2024年版：工程变更补充合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版：工程变更补充合同本合同目录一览1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据1.2工程变更的背景及原因1.3合同订立的时间及地点2.工程变更的范围及内容2.1工程变更的具体范围2.2工程变更的具体内容2.3工程变更的影响及后果3.工程变更的审批程序3.1变更申请的提出3.2变更申请的审批3.3变更申请的备案4.工程变更的工期及进度安排4.1工程变更后的工期调整4.2工程变更后的进度安排4.3工程变更后的验收标准5.工程变更的合同价款及支付方式5.1工程变更后的合同价款调整5.2工程变更后的支付方式5.3工程变更后的付款时间及比例6.工程变更的工程量及计量方法6.1工程变更后的工程量计算6.2工程变更后的计量方法6.3工程变更后的计量时间及方式7.工程变更的质量及验收标准7.1工程变更后的质量要求7.2工程变更后的验收标准7.3工程变更后的验收程序8.工程变更的合同责任及风险承担8.1合同双方的责任划分8.2工程变更的风险承担8.3争议解决机制9.工程变更的保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务及责任9.3保密期限10.工程变更的合同解除及终止10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的责任承担11.工程变更的合同解除后的债权债务处理11.1债权债务的清算11.2债权债务的转移11.3债权债务的承担12.合同的生效、变更及终止12.1合同生效的条件12.2合同变更的程序12.3合同终止的条件13.合同的解除、终止及违约责任13.1合同解除的条件13.2合同终止的条件13.3违约责任及赔偿方式14.其他约定事项14.1合同的附件及补充条款14.2合同的解释及适用法律14.3合同的争议解决方式第一部分：合同如下：1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家有关工程建设管理的法律法规订立。1.2工程变更的背景及原因由于工程实施过程中，设计变更、技术更新及外部环境变化等原因，导致原合同约定的工程范围、内容、工期及质量标准需要调整。1.3合同订立的时间及地点本合同于2024年X月X日在市区大厦订立。2.工程变更的范围及内容2.1工程变更的具体范围本次工程变更涉及项目A、B、C三个部分，包括结构、装饰、设备安装等方面。2.2工程变更的具体内容（1）项目A：增加一层楼面，增加建筑面积200平方米。（2）项目B：更换原有门窗，采用新型节能门窗。（3）项目C：更新电梯设备，提高运行效率及安全性。2.3工程变更的影响及后果工程变更可能导致工期延长、合同价款增加、工程量增加等后果。3.工程变更的审批程序3.1变更申请的提出项目方在工程实施过程中，如需进行工程变更，应向监理单位提出书面变更申请。3.2变更申请的审批监理单位收到变更申请后，应在3个工作日内组织专家进行评审，提出评审意见。3.3变更申请的备案经评审同意的变更申请，由监理单位报项目方、施工单位、设计单位及建设单位备案。4.工程变更的工期及进度安排4.1工程变更后的工期调整工程变更后的工期应相应调整，具体调整方案由项目方与施工单位协商确定。4.2工程变更后的进度安排工程变更后的进度安排应结合工期调整方案，由监理单位监督执行。4.3工程变更后的验收标准工程变更后的验收标准应按照原合同约定的标准执行，如遇特殊情况，由监理单位提出调整方案。5.工程变更的合同价款及支付方式5.1工程变更后的合同价款调整工程变更后的合同价款应按照原合同约定的计价方法进行调整，增加部分由项目方承担。5.2工程变更后的支付方式工程变更后的支付方式应按照原合同约定的支付方式执行，具体支付比例由双方协商确定。5.3工程变更后的付款时间及比例工程变更后的付款时间及比例应按照原合同约定的支付时间及比例执行，如遇特殊情况，由双方协商调整。6.工程变更的工程量及计量方法6.1工程变更后的工程量计算工程变更后的工程量计算应按照原合同约定的工程量计算方法执行，增加部分由项目方提供计算依据。6.2工程变更后的计量方法工程变更后的计量方法应按照原合同约定的计量方法执行，如遇特殊情况，由监理单位提出调整方案。6.3工程变更后的计量时间及方式工程变更后的计量时间及方式应按照原合同约定的计量时间及方式执行，如遇特殊情况，由监理单位提出调整方案。7.工程变更的质量及验收标准7.1工程变更后的质量要求工程变更后的质量要求应不低于原合同约定的质量标准。7.2工程变更后的验收标准工程变更后的验收标准应按照原合同约定的验收标准执行，如遇特殊情况，由监理单位提出调整方案。7.3工程变更后的验收程序工程变更后的验收程序应按照原合同约定的验收程序执行，如遇特殊情况，由监理单位提出调整方案。8.工程变更的合同责任及风险承担8.1合同双方的责任划分项目方负责提出工程变更申请，并提供必要的变更依据；施工单位负责实施工程变更，确保变更质量符合要求；监理单位负责监督工程变更的实施，确保工程变更的顺利进行。8.2工程变更的风险承担因工程变更导致的质量问题，由施工单位承担主要责任；因设计变更导致的问题，由设计单位承担主要责任；因外部环境变化导致的问题，由项目方承担主要责任。8.3争议解决机制如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.