2024年度家居建材市场店铺租赁合同规范范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度家居建材市场店铺租赁合同规范范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同租赁物信息1.4租赁期限1.5租金及支付方式1.6租金押金2.租赁物描述及使用范围2.1租赁物详细描述2.2租赁物使用范围2.3租赁物维护责任3.租赁物交付及验收3.1租赁物交付时间3.2验收标准及流程3.3验收争议解决4.租金调整及违约责任4.1租金调整条件及方式4.2违约责任及处理4.3违约金的计算及支付5.违约处理5.1逾期支付租金5.2租赁物损坏5.3租赁物转租5.4租赁物用途变更6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除及终止的程序6.4合同解除及终止后的处理7.不可抗力及争议解决7.1不可抗力事件7.2争议解决方式7.3争议解决程序8.合同附件8.1附件一：租赁物清单8.2附件二：租赁物使用说明8.3附件三：其他相关文件9.合同生效及修改9.1合同生效条件9.2合同修改程序9.3合同补充协议10.其他约定事项10.1保密条款10.2信息披露10.3通知方式及送达10.4争议管辖地11.合同解除及终止后的处理11.1租赁物归还11.2租金结算11.3合同解除及终止后的其他处理12.合同解除及终止后的争议处理12.1争议解决方式12.2争议处理程序12.3争议解决后的处理13.合同解除及终止后的后续责任13.1租赁物维护责任13.2租金押金退还13.3其他后续责任14.合同生效及解释14.1合同生效时间14.2合同解释原则14.3合同生效后的处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1名称：_______1.1.2地址：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4联系电话：_______1.2承租方信息1.2.1名称：_______1.2.2地址：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4联系电话：_______1.3合同租赁物信息1.3.1物权证号：_______1.3.2所在地址：_______1.3.3租赁物类型：_______1.3.4租赁物面积：_______平方米1.4租赁期限1.4.1租赁起始日期：_______1.4.2租赁终止日期：_______1.4.3租赁期限共计：_______年1.5租金及支付方式1.5.1租金金额：_______元/月1.5.2支付方式：_______1.5.3支付时间：_______1.6租金押金1.6.1押金金额：_______元1.6.2押金退还条件：_______1.6.3押金退还时间：_______第二条租赁物描述及使用范围2.1租赁物详细描述2.1.1租赁物包括但不限于：_______2.1.2租赁物现状：_______2.2租赁物使用范围2.2.1租赁物仅用于_______2.2.2禁止用途：_______2.3租赁物维护责任2.3.1租赁物日常维护责任由_______承担2.3.2租赁物大修责任由_______承担第三条租赁物交付及验收3.1租赁物交付时间3.1.1租赁物交付时间：_______3.2验收标准及流程3.2.1验收标准：_______3.2.2验收流程：_______3.3验收争议解决3.3.1验收争议解决方式：_______3.3.2验收争议解决程序：_______第四条租金调整及违约责任4.1租金调整条件及方式4.1.1调整条件：_______4.1.2调整方式：_______4.2违约责任及处理4.2.1违约行为：_______4.2.2违约责任：_______4.3违约金的计算及支付4.3.1违约金计算方式：_______4.3.2违约金支付时间：_______第五条违约处理5.1逾期支付租金5.1.1逾期支付租金的处理方式：_______5.2租赁物损坏5.2.1租赁物损坏的处理方式：_______5.3租赁物转租5.3.1租赁物转租的处理方式：_______5.4租赁物用途变更5.4.1租赁物用途变更的处理方式：_______第六条合同解除及终止6.1合同解除条件6.1.1合同解除条件：_______6.2合同终止条件6.2.1合同终止条件：_______6.3合同解除及终止的程序6.3.1合同解除及终止程序：_______6.4合同解除及终止后的处理6.4.1合同解除及终止后的处理：_______第八