2024版办公楼物业节能改造与技术支持服务合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版办公楼物业节能改造与技术支持服务合同模板本合同目录一览1.合同双方信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目内容2.4项目规模2.5项目工期3.服务内容3.1节能改造方案3.2技术支持服务3.3节能改造设备清单3.4技术支持服务范围3.5节能改造项目实施进度4.质量要求4.1节能改造质量标准4.2技术支持服务质量标准4.3质量检测与验收4.4质量保证期限5.节能效益评估5.1节能效益目标5.2节能效益评估方法5.3节能效益评估报告5.4节能效益分享机制6.技术培训与指导6.1技术培训内容6.2技术指导方式6.3技术培训时间安排6.4技术培训费用7.合同履行与变更7.1合同履行期限7.2合同履行地点7.3合同履行方式7.4合同变更程序7.5合同解除条件8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约责任追究程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容12.3合同附件效力13.合同签订与生效13.1合同签订方式13.2合同生效条件13.3合同生效日期14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同双方信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名称：公司1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.2合同乙方信息1.2.1乙方名称：节能科技有限公司1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方法定代表人：1.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.5合同终止日期：根据合同约定或双方协商一致解除合同2.项目概述2.1项目名称：2024版办公楼物业节能改造与技术支持服务2.2项目地点：省市区路号办公楼2.3项目内容：包括但不限于楼体保温、照明系统改造、暖通空调系统优化、电梯改造等节能改造措施2.4项目规模：平方米2.5项目工期：自合同生效之日起6个月3.服务内容3.1节能改造方案3.1.1乙方根据甲方提供的资料，制定详细的节能改造方案3.1.2节能改造方案应包含改造内容、技术路线、工程量、预期节能效果等3.2技术支持服务3.2.1乙方提供节能改造过程中的技术支持，包括现场指导、问题解答等3.2.2乙方应确保改造工程符合国家相关节能标准3.3节能改造设备清单3.3.1乙方提供节能改造所需设备清单，包括设备名称、型号、数量、规格等3.3.2设备清单应经甲方确认后实施3.4技术支持服务范围3.4.1技术支持服务范围包括但不限于节能改造方案设计、设备选型、施工监理等3.4.2乙方应按照甲方要求提供相关技术支持文件和资料3.5节能改造项目实施进度3.5.1乙方应根据合同约定和甲方要求，制定项目实施进度计划3.5.2乙方应按时完成各阶段工作，确保项目按期完工4.质量要求4.1节能改造质量标准4.1.1节能改造工程应符合国家相关节能标准和技术规范4.1.2节能改造工程应保证质量，不得出现安全隐患4.2技术支持服务质量标准4.2.1技术支持服务应满足甲方要求，确保节能改造工程顺利进行4.2.2技术支持服务人员应具备相关资质和经验4.3质量检测与验收4.3.1乙方应按照合同约定进行质量检测，确保改造工程符合质量要求4.3.2甲方有权对改造工程进行验收，验收合格后方可投入使用4.4质量保证期限4.4.1节能改造工程的质量保证期限为自验收合格之日起1年5.节能效益评估5.1节能效益目标5.1.1通过节能改造，预计年节能量达到吨标准煤5.1.2预计年节约电费万元5.2节能效益评估方法5.2.1乙方应采用科学、合理的评估方法，对节能效益进行评估5.2.2评估报告应经甲方认可5.3节能效益评估报告5.3.1乙方应在合同约定的期限内提交节能效益评估报告5.3.2评估报告应详细说明节能效益评估过程和结果5.4节能效益分享机制5.4.1甲方与乙方按比例分享节能效益5.4.2分享比例由双方在合同中约定8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息8.1.2任何形式的文件、数据、图纸、资料、报告等，无论以何种方式制作或存储8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后五年8.2.2即使合同终止，保密义务亦应持续存在8.3违约责任8.3.1若任何一方违反保密义务，应立即停止泄露或使用保密信息8.3.2违约方应承担由此造成的全部损失，包括但不限于直接经济损失和合理的律师费用9.