工程变更的保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务及责任合同双方应遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。9.3保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。10.工程变更的合同解除及终止10.1合同解除的条件（1）一方违反合同约定，严重损害对方利益的；（2）因不可抗力致使合同无法继续履行的；（3）经双方协商一致解除合同的。10.2合同解除的程序合同解除前，一方应书面通知对方；合同解除后，双方应立即停止履行合同。10.3合同解除后的责任承担合同解除后，双方应根据合同约定承担相应的责任。11.工程变更的合同解除后的债权债务处理11.1债权债务的清算合同解除后，双方应进行债权债务的清算，确保双方权益。11.2债权债务的转移合同解除后，如一方需转移债权债务，应取得另一方的书面同意。11.3债权债务的承担合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的债权债务。12.合同的生效、变更及终止12.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更的程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。12.3合同终止的条件合同约定的工期完成后，或双方协商一致解除合同，合同终止。13.合同的解除、终止及违约责任13.1合同解除的条件同10.113.2合同终止的条件同12.313.3违约责任及赔偿方式（1）一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失；（2）因违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的责任；（3）因一方违约，导致合同解除的，违约方应承担合同解除后的责任。14.其他约定事项14.1合同的附件及补充条款本合同附件及补充条款与本合同具有同等法律效力。14.2合同的解释及适用法律本合同以中文文本为准，解释及适用法律为中华人民共和国法律。14.3合同的争议解决方式如发生争议，双方应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方的概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、审计方、评估方、咨询方等，具备独立法人资格或具备相应资质的机构或个人。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于工程变更的评审、工程款的支付监督、工程质量的监督、工程进度的控制、合同履行的监督等。2.第三方介入的引入程序2.1引入方式第三方介入的引入方式由甲乙双方协商确定，可通过招标、协商、推荐等方式引入。2.2引入程序（1）甲乙双方共同确定第三方介入的需求和范围；（2）甲乙双方共同制定第三方介入的招标文件或协议；（3）按照既定程序进行第三方介入的招标或协商；（4）确定第三方介入方，并签订相关协议。3.第三方介入的责权利3.1责任第三方应按照本合同约定和协议内容，履行相应的职责，确保工程变更的顺利进行。3.2权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权对工程变更的合法性、合理性进行审查；（3）第三方有权提出建议和意见，但不承担最终决策责任。3.3利益（1）第三方有权获得约定的服务费用；（2）第三方有权获得甲乙双方提供的必要支持。4.第三方介入的合同条款4.1第三方介入的合同第三方介入的合同应明确第三方的责任、权利、义务及违约责任等。4.2第三方介入的协议甲乙双方与第三方签订的协议应与本合同内容一致，并作为本合同的补充。5.第三方责任限额5.1责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方介入的性质、服务范围及风险程度等因素确定。5.2责任限额的约定（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致工程变更出现重大问题的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额不得超过其服务费用的10倍；（3）第三方责任限额应在协议中明确约定。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分（1）甲方负责工程项目的整体管理，对工程变更进行决策；（2）第三方对工程变更的合法性和合理性进行审查，提出建议和意见；（3）甲方对第三方的审查结果负责。6.2第三方与乙方的划分（1）乙方负责工程实施，对工程变更的实施质量负责；（2）第三方对乙方实施工程变更的过程进行监督，确保变更质量符合要求；（3）乙方对第三方的监督意见负责。6.3第三方与其他各方的划分第三方在介入过程中，应保持中立，不偏袒任何一方，确保各方的合法权益。7.第三方介入的监督与考核7.1监督机制甲乙双方应建立第三方介入的监督机制，确保第三方履行职责。7.2考核机制甲乙双方应定期对第三方的工作进行考核，考核内容包括但不限于工作质量、工作效率、服务质量等。