条不可抗力及争议解决8.1不可抗力事件8.1.1不可抗力事件包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等8.1.2不可抗力事件的发生，应及时通知对方，并提供相关证明材料8.2争议解决方式8.2.1双方应友好协商解决争议8.2.2如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁8.2.3仲裁地点：_______8.3争议处理程序8.3.1提出仲裁申请8.3.2仲裁委员会受理8.3.3仲裁庭组成8.3.4仲裁审理8.3.5仲裁裁决第九条合同附件9.1附件一：租赁物清单9.1.1列明租赁物的详细清单，包括名称、规格、数量等9.2附件二：租赁物使用说明9.2.1包括租赁物的使用方法、注意事项等9.3附件三：其他相关文件9.3.1包括但不限于租赁合同签订时的相关文件、证明等第十条合同生效及修改10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后生效10.1.2合同自双方约定的生效日期起生效10.2合同修改程序10.2.1双方协商一致，签订书面修改协议10.2.2修改协议作为合同附件10.3合同补充协议10.3.1如有需要，可签订补充协议，补充协议与合同具有同等法律效力第十一条其他约定事项11.1保密条款11.1.1双方对本合同内容及履行情况负有保密义务11.1.2保密期限：自合同签订之日起_______年11.2信息披露11.2.1双方应及时、准确地向对方披露与合同履行相关的信息11.3通知方式及送达11.3.1通知应以书面形式发送，自发送之日起_______个工作日视为送达11.3.2送达地址：_______11.4争议管辖地11.4.1本合同争议管辖地为_______第十二条合同解除及终止后的处理12.1租赁物归还12.1.1租赁物应在合同解除或终止后_______日内归还12.2租金结算12.2.1合同解除或终止后，租金结算按照合同约定执行12.3其他后续责任12.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定承担相应的后续责任第十三条合同生效及解释13.1合同生效时间13.1.1合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同解释原则13.2.1合同解释应遵循诚实信用原则13.2.2合同解释应遵循合同目的原则13.3合同生效后的处理13.3.1合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务13.4合同附件13.4.1本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入说明14.1第三方的概念14.1.1本合同中“第三方”是指除合同双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、维修服务提供者等。14.2第三方介入的情形a)合同履行过程中需要第三方提供专业服务或咨询；b)合同履行过程中需要第三方进行评估、鉴定或监理；c)合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；d)其他需要第三方介入的情况。14.3第三方介入的程序14.3.1第三方的介入需经合同双方同意，并由双方共同选定或由一方推荐、另一方确认。14.4第三方职责14.4.1第三方应按照合同约定和双方要求，履行其职责，并对自己的行为承担责任。14.5第三方权利14.5.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。14.6第三方与其他方的划分14.6.1第三方与合同双方之间的关系是独立的，第三方不对合同双方之间的责任承担连带责任。15.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款15.1甲方额外条款15.1.1甲方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前_______个工作日通知乙方，并说明介入原因、第三方资质及职责。15.1.2甲方应确保第三方具备履行其职责的能力，并承担相应的责任。15.2乙方额外条款15.2.1乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前_______个工作日通知甲方，并说明介入原因、第三方资质及职责。