违约责任9.1违约情形9.1.1未按合同约定提供节能改造或技术支持服务的9.1.2提供的节能改造或技术支持服务不符合合同约定的质量要求9.1.3未按合同约定时间完成工作任务的9.1.4违反保密条款的9.2违约责任承担方式9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金数额按合同约定9.2.2守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失9.3违约责任追究程序9.3.1违约方应承担违约责任，守约方有权向违约方提出书面违约责任追究要求9.3.2双方应友好协商解决违约责任问题，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1若双方协商不成，争议解决机构为省市仲裁委员会10.2.2仲裁地点为市10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1甲方或乙方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未纠正违约行为的11.1.2因不可抗力导致合同无法履行的11.2合同终止条件11.2.1合同约定的工期届满，且双方无其他未了事项11.2.2双方协商一致解除合同11.3合同解除与终止程序11.3.1解除合同应书面通知对方，并注明解除原因11.3.2合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余事务，包括但不限于设备交接、工程验收等12.合同附件12.1合同附件清单12.1.1本合同附件包括但不限于：12.1.1.1节能改造方案12.1.1.2技术支持服务方案12.1.1.3设备清单12.1.1.4质量保证书12.1.1.5争议解决协议12.2合同附件内容12.2.1合同附件内容应与本合同内容一致，具有同等法律效力12.3合同附件效力12.3.1合同附件与本合同共同构成完整的合同文件13.合同签订与生效13.1合同签订方式13.1.1双方应按照本合同和附件的约定，签署合同文本13.1.2合同文本应由双方法定代表人或授权代表签字盖章13.2合同生效条件13.2.1双方签字盖章后，合同即生效13.3合同生效日期13.3.1合同生效日期为双方签字盖章之日14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.1.2本合同未尽事宜的协商结果，可作为合同的补充部分14.2其他约定效力14.2.1本合同及其补充部分具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、检测机构、咨询顾问等。15.1.2第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担相应的责任。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方根据合同约定或实际需要，邀请第三方介入本合同项下的工作。15.2.2第三方介入的目的是为了提高工作效率、确保工程质量或解决特定问题。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同项下的责任限额应根据其提供的服务的性质和范围由双方在合同中约定。15.3.2第三方的责任限额不得超过合同总价的一定比例，具体比例由双方协商确定。15.4第三方与甲乙方的权利义务15.4.1第三方应遵守本合同的约定，并对其提供的服务承担相应的法律责任。15.4.2甲方和乙方应向第三方提供必要的资料和条件，以使其能够履行其职责。15.4.3第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不得损害甲方或乙方的合法权益。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系应明确界定，第三方不得直接与甲方或乙方以外的第三方进行交易。15.5.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲方和乙方的决策，不得擅自更改合同内容或工作计划。15.5.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1第三方介入后的费用承担16.1.1第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费、咨询费、检测费等，由甲方、乙方或双方协商分摊。16.1.2双方应在合同中明确约定费用分摊的比例和支付方式。16.2第三方介入后的工作协调16.2.1甲方和乙方应指定专人负责与第三方沟通协调，确保工作顺利进行。16.2.2乙方应负责协调第三方与甲方之间的沟通，确保信息传递的准确性和及时性。16.3第三方介入后的争议解决16.3.1若第三方介入过程中发生争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。16.3.2协商不成的，任何一方均有权根据本合同的争议解决条款寻求解决。16.4第三方介入后的合同变更16.4.1第三方介入可能需要对合同内容进行变更，双方应在合同中约定变更的程序和条件。16.4.2合同变更应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。16.5第三方介入后的责任界定16.5.1第三方在介入过程中若出现违约行为，应承担相应的违约责任。16.5.2甲方和乙方应就第三方介入产生的结果承担连带责任，除非能够证明第三方存在过错。16.6第三方介入后的合同解除16.6.1若第三方介入导致合同无法履行或严重损害甲方或乙方的利益，双方有权解除合同。16.6.2合同解除后，双方应根据合同约定和实际损失，相互承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.节能改造方案详细要求和说明：包括改造内容、技术路线、工程量、预期节能效果等，需经甲方确认。2.技术支持服务方案详细要求和说明：包括服务范围、服务内容、服务人员资质、服务期限等。