2024年度商场书店经营租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商场书店经营租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁物基本信息2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4逾期支付处理5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整方式5.3租金调整通知6.使用范围及用途6.1使用范围6.2使用用途6.3违约使用处理7.押金及退还7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还方式8.修缮及维护8.1甲方修缮责任8.2乙方修缮责任8.3维护责任9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除通知11.3合同解除后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方联系电话：___________1.2乙方基本信息乙方名称：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方联系电话：___________2.租赁物基本信息2.1租赁物名称租赁物名称：___________2.2租赁物位置租赁物位置：___________2.3租赁物面积租赁物面积：___________平方米2.4租赁物结构租赁物结构：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：___________3.2租赁终止日期租赁终止日期：___________3.3租赁期限延长租赁期限如需延长，需提前___________天书面通知对方，经双方协商一致后，另行签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：___________元/月4.2租金支付周期租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式租金支付方式：银行转账4.4逾期支付处理如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付___________%的违约金。5.租金调整5.1租金调整条件如遇政府相关政策调整导致租金上涨，甲方有权按政府规定调整租金。5.2租金调整方式租金调整方式：按政府规定或双方协商一致的比例进行调整。5.3租金调整通知甲方应在租金调整前___________天书面通知乙方。6.使用范围及用途6.1使用范围乙方租赁的租赁物仅限于从事___________业务。6.2使用用途乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得改变租赁物的结构及用途。6.3违约使用处理如乙方违反使用范围及用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。7.押金及退还7.1押金金额押金金额：___________元7.2押金退还条件租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物及附属设施恢复原状，甲方在扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。7.3押金退还方式押金退还方式：银行转账8.修缮及维护8.1甲方修缮责任甲方负责租赁物及其附属设施的基础设施维护，包括但不限于水、电、暖、气等公共设施的维修和保养。甲方应在发现设施损坏后___________日内进行修复。8.2乙方修缮责任乙方负责租赁物内部的日常维护和修缮，包括但不限于墙面、地板、门窗等设施的维护和更换。乙方不得擅自改变租赁物的结构。8.3维护责任双方应共同维护租赁物的整体环境，确保其安全、卫生和整洁。乙方应定期进行清洁，并保持租赁物内外环境的清洁。9.违约责任9.1甲方违约责任若甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。9.2乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于租金___________%的违约金。若乙方擅自改变租赁物的结构或用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。9.3违约赔偿任何一方违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接经济损失和合理的诉讼费用。10.不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应相互理解并协商解决。如不可抗力事件导致合同无法履行，合同可部分或全部解除，双方互不承担责任。11.合同解除11.1合同解除条件如一方违约，另一方有权解除合同。如遇不可抗力事件，合同可经双方协商一致解除。11.2合同解除通知合同解除需以书面形式通知对方，自通知到达对方之日起合同解除。11.3合同解除后果合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，甲方应在扣除乙方应承担的费用后退还押金。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构如双方协商不成，争议提交___________仲裁委员会仲裁。12.3争议解决程序仲裁程序按___________仲裁规则进行。13.合同生效13.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同生效日期本合同自___________年___________月___________日起生效。14.其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定生效补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系，提供专业服务、咨询、担保或其他辅助服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的同意2.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。3.第三方职责3.1.1提供专业服务、咨询或担保；3.1.2协助甲乙双方解决合同履行中的问题；3.1.3对甲乙双方的行为进行监督，确保合同条款的履行。4.第三方权利4.1.1获得甲乙双方提供的必要信息和资料；4.1.2依据合作协议，向甲乙双方收取合理费用；4.1.3对甲乙双方的行为提出合理意见和建议。5.第三方义务5.1.1保守甲乙双方的商业秘密；5.1.2按照合作协议，提供高质量的服务；5.1.3对甲乙双方的行为进行客观、公正的监督。6.第三方责任限额6.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过合作协议中约定的金额。6.2如第三方责任超过责任限额，甲乙双方应按照协议约定分担超出部分。7.第三方与其他各方的划分7.1第三方介入后，甲乙双方的权利和义务不因第三方的介入而改变。7.2第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的任何责任。7.3第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方之间的争议，应保持中立，协助双方解决争议。8.第三方变更与退出8.1如第三方因故无法继续履行职责，应提前___________天书面通知甲乙双方，并协助寻找替代第三方。8.2第三方退出后，甲乙双方应就退出事宜达成一致，并书面确认。9.第三方介入的费用9.1第三方介入的费用，按合作协议约定支付。9.2如协议未约定费用，甲乙双方应根据市场行情和第三方提供的服务的价值协商确定。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，按合作协议约定解决。10.2如协议未约定争议解决方式，争议提交___________仲裁委员会仲裁。11.第三方介入的保密11.1第三方应遵守保密协议，对甲乙双方的信息保密。11.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止或保密信息公开为止。12.第三方介入的其他条款12.1第三方介入的其他条款，按合作协议约定执行。12.2如合作协议与本合同内容冲突，以合作协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.第三方合作协议4.租赁物现状描述及照片5.租赁物修缮及维护记录6.押金收据7.租金支付凭证8.违约金支付凭证9.争议解决协议10.不可抗力证明文件11.合同解除协议12.其他与本合同履行相关的文件和资料附件要求及说明：1.所有附件均为复印件，需加盖公章或法定代表人签字。2.附件内容应真实、完整，与合同内容一致。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金；1.2乙方擅自改变租赁物结构或用途；1.3甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；1.4任何一方未按合同约定履行修缮及维护责任；1.5任何一方未按合同约定履行保密义务；1.6任何一方未按合同约定履行争议解决义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；2.2违约方应支付违约金，违约金金额按合同约定或市场行情确定；2.3如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担相应的赔偿责任。违约责任示例说明：1.乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于租金___________%的违约金；2.乙方擅自改变租赁物结构，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任；3.甲方未按时提供符合约定的租赁物，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；4.任何一方未按合同约定履行修缮及维护责任，应承担相应的赔偿责任；5.任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任；6.任何一方未按合同约定履行争议解决义务，应承担相应的违约责任。全文完。2024年度商场书店经营租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁物信息2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间4.4违约责任5.租金调整5.1租金调整依据5.2租金调整频率5.3租金调整程序6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制6.3违约责任7.装修及设施维护7.1装修要求7.2设施维护责任7.3装修费用承担8.保证金8.1保证金金额8.2保证金缴纳时间8.3保证金退还条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效地点13.合同附件13.1附件名称13.2附件内容13.3附件效力14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：_________________甲方地址：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：_________________乙方地址：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________2.租赁物信息2.1租赁物名称租赁物名称：____________________2.2租赁物位置租赁物位置：____________________2.3租赁物面积租赁物面积：____________________平方米2.4租赁物结构租赁物结构：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期租赁终止日期：____________________3.3租赁期限延期租赁期限如需延期，需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：人民币____________________元/月4.2租金支付方式租金支付方式：____________________4.3付款时间租金每月____________________日前支付4.4违约责任如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日____________________。5.租金调整5.1租金调整依据租金调整依据：____________________5.2租金调整频率租金调整频率：____________________5.3租金调整程序租金调整程序：____________________6.使用范围及限制6.1使用范围租赁物仅用于____________________6.2使用限制租赁物不得用于____________________6.3违约责任如乙方违反使用范围及限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.保证金8.1保证金金额保证金金额：人民币____________________元8.2保证金缴纳时间保证金应在签订本合同之日起____日内缴纳至甲方指定账户。8.3保证金退还条件8.3.1租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内退还保证金。8.3.2乙方提前解除合同，且无违约行为，甲方应在收到乙方提前解除通知之日起____日内退还保证金。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按时支付租金。9.1.2乙方违反使用范围及限制。9.1.3乙方损坏租赁物或未尽到维护义务。9.1.4乙方擅自转租或分租租赁物。9.1.5乙方其他违反本合同约定的事项。9.2违约责任承担9.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日____________________。9.2.2乙方违反使用范围及限制，应赔偿甲方因此遭受的损失。9.2.3乙方损坏租赁物或未尽到维护义务，应负责修复或赔偿相应损失。9.2.4乙方擅自转租或分租租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交____________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构：____________________仲裁委员会10.3争议解决程序仲裁程序应按照____________________仲裁委员会的仲裁规则进行。11.合同解除11.1合同解除情形11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2甲方有正当理由解除合同，如乙方严重违约。11.1.3乙方有正当理由解除合同，如甲方严重违约。11.2合同解除程序11.2.1合同解除应书面通知对方。11.2.2合同解除后，双方应按照约定处理租赁物的移交和费用结算。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，乙方应立即停止使用租赁物。11.3.2双方应按照约定处理租赁物的移交和费用结算。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间合同生效时间：____________________12.3合同生效地点合同生效地点：____________________13.合同附件13.1附件名称附件名称：____________________13.2附件内容附件内容：____________________13.3附件效力附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。14.2其他约定效力其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行、监督或提供专业服务的独立实体或个人。15.2第三方介入类型1.中介方：负责协助甲乙双方达成租赁关系的中立机构或个人。2.监理方：对租赁物的使用和维护进行监督的第三方机构。3.评估方：对租赁物进行价值评估的第三方机构。4.技术服务方：提供租赁物相关技术服务的第三方机构。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方在本合同中的责任限额，是指第三方因违反本合同约定或因其过失行为造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额约定16.2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、范围和风险程度，由甲乙双方在签订合同时协商确定。16.2.2第三方责任限额应在合同中明确列示，并在合同附件中详细说明。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬和服务费用。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合。17.2第三方义务17.2.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，履行其职责。17.2.2第三方应保证其提供的服务符合行业标准，确保服务质量。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1第三方在履行合同过程中，若因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。18.1.2甲乙双方应各自承担因自身原因导致的损失。18.2权利划分18.2.1第三方在履行合同过程中，享有合同约定的权利。18.2.2甲乙双方在合同约定的范围内，享有相应的权利。19.第三方介入程序19.1第三方介入程序由甲乙双方共同商定，并在合同中明确。19.2.1第三方介入的申请和批准。19.2.2第三方的资质审查。19.2.3第三方的工作范围和职责。19.2.4第三方的报酬和费用结算。20.第三方变更和解除合同20.1第三方变更若因第三方自身原因需要变更合同内容，第三方应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后方可变更。20.2第三方解除合同若第三方因故需要解除合同，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定处理相关事宜。21.第三方争议解决21.1第三方在履行合同过程中发生争议，应通过协商解决。21.2协商不成的，可提交____________________仲裁委员会仲裁。22.第三方保密义务22.1第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。23.第三方合同终止23.1合同终止后，第三方应将所有与合同相关的资料和文件移交给甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件，以证明甲方具备合法的经营资格。2.乙方营业执照副本复印件要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件，以证明乙方具备合法的经营资格。3.租赁物权属证明要求