2024年商铺摊位租赁合同范本（老字号品牌入驻）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商铺摊位租赁合同范本（老字号品牌入驻）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.租赁商铺摊位概况2.1商铺摊位位置2.2商铺摊位面积2.3商铺摊位结构2.4商铺摊位设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整频率5.3租金调整通知6.租赁费用及承担6.1水电费6.2物业管理费6.3其他费用7.合同履行7.1租赁双方义务7.2合同履行监督7.3合同履行变更8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.商铺摊位使用10.1商铺摊位用途10.2商铺摊位装修10.3商铺摊位使用权11.商铺摊位维护11.1商铺摊位维护责任11.2商铺摊位维护费用11.3商铺摊位维护标准12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.其他约定13.1本合同未尽事宜13.2附件及补充协议13.3合同生效及终止14.合同签署及生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3联系方式：________1.2承租方信息1.2.1名称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3联系方式：________2.租赁商铺摊位概况2.1商铺摊位位置：________2.2商铺摊位面积：________平方米2.3商铺摊位结构：________2.4商铺摊位设施：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁续约条款：在租赁期限届满前____个月，租赁双方可协商一致签订续约合同，续约期限为____年。4.租金及支付方式4.1租金标准：每月租金为人民币________元。4.2租金支付方式：每月____日为租金支付日，承租方应于支付日前将租金支付至租赁方指定账户。4.3逾期支付处理：若承租方逾期支付租金，每逾期一日应向租赁方支付相当于租金总额____%的滞纳金。5.租金调整5.1租金调整条件：在租赁期间，如遇国家政策调整、物价上涨等不可抗力因素，租金可按下列方式进行调整。5.2租金调整频率：租金调整每年进行一次，调整时间为____月____日。5.3租金调整通知：租赁双方应于调整前____个月书面通知对方，调整后的租金自调整之日起生效。6.租赁费用及承担6.1水电费：商铺摊位内的水电费由承租方承担，按实际使用量结算。6.2物业管理费：商铺摊位内的物业管理费由承租方按物业管理方规定的标准支付。6.3其他费用：除租金、水电费、物业管理费外，其他费用如税费、维修基金等由租赁双方按相关法律法规及合同约定承担。7.合同履行7.1租赁双方义务：7.1.1租赁方应保证商铺摊位的使用权，并按照合同约定提供必要的设施。7.1.2承租方应按约定用途使用商铺摊位，并保持商铺摊位的整洁和完好。7.2合同履行监督：租赁双方应相互监督，确保合同各项条款的履行。7.3合同履行变更：租赁期间，如因不可抗力等原因导致合同履行发生变更，双方应协商解决。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金的；8.1.2承租方违反约定使用商铺摊位的；8.1.3承租方损坏商铺摊位设施或造成财产损失的；8.1.4租赁方未按约定提供商铺摊位使用权的；8.1.5双方协商一致认为的违约行为。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。8.2.2违约金计算：违约金为违约金额的____%，但最高不超过____元。8.3违约金支付8.3.1违约方应于违约行为发生后____日内向守约方支付违约金。8.3.2若违约方未按期支付违约金，守约方有权采取法律手段追讨。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同的；9.1.2出现不可抗力导致合同无法继续履行的；9.1.3一方违约导致合同无法继续履行的；9.1.4法律法规规定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，双方应书面通知对方解除意向。9.2.2解除合同后，双方应妥善处理合同解除后的相关事宜，包括但不限于退还押金、结清费用等。9.3合同解除后的处理9.3.1解除合同后，承租方应立即腾退商铺摊位，并保持其原状。9.3.2租赁方应退还承租方已支付的租金，扣除违约金、欠费及其他合理费用。10.商铺摊位使用10.1商铺摊位用途10.1.1承租方应按约定用途使用商铺摊位，不得擅自改变用途或转租。10.2商铺摊位装修10.2.1承租方如需进行装修，应事先征得租赁方同意，并承担所有装修费用。10.2.2装修后，承租方应保证商铺摊位符合租赁方的要求。10.3商铺摊位使用权10.3.1承租方享有在租赁期限内对商铺摊位的独立使用权。11.商铺摊位维护11.1商铺摊位维护责任11.1.1承租方负责商铺摊位的日常维护和保养。11.1.2租赁方负责商铺摊位的主体结构和公共设施的维护。