2024版房地产税务代办与房产租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产税务代办与房产租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产税务代办服务内容2.1税务代办具体事项2.2服务期限2.3服务费用及支付方式3.房产租赁基本情况3.1房产基本信息3.2租赁期限3.3租金及支付方式4.房产租赁用途4.1租赁用途规定4.2违约责任5.房产租赁保证金5.1保证金数额及支付方式5.2退还条件及程序6.房产租赁交付及验收6.1交付时间及条件6.2验收标准及程序7.房产租赁使用与维护7.1使用规定7.2维护责任8.房产租赁变更及解除8.1变更条件及程序8.2解除条件及程序9.违约责任及赔偿9.1违约情形9.2赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房产租赁合同12.2附件二：房产税务代办服务协议13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方联系方式：电话________，邮箱________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方联系方式：电话________，邮箱________2.房地产税务代办服务内容2.1税务代办具体事项2.1.1代理办理房产证、契税、个人所得税等相关税费缴纳手续；2.1.2协助甲方办理房产过户手续；2.1.3提供税务咨询及解答；2.2服务期限2.2.1自合同签订之日起至甲方房产过户手续办理完毕之日止；2.2.2服务期限为____个月；2.3服务费用及支付方式2.3.1服务费用总额为人民币____元；2.3.2甲方应于合同签订之日起____个工作日内支付50%的服务费用，剩余50%的服务费用应在房产过户手续办理完毕后支付。3.房产租赁基本情况3.1房产基本信息3.1.1房产地址：________3.1.2房产面积：____平方米3.1.3房产结构：________3.2租赁期限3.2.1租赁期限为____年；3.2.2租赁起始日期：____年____月____日；3.2.3租赁终止日期：____年____月____日；3.3租金及支付方式3.3.1租金总额为人民币____元；3.3.2租金支付方式：每月____日支付上月租金，租金支付至乙方指定账户。4.房产租赁用途4.1租赁用途规定4.1.1房产仅用于____用途；4.1.2甲方不得擅自改变房产用途；4.2违约责任4.2.1若甲方擅自改变房产用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。5.房产租赁保证金5.1保证金数额及支付方式5.1.1保证金总额为人民币____元；5.1.2甲方应于合同签订之日起____个工作日内支付保证金；5.2退还条件及程序5.2.1租赁期满且甲方无违约行为，乙方应在租赁期满后____个工作日内退还保证金；5.2.2退还保证金时，甲方应将房产完好无损地交还给乙方。6.房产租赁交付及验收6.1交付时间及条件6.1.1乙方应在租赁期限开始前____个工作日内将房产交付给甲方；6.2验收标准及程序6.2.1甲方应在房产交付后____个工作日内对房产进行验收；6.2.2验收标准：房产应符合交付条件，无重大损坏或缺陷。7.房产租赁使用与维护7.1使用规定7.1.1甲方应按照租赁用途合理使用房产；7.1.2甲方不得擅自改变房产结构或设施；7.2维护责任7.2.1甲方应负责房产的日常维护；7.2.2房产维修费用由甲方承担。8.房产租赁变更及解除8.1变更条件及程序8.1.1任何一方要求变更租赁合同内容，应提前____个工作日书面通知对方；8.1.2双方同意变更后，应签署书面变更协议，作为本合同的附件；8.2解除条件及程序8.2.1.1乙方未按约定支付租金，逾期____个工作日；8.2.1.2甲方未按约定履行维修义务，经乙方书面通知后____个工作日内未予修复；8.2.1.3乙方擅自改变房产用途；8.2.1.4房产存在安全隐患，经乙方书面通知后甲方未及时整改；8.2.2解除合同应提前____个工作日书面通知对方，并说明理由；8.2.3解除合同后，双方应按照本合同约定处理房产及未付租金等事宜。9.违约责任及赔偿9.1违约情形9.1.1任何一方违反本合同约定，均构成违约；9.2赔偿标准9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为____元；9.2.2若违约行为导致守约方遭受损失，违约方还应赔偿守约方实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应友好协商解决；10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1除非本合同另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3合同约定的其他终止条件。12.合同附件12.1附件一：房产租赁合同12.2附件二：房产税务代办服务协议13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；13.