3.设备清单详细要求和说明：包括设备名称、型号、数量、规格、价格、供应商等。4.质量保证书详细要求和说明：包括质量标准、质量保证期限、质量保证措施等。5.争议解决协议详细要求和说明：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。6.第三方资质证明文件详细要求和说明：包括第三方营业执照、资质证书、相关人员的资格证书等。7.工程进度报告详细要求和说明：包括工程进度、已完成工作内容、存在问题及解决方案等。8.质量检测报告详细要求和说明：包括检测项目、检测方法、检测数据、检测结果等。9.节能效益评估报告详细要求和说明：包括节能效益目标、评估方法、评估结果、效益分享机制等。10.付款凭证详细要求和说明：包括付款金额、付款时间、付款方式等。11.合同变更协议详细要求和说明：包括变更内容、变更原因、变更期限等。12.合同解除协议详细要求和说明：包括解除原因、解除期限、解除程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为包括但不限于：1.1未按合同约定时间完成工作任务的；1.2提供的节能改造或技术支持服务不符合合同约定的质量要求的；1.3违反保密条款的；1.4未经甲方同意，擅自变更合同内容的；1.5因不可抗力导致合同无法履行的。2.责任认定标准责任认定标准如下：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：2.1.1支付违约金；2.1.2赔偿守约方因此遭受的损失；2.1.3承担因此产生的其他法律责任。2.2若违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。3.违约行为示例说明示例一：若乙方未按合同约定时间完成节能改造工作，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例二：若第三方在介入过程中泄露了甲方商业秘密，第三方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例三：若因不可抗力导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决，如无法协商一致，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。全文完。2024版办公楼物业节能改造与技术支持服务合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.服务内容与技术标准3.1节能改造内容3.2技术支持内容3.3节能改造技术标准3.4技术支持技术标准4.项目实施计划4.1项目启动时间4.2项目实施进度安排4.3项目验收时间5.质量保证与验收5.1质量保证措施5.2验收标准与程序5.3验收不合格的处理6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密期限6.3违约责任7.价格与付款方式7.1服务费用7.2付款方式7.3付款时间8.期限与终止8.1合同期限8.2终止条件8.3终止程序9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.不可抗力10.1不可抗力事件范围10.2不可抗力处理10.3不可抗力责任的免除11.法律适用与争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式11.3争议解决机构12.合同生效与解除12.1生效条件12.2解除条件12.3解除程序13.合同附件13.1附件一：服务内容明细表13.2附件二：技术支持内容明细表13.3附件三：项目实施计划表13.4附件四：其他相关文件14.合同签署与备案14.1签署时间与地点14.2签署人员14.3合同备案第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：公司乙方：物业公司1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式第二条项目概况2.1项目名称2024版办公楼物业节能改造与技术支持服务项目2.2项目地点市区路号2.3项目规模总建筑面积：10000平方米2.4项目内容包括但不限于：照明系统改造、空调系统优化、热水系统改造、节能设备安装等。第三条服务内容与技术标准3.1节能改造内容1.照明系统改造：采用LED灯具替代原有荧光灯，实现节能降耗。2.空调系统优化：对空调系统进行改造，提高能效比，降低能耗。3.热水系统改造：采用节能型热水器，降低热水能耗。4.节能设备安装：安装节能设备，如节能风机、节能水泵等。3.2技术支持内容1.提供节能改造方案设计。2.提供设备选型、采购、安装、调试等服务。3.提供节能改造效果评估。3.3节能改造技术标准1.符合国家及行业相关节能标准。2.采用成熟、可靠的技术方案。3.保证节能改造后的系统运行稳定、可靠。第四条项目实施计划4.1项目启动时间2024年1月1日4.2项目实施进度安排1.2024年1月1日至2024年3月31日：完成设计方案。2.2024年4月1日至2024年6月30日：设备采购、安装。3.2024年7月1日至2024年9月30日：系统调试。4.1项目验收时间2024年10月1日第五条质量保证与验收5.1质量保证措施1.严格遵循国家及行业标准。2.使用优质材料、设备。3.加强施工过程管理。5.2验收标准与程序1.验收标准：符合国家及行业标准，满足设计要求。