11.2商铺摊位维护费用11.2.1承租方承担的维护费用包括但不限于日常清洁、维修等。11.3商铺摊位维护标准11.3.1商铺摊位的维护标准应符合租赁方的要求，并符合国家相关法律法规。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1若双方同意，可约定仲裁机构解决争议。12.3争议解决程序12.3.1争议发生后，双方应尽快协商解决；协商不成的，可向约定的争议解决机构提起申请。13.其他约定13.1本合同未尽事宜13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2附件及补充协议13.2.1本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同生效及终止13.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3.2合同终止后，双方应妥善处理合同终止后的相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方的概念14.1.1本合同中所称的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、仲裁机构、监理单位等。14.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并承担相应的法律责任。14.2第三方的职责14.2.1中介方：负责协助租赁双方进行合同洽谈、签订及履行过程中的沟通协调工作。14.2.2评估机构：负责对商铺摊位的价值进行评估，提供评估报告。14.2.3律师事务所：负责提供法律咨询、起草合同、参与谈判等法律服务。14.2.4仲裁机构：负责对合同履行过程中的争议进行仲裁。14.2.5监理单位：负责对商铺摊位的施工过程进行监督，确保施工质量。14.3第三方的权利14.3.1第三方有权根据合同约定和要求，获取必要的信息和资料。14.3.2第三方有权根据合同约定和要求，参与合同履行过程中的相关活动。14.4第三方的义务14.4.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，履行相应的职责和义务。14.4.2第三方应保守商业秘密，不得泄露合同双方的信息。14.4.3第三方应确保其提供的评估报告、法律意见等具有真实性和有效性。14.5第三方介入的程序14.5.1第三方介入需经租赁双方书面同意，并由双方签署相关协议。14.5.2第三方介入后，应按照合同约定和协议要求，履行其职责和义务。15.甲乙方的额外条款及说明15.1甲方的额外条款15.1.1在第三方介入期间，甲方应积极配合第三方的工作，并提供必要的信息和资料。15.1.2甲方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。15.2乙方的额外条款15.2.1在第三方介入期间，乙方应遵守合同约定和第三方要求，履行其义务。15.2.2乙方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。16.第三方的责任限额16.1第三方的责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方的责任限额为____元，超过部分由合同双方按比例分担。16.2责任划分16.2.1第三方在履行职责过程中，因不可抗力或不可归责于第三方的原因导致合同双方损失的，第三方不承担赔偿责任。16.2.2第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方的过错导致合同双方损失的，甲方或乙方应承担相应的赔偿责任。16.3责任承担16.3.1第三方责任承担的方式：赔偿损失、支付违约金等。16.3.2第三方责任承担的程序：双方协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。16.4第三方责任免除16.4.1第三方在履行职责过程中，因合同双方未履行合同义务或提供虚假信息等原因导致损失的，第三方不承担赔偿责任。16.5第三方责任追溯16.5.1第三方在履行职责过程中，如违反合同约定或法律法规，导致合同双方损失的，合同双方有权追究第三方的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《商铺摊位租赁合同》详细要求和说明：本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.《商铺摊位现状交接确认书》详细要求和说明：用于记录商铺摊位现状，包括设施、装修、使用状况等，双方签字确认。3.《租金支付凭证》详细要求和说明：记录租金支付情况，包括支付时间、金额、支付方式等。4.《商铺摊位装修方案》详细要求和说明：如承租方需进行装修，需提交装修方案，经租赁方同意后方可实施。5.《商铺摊位维护记录》详细要求和说明：记录商铺摊位的日常维护和保养情况，包括维护时间、内容、费用等。6.《第三方介入协议》详细要求和说明：约定第三方介入的具体事宜，包括职责、权利、义务等。7.《争议解决协议》详细要求和说明：约定争议解决方式，包括协商、仲裁或诉讼等。8.《商铺摊位价值评估报告》详细要求和说明：由评估机构提供，用于确定商铺摊位的价值。9.