15.2.2乙方应确保第三方具备履行其职责的能力，并承担相应的责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定16.1.1第三方责任限额由合同双方在合同中约定，或由第三方提供的服务合同中约定。16.2超出责任限额的处理16.2.1如第三方在履行职责过程中造成合同双方的损失，超出责任限额的部分，由合同双方根据合同约定或法律规定承担。16.3责任限额的调整16.3.1合同双方可协商一致调整第三方责任限额，并签订书面协议。17.第三方介入的费用17.1第三方介入的费用由合同双方根据实际情况协商确定，并纳入合同或服务合同中。17.2费用支付方式17.2.1第三方介入的费用支付方式按照合同或服务合同约定执行。17.3费用结算17.3.1第三方介入的费用在服务完成后，由合同双方按照约定进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：清单应包括租赁物的名称、型号、规格、数量、使用状况等。说明：租赁物清单是合同附件，用于明确租赁物的具体内容和数量，作为合同履行的重要依据。2.附件二：租赁物使用说明详细要求：使用说明应包括租赁物的操作方法、维护保养、注意事项等。说明：使用说明是合同附件，用于指导承租方正确使用和维护租赁物，避免因不当使用造成的损坏。3.附件三：第三方资质证明详细要求：资质证明应包括第三方的营业执照、专业资质证书等。说明：资质证明是合同附件，用于确认第三方具备履行职责的能力和资格。4.附件四：第三方服务协议详细要求：服务协议应明确第三方的服务内容、质量标准、费用及支付方式等。说明：服务协议是合同附件，用于规范第三方提供的服务，确保服务质量和权益。5.附件五：租赁物验收报告详细要求：验收报告应包括租赁物的实际状况、验收时间、验收人员等信息。说明：验收报告是合同附件，用于记录租赁物的交付和验收情况，作为后续处理争议的依据。6.附件六：争议调解协议详细要求：调解协议应包括争议事项、调解结果、执行方式等。说明：调解协议是合同附件，用于记录争议调解过程和结果，具有法律效力。7.附件七：合同变更协议详细要求：变更协议应包括变更内容、变更原因、变更时间等。说明：变更协议是合同附件，用于记录合同变更情况，确保合同的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约支付租金：未按照约定时间支付租金。违约使用租赁物：未按照约定用途使用租赁物。违约维护租赁物：未按照约定进行租赁物的维护保养。违约归还租赁物：未按照约定时间归还租赁物。违约信息披露：未按照约定及时、准确地向对方披露相关信息。2.责任认定标准：违约支付租金：根据逾期天数和租金金额计算违约金。违约使用租赁物：根据租赁物的损坏程度和修复费用认定责任。违约维护租赁物：根据租赁物的损坏情况和维护要求认定责任。违约归还租赁物：根据租赁物的损坏程度和修复费用认定责任。违约信息披露：根据信息的性质和影响程度认定责任。3.示例说明：违约支付租金：若甲方未在约定的租金支付日支付租金，则应向乙方支付_______%的违约金。违约使用租赁物：若乙方未按照约定用途使用租赁物，导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。违约维护租赁物：若乙方未按照约定进行租赁物的维护保养，导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。全文完。2024年度家居建材市场店铺租赁合同规范范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.2.出租方信息2.租赁物基本信息2.1.店铺位置2.2.店铺面积2.3.店铺结构3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁续租条款4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.付款日期4.4.违约责任5.租金调整5.1.调整条件5.2.调整方式5.3.通知期限6.租金押金6.1.押金金额6.2.押金退还6.3.违约扣除7.使用范围及限制7.1.使用范围7.2.使用限制7.3.违规责任8.维修与养护8.1.维修责任8.2.养护责任8.3.报修流程9.装修与设施9.1.装修要求9.2.设施配置9.3.维护责任10.广告与招牌10.1.广告发布10.2.招牌设置10.3.责任划分11.合同解除与终止11.1.解除条件11.2.解除程序11.3.终止条件11.4.终止程序12.违约责任12.1.违约情形12.2.违约责任12.3.违约赔偿13.法律适用与争议解决13.1.法律适用13.2.