代表人或授权代表4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2价格构成4.3付款时间4.4付款方式5.房产交付及过户5.1交付时间5.2交付条件5.3过户手续5.4过户费用6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金6.4争议解决7.调解与仲裁条款7.1调解机构7.2仲裁机构7.3仲裁规则7.4仲裁程序7.5仲裁费用8.其他约定事项8.1合同生效条件8.2合同附件8.3通知与送达8.4合同变更与解除9.合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决期限9.3争议解决地点10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止的程序11.合同履行与监督11.1履行期限11.2履行方式11.3履行监督12.合同解除后的处理12.1解除后的房产处理12.2解除后的款项处理12.3解除后的其他事宜13.合同的保管与生效13.1合同保管13.2合同生效条件13.3合同生效日期14.合同的附件14.1房产产权证明文件14.2付款凭证14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版二手房买卖合同纠纷调解与仲裁条款协议”。1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方当事人信息：1.4.1买方：_______1.4.2卖方：_______2.房产基本信息2.1房产坐落地址：_______2.2房产产权状况：_______2.3房产面积：_______平方米2.4房产用途：_______2.5房产权属证明文件：_______3.买卖双方基本信息3.1买方信息：3.1.1买方名称：_______3.1.2法定代表人：_______3.1.3联系方式：_______3.2卖方信息：3.2.1卖方名称：_______3.2.2法定代表人：_______3.2.3联系方式：_______3.3法定代表人或授权代表：_______4.交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币_______元整。4.2价格构成：_______4.3付款时间：_______4.4付款方式：_______5.房产交付及过户5.1交付时间：_______5.2交付条件：_______5.3过户手续：_______5.4过户费用：_______6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件：_______6.2违约责任：_______6.3违约金：_______6.4争议解决：_______7.调解与仲裁条款7.1调解机构：_______7.2仲裁机构：_______7.3仲裁规则：_______7.4仲裁程序：_______7.5仲裁费用：_______8.其他约定事项8.1合同生效条件：本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。8.2合同附件：本合同附件包括但不限于房产产权证明文件、付款凭证、其他相关文件。8.3通知与送达：双方当事人应通过书面形式进行通知与送达，送达地址以合同中约定的地址为准。8.4合同变更与解除：任何一方对本合同的变更或解除，均应以书面形式通知对方，并经双方协商一致。9.合同争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交本合同约定的调解机构或仲裁机构解决。9.2争议解决期限：自争议发生之日起六十日内，双方应尽力通过协商解决争议。9.3争议解决地点：如需提交调解或仲裁，争议解决地点为_______。10.合同解除与终止10.1合同解除条件：在发生本合同约定的解除条件时，任何一方有权解除合同。10.2合同终止条件：本合同履行完毕或双方协商一致终止时，合同终止。10.3合同解除或终止的程序：合同解除或终止时，双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于退还已支付款项、办理房产过户手续等。11.合同履行与监督11.1履行期限：本合同自生效之日起至双方约定的履行期限止。11.2履行方式：双方应按照合同约定履行各自的义务。11.3履行监督：双方应相互监督合同履行情况，确保合同各项条款得到落实。12.合同解除后的处理12.1解除后的房产处理：合同解除后，房产归卖方所有，买方应退还已支付的款项。12.2解除后的款项处理：合同解除后，双方应按照本合同约定处理已支付的款项。12.3解除后的其他事宜：合同解除后，双方应妥善处理合同解除前产生的其他事宜。13.合同的保管与生效13.1合同保管：本合同一式两份，双方各执一份，双方均应妥善保管。13.2合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。13.3合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同的附件14.1房产产权证明文件：_______14.2付款凭证：_______14.3其他相关文件：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、仲裁机构等，其参与本合同旨在协助甲乙双方完成交易、提供专业服务或解决争议。