2024年度房产交易价款支付协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产交易价款支付协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产基本情况1.2交易双方基本信息2.交易价款及支付方式2.1交易价款总额2.2付款时间节点2.3付款方式及手续费2.4付款账户信息3.交易款项用途及监管3.1款项用途说明3.2款项监管机构及方式3.3款项监管期限4.交易税费承担4.1交易税费种类及计算方法4.2税费承担比例及方式5.合同履行及违约责任5.1合同履行期限5.2合同履行地点5.3违约责任及赔偿标准6.合同解除及终止条件6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除或终止程序7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构及规则8.合同生效及备案8.1合同生效条件8.2合同备案要求9.合同附件9.1房产产权证书复印件9.2交易税费缴纳凭证9.3其他相关文件10.合同签署日期及地点10.1签署日期10.2签署地点11.合同份数及效力11.1合同份数11.2合同效力12.通知方式及送达地址12.1通知方式12.2送达地址13.合同修改及补充13.1合同修改程序13.2合同补充条款14.合同解除及终止后的处理14.1合同解除或终止后款项处理14.2合同解除或终止后相关责任承担第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产基本情况1.1.1房产坐落地址：_______1.1.2房产产权证号：_______1.1.3房产建筑面积：_______平方米1.1.4房产用途：_______1.2交易双方基本信息1.2.1甲方（卖方）名称：_______1.2.2甲方（卖方）身份证号：_______1.2.3乙方（买方）名称：_______1.2.4乙方（买方）身份证号：_______2.交易价款及支付方式2.1交易价款总额：_______元人民币2.2付款时间节点：2.2.1首付款：_______元人民币，于_______前支付；2.2.2尾款：_______元人民币，于_______前支付；2.3付款方式及手续费：2.3.1付款方式：_______（银行转账、现金等）2.3.2手续费：_______元人民币，由_______承担；2.4付款账户信息：2.4.1甲方收款账户：_______2.4.2乙方付款账户：_______3.交易款项用途及监管3.1款项用途说明：本款项用于购买甲方上述房产，包括但不限于房款、税费等；3.2款项监管机构及方式：3.2.1监管机构：_______3.2.2监管方式：_______（第三方监管、直接支付至甲方等）3.3款项监管期限：_______天4.交易税费承担4.1交易税费种类及计算方法：4.1.1税费种类：_______（契税、印花税等）4.1.2计算方法：_______（根据房产价格、税率等计算）4.2税费承担比例及方式：4.2.1甲方承担税费：_______元人民币，于_______前支付；4.2.2乙方承担税费：_______元人民币，于_______前支付；4.2.3税费支付方式：_______（随房款支付、另行支付等）5.合同履行及违约责任5.1合同履行期限：_______起至_______止；5.2合同履行地点：_______；5.3违约责任及赔偿标准：5.3.1甲方违约：_______5.3.2乙方违约：_______6.合同解除及终止条件6.1合同解除条件：6.1.1甲方违约导致合同无法履行；6.1.2乙方违约导致合同无法履行；6.1.3合同约定的解除条件；6.2合同终止条件：6.2.1合同履行完毕；6.2.2合同解除；6.3解除或终止程序：6.3.1双方协商一致解除或终止合同；6.3.2向法院提起诉讼解除或终止合同。7.争议解决方式7.1争议解决途径：_______（协商、调解、仲裁、诉讼）7.2争议解决机构及规则：7.2.1协商：双方友好协商解决；7.2.2调解：提交_______进行调解；7.2.3仲裁：提交_______仲裁委员会仲裁；7.2.4诉讼：向_______人民法院提起诉讼。8.合同生效及备案8.1合同生效条件：8.1.1双方签字盖章；8.1.2交易税费缴纳完毕；8.1.3款项监管到位；8.2合同备案要求：8.2.1双方应在合同生效后_______日内，将合同及相关材料提交至_______进行备案；8.2.2备案所需材料：_______9.合同附件9.1房产产权证书复印件：_______9.2交易税费缴纳凭证：_______9.3其他相关文件：_______10.合同签署日期及地点10.1签署日期：_______年_______月_______日10.2签署地点：_______11.合同份数及效力11.1合同份数：一式_______份，甲方_______份，乙方_______份；11.2合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。12.通知方式及送达地址12.1通知方式：_______（书面通知、电子邮件、电话等）12.2送达地址：12.2.1甲方送达地址：_______12.2.2乙方送达地址：_______13.合同修改及补充13.1合同修改程序：双方协商一致后，签署书面修改协议，并作为合同附件；13.2合同补充条款：本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。14.合同解除及终止后的处理14.1合同解除或终止后款项处理：14.1.1甲方应退还乙方已支付的款项；14.1.2乙方应退还甲方已支付的款项；14.2合同解除或终止后相关责任承担：14.2.1甲方违约导致合同解除或终止，应承担违约责任；14.2.2乙方违约导致合同解除或终止，应承担违约责任；14.2.3双方均无违约行为，可根据实际情况协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因履行合同需要或经甲乙双方同意，介入合同关系并提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2范围：第三方介入包括但不限于中介方、律师、评估机构、监管机构等。