争议解决方式13.3.争议解决机构14.其他约定14.1.通知方式14.2.合同附件14.3.合同生效第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.1.1.名称：1.1.2.法定代表人：1.1.3.联系电话：1.1.4.住所地：1.2.出租方信息1.2.1.名称：1.2.2.法定代表人：1.2.3.联系电话：1.2.4.住所地：第二条租赁物基本信息2.1.店铺位置：2.2.店铺面积：平方米2.3.店铺结构：单层/多层第三条租赁期限3.1.租赁起始日期：年月日3.2.租赁终止日期：年月日3.3.租赁续租条款：3.3.1.租赁期满前个月，租赁方有权提出续租申请。3.3.2.出租方应在租赁期满前个月回复租赁方续租事宜。3.3.3.续租条件与原租赁合同相同。第四条租金及支付方式4.1.租金金额：元/月4.2.支付方式：4.2.1.每月支付一次，于每月日前支付。4.2.2.支付方式：银行转账或现金支付。4.3.付款日期：每月日4.4.违约责任：4.4.1.租赁方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付日租金的万分之五作为违约金。4.4.2.出租方未按时收取租金，应向租赁方支付日租金的万分之五作为违约金。第五条租金调整5.1.调整条件：5.1.1.国家政策调整；5.1.2.市场行情变化；5.2.调整方式：5.2.1.按照国家或地方政府政策调整；5.2.2.根据市场行情变化，双方协商确定；5.3.通知期限：租金调整前个月通知租赁方。第六条租金押金6.1.押金金额：元6.2.押金退还：6.2.1.租赁期满后，租赁方无违约行为，出租方应在天内退还押金；6.2.2.出租方扣除押金后，剩余部分退还给租赁方；6.3.违约扣除：6.3.1.租赁方违约，出租方有权扣除押金作为违约赔偿；6.3.2.押金不足赔偿的，租赁方应补足差额。第七条使用范围及限制7.1.使用范围：7.1.1.店铺仅用于家居建材类商品的零售业务；7.1.2.店铺不得用于居住、办公或其他与家居建材无关的用途；7.2.使用限制：7.2.1.店铺内不得存放易燃、易爆、有毒有害等危险品；7.2.2.店铺内不得进行加工、制造等活动；7.3.违规责任：7.3.1.租赁方违规使用店铺，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担相应的违约责任；7.3.2.租赁方违规行为给出租方造成损失的，租赁方应承担赔偿责任。第八条维修与养护8.1.维修责任8.1.1.店铺的日常维修由租赁方负责，包括但不限于水电线路、门窗、照明设施等。8.1.2.出租方负责店铺主体结构、消防设施等大修和定期维护。8.2.养护责任8.2.1.租赁方应保持店铺内部整洁，定期进行清洁和维护。8.2.2.租赁方应遵守相关法律法规，确保店铺使用安全。8.3.报修流程8.3.1.租赁方发现店铺问题，应及时向出租方报修。8.3.2.出租方接到报修后，应在天内响应并安排维修。8.3.3.维修完成后，租赁方应验收并签字确认。第九条装修与设施9.1.装修要求9.1.1.租赁方进行装修需经出租方同意，并符合相关法律法规。9.1.2.装修不得改变店铺主体结构，不得破坏原有设施。9.2.设施配置9.2.1.出租方应提供必要的设施，如水、电、燃气、空调等。9.2.2.设施损坏或需要更换时，双方应协商解决。9.3.维护责任9.3.1.设施的正常维护由出租方负责。9.3.2.设施的故障维修由租赁方负责，但属于出租方责任的除外。第十条广告与招牌10.1.广告发布10.1.1.租赁方需在出租方同意的范围内进行广告宣传。10.1.2.广告内容不得违反法律法规，不得损害他人权益。10.2.招牌设置10.2.1.招牌设置需经出租方同意，并符合相关法律法规。10.2.2.招牌位置、样式、尺寸等由双方协商确定。10.3.责任划分10.3.1.招牌的维护和更换责任由租赁方承担。10.3.2.招牌的审批和监管责任由出租方承担。第十一条合同解除与终止11.1.解除条件11.1.1.租赁方严重违约；11.1.2.出租方严重违约；11.1.3.因不可抗力导致合同无法履行；11.2.解除程序11.2.1.一方提出解除合同，应书面通知另一方；11.2.2.双方协商一致解除合同；11.3.终止条件11.3.1.租赁期限届满；11.3.2.合同约定的其他终止条件；11.4.终止程序11.4.1.租赁期限届满，合同自然终止；11.4.2.合同解除后，双方应进行清场和交接。第十二条违约责任12.1.违约情形12.1.1.未按时支付租金；12.1.2.违反使用范围及限制；12.1.3.损坏租赁物；12.2.违约责任12.2.1.