2024版房地产代理销售合同范本：适用于文化旅游地产2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产代理销售合同范本：适用于文化旅游地产本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方的基本信息1.2合同订立的时间和地点1.3合同生效的条件和日期2.房地产代理销售的基本约定2.1房地产的基本信息2.2代理销售的范围和方式2.3代理销售的费用和支付方式3.房地产代理销售的责任和义务3.1代理方的责任和义务3.2出售方的责任和义务3.3买受方的责任和义务4.房地产代理销售的价格和支付4.1房地产的销售价格4.2支付方式和时间4.3逾期支付的违约责任5.房地产代理销售的信息披露5.1房地产的基本信息5.2房地产的产权状况5.3房地产的配套设施6.房地产代理销售的合同解除6.1合同解除的条件6.2合同解除的程序6.3合同解除后的处理7.房地产代理销售的争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的组织和程序7.3争议解决的法律适用8.房地产代理销售的保密条款8.1保密信息的范围8.2保密义务和责任8.3保密信息的披露9.房地产代理销售的附加条款9.1附加条款的订立9.2附加条款的效力9.3附加条款的变更10.房地产代理销售的合同附件10.1房地产代理销售合同附件一10.2房地产代理销售合同附件二10.3房地产代理销售合同附件三11.房地产代理销售的合同解除通知11.1解除通知的形式11.2解除通知的送达11.3解除通知的回复12.房地产代理销售的合同解除后的财产处理12.1解除合同后的财产返还12.2解除合同后的财产分割12.3解除合同后的财产赔偿13.房地产代理销售的合同解除后的费用结算13.1合同解除后的费用结算13.2费用结算的方式和期限13.3费用结算的争议解决14.房地产代理销售的合同解除后的后续事宜处理14.1合同解除后的后续事宜处理14.2后续事宜处理的期限14.3后续事宜处理的争议解决第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方的基本信息1.1.1出售方：姓名/名称，住所地，联系方式1.1.2代理方：姓名/名称，住所地，联系方式1.2合同订立的时间和地点1.2.1合同订立时间：2024年X月X日1.2.2合同订立地点：____市____区____路____号1.3合同生效的条件和日期1.3.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效1.3.2合同生效日期：2024年X月X日2.房地产代理销售的基本约定2.1房地产的基本信息2.1.1房地产位置：____市____区____路____号2.1.2房地产面积：____平方米2.1.3房地产类型：____2.2代理销售的范围和方式2.2.1代理销售范围：____市____区____路____号房地产2.2.2代理销售方式：____2.3代理销售的费用和支付方式2.3.1代理费用：____元2.3.2支付方式：____3.房地产代理销售的责任和义务3.1代理方的责任和义务3.1.1负责代理销售活动，按照约定完成销售任务3.1.2保证所提供的信息真实、准确、完整3.1.3依法履行合同，维护合同双方的合法权益3.2出售方的责任和义务3.2.1提供合法、有效的房地产权证3.2.2不得隐瞒房地产的真实情况3.2.3按时支付代理费用3.3买受方的责任和义务3.3.1依法购买房地产，支付购房款3.3.2不得违反合同约定，擅自变更合同内容3.3.3按时履行合同义务4.房地产代理销售的价格和支付4.1房地产的销售价格4.1.1房地产销售价格为____元/平方米4.1.2总销售价格为____元4.2支付方式和时间4.2.1首付款：____元，支付时间为____4.2.2尾款：____元，支付时间为____4.3逾期支付的违约责任4.3.1买受方逾期支付首付款，按____%的日利率计收违约金4.3.2买受方逾期支付尾款，按____%的日利率计收违约金5.房地产代理销售的信息披露5.1房地产的基本信息5.1.1房地产产权清晰，无抵押、查封等限制5.1.2房地产配套设施完善，包括____5.2房地产的产权状况5.2.1房地产权证齐全，无争议5.2.2房地产已办理土地使用权证5.3房地产的配套设施5.3.1交通便利，距离____站____米5.3.2周边配套完善，包括____6.房地产代理销售的合同解除6.1合同解除的条件6.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同6.1.2出售方未按约定提供房地产权证6.1.3买受方未按约定支付购房款6.2合同解除的程序6.2.1一方提出解除合同，书面通知另一方6.2.2另一方收到解除合同通知后____日内予以回复6.3合同解除后的处理6.3.1合同解除后，双方应尽快办理相关手续6.3.2合同解除后，未履行的部分不再履行7.房地产代理销售的争议解决7.1争议解决的方式7.1.1双方应友好协商解决争议7.1.2协商不成，提交____仲裁委员会仲裁7.2争议解决的组织和程序7.2.1仲裁委员会根据《中华人民共和国仲裁法》规定组织仲裁7.2.2仲裁庭由____名仲裁员组成7.3争议解决的法律适用7.3.1仲裁裁决适用中华人民共和国法律7.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力8.房地产代理销售的保密条款8.1保密信息的范围8.1.1合同双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密8.1.2房地产代理销售过程中的客户信息、销售策略等8.2保密义务和责任8.2.1合同双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务8.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息8.2.3违反保密义务的，应承担相应的法律责任8.3保密信息的披露8.3.1法律法规要求披露的保密信息，应依法披露8.3.2在披露前，应取得对方的书面同意9.