16.第三方介入的条件及程序16.1.1甲乙双方同意；16.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.3第三方提供的服务符合合同履行需要。16.2程序：16.2.1双方协商确定第三方介入事宜；16.2.2第三方提交相关资质证明和能力证明；16.2.3双方签署第三方介入协议。17.第三方介入的责权利17.1责任：17.1.1第三方应根据合同约定，履行其职责，确保合同履行顺利进行；17.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。17.2权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务；17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；17.2.3第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。17.3利益：17.3.1第三方通过提供专业服务，获得合理的报酬；17.3.2第三方在合同履行过程中，可能获得甲乙双方的信任和好评。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间不存在直接合同关系，甲方对第三方的行为不承担责任。18.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间不存在直接合同关系，乙方对第三方的行为不承担责任。18.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方共同认可的介入方，其职责是为甲乙双方提供专业服务，协助双方履行合同。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额：第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为本合同交易价款总额的_______%。19.2超出责任限额的处理：若第三方责任导致损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况协商解决。20.第三方变更及退出20.1变更：若第三方需变更，需经甲乙双方同意，并签署变更协议。20.2退出：若第三方因故退出，应提前_______日通知甲乙双方，并协助双方完成相关事宜的交接。20.3退出后的责任：第三方退出后，若因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方仍需承担相应的法律责任。21.第三方保密义务21.1第三方在本合同履行过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。21.2保密期限：第三方对本合同履行过程中获取的信息，保密期限自合同签订之日起_______年。22.第三方介入协议的签署22.1第三方介入协议：甲乙双方与第三方应签署书面协议，明确双方的权利、义务和责任。22.2.1第三方介入的原因和目的；22.2.2第三方的职责和权限；22.2.3第三方的责任和赔偿；22.2.4第三方的保密义务；22.2.5协议的生效、变更和终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证书复印件要求：复印件须清晰可辨，与原件一致。说明：用于证明房产所有权及交易合法性。2.交易税费缴纳凭证要求：凭证须加盖税务机关印章，证明已缴纳相关税费。说明：用于证明交易过程中税费已支付。3.交易合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：用于证明甲乙双方之间的交易关系及权利义务。4.第三方介入协议要求：协议内容清晰，双方签字盖章。说明：用于明确第三方介入合同关系的权利、义务及责任。5.付款凭证要求：凭证须加盖银行印章，证明已付款。说明：用于证明已按照合同约定支付款项。6.合同变更协议要求：协议内容明确，双方签字盖章。说明：用于证明甲乙双方对合同内容进行变更。7.合同解除协议要求：协议内容明确，双方签字盖章。说明：用于证明甲乙双方对合同进行解除。8.争议解决协议要求：协议内容明确，双方签字盖章。说明：用于明确争议解决方式及机构。9.其他相关文件要求：文件须与合同履行相关，双方签字盖章。说明：用于补充说明合同履行过程中产生的问题。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未能按时支付款项责任认定：甲方应按照合同约定支付款项，逾期未支付，应向乙方支付_______%的违约金。示例：甲方未能在约定日期支付首付款，应向乙方支付_______元人民币的违约金。1.2房产权属问题责任认定：若甲方提供的房产存在权属问题，导致合同无法履行，甲方应承担全部责任，包括但不限于赔偿乙方损失。示例：若房产存在共有人，甲方未告知乙方，导致合同无法履行，甲方应赔偿乙方_______元人民币。2.乙方违约行为及责任认定2.1未能按时支付款项责任认定：乙方应按照合同约定支付款项，逾期未支付，应向甲方支付_______%的违约金。示例：乙方未能在约定日期支付首付款，应向甲方支付_______元人民币的违约金。2.2房产购买意愿责任认定：若乙方在合同签订后，因个人原因放弃购买房产，乙方应承担违约责任，向甲方支付_______元人民币的违约金。示例：乙方在合同签订后，因个人原因决定放弃购买房产，应向甲方支付_______元人民币的违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未能履行职责责任认定：若第三方未能履行职责，导致合同无法履行，第三方应承担相应的法律责任。示例：若第三方在监管款项过程中出现失误，导致款项被错误扣除，第三方应赔偿甲乙双方的损失。4.合同解除违约责任4.1合同解除后，甲乙双方应按照合同约定承担相应的违约责任。4.2若因第三方原因导致合同解除，第三方应承担相应的违约责任。全文完。