支付违约金；12.2.2.恢复原状；12.2.3.赔偿损失；12.3.违约赔偿12.3.1.违约赔偿金额由双方协商确定；12.3.2.协商不成，可向人民法院提起诉讼。第十三条法律适用与争议解决13.1.法律适用13.1.1.本合同适用中华人民共和国法律；13.1.2.合同条款如与法律、法规相冲突，以法律、法规为准。13.2.争议解决方式13.2.1.双方应友好协商解决争议；13.2.2.协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3.争议解决机构13.3.1.争议解决机构为合同签订地人民法院。第十四条其他约定14.1.通知方式14.1.1.通知应以书面形式发送，双方确认收悉；14.1.2.通知送达地址为合同双方在合同中指定的地址。14.2.合同附件14.2.1.本合同附件为本合同不可分割的组成部分；14.2.2.合同附件包括但不限于租赁物清单、装修图纸等。14.3.合同生效14.3.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.3.2.合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.本合同所称第三方，是指中介方、担保方、评估方、鉴定方、咨询方、技术服务方等在合同履行过程中提供相关服务或参与合同履行的独立第三方机构或个人。2.第三方介入目的2.1.第三方介入旨在保障合同履行的公平性、透明度和专业性，提高合同履行的效率和质量。3.第三方介入方式3.1.1.中介方：协助双方达成合同，提供信息、沟通协调等服务。3.1.2.担保方：提供担保服务，确保合同履行。3.1.3.评估方：对租赁物进行评估，确保租赁物价值真实可靠。3.1.4.鉴定方：对合同履行过程中的争议进行鉴定，提供专业意见。3.1.5.咨询方：提供专业咨询，帮助双方解决合同履行中的问题。3.1.6.技术服务方：提供技术支持，确保合同履行中的技术要求得到满足。4.第三方责任限额4.1.第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。4.2.第三方责任限额由双方在合同中约定，具体如下：4.2.1.中介方：中介方因未尽到中介职责导致合同无法履行的，赔偿金额不超过中介服务费的百分之五十。4.2.2.担保方：担保方因担保不当导致合同无法履行的，赔偿金额不超过担保金额的百分之五十。4.2.3.评估方、鉴定方、咨询方、技术服务方：其责任限额由双方在合同中约定。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方在合同履行过程中的职责和权利，应明确界定，避免与合同其他方的责任混淆。5.2.第三方与合同其他方的关系如下：5.2.1.第三方与租赁方、出租方的关系：第三方应维护租赁方、出租方的合法权益，不得损害其利益。5.2.2.第三方与中介方的关系：若第三方为中介方，应遵守中介协议的约定，维护双方合法权益。5.2.3.第三方与其他第三方的关系：第三方之间应相互尊重，不得相互干扰，共同维护合同履行的顺利进行。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1.中介方：6.1.1.中介方应具备相关资质，并按照法律法规和行业规范提供中介服务。6.1.2.中介方应如实提供信息，不得隐瞒或误导双方。6.1.3.中介方应协助双方进行合同谈判，促成合同签订。6.2.担保方：6.2.1.担保方应按照担保协议的约定履行担保义务。6.2.2.担保方在担保期间，不得擅自解除担保。6.2.3.担保方因担保不当导致合同无法履行的，应承担相应责任。6.3.评估方、鉴定方、咨询方、技术服务方：6.3.1.评估方、鉴定方、咨询方、技术服务方应具备相关专业资质，并按照法律法规和行业规范提供服务。6.3.2.评估方、鉴定方、咨询方、技术服务方应独立、客观、公正地提供服务，不得受任何一方影响。6.3.3.评估方、鉴定方、咨询方、技术服务方提供的服务结果，应作为合同履行的依据。7.第三方介入后的合同变更7.1.第三方介入后，如需对合同进行变更，应经合同其他方和第三方同意，并签订补充协议。8.第三方介入后的争议解决8.1.第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。8.2.协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息。说明：作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和数量。2.装修图纸