15.2第三方选择：甲乙双方有权自行选择第三方，但所选第三方应具备相应的资质和能力。16.第三方介入的职责与权利16.1职责：16.1.1中介机构：负责协助甲乙双方进行交易谈判、签订合同、办理过户手续等。16.1.2评估机构：负责对房产进行评估，提供评估报告。16.1.3鉴定机构：负责对房产质量、安全隐患等进行鉴定。16.1.4律师事务所：提供法律咨询、起草合同、代理诉讼等服务。16.1.5仲裁机构：负责对争议进行仲裁，作出裁决。16.2权利：16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和信息。16.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。17.甲乙双方在第三方介入时的额外条款17.1甲方额外条款：17.1.1甲方应配合第三方进行房产评估、鉴定等工作。17.1.2甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。17.1.3甲方应承担因第三方介入产生的额外费用。17.2乙方额外条款：17.2.1乙方应配合第三方进行交易谈判、签订合同等工作。17.2.2乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。17.2.3乙方应承担因第三方介入产生的额外费用。18.第三方的责任限额18.1责任范围：第三方仅在其职责范围内承担责任。18.2责任限额：第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，其赔偿总额不超过合同标的额的_______%。18.3免责条款：因不可抗力或甲乙双方原因导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方：第三方与甲方之间仅存在服务合同关系，甲方对第三方在履行职责过程中产生的后果不承担责任。19.2第三方与乙方：第三方与乙方之间仅存在服务合同关系，乙方对第三方在履行职责过程中产生的后果不承担责任。19.3第三方与甲乙双方：第三方对甲乙双方均承担相应的责任，但责任限额按照第18.2条执行。20.第三方变更或退出20.1变更：甲乙双方同意第三方变更时，应书面通知对方，并取得对方的同意。20.2退出：第三方因故退出本合同，应书面通知甲乙双方，并取得甲乙双方的同意。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：第三方与甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交本合同约定的调解机构或仲裁机构解决。21.2争议解决地点：如需提交调解或仲裁，争议解决地点为_______。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件详细要求：提供房产证、土地使用权证等官方文件，证明房产的产权清晰、无抵押、无查封。说明：此文件为房产交易的核心证明，必须真实有效。2.付款凭证详细要求：提供银行转账记录、现金支付收据等，证明交易款项的支付情况。说明：此文件作为款项支付的证明，应清晰记录付款日期、金额等信息。3.房产评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具，评估报告应包含房产的市场价值、评估依据等。4.房产鉴定报告详细要求：由具备资质的鉴定机构出具，报告应包含房产的质量、安全隐患等。说明：此报告用于确认房产的实际情况，确保交易安全。5.法律意见书详细要求：由律师事务所出具，意见书应包含对合同条款的法律评估、风险提示等。说明：此文件用于确保合同的法律效力和合法性。6.争议调解协议详细要求：由调解机构出具，协议应包含争议解决方式、调解结果等。说明：此协议为争议调解的书面记录，具有法律效力。7.仲裁裁决书详细要求：由仲裁机构出具，裁决书应包含争议事实、裁决结果等。说明：此文件为仲裁结果的最终依据。8.其他相关文件详细要求：根据交易具体情况，可能包括房屋租赁合同、维修基金缴纳证明等。说明：其他相关文件应根据实际情况提供，以保障交易的完整性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为买方违约：1.1拖欠款项：买方未按约定时间支付款项。1.2未按时交付房产：买方未按约定时间交付房产。卖方违约：1.1未按时交付房产：卖方未按约定时间交付房产。1.2拖欠款项：卖方未按约定时间退还款项。第三方违约：1.1未按时提供评估报告：第三方未按约定时间提供评估报告。1.2未按时提供鉴定报告：第三方未按约定时间提供鉴定报告。2.责任认定标准买方违约责任：2.1拖欠款项：买方应支付违约金，违约金为拖欠款项的_______%。2.2未按时交付房产：买方应支付违约金，违约金为交易价格_______%。卖方违约责任：2.1未按时交付房产：卖方应支付违约金，违约金为交易价格_______%。2.2拖欠款项：卖方应退还买方已支付款项，并支付_______%的违约金。第三方违约责任：2.1未按时提供评估报告：第三方应支付_______%的违约金。2.2未按时提供鉴定报告：第三方应支付_______%的违约金。3.示例说明示例一：买方未按时支付购房款，拖欠款项为10万元，应支付违约金1万元（10万元的10%）。示例二：卖方未按时交付房产，交易价格为100万元，应支付违约金10万元（100万元的10%）。