2024年度房产交易价款支付协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途3.交易价款3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间节点4.交易税费4.1税费承担方4.2税费计算标准4.3税费支付时间5.交易款项支付方式5.1银行转账5.2现金支付5.3其他支付方式6.交易款项支付条件6.1交易合同签订6.2房产产权过户6.3其他支付条件7.交易款项支付违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.交易款项支付争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.房产交付9.1交付时间9.2交付地点9.3交付条件10.房产过户10.1过户手续10.2过户时间10.3过户费用11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.违约责任12.1甲方违约责任12.2乙方违约责任13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方：姓名/名称：X，身份证号码/营业执照号码：X，住所地/经营场所：X。1.2合同乙方：姓名/名称：X，身份证号码/营业执照号码：X，住所地/经营场所：X。2.房产基本信息2.1房产地址：省市区街道号。2.2房产产权证号：X。2.3房产面积：平方米。2.4房产用途：住宅。3.交易价款3.1交易总价：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）。3.2付款方式：分批支付，具体如下：3.2.1首付款：人民币拾万元整（￥100,000.00），于合同签订之日起个工作日内支付。3.2.2尾款：人民币柒拾万元整（￥700,000.00），于房产过户手续办理完毕后个工作日内支付。3.3付款时间节点：具体见付款方式。4.交易税费4.1税费承担方：甲方承担交易过程中产生的全部税费。4.2税费计算标准：根据国家相关法律法规及当地政策规定执行。4.3税费支付时间：税费产生后，甲方应在个工作日内支付。5.交易款项支付方式5.1银行转账：双方指定的银行账户。5.2现金支付：在约定的时间和地点进行。5.3其他支付方式：经双方协商一致，可采取其他合法支付方式。6.交易款项支付条件6.1交易合同签订：双方签署本合同后，甲方应按照约定支付首付款。6.2房产产权过户：房产过户手续办理完毕后，甲方应支付尾款。6.3其他支付条件：双方约定其他支付条件。7.交易款项支付违约责任7.1甲方违约责任：甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期款项的%作为违约金。7.2乙方违约责任：乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项的%作为违约金。8.交易款项支付争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决交易款项支付的争议。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。8.2仲裁机构：省市仲裁委员会。8.3仲裁规则：按照省市仲裁委员会的仲裁规则进行。9.房产交付9.1交付时间：房产过户手续办理完毕后个工作日内。9.2交付地点：房产实际所在地。9.3交付条件：房产应无任何法律纠纷，且符合交付标准。10.房产过户10.1过户手续：包括但不限于产权转移登记、契税缴纳、印花税缴纳等。10.2过户时间：双方应在签订合同后个工作日内完成房产过户手续。10.3过户费用：按照国家相关规定和实际发生费用由双方各自承担。11.合同解除与终止11.1.1一方严重违约，另一方在给予合理期限后仍未纠正；11.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；11.1.3合同目的无法实现。11.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。12.违约责任12.1甲方违约责任：甲方未按合同约定支付款项或办理过户手续，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。12.2乙方违约责任：乙方未按合同约定支付款项或办理过户手续，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。13.不可抗力13.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。13.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决合同解除或终止事宜。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则应承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述第三方，是指为甲方或乙方提供中介、评估、鉴定、咨询、担保等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的范围2.1第三方介入的范围包括但不限于房产交易过程中的中介服务、房产评估、房产鉴定、法律咨询、贷款担保等。3.第三方介入的约定3.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前告知对方，并取得对方的同意。3.2第三方介入的具体事宜，由双方与第三方另行签订协议，并确保该协议与本合同不冲突。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同项下的责任限额，由双方与第三方在另行签订的协议中约定。4.2若第三方责任限额在本合同中未明确约定，则第三方对本合同项下的责任限额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。5.第三方责任界定5.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供的专业服务范围内。