2024年土地储备管理合同协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地储备管理合同协议书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式1.4双方注册地址2.土地储备项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目用途2.5项目建设规模2.6项目投资估算3.土地储备范围及条件3.1土地储备范围3.2土地储备条件3.3土地储备期限4.土地储备费用及支付方式4.1土地储备费用4.2土地储备费用支付方式4.3土地储备费用支付时间4.4土地储备费用支付凭证5.土地储备进度安排5.1土地储备阶段划分5.2各阶段时间节点5.3阶段性验收标准6.土地储备质量要求6.1土地储备质量标准6.2土地储备质量检测6.3质量问题处理及责任7.土地储备安全及环保要求7.1土地储备安全要求7.2土地储备环保要求7.3安全环保事故处理及责任8.土地储备相关手续办理8.1土地储备手续办理流程8.2手续办理所需材料8.3手续办理时间及责任9.土地储备项目变更及调整9.1项目变更原因9.2项目变更流程9.3项目调整及责任10.土地储备项目验收及交付10.1项目验收标准10.2项目验收流程10.3项目交付及责任11.违约责任及争议解决11.1违约责任11.2争议解决方式12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除及责任13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知送达方式13.3合同附件及补充协议14.合同签署及生效日期14.1双方签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：市区房地产开发有限公司乙方：市区土地储备中心1.2双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方联系方式1.4双方注册地址甲方注册地址：市区路号乙方注册地址：市区路号2.土地储备项目概述2.1项目名称市区地块土地储备项目2.2项目地点市区路交叉口东北角2.3项目面积1000亩2.4项目用途住宅、商业、教育2.5项目建设规模总建筑面积约100万平方米2.6项目投资估算总投资约10亿元人民币3.土地储备范围及条件3.1土地储备范围包括甲方拥有的市区地块，总面积1000亩。3.2土地储备条件1）土地权属清晰，无任何权属争议；2）土地现状为荒地、闲置地、低效用地；3）符合城市规划和土地利用总体要求。3.3土地储备期限自合同签订之日起，土地储备期限为三年。4.土地储备费用及支付方式4.1土地储备费用土地储备费用总额为人民币8亿元。4.2土地储备费用支付方式1）支付比例：甲方根据项目进度分阶段支付，具体支付比例双方另行协商确定；2）支付时间：每阶段工作完成后，甲方在收到乙方提交的付款申请之日起15个工作日内支付；3）支付凭证：甲方在支付费用后，应向乙方提供支付凭证。4.3土地储备费用支付时间1）第一阶段：支付总额的30%，用于项目前期准备工作；2）第二阶段：支付总额的50%，用于土地收购、拆迁补偿等；3）第三阶段：支付总额的20%，用于项目后期建设。5.土地储备进度安排5.1土地储备阶段划分1）前期准备阶段；2）土地收购阶段；3）拆迁补偿阶段；4）土地平整阶段；5）项目建设阶段。5.2各阶段时间节点1）前期准备阶段：自合同签订之日起3个月内完成；2）土地收购阶段：自前期准备阶段完成后6个月内完成；3）拆迁补偿阶段：自土地收购阶段完成后6个月内完成；4）土地平整阶段：自拆迁补偿阶段完成后6个月内完成；5）项目建设阶段：自土地平整阶段完成后12个月内完成。5.3阶段性验收标准1）前期准备阶段：完成项目可行性研究报告、规划设计方案等；2）土地收购阶段：完成土地收购协议签订、补偿安置方案等；3）拆迁补偿阶段：完成拆迁补偿协议签订、搬迁入住等；4）土地平整阶段：完成土地平整、基础设施配套等；5）项目建设阶段：完成项目建设、竣工验收等。6.土地储备质量要求6.1土地储备质量标准1）土地储备质量应符合国家相关法律法规及标准；2）土地储备质量应符合甲方项目规划要求。6.2土地储备质量检测1）甲方应委托有资质的第三方检测机构对土地储备质量进行检测；2）检测报告应在每个阶段工作完成后15个工作日内提交给乙方。6.3质量问题处理及责任1）如发现质量问题，乙方应及时通知甲方；2）甲方应在接到通知后15个工作日内采取措施进行整改；3）如因甲方原因导致的质量问题，甲方应承担全部责任；如因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担全部责任。8.土地储备相关手续办理8.1土地储备手续办理流程1）甲方负责办理土地储备相关手续，包括但不限于土地利用总体规划修改、土地利用年度计划调整、土地征收审批、土地储备实施方案编制等；2）乙方应在甲方办理手续过程中提供必要的协助和配合；3）办理手续所需材料及提交时间由双方另行协商确定。8.2手续办理所需材料1）土地权属证明文件；2）土地利用总体规划；3）土地利用年度计划；4）土地征收审批文件；5）土地储备实施方案；6）其他相关证明文件。8.3手续办理时间及责任1）甲方应在合同签订后6个月内完成土地储备相关手续的办理；2）如因甲方原因导致手续办理延误，甲方应承担相应责任；3）如因政府审批等原因导致手续办理延误，双方应协商解决，并合理调整合同相关条款。9.土地储备项目变更及调整9.1项目变更原因1）国家政策调整；2）城市规划变更；3）市场变化；4）不可抗力因素。