示例三：评估机构未按时提供评估报告，应支付违约金5万元（合同约定评估费用10万元的50%）。全文完。2024版二手房买卖合同纠纷调解与仲裁条款协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3中介方信息（如有）3.房产信息3.1房产基本信息3.2房产产权状况3.3房产权属证书4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间表5.房产交付与过户5.1房产交付条件5.2房产过户手续5.3过户费用6.买卖双方权利义务6.1买方权利义务6.2卖方权利义务7.争议解决7.1争议解决方式7.2调解程序7.3仲裁程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.保密条款13.1保密信息定义13.2保密义务14.其他条款14.1法律适用14.2合同份数14.3附件与补充协议第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同是指买方与卖方就二手房买卖事宜所签订的协议，包括但不限于房产的基本信息、交易价格、支付方式、交付与过户、双方权利义务、争议解决、违约责任、不可抗力、合同解除与终止、通知与送达、保密条款等内容。1.2术语解释（1）“买方”是指愿意购买卖方房产的个人或单位；（2）“卖方”是指拥有房产所有权，并愿意将房产出售给买方的个人或单位；（3）“房产”是指卖方拥有的、位于_______地区的具体房产；（4）“中介方”是指为买方和卖方提供中介服务的第三方机构；（5）“交易价格”是指买方购买房产所支付的总金额；（6）“交付”是指卖方将房产的占有权、使用权及受益权转移给买方；（7）“过户”是指卖方将房产的所有权依法转移至买方名下；（8）“违约”是指合同一方未按照合同约定履行其义务；（9）“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；（10）“争议”是指合同双方在合同履行过程中产生的分歧或纠纷。2.双方基本信息2.1买方信息买方姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______2.2卖方信息卖方姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______2.3中介方信息（如有）中介方名称：_______联系方式：_______3.房产信息3.1房产基本信息房产地址：_______房产面积：_______平方米房产用途：_______3.2房产产权状况房产性质：_______房产权属证书：_______3.3房产权属证书房产所有权证：_______4.交易价格与支付方式4.1交易价格交易价格为人民币_______元整。4.2支付方式（1）_______日内支付人民币_______元整；（2）_______日内支付人民币_______元整；（3）_______日内支付人民币_______元整。4.3付款时间表（1）_______日内支付首付款；（2）_______日内支付剩余款项；（3）_______日内支付房产过户费用。5.房产交付与过户5.1房产交付条件卖方应在买方支付完全部交易款项后，将房产的占有权、使用权及受益权转移给买方。5.2房产过户手续卖方应协助买方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、签署相关文件等。5.3过户费用过户费用包括但不限于：契税、印花税、测绘费、登记费等，由买方承担。6.买卖双方权利义务6.1买方权利义务（1）买方有权要求卖方按照合同约定交付房产；（2）买方有权要求卖方提供房产权属证书；（3）买方有权在合同约定的期限内支付交易款项；（4）买方应按照合同约定履行相关手续；（5）买方应遵守国家法律法规及政策规定。6.2卖方权利义务（1）卖方有权要求买方按照合同约定支付交易款项；（2）卖方有权要求买方办理房产过户手续；（3）卖方应提供房产权属证书；（4）卖方应按照合同约定交付房产；（5）卖方应遵守国家法律法规及政策规定。8.争议解决8.1争议解决方式合同双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.2调解程序若双方同意调解，应选择具有相应资质的调解机构进行调解。调解过程中，双方应本着公平、公正、诚信的原则，积极协商，达成一致意见。8.3仲裁程序仲裁委员会受理仲裁申请后，应按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁规则的规定进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。9.违约责任9.1违约情形（1）卖方未按约定时间交付房产；（2）卖方提供的房产信息与实际不符；（3）买方未按约定时间支付交易款项；（4）买方未按约定办理房产过户手续；（5）任何一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担（1）支付违约金，违约金为交易价格的_______%；（2）赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；（3）承担因违约而产生的其他合理费用。10.不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力处理发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方应协商解决。