《法律意见书》详细要求和说明：由律师事务所提供，对合同条款的法律效力进行评估。10.《第三方责任限额确认书》详细要求和说明：约定第三方责任限额，明确责任范围。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按约定支付租金；1.2承租方违反约定使用商铺摊位；1.3承租方损坏商铺摊位设施或造成财产损失；1.4租赁方未按约定提供商铺摊位使用权；1.5双方协商一致认为的违约行为。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。2.2违约金计算：违约金为违约金额的____%，但最高不超过____元。2.3赔偿损失：违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接损失和合理费用。3.示例说明：3.1示例一：承租方未按约定支付租金，违约金为应支付租金的____%。3.2示例二：承租方损坏商铺摊位设施，造成____元损失，承租方应赔偿该损失。3.3示例三：租赁方未按约定提供商铺摊位使用权，导致承租方遭受____元损失，租赁方应赔偿该损失。全文完。2024年商铺摊位租赁合同范本（老字号品牌入驻）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁标的物2.1.租赁商铺摊位的具体位置2.2.租赁商铺摊位的面积及结构3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式及时间4.3.逾期支付违约责任5.租金调整5.1.租金调整条件5.2.租金调整方式5.3.租金调整通知6.押金及退还6.1.押金金额6.2.押金退还条件6.3.押金退还方式7.使用范围及禁止事项7.1.使用范围7.2.禁止事项8.合同解除与终止8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件8.3.合同解除或终止后的处理9.乙方装修与改建9.1.装修与改建条件9.2.装修与改建审批9.3.装修与改建费用10.甲方提供设施及服务10.1.提供设施10.2.提供服务11.乙方责任与义务11.1.乙方责任11.2.乙方义务12.甲方责任与义务12.1.甲方责任12.2.甲方义务13.违约责任13.1.违约情形13.2.违约责任承担14.争议解决与法律适用14.1.争议解决方式14.2.法律适用第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：_________________1.1.2.出租方法定代表人：_________________1.1.3.出租方地址：_________________1.1.4.出租方联系电话：_________________1.1.5.出租方开户银行：_________________1.1.6.出租方银行账号：_________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：_________________1.2.2.承租方法定代表人：_________________1.2.3.承租方地址：_________________1.2.4.承租方联系电话：_________________1.2.5.承租方开户银行：_________________1.2.6.承租方银行账号：_________________2.租赁标的物2.1.租赁商铺摊位的具体位置：位于_________________商圈的_________________号商铺2.2.租赁商铺摊位的面积及结构：商铺面积为______平方米，结构为______。3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____年____月____日3.2.租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月租金为______元，共计______个月，总额为______元。4.2.支付方式及时间：承租方应于每月____日前将租金汇入出租方指定银行账户。4.3.逾期支付违约责任：若承租方逾期支付租金，应向出租方支付_____%的滞纳金。5.租金调整5.1.租金调整条件：若市场租金上涨或下降超过______%，经双方协商一致，可对租金进行调整。5.2.租金调整方式：调整后的租金为原租金的_____%。5.3.租金调整通知：出租方应在调整前______日内书面通知承租方。6.押金及退还6.1.押金金额：租赁合同签订时，承租方应向出租方支付______元作为押金。6.2.押金退还条件：租赁期满或合同解除后，承租方无违约行为，出租方应无息退还押金。6.3.押金退还方式：承租方应在租赁期满或合同解除后的______日内，凭相关手续向出租方申请退还押金。7.使用范围及禁止事项7.1.使用范围：承租方仅可使用租赁商铺摊位进行______业务。7.2.禁止事项：7.2.1.禁止在租赁商铺摊位内从事非法活动。7.2.2.禁止在租赁商铺摊位内存放易燃易爆、有毒有害等危险品。7.2.3.禁止在租赁商铺摊位内进行任何形式的违法装修或改建。8.合同解除与终止8.1.合同解除条件8.1.1.出租方解除合同的条件：8.1.1.1.承租方未按合同约定支付租金；8.1.1.2.承租方擅自改变租赁用途；8.1.1.3.