房地产代理销售的附加条款9.1附加条款的订立9.1.1双方可就合同内容协商一致后订立附加条款9.1.2附加条款与本合同具有同等法律效力9.2附加条款的效力9.2.1附加条款与本合同内容冲突的，以附加条款为准9.2.2附加条款的修改和补充，应书面通知对方9.3附加条款的变更9.3.1附加条款的变更需经双方协商一致9.3.2附加条款的变更应以书面形式进行10.房地产代理销售的合同附件10.1房地产代理销售合同附件一10.1.1房地产代理销售合同附件一应包括房地产的基本信息、销售价格、支付方式等10.2房地产代理销售合同附件二10.2.1房地产代理销售合同附件二应包括代理方的代理费用、支付方式等10.3房地产代理销售合同附件三10.3.1房地产代理销售合同附件三应包括合同双方的联系方式、争议解决方式等11.房地产代理销售的合同解除通知11.1解除通知的形式11.1.1解除通知应以书面形式发出11.1.2解除通知应明确写明解除合同的事由11.2解除通知的送达11.2.1解除通知应送达至对方指定的地址11.2.2解除通知的送达日期以实际送达日期为准11.3解除通知的回复11.3.1收到解除通知的一方应在____日内予以回复11.3.2未在规定期限内回复的，视为同意解除合同12.房地产代理销售的合同解除后的财产处理12.1解除合同后的财产返还12.1.1买受方应将已支付的购房款返还给出售方12.1.2出售方应将已收到的代理费用返还给代理方12.2解除合同后的财产分割12.2.1解除合同后，如存在其他财产权益的，应进行分割12.2.2财产分割的方式和比例由双方协商确定12.3解除合同后的财产赔偿12.3.1因违约导致合同解除的，违约方应承担相应的赔偿责任12.3.2赔偿金额由双方协商确定，协商不成，可依法诉讼解决13.房地产代理销售的合同解除后的费用结算13.1合同解除后的费用结算13.1.1合同解除后的费用应按照合同约定进行结算13.1.2费用结算应以书面形式进行13.2费用结算的方式和期限13.2.1费用结算方式：____13.2.2费用结算期限：____日内13.3费用结算的争议解决13.3.1费用结算争议应通过协商解决13.3.2协商不成，可提交____仲裁委员会仲裁或依法诉讼解决14.房地产代理销售的合同解除后的后续事宜处理14.1合同解除后的后续事宜处理14.1.1合同解除后，双方应尽快办理相关手续14.1.2包括但不限于房屋交付、权属转移等14.2后续事宜处理的期限14.2.1后续事宜处理期限：____日内14.3后续事宜处理的争议解决14.3.1后续事宜处理争议应通过协商解决14.3.2协商不成，可提交____仲裁委员会仲裁或依法诉讼解决第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方外的其他个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，因特定需要或合同双方约定，由第三方提供专业服务或参与合同履行。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：房地产评估、法律咨询、监理监督、营销推广等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的提出16.1.1合同双方均可提出引入第三方介入的请求。16.1.2提出请求的一方应向另一方提供第三方的资质证明和相关资料。16.2第三方介入的同意16.2.1另一方应在收到第三方资料后____日内予以答复，同意或不同意第三方介入。16.2.2如不同意，应说明理由，并可提出替代方案。17.第三方的责任与权利17.1责任17.1.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责。17.1.2第三方对其提供的服务或信息承担相应的法律责任。17.1.3第三方在履行职责过程中造成合同双方损失的，应承担赔偿责任。17.2权利17.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的配合和支持。17.2.2第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，收取相应的服务费用。18.第三方的责任限额18.1责任限额的约定18.1.1合同双方应在本合同中约定第三方的责任限额。18.1.2责任限额应根据第三方的服务内容、风险程度等因素确定。18.2责任限额的执行18.2.1第三方在履行职责过程中，其赔偿责任不得超过合同约定的责任限额。18.2.2超过责任限额的部分，由合同双方自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与合同双方的关系19.1.1第三方与合同双方之间是服务与被服务的关系。19.1.2第三方不得与合同双方中的任何一方单独签订与本合同内容相冲突的协议。19.2第三方与其他方的责任划分19.2.1第三方对合同双方的责任，仅限于其提供的服务范围。19.2.2第三方对合同双方以外的第三方不承担责任。19.3第三方介入的合同变更19.3.1第三方介入的合同变更，应经合同双方同意，并书面通知第三方。19.3.2变更后的合同条款对第三方具有约束力。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入引发的争议，应通过协商解决。20.2协商不成，可提交____仲裁委员会仲裁或依法诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产代理销售合同附件一详细要求：包括房地产的基本信息、销售价格、支付方式、代理费用、双方基本信息等。说明：附件一为合同的核心组成部分，详细列明了房地产的基本情况和合同双方的权利义务。2.房地产代理销售合同附件二详细要求：包括代理方的代理费用、支付方式、代理期限、代理成果等。说明：附件二明确了代理方的权利义务，包括代理费用的计算和支付方式。3.房地产代理销售合同附件三详细要求：包括合同双方的联系方式、争议解决方式、合同生效日期等。说明：附件三为合同的补充条款，明确了合同双方的联系方式和争议解决机制。4.房地产代理销售合同附件四详细要求：包括第三方介入的资质证明、服务内容、费用标准等。