如协商不成，可根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，部分或全部免除责任。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）一方违约，且违约方在接到解除合同通知后_______日内未采取补救措施；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）合同双方协商一致。11.2合同终止条件合同履行完毕或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。12.合同生效与变更12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.通知与送达13.1通知方式本合同项下的通知，可采用书面形式，包括但不限于信函、电报、传真、电子邮件等。13.2送达地址买方送达地址：_______卖方送达地址：_______14.其他条款14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式_______份，买方执_______份，卖方执_______份，具有同等法律效力。14.3附件与补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除买方、卖方之外的，因合同履行需要介入合同关系的个人或单位，包括但不限于评估机构、测绘机构、法律服务机构、财务顾问等。15.2第三方责任15.2.1责任范围（1）评估机构应提供准确、可靠的房产评估报告；（2）测绘机构应提供准确的房产测绘报告；（3）法律服务机构应提供专业的法律意见和法律文件；（4）财务顾问应提供合理的财务建议。15.2.2责任限额（1）第三方因提供的服务导致合同无法履行或买方、卖方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过合同交易价格的_______%；（2）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成的损失，其责任限额应相应提高。15.3第三方权利（1）第三方有权要求买方、卖方提供必要的信息和协助，以便其履行职责；（2）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.4第三方与其他方的划分说明（1）第三方与买方、卖方之间的关系，应基于各自的合同或服务协议，独立于本合同；（2）第三方应独立承担其职责范围内的风险和责任；（3）买方、卖方与第三方之间的争议，应通过各自合同或服务协议的约定解决。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1介入程序（1）甲乙双方在需要第三方介入时，应提前_______日书面通知对方；（2）甲乙双方应共同选择合适的第三方，并与其签订服务协议；（3）第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保合同履行。16.2额外义务（1）甲乙双方应配合第三方履行其职责，提供必要的资料和协助；（2）甲乙双方应确保第三方在履行职责过程中，不受任何不当干扰。16.3费用承担第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据服务协议的约定分担。17.第三方责任的具体说明17.1第三方在提供评估、测绘、法律意见等技术服务时，应保证其服务的客观性、准确性；17.2第三方在提供财务顾问服务时，应基于合理假设和充分信息，提出财务建议；17.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致服务不合格，应承担相应的违约责任。18.第三方介入的终止18.1如第三方无法履行其职责或存在严重违约行为，甲乙双方有权终止其介入；18.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证书复印件要求：提供房产所有权证、土地使用权证等相关证书的复印件，并加盖公章或签字确认。说明：本附件用于证明卖方拥有房产的合法权利。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包括房产的评估价值、评估依据等。说明：本附件用于确定房产的交易价格。3.房产测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具，包括房产的面积、结构等测绘数据。说明：本附件用于核实房产的实际情况。4.买卖双方身份证明复印件要求：提供买卖双方的身份证、户口簿等身份证明文件的复印件，并加盖公章或签字确认。说明：本附件用于证明买卖双方的主体资格。5.交易款项支付凭证要求：提供支付交易款项的银行转账记录、现金收据等凭证。说明：本附件用于证明买方已按照约定支付交易款项。6.房产过户手续办理材料要求：提供房产过户所需的各类文件和资料，如契税完税证明、印花税完税证明等。说明：本附件用于证明房产过户手续的办理。7.争议解决协议要求：如有争议，双方应签订争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。说明：本附件用于明确争议解决的具体措施。8.