承租方未按约定进行装修或改建；8.1.1.4.承租方违反合同约定的其他重大违约行为。8.1.2.承租方解除合同的条件：8.1.2.1.出租方未按合同约定提供设施或服务；8.1.2.2.出租方违反合同约定的其他重大违约行为。8.2.合同终止条件8.2.1.租赁期限届满，合同自动终止。8.2.2.合同解除后，合同终止。8.3.合同解除或终止后的处理8.3.1.合同解除或终止后，双方应立即清理租赁场所，恢复原状。8.3.2.承租方应将租赁商铺摊位及附属设施无偿交还出租方。8.3.3.合同解除或终止后，双方应按合同约定结算剩余租金、押金及违约金。9.乙方装修与改建9.1.装修与改建条件9.1.1.承租方需提前______日向出租方提出装修申请。9.1.2.装修方案应符合相关法律法规及出租方的要求。9.2.装修与改建审批9.2.1.出租方应在______日内对装修申请进行审批。9.2.2.若出租方同意装修，双方应签订装修协议，明确装修范围、费用及责任。9.3.装修与改建费用9.3.1.装修费用由承租方承担。9.3.2.装修完成后，出租方有权对装修效果进行检查。10.甲方提供设施及服务10.1.提供设施10.1.1.甲方应确保租赁商铺摊位内的水电设施正常使用。10.1.2.甲方应提供必要的消防设施。10.2.提供服务10.2.1.甲方应定期对租赁商铺摊位进行清洁维护。10.2.2.甲方应协助承租方解决租赁期间遇到的问题。11.乙方责任与义务11.1.乙方责任11.1.1.乙方应按合同约定支付租金。11.1.2.乙方应合理使用租赁商铺摊位，不得擅自改变用途。11.2.乙方义务11.2.1.乙方应爱护租赁商铺摊位内的设施。11.2.2.乙方应遵守国家法律法规及出租方的相关规定。12.甲方责任与义务12.1.甲方责任12.1.1.甲方应按合同约定提供租赁商铺摊位。12.1.2.甲方应保证租赁商铺摊位的合法使用。12.2.甲方义务12.2.1.甲方应提供必要的物业服务。12.2.2.甲方应协助乙方解决租赁期间遇到的问题。13.违约责任13.1.违约情形13.1.1.任何一方违反合同约定，均构成违约。13.2.违约责任承担13.2.1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.2.2.违约金的具体数额由双方协商确定。14.争议解决与法律适用14.1.争议解决方式14.1.1.双方应友好协商解决合同争议。14.1.2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.2.法律适用14.2.1.本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2.2.本合同未尽事宜，按照法律法规及行业惯例处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定义15.1.1.本合同所称第三方，是指中介方、担保方、咨询方或其他任何在合同履行过程中提供专业服务或参与合同履行活动的独立第三方。15.1.2.第三方应具备相应的资质和条件，并在合同中明确其服务内容、责任范围和权利义务。15.2.第三方介入的情形15.2.1.中介方介入：在租赁过程中，若双方需要第三方提供中介服务，中介方应与甲乙双方签订中介服务合同，明确中介方的权利义务。15.2.2.担保方介入：为确保租赁合同的履行，甲乙双方可约定引入担保方提供担保服务，担保方应与甲乙双方签订担保合同，明确担保方的责任和权利。15.2.3.咨询方介入：在租赁过程中，若甲乙双方需要第三方提供专业咨询服务，咨询方应与甲乙双方签订咨询服务合同，明确咨询方的服务内容和费用。15.3.第三方的责权利15.3.1.权利：15.3.1.1.中介方有权收取中介服务费用。15.3.1.2.担保方有权要求甲乙双方按照合同约定履行债务。15.3.1.3.咨询方有权按照咨询服务合同收取费用。15.3.2.责任：15.3.2.1.中介方应保证其提供的中介服务真实、合法，并对因中介服务引起的纠纷承担相应的责任。15.3.2.2.担保方应按照担保合同约定履行担保责任，并在甲乙双方违约时承担相应的赔偿责任。15.3.2.3.咨询方应按照咨询服务合同提供专业、真实的咨询服务，并对因咨询服务引起的纠纷承担相应的责任。15.4.第三方与其他各方的划分说明15.4.1.第三方与甲方：15.4.1.1.第三方与甲方之间的关系仅限于合同约定的服务内容，与租赁合同无关。15.4.1.2.甲方对第三方的行为不承担任何责任，除非第三方的行为违反了法律法规或合同约定。15.4.2.第三方与乙方：15.4.2.1.第三方与乙方之间的关系仅限于合同约定的服务内容，与租赁合同无关。15.4.2.2.乙方对第三方的行为不承担任何责任，除非第三方的行为违反了法律法规或合同约定。15.5.第三方的责任限额15.5.1.第三方的责任限额应根据其服务内容、资质和行业惯例确定。15.5.2.第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在发生纠纷时作为计算赔偿金额的依据。15.5.3.若第三方责任超过约定的限额，甲乙双方应根据实际情况另行协商解决。15.6.第三方介入后的合同变更15.6.1.第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对原合同进行必要的变更，但应征得第三方的同意。