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.合同签署及生效日期14.1本合同于____年____月____日签订；14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的范围包括但不限于：15.2.1房产租赁中介服务；15.2.2房产评估；15.2.3法律咨询；15.2.4税务咨询；15.2.5其他甲乙双方认为需要第三方介入的服务。16.第三方介入的引入程序16.1甲乙双方在需要第三方介入时，应提前____个工作日书面通知对方，并说明第三方介入的具体原因和服务内容；16.2双方同意引入第三方后，应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和可能产生的风险进行评估，并在第三方协议中明确；17.2第三方的责任限额应不低于____万元人民币；17.3若第三方在履行服务过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照第三方协议中的约定承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方介入本合同履行过程中，其责任仅限于其提供的服务范围，对其他方的责任不承担连带责任；18.2甲乙双方应各自承担因第三方介入而产生的直接责任；18.3若第三方介入导致合同履行出现瑕疵或损失，甲乙双方应追究第三方的责任，第三方赔偿后，甲乙双方可依据本合同追究对方的相应责任。19.第三方介入的协议内容19.1.1第三方的名称、地址、联系方式；19.1.2第三方提供的服务内容；19.1.3第三方的责任限额；19.1.4第三方的赔偿义务；19.1.5第三方介入的期限；19.1.6甲乙双方与第三方之间的保密条款；19.1.7其他双方认为必要的条款。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入协议的变更或解除，应经甲乙双方和第三方协商一致；20.2若第三方介入协议因故解除，甲乙双方应确保合同履行的连续性和完整性，并承担相应的责任。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生争议，应由甲乙双方和第三方协商解决；21.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产租赁合同详细要求：包含房产基本信息、租赁期限、租金、保证金、交付及验收标准、使用与维护规定、变更及解除条件、违约责任及赔偿、争议解决等条款。附件说明：本附件为合同主体部分，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.附件二：房产税务代办服务协议详细要求：包含税务代办服务内容、服务期限、服务费用及支付方式、违约责任等条款。附件说明：本附件为合同的一部分，规定了乙方提供税务代办服务的具体内容和责任。3.附件三：第三方协议详细要求：包含第三方名称、服务内容、责任限额、赔偿义务、保密条款等条款。附件说明：本附件为合同的一部分，规定了第三方介入合同履行时的权利和义务。4.附件四：房产交付清单详细要求：包含房产现状描述、设施清单、验收标准等。附件说明：本附件为房产交付时的验收文件，用于确认房产交付时的状态。5.附件五：维修记录详细要求：包含维修时间、维修项目、维修费用、维修人员等信息。附件说明：本附件用于记录房产租赁期间的维修情况。6.附件六：租金支付凭证详细要求：包含支付时间、金额、支付方式等信息。附件说明：本附件用于证明租金已支付。7.附件七：违约金支付凭证详细要求：包含支付时间、金额、支付方式等信息。附件说明：本附件用于证明违约金已支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付租金责任认定标准：甲方逾期____个工作日未支付租金。示例说明：若甲方在每月____日应支付租金，但至____日仍未支付，则构成违约。2.违约行为：乙方未按约定履行维修义务责任认定标准：乙方收到甲方书面通知后____个工作日内未修复。示例说明：若甲方在____日发现房产存在损坏，并于____日书面通知乙方，但乙方至____日仍未修复，则构成违约。3.违约行为：甲方擅自改变房产用途责任认定标准：甲方未按照租赁用途合理使用房产。示例说明：若甲方将租赁的房产用于商业用途，而合同约定仅限居住用途，则构成违约。4.违约行为：第三方提供的服务不符合约定责任认定标准：第三方提供的服务未达到合同约定的质量或标准。示例说明：若第三方提供的税务代办服务未在约定的时间内完成，则构成违约。全文完。2024版房地产税务代办与房产租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3住所地或通讯地址1.4联系方式2.合同标的及范围2.1房地产税务代办事项2.2房产租赁事项2.3服务内容3.税务代办服务3.1税务申报3.2税务缴纳3.3税务筹划3.4税务咨询4.房产租赁服务4.1租赁双方4.2房产基本情况4.3租赁期限4.4租金及支付方式4.5押金及退还4.6房屋使用及维修责任5.服务费用及支付5.1税务代办服务费用5.2房产租赁服务费用5.3费用支付时间及方式5.4费用调整6.保密条款6.1保密内容6.2保密义务6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.