合同变更协议要求：如有合同变更，双方应签订变更协议，明确变更的内容和生效日期。说明：本附件用于记录合同变更的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）卖方未按约定时间交付房产；（2）卖方提供的房产信息与实际不符；（3）买方未按约定时间支付交易款项；（4）买方未按约定办理房产过户手续；（5）任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准（1）卖方未按约定时间交付房产，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的_______%；（2）卖方提供的房产信息与实际不符，卖方应退还买方已支付的款项，并赔偿买方因此遭受的直接经济损失；（3）买方未按约定时间支付交易款项，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的_______%；（4）买方未按约定办理房产过户手续，应向卖方支付违约金，违约金为交易价格的_______%；（5）任何一方违反合同约定的其他义务，应根据违约行为的性质和影响，由违约方承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例（1）卖方未在合同约定的交付日期前_______日内交付房产，应向买方支付违约金人民币_______元；（2）卖方提供的房产评估报告中，房产面积与实际不符，卖方应退还买方已支付的款项人民币_______元，并赔偿买方因面积不符造成的损失人民币_______元；（3）买方未在合同约定的支付日期前_______日内支付交易款项，应向卖方支付违约金人民币_______元；（4）买方未在合同约定的过户日期前_______日内办理房产过户手续，应向卖方支付违约金人民币_______元。全文完。2024版二手房买卖合同纠纷调解与仲裁条款协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出售方信息2.2购买方信息3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋用途3.4房屋产权4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间4.4付款方式5.交易税费5.1税费承担5.2税费计算5.3税费支付6.房屋交付与占用6.1交付时间6.2交付条件6.3占用时间7.房屋过户7.1过户手续7.2过户时间7.3过户费用8.争议解决8.1调解8.2仲裁8.3仲裁机构8.4仲裁程序8.5仲裁裁决9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更效力12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效时间12.3终止条件12.4终止程序12.5终止效力13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理13.3不可抗力通知14.其他约定14.1适用法律14.2争议管辖14.3合同份数14.4合同签署14.5附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024版二手房买卖合同纠纷调解与仲裁条款协议》。1.1.2“出售方”指将房屋出售给购买方的自然人、法人或其他组织。1.1.3“购买方”指购买出售方房屋的自然人、法人或其他组织。1.1.4“房屋”指出售方拥有的，位于[具体地址]的房屋。1.1.5“交易价格”指出售方同意出售房屋的价格。1.1.6“税费”指根据法律规定，购买方需缴纳的各项税费。1.1.7“争议”指本合同履行过程中发生的任何纠纷。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规的解释执行。1.2.2如有歧义，以书面解释为准。2.双方基本信息2.1出售方信息2.1.1出售方名称：[出售方全称]2.1.2出售方地址：[出售方详细地址]2.1.3联系人：[出售方联系人姓名]2.1.4联系电话：[出售方联系电话]2.2购买方信息2.2.1购买方名称：[购买方全称]2.2.2购买方地址：[购买方详细地址]2.2.3联系人：[购买方联系人姓名]2.2.4联系电话：[购买方联系电话]3.房屋基本信息3.1房屋位置3.1.1房屋地址：[具体地址]3.1.2房屋所在区域：[所在区域]3.2房屋面积3.2.1房屋建筑面积：[建筑面积]3.2.2房屋套内面积：[套内面积]3.3房屋用途3.3.1房屋用途：[用途，如住宅、商业等]3.4房屋产权3.4.1房屋产权证号：[产权证号]3.4.2房屋产权性质：[产权性质，如商品房、经济适用房等]4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1交易价格：人民币[金额]元整。4.2支付方式4.2.1购买方应在签署本合同之日起[具体天数]日内支付首付款，首付款金额为交易价格的[百分比]%。4.2.2剩余款项应在房屋过户手续办理完毕后[具体天数]日内支付。4.3付款时间4.3.1首付款支付时间：[具体日期]。4.3.2剩余款项支付时间：[具体日期]。4.4付款方式4.4.1首付款及剩余款项均以银行转账方式支付，付款账户信息如下：[付款账户名称][开户银行][银行账号]5.交易税费5.1税费承担5.1.1购买方承担交易过程中产生的各项税费。