15.6.2.合同变更后，甲乙双方及第三方应重新签订补充协议，明确各方的权利义务。15.7.第三方介入后的争议解决15.7.1.第三方介入后，若甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。15.7.2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。15.8.第三方介入后的合同解除与终止15.8.1.第三方介入后，若甲乙双方或第三方违约，可依据合同约定解除或终止合同。15.8.2.合同解除或终止后，甲乙双方应按照合同约定结算相关费用，并处理租赁场所及设施。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租方营业执照副本复印件2.承租方营业执照副本复印件3.出租方身份证明复印件4.承租方身份证明复印件5.租赁商铺摊位平面图6.租赁商铺摊位设施清单7.乙方装修方案及审批文件8.乙方装修费用预算表9.乙方装修验收报告10.甲方提供设施及服务清单11.乙方支付租金及押金的银行汇款凭证12.乙方违约行为的书面通知13.乙方违约行为的整改报告14.第三方中介服务合同15.第三方担保合同16.第三方咨询服务合同17.合同变更协议18.合同解除或终止协议19.争议解决相关文件附件详细要求和说明：1.所有附件均需加盖公章或合同专用章，并由法定代表人或授权代表签字。2.所有附件均为复印件，原件由甲乙双方各保留一份。3.附件内容应真实、完整、清晰，与合同内容相符。4.附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.承租方未按合同约定支付租金。1.2.承租方擅自改变租赁用途。1.3.承租方未按约定进行装修或改建。1.4.承租方违反合同约定的其他重大违约行为。1.5.出租方未按合同约定提供设施或服务。1.6.出租方违反合同约定的其他重大违约行为。1.7.第三方未按合同约定履行服务或担保责任。2.责任认定标准：2.1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2.违约金的具体数额由双方协商确定，原则上不超过未履行部分金额的_____%。2.3.赔偿损失包括但不限于实际损失、合理预期利益损失等。2.4.若违约行为导致合同解除，违约方应承担合同解除后的清理费用及损失。简要示例说明：1.若承租方未按合同约定支付租金，应向出租方支付_____%的违约金，并赔偿出租方因违约造成的损失。2.若出租方未按合同约定提供设施，导致承租方经营受损，出租方应赔偿承租方实际损失及合理预期利益损失。3.若第三方未按合同约定履行担保责任，导致承租方无法正常经营，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年商铺摊位租赁合同范本（老字号品牌入驻）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁商铺摊位的基本情况2.1商铺摊位的位置2.2商铺摊位的面积2.3商铺摊位的用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.租金调整5.1租金调整条件5.2调整频率5.3调整方式6.保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3保证金退还流程7.押金7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还流程8.租赁费用8.1水电费8.2物业管理费8.3其他相关费用9.商铺摊位使用规定9.1使用范围9.2使用时间9.3使用限制10.商铺摊位维护与保养10.1维护责任10.2保养责任10.3维修费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同解除与终止12.1解除条件12.2解除程序12.3合同终止13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定事项14.1知识产权保护14.2商标使用14.3违规经营责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方地址：________1.1.4出租方联系电话：________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方地址：________1.2.4承租方联系电话：________2.租赁商铺摊位的基本情况2.1商铺摊位的位置：________2.2商铺摊位的面积：________（平方米）2.3商铺摊位的用途：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限的延长：在合同到期前一个月，双方可协商一致延长租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币________元整4.2支付方式：每月租金于每月____日前支付至出租方指定账户4.3支付时间：每月____日5.租金调整5.1租金调整条件：根据市场行情和物价指数，经双方协商一致后，可对租金进行调整5.2调整频率：每年____月____日为租金调整日5.3调整方式：根据市场行情和物价指数，按比例调整租金6.