9.2项目变更流程1）双方协商一致，确定变更内容；2）甲方提出变更申请，并提交变更方案；3）乙方审查变更方案，如有异议，双方协商解决；4）变更方案经双方同意后，双方签署变更协议。9.3项目调整及责任1）项目变更后，双方应重新协商确定土地储备费用及支付方式；2）如因甲方原因导致项目变更，甲方应承担相应责任；3）如因乙方原因导致项目变更，乙方应承担相应责任。10.土地储备项目验收及交付10.1项目验收标准1）土地储备项目应符合国家相关法律法规及标准；2）土地储备项目应符合甲方项目规划要求；3）土地储备项目应达到约定的质量标准。10.2项目验收流程1）甲方组织验收小组，对土地储备项目进行验收；2）验收小组对项目进行现场查验，对相关资料进行审查；3）验收小组提出验收意见，并形成验收报告。10.3项目交付及责任1）验收合格后，乙方应在15个工作日内将土地储备项目交付给甲方；2）如因乙方原因导致项目交付延误，乙方应承担相应责任；3）甲方应在收到土地储备项目后，对项目进行验收，如有异议，应及时通知乙方。11.违约责任及争议解决11.1违约责任1）任何一方违反本合同约定，应承担违约责任；2）违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.2争议解决方式1）双方应友好协商解决合同争议；2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效及终止12.1合同生效条件1）本合同双方签字盖章；2）合同经双方法定代表人或授权代表签字；3）合同经有关部门批准或备案。12.2合同终止条件1）土地储备项目完成，甲方取得土地使用权；2）合同约定的终止条件成就；3）双方协商一致解除合同。13.其他约定事项13.1保密条款1）双方对本合同内容及项目信息负有保密义务；2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送达方式1）通知应以书面形式发送，可通过邮寄、快递、传真或电子邮件等方式送达；2）通知送达日期以实际收到为准。13.3合同附件及补充协议1）本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力；2）合同附件及补充协议的签订、修改或补充，应经双方协商一致。14.合同签署及生效日期14.1双方签署日期甲方签署日期：____年____月____日乙方签署日期：____年____月____日14.2合同生效日期本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入范围1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、勘察设计单位、监理单位、施工方等。1.2第三方介入范围1）协助甲乙双方完成合同约定的各项任务；2）提供专业服务，如评估、勘察设计、监理等；3）执行合同中约定的其他第三方职责。2.第三方责任及权利2.1第三方责任1）第三方应按照合同约定及行业规范，履行其职责，确保服务质量；2）第三方应承担因其违约行为造成的甲乙双方的损失；3）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。2.2第三方权利1）第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬；2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；3）第三方有权根据合同约定，提出合理的意见和建议。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的申请1）甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项；2）甲方或乙方提出第三方介入的申请，并提交第三方资质证明文件；3）双方共同审查第三方资质，确认其符合要求。3.2第三方介入的确认1）双方签署第三方介入协议，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额；2）第三方介入协议作为本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。4.第三方责任限额4.1责任限额定义在本合同中，责任限额是指第三方因违约行为对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额的确定1）双方在第三方介入协议中约定责任限额；2）责任限额应合理反映第三方承担的风险；3）责任限额不应低于合同总金额的一定比例。4.3责任限额的调整1）如遇特殊情况，双方可协商调整责任限额；2）调整责任限额应书面通知甲乙双方及第三方。5.第三方与其他各方的划分说明5.1职责划分1）甲方负责协调第三方工作，确保项目顺利进行；2）乙方负责监督第三方工作，确保其符合合同约定；3）第三方按照合同约定，独立履行其职责。5.2责任划分1）第三方因自身原因导致违约，应承担相应责任；2）甲方或乙方因协助第三方工作不当导致违约，应承担相应责任；3）第三方在履行职责过程中，如因不可抗力因素导致违约，不负责任。5.3争议解决1）第三方与其他各方发生争议，应通过协商解决；2）协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。6.第三方介入的终止6.1第三方介入终止的条件1）合同约定的第三方介入任务完成；2）合同约定的终止条件成就；3）双方协商一致终止第三方介入。