其他约定11.1法律适用11.2不可抗力11.3合同附件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同附件清单14.1附件一：房地产税务代办服务协议14.2附件二：房产租赁合同14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或负责人甲方法定代表人或负责人：[甲方法定代表人或负责人姓名]乙方法定代表人或负责人：[乙方法定代表人或负责人姓名]1.3住所地或通讯地址甲方住所地或通讯地址：[甲方住所地或通讯地址]乙方住所地或通讯地址：[乙方住所地或通讯地址]1.4联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]第二条合同标的及范围2.1房地产税务代办事项（1）房产交易税费申报；（2）房产持有期间税费缴纳；（3）房产转让税费申报；（4）其他与房地产相关的税务事宜。2.2房产租赁事项（1）租赁合同的签订与备案；（2）租金的收取与管理；（3）租赁期间的房屋维护与管理；（4）租赁合同的解除与终止。2.3服务内容乙方应按照甲方的委托，提供上述房地产税务代办与房产租赁服务，确保服务的及时性、准确性和合法性。第三条税务代办服务3.1税务申报乙方应按照甲方提供的资料，及时、准确地完成房产交易、持有和转让过程中的税务申报工作。3.2税务缴纳乙方应协助甲方完成房产相关税费的缴纳工作，确保按时足额缴纳。3.3税务筹划乙方应就甲方提出的税务筹划需求，提供专业意见和建议。3.4税务咨询乙方应就甲方提出的税务相关问题，提供及时、准确的咨询和解答。第四条房产租赁服务4.1租赁双方甲方为出租方，乙方为承租方。4.2房产基本情况[详细描述房产的坐落、面积、结构、设施等基本情况]4.3租赁期限租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。4.4租金及支付方式租金为每月[租金金额]，支付方式为[支付方式，如：银行转账、现金等]。4.5押金及退还乙方需支付押金[押金金额]，租赁期满后，无损坏和欠费的情况下，甲方应无息退还押金。4.6房屋使用及维修责任乙方应合理使用房屋，并承担因使用不当造成的维修责任。第五条服务费用及支付5.1税务代办服务费用甲方应支付乙方税务代办服务费用，具体金额及支付方式双方另行协商确定。5.2房产租赁服务费用甲方应支付乙方房产租赁服务费用，具体金额及支付方式双方另行协商确定。5.3费用支付时间及方式双方应按照约定的支付时间及方式进行费用支付。5.4费用调整如遇国家政策调整或市场行情变化导致服务费用发生变动，双方应协商一致后进行调整。第六条保密条款6.1保密内容本合同双方在履行合同过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属保密内容。6.2保密义务双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。第七条违约责任7.1违约情形（1）一方未按照约定履行合同义务；（2）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）一方违反保密条款；（4）一方违反合同其他约定。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金双方可协商约定违约金金额，违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿实际损失。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议应提交至[仲裁机构名称]仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序仲裁程序应按照[仲裁机构名称]仲裁委员会的仲裁规则进行。第九条合同解除9.1解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2解除程序任何一方要求解除合同时，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并说明解除理由。9.3解除后果合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理剩余事项，包括但不限于费用结算、财产返还等。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。10.3合同终止条件（1）合同约定的租赁期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。10.4合同终止日期本合同终止日期为[终止日期]。第十一条其他约定11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2不可抗力如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方应协商解决，并可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。11.