2.验收程序：甲方组织验收，乙方配合。5.3验收不合格的处理1.乙方负责整改，直至合格。2.造成的损失由乙方承担。第六条保密条款6.1保密信息范围1.甲方提供的项目资料、技术数据等。2.乙方在项目实施过程中获得的商业秘密。6.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。6.3违约责任1.违约方应承担相应的法律责任。2.给对方造成的损失，违约方应予以赔偿。第七条价格与付款方式7.1服务费用1.节能改造费用：人民币100万元整。2.技术支持费用：人民币20万元整。7.2付款方式1.首付款：合同签订后5个工作日内支付总额的30%。2.中期付款：项目实施过程中，根据进度支付总额的50%。3.尾款：项目验收合格后15个工作日内支付剩余的20%。7.3付款时间1.首付款：合同签订后5个工作日内。2.中期付款：项目实施过程中，每月支付一次。3.尾款：项目验收合格后15个工作日内。第八条期限与终止8.1合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，期限为三年。8.2终止条件1.合同期限届满，合同自然终止。2.双方协商一致，可以解除合同。3.因不可抗力导致合同无法继续履行，合同终止。4.一方违约，经另一方书面通知后，合同终止。8.3终止程序2.合同终止后，双方应按照约定进行财务结算。3.合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜。第九条违约责任9.1违约行为1.乙方未按约定时间完成节能改造或技术支持工作。2.乙方提供的设备或材料不符合约定标准。3.甲方未按时支付款项。9.2违约责任承担1.乙方未按时完成工作，甲方有权要求赔偿损失。2.乙方提供的设备或材料不合格，乙方应负责更换或赔偿。3.甲方未按时支付款项，应向乙方支付逾期付款利息。9.3违约赔偿1.违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。2.违约方应支付因违约行为而产生的合理费用。第十条不可抗力10.1不可抗力事件范围自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力处理1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件持续期间，合同暂停履行。3.不可抗力事件解除后，合同继续履行。10.3不可抗力责任的免除因不可抗力导致的违约，双方均不承担责任。第十一条法律适用与争议解决11.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式1.双方应友好协商解决争议。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决机构无第十二条合同生效与解除12.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2解除条件1.合同期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法继续履行。4.一方违约，经另一方书面通知后解除合同。12.3解除程序2.解除合同后，双方应按照约定进行财务结算。3.解除合同后，双方应妥善处理剩余事宜。第十三条合同附件13.1附件一：服务内容明细表13.2附件二：技术支持内容明细表13.3附件三：项目实施计划表13.4附件四：其他相关文件第十四条合同签署与备案14.1签署时间与地点本合同于2024年3月15日在市区路号甲方办公室签署。14.2签署人员甲方代表：乙方代表：14.3合同备案本合同自签署之日起，双方应向相关主管部门备案。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、中介、咨询或其他协助的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围1.提供节能改造或技术支持所需的专业咨询、设计、施工等服务。2.承担项目监理、质量检验、安全监督等职责。3.提供融资、保险、法律咨询等相关服务。第二条甲乙双方与第三方的关系2.1合作关系甲乙双方与第三方之间建立合作关系，以共同确保合同的有效履行。2.2联系与沟通甲乙双方应与第三方保持密切联系，确保信息畅通，协调解决问题。第三条第三方责任3.1责任界定第三方应根据其提供的服务类型，承担相应的责任。具体责任如下：1.第三方提供的服务应满足合同要求，保证服务质量。2.第三方应遵守国家相关法律法规，确保项目合规。3.第三方应承担因自身原因造成的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。3.2责任限额1.第三方责任限额应根据其提供服务的内容和性质，由甲乙双方在合同中约定。2.第三方责任限额应包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、罚款、违约金等。3.第三方责任限额应在合同中明确，并在合同签署时由第三方签字确认。第四条第三方权利4.1第三方权利概述1.获得报酬。2.享有合同约定的其他权利。4.2第三方权利行使1.第三方应按照合同约定行使权利。2.第三方在行使权利时，应确保不损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1职责划分1.甲乙双方负责合同的整体履行，包括项目策划、资金筹措、进度控制等。2.第三方负责其提供的服务内容，包括咨询、设计、施工等。