保证金6.1保证金金额：人民币________元整6.2保证金退还条件：合同期满且承租方无违约行为，保证金全额退还6.3保证金退还流程：合同期满后，承租方需提交相关证明文件，出租方在____日内退还保证金7.押金7.1押金金额：人民币________元整7.2押金退还条件：合同期满且承租方无违约行为，押金全额退还7.3押金退还流程：合同期满后，承租方需提交相关证明文件，出租方在____日内退还押金8.租赁费用8.1水电费8.1.1水电费承担方：承租方8.1.2水电费结算方式：每月独立结算，承租方需在次月____日前支付上月水电费8.1.3水电费计量标准：按照实际使用量及当地政府规定的收费标准计算8.2物业管理费8.2.1物业管理费承担方：承租方8.2.2物业管理费结算方式：每月按照物业管理费标准支付8.2.3物业管理费标准：根据物业管理公司规定执行8.3其他相关费用8.3.1其他相关费用承担方：承租方8.3.2其他相关费用内容：包括但不限于清洁费、维修费等8.3.3其他相关费用结算方式：根据实际发生情况，按月或按年支付9.商铺摊位使用规定9.1使用范围：商铺摊位仅限于经营____业务，不得从事违法活动或与租赁用途不符的业务9.2使用时间：商铺摊位的使用时间为每日____时至____时9.3使用限制：承租方不得擅自改变商铺摊位的结构、布局，不得损坏商铺摊位设施10.商铺摊位维护与保养10.1维护责任：承租方负责商铺摊位的日常维护和保养10.2保养责任：承租方需定期对商铺摊位进行清洁、保养，确保设施完好10.3维修费用：因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担11.违约责任11.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变用途、损坏设施等11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等11.3违约赔偿：违约赔偿金额根据违约情节及损失程度确定，最高不超过合同总金额的____%12.合同解除与终止12.1解除条件：包括但不限于合同到期、双方协商一致、因不可抗力等原因12.2解除程序：一方提出解除合同，需提前____日书面通知另一方12.3合同终止：合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退还保证金、清理场地等13.争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼13.2争议解决机构：无13.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担14.其他约定事项14.1知识产权保护：双方应遵守国家有关知识产权法律法规，未经对方同意，不得擅自使用对方的商标、专利等知识产权14.2商标使用：承租方在租赁期限内使用出租方商标需经出租方书面同意，并按照约定支付使用费14.3违规经营责任：承租方因违规经营导致第三方索赔或追究责任的，由承租方自行承担全部责任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入类型15.2.1中介方：为甲乙双方提供信息、沟通、协调等服务的第三方。15.2.2评估方：对商铺摊位的状况、价值等进行评估的第三方。15.2.3监理方：对商铺摊位的使用、维护等情况进行监督的第三方。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方同意第三方介入前，需签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。15.3.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行职责。16.1.2甲方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。16.1.3甲方不得干预第三方独立行使职责。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应按照合同约定向第三方提供商铺摊位的使用情况。16.2.2乙方应遵守第三方的监督和建议，确保商铺摊位的正常使用。16.2.3乙方不得向第三方泄露甲乙双方的商业秘密。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因履行职责造成的损失，其责任限额不超过合同总金额的____%。17.1.2第三方责任限额的计算，以实际损失为依据。17.2责任划分17.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担全部责任。17.2.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方原因造成损失的，第三方不承担责任。17.3责任保险17.3.1第三方应购买相应的责任保险，以保障其在履行职责过程中可能产生的风险。17.3.2第三方责任保险的保险金额应不低于合同总金额的____%。18.第三方变更18.1第三方变更程序18.1.1甲乙双方同意更换第三方时，需书面通知另一方，并重新签订书面协议。18.1.2变更后的第三方