6.2第三方介入终止的程序1）甲乙双方签署第三方介入终止协议；2）终止协议作为本合同的补充，与本合同具有同等法律效力；3）终止协议生效后，第三方应按照约定办理相关事宜。7.第三方介入的费用承担7.1第三方费用第三方费用包括但不限于劳务费、材料费、设备租赁费等，由双方在第三方介入协议中约定。7.2费用承担1）甲乙双方根据合同约定及第三方介入协议，承担第三方费用；2）如因甲方或乙方原因导致第三方介入任务延期，甲方或乙方应承担相应费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件详细要求：提供加盖公章的营业执照复印件，确保信息真实有效。附件说明：用于证明甲方的合法身份和经营范围。2.乙方营业执照复印件详细要求：提供加盖公章的营业执照复印件，确保信息真实有效。附件说明：用于证明乙方的合法身份和经营范围。3.第三方资质证明文件详细要求：提供第三方单位的有效资质证书复印件，确保其具备相应的专业能力。附件说明：用于证明第三方单位具备执行合同任务的能力。4.土地储备相关手续办理材料详细要求：提供办理土地储备相关手续所需的全部材料，如土地利用总体规划、土地利用年度计划等。附件说明：用于证明甲方已具备办理土地储备手续的条件。5.土地储备实施方案详细要求：提供详细的土地储备实施方案，包括储备范围、储备条件、储备期限等。附件说明：用于明确土地储备的具体内容和要求。6.项目可行性研究报告详细要求：提供项目可行性研究报告，包括项目背景、市场分析、投资估算等。附件说明：用于证明项目具备可行性和经济合理性。7.规划设计方案详细要求：提供符合国家规划要求的设计方案，包括建筑风格、布局、配套设施等。附件说明：用于指导项目建设和实施。8.项目验收报告详细要求：提供项目验收报告，包括验收时间、验收结果、验收意见等。附件说明：用于证明项目已达到合同约定的质量标准。9.土地储备费用支付凭证详细要求：提供土地储备费用支付凭证，如银行转账记录、支票等。附件说明：用于证明甲方已支付土地储备费用。10.第三方介入协议详细要求：提供第三方介入协议，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。附件说明：用于明确第三方在合同中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定支付土地储备费用示例说明：甲方未按合同约定支付土地储备费用，累计未支付金额达到合同约定总额的10%，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担相应的损失。2.第三方未按合同约定完成工作任务责任认定标准：第三方未按合同约定完成工作任务，导致项目进度延误。示例说明：第三方未按合同约定完成勘察设计工作，导致项目进度延误3个月，甲方有权要求第三方承担违约金，并赔偿由此造成的损失。3.甲乙双方未按合同约定办理土地储备手续责任认定标准：未按合同约定办理土地储备手续，导致项目无法正常进行。示例说明：甲方未按合同约定办理土地储备手续，导致项目停工6个月，乙方有权要求甲方承担违约金，并赔偿由此造成的损失。4.第三方违反保密条款，泄露项目信息责任认定标准：第三方泄露项目信息，给甲乙双方造成经济损失。示例说明：第三方泄露项目信息，导致项目被竞争对手恶意竞争，甲方有权要求第三方承担违约金，并赔偿由此造成的损失。5.甲乙双方未按合同约定完成项目验收责任认定标准：未按合同约定完成项目验收，导致项目无法交付使用。示例说明：甲方未按合同约定完成项目验收，导致项目无法交付使用，乙方有权要求甲方承担违约金，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024年土地储备管理合同协议书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及全称1.2合同双方法定代表人或授权代表姓名及联系方式1.3合同双方注册地址及办公地址2.土地储备项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目用途3.土地储备范围及内容3.1土地储备范围3.2土地储备内容3.3土地储备方式4.土地储备费用4.1土地储备费用总额4.2土地储备费用构成4.3土地储备费用支付方式5.土地储备期限5.1土地储备起始时间5.2土地储备结束时间5.3土地储备期限延长条件及程序6.土地储备管理责任6.1土地储备管理机构及职责6.2土地储备管理人员的资格要求及职责6.3土地储备管理的具体措施7.土地储备成果验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收不合格的处理8.土地储备资金管理8.1资金专户管理8.2资金拨付程序8.3资金使用监督9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件9.4合同解除程序10.违约责任10.1违约行为及认定10.2违约责任承担10.3违约纠纷解决方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同终止条件12.4合同终止日期13.合同附件13.1附件一：土地储备项目具体内容13.2附件二：土地储备费用明细表13.3附件三：土地储备管理责任清单14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同附件的效力14.3合同份数及保管14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及全称甲方：市土地储备中心乙方：房地产开发有限公司1.2合同双方法定代表人或授权代表姓名及联系方式甲方法定代表人：，联系方式：138xxxx5678乙方法定代表人：，联系方式：139xxxx56781.3合同双方注册地址及办公地址甲方注册地址：市区路号甲方办公地址：市区路号乙方注册地址：市区路号乙方办公地址：市区路号2.