5.2责任划分1.第三方对其提供的服务承担责任，甲乙双方对合同履行承担责任。2.第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应责任。5.3保密义务1.第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。2.第三方在合同履行过程中，如获取甲乙双方的商业秘密，应承担保密责任。第六条第三方介入的变更程序6.1变更程序1.甲乙双方需与第三方协商，确定第三方介入的具体事宜。2.甲乙双方应签订补充协议，明确第三方介入的内容、责任、权利等。6.2变更通知1.甲乙双方应在补充协议签订后，将第三方介入情况通知对方。2.第三方应在收到通知后，确认其接受介入并履行相关义务。第七条第三方介入的合同终止7.1终止条件1.合同期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法继续履行。4.第三方违约，经甲乙双方书面通知后解除合同。7.2终止程序2.合同终止后，甲乙双方应按照约定进行财务结算。3.合同终止后，甲乙双方应妥善处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务内容明细表详细要求：列明节能改造与技术支持服务的具体内容、服务标准、预期效果等。说明：本附件为合同的重要组成部分，用于明确双方的服务内容和质量要求。2.附件二：技术支持内容明细表详细要求：详细列出技术支持服务的内容、技术标准、服务流程等。说明：本附件用于明确乙方提供的技术支持服务的具体内容和标准。3.附件三：项目实施计划表详细要求：详细列出项目实施的时间节点、工作内容、责任部门等。说明：本附件为合同执行的重要依据，用于确保项目按计划顺利进行。4.附件四：项目验收报告详细要求：包括项目验收的时间、地点、参与人员、验收结果、存在问题及改进措施等。说明：本附件为项目验收的重要文件，用于证明项目已按约定完成。5.附件五：合同变更协议详细要求：包括变更原因、变更内容、变更后的合同条款等。说明：本附件用于记录合同执行过程中的任何变更，确保各方权益。6.附件六：财务结算清单详细要求：详细列出项目实施过程中的各项费用、支付时间、支付方式等。说明：本附件为财务结算的依据，确保双方按照约定进行费用支付。7.附件七：保密协议详细要求：明确保密信息范围、保密期限、违约责任等。说明：本附件用于保护甲乙双方的商业秘密，确保信息安全。8.附件八：不可抗力事件证明详细要求：包括不可抗力事件发生的时间、地点、原因、影响等。说明：本附件用于证明不可抗力事件的发生，减轻双方责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间完成节能改造或技术支持工作。乙方提供的设备或材料不符合约定标准。甲方未按时支付款项。第三方未按约定提供专业服务。第三方泄露甲乙双方的商业秘密。2.责任认定标准：乙方未按时完成工作，甲方有权要求乙方赔偿损失。乙方提供的设备或材料不合格，乙方应负责更换或赔偿。甲方未按时支付款项，应向乙方支付逾期付款利息。第三方未按约定提供专业服务，应承担违约责任。第三方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例：乙方未按时完成节能改造工作，导致项目延期一个月。甲方有权要求乙方支付违约金人民币5万元。乙方提供的节能设备不符合国家标准，导致设备损坏。乙方应负责更换损坏设备，并赔偿甲方损失人民币2万元。甲方未按时支付款项，逾期一个月。甲方应向乙方支付逾期付款利息，按银行同期贷款利率计算。全文完。2024版办公楼物业节能改造与技术支持服务合同模板2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1物业服务提供方2.2物业服务需求方3.项目背景与目的3.1项目背景3.2项目目的4.项目范围与内容4.1项目范围4.2项目内容5.项目实施计划5.1实施进度5.2工作安排6.节能改造方案6.1节能改造目标6.2节能改造措施7.技术支持与服务7.1技术支持范围7.2技术支持方式8.质量标准与验收8.1质量标准8.2验收标准9.合同期限与费用9.1合同期限9.2费用构成9.3付款方式10.权利与义务10.1物业服务提供方权利与义务10.2物业服务需求方权利与义务11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同变更与解除13.1合同变更13.2合同解除14.其他约定14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同生效与终止14.4不可抗力条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“办公楼”指合同双方约定的具体建筑物。1.1.2“节能改造”指对办公楼进行节能技术改造，包括但不限于更换节能设备、优化能源管理系统等。1.1.3“技术支持”指对节能改造过程中的技术问题提供咨询、指导和帮助。1.2解释1.2.1本合同中的术语如无特殊说明，均按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方2.1物业服务提供方2.1.1名称：[物业服务提供方名称]2.1.2注册地址：[物业服务提供方注册地址]2.1.3法定代表人：[物业服务提供方法定代表人姓名]2.2物业服务需求方2.2.1名称：[物业服务需求方名称]2.2.2注册地址：[物业服务需求方注册地址]2.2.3法定代表人：[物业服务需求方法定代表人姓名]3.