说明：附件四在第三方介入时使用，确保第三方具备提供服务的资格和能力。5.房地产代理销售合同附件五详细要求：包括房地产的产权证明、评估报告、配套设施说明等。6.房地产代理销售合同附件六详细要求：包括合同双方的签字或盖章、合同生效日期等。说明：附件六为合同的正式文件，需双方签字或盖章确认合同生效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为说明：违约行为是指合同一方未履行合同约定的义务或违反合同约定的行为。2.违约责任认定标准说明：违约责任认定标准是指根据违约行为的严重程度、对合同履行的影响等因素，确定违约方应承担的责任。3.违约示例说明违约行为：出售方未按约定时间提供房地产权证。违约责任认定：出售方应承担违约责任，赔偿因延迟提供权证而给买受方造成的损失，包括但不限于律师费、评估费用等。违约行为：代理方未按约定完成销售任务。违约行为：买受方未按约定支付购房款。违约责任认定：买受方应承担违约责任，支付逾期付款的违约金，并赔偿因逾期付款给出售方造成的损失。违约行为：第三方提供虚假评估报告。违约责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因虚假评估报告给合同双方造成的损失。全文完。2024版房地产代理销售合同范本：适用于文化旅游地产1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房地产项目基本情况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目性质2.4项目规模2.5项目配套设施3.代理销售内容3.1代理销售范围3.2代理销售期限3.3代理销售价格4.代理销售费用4.1代理费用计算方式4.2代理费用支付方式4.3代理费用支付时间5.销售目标5.1销售目标设定5.2销售目标调整5.3销售目标考核6.合同履行6.1合同履行方式6.2合同履行期限6.3合同履行条件7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任追究9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密义务的责任11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效地点12.合同附件12.1附件一：房地产项目介绍12.2附件二：代理销售方案12.3附件三：其他相关文件13.合同解除后的处理13.1解除合同后的财产处理13.2解除合同后的费用结算13.3解除合同后的其他事项14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同变更14.3合同解释14.4合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方（房地产开发商或销售代理机构）：_____________________乙方（购房人）：_____________________1.2双方地址甲方地址：_____________________乙方地址：_____________________1.3双方联系方式甲方联系方式：电话______________________，邮箱______________________乙方联系方式：电话______________________，邮箱______________________第二条房地产项目基本情况2.1项目名称文化旅游地产项目2.2项目地址______________________2.3项目性质文化旅游地产2.4项目规模总占地面积：______________________平方米总建筑面积：______________________平方米2.5项目配套设施1.旅游景点2.商业设施3.休闲设施4.交通设施第三条代理销售内容3.1代理销售范围乙方在甲方指定的文化旅游地产项目范围内进行销售代理。3.2代理销售期限自本合同签订之日起至______________________止。3.3代理销售价格乙方代理销售价格为______________________元/平方米。第四条代理销售费用4.1代理费用计算方式代理费用按销售总额的______________________%计算。4.2代理费用支付方式代理费用分两次支付，首次支付在合同签订后______________________日内支付，第二次支付在代理销售任务完成后的______________________日内支付。4.3代理费用支付时间首次支付时间：______________________第二次支付时间：______________________第五条销售目标5.1销售目标设定乙方应在代理销售期限内完成______________________套房产的销售。5.2销售目标调整如遇不可抗力或市场变化，经双方协商一致，可调整销售目标。5.3销售目标考核以实际销售套数为准，每月进行一次考核。第六条合同履行6.1合同履行方式乙方应按照合同约定，积极履行销售代理职责。6.2合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限至第六条第三款约定的销售目标完成之日止。6.3合同履行条件1.甲方应保证项目信息的真实、准确。2.乙方应按照约定履行销售代理职责。3.双方应遵守国家法律法规及本合同约定。第七条合同解除7.1合同解除条件1.甲方未按约定提供项目信息或项目存在重大质量问题。2.乙方未按约定履行销售代理职责，经甲方书面通知后仍不改正。3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。7.2合同解除程序1.一方提出解除合同，应书面通知另一方。2.双方应就解除合同的后果进行协商，达成一致意见。3.合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。7.3合同解除后果1.解除合同后，乙方应退还甲方已支付的代理费用。2.甲方应退还乙方因销售代理而产生的合理费用。3.双方应按照约定处理剩余房产销售事宜。第八条违约责任8.1违约情形1.