土地储备项目概述2.1项目名称市区土地储备项目2.2项目地点市区街道2.3项目面积共计1000亩2.4项目用途住宅、商业、教育3.土地储备范围及内容3.1土地储备范围市区街道范围内的1000亩土地3.2土地储备内容包括土地征收、土地一级开发、土地整理等3.3土地储备方式通过公开招标方式选择土地储备实施单位4.土地储备费用4.1土地储备费用总额人民币5000万元4.2土地储备费用构成包括土地征收补偿费、土地一级开发费、土地整理费等4.3土地储备费用支付方式甲方按照合同约定分阶段支付土地储备费用5.土地储备期限5.1土地储备起始时间2024年1月1日5.2土地储备结束时间2026年12月31日5.3土地储备期限延长条件及程序如需延长土地储备期限，双方应提前三个月书面协商一致，并签订补充协议6.土地储备管理责任6.1土地储备管理机构及职责甲方负责土地储备项目的整体管理和监督，乙方负责具体实施6.2土地储备管理人员的资格要求及职责甲方和乙方应指派具有相关资格的专业人员负责土地储备管理工作6.3土地储备管理的具体措施双方应建立健全土地储备管理制度，确保土地储备工作的顺利进行8.土地储备资金管理8.1资金专户管理甲方应在乙方指定的银行设立土地储备资金专户，用于土地储备费用的收取和支付。8.2资金拨付程序甲方根据乙方提交的进度报告和费用结算单，在约定的期限内将土地储备费用拨付至乙方指定的账户。8.3资金使用监督甲方有权对乙方使用土地储备资金的情况进行监督，乙方应提供必要的财务报表和凭证。9.合同变更与解除9.1合同变更条件在合同履行过程中，如遇不可抗力或其他合理原因，经双方协商一致，可以变更合同内容。9.2合同变更程序变更合同内容应书面通知对方，并经双方签字确认后生效。9.3合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面催告后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规或政策变动导致合同无法履行。9.4合同解除程序任何一方解除合同，应提前三十日书面通知对方，并说明理由。合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行部分。10.违约责任10.1违约行为及认定双方应严格遵守合同约定，如一方违反合同约定，另一方有权要求其承担违约责任。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约纠纷解决方式违约纠纷应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2争议解决机构协商不成的，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。11.3争议解决程序仲裁或诉讼程序应按照中华人民共和国有关法律法规的规定进行。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期2024年1月1日12.3合同终止条件合同履行完毕或根据合同约定解除合同后，合同终止。12.4合同终止日期以实际完成土地储备工作或解除合同日期为准。13.合同附件13.1附件一：土地储备项目具体内容包括土地征收范围、一级开发方案、土地整理方案等。13.2附件二：土地储备费用明细表详细列出土地储备费用的构成和支付计划。13.3附件三：土地储备管理责任清单明确甲方和乙方的管理职责和责任。14.其他约定事项14.1合同解释本合同未尽事宜，双方应协商解决；协商不成的，按中华人民共和国有关法律法规执行。14.2合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数及保管本合同一式八份，甲乙双方各执四份，自双方签字盖章之日起生效。14.4合同签署日期甲方：市土地储备中心乙方：房地产开发有限公司甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）签署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所称第三方，指在合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同履行过程中的中介机构、评估机构、监理机构、审计机构等。15.2第三方介入条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）第三方提供的服务内容符合合同要求。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方共同确定第三方；（2）第三方与甲乙双方签订服务协议；（3）第三方按照服务协议履行职责。16.第三方职责与权利16.1第三方职责（1）提供专业服务，确保服务质量；（2）对甲乙双方提供的服务进行监督和检查；（3）根据合同要求，提出建议和意见；（4）协助解决合同履行过程中的问题。16.2第三方权利（1）根据服务协议，收取服务费用；（2）在合同履行过程中，对甲乙双方的服务提出意见和建议；（3）在合同履行过程中，对发现的问题及时向甲乙双方报告。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系第三方应服从甲方的管理，配合甲方的工作，甲方对第三方的行为负有监督责任。