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签署12.1签署时间本合同于[签署日期]签署。12.2签署地点本合同于[签署地点]签署。12.3签署人员甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第十三条合同份数13.1合同正本份数本合同一式[正本份数]份，甲乙双方各执[正本份数]份。13.2合同副本份数本合同一式[副本份数]份，作为合同附件使用。第十四条合同附件清单14.1附件一：房地产税务代办服务协议14.2附件二：房产租赁合同14.3附件三：其他相关文件[此处列出所有附件的详细名称和内容]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供协助或服务的个人或机构。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为[责任限额金额]。第三条第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的协助或服务。3.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成合同约定的任务。4.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间是服务与被服务的关系，第三方对甲方或乙方的损失承担直接责任。5.2第三方与合同其他相关方（如房产管理部门、税务部门等）之间的关系，由第三方自行处理，甲乙双方不承担责任。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应共同协商确定第三方的资质、服务内容、费用等事项。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利、义务和责任。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同内容进行必要的变更，但应征得第三方的同意。7.2合同变更后，甲乙双方和第三方应重新签订补充协议，明确新的权利、义务和责任。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方介入后的争议解决，应适用本合同中关于争议解决的相关条款。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如发生合同终止情形，甲乙双方应与第三方协商解决，并按照约定处理剩余事项。9.2第三方介入后的合同终止，甲乙双方和第三方应重新签订补充协议，明确新的权利、义务和责任。第十条第三方介入后的费用结算10.1第三方介入后，甲乙双方应按照约定支付第三方服务费用。10.2第三方服务费用支付方式、时间等事项，由甲乙双方与第三方协商确定。第十一条第三方介入后的保密条款11.1第三方在履行合同过程中，应遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。11.2第三方违反保密条款，应承担相应的法律责任。第十二条第三方介入后的违约责任12.1第三方在履行合同过程中，如违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2第三方违约责任的具体承担方式，由甲乙双方与第三方协商确定。第十三条第三方介入后的合同解除13.1第三方介入后，如发生合同解除情形，甲乙双方应与第三方协商解决，并按照约定处理剩余事项。13.2第三方介入后的合同解除，甲乙双方和第三方应重新签订补充协议，明确新的权利、义务和责任。第十四条第三方介入后的合同终止14.1第三方介入后，如发生合同终止情形，甲乙双方应与第三方协商解决，并按照约定处理剩余事项。14.2第三方介入后的合同终止，甲乙双方和第三方应重新签订补充协议，明确新的权利、义务和责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产税务代办服务协议详细要求：包含甲方委托乙方代为处理的税务事项、服务内容、费用标准、保密条款等。说明：本附件是本合同的一部分，详细规定了税务代办服务的具体内容和要求。2.附件二：房产租赁合同详细要求：包含租赁双方的基本信息、房产基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、房屋使用及维修责任等。说明：本附件是本合同的一部分，详细规定了房产租赁的具体条款和条件。3.附件三：第三方协助协议详细要求：包含第三方的基本信息、服务内容、费用标准、保密条款、责任限额等。说明：本附件是本合同的一部分，详细规定了第三方介入的具体条款和条件。4.附件四：费用支付凭证详细要求：包含支付日期、支付金额、支付方式、收款人信息等。说明：本附件用于证明双方已按照合同约定支付或收到费用。5.附件五：争议解决记录详细要求：包含争议内容、协商过程、解决方案等。说明：本附件用于记录双方在履行合同过程中发生的争议及解决情况。6.附件六：合同变更协议详细要求：包含变更内容、变更日期、变更原因等。说明：本附件用于记录双方在合同履行过程中对合同内容的变更。