项目背景与目的3.1项目背景3.1.1[物业服务需求方名称]办公楼于[建设年份]投入使用，为提高能源利用效率，降低运营成本，决定进行节能改造。3.2项目目的3.2.1通过节能改造，降低办公楼能耗，提高能源利用效率。3.2.2提升办公环境舒适度，降低对环境的影响。4.项目范围与内容4.1项目范围4.1.1对办公楼进行全面的节能改造，包括但不限于：4.1.1.1更换节能灯具；4.1.1.2优化空调系统；4.1.1.3改造门窗；4.1.1.4更新电梯系统；4.1.1.5增设能源管理系统。4.2项目内容4.2.1提供节能改造方案设计；4.2.2负责节能改造项目的施工；4.2.3提供节能改造后的技术支持与服务。5.项目实施计划5.1实施进度5.1.1本项目自合同签订之日起[施工周期]内完成；5.1.2具体施工进度安排如下：5.1.2.1设计阶段：[设计周期]；5.1.2.2施工阶段：[施工周期]；5.1.2.3验收阶段：[验收周期]。5.2工作安排5.2.1物业服务提供方负责组织设计、施工、验收等各项工作；5.2.2物业服务需求方配合提供服务需求、现场协调、验收等工作。6.节能改造方案6.1节能改造目标6.1.1在节能改造完成后，办公楼能耗降低[降幅]%；6.1.2将节能改造项目的投资回报周期控制在[投资回报周期]内。6.2节能改造措施6.2.1对办公楼进行全面的节能评估；6.2.2根据评估结果，制定节能改造方案；6.2.3采用节能设备和技术，提高能源利用效率。8.质量标准与验收8.1质量标准8.1.1节能改造工程应符合国家现行节能设计标准和规范要求。8.1.2所使用材料和设备应符合产品标准、技术标准及合同约定。8.1.3施工过程应严格按照设计图纸、施工规范和操作规程执行。8.2验收标准8.2.1节能改造工程完成后，应进行自检，确保工程质量符合要求。8.2.2物业服务需求方应在自检合格后进行验收，验收内容包括但不限于：8.2.2.1节能设备运行正常；8.2.2.2系统运行稳定；8.2.2.3能耗降低达到预期目标。9.合同期限与费用9.1合同期限9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为[合同期限]年。9.2费用构成9.2.1设计费：[设计费用]；9.2.2施工费：[施工费用]；9.2.3其他费用：[其他费用]。9.3付款方式9.3.1本合同费用分期支付，具体支付方式如下：9.3.1.1设计费：合同签订后支付[比例]%；9.3.1.2施工费：工程进度款支付[比例]%；9.3.1.3验收合格后支付[比例]%；9.3.1.4保修期满后支付[比例]%。10.权利与义务10.1物业服务提供方权利与义务10.1.1按照合同约定，提供优质的节能改造与技术支持服务。10.1.2配合物业服务需求方进行项目验收。10.2物业服务需求方权利与义务10.2.1按时支付合同约定的费用。10.2.2提供必要的施工条件，包括但不限于施工现场、水电气接入等。11.违约责任11.1违约情形11.1.1物业服务提供方未按合同约定完成节能改造或提供技术支持。11.1.2物业服务需求方未按时支付合同约定的费用。11.2违约责任11.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的[比例]%。11.2.2违约方造成守约方损失的，还应承担相应的赔偿责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为[争议解决机构名称]。13.合同变更与解除13.1合同变更13.1.1合同双方经协商一致，可对合同内容进行变更。13.1.2变更内容应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。13.2合同解除13.2.1出现合同约定的解除情形，任何一方可通知对方解除合同。13.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项。14.其他约定14.1通知与送达14.1.1本合同中的通知应以书面形式进行，通过[送达方式]送达。14.1.2通知送达后即视为对方已收到通知。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：14.2.1.1节能改造方案；14.2.1.2设计图纸；14.2.1.3施工方案。14.3合同生效与终止14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3.2合同期限届满或双方协商一致解除合同后，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指本合同双方之外的独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、咨询机构、检测机构等。15.2第三方的责权利15.2.1第三方应具备相应的资质、能力和经验，履行合同约定的职责。15.2.2第三方的权利：15.2.2.1获取合同约定的报酬；15.2.2.2在其职责范围内独立开展工作；15.2.2.3享受合同约定的其他权利。15.2.3第三方的义务：15.2.3.1按照合同约定的时间、质量、标准完成工作；15.2.3.2对其工作成果负责；15.2.3.3配合合同双方进行工作协调。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲乙方的关系：15.3.1.1第三方与甲乙方分别签订合同，但需遵循本合同的原则和约定。15.3.1.2第三方在履行合同过程