17.2第三方与乙方的关系第三方应服从乙方的管理，配合乙方的工作，乙方对第三方的行为负有监督责任。17.3第三方与合同其他各方的关系第三方与合同其他各方的关系由甲乙双方共同协商确定，第三方应尊重合同其他各方的合法权益。18.第三方责任限额18.1第三方责任界定第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。18.2第三方责任限额（1）第三方因自身原因导致合同履行出现问题，造成甲方或乙方损失的，其赔偿金额不得超过其收取的服务费用总额；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致合同履行出现问题，不承担赔偿责任。19.第三方更换19.1第三方更换条件在合同履行过程中，如第三方无法继续履行职责，甲乙双方可协商更换第三方。19.2第三方更换程序（1）甲乙双方书面同意更换第三方；（2）更换后的第三方与甲乙双方签订服务协议；（3）更换后的第三方按照服务协议履行职责。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方不再具备履行职责的能力；（4）甲乙双方协商一致。20.2第三方介入终止程序（1）甲乙双方书面通知第三方；（2）第三方完成剩余工作；（3）甲乙双方对第三方的服务进行评估。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地储备项目具体内容要求：详细列出土地储备项目的范围、用途、面积、规划等详细信息。说明：此附件作为合同附件，用于明确土地储备项目的具体内容和要求。2.附件二：土地储备费用明细表要求：详细列出土地储备费用的构成、金额、支付时间等。说明：此附件作为合同附件，用于明确土地储备费用的具体项目和支付计划。3.附件三：土地储备管理责任清单要求：详细列出甲方和乙方在土地储备管理中的具体职责和责任。说明：此附件作为合同附件，用于明确甲乙双方在土地储备管理中的责任划分。4.附件四：第三方服务协议要求：详细列出第三方介入的具体服务内容、费用、期限等。说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体服务协议内容。5.附件五：土地储备资金专户管理协议要求：详细列出土地储备资金专户的管理方式、资金拨付程序等。说明：此附件作为合同附件，用于明确土地储备资金专户的管理和使用规范。6.附件六：争议解决机制要求：详细列出争议解决的方式、机构和程序。说明：此附件作为合同附件，用于明确合同履行过程中争议解决的机制。7.附件七：合同变更及解除协议要求：详细列出合同变更及解除的条件、程序和后果。说明：此附件作为合同附件，用于明确合同变更及解除的具体操作流程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙任何一方未按时支付土地储备费用。甲乙任何一方未按照合同约定完成土地储备工作。第三方未按照服务协议履行职责。甲乙任何一方未按照合同约定提供相关资料和凭证。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约责任的具体金额根据违约行为对合同履行造成的影响和损失程度确定。3.示例说明：违约行为：甲方未按时支付乙方土地储备费用。责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金金额为未付款项的1%。违约行为：乙方未按照合同约定完成土地储备工作。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的5%。全文完。2024年土地储备管理合同协议书2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.双方基本情况2.1出让方2.2受让方3.土地储备范围与面积3.1土地储备范围3.2土地储备面积4.土地储备用途4.1土地储备用途说明4.2土地储备用途变更5.土地储备期限5.1土地储备起始时间5.2土地储备期限6.土地储备费用6.1土地储备费用总额6.2土地储备费用支付方式6.3土地储备费用支付时间7.土地储备税费7.1土地储备税费承担方7.2土地储备税费计算方法8.土地储备手续办理8.1土地储备手续办理流程8.2土地储备手续办理时间9.土地储备移交9.1土地储备移交条件9.2土地储备移交程序9.3土地储备移交时间10.土地储备使用与管理10.1土地储备使用规定10.2土地储备管理责任10.3土地储备监督检查11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规及政策规定订立。1.2合同目的本合同旨在明确土地储备管理过程中的权利义务，确保土地储备工作顺利进行，实现土地资源合理利用。2.双方基本情况2.1出让方甲方（出让方）名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.2受让方乙方（受让方）名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________3.土地储备范围与面积3.1土地储备范围本合同约定的土地储备范围为____________________。3.2土地储备面积土地储备总面积为____________________平方米。4.土地储备用途4.1土地储备用途说明土地储备用途为____________________。4.2土地储备用途变更未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更土地储备用途。