7.3考核结果的处理考核结果应作为第三方续签合同或支付服务费用的依据。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程变更申请表详细要求：工程变更申请表应包括变更原因、变更范围、变更内容、变更后的工期、变更后的合同价款、变更后的质量要求等详细信息。附件说明：工程变更申请表是申请工程变更的重要文件，用于记录和说明工程变更的具体情况。2.附件二：工程变更评审意见书详细要求：工程变更评审意见书应包括评审依据、评审结论、评审建议等。附件说明：工程变更评审意见书是监理单位对工程变更申请进行评审后形成的文件，用于指导工程变更的实施。3.附件三：工程变更合同补充协议详细要求：工程变更合同补充协议应详细列明工程变更后的合同条款，包括工期、价款、质量、责任等。附件说明：工程变更合同补充协议是原合同的重要补充，用于明确工程变更后的权利义务。4.附件四：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应包括第三方的责任、权利、义务、费用、保密条款等。附件说明：第三方介入协议是甲乙双方与第三方签订的协议，用于明确第三方介入的具体事宜。5.附件五：工程变更后的验收报告详细要求：验收报告应包括验收时间、验收人员、验收结论、验收意见等。附件说明：工程变更后的验收报告是验收工程变更完成情况的文件，用于确认工程变更是否符合要求。6.附件六：工程变更后的付款凭证详细要求：付款凭证应包括付款时间、付款金额、付款方式、付款依据等。附件说明：工程变更后的付款凭证是记录工程变更付款情况的文件，用于证明付款的真实性。7.附件七：工程变更后的工程量清单详细要求：工程量清单应详细列明工程变更后的工程量、单价、总价等。附件说明：工程变更后的工程量清单是记录工程变更后工程量情况的文件，用于结算工程变更的价款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间提出工程变更申请。（2）乙方未按约定时间完成工程变更。（3）第三方未按约定履行职责。（4）任何一方未按约定支付工程款。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定时间提出工程变更申请，每延误一日，应向乙方支付合同总价款的0.1%作为违约金。（2）乙方未按约定时间完成工程变更，每延误一日，应向甲方支付合同总价款的0.1%作为违约金。（3）第三方未按约定履行职责，每延误一日，应向甲乙双方支付合同总价款的0.05%作为违约金。（4）任何一方未按约定支付工程款，每延误一日，应向对方支付逾期付款金额的0.05%作为违约金。示例说明：若甲方未在约定时间内提出工程变更申请，导致工程延期一周，则甲方应向乙方支付合同总价款的0.7%作为违约金。若乙方未在约定时间内完成工程变更，导致工程延期两周，则乙方应向甲方支付合同总价款的1.4%作为违约金。全文完。2024年版：工程变更补充合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表1.4合同双方联系方式2.合同背景及目的2.1项目名称2.2项目地点2.3项目原合同签订日期2.4变更补充合同签订目的3.变更范围及内容3.1变更项目概述3.2变更项目具体内容3.3变更项目原因及必要性4.变更工程量及费用4.1变更工程量计算方法4.2变更工程量明细4.3变更工程费用计算方法4.4变更工程费用明细5.变更工程进度安排5.1变更工程开始时间5.2变更工程结束时间5.3变更工程进度计划6.变更工程质量管理6.1变更工程质量标准6.2质量管理责任及措施6.3质量检查及验收7.变更工程安全管理7.1变更工程安全措施7.2安全管理责任及措施7.3安全检查及事故处理8.变更工程合同价格调整8.1变更工程价格调整原则8.2价格调整计算公式8.3价格调整后的合同总价9.变更工程付款方式及期限9.1付款方式9.2付款期限9.3付款流程及凭证10.合同变更的生效及终止10.1变更合同生效条件10.2变更合同终止条件10.3变更合同解除条件11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.违约责任及赔偿12.1违约行为定义12.2违约责任承担12.3赔偿计算及支付13.合同附件及补充条款13.1合同附件13.2补充条款13.3附件及补充条款的解释14.合同签署及生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同备案及登记第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称承包方：建筑工程有限公司发包方：房地产开发有限公司1.2合同双方地址承包方地址：省市区路号发包方地址：省市区路号1.3合同双方法定代表人或授权代表承包方法定代表人：发包方法定代表人：1.4合同双方联系方式2.合同背景及目的2.1项目名称住宅小区建设项目2.2项目地点省市区2.3项目原合同签订日期2023年1月1日2.4变更补充合同签订目的为了适应项目施工过程中出现的新情况，对原合同进行补充和调整，确保工程顺利进行。3.变更范围及内容3.1变更项目概述对原合同中的部分工程内容进行增加和调整。3.2变更项目具体内容增加部分室内装饰工程，包括墙面涂料、地板铺设等。调整部分室外绿化工程，包括绿化面积的增加和植物种类的调整。3.3变更项目原因及必要性增加室内装饰工程以满足业主对居住环境的要求。调整室外绿化工程以提升小区的整体景观效果。