甲方未按约定提供项目信息或项目存在重大质量问题，导致乙方无法履行合同。2.乙方未按约定履行销售代理职责，导致销售目标未达成。3.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失。8.2违约责任承担1.甲方未按约定提供项目信息或项目存在重大质量问题，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方未按约定履行销售代理职责，乙方应承担相应的违约责任。3.任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。8.3违约责任追究1.违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。2.违约责任追究方式包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式1.双方应友好协商解决合同争议。2.如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构1.本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序1.双方应按照争议解决机构的规定，提交争议解决申请。2.争议解决机构应按照法定程序审理案件，并作出公正裁决。第十条保密条款10.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.本合同内容及履行情况。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后______________________年。10.3违反保密义务的责任1.任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。2.违反保密义务造成对方损失的，应赔偿对方因此遭受的全部损失。第十一条合同生效11.1合同生效条件1.双方签署本合同。2.双方均具备签订合同的资格和能力。11.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同生效地点合同生效地点为______________________。第十二条合同附件12.1附件一：房地产项目介绍1.项目概述2.项目规划3.项目配套设施4.项目销售政策12.2附件二：代理销售方案1.销售目标2.销售策略3.销售团队4.销售渠道12.3附件三：其他相关文件1.项目用地批准文件2.项目规划许可证3.项目竣工验收报告第十三条合同解除后的处理13.1解除合同后的财产处理1.双方应按照合同约定处理剩余房产销售事宜。2.乙方应退还甲方已支付的代理费用。13.2解除合同后的费用结算1.双方应按照合同约定结算剩余款项。2.任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。13.3解除合同后的其他事项1.双方应就解除合同后的其他事项进行协商，达成一致意见。2.双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于合同解除后的财产、债务、保密等事项。第十四条其他约定事项14.1不可抗力条款1.本合同所称不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或造成对方损失，双方互不承担违约责任。14.2合同变更1.本合同任何条款的变更，必须经双方书面同意。2.变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释1.本合同的解释以中文为准。2.如对本合同内容有争议，应按照合同签订地的法律法规进行解释。14.4合同附件清单1.附件一：房地产项目介绍2.附件二：代理销售方案3.附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，参与本合同履行或与本合同履行相关的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形1.甲方或乙方在履行本合同时，需要第三方的专业服务、技术支持或资金投入。2.因不可抗力或市场变化，需要第三方协助履行本合同。3.双方一致同意，引入第三方参与本合同的部分或全部履行。15.3第三方责任限额15.3.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失，应承担的最高赔偿金额。15.3.2责任限额确定1.第三方责任限额由甲方、乙方和第三方在签订合同时协商确定。2.第三方责任限额应合理反映第三方在本合同履行中的风险和责任。15.3.3责任限额的履行1.第三方在履行本合同时，应遵守本合同约定，确保其行为不违反法律法规和本合同规定。2.如第三方违反本合同规定，造成甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。15.4第三方责权利15.4.1责任1.第三方应按照本合同约定，履行其在本合同中的义务。2.第三方应承担因自身原因造成的损失，在责任限额内向甲方或乙方赔偿。15.4.2权利1.第三方有权获得本合同约定的报酬。2.第三方有权根据本合同约定，参与本合同履行的相关决策。15.4.3利益1.第三方在履行本合同过程中，享有因本合同履行而产生的利益。2.第三方在履行本合同过程中，享有法律赋予的其他合法权益。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1甲方与第三方1.甲方与第三方之间不存在直接的合同关系，但第三方参与本合同履行的部分，甲方应承担相应的监督和管理责任。2.甲方有权要求第三方按照本合同约定履行义务，并承担相应的责任。15.5.2乙方与第三方1.乙方与第三方之间不存在直接的合同关系，但第三方参与本合同履行的部分，乙方应承担相应的监督和管理责任。2.乙方有权要求第三方按照本合同约定履行义务，并承担相应的责任。15.5.3第三方与其他各方1.第三方与其他各方之间不存在直接的合同关系，但第三方参与本合同履行的部分，应遵守本合同约定。2.第三方与其他各方之间发生的争议，应通过协商、调解或诉讼等方式解决。16.第三方介入后的额外条