5.2第三方因提供虚假信息、误导性建议或违反合同约定而给甲方或乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。5.3第三方在其专业服务范围内的错误或疏忽，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方作为独立第三方，其权利、义务与甲方、乙方分开。6.2第三方在本合同项下的责任，仅限于其与甲方、乙方签订的协议，不涉及本合同项下的其他条款。6.3第三方与其他各方的关系，由其与甲方、乙方签订的协议另行约定。7.第三方介入时的额外条款及说明7.1.1甲方或乙方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够胜任其提供的专业服务。7.1.2甲方或乙方应与第三方明确约定服务费用、责任范围、保密条款等。7.1.3甲方或乙方应监督第三方履行其合同义务，确保其提供的专业服务符合约定标准。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，若本合同需要变更，应由甲方、乙方与第三方协商一致，并签订书面协议。8.2第三方介入后的合同变更，不影响本合同中未变更部分的效力。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，若发生争议，应由甲方、乙方与第三方协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。10.第三方介入后的其他事项10.1甲方或乙方在第三方介入过程中，应保证本合同的履行不受影响。10.2第三方介入后的其他事项，由双方与第三方在另行签订的协议中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：清晰的房产产权证复印件，需加盖产权人印章或签字确认。说明：用于证明房产的产权归属。2.房产测绘报告要求：由具备资质的测绘机构出具，详细记录房产的面积、位置等信息。说明：用于证明房产的具体信息。3.交易税费缴纳凭证要求：清晰的税费缴纳凭证复印件，需加盖税务机关印章。说明：用于证明交易税费已缴纳。4.银行转账记录要求：清晰的银行转账记录复印件，需加盖银行印章。说明：用于证明交易款项已支付。5.房产交付确认单要求：双方签字确认的房产交付确认单。说明：用于证明房产已交付。6.房产过户手续要求：房产过户手续齐全，包括但不限于产权转移登记、契税缴纳、印花税缴纳等。说明：用于证明房产已过户。7.第三方服务协议要求：第三方服务协议应明确服务内容、费用、责任范围等。说明：用于规范第三方服务行为。8.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、机构等。说明：用于解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按约定时间支付款项。1.2乙方未按约定时间支付款项。1.3甲方未按约定时间办理房产过户手续。1.4乙方未按约定时间办理房产过户手续。1.5第三方提供虚假信息或误导性建议。1.6第三方未按约定标准提供服务。2.责任认定标准2.1甲方或乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向对方支付逾期款项的%作为违约金。2.2甲方或乙方未按约定时间办理房产过户手续，每逾期一日，应向对方支付逾期款项的%作为违约金。2.3第三方提供虚假信息或误导性建议，导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.4第三方未按约定标准提供服务，导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例3.1甲方应于合同签订后5个工作日内支付首付款，若逾期支付，甲方应向乙方支付首付款的%作为违约金。3.2乙方应于房产过户手续办理完毕后10个工作日内支付尾款，若逾期支付，乙方应向甲方支付尾款的%作为违约金。3.3若第三方提供虚假信息，导致甲方购买房产后无法过户，第三方应赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年度房产交易价款支付协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1房产定义1.2交易价款定义1.3付款方式定义2.房产交易基本条款2.1房产基本情况2.2交易价款总额2.3付款时间安排3.付款方式3.1首付款支付3.2中期付款3.3尾款支付4.付款条件4.1付款时间要求4.2付款金额要求4.3付款方式要求5.付款违约责任5.1逾期付款责任5.2付款不足责任5.3违约金计算方式6.付款变更6.1付款时间变更6.2付款金额变更6.3付款方式变更7.付款结算7.1结算方式7.2结算时间7.3结算地点8.付款确认8.1付款确认方式8.2付款确认时间8.3付款确认证据9.付款纠纷处理9.1纠纷处理方式9.2纠纷处理期限9.3纠纷处理结果10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式12.3争议解决地点13.合同附件13.1附件一：房产基本情况13.2附件二：付款计划表13.3附件三：其他相关文件14.其他14.1合同生效14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止14.5合同解释第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产定义：本合同所指房产，指位于市区路号的住宅，房产证号为号，建筑面积为平方米。1.2交易价款定义：本合同所指交易价款，指买卖双方就房产所达成的交易金额，包括但不限于首付款、中期付款及尾款。1.3付款方式定义：本合同所指付款方式，指买卖双方约定的支付交易价款的手段，包括银行转账、现金支付等。2.房产交易基本条款2.1房产基本情况：出卖方保证房产产权清晰，无任何法律纠纷，且房产现状与房产证载明的信息一致。2.2交易价款总额：本合同房产交易价款总额为人民币万元整。2.3付款时间安排：首付款于合同签订后日内支付，中期付款于月日前支付，尾款于房屋交付后日内支付。