2024年标准精装公寓租赁合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准精装公寓租赁合同范本版B版本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋装修情况第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任第八条保险8.1房屋保险8.2承租人保险第九条房屋转租9.1转租规定9.2转租手续第十条提前解除合同10.1提前解除合同的条件10.2提前解除合同的违约金第十一条违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任第十二条争议解决方式12.1争议解决方式第十三条其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3房屋交付及验收第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件14.2合同修改方式14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区大街号院号楼单元号，具体位置以房屋所有权证记载为准。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，具体面积以房屋所有权证记载为准。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫，具体户型以实际交付的房屋为准。1.4房屋装修情况：该房屋已按照精装修标准进行装修，装修内容包括但不限于墙面、地面、天花板、厨卫设施、家具、电器等。第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息：2.1.1名称（或姓名）：X有限公司（或X）；2.1.2地址：北京市朝阳区大街号院号楼单元号；2.1.3联系人：X；2.1.4联系方式：电话：X，邮箱：X。2.2承租人信息：2.2.1名称（或姓名）：X（或X）；2.2.2地址：X；2.2.3联系人：X；2.2.4联系方式：电话：X，邮箱：X。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），租金标准按照市场行情进行调整，具体调整方式由双方另行协商确定。4.2租金支付周期：承租人应在每个租赁周期届满前支付下一个租赁周期的租金。4.3租金支付方式：承租人可以通过银行转账、、等方式向出租人支付租金，具体支付方式由双方另行协商确定。第五条押金5.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整作为押金（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。5.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在扣除承租人应支付的费用后，将剩余押金无息退还给承租人。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及其附属设施，并遵守相关物业管理规定。6.2房屋维护责任：出租人负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。第八条保险8.1房屋保险：出租人应办理并维持房屋保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能导致房屋损失的风险。8.2承租人保险：承租人应自行办理并维持个人物品保险，以保障自身利益。第九条房屋转租9.1转租规定：承租人在未经出租人书面同意的情况下，不得将租赁房屋转租给第三方。9.2转租手续：如承租人确需转租，应提前向出租人书面申请，并提交转租合同及相关材料，经出租人同意后方可进行转租。第十条提前解除合同10.1提前解除合同的条件：在租赁期限内，如双方协商一致，可以提前解除合同。10.2提前解除合同的违约金：如一方违反合同约定，导致合同提前解除，应支付给对方人民币元整作为违约金（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。第十一条违约责任11.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。11.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。第十二条争议解决方式12.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1宠物管理：承租人在租赁期间饲养宠物，应遵守相关物业管理规定，并承担由此产生的一切责任。13.2访客管理：承租人应遵守租赁房屋所在小区的访客管理制度，对访客的行为负责。13.3房屋交付及验收：房屋交付时，双方应共同进行验收，确认房屋及附属设施的完好状态，并在验收报告中签字确认。第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改方式：合同的修改应由双方协商一致，并书面确认。14.3合同解除条件：在租赁期限内，如一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应的违约责任。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：租赁房屋现状照片附件三：租赁房屋装修标准附件四：物业管理规定附件五：房屋保险单附件六：转租合同附件七：争议解决方式说明附件八：房屋交付及验收报告附件一：房屋所有权证详细要求和说明：房屋所有权证是证明出租人对租赁房屋拥有所有权的法律文件。附件中应包含房屋所有权证的复印件，并确保复印件真实、完整、清晰。附件二：租赁房屋现状照片详细要求和说明：租赁房屋现状照片应涵盖房屋的整体外观、各个房间、设施设备等，以记录房屋在租赁开始时的状态。照片应清晰、完整，并标明拍摄日期。附件三：租赁房屋装修标准详细要求和说明：租赁房屋装修标准应详细描述房屋的装修材料、工艺、家具配置等，包括品牌、型号、颜色等。附件中应包含装修标准的相关资料，如装修设计图纸、材料清单等。附件四：物业管理规定详细要求和说明：物业管理规定是租赁房屋所在小区的管理规范，包括访客管理、宠物管理、公共设施使用等。附件中应包含物业管理规定的全文或相关条款的复印件。附件五：房屋保险单详细要求和说明：房屋保险单是证明出租人已为租赁房屋购买保险的法律文件。附件中应包含房屋保险单的复印件，并确保复印件真实、完整、清晰。附件六：转租合同详细要求和说明：如承租人需转租，应提供与第三方签订的转租合同。附件中应包含转租合同的全文，并明确转租期间的租金、押金等相关条款。附件七：争议解决方式说明详细要求和说明：争议解决方式说明应详细描述双方在发生争议时选择的解决方式，如友好协商、诉讼等。附件中应包含相关说明材料，如法律文件、授权书等。附件八：房屋交付及验收报告详细要求和说明：房屋交付及验收报告是记录房屋在租赁开始时状态和交付时状态的文件。附件中应包含房屋交付及验收报告的全文，并明确双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供房屋或未履行合同约定的义务。2.出租人未按时支付租金或未履行合同约定的义务。3.承租人未按约定支付租金或未履行合同约定的义务。4.承租人未按约定使用和维护房屋及其附属设施。5.承租人未经出租人书面同意转租房屋。违约责任认定：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，金额为本合同租金金额的10%。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的实际损失。3.合同解除：严重违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同。示例说明：如出租人未按约定提供房屋，承租人可以要求出租人支付违约金，并赔偿因延迟入住导致的临时住宿费用。说明三：法律名词及解释：1.标准精装公寓：指按照一定的装修标准，配备基本家具和设施的公寓。2.租赁期限：指承租人租赁房屋的期限，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。3.租金：指承租人按照约定向出租人支付的费用，用于租赁房屋及附属设施。4.押金：指承租人为确保履行合同约定而向出租人支付的一定金额的钱。5.装修标准：指租赁房屋的装