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定时间提供服务或交付成果；提供的服务或交付的成果不符合约定标准；未按约定支付费用；违反保密条款；其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为的性质、严重程度和造成的损失，承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。3.违约责任示例说明：示例一：乙方未按约定时间提供房产租赁服务，导致甲方遭受损失，乙方应支付违约金[违约金金额]。示例二：第三方在提供税务代办服务过程中泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房地产税务代办与房产租赁合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同当事人信息1.6甲方基本信息1.7乙方基本信息2.房地产税务代办服务内容2.1税务代办事项2.2税务代办流程2.3税务代办费用2.4税务代办期限2.5税务代办成果3.房产租赁基本信息3.1房产基本信息3.2租赁期限3.3租金金额3.4租金支付方式3.5租金支付时间3.6房产交付时间3.7房产退还时间4.甲方权利与义务4.1甲方权利4.2甲方义务4.3甲方违约责任5.乙方权利与义务5.1乙方权利5.2乙方义务5.3乙方违约责任6.房产租赁费用及支付6.1房产租赁费用构成6.2房产租赁费用支付方式6.3房产租赁费用支付时间6.4房产租赁费用调整7.房产交付与验收7.1房产交付时间7.2房产验收标准7.3房产验收流程7.4房产验收结果处理8.房产使用与维护8.1房产使用规定8.2房产维护责任8.3房产维修费用承担9.房产租赁合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同变更11.3合同生效11.4合同附件12.合同附件清单12.1房产租赁合同附件一12.2房产租赁合同附件二12.3房产租赁合同附件三13.合同签订与生效13.1合同签订13.2合同生效14.合同解除与终止14.1合同解除14.2合同终止第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：本合同名称为《2024版房地产税务代办与房产租赁合同》。1.2合同编号：合同编号为20240001。1.3合同签订日期：本合同签订日期为2024年X月X日。1.4合同签订地点：本合同签订地点为市区街道号。1.5合同当事人信息：1.5.1甲方（房地产税务代办方）：姓名/名称：X，身份证号码/营业执照号码：X。1.5.2乙方（房产出租方）：姓名/名称：X，身份证号码/营业执照号码：X。1.6甲方基本信息：1.6.1甲方全称：X税务代办公司1.6.2甲方住所：市区街道号1.6.3甲方法定代表人：X1.6.4甲方联系方式：电话：X，邮箱：X1.7乙方基本信息：1.7.1乙方全称：X房产租赁公司1.7.2乙方住所：市区街道号1.7.3乙方法定代表人：X1.7.4乙方联系方式：电话：X，邮箱：X2.房地产税务代办服务内容2.1税务代办事项：2.1.1为乙方提供房产交易过程中的税务咨询；2.1.2办理房产交易涉及的税务申报、缴纳税费等手续；2.1.3协助乙方进行税务行政复议、税务行政诉讼等；2.1.4提供相关的税务筹划服务。2.2税务代办流程：2.2.1乙方提供相关资料；2.2.2甲方进行资料审核；2.2.3甲方代为办理税务手续；2.2.4乙方核对税务手续办理结果。2.3税务代办费用：2.3.1税务代办费用为人民币元；2.3.2费用支付方式为一次性支付。2.4税务代办期限：2.4.1税务代办期限自合同签订之日起至房产交易完成之日止。2.5税务代办成果：2.5.1甲方确保在规定时间内完成税务代办事项；2.5.2乙方对税务代办成果满意。3.房产租赁基本信息3.1房产基本信息：3.1.1房产地址：市区街道号3.1.2房产面积：平方米3.1.3房产用途：住宅3.2租赁期限：3.2.1租赁期限为X年，自2024年X月X日起至202X年X月X日止。3.3租金金额：3.3.1租金总额为人民币元；3.3.2租金支付方式为每月支付一次。3.4租金支付方式：3.4.1乙方应在每月X日前将租金支付至甲方指定的账户。3.5租金支付时间：3.5.1租金支付时间为每月X日。3.6房产交付时间：3.6.1甲方应在合同签订之日起X日内将房产交付乙方。3.7房产退还时间：3.7.1乙方应在租赁期限届满后X日内将房产退还甲方。4.甲方权利与义务4.1甲方权利：4.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金；4.1.2甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定，合理使用房产。4.2甲方义务：4.2.1甲方应保证房产符合租赁合同约定的使用条件；4.2.2甲方应按照约定时间将房产交付乙方。4.3甲方违约责任：4.3.1甲方未能按照约定时间交付房产，应向乙方支付违约金人民币元；4.3.2甲方未能保证房产符合约定使用条件，应承担相应的赔偿责任。5.乙方权利与义务5.1乙方权利：5.1.1乙方有权要求甲方按照约定交付房产；5.1.2乙方有权要求甲方提供必要的物业维护服务。5.2乙方义务：5.2.1乙方应按照约定支付租金；5.2.2乙方应合理使用房产，不得擅自改变房产结构。5.3乙方违约责任：5.3.