5.土地储备期限5.1土地储备起始时间土地储备起始时间为____________________。5.2土地储备期限土地储备期限为____________________年。6.土地储备费用6.1土地储备费用总额土地储备费用总额为____________________元。6.2土地储备费用支付方式土地储备费用采用分期支付方式，具体支付时间及金额如下：首次支付：____________________元，支付时间为____________________。第二次支付：____________________元，支付时间为____________________。6.3土地储备费用支付时间土地储备费用支付时间应与土地储备工作进度相匹配。7.土地储备税费7.1土地储备税费承担方土地储备税费由____________________承担。7.2土地储备税费计算方法土地储备税费按照____________________计算方法执行。8.土地储备手续办理8.1土地储备手续办理流程（1）向甲方提供办理土地储备手续所需的全部材料；（2）甲方在收到乙方提供的材料后____________________日内，对材料进行审核；（3）经审核合格的，甲方出具同意办理土地储备手续的书面意见；（4）乙方持甲方出具的书面意见和相关材料，向相关部门申请办理土地储备手续；（5）相关部门在收到乙方申请后____________________日内，完成土地储备手续的办理。8.2土地储备手续办理时间土地储备手续办理时间应确保在土地储备期限届满前完成。9.土地储备移交9.1土地储备移交条件（1）土地储备手续齐全；（2）土地储备费用支付完毕；（3）土地储备范围内的土地权属清晰。9.2土地储备移交程序土地储备移交程序如下：（1）甲方在土地储备期限届满前____________________日内，通知乙方准备移交事宜；（2）乙方在接到通知后____________________日内，对土地储备范围内的土地进行清场；（3）双方共同对土地储备范围内的土地进行验收，确认无误后签署移交确认书。9.3土地储备移交时间土地储备移交时间应在土地储备期限届满前____________________日内完成。10.土地储备使用与管理10.1土地储备使用规定乙方在土地储备期限内，应按照土地储备用途使用土地，不得擅自改变土地用途。10.2土地储备管理责任甲方对土地储备管理工作负责，乙方对土地储备范围内的土地使用、维护和管理负责。10.3土地储备监督检查甲方有权对土地储备工作进行检查，乙方应予以配合。11.违约责任11.1违约情形（1）乙方未按约定支付土地储备费用；（2）乙方未按约定办理土地储备手续；（3）乙方擅自改变土地储备用途；（4）其他违反本合同约定的行为。11.2违约责任承担（1）支付违约金，违约金为本合同约定费用的一定比例；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）其他违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会依法对争议进行仲裁，仲裁裁决为最终裁决。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件（1）土地储备期限届满；（2）合同约定的其他终止条件；（3）双方协商一致解除合同。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定事项二本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与土地储备管理活动的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询公司、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入原因第三方介入本合同项下的土地储备管理活动，主要是为了提高工作效率，确保土地储备工作的专业性和合规性。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方应共同选择符合资质要求的第三方，并签署相应的合作协议。16.2第三方资质要求（1）具有相关领域的专业资质证书；（3）具备完成本合同项下工作的能力。17.第三方职责与权利17.1第三方职责第三方在本合同项下的职责包括但不限于：（1）按照甲乙双方的要求，提供专业咨询、评估、监理等服务；（2）协助甲乙双方办理土地储备手续；（3）监督土地储备工作的实施，确保工程质量、进度和合规性。17.2第三方权利第三方在本合同项下的权利包括：（1）获得甲方和乙方支付的服务费用；（2）根据工作需要，要求甲方和乙方提供必要的资料和便利条件；（3）在履行职责过程中，享有相应的知情权和监督权。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分第三方应明确其在土地储备管理活动中的职责范围，不得越权行事。甲方和乙方的职责如下：（1）甲方负责土地储备项目的总体规划和协调；（2）乙方负责土地储备项目的具体实施和管理。18.2责任划分第三方在履行职责过程中产生的法律责任，由其自行承担。甲方和乙方对第三方的工作成果承担连带责任。19.第三方责任限额19.1责任限额定义本合同项下第三方责任限额是指第三方因履行职责过程中出现疏忽、过失或违约行为，对甲方和乙方造成损失时，第三方应承担的最高赔偿限额。19.2责任限额标准第三方责任限额标准如下：（1）第三方因自身原因导致土地储备工作延误，每延误一日，赔偿甲方和乙方__