3.付款方式3.1首付款支付：首付款人民币万元整，于合同签订后日内通过银行转账支付至出卖方指定账户。3.2中期付款：中期付款人民币万元整，于月日前通过银行转账支付至出卖方指定账户。3.3尾款支付：尾款人民币万元整，于房屋交付后日内通过银行转账支付至出卖方指定账户。4.付款条件4.1付款时间要求：买卖双方应严格按照约定的付款时间支付款项。4.2付款金额要求：付款金额应准确无误，如因付款金额错误导致损失，由付款方自行承担。4.3付款方式要求：付款方式应符合双方约定，如需变更付款方式，应提前日通知对方。5.付款违约责任5.1逾期付款责任：如买方逾期支付款项，应向卖方支付逾期付款金额的%作为违约金。5.2付款不足责任：如买方付款不足，应一次性补足款项，并支付相应违约金。5.3违约金计算方式：违约金按逾期付款金额或付款不足金额的%计算，计算至实际支付款项之日止。6.付款变更6.1付款时间变更：如需变更付款时间，双方应协商一致，并书面通知对方。6.2付款金额变更：如需变更付款金额，双方应协商一致，并书面通知对方，同时调整合同约定的交易价款总额。6.3付款方式变更：如需变更付款方式，双方应协商一致，并书面通知对方。7.付款结算7.1结算方式：付款结算采用银行转账方式，双方应提前确认对方银行账户信息。7.2结算时间：结算时间应在付款日前小时内完成。7.3结算地点：结算地点为买卖双方约定的银行或支付平台。8.付款确认8.1付款确认方式：买方完成付款后，应及时通过书面形式向卖方确认付款信息，卖方应在小时内予以确认。8.2付款确认时间：付款确认时间应不晚于付款后的第一个工作日。8.3付款确认证据：付款确认应以银行转账凭证或支付平台交易记录作为证据。9.付款纠纷处理9.1纠纷处理方式：发生付款纠纷时，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2纠纷处理期限：纠纷处理期限为自纠纷发生之日起日内。9.3纠纷处理结果：纠纷处理结果应以书面形式通知双方，并作为本合同的补充部分。10.合同解除10.1.1出卖方未按时交付符合合同约定的房产；10.1.2买方未按时支付约定的款项；10.1.3出卖方隐瞒房产存在重大瑕疵；10.1.4买方无法提供符合合同约定的购房资金；10.1.5因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并说明解除原因。10.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理相关事宜，包括但不限于退还已付款项、赔偿损失等。11.合同终止11.1.1双方同意终止合同；11.1.2合同约定的终止条件成就；11.1.3合同解除；11.1.4法律法规规定的其他终止情形。11.2合同终止程序：合同终止应书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。11.3合同终止后果：合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。12.法律适用与争议解决12.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除或终止，以及双方因本合同发生的争议，均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁。12.3争议解决地点：仲裁地点为合同签订地。13.合同附件13.1附件一：房产基本情况13.2附件二：付款计划表13.3附件三：其他相关文件14.其他14.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同变更：对本合同的任何变更，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同解除：本合同的解除，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.4合同终止：本合同的终止，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.5合同解释：对本合同条款的理解，如有歧义，应按通常理解予以解释。本合同的解释权归出卖方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、律师、评估机构、鉴定机构、担保机构、监管机构等，以及任何为履行本合同提供专业服务的个人或机构。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方介入的具体事项、权利义务及责任范围。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事项，并书面通知对方。15.3.2第三方应在收到通知后日内，向甲乙双方提交书面介入申请，明确介入目的、服务内容、预期成果及费用预算。15.3.3甲乙双方应在收到第三方介入申请后日内，共同审议并决定是否接受第三方介入。15.3.4如接受第三方介入，甲乙双方应与第三方签订书面合作协议，明确各方的权利义务及责任范围。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方的额外条款：16.1.1甲方可委托第三方进行房产评估、鉴定等服务，评估、鉴定费用由甲方承担。16.1.2第三方提供的服务结果，甲方有权作为交易决策依据，但甲方对第三方服务的正确性不承担责任。16.1.3如因第三方服务导致交易失败或损失，甲方有权要求第三方承担相应责任。16.2乙方的额外条款：16.2.1乙方可委托第三方进行房产过户手续办理，过户费用由乙方承担。16.2.2第三方办理过户手续过程中，如因乙方提供材料不实或存在瑕疵导致过户失败或损失，乙方有权要求第三方承担相应责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任限额，不得超过其提供服务的合同金额的%。17.2责任承担方式：17.2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.2第三方在履行本合同过程中，因不可抗力、甲方或乙方原因造成损失的，