4.变更工程量及费用4.1变更工程量计算方法根据国家现行工程量计算规范，结合实际情况进行计算。4.2变更工程量明细墙面涂料工程量：500平方米地板铺设工程量：800平方米绿化工程量：增加200平方米4.3变更工程费用计算方法参照市场价格和工程量计算规则，结合合同约定进行计算。4.4变更工程费用明细墙面涂料工程费用：10万元地板铺设工程费用：8万元绿化工程费用：5万元5.变更工程进度安排5.1变更工程开始时间2023年2月1日5.2变更工程结束时间2023年3月31日5.3变更工程进度计划2023年2月1日至2月15日：完成墙面涂料工程2023年2月16日至2月28日：完成地板铺设工程2023年3月1日至3月15日：完成绿化工程6.变更工程质量管理6.1变更工程质量标准达到国家现行建筑工程质量验收规范的要求。6.2质量管理责任及措施承包方负责工程质量管理，确保工程质量符合要求。建立健全的质量管理体系，对施工过程进行严格控制。6.3质量检查及验收每完成一项工程内容，进行自检、互检和专检。验收合格后，方可进行下一项工程内容的施工。7.变更工程安全管理7.1变更工程安全措施严格执行国家有关安全生产法律法规，确保施工安全。7.2安全管理责任及措施承包方负责施工现场的安全管理，落实安全生产责任制。定期进行安全教育培训，提高施工人员的安全意识。7.3安全检查及事故处理定期进行安全检查，及时发现和消除安全隐患。事故发生后，按照相关规定进行报告、调查和处理。8.变更工程合同价格调整8.1变更工程价格调整原则根据国家现行价格政策和市场行情，结合合同约定进行价格调整。8.2价格调整计算公式变更工程价格=变更工程量×市场单价8.3价格调整后的合同总价变更后的合同总价=原合同总价+变更工程费用9.变更工程付款方式及期限9.1付款方式按照变更工程进度分阶段支付，具体付款节点如下：施工开始前支付合同价的10%作为预付款。施工过程中每月支付合同价的30%，直至完成变更工程量的60%。变更工程完成后支付合同价的20%。验收合格后支付合同价的10%作为质保金。9.2付款期限每月一个工作日前支付当月应付款项。9.3付款流程及凭证承包方提供发票、工程进度报告、验收报告等凭证。发包方收到凭证后，在规定期限内支付相应款项。10.合同变更的生效及终止10.1变更合同生效条件双方签字盖章后生效。10.2变更合同终止条件变更工程完成后，如无其他争议，合同终止。10.3变更合同解除条件双方协商一致解除合同。一方严重违约，另一方有权解除合同。11.合同争议解决11.1争议解决方式通过友好协商解决。协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会11.3争议解决程序双方提交仲裁申请书，仲裁委员会受理后，依法进行审理。12.违约责任及赔偿12.1违约行为定义违约行为包括但不限于：未按时完成工程、工程质量不合格、未按时支付款项等。12.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。12.3赔偿计算及支付赔偿金额根据实际损失计算，违约方应在收到赔偿通知后10日内支付。13.合同附件及补充条款13.1合同附件变更工程量清单变更工程费用清单施工进度计划质量保证书安全生产责任书13.2补充条款本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。13.3附件及补充条款的解释附件及补充条款与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及生效14.1合同签署日期2024年1月1日14.2合同生效日期自双方签字盖章之日起生效。14.3合同备案及登记合同双方应将本合同报相关主管部门备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除合同双方之外的独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、设计单位等。15.2第三方介入目的为确保合同履行过程中各项工作的顺利进行，提高工程质量，降低风险。16.第三方介入方式16.1监理单位由甲乙双方共同选定具备相应资质的监理单位，对工程进度、质量、安全等方面进行监督。16.2检测机构在工程关键节点，甲乙双方可委托第三方检测机构进行检测，确保工程符合相关标准。16.3评估机构在工程完工后，甲乙双方可委托第三方评估机构对工程进行评估，确保工程达到预期效果。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同双方遭受损失的赔偿责任上限。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方资质、业务范围等因素确定。17.3责任限额执行第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致合同双方遭受损失，应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的责权利责任：严格按照合同约定履行监理、检测、评估等职责，确保工程质量和进度。权利：获取合同约定的报酬，对工程质量和进度提出合理化建议。18.2第三方与乙方的责权利责任：严格按照合同约定履行监理、检测、评估等职责，确保工程质量和进度。权利：获取合同约定的报酬，对工程质量和进度提出合理化建议。18.3第三方与甲乙双方的划分说明