5.2税费计算5.2.1税费按照国家相关规定计算。5.3税费支付5.3.1购买方应在房屋过户手续办理完毕后[具体天数]日内支付税费。6.房屋交付与占用6.1交付时间6.1.1房屋交付时间：[具体日期]。6.2交付条件（1）房屋产权清晰，无任何争议；（2）房屋无拖欠物业费、水电费等费用；（3）房屋内部设施齐全，符合交付标准。6.3占用时间6.3.1购买方在房屋交付后，可立即占用房屋。8.争议解决8.1调解8.1.1当双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.2仲裁8.2.1如调解不成，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼，或向[仲裁委员会名称]申请仲裁。8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3仲裁机构8.3.1仲裁机构：[仲裁委员会名称]，地址：[仲裁委员会地址]。8.4仲裁程序8.4.1仲裁程序应按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。8.5仲裁裁决8.5.1仲裁裁决书自作出之日起生效。9.违约责任9.1违约情形9.1.1出售方未按约定时间、条件交付房屋的；9.1.2购买方未按约定支付房款的；9.1.3双方未按约定履行合同其他义务的。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿9.3.1违约金按交易价格的[百分比]%计算；9.3.2损失赔偿按实际损失计算。10.合同解除10.1解除条件10.1.1因不可抗力导致合同无法履行的；10.1.2一方违约，经对方催告后仍未履行的；10.1.3双方协商一致解除合同的。10.2解除程序10.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方；10.2.2双方应在收到解除通知之日起[具体天数]日内确认解除合同。10.3解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照约定处理房屋交付、款项支付等事宜。11.合同变更11.1变更条件11.1.1因国家政策、法律法规变化，导致合同内容需变更的；11.1.2因双方协商一致，需对合同内容进行变更的。11.2变更程序11.2.1双方应签订书面变更协议，对合同内容进行修改。11.3变更效力11.3.1变更协议自双方签字盖章之日起生效。12.合同生效及终止12.1生效条件12.1.1双方签署本合同，且本合同自签署之日起生效。12.2生效时间12.2.1本合同自双方签署之日起生效。12.3终止条件12.3.1合同因履行完毕、解除或终止而终止。12.4终止程序12.4.1合同终止后，双方应按照约定处理房屋交付、款项支付等事宜。12.5终止效力12.5.1合同终止后，本合同失效。13.不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。13.2不可抗力处理13.2.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方应协商解决。13.3不可抗力通知13.3.1一方发现不可抗力事件，应立即通知对方，并提供相关证明材料。14.其他约定14.1适用法律14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议管辖14.2.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。14.3合同份数14.3.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.4合同签署14.4.1本合同经双方签字盖章后生效。14.5附件14.5.1本合同附件包括但不限于：（1）房屋产权证复印件；（2）房屋交易税费缴纳凭证；（3）其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易，提供中介、咨询、评估等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方应根据合同约定，履行其职责，确保交易顺利进行。15.2.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便完成其服务。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方不承担甲乙双方之间的法律责任。15.4.2第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供的服务范围内。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲乙方有权选择是否引入第三方介入，并有权决定第三方的选择和更换。16.2甲乙方应向第三方提供必要的信息和资料，包括但不限于房屋产权、交易价格、税费等。16.3甲乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额为[金额]元，超过此限额的部分，甲乙双方自行承担。17.3第三方责任限额的适用17.3.1第三方责任限额适用于第三方在提供中介、咨询、评估等过程中，因自身过错导致的损失。17.3.2第三方责任限额不适用于因不可抗力、甲乙双方