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币元；5.3.2乙方擅自改变房产结构，应承担相应的赔偿责任。8.房产租赁费用及支付8.1房产租赁费用构成：8.1.1基础租金：人民币元/月；8.1.2物业管理费：人民币元/月；8.1.3水电费：按实际使用量另行结算；8.1.4其他费用：包括但不限于网络费、有线电视费等，按实际发生另行结算。8.2房产租赁费用支付方式：8.2.1乙方应于每月X日前将当月租金及物业管理费支付至甲方指定账户；8.2.2其他费用应于实际发生时支付。8.3房产租赁费用支付时间：8.3.1每月租金及物业管理费支付时间为每月X日；8.3.2其他费用支付时间为实际发生之日起X日内。8.4房产租赁费用调整：8.4.1在租赁期限内，如遇政府政策调整导致物业费用变动，租金可相应调整；8.4.2任何一方提出调整租金，应提前X个月书面通知对方，经双方协商一致后生效。9.房产交付与验收9.1房产交付时间：9.1.1甲方应在合同签订后X日内将房产交付乙方；9.1.2乙方应在收到甲方通知后X日内完成房产验收。9.2房产验收标准：9.2.1房产应符合合同约定的使用条件；9.2.2房产内部设施设备应完好，无损坏；9.2.3房产外部环境应整洁，无影响使用的问题。9.3房产验收流程：9.3.1乙方在收到甲方交付通知后X日内，与甲方共同进行房产验收；9.3.2验收过程中，如发现不符合约定的质量问题，乙方应及时通知甲方；9.3.3甲方应在接到通知后X日内进行修复或更换。9.4房产验收结果处理：9.4.1验收合格，双方签署验收合格报告；9.4.2验收不合格，甲方应在X日内完成修复或更换，直至验收合格。10.房产使用与维护10.1房产使用规定：10.1.1乙方应合理使用房产，不得擅自改变房产结构；10.1.2乙方不得在房产内从事违法活动；10.1.3乙方应保持房产的整洁和完好。10.2房产维护责任：10.2.1房产内部设施的日常维护由乙方负责；10.2.2房产外部环境的维护由甲方负责；10.2.3因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿。10.3房产维修费用承担：10.3.1房产日常维修费用由乙方承担；10.3.2因不可抗力或甲方原因导致的维修费用由甲方承担。11.房产租赁合同解除11.1合同解除条件：11.1.1甲方或乙方违约，经另一方催告后X日内仍未改正；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.1.3合同约定的其他解除条件。11.2合同解除程序：11.2.1一方提出解除合同，应提前X个月书面通知对方；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3未能协商一致，可依法向人民法院提起诉讼。11.3合同解除后果：11.3.1乙方应按合同约定支付至解除之日的租金；11.3.2双方应按照合同约定处理房产。12.争议解决12.1争议解决方式：12.1.1双方应友好协商解决争议；12.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：12.2.1市区人民法院。12.3争议解决期限：12.3.1双方应在收到争议通知之日起X日内协商解决争议。13.其他约定事项13.1不可抗力：13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；13.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。13.2合同变更：13.2.1合同的任何变更，必须经双方书面同意并签署书面文件；13.2.2变更后的合同具有同等法律效力。13.3合同生效：13.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.4合同附件：13.4.1本合同附件包括但不限于房产租赁合同附件一、附件二、附件三等。14.合同解除与终止14.1合同解除：14.1.1合同解除应符合合同约定或法律规定；14.1.2合同解除后，双方应按照约定处理房产及相关事宜。14.2合同终止：14.2.1合同期满，双方应按照约定处理房产及相关事宜；14.2.2合同终止后，双方应相互通知，并保留相应的合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围：15.2.1第三方介入本合同，旨在提供专业服务，协助甲方或乙方履行合同义务，提高合同履行的效率和质量。15.2.2第三方介入的具体范围由合同双方协商确定，并在合同中明确。16.第三方介入的程序16.1第三方选择：16.1.2双方应共同决定第三方的资质和选择标准。16.2第三方介入的同意：16.2.1第三方介入前，甲方或乙方应书面通知对方，并取得对方的同意。16.2.2对方应在收到通知后X日内给予书面答复。17.第三方的责权利17.1第三方的权利：17.1.1第三方有权根据合同约定，获得报酬；17.1.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助。17.2第三方的义务：17.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.3第三方的责任：17.3.1第三方因提供的服务导